「一生モノの買い物と思ったのに…」老いるタワマンに阿鼻叫喚。大規模修繕にも厳しい実態が | 日刊SPA!
庶民から羨望の眼差しを向けられてきたタワーマンション。そんな金殿玉楼も寄る年波には勝てず、老朽化によりメッキが剝げてきている。ステータスの象徴から、栄枯盛衰の象徴になるか……。住民だけでなく、国民全体を巻き込む最悪の事態に発展しかねない「タワマンの未来」に迫った。 老朽化したタワーマンション（以下タワマン）が、増加している。一般的に最高階数が20階以上のマンションを指すタワマンは、1997年の建築基準法改正を機に次々と生まれている。 今年5月の日本経済新聞の報道によると、全国1795棟のうち、築30年以上は177棟（約6万戸）と全体の1割を占めるという。忍び寄るタワマンの“老い”に住民たちも不安を隠せない。 「’16年の熊本地震で被災した際、免震構造なので揺れは感じませんでしたが、部屋の角の壁紙がバリバリと裂け、恐ろしかった。また、海に面しているため、潮風による劣化や大型野鳥の死骸・糞によ
「株価暴落」にビビって投資を始められない人こそ“大損するリスク”が高い理由 | 日刊SPA!
2024年8月に、ジェットコースター並みの乱高下を見せた日経平均株価。新NISAを始めるタイミングを見計らっていた人の多くは、「投資をやらなくてよかった」とホッと胸をなでおろしたことだろう。しかし、資産運用の専門家である鳥海翔氏は「それでも新NISAはやるべき」と断言する。 鳥海氏はYouTubeチャンネル「鳥海翔の騙されない金融学」で、資産運用や保険、社会保障制度など、お金に関する解説を行っている金融学のプロ。ほかにも家計改善・資産運用のコンサルティングも手掛けている。 「積立投資は株価が高値だろうと安値だろうと、長期運用することによってリスクを分散できるのがメリットです。判断が難しい一括投資と比べて、積立投資は何も考えなくていいのも初心者向きと言えます。昨今の物価高や、老後2000万円のニュースなどで将来に不安を感じている人は、少しでも早く新NISAを始めたほうがいい」 とはいえ、8月
「IQは高いのに、なぜか投資詐欺に騙される人」の残念な特徴。“合理性障害”がアダに | 日刊SPA!
経済評論家の上念司氏は、「IQの高い人でも投資詐欺には騙されてしまう」と指摘する。上念しの新刊『経済学で読み解く正しい投資、アブない投資』より、頭の良い人が詐欺に騙されてしまうメカニズムについて解説する。（以下、同書より一部編集のうえ抜粋）。 詐欺には意外と学歴の高い人も引っかかっております。ネット上の陰謀論者にも高学歴の人が多いでしょ？ オウム真理教の教団幹部なんて理系の大学院卒とかがゴロゴロいました。 なんで世間的に頭がいいと言われている人が、詐欺に引っかかってしまうのか？ そのキーワードは「合理性障害」です。 そもそも、IQテストでは人間の能力のごく一部しか測定できません。車に譬えると、エンジンの馬力しか測れないテストみたいなものです。 馬力のある車でも、車体が脆弱だったり、ブレーキ性能が悪かったりしたら本当にいい車とは言えませんよね？ さらに、それらが完璧でも、運転手の技術が未熟だ
小学校校長が“9歳女児”に恋愛感情を…。元教員の性犯罪裁判で起きた“異様な光景”の正体 | 日刊SPA!
児童から告白の手紙をもらったことで、本気にしてしまった元校長。今年2月下旬から5月27日にかけて、強制わいせつ罪に問われた神奈川県内公立小の元校長の裁判が横浜地裁（倉知泰久裁判官）で開かれていた。 被告人は男性で、名前は裁判所から秘匿決定がされており、開廷表の名前を記載する部分は空白という徹底ぶりだったという。この裁判では、傍聴席が常に満席状態。後日、背景には”市教委の傍聴人の閉め出し作戦”が隠されていたことが発覚した。 実は、法廷前の異様な様子にいち早く気づいていた傍聴人がいたのだ。本記事では、この傍聴人などへの取材を基に裁判の経過を振り返っていく。 被告人は、神奈川県内の公立小学校の元校長A。Aは、2021年9月～10月頃に校長室で複数回にわたり、女子児童（当時9歳）にキスをしたり着衣に手を入れるなどして強制的にわいせつな行為したとして、「強制わいせつ罪」で起訴されていた。 この事件は
「できれば近寄りたくない」タクシー運転手泣かせの東京“魔のスポット” | 日刊SPA!
タクシーが鉄道やバスと決定的に違うのは、貸切で乗車地と降車地、ルートを指定することができる点だ。ゆえに運賃が高くなるわけだが、道路が繋がっていればどこでも行けるわけではない。道路交通法により進入や停車が禁止されている場所はその最たるものだ。
がんで亡くなる寸前の著名人はなぜ“面やつれ”しているのか。命に繋がる筋肉の最新研究 | 日刊SPA!
近年の医学研究によって、筋肉はたんに体を支える以上の重要な働きをしていることが明らかとなりつつある。筋肉研究の第一者で、筋肉博士とも呼ばれる石井直方先生の新著『いのちのスクワット 鍛えれば筋肉は味方する』では、がん克服にも筋トレを活用してきた著者の実体験を元に、筋肉強化の極意がまとめられている。同書から、筋肉に関する要注目の研究報告と、効率的に筋肉を強化できる筋トレを紹介する。 筋肉は体を支える土台です。私たちが重力に逆らって真っすぐ立っていられるのも、抗重力筋を中心とした筋肉がしっかり働いていればこそ。しかし、筋肉の役割はそれだけではありません。医学研究の進展によって、筋肉の新たな役割が解明されつつあります。 中でも多くの研究が行なわれているのが、筋肉から直接分泌されるホルモン様物質であるマイオカインの働きです。マイオカインとは、ギリシャ語の「Myo(筋)」と「kine（作動物質）」から
“相方がこの世を去った”人気マジシャンの今。「いつかピンで『笑点』に出たい」 | 日刊SPA!
「ナポレオンズ」でマジックの楽しさを知った人は少なくないはず。『笑点』（日本テレビ系）などの演芸番組を中心に活躍し、1988年にはマジックの世界大会で第3位を獲得。人気と実力を兼ね備えた唯一無二のコンビだったと言える。 しかし、コメディ色の強いナポレオンズのマジックにとって重要な“トーク”を担当する、パルト小石氏が肺炎のため2021年に逝去。その後、マジックを担当していたボナ植木氏は一人での活動を始めたが、その現在地とは――。 ――昔からマジシャンという職業に憧れはあったんですか？ ボナ植木：子供の頃からマジックには親しんでいて、大学でもマジックのサークルに入りました。当時、老人ホームの慰問で披露したり、デパートのマジックショップのアルバイトをしていたんですが、「卒業したらプロマジシャンになってもいいかも」と思い始めていましたね。 ――ナポレオンズ結成のきっかけを教えてください。 ボナ植木
経験人数3000人超えのナンパ講師が教える、女性に断られても凹まない強メンタルの育て方 | 日刊SPA!
理不尽な上司やわがままな部下、さらには居丈高な取引先との軋轢から、誰しもメンタルをやられてしまうことはある。ストレスフルな時代と言われている今、強メンタルを手に入れるにはどうすればいいのか？ 打たれ強く生きるためのノウハウを学ぶ。 今回は、経験人数3000人超えのナンパ講師・流星さんに強メンタルの育て方を聞いてきた。
「少女をゲーセンに連れ込んで…」歌舞伎町で急増する“トー横中年”の危険すぎる実態 | 日刊SPA!
新宿・歌舞伎町の通称「トー横」に集まる青少年「トー横キッズ」が話題になる傍ら、同界隈を根城にする中年もいる。 なかにはキッズを犯罪に誘う輩も……彼らの正体とは？関係者を含め密着取材した。 「ハウルが街から消えたあたりから、おっさんが急に増えた。固定化したのは今年に入ってからですね」 トー横歴2年半のA君（19歳）はこのように話す。 “ハウル”とは’22年6月、トー横界隈の少女に淫らな行為をしたとして逮捕された後、東京拘置所で死亡した小川雅朝（享年32歳）のことだ。 小川が立ち上げた「歌舞伎町卍會」は清掃活動や炊き出しなどのボランティア活動を行い、界隈の“顔”になっていった。この「卍會」こそ、“トー横中年”の大本だとA君は言う。 実際に今年5月、18歳男性に暴行を加え、母親から身代金を奪ったとして逮捕された徳永晋太郎（当時38歳）、14歳少女と淫行して逮捕された山下裕史（当時38歳）など問題
消息不明の元プロレスラー・中西学、意外な所で働いていた。54歳で初の一般職という挑戦 | 日刊SPA!
消息不明といわれた“元・野人”こと中西学。自然に返った説も出ていたが、男は愛知で働いていた。持ち味の野性味は社会では不器用さになってしまい、「謝る毎日ですよ」と下を向く。カウント2.9、追い込まれても闘い続ける男が現状、未来を語った。 元・野人は、愛知にいた――。 バルセロナ五輪にレスリング日本代表として出場後、新日本プロレスに入門。団体の最高峰の称号、IWGPヘビー級王座を獲得。野性味溢れるファイトスタイルに、ど天然キャラで親しまれ、愛称は“野人”。 テレビでは人気バラエティ番組にも数多く出演し、冠番組を持つなどトップレスラーの一人だった中西学。首の怪我を理由に’20年、惜しまれつつ54歳で引退し、一時消息不明だったが、SNSで“愛知県のガソリンスタンドで働いていた”とファンが投稿し大きな話題に。そんな中西を直撃。今だから明かせる真相、胸中を聞いた。 ――「死ぬまでプロレスラー」を宣言し
日本の恋愛市場は「男にとってムリゲー」すぎる…モノ投資のプロもサジを投げた“深刻な理由” | 日刊SPA!
腕時計投資家の斉藤由貴生です。 私は、中学生のときにパテックフィリップを、高校生のときにロールスロイスを買ったのですが、なぜそんなことができたかというと、構造を分析してハックしたからです。高い買い物はその購入額を見て判断するのが常識でしたが、いくらで売れるかという想定ができれば、実質消費額を算出することができます。 そうすると、パテックフィリップは買った値段より高く売ることができ、ロールスロイスは買った値段と同等で売ることができると判断。だから私は、18歳までに時計とクルマの世界最高峰を自分の所有物にすることができたわけです。 このように、私は自分の収入に関係なく高級品を楽しむといったライフハックをするのが好きなのですが、そんな私が今、最もライフハックが難しいと思うのが恋愛と結婚であります。 日本の人口減少は以前から予測されていますが、少子化は国力に関わるため、全ての日本人が考えなくてはな
「国税局に目をつけられる納税者の共通点」を元職員が暴露。タレコミを基に調査が入ることも | 日刊SPA!
メディアで騒がれる「サラリーマン増税」。政府は働き方による税負担の差をなくそうとしているというが、これ以上天引きされたのでは、家計は火の車だ。専門家たちが“こっそり”教える禁断の節税テクに、副業の経費申告の裏ワザまで、確実に手取りを増やすのだ！ 副業の経費を過剰に計上したら、税務調査が入ったという話も少なからず聞く。節税に躍起になるあまり、国税局に睨まれては困りもの。 では、彼らはどのような人物に目をつけるのか。元国税局職員の佐藤弘幸氏に聞いた。 「国税局に目をつけられる人の筆頭は目立つ人。不動産や投資で目立つ人や、SNSなど、派手な生活を公に見せびらかせている人たちの身辺調査もしますね。 また、『海外送金による銀行入金があるのに申告に反映されていない』と、海外投資のリターンの所得隠しを疑いますし、『頻繁に税理士を代える』ようなら、税理士もさじを投げるくらいひどいのかと当たりをつけます」
「告白してほしい男性」に対してだけ、女性が実はやっている3つの行動 | 日刊SPA!
恋愛戦略家の関口美奈子と申します。結婚相談所を運営しつつ、YouTubeで日々、恋愛心理を中心とした男女の恋愛観に関する情報発信をしています。 ホステスを9年間経験し、恋愛や心理学について15年間学んできました。これまでに3万人以上の男性と向き合ってきた私の実体験と男女の心理に関する研究データから、リアルで実用的な情報をお伝えしたいと思います。 今回はあなたへ密かに好意を抱いている「告白待ちの女性がする行動」を今から3つ紹介していきます。 まず知っておいてほしいのですが、どれだけ仲良くなっても基本的に女性から告白することはないと思ってください。 女性の多くは受け身であり、男性から告白されたいと思っています。好きな人と付き合いたい気持ちは当然ありますが、自分から言い出せないので気がありそうな態度で男性からの告白を促すんですね。
2年で10億円→60億円にした外国人“スーパー投資家”が考える「日本株勝ち」の秘訣 | 日刊SPA!
日経平均がバブル後最高値を更新するなど株式投資が注目を集めている。背景にあるのは「超大型株」を中心とした外国人投資家による“買い”だ。なぜ世界の投資マネーはここにきて日本に押し寄せているのか。 米国オラクルに入社後、1987年から日本オラクル初代代表を務め、退職後はベンチャーキャピタル「サンブリッジ」を創業したアレン・マイナー氏。日本ベンチャーキャピタル協会の設立メンバーであり、主著に『わたし、日本に賭けてます。』を持ち、現在は「グローバルハンズオンVC」のパートナーとして、日本のスタートアップの世界発展に力を入れている。また、芸人「さらば青春の光」の森田哲也とYouTube「ビジネスワンダーTV」にも出演している。日本企業の可能性をよく知る“スーパー投資家”アレン氏に、日本株好調の背景や投資の秘訣について話を聞いた。 ――アレンさんの経歴を教えてください。 アレン・マイナー（以下、アレン
サークル旅行で“入浴を拒否”した女子の言い分「こんなに臭いとか聞いてない」 | 日刊SPA!
日本は約2万8000の源泉を持つ世界一の温泉大国。嫌いな人はいないと思うが、なかでも好みが別れるのは硫黄泉。環境省『温泉のイ・ロ・ハ』によると、糖尿病に高コレステロール血症といった生活習慣病のほか、アトピー性皮膚炎や慢性湿疹などに効果があるとされているが、“卵が腐ったような”と称される独特な臭いは苦手という人も少なくない。 「自分も好きってわけじゃないですが、滞在するのはせいぜい1日か2日。入浴中や温泉街を歩いていると硫黄臭さは感じますけど、そこが温泉地の風情かなと思うんです。でも、大学時代にサークルの仲間と群馬県の万座温泉を訪れた際、ずっと『臭い！』と文句を言い続ける女子がいて楽しい旅の雰囲気はブチ壊し。今も思い出すだけで腹が立ちます」 当時のことをそう振り返るのは、現在は実家のある東北で地方公務員として働く石井洋平さん（仮名・29歳）。彼のサークルでは毎年夏休みに1～2泊の旅行を企画し
「公明党に対する嫌悪感」を選挙現場で実感…自民党と公明党の“仲違い”が起きた原因 | 日刊SPA!
自民党と公明党は1999年から連立を組み、選挙協力をしてきました。その選挙協力は、特に小選挙区制を採用している衆議院議員選挙の候補者調整で威力を発揮しています。 次の衆院選では、一票の格差を是正する目的で選挙区の区割りが見直されました。東京都の選挙区は、新たに5つ増えることが決まっています。そのうち、東京28区を巡って自民党と公明党の意見が対立。最終的に、東京28区には自民党の候補者が擁立されることになりそうですが、それで腹の虫がおさまらないのが公明党です。 公明党は、次の衆院選で東京都の小選挙区限定ながらも自民党の候補者に推薦を出さないと明言。この方針は選挙協力の解消を意味します。この決定は永田町を駆け巡り、自民党と公明党の関係に亀裂が入ったと囁かれています。自民党と公明党の間に何が起きたのでしょうか？ 首相官邸取材歴が約15年のフリーランスライター・カメラマンの小川裕夫が、衆院選に向け
女子大生を15年間続けた35歳レースクイーンが、絶対に卒業したかった理由。「お金持ちと結婚して専業主婦」になるはずが | 日刊SPA!
そんな風変わりな特技を持つさくらこだが、15年間女子大生をしていたことでも注目を集めている。文系から理系に転向、たびかさなる留年などを経て、彼女は2022年3月に、その大学生活に終止符を打ち（ついに大学を卒業）、今年3月、薬学生10年目にして「薬剤師」の国家資格を取得した。 特技だけでなく、その生き様まで個性的すぎるさくらこ、現在35歳。つまるところ彼女は、これまでの人生の半分近くを女子大生として過ごしてきたわけだが、今回はその経緯や彼女独自のポリシーについてじっくりと聞いてみた。 さくらこ：中学生の時に、自分は頭が悪いなと気づいたので、何かを努力するような無謀なことは諦めました。その代わりに目標にしたのが、お金持ちと結婚して、専業主婦になることでした。高校生の頃は始末書を3枚書いていて、成績は下から4番目。エスカレーター式の付属大学には進学できなかったので、空白の1年があったのですが、あ
内定辞退せず2社に就職？売り手市場の「トンデモ新入社員」母親がまさかの一言 | 日刊SPA!
多くの企業が新入社員を迎え入れる春。新卒はもちろん、転職してきた人たちで職場の空気は一変する。だが、業務内容や職場環境など、人により理由はさまざまだが、せっかく就職したにもかかわらず、すぐに退職してしまう人もいる。 複数の企業から内定をもらったら1社を選び、ほかは辞退する。これが常識なのだが、内定辞退をすることなく、4月を迎えた男性がいる。大きなトラブルを引き起こしているのだが、淡々と出社している。 今回は実際に起きた事例をもとに、内定とその辞退について考えたい。本記事の前半で具体的な事例を、後半で人事の専門家の解決策を掲載する。事例は筆者が取材し、特定できないように加工したものであることをあらかじめ断っておきたい。 2023年4月に中堅メーカー（社員数500人）に新卒で入った金田義人（仮名・23歳）は、昨年春の大学4年時に2社から内々定を得た。その後、いずれかを選ぶべきだったが、迷うもの
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日本のアダルト規制の歴史。過激な時代は終わり、現在は控えめな“チラリ”表現が人気なわけ | 日刊SPA!
「月に1回は欠かせない」27歳OLが上司とのお泊りを“福利厚生”と語る理由 | 日刊SPA!
