Manual Usuario SIG Cat
Manual Usuario SIG Cat
Manual Usuario SIG Cat
SIG Catastral
Manual de usuario del SIG Catastral
Mayo de 2014
ndice
1. Introduccin ...............................................................................................................................................7
1.1. Propsito .........................................................................................................................................7
1.2. Objetivo del Documento .................................................................................................................7
1.3. Alcance del Documento ..................................................................................................................7
1.4. Acrnimos y Abreviaturas ...............................................................................................................8
1.4.1. Acrnimos ........................................................................................................................ 8
1.4.2. Abreviaturas ..................................................................................................................... 8
2. Visor liviano ................................................................................................................................................9
2.1. Consulta de informacin ...............................................................................................................10
2.2. Herramientes de medicin ............................................................................................................11
2.3. Bsqueda de Lotes ........................................................................................................................12
2.4. Posicionamiento ............................................................................................................................14
3. Pgina principal ........................................................................................................................................15
4. Navegacin en el visor ..............................................................................................................................15
5. Mens de consulta ...................................................................................................................................18
6. Consulta informacin histrica.................................................................................................................20
7. Ejecucin de solicitudes ...........................................................................................................................22
7.1. Insercin/Actualizacin Unipropiedad ..........................................................................................22
7.2. Insercin/Actualizacin PH ...........................................................................................................32
7.3. Edicin bsica ................................................................................................................................38
7.3.1. Herramienta de Dibujo Interactivo ................................................................................ 39
7.3.2. Herramienta de Insercin por Distancia y ngulo.......................................................... 41
7.3.3. Herramienta de Insercin por coordenadas de un fichero Excel ................................... 42
7.3.4. Herramienta de Autocompletar ..................................................................................... 44
7.3.5. Herramienta de Modificar vrtices ................................................................................ 45
7.3.6. Herramienta de Mover elemento .................................................................................. 46
7.3.7. Herramienta de Descarga de CAD .................................................................................. 46
7.3.8. Herramienta de Insercin por CAD ................................................................................ 47
7.3.9. Herramienta de Carga de referencia dgn ....................................................................... 48
7.4. Topologa .......................................................................................................................................49
ndice de tablas
Tabla 1 Acrnimos utilizados ........................................................................................................................... 8
Tabla 2 Abreviaturas utilizadas ........................................................................................................................ 8
Tabla 3 Estructura de las capas del dgn para Insercin masiva ..................................................................... 77
ndice de ilustraciones
Ilustracin 1.Visor Liviano .................................................................................................................................. 9
Ilustracin 2.Barra con las coordenadas y escala grfica ................................................................................... 9
Ilustracin 3.Ventana de atributos de la consulta de informacin. ................................................................. 10
Ilustracin 4.Ejemplo de medicin de una longitud ........................................................................................ 11
Ilustracin 5.Medicin de una superficie ......................................................................................................... 11
Ilustracin 6.Criterios de bsqueda de lotes ................................................................................................... 12
Ilustracin 7.Zoom a un lote seleccionado con la bsqueda por Propiedad Horizontal .............................. 13
Ilustracin 8.Zoom a todos los lotes encontrados con misma geoclave sin la opcin de Bsqueda Exacta.13
Ilustracin 9.Seleccin de una parroquia del Centro. ...................................................................................... 14
Ilustracin 10.Zoom al Centro Histrico tras aplastar el botn Ir A .......................................................... 14
Ilustracin 11.Pgina de inicio del SIREC-Q ..................................................................................................... 15
Ilustracin 12.Visualizacin integrada de la parte grfica y alfanumrica....................................................... 16
Ilustracin 13.Vista de la TOC y herramientas de consulta y medicin ........................................................... 16
Ilustracin 14.Seleccin de la entidad sobre la cual se validar la topologa. ................................................. 17
Ilustracin 15.Zoom a un lote tras la consulta por Clave Catastral ................................................................. 18
Ilustracin 16.Vista de la parte grfica de un reporte ..................................................................................... 19
Ilustracin 17.Seleccin de lotes para comparar el histrico .......................................................................... 20
Ilustracin 18.Visor con las capas geogrficas de los histricos ...................................................................... 21
Ilustracin 19.Vista de la parte grfica de un reporte histrico ...................................................................... 21
Ilustracin 20.Copiar solicitud dentro de la pgina de Ejecucin de Solicitudes ............................................. 23
Ilustracin 21.Seleccin del tipo de Solicitud .................................................................................................. 23
Ilustracin 22.Botn Insercin/Actualizacin Unipropiedad ........................................................................... 24
Ilustracin 23.Insercin de un nuevo lote con la opcin de Dibujo Interactivo .............................................. 25
Ilustracin 24.Terminar de dibujar el polgono del lote .................................................................................. 25
Ilustracin 25.Uso de la herramienta Autocompletar ..................................................................................... 25
Ilustracin 26.Grabar los datos insertados ...................................................................................................... 26
Ilustracin 27.Validacin de la topologa ......................................................................................................... 26
Ilustracin 28.Resultado de la validacin topolgica....................................................................................... 27
1. Introduccin
1.1. Propsito
El Sistema Metropolitano de Informacin de Quito (SMI-Q) tiene como objetivo mejorar el acceso a la
informacin generada por el municipio para permitir un mejor aprovechamiento de dicha informacin por
parte de los ciudadanos, empresas privadas y empresas pblicas y secretaras municipales.
Dentro de este sistema, el Sistema de Informacin Geogrfica Catastral pretende complementar la
aplicacin actual de gestin catastral (SIREC-Q) con la componente geogrfica que permita visualizar
informacin georreferenciada, realizar tareas de anlisis espacial e integrar los procesos alfanumricos y
geogrficos, actualmente separados.
Acrnimos
SIG
TOC
Table Of Contents. Se refiere a la leyenda que se visualiza en el mapa para la gestin de capas.
1.4.2.
Abreviaturas
SMI-Q
DMI
DMC
AGS
ArcGIS Server
XML
BBDD
Bases de Datos
GDB
Geodatabase de ArcGIS
PH
Propiedad Horizontal
UP
Unipropiedad
Tabla 2 Abreviaturas utilizadas
2. Visor liviano
En primer lugar se muestra el visor liviano, el cual es un visor geogrfico para el posicionamiento y
bsqueda por unos determinados parmetros. Se puede acceder directamente con esta url:
http://172.22.0.28/MDMQ_WEB_CATASTRO/VisorLivianoSirecq/visorLiviano.html o bien a partir del men
CONSULTAS, opcin Visor Liviano.
Este visor mostrar las capas bsicas del catastro que estn validadas, como los lotes, bloques y UCs,
adems de las capas que se quiera publicar por parte del administrador. En esta versin se visualizan
tambin las manzanas, AIVAs, Clases de Tierra y Ortoimagen a escala 1/1.000, todas ellas estn
configuradas para visualizarse a un determinado nivel de zoom.
Sobre el visor se visualizan en primera estancia la ortofoto del ncleo consolidado y las parroquias, se
navega sobre l como se hace con Google Maps. Se puede realizar zoom o bien con el scroll del mouse o
bien con los botones de + y - de la parte superior derecha del visor. Para moverse sobre el visor se clica
y mantiene con el botn izquierdo del ratn y se mueve hacia donde se requiera.
En la parte izquierda del visor se muestran en primer lugar la herramienta de consulta de informacin
y a continuacin las de medicin de longitudes
y superficies
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que se quiere consultar los atributos en el mapa. En esta versin se puede consultar la informacin de las
Manzanas, Lotes, Bloques, UCs, AIVAs, Parroquias y Ejes viales, siempre y cuando estn visibles en el visor.
Cuando se seleccione sobre el mapa automticamente se resaltar el elemento seleccionado que se est
consultando la informacin.
En esta ventana de informacin se muestra en primer lugar el nmero de elementos encontrados en ese
punto, se puede ver la informacin de cada uno de ellos con el botn
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dibujada sobre el mapa. Para ello se selecciona la herramienta, a continuacin se hace un clic en un punto
sobre el visor y se mueve el ratn observando que se dibuja una lnea discontinua de color azul. Con un clic
se contina dibujando otro segmento de la lnea. Para terminar el dibujo se hace un doble clic y
automticamente se mostrar sobre la lnea un texto de color amarillo con la longitud en metros de la lnea
y en caso de una lnea de varios segmentos se visualizar la longitud de los segmentos y la longitud total.
polgono necesario. Para ello se selecciona la herramienta y se grafica la forma de la superficie que se desee
y se cierra el polgono con doble clic. Una vez se cierra automticamente se indica la superficie en m2.
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Geoclave
Predio
Propietario
RUC/Cdula
Propiedad horizontal
Una vez seleccionado el criterio de bsqueda se debe escribir en el cuadro de texto habilitado el nmero o
palabra adecuada para la bsqueda. Hay un check en la parte derecha que por defecto est activo e indica
si la bsqueda es del texto exacto o parcial. En caso del nmero de predio siempre debe ser exacto y no
est habilitada el check para el usuario. El cuadro de texto es requerido y as lo indica la ayuda dinmica.
Una vez introducido el texto se activa el botn Buscar, seleccionndolo aparece un mensaje de bsqueda
en el visor y se muestran los resultados encontrados en la tabla con el Predio, Geoclave, Clave
Catastral y Propietario. En la parte inferior aparecen dos nuevos botones Zoom a Todo en caso de no
seleccionar ningn predio o bien Zoom Seleccin cuando se seleccionar uno de ellos. Cuando se aplasta
uno de estos dos botones se realiza un zoom sobre el lote o lotes encontrados resaltndolo/s en color
amarillo.
A continuacin se muestran 2 ejemplos de bsquedas realizados por 2 criterios diferentes.
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Ilustracin 8.Zoom a todos los lotes encontrados con misma geoclave sin la opcin de Bsqueda Exacta.
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2.4. Posicionamiento
En la opcin de Posicionamiento se encuentran dos listas desplegables, la primera correspondiente a las
Zonas y la segunda a las Parroquias.
Si se selecciona una de las zonas disponibles, se queda resaltada la zona y automticamente en la lista de
parroquias solo se activan las correspondientes a la zona seleccionada.
Asimismo se activa el botn Ir A en la parte inferior. Se puede seleccionar una de las parroquias de la
lista, la cual se quedar indicada a la derecha del desplegable de parroquias, al igual que con las Zonas.
Finalmente al pulsar el botn Ir A se realiza un zoom a la parroquia.
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3. Pgina principal
Para ingresar al aplicativo se debe introducir la siguiente direccin en su navegador de internet (si se trata
de Internet Explorer, es recomendable que sea la versin 9): http://srv11apl04/mdmq_weblogin o
http://172.22.0.28/MDMQ_WEB_CATASTRO/. Desde aqu se podr acceder a todas las funcionalidades
actuales del SIREC-Q, adems de las nuevas del SIG Catastral.
En la pantalla principal se debe acceder con las credenciales correspondientes a cada usuario:
A continuacin se detallan las funcionalidades desarrolladas del SIG Catastral y su integracin con el sistema
SIREC-Q actual.
4. Navegacin en el visor
Se ha integrado un visor geogrfico en la mayora de las pginas del actual SIREC-Q, para aquellas en las que
se trabaja con capas de informacin que tienen relacin tanto grfica como alfanumrica.
En estos casos, la pantalla se ha dividido en dos partes. La parte superior contienes los Datos
Alfanumricos y la inferior el Visor Geogrfico.
Estas pestaas se pueden plegar de tal forma que se minimiza una de las dos partes maximizndose la
otra, con el fin de poder trabajar con la pantalla partida o bien con la parte alfanumrica o grfica en su
tamao maximizado.
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En primer lugar se indica que tanto el modo de navegacin como las herramientas consulta son las mismas
que se han descrito en al apartado del Visor Liviano. A excepcin de la Tabla de Contenidos y las
herramientas para validar la topologa, refrescar el visor y realizar un zoom extensin.
En las pantallas donde aparece el visor dentro del aplicativo se dispone de una Tabla de Contenidos (TOC)
en la parte izquierda. Se trata de una leyenda de las capas de informacin que se muestran en el visor.
Sobre esta TOC se pueden activar o desactivar las capas que se quiere que se visualicen en el mapa en cada
momento. Esta activacin no solo influye en la visualizacin sino tambin para la consulta de la informacin
alfanumrica, ya que devolver la informacin de las capas que se visualicen en cada momento.
Por otra parte, con el botn de + se despliega la simbologa con la que est representado en el visor la
capa de informacin correspondiente.
y medicin
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Liviano (2). Las otras herramientas que se encuentran son la de Validar la Topologa
, a partir de la cual
se puede validar las reglas topolgicas que afectan a la entidad seleccionada. Al pulsar esta herramienta lo
primero que se solicita es que se indique la entidad a partir de la cual se validar la topologa de un listado
desplegable, entre Lotes, Bloques y UCs. Tras Aceptar la entidad se muestra el mensaje Validando
topologa mientras se realiza la validacin topolgica entre la capa seleccionada con todas las dems capas
de acuerdo a las reglas topolgicas definidas y con una extensin un poco mayor a la que se muestra en el
visor. En caso de que la topologa sea correcta se muestra un mensaje que lo indica. En caso contrario se
muestra un mensaje que indica los errores topolgicos que hay y los marca sobre el visor con los colores
correspondientes tal y como se indica en al apartado 7.4. Topologa.
refrescar el visor, bien para borrar las mediciones realizadas, los resultados de la topologa o para refrescar
el visor tras una operacin espacial (fraccionamiento, unin, ).
Por ltimo se encuentra la herramienta de Zoom Extensin
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5. Mens de consulta
Dentro de la carpeta CONSULTAS se encuentran las pginas de consulta por:
-
Unipropiedad
Propiedad Horizontal
Manzana
A partir de estas pginas se pueden realizar consultas de las entidades correspondientes con el visor
geogrfico integrado. Adems la informacin grfica-alfanumrica se encuentra vinculada.
Cuando se realiza una consulta por cualquiera de las opciones alfanumricas que proporciona el propio
SIREC-Q, grficamente se realizar un zoom sobre el elemento encontrado y se resalta en color amarillo.
Para ello se debe introducir el valor requerido en el cuadro de texto correspondiente y de ah aplastar el
botn Buscar. Automticamente se realiza el zoom sobre el elemento o elementos encontrados.
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REPORTES PREDIALES
Se han incorporado en los reportes prediales actuales una imagen que contiene un mapa con zoom al lote
consultado con la ortofoto y capas de referencia. Adems se incluye otro mapa de situacin del lote y la
fotografa correspondiente. Para finalizar la imagen o layout, se han incorporado un ttulo, una flecha del
Norte, las escalas grfica y numrica y la leyenda.
Todos estos parmetros son totalmente configurables por los administradores del sistema de una forma
sencilla (explicado en el manual del administrador).
Con la incorporacin del grfico al reporte actual permitir al usuario tener un mayor detalle del predio que
est consultando.
Para consultar el reporte se debe entrar en la pgina de Reportes de Informacin dentro de la carpeta
CONSULTAS. Ah se debe ingresar el predio del que se quiere sacar el reporte y darle a Buscar. De ah se
activan 3 botones para generar varias fichas. En la nica opcin que se obtiene el reporte con parte grfica
es con el botn de Generar Ficha Predial. De ah sale una ventana emergente con el reporte entero y en
la parte final se encuentra el reporte grfico.
A continuacin se muestra un ejemplo del reporte grfico que se adiciona al reporte predial actual.
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en el orden que se
quiera que se muestren las versiones. De este modo en el cuadro de texto correspondiente a las versiones
se escribe el nmero de histrico correspondiente. Tras la seleccin de los lotes ya se puede aplastar el
botn Comparar.
Al seleccionar la opcin Comparar se mostrar una nueva ventana con la informacin del HISTRICO
DEL LOTE. En esta ventana se muestra la informacin alfanumrica asociada a las 2 versiones (tal y como
se encuentra actualmente), adicionalmente en la parte inferior de esta pgina se ha aadido un visor
geogrfico donde se encuentran las imgenes de las 2 versiones, as como de la ortoimagen. Estas capas se
pueden activar y desactivar para poder ver mejor los cambios realizados.
21
Por otra parte se puede consultar el reporte histrico con el botn Report
22
7. Ejecucin de solicitudes
A continuacin se detallan las herramientas desarrolladas para la integracin grfica de los tipos de
solicitudes relacionadas con las entidades geogrficas. Se encuentran en el men OPERACIONES en la
pgina de Ejecucin de Solicitudes y se han incluido en las solicitudes:
-
Adems a partir de la solicitud de Egreso de Predios se han incluido las herramientas para:
-
Unin de lotes
Fraccionamiento de lotes
Asimismo se incorpora un apartado acerca de las herramientas de edicin comunes, as como los resultados
de la validacin topolgica.
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4- Con el botn Editar se edita el tipo de solicitud para indicar que sea Insercin/Actualizacin
Unipropiedad Urbana o Rural, y se da a Aceptar.
Siempre es conveniente copiar y guardar tanto el nmero de Solicitud como del Trmite
5- Con
el
botn
Editar
sobre
la
nueva
solitud
creada,
se
selecciona
el
botn
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6- En primer lugar se va a introducir un nuevo lote, para ello en la pantalla mostrada, se debe pulsar
el botn
derecha del visor. Para poder graficar el lote, se realiza un zoom sobre la zona donde se va a
insertar y se procede a su dibujo, bien con esta herramienta o con cualquiera de las otras, que se
detallan en el apartado de 7.3. Edicin bsica.
13- Con esta herramienta se empieza a graficar con un clic sobre el mapa con la ayuda del snapping.
Para finalizar el lote se cierra con un doble clic.
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lote a la forma exacta de los lotes adyacentes. Para que funcione correctamente esta herramienta
se debe graficar el lote solapado dentro de los otros lotes a los cuales se ajustar la forma. Con
doble clic se cerrar el polgono.
y automticamente se ajustar la
26
16- Una vez completados los datos alfanumricos y el grfico se selecciona el botn Aceptar y se
vuelve a Aceptar en la ventana de Confirmacin.
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18- Una vez finaliza la validacin topolgica se muestran los resultados de la misma y se resaltan los
elementos con errores. (ver apartado 7.4 Topologa), o bien se muestra un mensaje indicando que
no existen errores topolgicos.
19- Para actualizar el lote, se pulsa el botn Editar en la parte alfanumrica y automticamente se
realiza un zoom al lote en el visor mostrndose los vrtices del polgono, as como se pueden editar
los valores alfanumricos que se necesite.
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20- Para modificar el polgono grficamente se pueden mover los vrtices, crear nuevos o eliminar los
existentes (ver ms detalle en el apartado 7.3 Edicin bsica)
21- Si se ha finalizado la modificacin se volvera a aplastar el botn Aceptar y Aceptar la
confirmacin y en el visor se indicar en mensajes que se est actualizando la geometra y se
vuelve a validar la topologa.
22- Para poder ir completando el resto de informacin necesaria hasta terminar la solicitud, se vuelve
a pulsar el botn de Editar.
23- En el formulario alfanumrico, se habilitan de forma automtica las pestaas de Predio,
Unidades Constructivas y Adicionales Constructivos.
24- En la pestaa de Lote, pulsar el botn Crear Predio que se encuentra en la parte inferior.
25- En el apartado Predio, se deben completar los campos obligatorios (marcados con *): Fecha de
Catastro, Destino Econmico, Validado RP. Posteriormente se pulsa el botn Aceptar y se
confirma la grabacin de los datos en la ventana modal.
26- Automticamente se redirecciona a la pestaa de Predio y aparece el nuevo predio creado. Aqu
se debe pulsar el botn Editar en el predio creado. En la barra de botones de la parte inferior de
la nueva ventana, aparece el botn de Propietario que se debe aplastar. De ah se debe insertar
un nuevo propietario con el botn
27- Para crearlo con xito se deben completar los campos obligatorios: Principal = SI, Porcentaje al
100%, Propietario (pulsar el botn Buscar y en la ventana de Personas pulsar en Buscar,
seleccionar una de las personas del listado pulsando el icono de Check (Para buscar por
Denominacin el nombre debe ir precedido y finalizado con %), por ltimo el Tipo de Persona.
28- Pulsar el botn Aceptar y aceptar el mensaje de confirmacin para grabar los datos.
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29- Una vez creado el predio con su propietario, todo ello en la parte alfanumrica se aplasta el botn
Ir al Trmite para que se guarde bien toda la informacin introducida.
30- En el apartado de Solicitud, pulsar el botn Insercin/Actualizacin Unipropiedad Urbana o
Rural para continuar insertando informacin en la solicitud para poder terminarla.
31- Pulsar el botn Editar del lote
32- Se va a la pestaa de Predio, pulsar el botn Editar
33- A continuacin nos situamos en la pestaa de Unidades Constructivas y se pulsa el botn
para crear una nueva unidad constructiva, tanto grfica como alfanumrica.
34- En primer lugar se van a completar todos los campos alfanumricos obligatorios dentro del
apartado Unidades Constructivas / Condicin Edificada / Municipal, pero se podra empezar
con la parte grfica, el orden es indiferente.
35- Los campos obligatorios que se deben rellenar en este apartado son: Bloque, Piso, Unidad,
Etapa de Construccin, Estado de Conservacin, Usos Constructivos, Ao de
Construccin, rea Construida.
36- En el apartado de Estructura y Acabados/Recubrimientos, se deben completar los campos:
Armazn, Mampostera, Paredes, Cubiertas, Ventanas, Puertas, Vidrios, Paredes,
Pisos y Recubrimiento de Baos y Cocina
37- A continuacin ya se puede proceder a insertar el polgono correspondiente a la nueva unidad
constructiva a partir de cualquiera de las herramientas de insercin (ver apartado 7.3 Edicin
bsica)
38- Una vez completados los datos obligatorios en la parte alfanumrica, y el dibujo sobre el visor,
pulsar el botn Aceptar y se confirma la grabacin de los datos.
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39- Una vez almacenados los datos, se muestran los mensajes en el visor correspondientes a la
insercin de la geometra, la validacin de topologa, y el mensaje La operacin se ha
realizado con xito en el formulario alfanumrico.
40- El proceso termina mostrando una ventana con los errores topolgicos encontrados o bien un
mensaje indicando que No se han detectado errores topolgicos
Dado que no se permiten insertar Bloques de UP, se ha desarrollado una geoproceso que automticamente
genera los bloques de acuerdo con la misma forma que la UC insertada.
41- Si se requiere aadir ms UCs se deben repetir los pasos del 32 al 40, o bien copiando y pegando
los valores alfanumricos y graficando la nueva UC.
31
Cuando se inserta una nueva unidad constructiva que pertenece al mismo bloque automticamente se
actualizar la forma del bloque de acuerdo a las unidades constructivas, si la unidad constructiva tiene
asociado otro bloque, entonces se insertar un nuevo bloque.
42- Para modificar una unidad constructiva, se realiza al igual que con el resto de entidades. En la
pestaa de Unidades Constructivas, pulsar el botn Editar sobre una de las unidades
constructivas. Se muestran los controles en la parte alfanumrica para modificar sus valores, as
como los vrtices del polgono de la unidad constructiva sobre el visor.
43- Una vez realizadas las modificaciones en ambas partes (alfanumrica y grfica), pulsar el botn
Aceptar y confirmar la grabacin de datos.
44- Pare eliminar una unidad constructiva. En la pestaa de Unidades Constructivas, pulsar el botn
Borrar
A continuacin se deben insertar algunos datos alfanumricos ms para poder terminar la solicitud.
46- En primer lugar se aade una Va, desde la pestaa de Lote y pulsar el botn Vas
47- En la pestaa Vas del Lote, pulsar el botn + para aadir una va
48- Pulsar el botn Buscar en el campo Vas y en la ventana emergente buscar por algn campo y
pulsar en Buscar. Seleccionar una de las calles del listado pulsando el icono de Check.
Seleccionar el Tipo de va y el Frente (para calcular el frente, se puede utilizar la herramienta
de medicin de longitud del visor)
49- Pulsar el botn Aceptar y aceptar el mensaje de confirmacin para grabar los datos.
50- A continuacin se va a aadir una AIVA, desde la pestaa de Lote con el botn Aiva.
51- En la pestaa AIVAS del Lote, pulsar el botn + para crear una nueva AIVA.
52- Introducir en el campo Aiva los cuatro primeros dgitos de un cdigo de una aiva y con la flecha
se selecciona el Aiva requerida, se indica el rea y se pulsa el botn Aceptar y confirmar.
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Para el caso de Unipropiedad Urbana ya se podra terminar la solicitud, en caso de la Unipropiedad Rural,
se deben completar los siguientes campos:
53- En la pestaa de AIVAS del lote, pulsar el botn Editar sobre la AIVA creada o seleccionada. El
visor hace zoom sobre el AIVA grfica.
54- Pulsar el botn Unidades de Tierra y el botn + para aadir una Unidad de Tierra
55- Rellenar el campo Clase de Tierra y se pulsa el botn Aceptar y confirmar
56- Pulsar el botn Editar de la Unidad de Tierra aadida.
57- Pulsar el botn Unidades de Riego y el botn + para aadir una Unidad de Riego
58- Rellenar el campo rea, que tiene que coincidir con el rea del lote, aadir el tipo de riego en el
campo Riego y se pulsa el botn Aceptar y confirmar
Por ltimo y para poder terminar la solicitud, en ambos casos:
59- Se pulsa el botn Ir al trmite y en la barra de botones de la parte inferior pulsar en Solicitud
Terminada aceptando el mensaje de confirmacin para terminar la solicitud.
60- Si el proceso termina correctamente, se muestra un mensaje de aviso Proceso realizado con
xito!!!
7.2. Insercin/Actualizacin PH
A continuacin se detallan los pasos necesarios para poder realizar tanto una insercin como actualizacin
grfica y alfanumrica de una Propiedad Horizontal, hasta terminar la solicitud.
1- Estas solicitudes vienen dadas a partir de un trmite, el cual tiene asociada la solicitud y un
ejecutor. Como no se dispone de un caso real se detallan los pasos necesarios para el manejo de
las herramientas desarrolladas para este tipo de solicitudes.
2- En primer lugar se selecciona en la carpeta OPERACIONES la pgina de Ejecucin de Solicitudes
3- Se copia una solicitud existente para crear una nueva.
4- Con el botn Editar se edita el tipo de solicitud para indicar que sea Insercin/Actualizacin
Propiedad Horizontal, y se da a Aceptar.
Siempre es conveniente copiar y guardar tanto el nmero de Solicitud como del Trmite
5- Con
el
botn
Editar
sobre
la
nueva
solitud
creada,
se
selecciona
el
botn
33
6- En primer lugar se va a introducir un nuevo lote, para ello en la pantalla mostrada, se debe pulsar
el botn
en el Listado de Lotes.
7- En este caso lo que se hace es convertir de un lote de UP a PH, para ello se debe buscar por
Geoclave o Clave Catastral Anterior o bien seleccionar el lote correspondiente del listado.
34
Siempre debe existir un lote de UP para convertirlo a PH, pero en caso de no tener grfico se habilitan
las herramientas de insercin y dibujo para crear el lote correspondiente.
10- Una vez creado el nuevo lote, pulsar el botn Editar en el listado, bien para modificar los vrtices
en caso necesario o para ir completando los elementos pertenecientes a la PH, tanto grficos como
alfanumricos, as como las caractersticas alfanumricas de la PH.
11- Si se edita el lote se debe pulsar el botn Aceptar para finalizar.
12- En este caso, se mostrarn los mensajes de actualizacin de la geometra y validacin topolgica
en el visor. Tras el mensaje del resultado de la validacin topolgica del visor y ya estar
insertado/actualizado el lote.
13- A continuacin se pulsa el botn Editar.
14- En la fila inferior de botones, pulsar el botn Ficha Resumen.
15- En el apartado Ficha Resumen de Propiedad Horizontal, se deben completar, al menos, los
campos obligatorios: Propiedad Horizontal, Modalidad de Desarrollo, rea Terreno
Comunal, Unidad de Relacin % Declarada. Pulsar el botn Aceptar y Aceptar en la
ventana de confirmacin. Y con ello se habr creado la Propiedad Horizontal.
16- Una vez creada la se pulsa el botn Editar y de forma automtica, se habilitan las pestaas de
Construcciones Comunales, Adicionales Constructivos y Listado de Predios.
A diferencia de las UP en las PH se pueden crear los Bloques.
17- Para ello, en la fila inferior de botones, pulsar el botn Bloques.
18- En el apartado de Bloques de Propiedad Horizontal que sale de forma automtica, pulsar el
botn
35
19- A continuacin se va a proceder a rellenar los datos alfanumricos obligatorios, as como a graficar
el bloque correspondiente. El orden puede ser el que se desee, pero cuando se d al botn
Aceptar, deben estar completas tanto la parte grfica como la alfanumrica.
20- En la parte alfanumrica se deben completar los valores de Nro. Bloque y Nro. Pisos.
21- Una vez completos los datos alfanumricos, se procede a graficar el bloque correspondiente con
cualquiera de las herramientas de insercin disponibles y activadas en la barra de edicin del visor.
22- Por defecto est activa la de Dibujo interactivo
derecha del visor. Para poder graficar el lote, se realiza un zoom sobre la zona donde se va a
insertar y se procede a su dibujo, bien con esta herramienta o con cualquiera de las otras, que se
detallan en el apartado de 7.3. Edicin bsica.
23- Con esta herramienta se empieza a graficar con un clic sobre el mapa con la ayuda del snapping.
Para finalizar el bloque se cierra con un doble clic.
24- Una vez completados los datos alfanumricos y el grfico se selecciona el botn Aceptar y se
vuelve a Aceptar en la ventana de Confirmacin.
25- Cuando se acepta, se indica en la parte alfanumrica el mensaje LA OPERACIN HA SIDO
REALIZADA CON XITO y en la parte grfica aparece el mensaje de Insertando geometra con lo
que inserta el bloque en la geodatabase. En ltimo lugar se muestra el mensaje validando
topologa, con lo cual se comprueban las reglas topolgicas establecidas.
26- Una vez finaliza la validacin topolgica se muestran los resultados de la misma y se resaltan los
elementos con errores. (ver apartado 7.4 Topologa), o bien se muestra un mensaje indicando que
no existen errores topolgicos, as como se realiza un zoom sobre el bloque creado.
27- Se puede cerrar el mensaje de la validacin con la X, as como limpiar el mapa de las superficies
resaltadas con la herramienta de Refrescar el mapa
36
28- Para modificar un bloque, se pulsa el botn Editar en la parte alfanumrica en la pestaa de
Bloques de Propiedad Horizontal y automticamente realiza un zoom al bloque en el visor
mostrndose los vrtices del polgono, as como se pueden editar los valores alfanumricos que se
necesite.
29- Para modificar el polgono grficamente se pueden mover los vrtices, crear nuevos o eliminar los
existentes (ver ms detalle en el apartado 7.3 Edicin bsica)
30- Si se ha finalizado la modificacin se volvera a aplastar el botn Aceptar y Aceptar la
confirmacin y en el visor se indicar en mensajes que se est actualizando la geometra y se
vuelve a validar la topologa.
31- Para eliminar un bloque. En la pestaa de Bloques de Propiedad Horizontal, pulsar el botn
Borrar
37
37- Una vez almacenados los datos, se muestran los mensajes en el visor correspondientes a la
insercin de la geometra, la validacin de topologa, y el mensaje La operacin se ha
realizado con xito en el formulario alfanumrico.
38- El proceso termina mostrando una ventana con los errores topolgicos encontrados o bien un
mensaje indicando que No se han detectado errores topolgicos
39- Si se requiere aadir ms UCs se deben repetir los pasos del 32 al 38, o bien copiando y pegando
los valores alfanumricos y graficando la nueva UC.
40- Para modificar una unidad constructiva, se realiza al igual que con el resto de entidades. En la
pestaa de Unidades Constructivas, pulsar el botn Editar sobre una de las unidades
constructivas. Se muestran los controles en la parte alfanumrica para modificar sus valores, as
como los vrtices del polgono de la unidad constructiva sobre el visor.
41- Una vez realizadas las modificaciones en ambas partes (alfanumrica y grfica), pulsar el botn
Aceptar y confirmar la grabacin de datos.
42- Pare eliminar una unidad constructiva. En la pestaa de Unidades Constructivas, pulsar el botn
Borrar
43- En el visor se indican los mensajes de Egresando Unidad Constructiva, a continuacin y por
ltimo se valida la topologa y bien aparece una ventana con los errores topolgicos o Validacin
topolgica sin errores. Se cierra esta ventana para finalizar este proceso.
44- Para poder terminar la solicitud, se debe tener al menos un predio asociado al lote. Para poder
crear un predio, se debe ir a la pestaa de Listado de Predios y pulsar el botn
45- En esta pestaa completar los campos obligatorios: Fecha de Catastro, Bloque, Piso,
Bloque Anterior, Piso Anterior, Unidad Anterior y Destino Econmico Predio.
46- En la barra de botones de la parte inferior, pulsar en Propietario. Si no aparece el botn, se debe
Aceptar el predio y posteriormente editarlo.
47- Cuando aparezca se pulsa el botn Propietario y dentro el botn
48- Completar los campos obligatorios: Elegir Principal: Si, Porcentaje (si solo es 1 debe ser del
100%), Propietario (pulsar el botn Buscar
Buscar, seleccionar una de las personas del listado pulsando el icono de Check
(Para
buscar por Denominacin el nombre debe ir precedido y finalizado con %)) y por ltimo se
introduce el Tipo de Persona.
49- Pulsar el botn Aceptar y aceptar el mensaje de confirmacin para grabar los datos.
38
50- Se pulsa el botn Ir al trmite y en la barra de botones de la parte inferior pulsar en Solicitud
Terminada aceptando el mensaje de confirmacin para terminar la solicitud.
51- Si el proceso termina correctamente, se muestra un mensaje de aviso Proceso realizado con
xito!!!
39
A continuacin se detallan en primer lugar las herramientas de insercin, ayuda en el dibujo y las de
edicin. En otros apartados se detallan las utilizadas para la Reserva Grfica (apartado 7.5), Unin de Lotes
(apartado 7.7), Fraccionamiento de Lotes (apartado 7.8) y por ltimo la herramienta para la Insercin
masiva de lotes a partir de una manzana y desde un dgn (apartado 10)
7.3.1.
La herramienta activa por defecto cuando se va a insertar una entidad grfica es la de Dibujo Interactivo
. Tambin se puede activar aplastando el icono correspondiente.
A continuacin se detalla la forma de uso de la misma para graficar un elemento.
1- En primer lugar se debe ubicar en la zona del mapa donde se va a graficar el elemento deseado.
2- En segundo lugar seleccionar la herramienta
de la barra de herramientas.
3- A continuacin ya se puede empezar a graficar con un clic sobre el mapa con la ayuda del snapping
(Cuadrado rojo) a los vrtices de los polgonos de la misma capa, cuando se acerca a una
determinada distancia del vrtice de otro polgono existente.
40
4- Cada vez que se hace un clic con el botn izquierdo se aada un vrtice nuevo al polgono.
5- Con doble clic se cierra el polgono y se aade al SIREC-Q con el botn Aceptar de la parte
alfanumrica.
7.3.2.
41
1- En la ventana que se abre se indica que el primer punto se puede introducir grficamente o
escribiendo sobre los textboxes las coordenadas X e Y.
a.
b.
Si se desea introducir las coordenadas, se digitan sobre los cuadros de texto y se aplasta el
botn Introducir punto.
2- A continuacin se deben aadir los siguientes vrtices del polgono a travs de las distancias y
ngulos. En el primer recuadro se introduce la distancia y en el segundo el ngulo y se debe pulsar
el botn de Introducir punto
3- Automticamente se grafica el nuevo punto sobre el mapa, realiza un zoom y se muestra en una
tabla sobre la propia ventana.
42
4- Se debe repetir el paso 2 tantas veces como vrtices se desee aadir para conformar el polgono. A
partir de 3 vrtices ya se va formando el polgono sobre el visor, as como se ajusta el nivel de
zoom al polgono que se va creando.
5- En caso de error que sea necesario, se permite eliminar el ltimo punto introducido aplastando el
botn Eliminar ltimo punto. El punto se elimina tanto de la tabla de puntos de la ventana como
del polgono que se dibuja en el visor.
7.3.3.
A continuacin se define la forma de insertar un nuevo polgono a partir de un fichero con coordenadas
almacenado en formato Excel
NOTA: El fichero Excel debe contener dos columnas, la primera fila debe ser el encabezado indicando X y
una Y. En el resto de filas el fichero contiene las coordenadas (X e Y) de los puntos.
1- En primer lugar se debe seleccionar la herramienta Insercin por Excel en la barra de
herramientas del visor.
2- Se muestra una ventana donde se solicita el fichero Excel con el botn Examinar. Cuando se
aplasta se muestra una ventana de exploracin de Windows para seleccionar el fichero Excel que
contiene las coordenadas del polgono.
3- Una vez seleccionado el fichero Excel deseado aplastar el botn Aceptar de la ventana.
43
La ltima fila siempre debe ser igual que la primera para poder cerrar el polgono (tal y como se
muestra en la siguiente tabla)
X
500035
500127
500168
500035
Y
9985342
9985380
9985355
9985342
5- Al confirmar se muestra la forma del polgono sobre el visor grfico, haciendo un zoom sobre l.
6- Una vez completados los datos obligatorios en la parte alfanumrica, y el dibujo sobre el visor,
pulsar el botn Aceptar para almacenar los cambios.
7.3.4.
44
Herramienta de Autocompletar
y automticamente se ajustar la
3- Finalmente con el polgono ajustado a la forma correcta y con los datos alfanumricos ya
completados, se procede a almacenar los datos pulsando el botn Aceptar.
Tambin se utilizar la herramienta de la misma forma cuando se estn modificando los vrtices de un
polgono en una actualizacin tras mover los vrtices al lugar deseado.
7.3.5.
45
Cuando se edita cualquier entidad automticamente se realiza un zoom al polgono, as como se activan los
vrtices que lo definen. Si estos vrtices no aparecen automticamente se pueden activar con la
herramienta de Modificar vrtices
1- Una vez activada la herramienta se visualizan los vrtices del polgono en forma de crculos
rellenos. Por un lado los crculos grises representan vrtices mientras que los blancos se colocan en
la mitad de la arista y se utilizan para crear nuevos vrtices.
2- Para editar la forma del polgono se debe seleccionar uno de los crculos grises y con el botn
izquierdo mantenido se debe mover hacia la posicin deseada.
3- Para aadir un nuevo vrtice se selecciona el crculo de color blanco y se mueve con el botn
izquierdo del ratn mantenido hacia la posicin donde se va a ubicar el nuevo vrtice. Al soltar el
ratn se crear un vrtice de color gris y automticamente dos blancos en el centro de las nuevas
aristas creadas.
4- Para eliminar un vrtice se debe hacer clic con el botn derecho sobre uno de los vrtices grises y
hacer clic en Eliminar vrtice.
5- Cuando se haya terminado de editar el polgono, as como completado los datos obligatorios en la
parte alfanumrica, con el botn Aceptar se almacenan los cambios.
7.3.6.
46
Esta herramienta se utiliza para mover un polgono entero de un lugar a otro. A continuacin se indican los
pasos a realizar para el uso de la herramienta de Mover elemento
4- Cuando se haya terminado de mover el polgono a la posicin deseada, y los datos obligatorios en
la parte alfanumrica, se debe pulsar el botn Aceptar para almacenar los cambios.
7.3.7.
Con esta herramienta se descargan en un fichero zip, 3 ficheros dgn correspondientes a los lotes, bloques y
UCs de un tamao un poco mayor a la extensin de la vista en el visor. Esta herramienta es til para
descargar una versin actualizada de estos elementos para la modificacin o insercin de un nuevo lote o
bien para otros fines. Para su uso se deben seguir los siguientes pasos:
1- Seleccionar la herramienta Descargar CAD en la barra de herramientas del visor.
2- Se abre una ventana que indica que se est generando los ficheros DGN.
47
3- Cuando se termina de generar, sobre la ventana del paso 3 se muestra un botn que permite
descargar un ZIP con los ficheros DGN. Se incluye un DGN de lotes, uno de bloques y uno de UCs
que contiene los elementos encontrados en la extensin que se muestra en el visor.
Ilustracin 57.Selseccin de la ubicacin para la descarga del zip de las capas dgn
7.3.8.
Esta herramienta permite subir un polgono mediante un fichero dgn para crear la entidad correspondiente
con la forma y ubicacin en la que est graficado en el dgn. Para ello se deben seguir los siguientes pasos:
1- En primer lugar se debe seleccionar la herramienta Subir CAD
3- Cuando se carga el polgono, automticamente se hace zoom en el visor grfico sobre este
polgono, as como se activa la herramienta de edicin de vrtices por si se desea modificar.
48
4- Una vez visualizado el grfico del dgn y completados los datos obligatorios en la parte
alfanumrica, se debe pulsar el botn Aceptar para almacenar los cambios.
7.3.9.
Esta herramienta permite cargar los polgonos que se encuentran en un fichero dgn para utilizar como
referencia para poder graficar una nueva entidad sobre el visor. Puede ser de utilidad en caso que se
disponga de un levantamiento topogrfico en dgn y no tenga cobertura por la ortofoto o restitucin. A
continuacin se indican los pasos a seguir para cargar esta referencia.
1- En primer lugar se debe seleccionar la herramienta Subir DGN de referencia
que se
49
3- Se hace zoom sobre los polgonos que contiene el dgn sobre el visor grfico., los cuales se destacan
en color verde.
7.4. Topologa
La topologa se crea siempre y cuando existen relaciones espaciales entre las entidades y que se deberan
cumplir. El uso de una topologa permite comprobar la integridad de los datos y ayuda a validar y a
mantener mejores representaciones de las entidades que participan.
Para modelar las relaciones espaciales se utilizan una serie de reglas topolgicas, en el caso del SIG
Catastral, dado que se ha desarrollado sobre la plataforma ESRI, las reglas topolgicas son las propias de
ESRI. Estas reglas vienen predefinidas por el propio sistema y no se permite modificarlas. Para el sistema se
han publicado como un servicio web y que incluyen a los servicios de mapas correspondientes.
La validacin de estas reglas topolgicas es meramente informativa aunque se deberan cumplir.
Las reglas topolgicas que se utilizan en el SIG Catastral son:
-
Must not have gaps El cual significa que no deben existir espacios entre las capas, es decir
deben ser polgonos continuos sin huecos entre ellos. Esta regla se aplica a las siguientes capas:
Lotes (en el caso de los lotes existe la excepcin de los que estn en diferentes manzanas)
AIVAs
Clases de Tierra
Must not overlap Esta regla indica que los polgonos de una capa no deben solaparse entre s,
es decir dos lotes no deben estar sobrepuestos. Las capas a las que se aplica esta regla son:
Lotes
Bloques
Unidades Constructivas
AIVAs
Clases de Tierra
Manzanas
50
Must be covered by Esta regla indica que un polgono debe estar cubierto por otro, por ejemplo
los lotes deben estar cubiertos por manzanas. Las capas involucradas en esta regla son:
-
Estas reglas topolgicas se validan automticamente tanto cuando se inserta un nuevo polgono como
cuando se modifica. Tambin se puede validar de forma manual con la herramienta correspondiente e
indicando el elemento sobre el cual se realizar la validacin.
En caso que se encuentren errores topolgicos estos se muestran en una ventana informativa donde indica
el tipo de regla vulnerada, as como el tipo de entidad. Asimismo se remarca la entidad correspondiente con
un color u otro dependiendo de la regla incumplida.
-
Ilustracin 62.Representacin del error de lotes superpuestos con los lotes adyacentes
51
Los errores de la regla Must not have gaps se representan delimitando el contorno del elemento
con una lnea con grosos de color negro.
Si se desea se puede limpiar los grficos correspondientes a la representacin de los errores topolgicos
con la herramienta de refrescar el mapa
52
En primer lugar se va a crear un trmite desde el principio con el fin de poder consultar
posteriormente las solicitudes creadas tras la reserva grfica. Para ello se selecciona en el men
OPERACIONES la opcin Trmite (en cada caso se tendr un trmite real, este es un ejemplo)
2.
Aplastar el botn
3.
Introducir el valor TRAMITES TASK en tipo trmite. Introducir cualquier valor en el resto de
campos obligatorios y aplastar el botn Aceptar.
4.
Es conveniente copiar el id del trmite y guardarlo en el bloc de notas para poder consultar el
trmite en una operacin posterior. Pulsar el botn Editar sobre el trmite creado para asignar
una solicitud al mismo.
5.
6.
7.
8.
9.
53
17. Con el botn Reservar se reserva y asigna el lote a la solicitud para su actualizacin.
18. Se comprueba que los lotes adyacentes estn en estado activo ACT seleccionndolos con el
botn de informacin de sus atributos
Ilustracin 65.Consulta que los lotes adyacentes estn activos para poder reservarlos
activos haciendo clic sobre los mismos para posteriormente poderlos reservar. Para seleccionar
ms de uno simplemente con la herramienta activa se seleccionan los lotes requeridos.
54
seleccionados no est activo, se muestra un mensaje indicando que no se pueden reservar. En caso
que estn todos activos, quedarn reservados y se muestra el mensaje de confirmacin
22. Se pude comprobar con el botn de informacin que el estado de los lotes adyacentes ha pasado
de ACT a BLO
Ilustracin 68.Comprobacin con el botn i del estado BLO de los lotes tras la Reserva grfica
23. Se cierra la ventana desde la x y ya se puede continuar con el proceso de la solicitud, pero ya
habrn quedado los lotes reservados y creadas las solicitudes pertinentes. Si se desea se puede
limpiar la seleccin con el botn
24. Para comprobar las nuevas solicitudes, se accede al men OPERACIONES opcin Trmite
25. Se busca el trmite creado (desactivando el check ingresada), se edita el mismo y con el botn
Solicitud se muestran las solicitudes, tanto la de entrada como las creadas correspondientes a
los lotes que se hayan reservado con esta herramienta y de acuerdo al tipo de los mismos.
55
2.
En el listado de solicitudes, Copiar una solicitud en el men alfanumrico para copiar una
solicitud existente y poder crearla del tipo de egreso de predios.
3.
4.
5.
6.
Botn Egreso de predios para que se activen las opciones de este tipo de solicitud
7.
A continuacin se asigna un lote a la solicitud, si ya se conoce el lote se busca por alguna de las
opciones que permite para ello, en caso contrario y para el ejercicio se pulsa el botn buscar
para buscar los lotes disponibles para este tipo de solicitud.
8.
En caso que no se conozca el lote, se pulsa el botn buscar con el formulario vaco para que
muestre un listado con todos los lotes disponibles.
9.
Los lotes disponibles se resaltan en color amarillo en el visor, para poder seleccionarlo es
conveniente hacer un zoom sobre el mismo y con el botn de consulta de informacin se copia la
calve catastral y se busca con las herramientas de bsqueda o bien del listado de los disponibles en
la parte alfanumrica y se selecciona con la opcin Editar
10. Una vez seleccionado el lote se debe reservar, para ello se aplasta el botn Reservar de la parte
inferior y se aplasta el botn Aceptar sobre la ventana de confirmacin que se abre.
11. Pulsar el botn Editar del lote reservado.
12. Se debe acceder a la pestaa Predio que se habr habilitado.
13. En esta pestaa de Predio se seleccionan los predios que se desean eliminar y se aplasta el botn
Egresar predios. Pulsar el botn Aceptar sobre la ventana de confirmacin.
14. En el visor aparece un mensaje indicando que se inicia el Egreso de predios
56
15. En primer lugar se egresan los predios y se muestra un mensaje indicando que Egreso de Lote
realizado correctamente
16. Una vez egresados los predios, automticamente se actualiza la geometra de la manzana, la cual
se adapta a la forma de los lotes que quedan dentro de la misma. Se muestra el mensaje
correspondiente.
17. Por ltimo se realiza la validacin topolgica con el mensaje Validando topologa y se finaliza
con el mensaje Validacin topolgica sin errores o bien mostrando los errores topolgicos
encontrados. Alfanumricamente indica DATOS EGRESADOS CON XITO
18. Con esto se cierra la ventana y se comprueba que se han egresado tanto el lote, como los bloques
y UCs, as como se ha redibujado la manzana.
57
2.
Se deben realizar los pasos correspondientes para crear una nueva solicitud del tipo que se quiera.
En este ejemplo se indica una del tipo Egreso de predios
3.
4.
Con el botn Egreso de predios, se activan las herramientas correspondientes al tipo de solicitud
correspondiente.
5.
58
Se asigna el lote requerido para poder egresarlo a partir de cualquiera de las opciones de
bsqueda de la parte alfanumrica o buscando un lote de los disponibles que se remarcan en
amarillo en el visor.
6.
Una vez seleccionado el lote aplastar botn Reservar para reservarlo y asignarlo a la solicitud.
Posteriormente se Acepta sobre la ventana de confirmacin que se abre para grabar los datos.
7.
8.
9.
Se seleccionan los predios que se desean eliminar y con el botn Egresar predios y Aceptar
sobre la ventana de confirmacin se inicia el proceso de egreso de predios.
10. Comprobar que la parte grfica del sistema elimina los predios egresados (tal y como se indica en
el apartado anterior de Egreso de predios.
11. Una vez completada la operacin, se aplasta el botn Ir al trmite
12. En esta ventana en la parte inferior se aplasta el botn Revertir asignacin y el botn Aceptar
en la ventana de confirmacin para que se inicie el proceso de reversin.
14. Cuando termina el proceso se cierra la ventana. Adicionalmente se puede comprobar con una
consulta que el lote, bloques y UCs grficos se vuelven a visualizar en el mapa.
15. En el caso de una I/A se observar que el lote vuelve a su estado inicial.
59
2.
Aplastar el botn
3.
Seleccionar el valor TRAMITES TASK en tipo trmite. Rellenar el resto de campos obligatorios
Copiar el id del trmite y guardarlo en el bloc de notas. Botn Editar sobre el trmite creado.
5.
6.
8.
9.
60
23. Para comprobar que se han generado correctamente las solicitudes seleccionar en el men
OPERACIONES la opcin Ejecucin de solicitudes
24. Aplastar el botn Buscar y en el formulario de bsqueda escribir en el campo Trmite el id
correspondiente y aplastar el botn Buscar.
25. Aqu se puede comprobar que existen ms de 2 solicitudes de egreso (una por cada lote que se ha
unido) y una solicitud de insercin/actualizacin (el del nuevo lote)
26. Para terminar la unin se deben ir terminando todas las solicitudes creadas una a una. En el caso
de los egresos simplemente con Solicitud terminada. En cambio en el caso de la
Insercin/Actualizacin se deben completar los campos necesarios para poder terminar la solicitud
del nuevo lote unificado.
27. Automticamente se suman las reas de escritura, as como se genera una nueva y clave catastral.
61
1.
2.
Aplastar el botn
3.
Seleccionar el valor TRAMITES TASK en tipo trmite. Rellenar el resto de campos obligatorios
Copiar el id del trmite y guardarlo en el bloc de notas. Botn Editar sobre el trmite creado.
5.
6.
8.
9.
62
calve catastral y se busca con las herramientas de bsqueda o bien del listado de los disponibles en
la parte alfanumrica y se selecciona con la opcin Editar
18. Una vez seleccionado el lote se debe reservar, para ello se aplasta el botn Reservar de la parte
inferior y se aplasta el botn Aceptar sobre la ventana de confirmacin que se abre.
19. Pulsar el botn Editar del lote reservado.
20. A continuacin se aplasta el botn de Ejecutar Fraccionamiento sobre el visor
, que se
23. En la ventana que se abre, aplastar el botn Examinar, seleccionar el fichero DGN con las
polilneas de corte (una o varias) en el explorador de Windows, y aplastar el botn Aceptar y
automticamente se muestran las polilneas en el visor haciendo un zoom sobre ellas.
63
24. Dibujar la polilnea de corte haciendo clic directamente sobre el visor (tal y como se ha indicado en
el apartado 7.3.1 de la herramienta de dibujo interactivo). Para terminar de dibujar la polilnea
hacer doble clic.
24. Usar la herramienta de insercin por distancia ngulo de la misma manera que se indica en el
apartado 7.3.2
26. Con ello aparece una ventana donde se debe indicar si se desea introducir ms polilneas, ejecutar
el fraccionamiento o bien eliminar las lneas de corte para, posteriormente, volver a dibujarlas.
64
27. Si se desea introducir ms polilneas de corte aplastar el botn Deseo introducir ms polilneas
sobre la ventana modal. Con ello se volver a abrir la ventana de fraccionamiento con la cual se
podr introducir la nueva polilnea de cualquiera de las 3 maneras antes indicadas.
28. Si se desea eliminar todas las polilneas introducidas aplastar el botn Deseo eliminar las lneas
de fraccionamiento
29. Si se desea ejecutar el fraccionamiento aplastar el botn Deseo ejecutar el fraccionamiento. Con
ello aparece una ventana donde indica los pasos que se van realizando Obteniendo informacin
asociada al lote, Actualizando base de datos geogrfica
65
32. Para comprobar que se han generado correctamente las solicitudes seleccionar en el men
OPERACIONES la opcin Ejecucin de solicitudes
33. Aplastar el botn Buscar y en el formulario de bsqueda escribir en el campo Trmite el id
correspondiente y aplastar el botn Buscar.
34. Aqu se puede comprobar que existe una solicitud de egreso (el lote de entrada) y tantas
solicitudes de insercin/actualizacin como nuevos lotes creados
35. Para terminar el fraccionamiento se deben ir terminando todas las solicitudes creadas una a una.
En el caso del egresos simplemente con Solicitud terminada. En cambio en el caso de las
solicitudes de Insercin/Actualizacin se deben completar los campos necesarios para poder
terminar las solicitudes de los nuevos lotes fraccionados.
66
Insercin de Manzanas
1.
2.
Aplastar el botn
3.
4.
Insertar en el visor la manzana usando alguno de los mtodos de insercin de grficos (por
defecto, dibujo interactivo) (Para mayor informacin consultar el apartado 7.3 Edicin bsica)
5.
6.
7.
67
Actualizacin de Manzanas
1.
2.
3.
Realizar una bsqueda de la manzana que se quiere actualizar por Clave Manzana, rellenando
este campo en el formulario. Tambin se puede buscar si est Cerrado o no
4.
5.
6.
7.
En caso necesario tambin se puede modificar en la parte grfica la geometra de la manzana con
alguna de las herramientas disponibles. (Para mayor informacin consultar el apartado 7.3 Edicin
bsica)
8.
9.
10. El sistema actualiza la Manzana. En la parte alfanumrica se muestra el nuevo registro. En la parte
grfica se actualiza la geometra. Se muestra los mensajes de actualizacin de la manzana, se
muestra el mensaje Actualizacin correcta de Manzana, hace zoom a la nueva Manzana y
finalmente se valida la topologa.
68
Egreso de Manzanas
1.
2.
3.
Aplastar el botn
En el visor saldr una ventana indicando que se est Egresando Manzana con id y finaliza con
Egreso de Manzana realizado correctamente
4.
Insercin de AIVAs
1.
2.
Aplastar el botn
3.
4.
Insertar en el visor el AIVA usando alguno de los mtodos de insercin de grficos (por defecto,
dibujo interactivo) (Para mayor informacin consultar el apartado 7.3 Edicin bsica)
5.
6.
7.
El sistema inserta el AIVA. En la parte alfanumrica se muestra el nuevo registro. En la parte grfica
se insertar el AIVA con el mensaje Insertando geometra del AIVA, hace zoom a la nueva AIVA y
finalmente realiza una validacin topolgica mostrando los errores encontrados.
69
Actualizacin de AIVAs
1.
2.
3.
Realizar una bsqueda del AIVA que se quiere actualizar por N Aiva, o Cdigo rellenando este
campo en el formulario. Tambin se puede buscar por Zonificacin, Estado y Parroquia.
4.
5.
Aplastar el botn Editar. Automticamente en la parte grfica se muestran los vrtices del AIVA.
6.
7.
Se puede modificar la geometra del AIVA con alguna de las herramientas disponibles. (Para mayor
informacin consultar el apartado 7.3 Edicin bsica)
8.
9.
10. El sistema actualiza la AIVA. En la parte alfanumrica se muestra el nuevo registro. En la parte
grfica se actualiza la geometra, mostrndose los mensajes Actualizacin de la geometra del
AIVA, hace zoom a la AIVA y finaliza con la validacin topolgica y se muestran bien los errores
topolgicos encontrados o sin errores topolgicos.
70
Egreso de AIVAs
1.
2.
3.
Aplastar el botn
En el visor saldr una ventana indicando que se est Egresando Aiva y finaliza con Egreso de
Aiva realizado correctamente
2.
Aplastar el botn
3.
4.
Insertar en el visor el Borde de Quebrada usando alguno de los mtodos de insercin de grficos
(por defecto, dibujo interactivo) (Para mayor informacin consultar el apartado 7.3 Edicin bsica)
5.
6.
7.
71
2.
3.
Realizar una bsqueda del borde de quebrada que se quiere actualizar por Categora o Fuente
rellenando este campo del desplegable.
4.
5.
Aplastar el botn Editar. Automticamente en la parte grfica se muestran los vrtices del borde
de quebrada.
6.
7.
Se puede modificar la geometra del borde de quebrada con alguna de las herramientas
disponibles. (Para mayor informacin consultar el apartado 7.3 Edicin bsica)
8.
9.
10. El sistema actualiza la Manzana. En la parte alfanumrica se muestra el nuevo registro. En la parte
grfica se actualiza la geometra (mostrndose los mensajes correspondientes) y finaliza con
Actualizacin correcta del borde de quebrada y hace zoom al nuevo Borde de Quebrada.
2.
3.
Aplastar el botn
En el visor saldr una ventana indicando que se est Egresando Borde Quebrada con id y
finaliza con Egreso de Borde Quebrada realizado correctamente.
72
2.
Aplastar el botn
3.
Insertar en la parte alfanumrica los campos obligatorios: CAT_LOTE_ID (Se puede consultar con
la informacin sobre un lote), y TIPO DE CULTIVO (combo)
4.
Insertar en el visor el Cultivo usando alguno de los mtodos de insercin de grficos (por defecto,
dibujo interactivo) (Para mayor informacin consultar el apartado 7.3 Edicin bsica)
5.
6.
7.
Actualizacin de Cultivos
1.
2.
3.
Realizar una bsqueda del cultivo que se quiere actualizar por Geoclave, o Clave Catastral
anterior rellenando este campo en el formulario.
73
4.
5.
Aplastar el botn Editar. Automticamente en la parte grfica se muestran los vrtices del
cultivo.
6.
7.
Se puede modificar la geometra del cultivo con alguna de las herramientas disponibles. (Para
mayor informacin consultar el apartado 7.3 Edicin bsica)
8.
9.
10. El sistema actualiza el Cultivo. En la parte alfanumrica se muestra el nuevo registro. En la parte
grfica se actualiza la geometra, con el mensaje Actualizando geometra de Cultivo, hace un
zoom sobre el cultivo y finaliza con Actualizacin correcta de Cultivo.
Egreso de Cultivos
1.
2.
3.
Aplastar el botn
En el visor saldr una ventana indicando que se est Egresando Cultivo y finaliza con Egreso de
Cultivo realizado correctamente
2.
3.
Se puede realizar la bsqueda por Geoclave o Clave Catastral. Una vez rellenado se debe
aplastar el botn Buscar
4.
5.
Con el botn de Seleccionar se hace un zoom sobre el conflicto y se resalta en color amarillo.
6.
Por otro lado, tambin se pueden consultar tanto los lotes como la superficie del conflicto con el
botn de informacin.
74
75
RECHAZO
1- Seleccionar en el men APROBACIN la opcin Lote
2- En el apartado Buscar, completar cualquiera de los criterios de bsqueda (Ninguno de los
campos es obligatorio. Si no se rellena ninguno, se mostrarn todas las solicitudes terminadas) y
aplastar el botn Buscar.
3- Se seleccionan con el check la(s) solicitud(es) sobre la(s) que se va(n) a realizar la operacin. Una
vez terminada la seleccin, se habilitan los botones de la parte inferior, que permiten aprobar o
rechazar las solicitudes seleccionadas, mostrando el nmero de las mismas.
4- Para realizar la operacin de aprobacin, pulsar el botn Rechazar Todas n
5- En la ventana de Aprobacin de Lotes, se debe rellenar el apartado de Ingrese aqu su
Observacin con las observaciones correspondientes y pulsar el botn Aceptar y aceptar la
confirmacin para grabar los datos.
6- Si la operacin finaliza correctamente, se muestra el mensaje Proceso realizado con xito --- Nro
de control de Calidad --- nnnnnn
En el caso de rechazar la solicitud, sta ya no servira, as como el lote volvera a estar activo y tanto el
lote, como bloques y UCs volveran a su estado actual.
CONSULTA HISTRICOS
Previo a la aprobacin o rechazo se puede consultar el histrico del lote, seleccionando el botn en la
columna Histrico del resultado tras la bsqueda.
Con esta consulta se muestra una nueva ventana HISTRICO DEL LOTES con la informacin alfanumrica
asociada tanto de la versin actual como de la versin anterior. En la parte inferior se ha aadido un visor
geogrfico donde se encuentran las imgenes tanto actual como de la versin anterior, as como de la
ortoimagen. Estas capas se pueden activar y desactivar para poder ver mejor los cambios realizados.
10.
76
En caso que se necesite cargar una manzana nueva de Unipropiedad completa con sus lotes, bloques y
unidades constructivas, como puede suceder para la Unidad de Barrios de Inters Social, se ha creado una
herramienta que se activa desde la Edicin de Manzana y permite la insercin masiva de estas entidades,
con su cdigo asociado proveniente de un fichero dgn. Tal y como se indica a continuacin, este fichero dgn
debe cumplir una serie de condiciones para que se puedan insertar correctamente todas las entidades y se
puedan generar tantas solicitudes de I/A como lotes se inserten.
Para poder utilizar esta herramienta se deben seguir los siguientes pasos:
1.
2.
Se da con el botn
3.
4.
Saldr una ventana emergente y en Examinar se busca el fichero dgn y se da el botn Aceptar
5.
Ilustracin 96.Procesando dgn para la carga masiva de los lotes por manzana
6.
7.
77
El proceso finaliza con el mensaje: Carga Masiva de lotes realizada con EXITO y realiza un zoom
sobre la manzana insertada y se Acepta el mensaje.
En primer lugar se debe crear una capa por tipo de grfico, es decir, una capa de manzanas, una de
lotes, una de UCs,
De igual forma se debe crear una capa por cada texto correspondiente a la capa grfica, como
cdigo manzana, geoclave,
Para poder relacionar el texto con su entidad correspondiente, ste debe estar contenido
ntegramente dentro del polgono de la entidad a la que corresponde el cdigo.
CAPA GRFICA
MANZANA
LOTE UNIPROPIEDAD URBANO
LOTE UNIPROPIEDAD RURAL
BLOQUE UNIPROPIEDAD
UNIDAD CONSTRUCTIVA UNIPROPIEDAD
CAPA DE TEXTO
CODIGO MANZANA
GEOCLAVE
GEOCLAVE
CODIGO BLOQUE UNIPROPIEDAD
CODIGO UNIDAD CONSTRUCTIVA UNIPROPIEDAD
11.
78
Cargas masivas
Se ha desarrollado un proceso que realiza una interseccin espacial entre la capa de Lotes validados con
una nueva capa resultante del cruce entre las AIVAs con las Clases de Tierra.
Esta nueva capa llamada AIVA_Clase de Tierra se genera tras una interseccin espacial entre las AIVAs
rurales con la capa de Clases de Tierra, resultando esta nueva capa que incorporar los valores de Clases de
Tierra dentro de las AIVAs.
NOTA: Esta capa se debe generar por parte de los tcnicos de la DMC una vez a la semana para que se
puedan actualizar los valores de las AIVAs y Clases de Tierra con los lotes afectados tras el geoproceso.
El geoproceso es automtico, se genera todas las noches y dura aproximadamente una media hora. En el
mismo se compara las superficies de los lotes intersecados con los anteriores y si ha cambiado el id del
AIVA, en este caso de la capa AIVA_Clase de Tierra. A continuacin se comprueba que el sumatorio de las
reas parciales del lote cortado por AIVAs es la misma que el rea total del lote, si no es as, se considera un
error. Tambin se consulta si el AIVA es rural o urbana y si el lote est bloqueado o activo.
Con estos condicionantes se generan 6 tablas, en formato .csv, con la informacin resultado del cruce
espacial. Estas tablas se envan a la pgina de actualizaciones masivas del SIREC-Q y se procesarn o
corregirn de acuerdo al criterio del tcnico. Los ficheros que se generarn correspondern a:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Accediendo a la carpeta CARGA MASIVA se pueden visualizar los archivos que se han generado.
-
Los ficheros que sean correctos el estado indicar CARGANDO y cuando termine de cargar
automticamente indicar CARGADO y ya se podr procesar esta carga masiva por parte del
usuario correspondiente.
Desde esta pgina de cargas masiva, se puede descargar el fichero CSV ingresado para poder ver el
contenido del mismo, as como los lotes con errores o bloqueados.
Cuando ya est cargada la informacin, con el botn Editar se puede poner a procesar aplastando el
botn Procesar Archivo y con ello ya se actualizara la informacin de los lotes.
12.
79
Procedimientos particulares
80
disponible en el
men principal del Geoportal del DMQ. Para entrar al geoportal se teclea en el navegador la siguiente url:
http://geoportal.quito.gob.ec
81
Ilustracin 99.Geoportal
En primer lugar se debe disponer del fichero de coordenadas en el formato correspondiente para poder
utilizar esta herramienta. Este es en tres columnas. En la primera se indica un nmero correlativo desde el
1. En la segunda la coordenada X y en la tercera la Y. Cada columna se debe separar por ; y los decimales
se indican con un punto, y finalmente se guardara con extensin .txt. Este formato debe ser tal y como se
muestra en la siguiente imagen.
y de la ventana emergente
82
En la pantalla que se muestra se debe seleccionar en primer lugar la proyeccin de entrada, luego la
proyeccin de salida y finalmente subir el fichero de coordenadas a transformar.
El cdigo epsg: 4326 corresponde al Sistema de coordenadas geogrficas (latitud/longitud)
El cdigo epsg: 32717 corresponde al Sistema de coordenadas proyectadas UTM WGS84
El cdigo epsg: 97666 corresponde al Sistema de coordenadas proyectadas UTM SIRES-DMQ
El resultado de la transformacin de coordenadas se presentar en una nueva ventana del navegador, por
lo que deber estar habilitada la opcin de ventanas emergentes y de ah se debe guardar.
Finalmente se debe guardar este fichero de coordenadas en el formato necesario para poder cargar la
entidad grfica correspondiente en el SIREC-Q mediante la herramienta de carga a partir de un fichero de
coordenadas en Excel.
El formato que debe seguir es:
-
La ltima fila siempre debe ser igual que la primera para poder cerrar el polgono
X
500035
500127
500168
500035
Y
9985342
9985380
9985355
9985342