Modelo - Notificação

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
NOTIFICANTE: _____________________, através de seu advogado Fernando Baldi….. inscrito na

OAB/RS…… com endereço profissional na………,
NOTIFICADO: Sra. Bruna Ortiz Muller, inscrita no CPF n°030.607.610-19, casada…. (COLOCAR
INFORMAÇÕES QUE ESTÃO NA MATRÍCULA), OCUPANTE DO IMÓVEL situado na Avenida Protásio
Alves, n°8201, Ap 410, Torre 6, Bairro Morro Santana, Porto Alegre/RS - CEP 91260-000 - Matrícula
n°182.542.
Ilmo. Sr. Ocupante do imóvel localizado na: _________________________________________
Assunto: DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL NO PRAZO IMPRORROGÁVEL DE 15 DIAS CORRIDOS
Prezado(a),
Na qualidade de advogada do adquirente/arrematante e novo proprietário do imóvel localizado na

________________________________________________, adquirido em ________ mediante
LEILÃO EXTRAJUDICIAL do __________, vem por meio desta notificação solicitar a desocupação do
imóvel arrematado em leilão, cuja propriedade já havia sido consolidada pela Caixa Econômica
Federal no ano de 2018.
Conforme determinado pela legislação pertinente à Lei n°9.514/9 e consolidação em matrícula, o

imóvel estava legalmente sob propriedade da Caixa Econômica Federal, não havendo mais direito
de posse, propriedade ou ocupação por parte do notificado ou quem estiver ocupando o bem.
No intuito de prevenir responsabilidades, prover a conservação e exercer os devidos direitos, serve

a presente para NOTIFICAR V.Sa., para que no prazo de 15 (Quinze) dias corridos efetue a
DESOCUPAÇÃO integral do referido imóvel com a efetiva entrega das chaves e o devido cuidado
com a preservação do bem a partir do recebimento desta, sob pena de ajuizamento da ação junto
ao tribunal de justiça competente para desocupação forçada em caráter liminar, devendo ainda
eventuais despesas de custas judiciais e extrajudiciais correrem por conta do referido ocupante.
Informo ainda que, caso não seja cumprida a presente notificação, será cobrado taxa de ocupação
do imóvel, por mês ou fração, valor correspondente a 1% (um por cento) do valor da avaliação, nos
termos do Art. 37-A da Lei 9.514/97, bem como será expedido o competente mandado de imissão
na posse, o qual ficará responsável um Oficial de Justiça do juízo, devidamente autorizado a
solicitar auxílio da força policial e a dar cumprimento à presente ordem.
Por fim, aguarda e espera que seja cumprido os termos da presente notificação, informando que
estamos à sua disposição para receber as chaves e o imóvel no prazo ora determinado, bem como
para eventuais esclarecimentos através dos canais de atendimento:
Endereço eletrônico: [email protected]
Telefone: (54) 99668-6070 ou (54) 3067-5858.
Caxias do Sul/RS, 08 de maio de 2024.
_____________________________________
NOTIFICANTE

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Ilmo. Sr. Ocupante do imóvel localizado na: _________________________________________

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Na qualidade de advogada do adquirente/arrematante e novo proprietário do imóvel localizado na

Conforme determinado pela legislação pertinente à Lei n°9.514/9 e consolidação em matrícula, o

No intuito de prevenir responsabilidades, prover a conservação e exercer os devidos direitos, serve

Caxias do Sul/RS, 08 de maio de 2024.

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