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    Laudo Técnico-Memorial Descritivo Residencial

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    LCBA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES


    Luiz Claudio Brandão de Araujo
    Engenheiro Civil, CREA – 74374/D

    LAUDO TÉCNICO:
    MEMORIAL DESCRITIVO RESIDENCIAL

    INTERESSADO:
    Maria Aparecida Costa

    LOCAL:
    Rua Luneta, 477 Brasil Industrial, Belo Horizonte, MG

    LCBA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES – RUA PEDRA BONITA, 216 – PRADO, BHTE/MG – CEP: 30411-110
    TELEFONE: (31) 99913-6284
    EMAIL: [email protected]
    www.lcba.com.br
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    LCBA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES


    Luiz Claudio Brandão de Araujo
    Engenheiro Civil, CREA – 74374/D
    1. OBJETO:
    O objeto deste laudo é descrever as características da residência de Maria
    Aparecida Costa, localizada na rua Luneta, 477 - Brasil Industrial, Belo
    Horizonte, MG.
    .
    2. CARACTERISTICAS GERAIS DA RESIDÊNCIA:

    2.1. ÁREA DO LOTE: 430 m²


    2.2. AREA CONSTRUIDA: 136 m²
    2.3. TIPO DE RESIDENCIA: unifamiliar, com trinta anos de construção,
    construida em terreno plano acima do nivel da rua,com 6 comodos sendo,
    3 dormitórios, um banheiro social, sala 2 ambientes, cozinha, área
    serviço, garagem no nivel da rua (2,5 metros abaixo do nivel da casa),
    duas varandas, uma de frente e outra de fundo, terreiro com piso
    cimentado, área permeavel.
    2.4. PINTURA: As paredes internas e externas são pintadas.
    2.5. FORRO: O forro é a própria laje pintada;
    2.6. COBERTURA: Em telhas de amianto, assentadas em estrutura de
    madeira e embutidas em platibanda;
    2.7. ESQUADRIAS: Portão social e portão da garagem em chapa, portas em
    madeira e metalon, janelas em metalon com grade.
    2.8. MUROS DE DIVISA: Muro em alvenaria com altura variavel, parcialmente
    rebocado.

    3. RELAÇÃO DE AREAS POR COMODO E ACABAMENTOS:

    3.1. SALA: Area: 22,26 metros quadrados. Teto e Paredes: Pintura em bom
    estado de conservação Piso: sintekado em bom estado de conservação .
    Esquadrias: Janela em Metalon e porta em madeira, ambos em bom
    estado de conservação.
    3.2. QUARTO 1: Area: 12,20 metros quadrados. Teto e Paredes: Pintura em
    bom estado de conservação Piso: sintekado em bom estado de
    conservação . Esquadrias: Janela em Metalon e porta em madeira, ambos
    em bom estado de conservação.
    3.3. QUARTO 2 : Area: 8 metros quadrados. Teto e Paredes: Pintura em bom
    estado de conservação. Piso: sintekado em bom estado de conservação.
    Esquadrias: Janela em Metalon e porta em madeira, ambos em bom
    estado de conservação.
    LCBA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES – RUA PEDRA BONITA, 216 – PRADO, BHTE/MG – CEP: 30411-110
    TELEFONE: (31) 99913-6284
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    Luiz Claudio Brandão de Araujo
    Engenheiro Civil, CREA – 74374/D
    3.4. QUARTO 3 Area: 7 metros quadrados. Teto e Paredes: Pintura em bom
    estado de conservação. Piso: sintekado com alguns defeitos. Esquadrias:
    Janela em Metalon e porta em madeira, ambos em bom estado de
    conservação.
    3.5. BANHEIRO: Area: 1,70 metros quadrados. Teto: Pintura em bom estado
    de conservação. Paredes: Revestidas com cerâmica em bom estado de
    conservação Piso: Piso cerâmico em bom estado de conservação.
    Esquadrias: Janela em Metalon e porta em madeira, ambos em bom
    estado de conservação.
    3.6. COZINHA: Area: 14,83 metros quadrados. Teto e Paredes: Pintura em
    bom estado de conservação. Paredes: Piso: Piso cerâmico em bom
    estado de conservação. Esquadrias: Janela e porta de vidro em Metalon,
    ambos em bom estado de conservação.

    LCBA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES – RUA PEDRA BONITA, 216 – PRADO, BHTE/MG – CEP: 30411-110
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    4. CROQUI DA EDIFICAÇÃO:

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    Engenheiro Civil, CREA – 74374/D

    5. CONSIDERAÇÕES FINAIS
    O imovel está em bom estado de conservação mesmo com a idade da
    construção. A proprietaria informou que houve reformas a pouco mais de 6 meses
    com o intuito de revitalizar certas partes da casa (pintura principalmente).

    Belo Horizonte - MG, 29 de Setembro de 2017.

    ______________________________________________________
    Engº Luiz Claudio Brandão de Araujo – CREA/MG: 74-374

    ______________________________________________________
    Maria Aparecida Costa – CPF: 752.102.076-68

    TESTEMUNHAS: TESTEMUNHAS:
    __________________________________ __________________________________

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