Distrito de San Borja
Distrito de San Borja
Distrito de San Borja
Fecha de
creacin
1 de Junio de 1983
Ubicacin
Provincia de Lima
Localizacin
Superficie
9.96 km2
Poblacin
Manzanas
747
Zonas
12
Juntas
vecinales
36
La Victoria
San Luis
Surquillo
San Isidro
La Victoria
Surco
Surquillo
Ate
Surco
Clima
El clima de San Borja es templado clido, con una humedad anual superior al 95 %
La temperatura oscila, sin variaciones abruptas, entre los 17 y 27 C y presenta
garas escasas y superficiales.
Ubicacin geogrfica
Demografa
El Per al inicio del 2011 tiene una poblacin de
29797,694 habitantes, y Lima tiene 8348,403 habitantes,
representando el 28.02% de la poblacin del pas, a su
vez el distrito de San Borja, de acuerdo a las
proyecciones realizadas al ao 2011 Cuenta con 109,098
habitantes, equivalente al 1.30% de la poblacin de Lima
Metropolitana.
reas verdes
El rea verde es de 497580 m2 por lo que se
concluye que el porcentaje de rea verde
por Distrito de San Borja habitante es de
4.74 m2/hab.
reas verdes
SECTOR
ARBOLES
Sector 1
824
Sector 2
1245
Sector 3
1441
Sector 4
1811
Sector 5
2651
Sector 6
1289
Sector 7
2348
Sector 8
2237
Sector 9
2570
Sector 10
4593
Sector 11
3110
Sector 12
166018
TOTAL
40137
Espacios
Pblicos de
recreacin
S
E
C
T
O
R
E
S
Tipos de Zona
Zona Residencial de densidad
baja (RDB): Tipo residencial
unifamiliar o multifamiliar de
baja densidad. Es la de mayor
extensin en el distrito y se
ubica, en su mayora, en vas
locales internas.
Zona Residencial de densidad
media (RDM): Tipo residencial
unifamiliar, multifamiliar o de
conjunto
residencial
de
densidad media. Uno de ellos
Torres de San Borja y Torres de
Limatambo.
Zona Residencial de densidad
alta (RDA): Tipo de uso
residencial
multifamiliar,
ubicada en vas metropolitanas
como Javier Prado, Av. Parque
del Sur, Av. San Borja norte, etc.
Viviendas multifamiliares: En
san Borja solo se pueden
construir
viviendas
multifamiliares en lotes que
tengan acceso directo desde
una
va
de
circulacin
vehicular, NO SE ADMITE
LOTES que tengan acceso
nicamente
a
pasajes
peatonales.
Conjuntos Residenciales:
Se ubican exclusivamente
en lotes urbanos iguales o
mayores a 2500m2. Las
viviendas
podrn
ser
independientes con reas
de dominio exclusivo.
1. ESTACIONAMIENTO
Parmetros
AREA B
AREA C
AREA D
AREA E
1.5
20%
15%
15%
10%
----
AREA A
AREA B
AREA C
AREA D
AREA E
AREA MIN
160m2
130m2
110m2
90m2
80m2
M
A
P
A
C
I
C
L
O
V
I
A
Transporte Pblico
Principales vas
Del distrito
C
O
N
E
C
T
I
V
I
D
A
D
Principales Instituciones
SERVICIOS
Oficinas Administrativas
Servicios Profesionales
Cabinas de Internet
Restaurantes Cafeteras
Centros Comerciales