El Sistema Registral Peruano
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El Sistema Registral Peruano
de la minuta en formato PDF cuya prioridad se busca reservar , los que sern impresos por el
Registrador cuando el ttulo le sea asignado a su carga. Esta solicitud del Notario, podr ser
ingresada desde cualquier lugar del pas, atraves de la pagina web de la sunarp, mediante
formulario electrnico creado para tal efecto, posteriormente esta solicitud ser enviada
automticamente a la oficina registral correspondiente. Estas solicitudes podrn ser
ingresadas a travs de la pgina web de la sunarp durante las 24 horas del da pero el
ingreso al Diario de la oficina competente se har en estricto orden de presentacin durante el
horario de presentacin del mismo da o a primera hora de atencin del da siguiente hbil si
se ha ingresado en un da inhbil o en horario fuera de horario de atencin de la oficina
competente. Ingresada la solicitud al diario se generar el asiento de presentacin el cual le
ser comunicado al notario a su correo electrnico indicado en su solicitud. Posteriormente
se asignar en forma automtica el ttulo del bloqueo a la carga de un registrador competente,
quien imprimir la minuta y solicitud del notario. Registrado el bloqueo , la anotacin de
inscripcin podr el Notario imprimirla de la pagina web en el modulo de seguimiento de
estado de ttulos, adicionalmente recogerla en ventanilla de mesa de partes de la oficina
registral correspondiente.
Mediante resolucin 337-2012-SUNARP/SN de fecha 05 de Diciembre del 2012, la SUNARP
aprueba la Presentacin Electrnica de Partes Judiciales y aprobar la Directiva 04-2012SUNARP/SN que regula la presentacin electrnica de ttulos conformados por Partes
Judiciales de Demandas y Embargos solicitados por el Poder Judicial que ordenen de las
partidas de los Registros de Predios o de personas Jurdicas, cuya Resolucin pre exista , y su
aplicacin en el mbito de la competencia DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA.- La
presentacin electrnica de los partes judiciales se har a travs de un servicio web de la
SUNARP siendo los magistrados responsables del uso correcto del Mdulo, las anotaciones
de demandas o embargos debern estar referidos al Registro de Predios (Antes registro de
Propiedad Inmueble) o al Registro de Personas Jurdicas, requirindose por cada anotacin en
esos registros un parte judicial por separado. Solo se refiere a la constitucin de embargos o
anotacin de demandas, no procede para las modificaciones o cancelaciones.- Proceder a
indicarles el procedimiento previsto para esta presentacin electrnica: primero el Juez
deber generar la solicitud del asiento de presentacin consignando el numero de recibo de
pago que abon el usuario directamente en la oficina Registral, una vez generado el asiento
de presentacin se informar de ello al juez al correo electrnico consignado en su solicitud de
inscripcin y el plazo mximo (de 15 das hbiles) para la presentacin del parte judicial en
formato fsico que la deber hacer su asistente, o servidor que designe el Juez , no podr
presentarlo el interesado. Cabe mencionar que la presentacin electrnica deber hacerse
dentro del horario de ingreso de ttulos en el Diario. Y que si el parte judicial en fsico no se
presenta dentro de los 15 das hbiles, el registrador proceder a la tacha del ttulo por
caducidad del asiento de presentacin.
Mediante Resolucin 009-2012-SUNARP/SN de fecha 16 de Febrero del 2012 la SUNARP
aprueba los lineamientos para la presentacin electrnica del acto de Constitucin de
Empresas en el registro de personas Jurdicas, as como de los actos de otorgamiento de
El Sistema Registral Peruano, se ha desarrollado de una manera muy apropiada a los tiempos
presentes, donde la tecnologa y la informacin van de la mano. Aun faltan muchos aportes
ms que la SUNARP implementar segn la planificacin adecuada de su puesta en marcha.
El Estado Peruano desde el ao 2002 con la promulgacin de la Ley 27658 LEY MARCO DE
MODERNIZACION DE LA GESTION DEL ESTADO, su Reglamento DS 030-2002 PCM, y
mediante la aprobacin del Plan Nacional de Simplificacin Administrativa 2013-2016
aprobado mediante Resolucin Ministerial 048-2013-PCM del 21 de febrero 2013 pasado, ha
declarado al Estado peruano en proceso de modernizacin, en sus diferentes instancias,
dependencias, entidades, y procedimientos, con la finalidad de mejorar la gestin pblica y
construir un Estado democrtico, descentralizado y al servicio del ciudadano. Siendo la
SUNARP un ente del Estado Peruano viene cumpliendo con este proceso de modernizacin y
calidad en el servicio que brinda, lo cual posiciona a nuestra institucin en la vanguardia de la
tecnologa y modernidad en la implementacin de nuevos servicios y acceso seguro de su
informacin, cuidando principalmente la Seguridad de la Informacin que se brinda y
protegiendo los derechos que obran inscritos bajo la fe del registro y de los Principios
Registrales establecidos en el Cdigo Civil y dems normas registrales .
La SUNARP se encuentra inmersa en un proceso de modernizacin integral en la bsqueda
del mejoramiento de la calidad en la prestacin de los servicios que brinda a fin de lograr que
la seguridad jurdica que brinda el registro pueda ser efectiva para todos los ciudadanos; lo
cual ha determinado que la entidad desarrolle una serie de nuevos productos registrales, que
permiten brindar mayor seguridad a la ciudadana que accede a la presentacin de ttulos
registrales que pudieran tener injerencia respecto a sus intereses.
[1] ROCA SASTRE, Ramon Maia, Derecho Hipotecario Tomo I pag. 41,
[2] CARDENAS QUIROS, Carlos, Registros Pblicos pag. 1906
[3] SORIA ALARCON, Manuel F., Registros Pblicos Los Contratos Con Publicidad pag.
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RECONOCIMIENTO JUDICIAL DE LA
UNION DE HECHO
99 respuestas
con el Art. III del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil que sea un juez quien declare el
reconocimiento judicial de la unin de hecho.
Asimismo, de la lectura del segn prrafo del Art.326 del Cdigo Civil La posesin constante
de estado a partir de fecha aproximada puede probarse con cualquiera de los medios
admitidos por la ley procesal, siempre que exista un principio de prueba escrita.
Los argumentos esgrimidos a nivel jurisdiccional se basan exclusivamente en que la
convivencia al ser precaria requiere de una declaracin judicial a efectos de crear un clima de
confianza , garanta y certidumbre jurdica frente a terceros, por ejemplo: casos en que tenga
que otorgarse una prstamo bancario, la constitucin de una garanta mobiliaria o hipoteca
sobre un bien mueble o inmueble, su afectacin por una medida cautelar , etc, requiere
necesariamente de una sentencia declarativa dictada por el rgano competente.
A lo anteriormente expuesto, no debemos olvidar la ratio legis de porqu solicitar un
reconocimiento judicial y eso lo encontramos en la Exposicin de Motivos del Art. 326 del
Cdigo Civil de 1984.
Los cuestionamientos se basan en que al no existir un registro similar al estado civil el
concubinato no puede acreditarse con otra prueba escrita que no sea el reconocimiento
judicial (ello no excluye que dentro del proceso judicial respectivo se admitan la confesin y la
prueba testimonial a efectos de acreditar que se ha continuado viviendo en comn y que se ha
recibido el trato de pareja por parientes, familiares, vecinos y amigos) y sobre todo que la
convivencia no origina un cambio en el estado civil de las personas y una de las vas para
obtener publicidad ante terceros podra ser la anotacin de declaracin judicial de unin de
hecho en el Registro Personal o en el registro de Propiedad Inmueble o en el Registro de
Propiedad Vehicular.
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Dra. Angela Mara Alegra Martnez.
Registrador Pblico Z.R.IX- Sede Lima.
Magster en Derecho Civil con mencin en Derecho de Familia- Unif.
Docente Contratada en curso: Derecho Tributario-Unif.
Cursando actualmente Programa de Gerencia en Administracin Pblica-Mdulo III-ESAN.