Transacción Extrajudicial

TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL Y SUBROGACIÓN CONVENCIONAL
Conste por el presente documento uno de Transacción Extrajudicial que celebran de una parte
el Sr. HÉCTOR AUGUSTO MORAN GUTIÉRREZ, identificado con DNI. Nro.40422787,
con domicilio en ------------------, y, de otra parte, GRUPO TAKNA SOCIEDAD ANÓNIMA
CERRADA, con domicilio fiscal en Avenida Grau N° 30, segundo poso, del Distrito, Provincia
y Departamento de Tacna, con registro único de contribuyente N° 20533300881, inscrito en loa
partida electrónica N° 11090674 del registro de personas jurídicas de la zona registral N° XIII –
Sede Tacna, actuando en este acto debidamente representada por los señores HÉCTOR ADÁN
MORAN VERA identificado con DNI N° 29620020, en calidad de gerente general, el señor
OBER CONDORI ZÚÑIGA, identificado con DNI N° 45283646 en calidad de Subgerente y
su gerente administrativo el señor REGIS YULIANO LOPEZ VASQUEZ con DNI N°
01314419, todos con poder vigente inscrito en la Partida Registral de referencia, , en los términos
y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES
PRIMERA.- Mediante escritura Pública de constitución de garantía hipotecaria de 24 de Marzo
del 2015 se concertó MUTUO HIPOTECARIO por la suma de $ 85,000.00 (OCHENTA Y
CINCO MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS), y con el propósito de garantizar
la deuda contraída constituyo primera y preferencial hipoteca sobre el inmueble ubicado
en el sector COPARE Lote “A-1-18” del distrito, Provincia y Departamento de Tacna,
habiéndose inscrito dicha hipoteca en el asiento D00001 de la ficha registral N° 05129943 de
registro de propiedad inmueble de Tacna, siendo partes en dicho acto jurídico las personas de
HÉCTOR AUGUSTO MORAN GUTIÉRREZ, en calidad de obligado principal,
JACINTO CUTIPA VILCA, en calidad de obligado solidario y el señor JAVIER

EDUARDO ZEGARRA GOLZ, identificado con DNI Nº 02375899, con
dirección domiciliaria en Jr. Manuel Prado N° 565, de la ciudad de Juliaca, en
calidad de acreedor
SEGUNDO. – Posterior a ello, en fecha 26 de septiembre del 2018 se concertó
por ante notario público ELBA AURORA ANGUIS DE ADAWI ESCRITURA
PÚBLICA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTÍA
HIPOTECARIA N° 1573 celebrada de una parte en calidad de acreedores:
WILSON ESTEBAN HUALPA CUTIPA y JACINTO CUTIPA VILCA, cuyos
datos y demás generales de ley obran en el testimonio de referencia
Y de otra parte en calidad de obligado principal y garante hipotecario :
GRUPO TAKNA SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA, con domicilio fiscal en Avenida
Grau N° 30, segundo poso, del Distrito, Provincia y Departamento de Tacna, con registro único
de contribuyente N° 20533300881, inscrito en loa partida electrónica N° 11090674 del registro
de personas jurídicas de la zona registral N° XIII – Sede Tacna, representada por su gerente
general el señor HÉCTOR ADÁN MORAN VERA identificado con DNI N° 29620020, y su
subgerente el señor OBER CONDORI ZÚÑIGA, identificado con DNI N° 45283646
Así mismo interviene en dicho acto en calidad de fiadores solidarios las personas de:
HECTOR ADAN MORAN VERA identificado con DNI N° 29620020, con dirección
domiciliaria en Av. Panamericana Sur, Sub Lote 9A, del Distrito Provincia y Departamento de
Tacna-
OBER CONDORI ZUÑIGA, identificado con DNI N° 45283646, con domicilio en Jr. Mama
Ocllo, Urb. Selva Alegre Mz – L, Lote 1A2, de Distrito de Juliaca, Provincia de San Román,
Departamento de Puno.
REGIS YULIANO LOPEZ VASQUEZ, identificado con DNI N° 01314419, con domicilio
en Jr Abancay N° 144, BR. Bellavista, del Distrito, Provincia y Departamento de Puno
HÉCTOR AUGUSTO MORAN GUTIÉRREZ, identificado con DNI N° 40422787, con
domicilio en Asociación San Francisco Mz N° 20, Lt 18 del Distrito Coronel Gregorio
Albarracin Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna
TERCERO. – En dicho acto se concertó entre otros en su cláusula segunda DEL
RECONOCIMIENTO DE LA DEUDA, OTRAS OBLIGACIONES Y
CANCELACIÓN DE LA DEUDA, literal “B” Cancelar y levantar las hipotecas otorgadas
a favor de EDUARDO ZEGARRA GOLZ que recae sobre el predio rustico inscrito en la
partida registral N° 05129943, Asientos D00001 y D00004 del registro de propiedad inmueble
de los Registros Públicos de Tacna, puntualizando que el plazo máximo para el cumplimiento
de esta obligación será para el 30 de noviembre del 2018
DE LA TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL Y SUBROGACIÓN CONVENCIONAL
PRIMERO. - Por medio de la presente y en atención a los antecedentes puntualizados líneas
arriba se divisa que el suscrito contrajo deuda con garantía hipotecaria conjuntamente con la
persona de JACINTO CUTIPA VILCA, en calidad de obligado solidario
SEGUNDO. - Por otro lado la Empresa GRUPO TAKNA SAC debidamente representado
por su gerente general y otros RECONOCE que el dinero cedido en muto por el señor
EDUARDO ZEGARRA GOLZ al suscrito y otro FUE TRANSFERIDO en su totalidad a la

empresa GRUPO TAKNA SAC., por tanto, en atención a lo establecido en el Art. 1261 y
siguientes del código civil, y a fin de poder arribar a un común acuerdo en aras de cumplir lo
pactado en la ESCRITURA PÚBLICA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON
GARANTÍA HIPOTECARIA N° 1573, la empresa TAKNA SAC reconoce y se
subroga a favor de suscrito respecto de la duda contraída con el señor Eduardo Zegarra Golz
TERCERO. - Ambas partes manifiesta que en la presente Transacción Extrajudicial no ha
mediado ningún vicio de la voluntad que pueda anular, por lo que en señal de su conformidad
se forma por triplicado en la ciudad de Tacna a los nueve días del mes de enero del dos mil
diecinueve

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el Sr. HÉCTOR AUGUSTO MORAN GUTIÉRREZ, identificado con DNI. Nro.40422787,

con domicilio en ------------------, y, de otra parte, GRUPO TAKNA SOCIEDAD ANÓNIMA

y Departamento de Tacna, con registro único de contribuyente N° 20533300881, inscrito en loa

OBER CONDORI ZÚÑIGA, identificado con DNI N° 45283646 en calidad de Subgerente y

su gerente administrativo el señor REGIS YULIANO LOPEZ VASQUEZ con DNI N°

PRIMERA.- Mediante escritura Pública de constitución de garantía hipotecaria de 24 de Marzo

del 2015 se concertó MUTUO HIPOTECARIO por la suma de $ 85,000.00 (OCHENTA Y

CINCO MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS), y con el propósito de garantizar

la deuda contraída constituyo primera y preferencial hipoteca sobre el inmueble ubicado

en el sector COPARE Lote “A-1-18” del distrito, Provincia y Departamento de Tacna,

habiéndose inscrito dicha hipoteca en el asiento D00001 de la ficha registral N° 05129943 de

HÉCTOR AUGUSTO MORAN GUTIÉRREZ, en calidad de obligado principal,

JACINTO CUTIPA VILCA, en calidad de obligado solidario y el señor JAVIER

dirección domiciliaria en Jr. Manuel Prado N° 565, de la ciudad de Juliaca, en

SEGUNDO. – Posterior a ello, en fecha 26 de septiembre del 2018 se concertó

por ante notario público ELBA AURORA ANGUIS DE ADAWI ESCRITURA

PÚBLICA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTÍA

HIPOTECARIA N° 1573 celebrada de una parte en calidad de acreedores:

WILSON ESTEBAN HUALPA CUTIPA y JACINTO CUTIPA VILCA, cuyos

datos y demás generales de ley obran en el testimonio de referencia

Y de otra parte en calidad de obligado principal y garante hipotecario :

GRUPO TAKNA SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA, con domicilio fiscal en Avenida

de contribuyente N° 20533300881, inscrito en loa partida electrónica N° 11090674 del registro

subgerente el señor OBER CONDORI ZÚÑIGA, identificado con DNI N° 45283646

en Jr Abancay N° 144, BR. Bellavista, del Distrito, Provincia y Departamento de Puno

HÉCTOR AUGUSTO MORAN GUTIÉRREZ, identificado con DNI N° 40422787, con

domicilio en Asociación San Francisco Mz N° 20, Lt 18 del Distrito Coronel Gregorio

Albarracin Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna

TERCERO. – En dicho acto se concertó entre otros en su cláusula segunda DEL

RECONOCIMIENTO DE LA DEUDA, OTRAS OBLIGACIONES Y

CANCELACIÓN DE LA DEUDA, literal “B” Cancelar y levantar las hipotecas otorgadas

de esta obligación será para el 30 de noviembre del 2018

DE LA TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL Y SUBROGACIÓN CONVENCIONAL

PRIMERO. - Por medio de la presente y en atención a los antecedentes puntualizados líneas

persona de JACINTO CUTIPA VILCA, en calidad de obligado solidario

EDUARDO ZEGARRA GOLZ al suscrito y otro FUE TRANSFERIDO en su totalidad a la

pactado en la ESCRITURA PÚBLICA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON

GARANTÍA HIPOTECARIA N° 1573, la empresa TAKNA SAC reconoce y se

TERCERO. - Ambas partes manifiesta que en la presente Transacción Extrajudicial no ha

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