La Demanda de Prescripción Adquisitiva de Dominio en El Perú
La Demanda de Prescripción Adquisitiva de Dominio en El Perú
La Demanda de Prescripción Adquisitiva de Dominio en El Perú
de dominio en el Per
Selecione el tema de su intres La demanda de prescripcin adquisitiva En
varios lugares hemos insistido en la idea de que la prescripcin adquisitiva
de dominio es uno de los procesos ms complejos que existe en nuestro
medio legal. Este hecho se expresa de manera evidente cuando revisamos
los requisitos que exige la ley para la interposicin de la demanda por
prescripcin. Claridad en la redaccin, medios probatorios adecuados,
planos perimtricos, certifcacin municipal, declaraciones testimoniales;
todos estos elementos deben ser reunidos, correctamente, guardando la
forma establecida por la ley para que nuestra demanda tenga reales
posibilidades de xito. Por esta razn, ante la necesidad de interponer una
demanda por prescripcin, empezamos el presente artculo advirtiendo que
siempre lo ms recomendable es acudir a un abogado especializado, para
que nos asesore y oriente, no solamente al momento de interponer la
demanda, sino durante todo el proceso. Sin perjuicio de ello, en las lneas
que siguen expondremos las consideraciones ms importantes de la
demanda de prescripcin. Cmo se hace una demanda de prescripcin
adquisitiva de dominio? Para empezar debemos saber que en todas las
demandas podemos distinguir 3 partes: La parte en la que se exponen los
fundamentos de hecho del petitorio.
La demanda de prescripcin adquisitiva en Per: La parte en la que se
exponen los fundamentos de derecho del petitorio. Las pruebas que
acreditan que los hechos ocurridos se ajustan al derecho invocado. Teniendo
en cuenta ello, veamos los aspectos ms importantes de la demanda de
prescripcin adquisitiva. En primer lugar, la redaccin de la demanda de
prescripcin debe estar orientada a crear la conviccin en el juez de que se
ha posedo el bien de manera pblica, contina, pacifca, como propietario y
por el tiempo estipulado por la ley. Siendo as, el interesado deber exponer
con claridad los hechos ms importantes que lo llevan a solicitar la
adjudicacin de la propiedad; deber exponer las circunstancias en las
empez a poseer el bien, as tambin, deber indicar que hizo todo lo
posible por encontrar al autntico dueo de la propiedad. En segundo lugar,
el interesado deber invocar las normas pertinentes que amparan su
derecho de adquirir la propiedad por prescripcin: artculos 950 ,951 y 952
del Cdigo Civil ; los artculos 504 y 505 del Cdigo Procesal Civil y los
dems que se estimen pertinentes. Por ltimo, en la demanda tambin se
deber acreditar con pruebas contundentes cada una de las afrmaciones
sostenidas en ella. As por ejemplo, si se seala que se posee el bien por 10
aos, se deber adjuntar a la demanda un recibo de pago del algn servicio
del presente ao y uno del 2005.
Requisitos
especiales:
Adems
de
lo