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    Obra Atrasada

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    nohemi qqueccaño quispe
    Este documento describe el procedimiento para calcular los reajustes de valorizaciones de obra en caso de atraso. Explica cómo calcular los índices de reajuste mensuales y aplicarlos a las valorizaciones ejecutadas. También compara los avances programados vs ejecutados, y calcula los reintegros a reconocer en cada valorización para ajustar por el atraso en la obra.

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    Obra Atrasada

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    Este documento describe el procedimiento para calcular los reajustes de valorizaciones de obra en caso de atraso. Explica cómo calcular los índices de reajuste mensuales y aplicarlos a las valorizaciones ejecutadas. También compara los avances programados vs ejecutados, y calcula los reintegros a reconocer en cada valorización para ajustar por el atraso en la obra.

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    Este documento describe el procedimiento para calcular los reajustes de valorizaciones de obra en caso de atraso. Explica cómo calcular los índices de reajuste mensuales y aplicarlos a las valorizaciones ejecutadas. También compara los avances programados vs ejecutados, y calcula los reintegros a reconocer en cada valorización para ajustar por el atraso en la obra.

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    de 10

    OBRA ATRASADA (SIN ADELANTO)

    CONDICIONEƩ valorizaciones ejecutadas ≤ Ʃ valorizaciones programadas


    Ʃ reintegro ejecutado ≤ Ʃ reintegro programado

    1 El reajuste total acumulado sobre el avance realmente ejecutado no podra superar el reajuste que hubiere corre
    2 El rejuste abonado al contratista en cada valorizacion mas los ya pagados no sera mayor al reajuste acumulado
    3 Cuando el avance real de obra supere el atraso o se reprogramela obra, ademas dl reajuste que corresponda a l
    del reajuste dejada de abonar a consecuencia del atraso, a condicion que se cumpla con el inciso 2

    INDICES UNIFICADOS (AREA GEOGRAFICA n°02)

    SIMBOLO IU Oct-99 Nov-99 Dec-99 Jan-00 Feb-00 Mar-00


    J 47 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94
    F 3 195.39 198.14 198.13 187.08 195.33 194.41
    B 17 290.2 287.01 285.96 285.9 283.9 275.1
    C 21 264.25 269.09 271.41 277.51 287.2 287.2
    M 43 314.33 314.95 320.14 320.88 321.15 322.08
    E 48 281.97 285.38 289.69 298.92 313.56 312.43
    T 72 234.57 236.82 238.25 234.43 240.93 238.03
    G 39 261.61 261.69 263.31 263.65 264.18 265.79

    Formula polinomica

    K= 0.287 Jr/Jo + 0.151 Fr/Fo + 0.074 Lr/Lo + 0.061

    CALCULO DE LOS COEFICIENTES DE REAJUSTE

    SIMBOLO IU coef. incid. Ir Io Ir/Io K


    J 47 0.287 258.94 258.94 1.000 0.287
    F 3 0.151 198.14 195.39 1.014 0.153
    B 17 0.074 287.01 290.2 0.989 0.073
    C 21 0.061 269.09 264.25 1.018 0.062
    M 43 0.088 314.95 314.33 1.002 0.088
    E 48 0.056 285.38 281.97 1.012 0.057
    T 72 0.057 236.82 234.57 1.010 0.058
    G 39 0.226 261.69 261.61 1.000 0.226
    1.004
    Siguiendo un procedimiento similar se calcula el reajuste para los meses siguientes:

    Nov-99 Dec-99 Jan-00 Feb-00 Mar-00 Apr-00 May-00


    K 1.004 1.009 1.003 1.017 1.013 1.013 1.012

    AVANCES PROGRAMADOS Y EJECUTADOS


    Avances programados
    Valoriz. N° Fecha Parcial Acumulado
    1 Dec-99 22,000.00 22,000.00
    2 Jan-00 47,000.00 69,000.00
    3 Feb-00 31,000.00 100,000.00
    100,000.00

    Avances ejecutados o reales


    Valoriz. N° Fecha Parcial Acumulado
    1 Dec-99 16,500.00 16,500.00
    2 Jan-00 46,000.00 62,500.00
    3 Feb-00 25,000.00 87,500.00
    4 20-Mar-00 12,500.00 100,000.00
    100,000.00

    VALORIZACION N°1 (DICIEMBRE 1999)


    1 Valorizacion reajustada (por K de enero 2000) valorizacion ejecutada =
    reajuste=V(k-1)=16500(1.003-1)

    2 Verificacion de reintegros Avance programado acumulado=


    Avance ejecutado acumulado=
    16,500.00 < 22,000.00

    3 Reintero a reconocer Reajuste programado acumulado=22,000(1.003-1)


    Reajuste ejecutado acumulado
    66 > 49.5

    4 Monto a reconocer Valorizacion del mes


    Reajuste
    Valorizacion bruta
    Amortizacion adelantos
    Valorizacion neta
    Efectivo
    IGV 18%
    VALORIZACION N°2 (ENERO 2000)
    1 Valorizacion ejecutada valorizacion ejecutada =
    reajuste=V(k-1)=46000(1.017-1)

    2 Comparacion de avances Avance programado acumulado=22000+47000


    Avance ejecutado acumulado=16500+46000
    62,500.00 < 69,000.00

    3 Reintegro a reconocer Reajuste programado acumulado


    Valorizacion 1
    Valorizacion 2=46,000(1.017-1)

    Reajuste ejecutado acumulado


    Valorizacion 1
    Valorizacion 2

    831.50 < 848.00

    4 Monto a reconocer Valorizacion del mes


    Reajuste
    Valorizacion bruta
    Amortizacion adelantos
    Valorizacion neta
    Efectivo
    IGV 18%

    VALORIZACION N°3 (FEBRERO 2000)


    1 Valorizacion reajustada Valorizacion ejecutada
    Reajuste=V(K-1)=25000(1.013-1)

    2 Verificacion de reintegros Avance programado acumulado


    Avance ejecutado acumulado
    87,500.00 < 100,000.00

    3 Reintegro a reconocer Valorizacion 1=


    Reajuste programado ejecutado Valorizacion 2=
    Valorizacion 3=25000(1.013-1)

    Rejuste ejecutado acumulado Valorizacion 1


    Valorizacion 2
    Valorizacion 3

    1,268.00 > 1,156.50

    4 Monto a pagar Valorizacion mes


    Reajuste
    Valorizacion bruta
    Amortizacion adelantos
    Valorizacion neta
    Efectivo
    IGV
    VALORIZACION N°4 (20 MARZO 2000)
    Por estar atrasado, el contratista termina fuera de plazo y genera una cuarta valorizacion que no estaba programada

    1 Valorizacion reajustada (por K de abril 2000) Valorizacion ejecutada


    Reajuste=V(k-1)=12500(1.013-1)=

    2 Comparacion de avances Avance proramado acumulado


    Avance ejecutado acumulado

    3 Reintegro a reconocer Reajuste programado acumulado


    Valorizacion 1=
    Valorizacion 2=
    Valorizacion 3=
    Valorizacion 4=
    Limite de reintegros=

    Reajuste ejecutado acumulado


    Valorizacion 1=
    Valorizacion 2=
    Valorizacion 3=
    Valorizacion 4=

    1,319.00 > 1,268.00


    1,319.00 - 1,268.00

    Reajuste autorizado acumulado


    Valorizacion 1
    Valorizacion 2
    Valorizacion 3
    Valorizacion 4
    Total reintegros autorizados pagados

    4 Monto a pagar Valorizacion del mes


    Rejuste
    Valorizacion bruta
    Amortizacion adelantos
    Valorizacion neta
    Efectivo
    IGV
    erar el reajuste que hubiere correspondido al avance acumulado programado
    ra mayor al reajuste acumulado sobre elavance programado a la misma fecha
    s dl reajuste que corresponda a la valorizacion del mes, se reintegrara la parte
    mpla con el inciso 2

    Apr-00 May-00 SIMBOLO


    258.94 258.94 J Mano obra
    191.42 188.3 F Acero de construccion corrugado
    267.24 271.47 B Bloque y ladrillo
    294.36 294.36 C Cemento Portland tipo I
    321.02 322.24 M Madera nacional para encofrado y carpinteria
    305.93 304.39 E Maquinaria y equipo nacional
    236.95 236.15 T Tuberia de pvc para agua
    267.36 268.62 G Indice general de precios al consumidor

    Cr/Co + 0.088 Mr/Mo + 0.056 Er/Eo + 0.057 Tr/To + 0.226


    16,500.00
    49.5
    16,549.50

    22,000.00
    16,500.00
    → obra atrasada (comparar reintegro)

    ulado=22,000(1.003-1) 66
    49.5
    → se paga 49.50

    16,500.00
    49.50
    16,549.50
    0.00
    16,549.50
    16,549.50
    2,978.91

    46,000.00
    782.00
    46,782.00

    lado=22000+47000 69,000.00
    do=16500+46000 62,500.00
    → la obra esta atrasada
    66
    782
    848.00

    49.5
    782
    831.50
    → se paga el total del rejuste ejecutado del mes, porque su monto no supera el limite de reintegro mensual

    46,000.00
    782.00
    46,782.00
    0.00
    46,782.00
    46,782.00
    8420.76

    25,000.00
    325
    25,325.00

    100,000.00
    87,500.00
    → la obra continua atrasada (comparar reintegros)

    66.00
    799.00
    403.00
    1,268.00

    49.50
    782.00
    325.00
    1,156.50

    → reajuste programado mayor que reajuste ejecutado

    25,000.00
    325.00
    25,325.00
    0.00
    25,325.00
    25,325.00
    4,558.50

    no estaba programada

    12,500.00
    162.5
    12,662.50

    100,000.00
    100,000.00 → obra atrasada, terminada despues del plazo

    66.00
    799.00
    403.00
    0.00
    1,268.00

    49.50
    782.00
    325.00
    162.5
    1,319.00
    → el reintegro ejecutado sobrepasa el limite de reintegros, solo se paga hasta este tope
    51.00 → este monto se descuenta al reajuste ejecutado en la valorizacion 4

    49.50
    782.00
    325.00
    111.50 =162.5-51
    1,268.00

    12,500.00
    111.50
    12,611.50
    0
    12,611.50
    12,611.50
    2270.07
    Area 1 Tumes, Piura, Lambayeque,La Libertad, Cajamarca, Amazonas, San Martin
    Area 2 Ancash, Lima, Callao, Ica
    Area 3 Huanuco, Pasco, Junin, Huancavelica, Ayacucho, Ucayali
    Area 4 Arequipa, Moquegua, Tacna
    Area 5 Loreto
    Area 6 Cusco, Puno, Apurimac, Madre de Dios

    GGUr/GGUo
    ntegro mensual

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