PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PARA EL MANTENIMIENTO AL RANCHO Y CASINO

DE CADETES DE LA ESMIC, UBICADO EN LA CIUDAD DE BOGOT D.C

Figura 1. Casino ESMIC Segundo nivel

Figura 2. Rancho ESMIC Primer nivel.

Identificacin de los impactos ambientales

La identificacin de los impactos ambientales se realiz basados en las actividades
contempladas en el objeto contractual. (Tabla 1).
Tabla 1 Actividades a desarrollar
Mantenimiento casino de cadetes
Demolicin enchape de pisos
Demolicin enchape de muros
Desmonte de pisos de madera
Desmonte canal en lamina
Desmonte de cielo raso
Desmonte de tejas de cubierta
Demolicin de muro de ladrillo
Desmonte tubera de desages
Mantenimiento pisos
Mantenimiento porcelanato
Adecuacin del guarda escobas
Alistado pisos
Mantenimiento de piso de madera
Adecuacin de obra civil Estuco y vinilo
Construccin de muro en bloque
Paete liso muros
Instalacin de canales, tejas y flanches
Mantenimiento de estructura de cielo raso
Construccin de trampa para palomas en malla de alambre
Estuco y pintura
Mantenimiento de cubiertas
Cielo raso fibrocemento 6 mm
Instalacin mesn en mrmol
Mantenimiento enchape Cermica pared
muro
Mantenimiento
Instalacin tubera PVC
instalaciones hidrulicas Instalacin tanque de agua potable (1000 lts)
Instalacin puntos de desage, registros y puntos de agua
y sanitarias
fra.
Instalacin lavaplatos y grifera
Instalaciones elctricas Instalacin componentes elctricos. (Tubos, balas dulux,
cableado, acometidas, tablero de circuitos, interruptores,
tomacorrientes.
Adecuacin lmpara hermtica
Adecuacin salida iluminacin descolgada en tubera.
Carpintera madera
Mantenimiento de puerta entamborada en madefondo
Mantenimiento rancho de cadetes
Demoliciones y
Demolicin enchape de muros
Demolicin de placa de concreto
desmontes
Desmonte de luminarias existentes
Instalaciones elctricas Instalacin de luminarias
Instalacin interruptor atornillable, interruptor enchufable y
tomacorriente
Demoliciones y
desmontes (Incluye
cargue y retiro de
escombros)

Obras civiles

Obras sanitarias

Cermica pared
Recubrimiento epxico
Mantenimiento ventaneria
Mantenimiento del piso granito
Mantenimiento de la cubierta
Mantenimiento de carpintera metlica
Alistado de pisos
Mantenimiento de campana extractora existente
Adecuacin de cortina plstica
Mantenimiento de esquineros metlicos
Instalacin de grifera para lavaplatos
Mantenimiento red de desages
Mantenimiento de crcamos
Mantenimiento de cajas de inspeccin
Instalacin de las tuberas
Crcamo de concreto
Trampa de grasas
Puntos de desage

Teniendo en cuenta las actividades descritas anteriormente se procedi a identificar los

posibles impactos ambientales que pueden generar cada una de ellas. La identificacin se
realiz con la ayuda de una matriz de evaluacin de impactos (Tabla 2), donde se calific
con valores de 1-10 la influencia negativa que pueden tener las actividades a realizar en
los parmetros ambientales que se evalan con respecto a los componentes aire, suelo,
agua y social. Esta evaluacin nos ayuda a determinar cules son las actividades que
ms afectan el medio ambiente y cuales componentes ambientales son los ms
afectados, lo que se reflejara con una semaforizacin de impactos (alto, medio y bajo)
para finalmente plantear medidas de manejo.
Tabla 2 Matriz de identificacin de impactos ambientales
FACTORES AMBIENTALES
MEDIO

Fsico

COMPONENTE
PARAMETROS

ACTIVI Demoliciones
DADE y desmontes
S
Mantenimient
o de pisos
Construccion
es (Obra civil)
Pintura y
estucado
Enchapado
Instalaciones
sanitarias

Aire

Social

Suelo

Agua

Social

TOTA
L
POR
ACTI
VIDA
D

Calidad
del aire

Ruido y
vibracion
es

Calidad
del
suelo

10

42

20

35

21

5
3

5
5

2
2

2
7

2
6

4
6

20
29

Calidad Disminucin Seguridad

de agua del recurso industrial

Instalaciones
elctricas
Carpintera
Obras
sanitarias
Aseo general
TOTAL PARAMETRO

13

19

31

14

43

51

33

38

29

50

TOTAL PUNTAJE
RANGO ACTIVIDAD

RANGO
PARAMETRO

244

244/600
BAJO

1 A 20

MEDIO

21 A 40

ALTO

41 A 60

BAJO

1 A 33

MEDIO

34 A 66

ALTO

67 A 100

La actividad que presento un rango alto fue la de demoliciones y desmontes, relacionado

a los posibles impactos generados por el mal manejo de escombros y su riesgo en
seguridad industrial. Las actividades que presentaron un rango medio fueron
construcciones, pintura y estucado, instalaciones sanitarias y obras sanitarias (trampas de
grasas, cajas de inspeccin, etc). Los parmetros posiblemente ms afectados fueron
calidad del aire, ruido y vibraciones y calidad del agua. Con base en esta identificacin se
plantearn ahora actividades consideradas como buenas prcticas en la construccin
para evitar, disminuir y/o compensar los impactos negativos sobre el medio ambiente.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
En el Plan de Manejo Ambiental PMA se plantaran algunos programas con base en la
identificacin de impactos, y a travs de fichas de manejo se mostrara la descripcin
detallada de las actividades propuestas con el fin de prevenir, mitigar, corregir y/o
compensar los impactos potenciales que pueden generarse durante la ejecucin del
objeto contractual. Es importante considerar las estructuras ecolgicas que se encuentren
en el rea de influencia del proyecto, para no afectarlos durante las actividades de las
obras.
Tabla 3 Programas del plan de manejo
Nmero
1
2
3
4
5
6

Programa
Gestin de residuos de construccin y demolicin
Uso racional y eficiente de recursos naturales
Calidad del aire
Educacin ambiental
Salud ocupacional y seguridad industrial
Programa de seguimiento y monitoreo

FICHAS DE MANEJO
1. Gestin de residuos de construccin y demolicin
Tipo de medidas: Control y mitigacin.
Objetivo: Realizar una disposicin adecuada del material inerte sobrante de las
demoliciones y desmontes.
Actividades:
Determinacin del material a demoler: Realizar los respectivos trmites
conociendo las cantidades de material que debe disponerse en rellenos
sanitarios.
Localizacin de lugares de acopio temporal debidamente sealizado y
delimitado.
Definicin de secuencias de demolicin y desmonte
Retiro de escombros
Diseos de recorridos eficientes
Buen uso de maquinaria de obra
Manejo de escombros
o Limpieza permanente del rea de trabajo.
o Transporte del material clasificado como escombros a un lugar
adecuado.
o Los materiales que se clasifiquen como reciclables deben tener sitios
adecuados para su almacenamiento temporal protegidos de la accin
erosiva del agua y el aire.
o El manejo, transporte y disposicin final de escombros y materiales de
construccin, debern seguir los criterios establecidos por el Ministerio
del Medio Ambiente en la Resolucin 541 de 1994.
o Est prohibida la utilizacin de zonas verdes para la disposicin temporal
o definitiva de todo tipo de material producto de las obras.
Manejo de obras en concreto
o Se confinar la zona cuando se utilice concreto mezclado en obra para
evitar vertimientos accidentales de estas mezclas.
o Las mezclas de concreto en el sitio de la obra deber realizarse sobre
una superficie de madera, metal o geotextil, para evitar realizar la mezcla
sobre el suelo.
o Adoptar medidas de precaucin en el transporte de mezclas en los
frentes de trabajo, para evitar vertimientos accidentales.
o En caso de derrames se deber recoger y disponer de manera
inmediata.
Manejo de residuos ordinarios
o Separacin en la fuente.
o Disposicin final adecuada con asociaciones de recicladores o con
operadores de aseo.
Manejo de residuos peligrosos: De acuerdo con el Decreto 4741 de 2005.
Tener en cuenta el Plan de Gestin de Residuos de Construccin y Demolicin dado
por la Secretara Distrital de Ambiente mediante Resolucin 01115 del 2012.
Se debe tener en cuenta para el retiro de escombros la Resolucin 541 de 1994 que
establece:

 Las caractersticas de los vehculos destinados para el transporte del material.

El obligatorio cubrimiento de la carga transportada.
El espacio de almacenamiento temporal deber estar sealizado y delimitado.
Definicin de escombreras, tarifas, coordinacin con autoridades y sanciones.
Responsables:
Contratista
Seguimiento y monitoreo:
Listas de chequeo para evaluar las actividades.

No de actividades realizadas
No de actividades propuestas
Registros fotogrficos para comparaciones del estado inicial con el estado de la fecha
de registro.
2. Uso racional y eficiente de recursos naturales
Tipo de medidas: Control y mitigacin.
Objetivo: Establecer medidas que para controlar y prevenir los impactos generados por
el vertimiento de aguas residuales o sustancias contaminantes a las fuentes de agua.
Actividades:
Construccin de sistemas de drenaje.
o Aguas lluvias y aguas residuales.
o Evitar taponamientos.
Manejo de aguas residuales y residuos lquidos.
o Tratamiento o recoleccin, aguas contaminadas.
o Los lavados y mantenimiento de equipos no deben realizarse en la obra.
o Atender inmediatamente los derrames accidentales de combustibles,
recoger incluso el suelo contaminado y disponer en relleno sanitario.
o Se encuentra prohibido el vertimiento de aceites y dems materiales en
los drenajes o disponerlos sobre el suelo.
o Uso de baos.
o Tratamiento para evitar generacin de olores.
Manejo de aguas lluvias y recirculacin
o Implementacin de sistemas de recoleccin de aguas lluvias como
insumo en las actividades del proyecto. (corte de ladrillo, bateras
sanitarias, humectacin)
o Posible instalacin de sistema bsico de bombeo que facilite la
reutilizacin de los posibles vertimientos, para minimizar el volumen de
consumo del recurso.
Manejo de fuentes hdricas.
o Garantizar que el cemento, limos, arcillas o concretos no tengan como
receptor final cursos de agua.
o Se debe proteger y evitar el aporte de sedimentos directamente a
alcantarillas ya que posteriormente pueden afectar cuerpos de agua.
Responsables:
Contratista
Interventora
Seguimiento y monitoreo:
Listas de chequeo para evaluar las actividades.

No de actividades realizadas
No de actividades propuestas
Registros fotogrficos para comparaciones del estado inicial con el estado de la fecha
de registro.
3. Calidad del aire
Tipo de medidas: Control y mitigacin.
Objetivo: Realizar buenas prcticas en la obra que eviten una afectacin de la calidad
del aire por partculas suspendidas, ruido y vibraciones.
Actividades:
Mitigacin de material particulado, humedecer las zonas de trabajo.
Cubrimiento de materiales para evitar partculas en suspensin.
Limpieza de las vas del rea de influencia.
Aislar las actividades que generen material particulado, ayuda a contener los
materiales en suspensin, minimizar el material de arrastre y/o residuos slidos
fuera del rea del proyecto, mitigar los niveles de presin sonora.
Evitar el almacenamiento de materiales e insumos orgnicos e inorgnicos por
largos periodos de tiempo, ya que pueden facilitar la generacin de Gases de
Efecto Invernadero.
Mantener desconectados los aparatos con motores de combustin interna
cuando no se estn utilizando, por emisiones de xidos de nitrgeno.
Cuando se opere con maquinaria que se crea que produzca ruido por encima de
los lmites permisibles se deber realizar mediciones del nivel de ruido de la
obra y comparar los resultados con los ndices permisibles garantizando que
solo se trabaje en el da el nmero de horas exigidas en el mismo.
Tomar medidas para minimizar el ruido al mximo en todos los casos y en los
casos de las actividades que producen mayor ruido deben realizarse en horarios
que causen el menor impacto posible.
Responsables:
Contratista
Interventora
Seguimiento y monitoreo:
Listas de chequeo para evaluar las actividades.

No de actividades realizadas
No de actividades propuestas
Registros fotogrficos para comparaciones del estado inicial con el estado de la fecha
de registro.
4. Educacin Ambiental
Tipo de medidas: Prevencin y control.
Objetivo: Capacitar y concientizar a los trabajadores de la obra en la adecuada forma
de llevar a cabo sus obligaciones sin afectar el medio ambiente.
Actividades:
Capacitaciones a travs de talleres al personal del contratista en normas de
comportamiento para trnsito en la obra, normas ambientales de obligatorio
cumplimiento, manejos de residuos slidos y lquidos.

Las ayudas didcticas se mantendrn pegadas a las carteleras y sitios de

reunin y de mayor concentracin
Realizar reuniones peridicas donde se informe el avance de las actividades y
las posibles problemticas generadas as como de las soluciones a
implementar.
Responsables:
Empresa contratante
Contratista
Interventora
Seguimiento y monitoreo:
Actas de reuniones
Gestin de contratista Casos atendidos y sin atender.
Verificacin de asistencia: Nmero de horas hombre taller / Nmero de horas
hombres obra.
Evaluacin de los talleres por parte de los trabajadores.
5. Salud ocupacional y seguridad industrial
Tipo de medidas: Control y prevencin.
Objetivo: Prevenir la ocurrencia y minimizar la probabilidad de riesgos de accidentes
laborales en el rea de influencia directa del proyecto durante la construccin y
montaje.
Actividades:
Aislar el acceso al pblico con cerramientos perimetrales a la obra con su
respectiva sealizacin.
Todo el personal de la obra y las personas transitorias debern utilizar los
respectivos elementos de seguridad.
Todos los empleados deben contar con su seguridad social (EPS, ARP, Caja de
Compensacin familiar) Al da.
Sealizaciones preventivas en vas y zonas de posible riesgo.
Pausas activas en horarios de trabajo.
Panoramas de riesgo.
Plan de contingencias.
Programa de simulacros.
Transporte de personas, materiales y equipos.
Aseo y orden en las obras.
Prevencin y control de incendios.
Construccin y funcionamiento de oficinas, instalaciones temporales,
Comedores y baos.
Asegurara un medio seguro y cmodo de trabajo
o Iluminacin
o Zonas de almacenamiento y disposicin de materiales.
o Control del ruido.
o Radiacin solar.
o Temperatura y humedad.
o Control del polvo.
Primeros auxilios.
Responsables:

 Empresa contratante
Contratista
Interventora
Seguimiento y monitoreo:
Verificacin de elementos de proteccin personal.
Seguimiento a las pausas activas.
Estado de las seales.
Canal de comunicacin con los empleados
6. Seguimiento y monitoreo
Tipo de medidas: Control y mitigacin.
Objetivo: Garantizar el cumplimiento de las normas de proteccin ambiental, a travs
de la identificacin de las deficiencias e inconsistencias durante la construccin del
proyecto y la implementacin de las correcciones necesarias. Determinar la ocurrencia
de impactos no previstos, con el propsito de disponer las soluciones requeridas para
su control en forma efectiva y oportuna.
Actividades:
Monitoreo de algunos indicadores ambientales de la zona. El objetivo principal ser
la medicin de parmetros ambientales durante las fases del proyecto.
Control de los impactos que causa especficamente su construccin y
funcionamiento, para lo que se establecen listas de chequeo que cumplir el
constructor de obra y que sern revisadas por la interventora.
Seguimiento u observacin de la evolucin del medio ambiente desde sus
condiciones iniciales (sin proyecto) pasando por las fases de construccin,
funcionamiento y desmantelamiento de la actividad.
Inspeccionar antes y durante la ejecucin de la obra que la maquinaria,
herramienta insumos y materiales sean como mnimo aptas para el desarrollo de
la obra y cumplan con las especificaciones ambientales.
Responsables:
Empresa contratante
Contratista
Interventora
Seguimiento y monitoreo:
Listas de chequeo para evaluar las actividades.

No de actividades realizadas
No de actividades propuestas
Registros fotogrficos para comparaciones del estado inicial con el estado de la fecha
de registro.
Quejas y/o reclamos

ING. AMBIENTAL: NANCY MILENA ALARCN FERNNDEZ

__________________________
C.C. 1.015.418.020
TP No 25238-281122 CND