TESTIMONIO
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TESTIMONIO
cartular durante el quinquenio que vence el día tres de junio del año dos mil veintiuno,
comparecen las Señoras ANGELINA DEL CARMEN ESCOTO ESTRADA, conocida
como ANGELINA d´ SOLIS quien es mayor de edad, casada, abogado, master en derecho
de la Excelentísima Corte Suprema de Justicia número siete mil quinientos seis (7506), la
que comparece en este acto en carácter de apoderada generalísima de su abuela paterna la
Señora DOÑA ANGELINA SAENZ UGARTE, conocida como ANGELINA SAENZ
UGARTE VIUDA DE ESCOTO , lo que comprueba con testimonio que tuve a la vista y
que yo el notario público doy Fe que ha sido realizado en la forma debida, el que para fines
de ley transcribo a continuación de manera íntegra así: TESTIMONIO.- ESCRITURA
dos mil dos, comparece la señora Angelina Sáenz Ugarte viuda de Escoto, quien se
identifica con número de pasaporte C-059852, quien es mayor de edad, viuda, ama de casa,
originaria de la ciudad de Managua y ahora residente en esta ciudad, tarjeta de identificación
del SS número 592-62-9363, a quien doy Fe de conocer personalmente y de que a mi juicio
la compareciente posee la suficiente capacidad legal necesaria para obligarse y contratar,
especialmente para llevar a cabo la ejecución del presente acto notarial y quien procediendo
por sí misma, ante mí, otorga: que confiere PODER GENERALISIMO, amplio y bastante
esta pueda representarla legalmente en Nicaragua, con todas las facultades generales y
especiales contenidas en esta clase de mandatos, en todos sus negocios civiles, comerciales,
administrativos, de policía y generales, facultándola a demás, para que pueda en su nombre,
arrendar, pedir, vender, comprar, permutar, recuperar, ceder, hipotecar y de cualquier otra
forma enajenar sus bienes, sean estos muebles o inmuebles, para que pueda también celebrar
cualquier clase de contrato que se tengan que hacer en beneficio de su representada; para que
puede firmar finiquitos en la notaría pública del estado, para gestionar a nombre de su
representada ante la Comisión Nacional de Revisión de Confiscaciones (CNRC), ante la
intendencia de la propiedad, ante la Oficina de Cuantificación de Indemnizaciones (OCI) y
ante cualquier otra oficina de dependencia gubernamental, particular o privada; para que
pueda también procesar y retirar de la Tesorería General de la República, todo aquellos
bonos que pueda el Gobierno emitir a su nombre una vez que hayan sido procesados; y para
sustituir este poder todo o en parte, revocar sustituciones y volver a asumir el poder cuando
lo estime conveniente a los intereses de su representada. Así se expresó la otorgante señora
ANGELINA SAENZ UGARTE VIUDAD DE ESCOTO, a quien yo, el notario, instruí a
cerca del valor y trascendencia legal de este acto, de su objeto, de las cláusulas generales que
contiene esta escritura y que aseguran su validez, de las especiales que también contiene y
de las renuncias implícitas y explícitas que también ha hecho, así como de la obligación que
tiene su apoderada de hacer buen uso del presente poder y presentarlo a requerimiento de
cualquier institución u autoridad legal que lo requiera en cualquier momento. Y leída que
fue por mí, el notario, íntegramente el contenido de este poder a la otorgante, esta lo
encuentra conforme, lo aprueba, lo ratifica y en señal de aceptación lo firma junto conmigo
veinticuatro (24), de mi protocolo número veintidós (22), que llevo en el presente año. Y a
solicitud de la señora ANGELINA DEL CARMEN ESCOTO ESTRADA, extiendo esta
primera copia en una hoja útil de papel legal, que firmo sello y rubrico, a las once de la
mañana, del día veintidós de junio del año dos mil uno, en esta ciudad de Miami en donde
estoy de paso. Doy Fe.- Firma ilegible.- Sello del doctor JOSE WENCESLAO MAYORGA
DONAIRE, abogado y notario público.- ***Aquí termina la incersión***.- La señora
ANGELINA DEL CARMEN ESCOTO ESTRADA DE SOLIS, comparece por una parte
en el carácter aquí expresado, o sea en nombre y representación de la señora ANGELINA
SAENZ UGARTE VIUDA DE ESCOTO, y por la otra parte comparece la señora MARIA
cuatro, uno, guión, dos, cero, uno, dos, cuatro, cuatro, guión, cero, cero, cero, tres, letra F,
(441-201244-0003F, la que comparece en su propio nombre y representación. Yo, el
notario, doy Fe de conocer personalmente a las comparecientes, y de que a mi juicio ambas
poseen la suficiente capacidad legal para obligarse y contratar, en especial para realizar este
tipo de contrato y comparecer ante notario público y que iniciando a hablar la señora
ANGELINA DEL CARMEN ESCOTO ESTRADA DE SOLIS, en el carácter aquí
LICENCIA catastral número: MGS100290, ubicada dentro de los siguientes linderos así:
NORTE: Alfonso Porta; SUR: Francisco Lacayo; ESTE: Rosa Sandino y OESTE: camino
de por medio, Segundo Montoya.- continua expresando la compareciente y dice : (
ha dicho y por este acto; siendo el objeto de la presente escritura realizar esta aclaración,
por lo cual le solicita al señor Registrador de Bienes Inmuebles del departamento de Masaya
la registración de la escritura número dieciocho (18).-. COMPRA VENTA DE INMUBLE
.- autorizada por el notario Doctor JOSE ESTEBAN VASQUEZ CENTENO el día cuatro
de noviembre del año dos mil dos , a las ocho y treinta minutos de la mañana, a favor de la
señora MARIA ESPERANZA ESTRADA MEZA .- En este momento interviene la
segunda de los compareciente, señora MARIA ESPERANZA ESTRADA MEZA, y dice:
público hace constar que ha tenido a la vista el título original de inmueble a favor de
MARIA ESPERANZA ESTRADA MEZA escritura número dieciocho , hace constar que
además ha tenido a la vista el certificado de libertad de gravamen a favor de ANGELINA
SAENZ UGARTE, así como el plano catastral debidamente firmado y sellado por LA
DIRECCION GENERAL DE CATASTRO FÍSICO INETER, la correspondiente
SOLVENCIA MUNICIPAL.- Así se expresaron las comparecientes bien instruidas por mí,
el notario, a cerca del valor, alcance y trascendencia legal de este acto, de las cláusulas
especiales que contiene y generales que aseguran su validez y de las que envuelven
renuncias y estipulaciones, tanto explicitas como implícitas que se han hecho. Y leída que
fue por mi, el suscrito notario, la presente escritura pública de manera íntegra, a las
comparecientes, señoras, ESCOTO ESTRADA Y ESTRADA MEZA, estas la encuentran
conforme, la ratifican y en señal de aceptación la firman junto conmigo, el notario, que doy
Fe de todo lo relacionado.- (F) Ángel Escoto E.- (F) Esperanza Estrada Meza.- (F) José
Mauricio Arévalo Gutiérrez.- Notario.
Pasó ante mí del frente del folio número cuatro , al frente del folio número , del
protocolo número once que llevo en el presente año y a solicitud de la señora MARIA
ESPERANZA ESTRADA MEZA, libro este primer testimonio en () hojas útiles de papel
sellado de Ley, que rubrico, firmo y sello en la ciudad de Managua a las