100 DICAS DE CIVIL PAN Ne] V4Blazute DICA 1 - DA PERSONALIDADE Art, 2° A personalidade civil da pessoa comeca do nascimento com vida; mas 2 lei p&e a salvo, desde a concepcdo, os direitos do nascituro. errr Teme Consiste na capacidade de adquirir direitos e deveres na ere <érbita civil, FOSS peSSURA oTTTIRTEETICACEY Ea capacidade para exercer sozinhoos atos da vida cl Nef exerciciok: todos possum! Informativo n® 7237 de fevereiro de 2022. REsp 1.961.581-MS, Rel. Min. Nancy Andrighi, Terceira Turma, por unanimidade, julgado em 07/12/2021, Die 13/12/2021. DESTAQUE: 0 direito ao esquecimento ndo justifica a exclusdo de matéria jornalistica DICA2 - DA CAPACIDADE menores de 16 (dezesseis) anos. (Redaco dada pela Lei n® 13.146, de 2015) (Vigéncia) Absolutamente incapazes: So 0s menores de 16 anos (APENAS) Informativo n? 694- 3 de maio de 2021. TERCEIRA TURMA REsp 1.927.423/SP, Rel. Min. Marco ‘Aurélio Bellizze, Terceira Turma, por unanimidade, julgado em 27/04/2021 DESTAQUE: & inadmissivel a declarago de incapacidade absoluta ds pessoas com enfermidade ou deficiéncia mental. DICA3 - DA EMANCIPACAO. — na antecipagdo da capacidade plena. > —_ Voluntaria -> Autorizac3o de ambos os pais ou de um na falta do outro: D> —_Legal-> Decorre da lei. Ocorre automaticamente quando se atinge uma das hipéteses do artigo 52, Cc/02. > _Iudicial-> Concessio do Juiz seja porque ¢ um menor tutelado ou hi discordancia dos pais no ato de emancipac3o. DICA4- DA MORTE PRESUMIDA Morte é presumida quando NAO ha corpo!Blazute -Morte presumida sem decretagio de auséncia: se for extremamente provével a morte, de quem estava em perigo de vida; ou alguém, desaparecido em campanha ou feito prisioneiro, ‘no for encontrado até dois anos apés 0 término da guerra. Saber o procedimento, fases ¢ prazos; DICA 5 ~ DOS DIREITOS DE PERSONALIDADE Integridade fisica_Tutela do corpo vivo; corpo morto e autonomia da vontade. Integridade Psiquica Direito de imagem, direito ao nome privacidade e honra. Stimula 642 STJ -O direito & indenizagao por danos morais transmite-se com o falecimento do titular, possuindo os herdeiros da vitima legitimidade ativa para ajuizar ou prosseguir a acto Indenizatéria. DICA 6 - DA INTEGRIDADE FISICA @.... por exigéncia médica, 6 defeso 0 ato de disposi¢ao do préprio corpo, quando importar diminuico permanente da integridade fisica, ou contrariar os bons costumes. Defeso = Proibido! ‘Oto previsto neste artigo seré admitido para fins de transplante, na forma estabelecida em lei especial E vilida, com objetivo cientfico, ou altrustico, a disposigS0 gratuita do préprio corpo, no todo ou em parte, para depois da morte. 0 ato de disposicao pode ser livremente revogado a qualquer tempo. DICA7-D0 NOME ? Toda pessoa tem direito ao nome, nele compreendidos o prenome e 0 sobrenome. 0 nome da pessoa ndo pode ser empregado por outrem em publicagSes ou representagdes que a exponham ao desprezo publico, ATENCAO: Os transgéneros, que assim desejarem, independente da cirurgia de transgenitalizacdo, ou da realizacao de tratamentos hormonais ou patologizantes, possuem o direito a alteragao do prenome e do género (sexo) diretamente no registro civil! DICA 8 - DA AUSENCIA ?.. considera ausente aquele que desaparece de seu dor indica representante ou procurador para administrar seus bens.Blazute BIER 9- DASUCESSAOPROVISORIA ras iansnaasn et snes ete Deixando 0 ausente um representante, o prazo é excepcional, aumentado para trés anos. propriedade dos bens. @, existéncia legal das pessoas juridicas de direlto privado se Inicla com a Inscri¢do do ato constitutivo no respective registro. Precedida, quando necessério, de autorizacdo ou aprovacéo do Poder Executivo. Prazo para anulagao da formacao da P.J = 3 anos! g, desconsideracéo da personalidade juridica = Decisio judicial em que desconstitul os deveres da pessoa juridica, pols estes passam a se confundir com os direitos ou responsabilidades de seus proprietirios Informativo n? 733- 25 de abril de 2022. TERCEIRA TURMA REsp 1.965.982-SP, Rel. Min. Ricardo Villas B6as Cueva, Terceira Turma, por unanimidade, julgado em 05/04/2022, Die 08/04/2022. DESTAQUE: Fundo de investimento pode softer os efeitos da aplicagtio do instituto da desconsideragéio da personalidade juridica. Poin eee ores) r deve demonstrar a fraude, abuso de personalidade basta que se demonstre a insolvéncia da pessoa juridica , atriménio afetado ao interesse piiblico ou social que adquire personalidade Juridica. Exercem atividade social. Sao fiscalizadas pelo Ministério Publico. oorBlazute DICA 14 - DO DOMICILIO Teré domicilio estabelecido por lei > O incapaz > Servidor piblico -> Militar» Maritimo > Preso. DICA 15 ~ DOS BENS IMOVEIS E MOVEIS Atenc3o: Também so iméveis: as edificagdes, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro local Sistas SOT tel SperaGST SIU ‘So mévels -> Os possuem movimento préprio, ou de remosao por forca alheia, sem alteraco dda substancia. Também sio iméveis as energias que tenham valor econémico; os direitos reais sobre objetos méveis e as ages correspondentes, os direitos pessoais de cardter patrimonial e aialidade de mies; readquirem essa qualidade os provenientes da demoligéo de algum redo, Exemplo de como caiu em prova: ‘Ano: 2021 Banca: FGV Grado: OAB Exame de Ordem Unificado XXIII - Primeira Fase Bruna visitou a manso neocldssica que André herdara de seu tio e cuja venda estava ‘anunciando. Bruna ficou fascinada com a sala principal, decorada com um piano do século XIX e dois quadros do conhecido pintor Monet, e com os banheiros, ornados com torneiras desenhadas pelos melhores profissionats da época. Diante disso, decidiu compré-la. Na auséncia de acordo especifico entre Bruna e André, por ocasidio da transferéncia da propriedade, Bruna receberé a manséo juntamente com as torneiras dos banheiros, consideradas partes integrantes, mas no os quadros e o piano, considerados pertencas. DICA 16 - DOS BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS Bor ni soten anette DICA 17 DO NEGOCIO JURIDICO — do negécio juridico: elementos Agente capaz; Objeto licito, determinado ou determindvel; Forma prescrita ou nao proibida por lel.Blazute ICA 18- DAFORMA DOS NEGOCIOs JURIDICOS Pe spe pit» ss a ato vt nt ordenamento juridico pétrio, vigora 0 principio da liberdade de forma (art. 107 do CC/2002). Isto é, salvo quando a lel requerer expressamente forma especial, a declaragdo de vontade pode operar de forma expressa, técita ou mesmo pelo siléncio (art. 111 do CC/2002) Informativo n° 699, de 7 de junho de 2021. Condiigdo pode ser suspensiva ou resolutiva, é permitido praticar os atos destinados a conservé- lo. 0 termo inicial -> Momento em que inicia ou finda a eficacia do negécio juridico. Suspende 0 exercicio, mas no a aquisigao do direito. Encargo-> Nao suspende a aquisigdo nem o exercicio do direito, salvo quando expressamente imposto no negécio juridico, pelo disponente, como condicso suspensiva Barsernssnste ueles que no gozam da aptido para a producdo de efeitos juridicos. ‘Nulo = Invalido significando que a decisio seré também ineficaz. Ato for anulavel, produz efeitos até a0 momento da sua anulagao. Anulaveis os negécios juridicos, quando as declaracées de vontade emanarem de erro substancial. g nulo 0 negécio juridico, celebrado por pessoa absolutamente incapaz; ilicito, impossivel ou indeterminavel o seu objeto; o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito; ‘no revestir a forma prescrita em lel; for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para 2 sua validade; tiver por objetivo fraudar lel imperativa; a lei taxativamente 0 declarar nulo, ou proibir-Ihe a pratica, sem cominar sangSo, D Enulo o negéciojuridico simulado, mas subsistiré 0 que se dissimulou, se vslide for na substincia e na formaBlazute ___DICA22- DA ANULABILIDADE OU NULIDADE RELATIVA DOS NEGOCIOS JURIDICOS ‘Alguém deve requerer a nulidade. Informative n® 667- 7 de abril de 2020 | TERCEIRA TURMA. REsp 1.679.501-GO, Rel. Min. Nancy Andrighi, Terceira Turma, por unanimidade, julgado em 10/03/2020, Die 13/03/2020 DESTAQUE: A venda de bem entre ascendente e descendente, por melo de interposta pessoa, é ato juridico anuldvel, aplicando-se o prazo decadencial de 2 (dols) anos previsto no art. 179 do c¢/2002. Sua diferenga para 0 prazo prescricional é que neste ultimo, a prescrico € a extingo da pretenséo & prestagdo devida, na prescrigdo 0 direito continua existindo na relagao jurdica de direito material Prescrigo Extingdo da pretensao Decadéncla Perda do direito Informativo n® 683 | 18 de dezembro de 2020. TERCEIRA TURMA- REsp 1.628.478-MG, Rel. Min. Marco Aurélio Bellizre, Terceira Turma, por unanimidade, julgado em 03/11/2020, Die 17/11/2020 DESTAQUE: 0 prazo decadencial do exercicio do direlto de preferéncia por condémino, na ‘uséncia de prévia notificagao, inicia-se com o registro da escritura publica de compra e venda da fracdo ideal da colsa comum indivisa. Batts: na sadist dsosten Art, 186, CC, Aquele que, por ago ou omisso voluntéria, negligéncia ou imprudéncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilicito.Blazute DICA25=DOABUSODEDIRETO g ‘slits imoostos pelo seu fim econdmico ou social, pla boa 6 ou pelos bons costumes, de uma pessoa praticar uma ilicitude sem que seja esta considerada ato ict. Na érbita civil tém-se como excludente: estado de necessidade, a legitima defesa, o estrito ‘cumprimento do dever legal e 0 exercicio regular do direito, Ba em = ie erent ww eos 2 A prescri¢go pode ser alegada em qualquer grau de jurisdicao, pela parte a quem aprovelta. Prescrigo Extingdo da pretensao ao exercicio de algum direlto Informativo n® 732 -n11 de abril de 2022.nTERCEIRA TURMA REsp 1.987.108-MG, Rel. Min. Nancy Andrighi, Terceira Turma, por unanimidade, julgado em 29/03/2022, Dle 01/04/2022. DESTAQUE: O art. 200 do CC/2002 assegura que 0 prazo prescricional nao comece a fluir antes do trénsito em julgado da sentenga penal, Independentemente do resultado da agdo na esfera criminal. Informativo n® 73723 de malo de 2022. QUARTA TURMA-REsp 1.951.988-R5, Rel. Min. Antonio Carlos Ferreira, Quarta Turma, por unanimidade, julgado em 10/05/2022, DJe 16/05/2022. DESTAQUE: A pretensao de repeticdo de indébito por cobranca indevida de valores referentes a servigos de TV por assinatura néo previstos no contrato sujeita-se & norma geral do lapso prescricional de dez anos.Blazute DICA 29- DA DECADENCIA PP ermetaeta sea 07 UAT i 10 Felipe Salomao, por unanimidade, julgado em 7/2/2017, Die 20/3/2017, DESTAQUE: € de quatro anos 0 prazo de decadéncia para anular partilha de bens em dissolucdo de unio estével, por vicio de consentimento (coagdo), nos termos do art. 178 do Cédigo Civil DICA 30- DA PROVA A confissdo é irrevogavel, mas pode ser anulada se decorreu de erro de fato ou de coacdo, (os menores de dezesseis anos; 0 interessado no itigio, o amigo intimo ou © inimigo capital das partes; 05 cénjuges, os ascendentes, 0s descendentes e os colaterais, até o terceiro grau de alguma das partes, por consanguinidade, ou afinidade. DICA 31 — DA OBRIGACAO DE DAR COISA CERTA %. obrigacdo de dar colsa certa abrange os acessérios dela AINDA QUE no mencionados, salvo se o contrério resulter do titulo ou das circunstancias do caso. tance cE Coisa certa = Se, a coisa se perder, sem culpa do devedor, antes da tradicio, ou pendente 2 condicdo suspensiva, ica resolvida 2 obrigacio para ambas as partes; laipida/eesUlEsEG DICA 32. ~ “RES PERIT DOMINO” BPararaaae pertence ao devedor a colsa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poder exigir aumento no preco; se o credor ndo anuir, poderd 0 devedor resolver a obrigacdo. Informativo n® 650. 5 de julho de 2019. TERCEIRA TURMA REsp 1.707.405-SP, Rel. Min. Ricardo Villas Bbas Cueva, Rel. Acd. Min. Moura Ribeiro, Terceira Turma, por malorla, julgado em 07/05/2019, DJe 10/06/2019 DESTAQUE: Nao sao exigiveis aluguéis no period compreendido entre 0 incéndio que destrulu imével objeto de locacao comercial ea efetiva entrega das chaves pelo locatério.B\lazute DICA 33 ~ DA OBRIGACAO DE RESTITUIR Por culpa do devedor, responderé este pelo equivalente, mais perdas e danos. DICA 34 DA OBRIGACAO DE DAR COISA INCERTA ? _eteanns Nas coisas determinadas pelo género e pela quantidade, a escolha pertence ao devedor, se 0 contrério no resultar do titulo da obrigacéo; mas néo poderé dar a coisa pior, nem seré obrigado a prestar a melhor. DICA 35 ~ DA OBRIGAGAO DE FAZER E DE NAO FAZER Se for urgéncia, poderé o credor desfazer ou mandar desfazer, independentemente de autorizacdo judicial, sem prejuizo do ressarcimento devido. DICA 36 ~ DAS OBRIGACOES ALTERNATIVAS Atencio: Nao pode o devedor obrigar o credor a receber parte em uma prestacdo e parte em outra DICA 37 - DAS OBRIGACOES DIVISIVE!S € INDIVISiVEIS ?. obrigaao é indivisivel quando a presta¢do tem por objeto uma coisa ou um fato no suscetivel de diviséo, por sua natureza, por motivo de ordem econémica, ou dada a razio determinante do negécio juridico.Blazute DICA 38 - DAS OBRIGACOES SOLIDARIAS. cnc ae DICALILA solidariedade ndo se presume; resulta da lei ou da vontade das partes. DICA 39 - DA CESSAO DE CREDITO cu 2 conveneSo com o devedor: a sua pola da essSo no poderd ser oposta so DICA 40 - DA ASSUNGAO DE DIVIDA £ facultado a tercelro assumir a obrigaclo do devedor, com o consentimento expresso do credor, ficando exonerado o devedor primitivo, salvo se aquele, 20 tempo da assuncdo, era insolvente e 0 credor o ignorava. DICA: Exige consentimento expresso do credor. Qualquer das partes pode assinar prazo ao credor para que consinta na assuncéo da divida, Interpretando-se o seu siléncio como recusa. DICA 41 - DO ADIMPLEMENTO DIRETO (ialqlier interessado ia extingao a divida| pode pags, usando, se o credor se opuser, dos meios conducentes a exoneracio do devedor. Pre sertea tact teens nd ee DICA 42 ~ DO ADIMPLEMENTO INDIRETO receber objeto diverso a0 da prestac3o originariamente pactuada, com efeito liberatério, extinguindo-se a obrigagéo (art. 356, CC). Trata-se de modalidade de adimplemento indireto, Exemplificando: Fulana deverla pagar R$ 30.000,00 a Beltrana e, na data do pagamento, as partes ajustam em substitulr a prestacdo originéria por um imével. DICA 43 - DO INADIMPLEMENTO DAS OBRIGACOES: @... ‘cumprida_a obrigacdo, responde o devedor por perdas e danos, mais juros & atualizacdo monetéria segundo indices oficials regularmente estabelecidos, e honorarios de advogado.B\lazute DHEA Peto inadimplemento das obrigacBes respondem todos os bens do devedor. DICA 44 ~DA MORA %.... = Inadimplemento relativo- Quando o credor ainda tem interesse no cumprimento da obrigacio. Pode exigir a execucao especifica da obrigacao mals as perdas e danos. 0 inadimplemento da obrigacSo, positiva e liquida, no seu termo, constitui de pleno direito em mora o devedor. No havendo termo, a mora se constitui mediante interpelago judicial ou extrajudicial Nas obrigacées de ato ilicito, considera-se o devedor em mora, desde que o praticou. DICA 45 ~ DA CLAUSULA PENAL %. aquela que fixa uma Indenizag3o por descumprimento ou atraso no contrato ou coriacto Sinica > Cdusula que estabelega uma multa ou uma forma de ndenzagSo pot Quando se estipular a cléusula penal para o caso de total inadimplemento da abrigacio, esta converter-se-é em alternativa a beneficio do credor. DEA Quando se estipular a cdusula penal para o caso de more, ou em seguranca especial de outra cléusula_determinada, terd o credor o arbitrio de exigir a satisfacio da pena cominada, juntamente com o desempenho da obrigacdo principal. 0 valor da cominagao imposta na cléusula penal nao pode exceder 0 da obrigacao principal. ntrega, por parte de um dos contratantes, de coisa ou quantia que significa 2 firmeza da obrigacdo contraida ou garantia da obrigacao pactuade. DICA 46 ~ DAS ARRAS OU SINAL DICA 47 - DOS CONTRATOS EM GERAL ?... relagdes contratuais privadas, prevalecerdo o principio da interven¢3o minima e a cexcepcionalidade da revisio contratual.B\lazute DICA 48 — DA RESPONSABILIDADE CONTRATUAL DICA 49 — DA FORMACAO DOS CONTRATOS: ?. proposta de contrato obriga 0 proponente, se o contrério néo resultar dos termos dela, da natureza do negécio, ou das circunstncias do caso. ATENGAONDa USF GAGA BGPOHE se, feta sm raza pessoa presente, no fl imediatamente aceita. 1. Se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorride tempo suficiente para chegar & resposta a0 conhecimento do proponente; 2. Se, feita a pessoa ausente, nio tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado; 3. Se, antes dela, ow simuitaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte 2 DICA 50 - DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS CONTRATUAIS. @. que estipula em favor de terceiro pode exigir 0 cumprimento da obrigacao. ‘Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderd por perdas e danos, quando este 0 no executar. Tal responsabilidade no existird se o terceiro for o cénjuge do promitente, dependendo da sua anuéncia 0 ato a ser praticado, e desde que, pelo regime do casamento, a indenizaglo, de algum modo, venha a recair sobre os seus bens. DICA 51- DO VICIO REDIBITORIO E DA EVICCAO Vicioredibitero _ Defeltooculto, isico na coisa, eiecto Vicio na propriedade da coisa. DICA 52 - DA EXTINCAO DO CONTRATO.Blazute ?. resiligfo unilateral, nos casos em que a lel expressa ou implicitamente o permita, opera mediante dentincia notificada & outra parte. ‘Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigacso, pode exigir 0 implemento da do outro. ? Contrato de compra e venda = Um dos contratantes se obriga a transferir © dominio de certa coisa, € 0 outro, a pagar-Ihe certo preco em dinheiro. DICAS3—DA COMPRA E VENDA Nulo o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbitrio exclusive de uma das partes a fixaco do preco. Eanulével a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes eo céniuge do allenante expressamente houverem consentido. DICA54—DA DOACAO Pn. ‘0 contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patriménio bens ou vantagens para o de outra, CONTRATO GRATUITO! 0 doador pode fixar prazo ao donatério, para deciarar se aceita ou nao a liberalidade. Desde que o donatério, ciente do prazo, nao faa, dentro dele, a declaracdo, entender-se-3 que aceitou, se a doacdo nao for sujelta a encargo. Forma > Esertura plies ou instrumento partir Pode ser feita doago 20 NASCITURO -> Depende de aceitago do representante. ‘A doagao de ascendentes a descendentes, ou de um cOnjuge a outro, importa adiantamento do due lhes cabe por heranca. Enula a doaco de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a subsisténcia do doador. ?Blazute DICASS=DAFIANGA Contrato de fianga, uma pessoa garante satisfazer ao credor uma obrigagao assumida pelo devedor, caso este ndo a cumpra. Forma-> A fianca dar-se-é por escrito, e no admite interpretacdo extensiva, Pode-se estipular a fianga, ainda que sem consentimento do devedor ou contra a sua vontade. [RTENGAOE 0 fiador demandedo pelo pagamento da vida tern da lide, que sejam primeiro executados os bens do devedor. atéacontesta¢io alguém OU, por aquele que por aco ou omissio voluntérla, negligencla ou Imprudéncla, violou direito e causou dano a alguém (ainda que o dano seja exclusivamente moral). Haverd obrigagio de reparar 0 dano, independentemente de culpa, nos casos especifi sdos em lei, ou quando 2 atividade normalmente desenvolvida pelo autor do dano implicar, por sua natureza, risco para os direitos de outrem. [RTENGKOE 0 incapaz responde pelos prejuizos que eausar, se as pessoas por ele responsavels nao tiverem obrigacao de fazé-lo ou nao dispuserem de meios suficientes. eparacdo. Mas quando o verdadeiro culpado pelo dano é alguém que nao fol atingido na a¢ao de indenizagao, contra ele cabe a chamada ago regressiva. casos previstos em lei especial, os empresérios individuais eas empresas responder idepefidlatemehtlde/els@ pcos dance causados pelos produtos postos em circulagio. sobre @ existéncia do fato, ou sobre quem seja o seu autor, quando estas questdes se acharem decididas no juizo criminal Os bens do responsavel pela ofensa ou violacdo do direito de outrem ficam sujeitos & Feparacéo do dano causado; e, se a ofensa tiver mais de um autor, todos respondero solidariamente pela reparacio.Blazute DICA 61 - DA INDENIZACAO Panne adeno eet in Se a vitima tiver concorrido culposamente para o evento danoso, a sua indenizagio seré fixada tendo-se em conta a gravidade de sua culpa em confronto com a do autor do dano. DICA 62- DA POSSE ?. possuldor com justo titulo tem por si a presuncSo de boa-fé, salvo prova em contrério, ou quando a lel expressamente no admite esta presuncao, DICA 63 - DOS EFEITOS DA POSSE 0s frutos pendentes a0 tempo em que cessar 2 boafé devem ser restituidos, depois de deduzidas as despesas da produgio e csteo; devem ser tambsm resttuidas os futos eolhtios com anteciparao, ATENCAO: O possuidor de mé-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu de mé-fé; tem direito as despesas da producio e custeio. aidentas, salvo se rovar que de ial modo se teriam dado, estando ela na posse do relvindcante, ICA 64 ~ DOS DIREITOS REAIS @.. direitos reais sobre coisas méveis, quando constituidos, ou transmitidos por atos entre vivos, s6 se adquirem com a tradicao, Os direitos reals sobre Imévels constituidos, ou transmitidos por atos entre vivos, s6 se adquirem com o registro no Cartério de Registro de imévels. DICA 65 - DA PROPRIEDADE ?. proprietario tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, ¢ o direito de reavé-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha. ATEN propriedade presume-se plena e exclusiva, até prova em contrério.Blazute DICA 66 - DA USUCAPIAO 6-0: + URIGSpIBSTEMPBSPAIRBAR: Aquele que, por quinze anos, sem interrupeio, nem ‘posiglo, possuir come seu um imével, adauire-he @ propriedade, independentemente de titulo e boa-fé; podendo requerer 20 juiz que assim o declare por sentenga, a qual serviré de titulo para o registro no Cartéro de Registro de imévels © Posse mansa e pacifica Animus domini Colsa apta a ser usucapida © 15anos Usucapliio extraordindria estabelecido no imévela sua moradia habitual, ou nele realizado obras ou servgos de carter produtivo: Posse Usucapldo extraordindria qualificada Fungo social + GRIRSBIBR BREE: Adauire também a propriedsde do imével aquele que, continua e incontestadamente, com justo titulo € boa-fe, 0 possuir por dez anos. © Posse Usucapiao ordinéria ‘© Justo titulo ou boa fé + 1anos + URRRSBIRS BARES RURIATERIE Ses decnco anos prazoprevisto seo imével hour sido adaurido, onerosemente, com base no regio constante do rspectv catério,cancelada posteriormente desde que os possuidres nel tverem estbelei asia moral, oureaizado investment de interesse social e econémico Sanos Fungo social: moradia do possuidor ou sua familia, ou pela realizagio de investimentos de interesse econémico ou social relevantes ‘* _Aquisicdo onerosa, com registro cancelado Usucaplao ordingria qualificadaBlazute + RABINBTERBSRTPUREID ste que, nto sendo proretirio de imével rua ou urbane, possua como sia, por cinco anos initerrupos, sem oposo, rea de tera em zona rural no ‘Rerior acnglenta hectares, tornandoaprodutia por seu wabalh ou de sua fail, tendo pela sua mora, adqurir thea propredade Usucapiéo especial rural Posse Sanos Limite de 50 hectares Fungao social Terra produtiva Nao ser possuldor de outro Imével urbano ou rural + CRESS ER BSEAIABRE: aquete ue possi, como su, aces urbana de até duzentos © cinqienta metros quadrados, por cinco anos innterruptamentee sem opcsio,uiizando-> para sua mordia ou desua ail adquti-the-ao dominio, desde que nao sla propietro de outro imdvel rbano ou rar Usucaplao especial urbana Posse S anos Limite de 250 metros quadrados Fungo social Reconhecida apenas uma ver: ndo pode jé ter sido beneficiado + CURSE — aque que exerce, por 2 (ois) ans inntrruptamente e sem oposgS, posse deta, com excusvdade, sobre imdvel urbano de até 250m* (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cdnjuge ou excompanheiro que abandonow o lar, utiizndo.0 para sua moradia ou de sua familia, adquiri-tne-4 0 dominio integral, desde que no seja propriet Usucaplao familiar (por abandono) io de outro imével urbano ou rural. Posse 2anos Limite de 250 metros quadrados Fungao social Nao ser proprietario de outro imével Somente seré reconhecida uma Gnica ver Alegada por ex cénjuge ou ex companheiro abandonadoBlazute - BICA67=DOCONDOMINIOGERAL ATENCAO: Nenhum dos condéminos pode alterar a destinacéo da colsa comum, nem dar 355e, uso ou goz0 dela a estranhos, sem o consenso dos outros. (© condémino é obrigado, na proporsiio de sua parte, a concorrer para as despesas de conservacio ou divisso da coisa, e a suportar os énus a que estiver sujeita fem que cada um dos proprietérios de um mesmo imével¢ titular de uma fra¢o de tempo, & qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imével, a ser exercida pelos proprietérios de forma alternada. ATENCAO: 0 proprietério pode conceder a outrem o direlto de construir ou de plantar em seu terreno, por tempo determinado, mediante escritura publica devidamente registrada no Cartério de Registro de Iméveis, 0 direito de superficie n&o autoriza obra no subsolo, salvo se for inerente ao objeto da concessao. 36 0s bens que se podem alienar podero ser dados em penhor, anticrese ou hipoteca. A hipoteca abrange todas as acessées, melhoramentos ou construgées do imével. Subsistern os ‘nus reais constituidos e registrados, anteriormente & hipoteca, sobre o mesmo imével.Blazute DICA72—DA LE 0 direito real de laje contempla o espaco aéreo ou 0 subsolo de terrenos puiblicos ou privados, tomados em projecio vertical, como unidade imobilidria auténoma, no contemplando as demais areas edificadas ou no pertencentes ao proprietario da construsao-base. Estabelece comunhio plena de vida, com base na igualdade de direitos e deveres dos cénjuges, DICA73- D0 CASAMENTO Negécio juridico (© casamento é civil ea sua celebracao gratuita. A habilitagdo para 0 casamento, o registro e a primeira certidao sero isentos de selos, emolumentos e custas, para as pessoas cuja pobreza for declarada, sob as penas da lei [BTENGAG! 0 homem e a mulher com dezesseis anos podem casar, exigindo-se autorizacBo de ambos os pais, ou de seus representantes legos, enquanto ndo atingida a maioridade civil ICA 74 - DOS IMPEDIMENTOS ?.. impedimentos = Causas que impossibilitam a realizacdo do casamento, Os impedimentos so classificados: impedimentos resultantes de parentesco; impedimentos resultantes de casamento anterior e impedimentos resultante de crime. Conforme art. 1.521, DICA 75 - DO CASAMENTO NULO E DO CASAMENTO ANULAVEL %. nulo 0 casamento contraido: por infringéncia de impedimento. DICA 76 ~ DA PROTECAO DA PESSOA DOS FILHOS %. ‘guarda serd unilateral ou compartilhada. ‘A guarda compartilhada > 0 tempo de convivio com os filhos deve ser dividido de forma equilibrada entre a mae e 0 pai, considerando sempre a forma mais interessante e adequada para os filhos,Blazute - DICATT--DASRELAGOESDEPARENTESCO @... é para sempre > Ainda que haja a dissolug0 do casamento: RelacSo de afetividade g, reconhecimento pode preceder o nascimento do filho ou ser posterior ao seu falecimento, se ele deixar descendentes. © reconhecimento no pode ser revogado, nem mesmo quando feito em testamento. ®.. filhos estao sujeitos a0 poder familiar, enquanto menores. Durante o casamento e 2 unigo estivel, compete o poder familiar aos pais; na falta ou impedimento de um deles, o outro o exerceré com exclusividade Desacordo dos pals sobre PODER FAMILIAR = Suprimento judicial. Pode ocorrer pela idade, pela adogo ou por decisio judicial. g Elicito aos nubentes, antes de celebrado 0 casamento, estipular, quanto aos seus bens, 0 ue thes aprouver, Bees ‘apurada a procedéncia das razdes invocadas e ressalvados os direitos de terceiros. E obrigatério o regime da separaco de bens no casamento: das pessoas que 0 contrairem com inobservancia das causas suspensivas da celebracdo do casamento; da pessoa maior de 70 (setenta) anos; de todos os que dependerem, para casar, de suprimento judicial.Blazute DICA 83 - DO PACTO ANTENUPCIAL A eficécia do pacto antenupcial, realizado por menor, fica condicionada 2 aprovagao de seu representante legal, salvo as hipdteses de regime obrigatério de separacdo de bens, E nula a convengo ou cléusula dela que contravenha disposico absoluta de lei DICA 84 - DO REGIME DE COMUNHAO PARCIAL ?.. regime de comunhao parcial, comunicam-se os bens que sobrevierem ao casal, na constancia do casamento, com as excegées dos artigos seguintes. REGRA GERAL -> DO CODIGO cui Os bens que cada cénjuge possuir ao casar, e as que Ihe sobrevierem, na constancia do casamento, por doagdo ou sucessao, ¢ 05 sub-rogados em seu lugar; os bens adquiridos com valores exclusivamente pertencentes a um dos cénjuges em sub-rogacdo dos bens particulares; DICA 85 - DO REGIME DE COMUNHAO UNIVERSAL, ?, regime de comunh3o universal imports a comunicacdo de todos os bens presentes & futuros dos cénjuges e suas dividas passivas , com as excecdes do artigo seguinte. DICA 86 - DO REGIME DE PARTICIPACAO FINAL NOs AQUESTOS %.. regime de participagio final nos aquiestos, cada cénjuge possul patriménio préprio, consoante disposto no artigo seguinte, e Ihe cabe, a época da dissolugdo da sociedade conjugal, direito 8 metade dos bens adquiridos pelo casal, a titulo oneroso, na constancia do casamento. DICA 87 - DO REGIME DE SEPARAGAO DE BENS Brean ‘SAO IGUAISI! Ambos os cOnjuges so obrigados a contribuir para as despesas do casal na proporgo dos rendimentos de seu trabalho e de seus bens, salvo estipula¢go em contrério no pacto antenupcial DICA 88 - DOS ALIMENTOS fnecessitem para viver de modo\compativel com a sua condicSo social, inclusive para atender 4s necessidades de sua educacdo. (TAMBEM CHAMADOS DE ALIMENTOS CONGRUOS)Blazute Fado na propor das necesiades do relamantee dos recursos da psscaobvigada SE ESTENDE AOS PAISII O direito & prestacao de alimentos é reciproco entre pais e filhos, @ extensivo a todos os ascendentes, recaindo a obrigago nos mais préximos em grau, uns em falta de outros. DESESEMPREGO DO GENITOR (A) NAO IMPEDE FIXACAO DE ALIMENTOS! an familiar a unio estével entre o homem ea mulher, configurada na convivéncia price, continua e duradoura eestabelecda com o Batie/de coRatEusSTae aia] Pode ser firmada por CONTRATO OU NAO! Relacio deve ser pilica para sua constitugSo! Pode ser provada por qualquer melo! Na unido estavel, salvo contrato escrito entre os companheiros, aplica-se as relagdes patrimoniais, no que couber, o regime da comunhdo parcial de bens. ee %.... ‘sucesso, @ heranca transmite-se, desde logo, aos herdeiros legitimos e testamentarios. DIVIDAS!! 0 herdeiro nao responde por encargos superiores as forcas da heranca; incumbe-Ihe, porém, a prova do excesso, salvo se houver inventario que a escuse, demostrando o valor dos bens herdados.. ‘A lei vigente a0 tempo da abertura da sucesso é a responsével por regular a sucesso © 2 legitimacao. ‘Aheranca 6 um todo unitario, ainda que varios os herdeiros, Descendentes; - Ascendentes; - Conjuge -A eles pertence, de pleno direito, a metade dos bens dda heranca, chamada legitima.Blazute DICA 93 - DA ACEITACAO E RENUNCIA DA HERANCA. A aceitagio da heranga: Faz-se por declaracao escrita; quando técita, hd de resultar téo-somente de atos préprios da qualidade de herdeiro. Nao existe repristinacao testamentéria. A revogaso pode ser total ou parcial, expressa ou tacita (na hipdtese de incompatibilidades entre as disposic6es dos testamentos}. % ICA 94 - DA ORDEM DE VOCACKO HEREDITARIA Cénjuge sobrevivente _— Ascendente + Cénjuge NY i bap Cenjuge Os mais proximos R Colaterals preferem os mais sobrevivente eee. NY NS remotes. DICA 95 - DO DIREITO DE HABITAGAO. ?. COnjuge sobrevivente, qualquer que seja o regime de bens, seré assegurado, sem prejuizo da participago que Ihe caiba na heranca, 0 direito real de habitagSo relativamente 20 imével destinado a resi ncia da familia, desde que seja o tinico daquela natureza a inventariar. Cénjuge quinhao igual ao dos que sucederem por cabe¢a, no podendo a sua quota ser inferior € quarta parte da heranga, se for ascendente dos herdeiros com que concorrer.Blazute DICA 96 - DOS HERDEIROS NECESSARIOS Pa seer erates decedent soc DICA 97 = DO DIREITO DE REPRESENTACAO MR, ns str ts ry no sn 5 te Ocorreré na linha reta descendente, nunca na ascendente. ‘Na linha transversal, ocorrera somente em favor dos filhos de irmos do falecido, quando com irmBos destes cancarrem, DICA 98 DA SUCESSAO TESTAMENTARIA 0 testamento ¢ ato personalissimo, podendo ser mudado a qualquer tempo. DICA 99 DA CAPACIDADE DE TESTAR @... dos incapazes, no podem testar os que, no ato de fazé-lo, no tiveremn pleno discernimento. ‘A incapacidade superveniente do testador no invalida 0 testamento, nem o testamento do incapaz se valida com a superveniéncia da capacidade. ICA 100 - DAS FORMAS DE TESTAMENTO. CERRADO Flaborado pelo testador ou por outra pessoa a seu mando, com observancia das formalidades. Nessa modalidade, quando o testador falecer, o juiz abrird, registaré e ordenaré ue seja cumprido. PARTICULAR Elaborado pelo testador, a préprio punho ou por meio eletrénico. Obs. Nessa hipétese, quando o testador falecer, seu testamento sera publicado em juizo. CODICILO Trata-se de ato de Ultima vontade por meio do qual se dispde sobre seu enterro, ‘esmolas de pouca monta a determinadas pessoas, ou indeterminadamente a0s pobres de certo lugar.Blazute Brocton ms rots sane dns Se sk No existe repristinacao testamentérla. ‘A revogagio pode ser total ou parcial, bem como expressa ou técita (na hipdtese de incompatibilidades entre as disposigdes dos testamentos).B\lazute