Este documento es una citación para una audiencia en un juzgado de paz. La propietaria de un local comercial está demandando al inquilino por falta de pago de alquileres por un total de $11,000 pesos. En la audiencia, la propietaria pedirá que el inquilino pague lo adeudado, que se rescinda el contrato de alquiler, que se ordene el desalojo inmediato del local, y que se declare ejecutoria provisionalmente cualquier sentencia a favor de la propietaria.
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Este documento es una citación para una audiencia en un juzgado de paz. La propietaria de un local comercial está demandando al inquilino por falta de pago de alquileres por un total de $11,000 pesos. En la audiencia, la propietaria pedirá que el inquilino pague lo adeudado, que se rescinda el contrato de alquiler, que se ordene el desalojo inmediato del local, y que se declare ejecutoria provisionalmente cualquier sentencia a favor de la propietaria.
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EN DESALOJO POR FALTA DE PAGO ACTO NUM.
En la ciudad de Santo Domingo de Guzmn, Distrito Nacional, ( ) das del mes de Julio del No. 010-
Capital de la Repblica Dominicana, a los
ao Dos Mil Dos (2002); ACTUANDO a requerimiento de la seora LIRIA ESTER GONZALEZ MATOS, dominicana, mayor de edad, portadora de la Cdula de Identidad y electoral Abogado constituido y Apoderado especial al 0032021-6, domiciliada y residente en calle 8 No. 78, del Ens. Expaillat, esta ciudad, quien tiene como LIC. JOSE MIGUEL CABRERA RIVERA, dominicano, Mayor de edad, portador de la cdula de identidad y Electoral No. 001-0110093-1, Abogado de los tribunales de la Repblica, con estudio profesionales abierto en la Avenida Duarte No. 309 (Altos), de esta ciudad, con Telfono No. 681-5889, lugar donde mi requerido hace formal eleccin de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto.YO,_______________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________ EXPRESAMENTE y virtud del anterior requerimiento me he trasladado dentro de esta misma ciudad; a la calle 8 No. 78, que es donde Vive y tiene su domicilio el seor MANUEL DE JESS ROSARIO LUZON, y una vez all hablando personalmente con _____________________________quien me dijo ser _______________________de mi requerido y tener calidad para recibir acto de esta naturaleza segn me ha declarado, LE HE NOTIFICADO a mi Requerido, que mi Requeriente por medio del presente acto, LE CITA , para que comparezca a la audiencia que a las Nueve (9:00) horas de la maana del da Jueves, que contaremos a Veinte y Dos (22) del mes de Julio del ao 2002, que celebrar el Juzgado d Paz de la Tercera Circunscripcin del Distrito Nacional, Tribunal que celebra sus audiencias en su local de costumbre, sito en la calle Josefa Brea No.243, Ens. Lupern de esta Ciudad de Santo Domingo; y una vez all, a los medios y motivos siguientes: ATENDIDO: A que mi requeriente alquil a mi requerido, seor MANUEL DE JESUS ROSARIO LUZON, el Local Comercial marcado con el No. 78 de la calle 8, del Ens. Expaillat, mediante contrato de fecha Tres (3) del mes de Abril del ao 2000, debidamente legalizado por el DR. RENE OGANDO ALCANTARA, Notario Publico de los del Numero del Distrito Nacional.ATENDIDO: A que mi requerido le adeuda a mi requeriente la suma de ONCE MIL PESOS ORO (RD$11,000.00), por concepto de los alquileres vencidos correspondiente a los meses de Octubre, Noviembre, y Diciembre del ao 2001, y Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio y Julio del 2002, a
razn de MIL CIEN PESOS ORO (1,100.00) mensuales. ATENDIDO: A que el articulo 3 del Decreto No. 4807 del 16 de Mayo del 1959, establece: que el desahucio del inquilino podr ser ordenado conjuntamente con la resiliacin del contrato de alquiler por falta de pago de su precio. ATENDIDO: A que la competencia del tribunal apoderado, en este caso Juzgado de Paz de la Tercera Circunscripcin del Distrito Nacional, est consagrado en el articulo 2 del Cdigo de Procedimiento Civil. ATENDIDO: A que el articulo 128 de la Ley No. 834 del 15 de Julio del ao 1997, faculta a ordenar la ejecucin Provisional de las Sentencia cuando lo estime necesario y compatible en la naturaleza del asunto, a condicin de que ella no este prohibida por la ley. ATENDIDO: A que el articulo 1153 del Cdigo Civil establece que en las obligaciones que se limitan al pago de cierta cantidad de dinero, los daos y perjuicios que resulten del retraso en el cumplimiento consisten en la condenacin a los intereses legales, debiendo estos a partir de la Demanda en Justicia. ATENDIDO: A que toda parte que sucumbe en justicia ser condenada al pago de las costa, con distraccin de las misma en provecho del abogado de la parte gananciosa que afirme haberlas avanzado en su mayor parte, segn lo prescriben los artculos 130 y 133 del Cdigo de Procedimiento Civil. ATENDIDO: A que todos estos motivos, y los que en su debida oportunidad se harn valer, OIGA mi requerido a mi requeriente PEDIR y al Juez apoderado por sentencia FALLAR: PRIMERO: CONDENAR al seor MANUEL DE JESUS ROSARIO LUZON (Inquilino) a pagar a la seora LIRIA ESTER GONZALEZ MATOS , la suma de ONCE MIL PESOS ORO (RD$11,000.00), por concepto de alquileres vencido y no pagados, que adeudan segn contrato de alquiler de fecha Tres (3) de Abril del ao 2000, correspondiente a los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre del ao 2001, y Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Junio y Julio del ao 2002, ms los meses por vencer en el curso del proceso, ms los intereses legales de dicha suma de dinero. SEGUNDO: DECLARAR RESCINDIDO el contrato de alquiler suscrito entre la seora LIRIA ESTER GONZALEZ MATOS, propietaria, el seor MANUEL DE JESUS ROSARIO LUZON, inquilino, del Local Comercial marcado con el No. 78, de la calle 8, del Ens. Expaillat, de esta ciudad, por falta de pago de los meses vencidos y no pagados.
TERCERO: ORDENAR el desalojo inmediato del seor MANUEL DE JESUS ROSARIO LUZON, del inmueble indicado precedentemente, o de cualquier persona que la ocupe al momento del desalojo. CUARTO: DECLARAR ejecutoria provisionalmente la sentencia a intervenir, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la misma. QUINTO: CONDENAR al seor MANUEL DE JESUS ROSARIO LUZON, al pago de las costa del procedimiento, ordenando su distraccin a favor y provecho del LIC. JOSE MIGUEL CABRERA RIVERA, Abogado que afirma estarla avanzado en su mayor totalidad.BAJO TODO CLASE DE RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES.Y para que mis Requeridos no pretenda alegar ignorancia, as se lo he Notificado, dejndole en manos de la persona con quien dijo haber hablado, copia integra y fiel del presente acto, el cual consta de Cuatro (4) fojas, todas firmadas y selladas por mi alguacil infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE. COSTO DR$600.00
