Acuerdo 352 de 2008
Acuerdo 352 de 2008
Acuerdo 352 de 2008
23/12/2008
01/01/2009
Medio de Publicacin:
Incremento mximo de
referencia
10,0%
Menos de
$30.000.000
Entre
$ 30.000.001
$34.000.000
11,0%
Entre
$34.000.001
$39.000.000
12,0%
Entre
$39.000.001
$44.000.000
13,0%
Entre
$44.000.001
$50.000.000
14,0%
Entre
$50.000.001
$56.000.000
15,0%
Entre
$56.000.001
$64.000.000
16,0%
Entre
$64.000.001
$73.000.000
17,0%
Entre
$73.000.001
$82.000.000
18,0%
Entre
$82.000.001
$94.000.000
19,0%
Entre
$94.000.001
$106.000.000
20,0%
Entre
$106.000.001
$121.000.000
21,0%
Entre
$121.000.001
$137.000.000
22,0%
Entre
$137.000.001
$155.000.000
23,0%
Entre
$155.000.001
$176.000.000
24,0%
Entre
$176.000.001
$200.000.000
25,0%
Entre
$200.000.001
$227.000.000
26,0%
Entre
$227.000.001
$258.000.000
27,0%
Entre
$258.000.001
$292.000.000
28,0%
Entre
$292.000.001
$332.000.000
29,0%
Entre
$332.000.001
$377.000.000
30,0%
Entre
$377.000.001
$427.000.000
31,0%
Entre
$427.000.001
$485.000.000
32,0%
Entre
$485.000.001
$551.000.000
33,0%
Entre
$551.000.001
$625.000.000
34,0%
Entre
$625.000.001
$709.000.000
35,0%
Entre
$709.000.001
$805.000.000
36,0%
Entre
$805.000.001
$914.000.000
37,0%
Entre
$914.000.001
$1.037.000.000
38,0%
Entre
$1.037.000.001
$1.177.000.000
39,0%
Entre
$1.177.000.001
$1.336.000.000
40,0%
Entre
$1.336.000.001
$1.516.000.000
41,0%
Entre
$1.516.000.001
$1.720.000.000
42,0%
Entre
$1.720.000.001
$1.953.000.000
43,0%
Entre
$1.953.000.001
$2.216.000.000
44,0%
Entre
$2.216.000.001
$2.515.000.000
45,0%
Entre
$2.515.000.001
$2.854.000.000
46,0%
Entre
$2.854.000.001
$3.240.000.000
47,0%
Entre
$3.240.000.001
$3.677.000.000
48,0%
Entre
$3.677.000.001
$4.173.000.000
49,0%
Ms de
$4.173.000.001
65,0%
Incremento mximo de
referencia
16,0%
Menor o igual a
$5.000.000
Entre
$5.000.001
$5.500.000
17,0%
Entre
$5.500.001
$6.000.000
18,0%
Entre
$6.000.001
$7.000.000
19,0%
Entre
$7.000.001
$ 8.000.000
21,0%
Entre
$8.000.001
$ 10.000.000
22,0%
Entre
$10.000.001
$ 11.000.000
23,0%
Entre
$11.000.001
$12.000.000
25,0%
Entre
$12.000.001
$14.000.000
26,0%
Entre
$14.000.001
$16.000.000
27,0%
Entre
$16.000.001
$18.000.000
28,0%
Entre
$18.000.001
$20.000.000
29,0%
Entre
$20.000.001
$23.000.000
30,0%
Entre
$23.000.001
$26.000.000
31,0%
Entre
$26.000.001
$30.000.000
32,0%
Entre
$30.000.001
$34.000.000
33,0%
Entre
$34.000.001
$39.000.000
34,0%
Entre
$39.000.001
$44.000.000
35,0%
Entre
$44.000.001
$ 50.000.000
36,0%
Entre
$50.000.001
$56.000.000
37,0%
Entre
$56.000.001
$64.000.000
38,0%
Entre
$64.000.001
$73.000.000
39,0%
Entre
$73.000.001
$82.000.000
40,0%
Entre
$82.000.001
$94.000.000
41,0%
Entre
$94.000.001
$106.000.000
43,0%
Entre
$106.000.001
$121.000.000
45,0%
Entre
$121.000.001
$137.000.000
46,0%
Entre
$137.000.001
$155.000.000
47,0%
Entre
$155.000.001
$176.000.000
48,0%
Entre
$176.000.001
$200.000.000
49,0%
Entre
$200.000.001
$227.000.000
51,0%
Entre
$227.000.001
$258.000.000
52,0%
Entre
$258.000.001
$292.000.000
54,0%
Entre
$292.000.001
$332.000.000
55,0%
Entre
$332.000.001
$377.000.000
56,0%
Entre
$377.000.001
$427.000.000
57,0%
Entre
$427.000.001
$485.000.000
59,0%
Entre
$485.000.001
$551.000.000
60,0%
Entre
$551.000.001
$625.000.000
61,0%
Entre
$625.000.001
$709.000.000
63,0%
Entre
$709.000.001
$805.000.000
65,0%
Entre
$805.000.001
$914.000.000
67,0%
Entre
$914.000.001
$1.037.000.000
69,0%
Ms de
$1.037.000.001
70,0%
Pargrafo 1o.: Lo previsto en este artculo se aplicar sin perjuicio del lmite
del impuesto contemplado en el numeral 2 del artculo 155 del Decreto Ley
1421 de 1993 y del ajuste ordenado en el artculo 2 del Acuerdo Distrital 105
del 29 de diciembre de 2003.
Pargrafo 2o.: Con la aplicacin del descuento previsto en el presente artculo,
para vivienda de estrato 1 cuyo avalo catastral en el ao inmediatamente
anterior sea igual o inferior a 70 salarios mnimos legales mensuales vigentes,
el incremento del impuesto no superar el 8%.
Para vivienda de estrato 1, cuyo avalo catastral en el ao inmediatamente
anterior sea superior a 70 salarios mnimos legales mensuales vigentes e
inferior a 135 salarios mnimos legales mensuales vigentes, as como para
inmuebles para vivienda estrato 2 cuyo avalo catastral en el ao
inmediatamente anterior sea igual o inferior a 135 salarios mnimos legales
mensuales vigentes, el incremento del impuesto no superar el 10%.
Pargrafo 3.: Lo previsto en el presente artculo aplicar hasta el periodo
gravable en el cual el impuesto sea igual al monto que se obtendra de acuerdo
del suelo permitiendo una mayor rea edificada o en el momento en que sean
expedidos a favor del propietario o poseedor certificados representativos de
derechos de construccin con ocasin de la expedicin de un Plan Parcial, en
el cual se hayan adoptado los mecanismos de distribucin equitativa de cargas
y beneficios y se hayan asignado o autorizado de manera especfica
aprovechamientos urbansticos a los propietarios partcipes del plan parcial.
2. En los actos que impliquen la transferencia del dominio sobre el inmueble
objeto de plusvala donde se configuren los hechos generadores 1 y 3 del
artculo 74 de la Ley 388 de 1997.
Pargrafo 1o. Se excluye del pago de la participacin en plusvala los eventos
en los cuales la transferencia de dominio se origine por procesos de sucesin
por causa de muerte, liquidaciones de sociedad conyugal, prescripcin
adquisitiva del dominio, y cesin anticipada obligatoria a favor del Distrito.
Pargrafo 2. El pago de la participacin en plusvala se acreditar ante la
autoridad competente para la expedicin de la licencia o ante el notario segn
corresponda, conforme a la liquidacin que para el efecto expida la Direccin
Distrital de Impuestos al contribuyente.
Pargrafo 3. En los proyectos de renovacin urbana en estratos 1 y 2, en los
cuales opere el reajuste de tierras o la integracin inmobiliaria segn lo
dispuesto en el artculo 46 de la Ley 388 de 1997, para los propietarios iniciales
que conserven la titularidad de sus derechos en el proyecto, la participacin en
plusvala se har exigible con la expedicin de la respectiva licencia."
ARTCULO 15. Modifquese el Artculo 5 del Acuerdo Distrital 118 de 2003, el
cual quedar as:
"Artculo 5. Determinacin del efecto plusvala. El efecto de plusvala, es
decir, el incremento en el precio del suelo derivado de las acciones urbansticas
que dan origen a los hechos generadores, se calcular en la forma prevista en
los artculos 76 a 78 de la Ley 388 de 1997 y en las normas que los
reglamenten o modifiquen.
En todo caso, se tendr en cuenta la incidencia o repercusin sobre el suelo
del nmero de metros cuadrados adicionales que se autoriza a construir, o del
uso ms rentable, aplicando los mtodos contemplados en la normativa
vigente."
CAPTULO V
OTRAS DISPOSICIONES
ARTCULO 16. Mecanismos de proteccin para contribuyentes del
impuesto de industria y comercio y avisos y tableros. En los trminos
contenidos en el Acuerdo Distrital 124 del 9 de julio de 2004 extindase a partir
de la vigencia del presente Acuerdo el beneficio de la exencin a los
primero del artculo 1 que empezar a regir de conformidad con las reglas en l
dispuestas.
Este Acuerdo deroga las disposiciones que le sean contrarias, en especial el
artculo 9 del Acuerdo Distrital 28 de 1995 y los artculos 71, 75, 76,77 y 78 del
Decreto Distrital 352 de 2002.
Una vez entre en vigencia los incisos primero, segundo y pargrafo primero del
artculo 1 del presente Acuerdo quedan derogados el artculo 5 del Acuerdo
Distrital 9 de 1992 y el aparte "() Igualmente continuar vigente el descuento
del 50% a cargo del ao siguiente a aquel en que sea matriculado el vehculo o
radicado el traslado de su cuenta por primera vez" del inciso 2 del artculo 20
del Acuerdo Distrital 26 de 1998.
PUBLQUESE Y CMPLASE
HIPLITO MORENO GUTIRREZ
Presidente
MARTHA LUCA CIPAGAUTA CORREA
Secretara General
SAMUEL MORENO ROJAS
Alcalde Mayor de Bogot, D. C
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Anexos