Inicial - Locacao de Imovel - Cobrança - Acessorios
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(se for pessoa jurídica) Nome, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ
sob o nº XX.XXX.XXX/XXXX-XX, com sede (Endereço completo –
rua/avenida/etc., nº, complemento (se houver), bairro, cidade/UF, CEP, telefone:
XX-XXXXX-XXXX, e-mail: XXX@XXXXX), [DOC. XX], neste ato representada por
seu sócio administrador, Nome, nacionalidade, estado civil, profissão, portador(a)
do RG XXXXXXX SSP/XX, inscrito(a) no CPF/MF sob o nº XXX.XXX.XXX-XX,
residente (Endereço completo – rua/avenida/etc., nº, complemento (se houver),
bairro, cidade/UF, CEP, telefone: XX-XXXXX-XXXX, e-mail: XXX@XXXXX) [DOC.
XX], por seu advogado in fine [DOC.XX], com escritório estabelecido na Rua José
Alexandre Buaiz, nº 160, Ed. London Office Tower, Sala 623, Enseada do Suá,
Vitória/ES, CEP: 29.050-545, telefone 27 3237-2711, e-mail:
[email protected], vem perante este Preclaro Magistrado, com o devido
acatamento para requerer a presente
AÇÃO DE COBRANÇA
em face de (se for pessoa física) Nome, nacionalidade, estado civil, profissão,
portador(a) do RG XXXXXXX SSP/XX, inscrito(a) no CPF/MF sob o nº
XXX.XXX.XXX-XX, residente (Endereço completo – rua/avenida/etc., nº,
complemento (se houver), bairro, cidade/UF, CEP, telefone: XX-XXXXX-XXXX, e-
mail: XXX@XXXXX) [DOC. XX], este Requerido na condição de Locatário Devedor;
PRELIMINARMENTE
OBS: Adequar os fatos e manter aquilo que for aproveitável. Esta inicial modelo,
relata a ação da Dakar Construção [...] x dois inquilinos e seus fiadores.
DOS FATOS
Acrescente-se ainda que os Requeridos não adimpliram para com as suas obrigações
no pagamento das parcelas 08 e 09 do tributo municipal (IPTU) – Ano 2021; além de
não terem pago as contas de água (CESAN) dos meses de outubro e novembro de
2021, nos seguintes valores, respectivamente: - R$ 298,63 (duzentos e noventa e oito
reais e sessenta e três centavos), referente a parcela nº 08 do IPTU; R$ 298,63
(duzentos e noventa e oito reais e sessenta e três centavos), referente a parcela nº 09
do IPTU; R$ 100,00 (cem reais), referente a conta de água do mês de outubro de 2021;
e R$ 100,00 (cem reais), referente a conta de água do mês de novembro de 2021. Para
que não houvesse a incidência de juros, a parte Autora efetuou o pagamento destas
pendências, conforme se faz provar através dos documentos acostados a esta
exordial. [DOC.04]
DO DIREITO
Reforça-se que esta exordial também está caracterizada pela infração contratual
realizada pelos Locatários em não adimplir com o aluguel do mês de outubro de
2021 e demais encargos, os quais estão plenamente demonstrados na planilha de
DOS PEDIDOS
a) a citação dos Requeridos, para que, no prazo legal, contestem, a presente ação;