Aplicacion Del 541 Servidumbres Cataluña
Aplicacion Del 541 Servidumbres Cataluña
Aplicacion Del 541 Servidumbres Cataluña
EDJ 2003/128377
TSJ Cataluña, S 2-10-2003, nº 35/2003, rec. 41/2003. Pte: Vidal I Andreu, Guillermo
RESUMEN
Estima el TSJ el recurso de casación interpuesto por la actora frente a sentencia que
desestimó la demanda sobre acción negatoria de servidumbre. El recurso se funda en
la aplicación o no en Cataluña del art. 541 CC, moviéndo a esta Sala a admitirlo por
su evidente interés casacional. El Tribunal estudia dos líneas argumentales
distinguiendo entre laguna legal y lo que son conjuntos normativos vacíos. Así el
derecho catalán tiene una normativa completa y diferenciada en materia de
servidumbres y constituiría una incoherencia de nuestro sistema legislativo que en el
único período en que no existe regulación expresa, se optase por una solución que no
se infiere de los antecedentes históricos ni se ajusta a la regulación escrita anterior,
admitiendo por tanto la inaplicación del citado precepto.
NORMATIVA ESTUDIADA
Ley 22/2001 de 31 diciembre 2001. Regulación de los derechos de superficie, de servidumbre
y de adquisición voluntaria o preferente, C.A. Cataluña
art.7.1 , art.7.4 , art.8.1
Ley 40/1991 de 30 diciembre 1991. Código de Sucesiones por causa de Muerte en el Derecho
Civil de Cataluña
art.52
Ley 13/1990 de 9 julio 1990. Acción Negatoria, Inmisiones, Servidumbres y Relaciones
Vecindad, C.A. Cataluña
art.7
RD de 24 julio 1889. Año 1889. Código Civil
art.541
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El procurador de los Tribunales Sr. Carles Arranz i Albó, actuó en nombre
y representación de Dª Mariana formulando demanda de juicio de menor cuantía núm. 6/00
en el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Vic. Seguida la tramitación legal, el Juzgado
indicado dictó sentencia con fecha 27 de septiembre de 2000, la parte dispositiva de la cual
dice lo siguiente:
“Fallo: Que desestimando la demanda formulada por D. Carles Arranz I Albó en
representación de Dª Mariana contra Dª Magdalena, debo absolver i absuelvo a ésta de las
pretensiones ejercidas en su contra por aquella, no haciendo expresa imposición de costas,
por lo que cada parte deberá soportar las causadas a su instancia y las comunes, si las
hubiere, por mitades iguales”.
SEGUNDO.- Contra esta Sentencia, la parte actora interpuso recurso de apelación,
que se admitió y se sustanció en la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Barcelona
la cual dictó Sentencia en fecha 15 de enero de 2003 EDJ 2003/47168, con la siguiente parte
dispositiva:
“Se desestima el recurso de apelación interpuesto por Dª Mariana contra la sentencia
de fecha 27 de septiembre de 2000 dictada por el Juzgado de Primera Instancia número dos
de Vic y, en consecuencia, se confirma dicha resolución, con expresa imposición de las costas
causadas en esta segunda instancia a la parte apelante”.
TERCERO.- Contra esta Sentencia, el procurador Sr. Francesc Ruiz Castel en nombre
y representación de Dª Mariana, interpuso recurso de casación que por auto de esta Sala, de
fecha 26 de mayo de 2003, se admitió a trámite dándose traslado a la parte recurrida y
personada para formalizar su oposición por escrito en el plazo de veinte días.
CUARTO.- Por providencia de fecha 30 de junio de 2003 se tuvo por formulada oposición al
recurso de casación y de conformidad con el art. 485 de la Ley de Enjuiciamiento Civil EDL
2000/77463 se señaló para su votación y fallo que ha tenido lugar el día 21 de julio de 2003 a
las 10,30 horas de su mañana.
Se ha designado ponente al Excmo. Sr. Guillermo Vidal Andreu.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
2003/47168, procedente de juicio de menor cuantía 6/00 tramitado por el Juzgado de Primera
Instancia e Instrucción núm. 2 Vic, se interpone recurso de casación por la representación
procesal de la demandante Dª Mariana.
El recurso se basa dos motivos: la infracción por no aplicación del art. 7 de la Llei
13/1990, de 9 de julio, del Parlament de Catalunya EDL 1990/14023 y la infracción por no
aplicación del art. 52 del Codi de Successions per causa de mort en el Dret civil de
Catalunya, Llei 40/1991, de 30 de diciembre, del Parlament de Catalunya EDL 1991/16115.
En realidad, sin embargo, el recurso se funda (como así lo entienden ambas partes
según el ámbito del debate) en la aplicación o no en Catalunya del art. 541 del Código civil
EDL 1889/1; aplicación en la sentencia de instancia que movió a esta Sala a admitir el recurso
por su evidente interés casacional, habida cuenta de que no se ha formado todavía doctrina
jurisprudencial al respecto.
SEGUNDO.- Son antecedentes fácticos de interés para la solución del presente
recurso (sin discusión en este trámite) los siguientes:
La actora es copropietaria, junto con su marido, de una finca situada en la Calle 000
núm. 000 de la villa de San Hipólito de Voltregá. Dicha finca la adquirió de D. Bartolomé
mediante contrato de compraventa escriturado en fecha 9 de noviembre de 1988 ante
Notario de Torelló. La demandada, Dª Magdalena había adquirido con anterioridad una finca
vecina por cesión del remate aprobado en Auto de 17 de mayo de 1975.
Esta segunda finca mantiene sobre la primera vistas directas desde el patio
y desde el balcón de la casa.
En un principio ambas fincas pertenecieron, formando una sola, a D. José Luis por
compra a D. David mediante escritura pública de 3 de noviembre de 1922, según consta en
el Registro de la Propiedad. Fallecido D. José Luis, en fecha 10 de septiembre de 1951 se
segregó la finca en dos, adjudicandose los declarados herederos ab intestato de aquél, sus
hijos D. Alfredo y D. Pedro, cada uno una de las fincas segregadas.
La finca de D. Pedro es la que pertenece a la demandada tras la adjudicación por
subasta, la de D. Alfredo sufrió diversas transmisiones hasta ser adquirida en compraventa
por la actora.
Según la sentencia recurrida (hecho no debatido tampoco) “ se desprende
justificado que la situación de hecho, que con la enajenación de una de las fincas
dio lugar a la servidumbre de luces y vistas, existía ya desde 1900,
aproximadamente, momento de la construcción de las referidas edificaciones”.
Con estos hechos, la parte actora ejercita en el presente procedimiento acción
negatoria de servidumbre, siendo desestimada su pretensión por sentencia del Juzgado de
Primera Instancia e Instrucción núm. 2 de Vic. Apelada la sentencia, fue confirmada por la
sentencia que ahora se combate. Ambas sentencias, como se ha dicho, fundan su decisión
desestimatoria de la acción en la aplicación del art. 541 del Código civil EDL 1889/1, que, como
es sabido, establece que:
“La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por
el propietario de ambas, se considerará, si se enajenare una, como título para que la
servidumbre continúe activa y pasivamente, a no ser que, al tiempo de separarse las dos
fincas, se exprese lo contrario en el título de enajenación de cualquiera de ellas, o se haga
desaparecer aquel signo antes del otorgamiento de la escritura”.
Cabe añadir, finalmente, que ninguna de estas dos últimas previsiones normativas se
dan en el presente supuesto; esto es, nada se dice respecto a la servidumbre de vistas en
los sucesivos títulos de enajenación y tampoco, como se ha visto, se hizo desaparecer el
signo aparente.
TERCERO.- Es obligado decir que sobre idéntico tema ha tenido ocasión de
pronunciarse esta Sala en su reciente sentencia de fecha 18 de septiembre pasado, por lo
que muchos de los argumentos que aquí se expondrán no son más que repetición de los en
ésta contenidos.
Con todo, resulta preciso detenerse siquiera brevemente sobre los dos motivos de
recurso, el que literalmente estima infringido el art. 7 de la Llei catalana de l’acció negatòria,
les inmissions, les servituds i les relacions de veïnatge EDL 1990/14023 y el que considera
vulnerado el art. 52 del Codi de Successions de Catalunya EDL 1991/16115, ambos por su
inaplicación.
No puede considerarse vulnerado el art. 7 de la Llei primeramente citada EDL
FALLO