Memoria Descriptiva REFACCIÓN
Memoria Descriptiva REFACCIÓN
Memoria Descriptiva REFACCIÓN
HUANTA - AYACUCHO
Nivel
Ubicacin
Poblacin estudiantil
: 35 estudiantes
Ambientes
: Refaccin de 08 ambientes
Proyectista
Refaccin
: Refaccin de 08 ambientes
-
Presupuesto
SS.HH. CABALLEROS
SS.HH. DAMAS
DIRECCIN
ADMINISTRACIN
AULA
TALLERES (DOS AMBIENTES)
LABORATORIO
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTITUCN EDUCATIVA
UBICACIN
Distrito
: Llochegua
Provincia
: Huanta
Regin
: Ayacucho
NIVEL EDUCATIVO
POBLACIN ESTUDANTIL
: 35 estudiantes
AREA DE TERRENO
: 465 m2
NUMERO DE AMBIENTES
: 08 ambientes
SS.HH. CABALLEROS
SS.HH. DAMAS
DIRECCIN
ADMINISTRACIN
AULA
TALLERES (DOS AMBIENTES)
LABORATORIO
instalacin de 02
impermeabilizantes.
ventiladores.
Se
pintar
el
cielo
raso
con
aditivos
INFORME TCNICO
Refaccin de Ambientes para el funcionamiento del Instituto Superior Tecnolgico
Pblico Huanta Sucursal Llochegua
: Ayacucho
: Huanta
: Llochegua
: Llochegua
1.2.
LINDEROS
POR EL NORTE
POR EL SUR
POR EL ESTE
POR EL OESTE
: Propiedad de terceros
: Propiedad de Terceros
: Propiedad de terceros
: Vivero de Plantas
Se
seala
las
vigas
con
filtracin de agua.
2.2.
Se
observa
el
urinario
con
grifera en mal
El ambiente destinado
a la ducha cuenta con
grifera oxidada, el
sumidero
se
No se cuenta con
instalacin
de
inodoro
Los marcos
ventanas
encuentran
enmohecidas.
de
las
se
No se encuentra
instalado
el
inodoro
2.2.3. DIRECCIN
Se realizar el pintado de las paredes y cielo raso.
Se
necesita
cambiar
las
ventanas
en
su
totalidad,
rehabilitar
las
2.2.4. ADMINISTR
-
ACIN
Se realizar el pintado de las paredes y cielo raso.
Se
necesita
cambiar
las
ventanas
en
su
totalidad,
rehabilitar
las
Se
necesita
rehabilitar
las
instalaciones
2.2.5.
AULA
-
Este
ambiente
necesita un
pintado de muros y cielo raso. El cielo raso se pintar con
aditivos impermeabilizantes, pues deja filtrar agua que puede
daar las columnas y vigas de una esquina.
Se plantea reforzar las columnas que estn siendo daadas por
las filtraciones de agua.
Las
ventanas
se encuentran
en mal estado,
necesitan
cambiarse por
completo.
Las columnas se
encuentran
corrodas a causa de
la filtracin de agua,
el cielo raso del
mismo
modo
se
encuentra
Construccin
superior al aula,
se encuentra en
abandono y con el
paso del os aos
el agua al quedar
empozada
fue
daando
las
columnas
del
Se
necesita
colocar ventanas,
el ambiente al ser
usado como aula
necesitar
una
puerta con fines
pedaggicos, por
lo
tanto,
se
construir
un
muro
con
columnetas para
colocar
una
2.2.6. TALLERES
Este ambiente estar constituido por dos ambientes, por ello se
demoler un muro de 5.10m de largo por 2.54 m de alto que une
a dichos ambientes.
Se aprecia dos
ambientes que
sern
unidos
para formar el
aula
de
talleres, por lo
tanto,
se
demoler
el
muro que los
Las
ventanas
se encuentran
en mal estado,
necesitan
cambiarse por
completo, las
rejas
se
pintarn.
2.2.7. LABORATORIO
- Se pintar las paredes y el cielo raso.
-
Las
ventanas
se encuentran
en mal estado,
necesitan
cambiarse por
completo.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
01.01.02.01.01
EXTRACCION
ELIMINACION
DE
MALEZA
ARBUSTOS
DE
FACIL
Descripcin
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminacin de
maleza y arbustos de fcil extraccin. No incluye elementos enterrados de ningn
tipo.
Unidad de medida
Metros cuadrados (m2)
01.01.03 Remociones
01.01.03.01 DESMONTAJE DE PUERTAS
Descripcin
Comprende el desarmado de puertas que deben ser desmontados sin ser
daados.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)
Forma de medicin
En general cada elemento se trata de medir en la forma indicada para el cmputo
de su remocin
Forma de medicin
Se determina mediante el clculo del volumen de material proveniente de la
demolicin ms su esponjamiento, teniendo en cuenta las caractersticas del
suelo.
01.01.05
Descripcin
El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
El replanteo se refiere a la ubicacin y medidas de todos los elementos que se
detallan en los planos antes del proceso de la edificacin.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
Para el cmputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos
que figuran en la primera planta se calcular el rea del terreno ocupada por el
trazo.
Para el replanteo antes del proceso se medir el rea total construida, incluyendo
todos los pisos o se calcular el valor global teniendo en cuenta la necesidad de
mantener un personal especial dedicado al trazo y nivelacin.
01.01.05.02 TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
Descripcin
El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
El replanteo se refiere a la ubicacin y medidas de todos los elementos que se
detallan en los planos durante el proceso de la edificacin.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
Para el cmputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos
que figuran en la primera planta se calcular el rea del terreno ocupada por el
trazo.
Para el replanteo durante el proceso se medir el rea total construida, incluyendo
todos los pisos o se calcular el valor global teniendo en cuenta la necesidad de
mantener un personal especial dedicado al trazo y nivelacin.
02 ESTRUCTURAS
02.01 Movimiento de Tierras
02.01.01 Nivelacin de Terreno
Refaccin de Ambientes para el funcionamiento del Instituto Superior Tecnolgico
Pblico Huanta Sucursal Llochegua
Unidad de Medida
Metro cbico (m3).
Forma de medicin
El volumen total de excavacin para cimentaciones se obtiene sumando los
volmenes de cada partida. El volumen de excavacin se obtendr multiplicando
largo por ancho por altura de la excavacin o la geometra que le corresponda,
siendo la altura medida desde el nivel de fondo de cimentacin del elemento hasta
el nivel de terreno, clasificndolas por la profundidad de excavacin.
Se computarn en partidas separadas aquellas excavaciones que exijan un
trabajo especial debido a la calidad y condiciones del terreno, as como las que se
tuviesen problemas de presencia de aguas subterrneas o de alguna otra ndole
que no permitan la ejecucin normal de esta partida.
02.01.03. Rellenos
02.01.03.01.
AFIRMADO
RELLENO
COMPACTADO
C/EQUIPO
MAT/PRESTAMO
Descripcin
Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales trados
desde fuera de obra.
Unidad de Medida
Metro cbico (m3).
Forma de medicin
Tendr validez todo lo anotado en la partida de rellenos con material propio.
efectuar una nivelacin final, llamada interior porque est encerrada entre los
elementos de fundacin, puede consistir en un corte o relleno de poca altura y
necesita de un apisonado manual o con mquina. El apisonado se acostumbra
efectuar por capas de un espesor determinado para asegurar mejor compactacin.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
Se medir el rea efectiva por cortar o rellenar comprendida entre los elementos
de fundacin. Se indicar el nmero de capas por apisonar para efectos de clculo
de costos.
02.01.05. Eliminacin de Material Excedente
02.01.05.01. ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE C/MAQUINA
Descripcin
Comprende la eliminacin del material excedente determinado despus de haber
efectuado las partidas de excavaciones, nivelacin y rellenos de la obra
producidos durante la ejecucin de la construccin.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cbico (M3).
FORMA DE MEDICIN
El volumen de material excedente de excavaciones, ser igual a la diferencia entre
el volumen excavado, menos el volumen del material necesario para el relleno
compactado con material propio.
Esta diferencia ser afectada por el esponjamiento que deber calcularse teniendo
en cuenta los valores segn el tipo de material.
02.02. Obras de Concreto Armado
02.02.01. Columnetas de confinamiento
02.02.01.01. COLUMNETAS - CONCRETO 175 kg/cm2
Descripcin
03. ARQUITECTURA
03.01. Muros y Tabiques de Albailera
03.01.01. MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA
M:1:4 E=1.5 cm
Descripcin
Esta partida comprende la construccin del muro de cabeza con el suministro y
colocacin de los ladrillos huecos de arcilla, con la finalidad de realizar las
divisiones necesarias en los ambientes de la construccin del mdulo de aulas y
tambin con la finalidad de soportar cargas.
Refaccin de Ambientes para el funcionamiento del Instituto Superior Tecnolgico
Pblico Huanta Sucursal Llochegua
Los ladrillos sern de arcilla cocida, tipo Rex o similar, de dimensiones de 9x13x23
cm.
Las presentes especificaciones se complementan con las normas de Diseo
Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Tcnicas
Vigentes.
Resistencia: Carga de trabajo a la comprensin mnima aceptable en
Ladrillos kk tipo IV - f'c = 130 kg/cm2. Fm =65Kg/cm2.
Durabilidad: Permanecern inalterables, dentro de lo aceptable, a los agentes
exteriores y otras influencias. Sern por tanto compacto.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, ser diferenciado e
incluido en su partida especfica, debiendo sealarse claramente el tipo de
elementos que lo constituyen, los aparejos o amarres, as como el acabado de sus
caras, previsto en las especificaciones tcnicas de cada proyecto en particular. En
caso de muros de albailera armada o confinada, la armadura y el concreto que
son parte del muro, sern considerados en los respectivos anlisis de precios
unitarios.
El rea de cada tipo de muros es la suma de las reas de los tramos
correspondientes al muro de que se trate. Las reas son netas, por lo tanto, se
descontarn en la medicin las reas de los vanos de puertas, ventanas,
mamparas y algunos otros vacos si los hubiera.
Forma de medicin
Para el cmputo total del peso de la armadura debe considerarse la contenida en
los muros, as como en los elementos estructurales verticales.
03.02. Revoques y Revestimientos
03.02.01. TARRAJEO EN MUROS INTERIORES ACABADO CON CEMENTO ARENA
Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica
para obtener una superficie plana y acabada.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y dems salientes que debern considerarse en partidas
independientes.
03.02.02. TARRAJEO EN COLUMNAS
Descripcin
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albailera.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)
Forma de medicin
Se encontrar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por
columnas.
03.02.03. VESTIDURA DE DERRAMES (1:5)
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano
es libre, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya
longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama
derrame.
Refaccin de Ambientes para el funcionamiento del Instituto Superior Tecnolgico
Pblico Huanta Sucursal Llochegua
Unidad de Medida
Metro (m).
Forma de medicin
Se medir la longitud efectivamente ejecutada.
03.03. Pisos y Pavimentos
03.03.01. Contrapisos
03.03.01.01. CONTRAPISO DE 48 mm
Descripcin
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el
nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita
especialmente para pisos pegados u otros.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base.
Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los muros sin
revestir.
Para ambientes libres se medir el contrapiso que corresponda a la superficie a la
vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0,25 m2.
En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos de
espesores y acabados diferentes.
03.03.02. Patios y veredas
03.03.02.01. PATIOS Y VEREDA CONCRETO 210 kg/cm2 e=4" SEMIPULIDO Y
BRUADO INC ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
03.04.02. Ventanas
03.04.02.01. SC VENTANA DE MADERA, CRISTAL TEMPLADO DE 6mm
SEGUN DISEO (INC. ARMADO COLOCADO Y ACCESORIO) M2
Descripcin
03.06. Pintura
03.06.01. Pintura de Cielos Rasos, Vigas, Columnas y Paredes
03.06.01.01. PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO
Descripcin
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de
los trabajos de pintura en cielo rasos. Las partidas sern diferenciadas segn el
tipo de pintura y calidad de la pintura y el acabado especificado. El anlisis de
precios unitarios incluir la preparacin de la superficie, la imprimacin, la clase de
pintura, el nmero manos y la provisin de todos los materiales requeridos, as
como la mano de obra. Comprende el trabajo de pintura para los elementos
considerados.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin
Se medirn las reas netas a pintarse, las que debern estar concordante con
revoque y enlucidos y estarn diferenciadas por el tipo de pintura.
03.06.01.02.
Descripcin
PINTURA
LATEX
MANOS
EN
MUROS
INTERIORES
03.06.01.05.
Descripcin
PINTURA
LATEX
MANOS
EN
COLUMNAS
PINTURA
BARNIZ
EN
MUROS
CARAVISTA
PINTURA
BARNIZ
EN
PUERTAS
MANOS
Los trabajos a realizar, son el marcado del terreno donde se excavara la zanja, la
excavacin se realizara hasta los niveles indicados en los cortes de instalacin de
las tuberas, incluye la excavacin de la cama de apoyo.
Tambin comprende los rellenos con material de propio seleccionado en los
costados y por encima de las tuberas y rellenos laterales hasta llegar a los niveles
indicados en los planos de construccin.
Unidad de medida
Metros cubico (m3),
04.02.03.02. ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE
Descripcin
Tambin comprende la eliminacin del material excedente o acumulado para ser
eliminado, la acumulacin debe ser en un lugar apropiado bajo la aprobacin de la
supervisin, el desmonte proviene despus de haber efectuado las partidas de
excavaciones, nivelacin y rellenos de la obra producidos durante la ejecucin de
la obra.
Unidad de medida
Metros cubico (m3),
04.02.04. Accesorios de Redes de Agua
04.02.04.01. CODO PVC SAP C-10 DE 3/4"
04.02.04.02. CODO PVC SAP C-10 DE 1/2"
04.02.04.03. TEE PVC SAP C-10 DE 3/4"
04.02.04.04. TEE PVC SAP C-10 DE 1/2"
04.02.04.05. REDUCCION CPVC DE 3/4" A 1/2"
Descripcin
Comprende el suministro e instalacin de los accesorios para las redes de
alimentacin y distribucin.
Unidad de Medida
Unidad (Und.).
Forma de medicin
El cmputo de accesorios se efectuar por cantidad de Unidades, agrupndose
por tipo de material y dimetro.
04.02.05. Vlvulas y Llaves
04.02.05.01. VALVULA 1/2"
04.02.05.02. VALVULA CHECK DE BRONCE "
04.02.05.03. LLAVE DE RIEGO C/GRIFO DE 1/2" EN CAJUELA CONCRETO F'c
140 S/D
Descripcin
Comprende el suministro e instalacin de todos los mecanismos o elementos que
regulan el paso del agua.
Unidad de Medida
Unidad (Und.).
Forma de medicin
El cmputo se efectuar por cantidad de unidades, agrupndose por tipo de
material y dimetro.
04.02.06. Almacenamiento de Agua
04.02.06.01. TANQUE DE POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD DE 1 M3
Descripcin
Se refiere a las instalaciones que son destinadas para el almacenamiento de
agua, y estn constituidas principalmente por elementos pre fabricados de
pequeos volmenes, como es el caso de los depsitos de HDPE, fibra de vidrio,
PVC, o de otro material.
Unidad de Medida
Global (Glb).
Forma de medicin
La prueba consiste en llenar la tubera con agua despus de haber taponeado las
salidas, debiendo permanecer la tubera llena y sin presentar fugas ni exudaciones
durante 24 horas por lo menos, con una columna de agua de 1.00m (mnimo), y
permitir una inspeccin completa de toda la instalacin.
De presentarse fallas se ubicar el lugar que est fallando y se proceder a su
reparacin, repitindose la operacin cuantas veces sea necesario hasta
conseguir que pase la prueba.
Unidad de medida
Metro lineal (m)
Forma de medicin
Se medir la longitud de la cruzada y de ser necesaria se puede separar por
cantidad de conductos o vas y/o tipo de material.
05.01.04. Tableros principales
05.01.04.01. TABLERO GEN
ERAL DE 18 POLOS
Descripcin
Comprende el suministro e instalacin del o los tableros principales o generales,
segn especificaciones y planos.
Unidad de medida
Unidad (Und.)
Forma de medicin
El cmputo ser por cantidad de unidades indicando las caractersticas generales
del tablero, que deber incluir todos los elementos que lo integran.
05.01.05. Tableros de distribucin
05.01.05.01. TABLERO DE DISTRIBUCION DE 16 POLOS
05.01.05.02. TABLERO DE DISTRIBUCION DE 12 POLOS
Descripcin
Estas especificaciones cubren las condiciones tcnicas requeridas para la
instalacin del Sub tablero de distribucin elctrica , incluidos sus dispositivos de
proteccin elctrica respectiva de acuerdo a los diagramas unifilares
correspondientes, requeridos para las instalaciones elctricas de los mdulos de la
infraestructura educativa.
Esta partida considera el suministro e instalacin del Sub tablero de distribucin,
monofsico con gabinete metlico para el sistema 220V-60 Hz y constar de 2
barras correspondientes a las fases L1 y L2, que pueden ser cualquiera de las
fases R, S, T y la correspondiente barra para la lnea de tierra. Deber cumplir con
las especificaciones indicadas en Generalidades para Tableros y se suministrar
de acuerdo al Diagrama Unifilar que se indica en el plano de Instalaciones
Elctricas.
Refaccin de Ambientes para el funcionamiento del Instituto Superior Tecnolgico
Pblico Huanta Sucursal Llochegua
05.02.01. Luminarias
05.02.01.01. ARTEF.FLUORESCENTE 2/36W (SIM.BE JOSFEL)
Descripcin
Estas especificaciones cubren las condiciones tcnicas requeridas para la
instalacin de las artefactos fluorescentes, de acuerdo a la ubicacin sealada en
los planos de instalaciones elctricas, que sern requeridos para los ambientes de
la infraestructura educativa.
En esta partida se considera la el suministro e instalacin de los materiales
requeridos para luminarias de alumbrado de emergencia que sern instaladas en
la infraestructura educativa para el alumbrado exterior.
Unidad de medida
Unidad (Und
05.02.01.02. LUCES DE EMERGENCIA 2x20W - AUTONOMA 2HRS
Descripcin
Estas especificaciones cubren las condiciones tcnicas requeridas para la
instalacin de las luminarias de alumbrado de emergencia, de acuerdo a la
ubicacin sealada en los planos de instalaciones elctricas, que sern requeridos
para los ambientes de la infraestructura educativa.
En esta partida se considera la el suministro e instalacin de los materiales
requeridos para luminarias de alumbrado de emergencia que sern instaladas en
la infraestructura educativa para el alumbrado exterior.
Unidad de medida
Unidad (Und.)
05.03. Equipos Elctricos y Mecnicos.
05.03.01. Bomba para agua
05.03.01.01. Equipo de bombeo, inc 02 electrobombas y tablero alternador
Descripcin:
Estas especificaciones cubren las condiciones tcnicas requeridas para la
instalacin del equipo de bombeo, de acuerdo a la ubicacin sealada en los
06. MOBILIARIO
06.01. MDULO PEDAGGICO
06.01.01. Pizarra acrlica blanca con marco de aluminio y portamotas
06.01.02. Escritorio con divisin para CPU
06.01.03. Silln giratorio para docente
06.01.04. Carpeta Unipersonal Universitario
06.02. REA ADMINISTRATIVA
06.02.01. Silla de visita
06.02.02. Gabinete areo
06.02.03. Escritorio con divisin para CPU
06.02.04. Estante de melamina
06.02.05. Silln giratorio para docente
METRADOS
PRESUPUESTO