T1 a T3

RUA DE COSTA CABRAL

E X C L U S I V O P O R N AT U R E Z A
Aqui começa uma
nova vida... Numa Privilege
localização única e Gardens
priv!e"ada. Mais do que um endereço,
Uma declaração de est!o
T1 a T3 de vida.
RUA DE COSTA CABRAL
Aqui, a exclusividade funde-se com a natureza
para criar um habitat único na cidade do Porto,
oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofis-
ticação. Inspirado na nobreza do seu entorno,
cada detalhe foi pensado para proporcionar
uma experiência residencial incomparável.

Situado numa das principais áreas residenciais

de prestígio da cidade, precisamente na entrada
da famosa zona das Antas, o Privilege Gardens
é um empreendimento exclusivo por natureza, o
que há de melhor na moderna vida urbana.
Bem-vindo
às Antas
Neste bairro histórico, no lado oriental da cidade, a elegância
e o charme do Porto encontram-se com o dinamismo urbano.
Entre restaurantes tradicionais, onde se refugiam as mesmas
famílias há gerações, confeitarias elegantes, cafés carismáticos,
parques verdes, lojas especiais e um grande palco para “ver a
bola”, a vida aqui pulsa!

Este é um dos bairros mais apetecíveis da Invicta,

vai adorar morar aqui!
Qualidade de vida
a dois passos de
tudo...
CASA DA MÚSICA ESTÁDIO DO DRAGÃO JARDIM DE SERRALVES
Literalmente ao lado do acesso à VCI, que cruza
a cidade e o liga às principais auto-estradas, este
empreendimento tem mesmo ao pé tudo aquilo
precisa para o seu dia-a-dia.

PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS

Posto de abastecimento: 2 min a pé

Farmácia: 5 min. a pé
Colégio: 8 min. a pé
Café Velasquez: 10 min. a pé
Supermercado: 10 min. a pé
Jardim: 12 min. a pé
Estádio do Dragão: 13 min. a pé
Ginásio: 20 min. a pé
Parque verde: 20 min. a pé ESTAÇÃO DE METRO ESTAÇÃO DE CAMPANHÃ BAIXA DO PORTO
Estação de Campanhã: 8 min. de carro
Aeroporto: 12 min. de carro
Zona Universitária: 20 min. a pé
Loja do Cidadão: 8 min. a pé
Empreendimento
T1 a T3 (até 140m2)

O Privilege Gardens é mais do que um empreendi-

mento. É uma comunidade vibrante onde são valo-
rizados a exclusividade, a segurança, o conforto, o
design, a vizinhança e a conveniência. Aqui, famílias
encontram o espaço ideal para crescer e todos os
residentes desfrutam de um ambiente que estimula o
bem-estar e a felicidade. Cada apartamento é um
mundo à parte, projetado para refletir a singularida-
de de seus moradores.

A variedade tipológica inclui opções de apartamen-

tos com dois ou três quartos, todos com acabamen-
tos topo de gama, assegurando, para além de um
investimento seguro, conforto, durabilidade e uma
qualidade de vida excecional.

O design do projeto tem a assinatura da

Arquiteta Sofia Granjo, dona de uma co-
leção de obras de um minimalismo sofis-
ticado, sólido e funcional.
O Projeto
Por trás de cada traço do Privilege Gardens, está
a visão inovadora de Sofia Granjo, cujo traba-
lho reflete um profundo respeito pelo ambiente,
pela história e pelas necessidades contemporâne-
as dos residentes. Um projeto de arquitetura pen-
sado para enriquecer a vida das pessoas, criando
espaços que são não apenas belos, mas também
funcionais e confortáveis. Exemplarmente integrado
na paisagem cultural e natural da zona, este em-
preendimento está repleto de pormenores, que posi-
cionam os apartamentos a um nível muito elevado.

Entre muitos outros, são exemplos os eletrodomésti-

cos Bosch, o sistema de climatização “Airzone” ou a
caixilharia com, rutura térmica & vidro duplo, com
controlo solar e caixa de argon, que garantem um
isolamento sonoro e térmico ímpares.

Este empreendimento redefine o conceito

de viver bem no Porto. Venha vivê-lo!
Mapa de Acabamentos
ACABAMENTOS GERAIS EQUIPAMENTOS NÚCLEOS DE ACESSO
VERTICAIS
Porta de entrada das habi- Sistema de AQS - Bomba de
tações: Porta de carpinteiro calor Daikin Altherma | Siste- Pavimentos em cerâmico recti-
com ferragens de segurança | ma de climatização da mar- ficado | Guardas com estrutura
Carpintarias em MDF lacado ca “Airzone” | Aparelhagem metálica em varões e barras
| Paredes em gesso cartona- de manobra da marca “Sch- lacados | Paredes em reboco
do pintado | Pavimentos em neider” série D-Line | Sistema
pavimento vinílico tipo ROCK de videoporteiro da marca
FACHADA
WOOD da marca “FLINT” | Te- “Elvox” | Iluminação da marca
tos em gesso cartonado pin- “Onlight” | Ventilação - Sistema Revestimento em sistema de
tado | Rodapés embutidos em de ventilação tipo “Zehnder fachada ventilado com pedra
MDF lacado ComfoAir Flex” natural grampeada | Coroa-
mento de muros & platibandas
em pedra natural | Sistema de
COZINHAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS caixilharia de correr com aca-
bamento anodizado, rutura
Mobiliário em MDF hidrófugo Pavimentos em cerâmico re-
térmica & vidro duplo mínimo
lacado | Tampo & contra-tam- tificado | Paredes em gesso
3+3/16/4 com controlo solar e
po da marca “Silestone” | Ele- cartonado pintado | Tetos em
caixa de árgon | Proteção so-
trodomésticos da marca “Bos- gesso cartonado pintado | Ro-
lar de vãos de persianas em
ch” | Lava-loiças em aço inox dapés em cerâmico retificado
alumínio com isolamento tér-
de encastre sob o tampo | Proteção de zonas húmidas
mico em quartos & telas scre-
em cerâmico retificado | Ban-
en em zonas sociais
cas da marca “nanoglass”
HALL’S DISTRIBUIÇÃO | Loiças sanitárias da marca
Paredes em gesso cartonado “Valadares” | Misturadoras da
marca “Ofa” | Bases de duche VARANDAS E TERRAÇOS
pintado & painéis de MDF la-
cado ou folheado | Pavimentos da marca “Valadares” | Res-
Guardas transparentes em vi-
em pedra natural ou cerâmico guardos de duche fixos em vi-
dro laminado com remate em
retificado | Rodapés e lambrins dro transparente e incolor
barra metálica lacada | Guar-
em pedra natural ou cerâmico das opacas em bloco reboca-
retificado Tapetes limpa pés - do revestido a pedra natural
ELEMENTOS SINGULARES
tapete tipo ECMO DIPLOMAT | grampeada | Pavimentos em
Armários técnicos em MDF la- Elevadores da marca “Orona” | pedra natural | Tapa vistas em
cado ou folheado Receptáculos postais em ferro chapa metálica lacada;
lacado | Sistema de deposição
de resíduos sólidos inserido no
COBERTURA
loteamento
Revestimento em godo | Cha-
minés em chapa de aço inox

A Arquitetura reserva-se o direito de fazer modificações em materiais, equipamentos, especificações, recursos, opções, cores, designs, planos sem
aviso prévio, desde que esses materiais e equipamentos sejam equivalentes em qualidade. Alterações nos materiais e equipamentos referidos nesta
brochura pelos promotores, não confere ao promitente comprador o direito de rescindir o contrato-promessa de compra e venda do apartamento,
nem de requerer o reajuste do preço, nem de reclamar qualquer indemnização dos promitentes vendedores ou promotores.
Clique aqui e veja a Tipologia
que mais se adapta a si.
 Sofia
Construindo
o Futuro com Granjo
Inovação
e Excelência. A Arquiteta
Na Prodescon, uma larga experiência funde-se Formada na Universidade de Arquitetura da Universida-
com a inovação e a excelência técnica para de- de do Porto, iniciou o seu trajeto profissional em Barce-
senvolver soluções globais e sustentáveis no setor lona em 2008. Em 2013 inicia o seu percurso a solo, após
da construção. Com especialização em projetos ter trabalhado sob a alçada do arquiteto José Fernando
que abrangem desde o setor público ao priva- Gonçalves. Autora de diversas obras de carácter públi-
do, incluindo edifícios, infraestruturas e reformas co e privado, conta também com uma vasta experiên-
singulares todos os projetos têm em comum um cia na intervenção sobre estruturas pré-existentes, das
modelo de gestão assente em quatro pilares fun- quais se salienta a Reabilitação do Palacete Viscondes
damentais., transparência, excelência, sustenta- Balsemão e o Campus Paulo Cunha e Silva. Em 2021 o
bilidade e funcionalidade. O nosso compromisso seu atelier fica em 2º lugar no Concurso Internacional
é sempre a qualidade e o respeito pelo meio para o Museu Gaia Ambiente.
ambiente. O Antas Privilege Garden é um reflexo
deste compromisso, oferecendo um espaço onde
o futuro se constrói sobre pilares de confiança e
inovação, com design, conforto e funcionalidade.
www.antasprivilegegardens.pt