Minuta Escritura Adjudicación
Minuta Escritura Adjudicación
Minuta Escritura Adjudicación
- EN EL
PRIMER OTROSÍ; Acompaño Minuta de Escritura de Adjudicación.- EN
EL SEGUNDO OTROSÍ; Se Extienda Escritura Pública del Inmueble
Adjudicado.- EN EL TERCER OTROSÍ; Copias Autorizadas.- EN EL
CUARTO OTROSI; Alzamientos.- EN EL QUINTO OTROSI;
Certificación.-
S. J. L. DE ANTOGASTA (4°)
POR TANTO,
Sírvase SS., tener por acompañado comprobante que corresponde
al saldo de precio del remate de la propiedad ya individualizada,
adjudicado.-
POR TANTO;
SIRVASE S.S. conforme lo disponen el artículo 106 y siguientes de
la Ley General de Bancos, los artículos 491 del Código de Procedimiento
Civil, 671, 1824 y 1826 y demás normas pertinentes del Código Civil,
acceder al alzamiento de todos los gravámenes y prohibiciones respecto
del inmueble adjudicado en autos.-
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Comparecen: por una parte, doña SUSANA PAMELA TOBAR BRAVO, chilena, casada,
abogado, cédula nacional de identidad número doce millones seiscientos treinta y nueve
mil trescientos ochenta y nueve guión K, en su carácter de Juez Titular del CUARTO
JUZGADO DE LETRAS DE ANTOFAGASTA, Rol Único Tributario número sesenta millones
trescientos tres mil doce guión cinco, ambos con domicilio en calle Prat número doscientos
setenta y tres, tercer piso, Antogasta y en representación legal de doña YORKA ANDREA
MARANGUNIC NUÑEZ, chilena, abogada, cédula nacional de identidad número diez
millones seiscientos noventa y tres mil doscientos sesenta y siete guión cero, domiciliada
en Estación de los Vientos número doscientos setenta y tres, Barrio San Marcos, comuna
de Antofagasta, y por la otra parte como adjudicataria o rematante, doña BERTA
JANNETH ALFARO ALFARO, chilena, divorciada, comerciante, cédula nacional de
identidad número doce millones quinientos noventa y siete mil ochocientos ocho guión
ocho, domiciliada en Guillermo Rencoret número novecientos sesenta y ocho, El Mirador
de Limari, comuna de Ovalle, los comparecientes mayores de edad, quienes me acreditaron
su identidad con las cédulas referidas y exponen: PRIMERO: Ante el Cuarto Juzgado de
Letras de Antofagasta, se tramitó la causa rol número C guión dos mil cuatrocientos
ochenta y ocho guión dos mil dieciséis, caratulada “COOPERATIVA DE AHORRO Y
CREDITO EL DETALLISTA con MARANGUNIC NUÑEZ, YORKA ANDREA”, juicio
ejecutivo, cobro de pagare, ley dieciocho mil noventa y dos en que se persiguió el cobro de
la suma de nueve millones ciento cincuenta y un mil seiscientos sesenta y nueve, por
concepto de capital adeudado, más los intereses devengados penales y las costas de la
causa. El cobro de lo adeudado se hizo efectivo sobre el inmueble ubicado en Pasaje Volcán
Llaima número dos mil quinientos setenta y seis, que corresponde al sitio número treinta
y tres, de la manzana veintiuno, Población Las Compañías Interior, pasaje manzana uno,
veintitrés, cuarenta y tres de la comuna de la Serena. Singularizado en el plano agregado
bajo el número doscientos cuarenta y seis al final del Registro de Propiedad correspondiente
al año mil novecientos ochenta y siete, del Conservador de Bienes Raíces de La Serena,
dicho sitio tiene los siguientes deslindes especiales: AL NORTE; con Volcán Llaima; AL
SUR, con lote rol número cuarenta, manzana I; AL ORIENTE; con lote rol número treinta
y cuatro manzana I; y AL PONIENTE; con lote rol número treinta y dos de la manzana I. El
inmueble se encuentra inscrito a nombre del demandado, en el Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, a fojas diez mil cuatrocientos sesenta
y nueve, número siete mil cuatrocientos veinticuatro, correspondiente al año dos mil
catorce. Rol de Avalúo mil doscientos treinta y siete guión sesenta y uno de La Serena. A
dicha propiedad le afecta los siguientes gravámenes: a) Primera Hipoteca: inscrita a fojas
siete mil cuatrocientos diecinueve, número cuatro mil doscientos treinta y tres, del Registro
de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de La Serena,
correspondiente al año dos mil quince, a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito El
Detallista.- b) Prohibición de Enajenar y Gravar: inscrita a fojas siete mil setenta una,
número cuatro mil quinientos cincuenta, del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del
Conservador de Bienes Raíces de La Serena, correspondiente al año dos mil quince, a favor
de la Cooperativa de Ahorro y Crédito El Detallista.- c) Embargo: inscrito a fojas mil
quinientos sesenta y seis, número novecientos ochenta y siete, del Registro de
Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de La Serena,
correspondiente al año dos mil diecisiete, a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito El
Detallista, dictado en los autos C guión dos mil cuatrocientos ochenta y ocho guión dos mil
dieciséis, seguidos ante el Cuarto Juzgado de Letras de Antofagasta.-SEGUNDO: Previas
las formalidades legales, con fecha treinta de agosto del año dos mil diecisiete, se
procedió al remate de la propiedad, adjudicándosela doña BERTA JANNETH ALFARO
ALFARO, en la suma única y total de nueve millones ciento cincuenta y dos mil
seiscientos sesenta y nueve pesos, según consta del acta de remate. TERCERO: En
mérito del proceso y piezas pertinentes de la causa doña SUSANA PAMELA TOBAR
BRAVO, en su calidad de Juez Titular del Cuarto Juzgado de Letras de Antofagasta, y como
representante legal de doña YORKA ANDREA MARANGUNIC NUÑEZ, vende, cede y
adjudica doña BERTA JANNETH ALFARO ALFARO, en la suma única y total de nueve
millones ciento cincuenta y dos mil seiscientos sesenta y nueve pesos, según consta
del acta de remate, quien compra, acepta y adquiere para sí, la propiedad antes
singularizada. CUARTO: El precio de la venta es la suma única y total de once millones
ciento cincuenta y seis mil diez pesos, según consta del acta de remate, doña BERTA
JANNETH ALFARO ALFARO, que enteró de la siguiente forma: a) Con la suma de un
cuatrocientos mil pesos, en dinero efectivo que se depositaron en la Secretaria del Tribunal
al momento de la subasta mediante vale vista; y b) El saldo que corresponde a la suma de
ocho millones setecientos cincuenta y dos mil seiscientos sesenta y nueve pesos, fueron
consignados ante en la cuenta corriente del cuarto Juzgado de Letras de Antofagasta, con
fecha cuatro de Septiembre de dos mil diecisiete, cuyo comprobante fue acompañado al
Tribunal, con fecha cuatro de septiembre de dos mil diecisiete. QUINTO: Las piezas
pertinentes del juicio ejecutivo, número C guión dos mil cuatrocientos ochenta y ocho
guión dos mil dieciséis, caratulada “COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO EL
DETALLISTA con MARANGUNIC NUÑEZ, YORKA ANDREA”, constan de las copias
autorizadas otorgadas por la Secretaria titular del Tribunal doña Constanza Cristina
Rendich Salaverry, que el Notario Público que autoriza la presente escritura tuvo a la vista
y protocolizada en este acto, conforme lo prescrito en el artículo cuatrocientos diez del
Código de Tribunales, dejándolas agregadas al final del Registro de Instrumentos Públicos,
bajo el número _________________. SEXTO: Se faculta al portador de copia autorizada de
esta escritura para requerir del Conservador de Bienes Raíces las inscripciones y
subinscripciones que procedan. Minuta redactada por el abogado don OSCAR OYARZÚN
ZAPATA. En comprobante, previa lectura, la otorgan y firman ante mí.