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    Memoria Descriptiva - Lote Remanente

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    Rolando Calua Zambrano
    Este documento describe un lote remanente de 12.4118 hectáreas ubicado en Las Ventanillas, Magdalena, Cajamarca. El terreno fue adquirido originalmente en 2002 y parte de él fue vendido en 2015. Se proporcionan detalles sobre los límites, coordenadas UTM, acceso y uso actual del terreno para la ganadería.

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    Rolando Calua Zambrano
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    Este documento describe un lote remanente de 12.4118 hectáreas ubicado en Las Ventanillas, Magdalena, Cajamarca. El terreno fue adquirido originalmente en 2002 y parte de él fue vendido en 2015. Se proporcionan detalles sobre los límites, coordenadas UTM, acceso y uso actual del terreno para la ganadería.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA – LOTE REMANENTE

    1. PROYECTO : REGISTRO DE PREDIO RURAL.


    2. PROPIETARIO : SRA. PORFIRIA CHAVEZ DE CUEVA Y SR. VICTOR
    CUEVA CHAVEZ
    3. IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO.
    Nombre del Predio : COCHA COCHA.
    4. UBICACIÓN POLÍTICA:
    Caserío : Las Ventanillas.
    Distrito : Magdalena.
    Provincia : Cajamarca
    Departamento : Cajamarca

    5. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA UTILIZADA:


    Los datos obtenidos de campo fueron tomados mediante Estación Total modelo TS-06, se utilizaron coordenadas UTM
    tomando obtenidos de un GPS modelo GARMIN COLORADO con un DATÚM PSAD56, Zona 17. Conjuntamente con
    el propietario del predio y los colindantes se fueron marcando cada vértice del terreno así se obtuvo la información
    necesaria para poder procesar la información. Actualmente el terreno tiene sólo pastos.

    6. ANTECEDENTE JURÍDICOS:
    La presente memoria descriptiva tiene como objetivo, dar una explicación sucinta referente al predio de la Sra. Porfiria
    Chávez de Cueva y Sr. Víctor Cueva Chávez, adquieren el terreno mediante título de propiedad N° 00149614, de fecha
    28 de Octubre del 2002, otorgado por el ministerio de agricultura y el proyecto especial de titulación de tierras y catastro
    rural – PETT. Del cual se hace venta una área de 5.0439 Ha a la Sra. Rosa Nelly Cueva de López y Sr. Juan López
    Ventura, adquirido por Escritura de Terreno de Compra Venta N° 2,108, minuta N° 1904, de fecha 09 de Octubre del
    2015.

    7. LIMITES, ÁREA, DIMENSIONES Y COORDENADAS UTM.

    LIMITES:

    NOR-ESTE : Limita con la propiedad de la Sra. Rosas Jara García, tiene una longitud de
    249.20 ml.
    NOR-OESTE : Limita con la propiedad del Sr. Asunción Chávez Huamán, tiene una longitud de
    427.24 ml.
    SUR-ESTE : Limita con la propiedad de la Sr. Manuel Chávez Huamán, tiene una longitud de
    167.56 ml.
    SUR-OESTE : Limita con la propiedad de la Sr. Eucerio Chávez Huamán, tiene una longitud de
    405.91 ml.
    ÁREA:
    12.4118 ha. Modo de cálculo Cartesiano.
    PERÍMETRO
    1506.05 Modo de cálculo Cartesiano.

    COORDENADAS UTM

    CUADRO DE COORDENADAS

    VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE


    P1 P1 - P2 15.03 165°0'46" 765751.9073 9203879.1370
    P2 P2 - P3 18.43 179°59'60" 765761.5747 9203867.6280
    P3 P3 - P4 18.30 179°23'17" 765773.4259 9203853.5200
    P4 P4 - P5 15.26 197°41'28" 765785.0492 9203839.3790
    P5 P5 - P6 24.20 195°50'40" 765797.8623 9203831.0930
    P6 P6 - P7 50.61 77°26'27" 765821.0000 9203824.0000
    P7 P7 - P8 62.43 177°41'47" 765796.0000 9203780.0000
    P8 P8 - P9 57.28 195°41'16" 765763.0000 9203727.0000
    P9 P9 - P10 40.52 180°28'8" 765747.0000 9203672.0000
    P10 P10 - P11 32.28 179°33'43" 765736.0000 9203633.0000
    P11 P11 - P12 102.42 186°38'6" 765727.0000 9203602.0000
    P12 P12 - P13 60.37 162°59'21" 765710.0000 9203501.0000
    P13 P13 - P14 35.85 86°25'25" 765683.0000 9203447.0000
    P14 P14 - P15 27.80 172°26'50" 765652.0000 9203465.0000
    P15 P15 - P16 51.62 173°28'45" 765630.0000 9203482.0000
    P16 P16 - P17 52.29 190°39'4" 765593.0000 9203518.0000
    P17 P17 - P18 18.47 110°16'56" 765549.4249 9203546.9120
    P18 P18 - P19 22.04 176°35'14" 765553.6688 9203564.8890
    P19 P19 - P20 21.16 181°0'16" 765560.0000 9203586.0000
    P20 P20 - P21 27.30 184°24'19" 765565.7228 9203606.3720
    P21 P21 - P22 39.65 180°4'55" 765571.0658 9203633.1480
    P22 P22 - P23 38.03 182°9'55" 765578.7684 9203672.0380
    P23 P23 - P24 32.31 182°26'6" 765584.7429 9203709.5980
    P24 P24 - P25 18.02 167°45'22" 765588.4583 9203741.6950
    P25 P25 - P26 21.85 185°8'47" 765594.2797 9203758.7500
    P26 P26 - P27 42.51 185°51'12" 765599.4549 9203779.9790
    P27 P27 - P28 41.53 181°43'6" 765605.2591 9203822.0920
    P28 P28 - P29 23.88 174°39'18" 765609.6933 9203863.3880
    P29 P29 - P30 13.95 186°14'26" 765614.4438 9203886.7920
    P30 P30 - P31 26.43 184°58'17" 765615.7165 9203900.6880
    P31 P31 - P32 40.11 173°20'41" 765615.8373 9203927.1190
    P32 P32 - P33 33.18 66°44'31" 765620.6683 9203966.9400
    P33 P33 - P34 28.95 176°13'36" 765649.3480 9203950.2640
    P34 P34 - P35 37.89 178°58'1" 765673.3632 9203934.0970
    P35 P35 - P36 37.89 180°0'0" 765704.4118 9203912.3710
    8. VÍAS DE ACCESO.
    Para acceder al predio se tiene que salir desde Cajamarca por la carretera a Cumbe Mayo, se toma un desvío hacia la
    derecha en el 15.73 km y se avanza 7.85 km por el mismo para llegar a donde se encuentra el predio.
    9. EXPLOTACIÓN ECONÓMICA.
    Actualmente el predio está destinado a la actividad ganadera.
    Cajamarca, Abril del 2016

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