PROGRESS KE -1

PROYEK WAREHOUSE UNILAND II - CIBITUNG

PAKET PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

TOTAL HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN SAT QTY MATERIAL
( Rp )

CATATAN HARGA :

UMUM
Lingkup pekerjaan yang tercantum didalam BQ ini adalah untuk pengadaan dan pemasangan pekerjaan GENSET
lengkap dengan segala asesoris yang diperlukan baik yang disebutkan maupun yang tidak disebutkan dalam uraian note
pekerjaan.

POKOK PEKERJAAN TIDAK DIHARGAI

Kontraktor dianjurkan untuk mengisi semua pokok pekerjaan di dalam BQ, jika ada pokok pekerjaan yang tidak
note
diisi dianggap telah dihitung didalam harga kontrak, Klaim untuk kasus seperti ini tidak dapat diterima.

VOLUME
Semua Volume yang tercantum dalam BQ adalah volume pekerjaan bersih note

HARGA SATUAN PEKERJAAN

Harga satuan pekerjaan harus sudah termasuk semua bahan, upah, waste, perbaikan pekerjaan atau pekerjaan
pengulangan karena penolakkan dan lain-lain seperti yang dijelaskan dalam syarat-syarat lelang.

Harga satuan yang tercantum dalam BQ akan digunakan untuk penilaian pekerjaan variasi yang terjadi selama masa
kontrak.
Harga satuan pekerjaan harus juga mencakup faktor-faktor dibawah ini :
- Persiapan permukaan / lahan
- Contoh-contoh
- Perlindungan pekerjaan dari cuaca dan operasional bangunan
- Pembersihan setelah pelaksanaan pekerjaan
- Angkur-angkur, plat, besi sambungan, ganjalan dan segala perlengkapan lainnya yang harus ditanam ke dinding
atau struktur bangunan yang diperlukan.
- Pengadaan dan pemasangan asesoris yang diperlukan
- Pemotongan, pemasangan dan perbaikan struktur / penyelesaian disekitar lokasi pekerjaan
- Pengisian, pengecoran, penambahan disekitar lokasi pekerjaan dilaksanakan
- Biaya clearence, import duty, dan biaya lainnya yang dianggap perlu sehingga system unit Genset dapat berfungsi
dengan baik
- Harga satuan pipa yang mempunyai diameter lebih kecil dari 65 mm harus sudah mencakup fiting-fittingnya yang
diperlukan.
- Harga satuan yang ditawarkan harus sudah memperhitungkan "waste" dari material yang digunakan.
- Harga satuan pipa sudah termasuk penggantung, penunjang, pengecatan, anti karat, grouting dan water proofing,
bobok dinding jika perlu termasuk perapihan, serta alat bantu pasang dan perlengkapan lainnya.

PT. JURUKUR BAHAN INDONESIA Catatan Harga - 1 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG

TOTAL HARGA
UPAH
( Rp )

PT. JURUKUR BAHAN INDONESIA Catatan Harga - 2 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG

 PT. BANGUN ESTETIKA LESTARI

PROGRESS KE -1 TANGGAL : 2 Agustus 2024

PROYEK WAREHOUSE UNILAND II - CIBITUNG
PAKET PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

PERIODE LALU PERIODE INI PERIODE S/D SAAT INI

BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN
PROGRESS
% % %

REKAPITULASI AKHIR

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN 22.3557 67.8865% 15.1765 32.1135% 7.1792 100.0000% 22.3557

BILL NO. 2 - PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET 36.0425 90.0000% 32.4383 10.0000% 3.6043 100.0000% 36.0425

BILL NO. 3 - PEKERJAAN LAIN - LAIN 38.3936 24.4253% 9.3778 75.5747% 29.0159 100.0000% 38.3936

BILL NO. 4 - PEKERJAAN TAMBAH KURANG 3.20819 87.2145% 2.7980 12.7855% 0.4102 100.0000% 3.2082

SUB TOTAL I 100.0000 59.7905% 59.7905 40.2095% 40.2095 100.0000% 100.0000

Prepared by, Check By Know and approved by,

kontarctor, Owner
PT. Sinergi Bina Mandiri PT. Jurukur B PT. Bangun Estetika Lestari

FURQON KAMARULLAH NICOLOV MT ANDRI BAGNER

Project Manager Quanity Suveryo Project Manager

PT. Jurukur Bahan Indonesia Rekapitulasi - 3 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG

PROGRESS KE -1
PROYEK WAREHOUSE UNILAND II - CIBITUNG
PAKET PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

PERIODE LALU PERIODE INI PERIODE S/D SAAT INI

BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN SAT QTY PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT
PROGRESS
% % %

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN

A Management Proyek dan Biaya Administrasi Lapangan

Biaya pengadaan staf lapangan untuk mengelola proyek sesuai kontrak. ls 1 3.3098 90% 2.9788 10% 0.3310 100% 3.3098

B Pembuatan Dokumen Kontrak

Biaya pembuatan dan pengadaan dokumen kontrak termasuk gambar-gambar kontrak sesuai
ls 1 0.4634 95% 0.4403 5% 0.0232 100% 0.4634
ketentuan yang disyaratkan

C Akomodasi Rapat Lapangan ls 1 1.1471 90% 1.0324 10% 0.1147 100% 1.1471

D Gambar Terlaksana (As Built Drawing)

Pembuatan gambar-gambar sesuai pelaksanaan pekerjaan di lapangan dalam bentuk 1(satu) set
ls 1 1.1471 0% 0.0000 100% 1.1471 100% 1.1471
kalkir/ sephia, 2 (dua) set cetak biru(blue print), 2 (dua) set CD dan satu disket.

E Gambar Pelaksanaan (Shop Drawing)

Pengadaan gambar-gambar pelaksanaan serta pembuatan perhitungan-perhitungan terperinci yang

ls 1 0.5735 90% 0.5162 10% 0.0574 100% 0.5735
diserahkan kepada PM dan Pemberi Tugas dalam rangkap tiga untuk diperiksa dan disetujui.

F Contoh dan Pengujian Bahan

Pengadaan contoh bahan yang diminta oleh Pemberi Tugas dan Project Management (PM) serta
ls 1
pengujian bahan sesuai yang disyaratkan dalam spesifikasi.

G Foto Kemajuan Pekerjaan

Pembuatan foto-foto berwarna yang memperlihatkan progress pekerjaan tiap bulan mulai dari serah
ls 1 0.6882 85.00% 0.5850 15.00% 0.10 100.00% 0.6882
terima lahan sampai dengan serah terima pertama.

H Kebersihan dan Kerapihan

Biaya pembersihan lokasi pekerjaan serta pengangkutan sampah secara berkala keluar lokasi
proyek. Pembersihan ini juga termasuk pada jalan umum di sekitar lokasi proyek dan perbaikannya ls 1 1.1471 70.00% 0.8029 30.00% 0.34 100.00% 1.1471
apabila diperlukan.

I Kantor dan Gudang Sementara

Pembuatan Kantor dan Gudang sementara serta toilet untuk pekerja termasuk pemeliharaan serta
ls 1 2.5235 90.00% 2.2712 10.00% 0.25 100.00% 2.5235
pembongkarannya sesuai petunjuk MK.

J Pagar dan Saluran Sementara

Pembuatan, pemeliharaan dan pembongkaran pagar dan saluran sementara untuk mengatasi
ls 1
genagan air (jika diperlukan).

K Jalan Masuk dan Jalan Sementara

Pemeliharaan dan perbaikan jalan masuk dan jalan sementara (jika diperlukan). ls 1

L Telepon

Pengadaan satu line telepon dan biaya pemakaian telepon selama pelaksanaan proyek. ls 1

M Fasilitas HT
Penyediaan alat komunikasi untuk proyek berupa HT sebanyak yang diperlukan termasuk 2 (dua)
ls 1
buah yang diserahkan untuk dipergunakan CM.

10.9997 78.43% 8.6267 21.57% 2.37 100.0000% 10.9997

N P3K dan Pemadam Kebakaran

Penyediaan peralatan P3K dan Tabung Pemadam Kebakaran serta penyediaan tenaga terampil
ls 1 2.5235 85% 2.1450 15% 0.3785 100% 2.5235
untuk hal tersebut.

O Keamanan dan Perlindungan Pekerjaan

Pengadaan tenaga keamanan, penyediaan penerangan dan perlindungan pekerjaan. Kontraktor
bertanggung jawab sepenuhnya atas keselamatan pekerja, resiko kehilangan serta kerusakan ls 1 2.1794 70% 1.5256 30% 0.6538 100% 2.1794
maupun peralatan.

P Air Bersih dan Penerangan

Pengadaan air bersih untuk keperluan proyek berupa pembuatan sumur bor atau penyambungan
dari sumber yang ada, pengadaan penerangan sementara untuk penerangan dalam bekerja termasuk ls 1 1.6059 70% 1.1241 30% 0.4818 100% 1.6059
perijinan, pengadaan kabel lampu, dsb.

Q Pengukuran dan Bowplank

Penentuan titik- titik kedudukan daripada Sistim Plumbing ls 1

R Peralatan dan Perlengkapan Kerja

Pengadaan peralatan dan perlengkapan kerja serta kalibrasi alat-alat termasuk pemeliharaan,
ls 1
pemindahan ke lokasi pekerjaan.

S Fasilitas Umum (General Attendance)

Biaya untuk penyediaan fasilitas umum berupa forklift, hoist, penerangan, toilet pekerja dsb. ls 1

T Topi Pengaman (Helm) dan Sepatu Lapangan

Penyediaan topi pengaman, jas hujan dan sepatu lapangan sebanyak yang ditetapkan untuk Pemberi
ls 1 2.0647 85% 1.7550 15% 0.3097 100% 2.0647
Tugas dan Konsultan.

U Asuransi

PT. Jurukur Bahan Indonesia Bill No 1 Pek. Persiapan - 4 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG
PROGRESS KE -1
PROYEK WAREHOUSE UNILAND II - CIBITUNG
PAKET PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

PERIODE LALU PERIODE INI PERIODE S/D SAAT INI

BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN SAT QTY PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT
PROGRESS
% % %

Deductible untuk CAR, Deductible untuk TPL, Asuransi Tenaga Kerja. ls 1 2.9824 0% - 100% 2.9824 100% 2.9824

11.3559 57.68% 6.5497 42.3232% 4.8062 100% 11.3559

PENJUMLAHAN TOTAL

Halaman 1 10.9997 78.43% 8.63 21.57% 2.37 100.00% 11.00

Halaman 2 11.3559 57.68% 6.55 42.32% 4.81 100.00% 11.36

22.3557 67.8865% 15.18 32.11% 7.18 100.00% 22.36

PT. Jurukur Bahan Indonesia Bill No 1 Pek. Persiapan - 5 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG
 PROGRESS KE -1
PROYEK WAREHOUSE UNILAND II - CIBITUNG
PAKET PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

PERIODE LALU PERIODE INI PERIODE S/D SAAT INI

BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN SAT QTY PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT
PROGRESS
% % %

BILL NO. 2 - PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

Pengadaan & pemasangan unit genset lengkap dengan

accessories, lainnya, dipasang pada posisinya sesuai gambar
& spesifikasi teknis.

1
Diesel Generator Set , Tipe Silent, Kapasitas Daya 250 KVA,
termasuk alat bantu lainnya sesuai diuraikan dalam Gambar dan bh 1 13.5662 90.00% 12.21 10.00% 1.36 100.00% 13.57
Spesifikasi teknis.

2 Pengadaan dan pemasangan panel kontrol genset (PKG), unit

panel lengkap dengan semua komponen yang ditempatkan dalam
kubikel untuk fungsi-fungsi 1 (satu) incoming, 1 (satu) outgoing
lengkap dengan AMF, metering dan proteksi, termasuk semua
penyambungan sesuai yang dibutuhkan sistem, dudukan panel bh 1 3.7259 90.00% 3.35 10.00% 0.37 100.00% 3.73
(base plate) dan alat bantu lainnya sehingga sistem dapat berfungsi
dengan baik, dikerjakan dan dipasang sesuai Gambar dan
Spesifikasi..

3 Tank mingguan kapasitas 6.000 ltr, type Horizontal berbahan dari

Mild steel plate min. 6 mm (Tanki bahan bakar terisi penuh baik
untuk tes commisioning dan pada waktu BAST-1, kaki - kaki atau
set 1 2.3616 90.00% 2.13 10.00% 0.24 100.00% 2.36
pondasi plat beton, Flame arrester cup, SG, Manhole, Vent &
accessories lainnya merupakan include dari tanki bahan bakar
sesuai gambar dan spesifikasi teknis).
4 Tank harian kapasitas 500 ltr, type Horizontal berbahan dari Mild
steel plate min. 4 mm (Tanki bahan bakar terisi penuh baik untuk
tes commisioning dan pada waktu BAST-1, kaki - kaki atau
set 1
pondasi plat beton, Flame arrester cup, SG, Manhole, Vent &
accessories lainnya merupakan include dari tanki bahan bakar
sesuai gambar dan spesifikasi teknis).

5 Panel PC-BBM unit 1 1.7652 90.00% 1.59 10.00% 0.18 100.00% 1.77

Kabel dari PC-BBM ke pompa

6 Pompa B. Bakar 1 : Kabel NYY 4 x 2,5 mm2 in Pipa Conduit
m' 9 0.0224 90.00% 0.02 10.00% 0.00 100.00% 0.02
7 Pompa B. Bakar 2 : Kabel NYY 4 x 2,5 mm2 in Pipa Conduit
m' 12 0.0299 90.00% 0.03 10.00% 0.00 100.00% 0.03
8 Kabel NYMHY 2 x 1,5 mm2 ls 1 0.0873 90.00% 0.08 10.00% 0.01 100.00% 0.09

Instalasi Pemipaan Bahan Bakar

9 Electric Fuel Oil Pump
Jenis : Gear Pump unit 1 3.7511 90.00% 3.38 10.00% 0.38 100.00% 3.75
Kapasitas : 60 LPM
Head : 1,5 Bar

10 Hand Fuel Oil Pump

Kapasitas : 100 liter / menit unit 1 0.1870 90.00% 0.17 10.00% 0.02 100.00% 0.19

Pemipaan Dari Mobil Tanki ke Weekly Tank :

11 Pipa pengisian bahan bakar Φ 50 mm c/w coupling dari Truck ke weekly m' 7 0.2444 90.00% 0.22 10.00% 0.02 100.00% 0.24
tank
12 Quantity Meter Box Φ 50 mm bh 1 1.5160 90.00% 1.36 10.00% 0.15 100.00% 1.52
13 Butterfly Valve Φ 50 mm bh 2 0.2992 90.00% 0.27 10.00% 0.03 100.00% 0.30
14 Check Valve Φ 50 mm bh 1 0.1496 90.00% 0.13 10.00% 0.01 100.00% 0.15

Pemipaan Dari Weekly tank ke Daily Tank :

15 Pipa black stell Medium Φ 32 mm m' 16 0.3491 90.00% 0.31 10.00% 0.03 100.00% 0.35
16 Butterfly Valve Φ 32 mm bh 1 0.0935 90.00% 0.08 10.00% 0.01 100.00% 0.09
17 Check Valve Φ 32 mm bh 1 0.0935 90.00% 0.08 10.00% 0.01 100.00% 0.09
18 Flexible Φ 32 mm ttk 2 0.1870 90.00% 0.17 10.00% 0.02 100.00% 0.19

Pemipaan dari Daily Tank ke Genset (Supply)

19 Pipa Black steel Medum Φ 40mm m' 4 0.1047 90.00% 0.09 10.00% 0.01 100.00% 0.10
20 Pipa Black steel Medum Φ 32 mm m' 13 0.2836 90.00% 0.26 10.00% 0.03 100.00% 0.28
21 Ball Valve Φ 32 mm bh 1 0.0935 90.00% 0.08 10.00% 0.01 100.00% 0.09
22 Gate Valve Φ 32 mm bh 3 0.2805 90.00% 0.25 10.00% 0.03 100.00% 0.28
23 Check valve Φ 25 mm bh 1 0.0748 90.00% 0.07 10.00% 0.01 100.00% 0.07
24 Strainer Φ 25 mm bh 1 0.0748 90.00% 0.07 10.00% 0.01 100.00% 0.07
25 Water Separator bh 1 0.3187 90.00% 0.29 10.00% 0.03 100.00% 0.32

Pengadaan dan pemasangan sistem pentanahan untuk panel-

panel listrik & elektronika berikut bak kontrol dan pekerjaan
lainnya sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.

26 Grounding Body PKG & Genset titik 1 3.1915 90.00% 2.87 10.00% 0.32 100.00% 3.19
27 Grounding Netral Genset titik 1 3.1915 90.00% 2.87 10.00% 0.32 100.00% 3.19

36.0425 90.00% 32.44 10.00% 3.60 100.00% 36.04

PT. Jurukur Bahan Indonesia Bill No 2 Pekerjaan Genset - 6 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG
PROGRESS KE -1
PROYEK WAREHOUSE UNILAND II - CIBITUNG
PAKET PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

PERIODE LALU PERIODE INI PERIODE S/D SAAT INI

BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN SAT QTY
PROGRESS
% % %

BILL NO. 3 - PEKERJAAN LAIN - LAIN

Pekerjaan testing dan commissioning Sistem Generator Set harus

diselenggarakan sesuai prosedur standard yang berlaku hingga dicapai
unjukkerja sistem yang dapat diterima oleh pihak Pemberi tugas yang
dinyatakan dengan Berita Acara Testing dan Commissioning.

1 Commissioning & Running Test harus termasuk : ls 1

- Oli untuk keperluan Testing dan commisioning unit genset yang ter-isi
ls 1
harus baru ( bukan oli bekas ).
- Coalant untuk air radiator
- Pengisian bahan bakar sesuai dengan Kebutuhan Test dan
ls 1
Commissioning.
- Air suling ls 1
- Menyediakan alat untuk unit di site proyek dengan menggunakan load
ls 1 11.0327 85.00% 9.38 15.00% 1.65 100.00% 11.03
bank.

Manual Book / Buku Petunjuk pengoperasian, pemeliharaan dan spare part

2 ls 1 1.3239 100% 1.32 100.00% 1.32
catalogue yang harus diserahkan kepada Pemberi Tugas.

Training / Pelatihan operator yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas tentang

3 ls 1 3.0891 100% 3.09 100.00% 3.09
cara pengoperasian, pemeliharaan dan mengusut trouble shooting.

Pekerjaan sipil meliputi pembobokan tembok lantai, dinding dan

4 sebagainya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekejaan ini serta ls 1 3.0891 100% 3.09 100.00% 3.09
mengembalikannya pada kondisi semula.

Biaya Izin untuk mendapatkan Rekomendasi dari pihak instansi

5 ls 1 19.8588 100% 19.86 100.00% 19.86
pemerintah.

38.3936 24.43% 9.38 75.57% 29.02 100.00% 38.39

PT. JURUKUR BAHAN INDONESIA Bill No 3 Pek. Lain - Lain - 7 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG
PROGRESS KE -1
PROYEK WAREHOUSE UNILAND II - CIBITUNG
PAKET PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN GENERATOR SET

PERIODE LALU PERIODE INI PERIODE S/D SAAT INI

BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT PERSEN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN SAT QTY
PROGRESS
% % %

BILL NO. 4 - PEKERJAAN TAMBAH KURANG

1 Solar 6000 ltr

2 Kabel dari Genset ke PKG 15 mtr 2.3145 90.00% 2.08 10.00% 0.23 100.00% 2.31
NA2XY 4 x 1C x 185mm2

3 Cable ladder 300x100 Type U 15 mtr 0.8936 80.00% 0.71 20.00% 0.18 100.00% 0.89

3.2082 87.21% 2.80 12.79% 0.41 100.00% 3.21

PT. JURUKUR BAHAN INDONESIA Bill No 4 Pek Tambah Kurang - 8 UNILAND II WAREHOUSE - CIBITUNG