Promesa Arreglada
Promesa Arreglada
Promesa Arreglada
presente
instrumento
ser
denominado
LA ENTIDAD
PROMOTORA
suficiente conforme a la ley y nuestro juicio para este contrato y por este acto
otorgamos contrato DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN
INMUEBLE, A PLAZOS EN DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE
FIRMAS el cual queda contenido en las clusulas siguientes: PRIMERO: Expreso
yo LA ENTIDAD PROMOTORA PROMITENTE VENDEDORA, que acto en
nombre propio y en calidad de Promotora de Ventas
del propietario, el seor ELMER ELEZAR ROCA MORALES del bien Inmueble
inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero
de finca cinco mil ochocientos setenta (5870); folio trescientos setenta (370); del
libro ochocientos treinta y dos E (832E) de Guatemala. SEGUNDA: LA ENTIDAD
PROMOTORA PROMITENTE VENDEDORA manifiesta que por este
promete
en venta
una fraccin
acto
cuadrados (90 mts2) que tiene las siguientes medidas y colindancias AL NORTE
del punto uno al punto dos; seis metros que colinda con Finca Matriz. AL SUR del
punto tres al punto cuatro; seis metros que colinda con Calle. AL ORIENTE del
punto dos al punto tres; quince metros que colinda con Finca Matriz y AL
PONIENTE del punto cuatro al punto uno; quince metros que colinda con Finca
Matriz. Se les hace saber A LOS PROMITENTES COMPRADORES, que la
fraccin especificada contar con el servicio de Agua, el costo se detallar cuando
se instale el pozo respectivo, y el servicio de luz A LOS PROMITENTES
COMPRADORES harn los trmites y gastos necesarios para su instalacin.
TERCERA: La promesa de venta se da bajo las siguientes condiciones: A) DEL
PRECIO. El precio total SIN INTERESES es de SETENTA Y CINCO MIL
QUETZALES EXACTOS (Q 75,000.00). B) DE LA FORMA DE PAGO. El da de
hoy se entrega la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS en calidad
de primera parte de enganche (Q. 500.00); el da diecisis de marzo cancelar la
cantidad de MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 1,500.00) en calidad
de segunda parte de enganche; el da diecisis de abril cancelar la cantidad de
DOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 2,000.00) en calidad de tercera parte de
enganche; y el da diecisis de mayo cancelar la cantidad de DOS MIL
QUETZALES EXACTOS (Q. 2,000.00) en calidad de cuarta y ltima parte de
enganche; C) DEL CAPITAL RESTANTE SIN INTERESES, el capital restante SIN
INTERESES ES DE SESENTA Y NUEVE MIL QUETZALES EXACTOS (Q
69,000.00). D) DEL CAPITAL RESTANTE CON INTERESES, El capital restante
con intereses es de CIENTO CINCUENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS
QUETZALES EXACTOS (Q. 151,800.00) los cuales los har efectivos en CIENTO
VEINTE CUOTAS de MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO QUETZALES
EXACTOS (Q 1,265.00) cada una. E) DE LOS INTERESES el capital devengar
un inters del doce por ciento anual variable. F) DEL LUGAR Y FECHAS DE
PAGO. Los pagos se realizarn el da UNO de cada mes, a partir del uno del mes
de julio del ao dos mil catorce, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno,
el cual se har en efectivo o por medio de depsitos bancarios. G) CESON DEL
CREDITO: El presente crdito podr ser cedido, negociado o enajenado de
cualquier forma por parte de LA ENTIDAD PROMOTORA PROMITENTE
VENDEDORA sin necesidad de previo aviso o posterior notificacin
LOS
su
por parte de
Guatemala.
Dichas
firmas
calzan
CONTRATO
DE
PROMESA
DE