Analisis Chancay TALLER 7 - 20240411 - 172222 - 0000
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Analisis Chancay TALLER 7 - 20240411 - 172222 - 0000
URBANO DE
CHANCAY
INDICE DEL CONTENIDO
I. INTRODUCCIÓN
1.1. HISTORIA Y CONTEXTO
1.2. REALIDAD PROBLEMATICA
RESUMEN
El análisis urbano en arquitectura y urbanismo es esencial para abordar los
desafíos de nuestras ciudades. La realidad de la ciudad de Chancay nos
ofrece nuevas oportunidades, pero también desafíos de objetividad y
accesibilidad. Al considerar los aspectos físicos, sociales, normativos y
construidos, se obtiene una visión completa de la realidad urbana. Mediante el
análisis FODA, se identifican los principales problemas y oportunidades. Las
propuestas de intervención deben ser co-creadas con la comunidad y abordar
de manera integral las dimensiones del entorno urbano para promover la
equidad, resiliencia y sostenibilidad en nuestras ciudades.
Chancay, en la costa central del Perú, es objeto de esta investigación urbana. Analizaremos su
historia, desarrollo actual y desafíos para proponer estrategias de preservación del patrimonio
cultural y un crecimiento sostenible.
01
INTRODUCCION
Centro
1200
urbano de L
au
ri
Establecimiento cultura Wari 450
1000
Estado Región 1200
Cultura Chancay 1470
Te
mp
Acoplamiento al ImperioIncaico
E. PREHISPANICA
1438
Agricultura
lo de Las Shicr
as
1500
Dieg
o Lo
Colonización Española
1569
pez de Zu
ñig
a
Pesca
Ca
stillo
E. COLONIAL
Renombrado Chancay
1757
de Chan
1800
Establecimiento de Ig
1820
le
Conclusión
s
acantonamiento libertador
ia
Sag
Haciendas / Industria
Hac
1907
roc
Glorieta Central
nc
1914
Por Luis Felipe del Solar
arril A ho Hua
ch
o
1927
Central Japonesa
1975
Chancay pierde estatus administrativo
2000
Ini
época virreinal española. Hoy, busca equilibrar la modernización con la preservación del patrimonio mientras avanza hacia el futuro.
Desde la cultura Chancay hasta la época actual, ha experimentado cambios significativos, incluida la influencia de los incas y la
La historia de Chancay refleja su capacidad de adaptación a lo largo del tiempo, dejando su marca en la arquitectura y la cultura.
2014
ció
n
pag. 01
Act.
L-01
01 .2 R E A L I D A D P R O B L E M A T I C A
Inseguridad Contaminacion
Contaminación sonora del Humedal Santa
La numero de elementos de seguridad es N Rosa
ineficiente respecto a la cantidad de
Contaminación por parte de la Industria
Pobladores que cuenta Chncay
Pesquera y procesados marinos
Emisiones de alcantarillado dirigidos a la
Bahaí de Chancay
02
ANALISIS Y DIAGNOSTICO
02 .1 A S P E C T O S F I S I C O S Y N A T U R A L E S
2.1.1 Clima
El Clima de Chancay le corresponde las N
características destacadas de una ciudad en
el desierto de la costa central del Perú.
Temperatura Precipitación
D04
A01
N
B02
C03
Coordenadas limites
Chancay está en la costa central de Perú, alrededor de 11°
33' S y 77° 16' O. Su altitud promedio es de unos 28 A01 B02 C03 D04
metros sobre el nivel del mar, aspectos clave para su
desarrollo urbano y planificación arquitectónica.
Sección Topográfica
Cerro Tronidad
Bahaí de Chancay
Cercado Alto
Cerro Tronidad
Sección Sur
Sección Sur
Chancay tiene una altitud media de 00 m. 99 m. 52 m. 4 m.
152 metros sobre el nivel del mar,
con un rango que va desde -2 hasta
888 metros. Su relieve es suave, con
Cerros Trinidad y La Puntulla
Cerro Trinidad
Alt. Max. 133 msnm.
Océano Pacifico
Subcuenca Carac
Subcuenca Huataya
Subcuenca Huataya
Cuenca Media
Subcuenca Baños
Subcuenca Baños
Subcuenca Añasmayo
Subcuenca Orcon
Subcuenca Orcon
Cuenca Baja
En la cuenca del río Chancay – Huaral, hace más de 85 años, empresarios visionarios represaron un
conjunto de lagunas, que almacenan un aproximado de 60 millones de metros cúbicos (MMC) con el fin de
asegurar el agua para los meses de estiaje o de escasez.
Elementos Hidrográficos Distrito de Chancay Recorrido Pluvial Centros poblados Caserios Puentes
Flora Fauna
En Chancay podemos encontrar las siguientes Las especies que se encuentran en Chancay en
especies de arboles, algunas especies no son su mayoría es de tipo marina, debido a la
horrendas del lugar pero la actividad agrícola ubicación costera del chancay. De igual manera,
permite su cultivo podemos encontrar especies enfocadas en el
ganado y especies domesticas.
Plaza Mayor de Chancay
Herbácea
11.4% Flora
Peces
18.2%
21.6%
Bahía de Chancay Aves
32.4%
Área Agricola
Arbustiva
24.5%
Especies Especies
Reptiles Anfibios
24.3% 2.7%
Humedal Santa Rosa
Arbórea
45.9% Mamíferos
18.9%
63400 hab
332.6 hab/Km² Actividades Primarias
+4.12% / Años
Pesca Artesanal
Principales centros Centros Industriales de
comerciales y alameda
Aprovechamiento de la Bahaí de Chancay
aceite
comercial Agricultura
Cultivo de tubérculos, semillas y frutas
Zona agrícola de
Cercado Alto
Hombres
Mujeres
49%
Actividades Secundarias
51%
Castillo de Chancay Industria Pesquera
Procesamiento de materia alimentos y aceites
18 - 64 Años
29.6% Actividades Terciarias
Pesca artesanal en la Centros Industriales de
Bahaí de Chancay aceite
Comercio
Diversidad de comercio establecido
Turismo
0 - 18 Años 65 A más
Atracciones como el Castillo de Chancay
64% 6.4% Exportación
Zona Rural Restaurantes Marinos Por parte del Mega puerto multi propósito
25.7%
Turismo
Industria de Harina de Comercio 5.4%
pescado Restaurantes campestres
13% Industria
32.1%
Zona Urbana
74.3% Proyección del Mega
puerto de Chancay Agricultura
27%
Pesca
21.9%
Túnel Subterráneo
Obras de construccion
Inmobiliaria Los
Crisantemos de
Chancay.
Viviendas y lotes
existentes en la ciudad
de chancay sin
servicios básicos
Direccionamientos de
desechos contaminando
humedal
Se evidencia de que se marca dos secciones urbanas, Por el El uso industrial en Chancay está en aumento debido a su Las áreas de recreación es respuesta a espacios residuales
norte al rededor de plaza central y centros administrativos, y ubicación estratégica, la infraestructura portuaria en con formas triangulares y rectangulares alargadas con poco
por el sur, adyacente a la áreas de usos industrial desarrollo, la creciente actividad económica regional y las aprovechamiento para construcciones Lamentablemente
políticas de incentivos para la atracción de inversiones Chancay no cuenta con las suficientes áreas de Recreación
industriales. para su desarrollo pleno
El uso comercial en Chancay está en aumento debido al El desarrollo educativo en Chancay es clave para la Se deja en evidencia el escaso nivel de área destinada a
desarrollo económico, el auge del turismo, la mejora de la igualdad y el progreso. Requiere instituciones sólidas, salud, lo que implica que el sistema de salud es ineficiente y
infraestructura y la planificación urbana que fomenta el programas de capacitación y buena infraestructura. Las que no cubre respecto al área residencial.
establecimiento de negocios comerciales. Principales Áreas Áreas de Educación están entre las áreas Residenciales
comerciales en la parte Norte de Chancay
orte de Cha
cción N nca
Se y
Sur de Chan
ción cay
Sec
Sur de Chan
ción cay
Sec
7% 1%
5%
8%
Ed. Integral
50% Existente Déficit Normativo
Hospital II2 de Chancay
Mercado Municipal de Chancay 11.75 Has 14.09 Has. 25.84 Has
Ed. Primaria
30%
Otros equipamientos
50% Educación Integral
30% Educación Primaria Edificios Admin.
13% Educación Secundaria Edificios de Justicia
7% Educación Superior, técnico Sección Sur de Chancay Comisaria
Local de Bomberos
Cementerio
Equipamiento Salud Camal
ESSALUD
4.3%
PRIVADO
69.6%
MINSA
1 Hospital Mercado Municipal de Chancay
3 Centros de Salud
2 Puesto de Salud
ESSALUD
1 Unid. bás. Atención prim.
PRIVADO
6 Consultorios Medicos
7 Consultorios Dentales
1 Policlinico
2 Const. Gineco-Obstétrico
Panamericana Norte
Av. Roosevelt
Sistema mixto
Transporte logístico y maritimo Estaciones
Estación logístico Centralidades urbanas
CATEGORIA CASOS
CATEGORIA CASOS Casa Independiente 7.326
Alquilada 1309 Departamento en edificio 175
Propia por invasión 1454 Vivienda en quinta 283
Propia pagando a plazos 495 Casa en casa de vecindad 190
Propia totalmente pagada 7379 Vivienda Improvisada 633
Cedida por el Centro de Trabajo 611 Local no destinado para hab. humana 9
Otra forma 577 Hotel, hostal, hospedaje 16
11825 Casa pensión 2
Fuente: Google maps Hospital 2
Otro tipo colectiva 15
En la calle 1
8652
03
SINTESIS Y PROPUESTA
03 .1 F O D A
3.1.1 Fortalezas 3.1.2 Oportunidades
Riqueza histórica Desarrollo turistico
Ubicación estratégica. (evidencia histórica de la Actividad ganadera y agrícola
Desarrollar el turismo en el distrito,
Chancay se encuentra en la costazona) (Fuente de ingresos
económicos) aprovechando sus recursos naturales y
centro del país, a 2 horas de la capital,
culturales.
y cuenta con un terreno muy productivo
Desarrollo Inmobiliario
(Proyectos residenciales)
Actividad comercial
Crecimiento Turístico (Principal zona comercial)
Cuenta con varios puntos turístico Desarrollo Turístico Nuevos especilistas
recreativo en desarrollo y crecimiento (Aprovechamiento de El impacto del nuevo Mega puerto
naturales y culturales) demandara mano de obra calificada
Diversificación económica
para el desarrollo de actividades.
(Nuevas oportunidades
económicas)
Actividad Ganadera
Condiciones ecológicas Inversión en infraestructura urbana
naturales con amplias ventajas Inversión en infraestructura urbana y de
para la producción ganadera. Conexión vial servicios puede atraer inversiones y
(Carretera que une todo el
país)
promover el desarrollo económico.
Desarrollo Mega puertos
(Crecimiento Económico)
Nuevos especialistas
Conexión vial (Demanda mano de obra
Interconexión vial terrestre regional y Educación y capacitación Diversificación económica
calificada)
(Mejorar la calidad de vida
nacional que permita la movilización de los habitantes) ) Diversificación económica puede
y conectividad de la ciudad y sus explorar nuevas oportunidades
comercios. económicas.
Recursos naturales
Recursos naturales (Recursos aprovechables por
Educación y Capacitación
los chancayanos)
Potencialidades en recursos naturales por Puede mejorar la calidad de vida de
la riqueza agrícola de los suelos, aguas y los habitantes y prepararlos para el
recursos hidrobiológicos marinos. desarrollo económico.
Conclusión
TALLER DE DISEÑO VII
Universidad Privada del Norte
Concluimos que la tenencia de propiedades o terrenos por invasión puede ir en aumento al no tener en cuneta un nuevo plan urbano y
sumado a la usencia de autoridades tendrá como resultado la evolución urbana desordenada y en un futuro difícil de solucionar. L - 18
03 .1 F O D A
3.1.3 Debilidades 3.1.4 Amenazas
Suministros Insuficientes
Falta de difusión e implementación
Perdida de humedales para el desarrollo de la región.
Santa Rosa
Contaminación ambiental
(Deshecho de petróleo al mar)
Deshechos al mar
Areas criticas Emisiones desembocan en la bahía de
Propensas ante desastres chancay y afecta a la fauna marina.
naturales e insuficiencia
prevención de emergencias
Contaminación
Fabricas industriales que originan
Mala coordinación contaminación del aire, del agua y
Amenaza Climática
Entre instituciones publicas y (zonas altamente peligrosas del suelo, así como la generación de
privadas de desborde) residuos industriales.
Conclusión
TALLER DE DISEÑO VII
Universidad Privada del Norte XCXCXCX L - 19
CONCLUSIONES 1 2 3
HISTORIA
EQUIPAMIENTO URBANO
DEMOGRAFÍA
EVOLUCIÓN URBANA
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
FODA
Rumbo Minero. (2024). Planes territoriales y urbanos: Terminal portuario de Chancay. Recuperado de
https://www.rumbominero.com/peru/planes-territoriales-y-urbanos-terminal-portuario-de-chancay/
ASPECTOS FISICO-CONSTRUIDOS
SISTEMA VIAL URBANO CHANCAT. (2009, septiembre).
https://eudora.vivienda.gob.pe/observatorio/PDU_MUNICIPALIDADES/CHANCAY/PDU-CHANCAY_PLANOS-
PROPUESTA_ESPECIFICA.pdf
Economía, U. Y. (2024, 19 febrero). Chancay: la oportunidad de hacer las cosas bien. Urbanismo y Economia.
https://urbanismoyeconomia.com/2024/02/19/chancay-la-oportunidad-de-hacer-las-cosas-bien/
ASPECTOS FISICO-NATURALES
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CS/Region_Lima/huaral/chancay.pdf
Comportamiento dinámico del suelo (2016). Recuperado de chrome-
extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://repositorio.igp.gob.pe/bitstream/handle/20.500.12816/1345/zonific
acion_Chancay_2016.pdf?sequence=1&isAllowed=y
ASPECTOS SOCIO-ECONOMICOS
Plan de Desarrollo Urbano del distrito de chancay 2008 - 2018 . Recuperado de
https://issuu.com/parlamentochancay2016/docs/plan_de_desarrollo_urbano_chancay_2
INFOBAE, (2024, 22 de FEBRERO). Puerto de Chancay registra avance del 70 %: ¿cuándo se inaugurará?.
Recuperado de https://www.infobae.com/peru/2024/02/23/puerto-de-chancay-registra-avance-del-70-cuando-
se-inaugurara/
INFOBAE, (2024, 11 de ENERO). Megapuerto de Chancay generará un shock de productividad, afirma Alex Contreras
.Recuperado de https://www.infobae.com/peru/2024/01/12/megapuerto-de-chancay-generara-un-shock-de-
productividad-afirma-alex-contreras/