Contrato de Arrendamiento Local Comercial
Contrato de Arrendamiento Local Comercial
Contrato de Arrendamiento Local Comercial
comparecemos por una parte FRIDEL RENATO REYNOSO SAN JUAN, de cuarenta y
número dos mil doscientos tres espacio cincuenta y tres mil setecientos noventa y
cuatro espacio cero ciento uno (2203 53794 0101), extendido por el Registro Nacional
mil seiscientos cuarenta y nueve espacio ochenta y dos mil ochocientos diecisiete
espacio cero ciento uno (1649 82817 010101), extendido por el Registro Nacional de
numero dos mil trescientos doce espacio treinta y seis mil cincuenta espacio cero ciento
uno (2312 36050 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de
propietario del local comercial ubicado en la séptima calle veinticuatro guión veintiocho,
Bosques de San Nicolás Centro Comercial Plaza Caracol segundo nivel, local catorce
(14) de la zona cuatro del Municipio de Mixco, Departamento de Guatemala, con una
superficie de treinta punto sesenta (30.60) metros cuadrados, que incluye un servicio
por este acto da, en arrendamiento a LA ARRENDATARIA el uso del local descrito en
es de seis meses contados a partir del dieciséis de agosto del año dos mil diecinueve,
prorrogable mediante intercambio de cartas entre los contratantes con quince días de
antelación al vencimiento del mismo, y terminará el dieciséis de febrero del año dos mil
QUETZALES (Q1,700.00), para cubrir cualquier reparación por mal uso o deterioro que
pudiera causarse al local objeto del presente contrato o cubrir algún pago pendiente al
devolverá este depósito sin previo requerimiento, o la parte correspondiente, quince días
como lo recibió, o con las mejoras o adiciones para su uso, que más adelante se
condiciones de uso como lo recibió, o con las mejoras o adiciones para su uso, que
la renta mensual convenida en forma anticipada, en los primeros cinco días de cada
efectivo a partir del mes de junio de dos mil diecinueve; f) LA ARRENDATARIA acepta
que el servicio de Energía Eléctrica y los excesos, si los hubiera correrán por su cuenta
y se compromete a pagar una vez terminado el presente contrato, cualquier saldo que
hubiere pendiente de pago; g) LA ARRENDATARIA destinará el local arrendado
parcial o total el inmueble objeto del presente contrato y le está prohibido el expendio de
alquilado, las obras que considere necesarias para la instalación del negocio, que
comerciales del negocio, en la parte frontal del local comercial objeto del presente
o seguridad. Una vez concluya el plazo de duración del contrato, y en su caso las
ARRENDANTE, dejar todas las instalaciones fijas que haya realizado en el local y la
estructura del o los nombres comerciales en perfecto estado de utilización, a favor del
dueño del local, sin que este deba abonar por dichas instalaciones ninguna cantidad de
inmuebles vecinos siempre y cuando mediare culpa o dolo de su parte; j) Todos los
gastos y honorarios de este contrato, así como los de la cobranza judicial en que pudiera
que, LA ARRENDATARIA dispusiera devolver el local objeto del presente contrato antes
contrato. CUARTA: El plazo de este contrato se dará por terminado en caso que, LA
cualquiera de las obligaciones aceptadas en este contrato o señaladas por la ley, dando
lugar para recibir notificaciones la dirección del local objeto del presente contrato, en el
entendido de que cualquier cambio de dirección deberá comunicarlo por escrito dentro
de los cinco días posteriores a su traslado, caso contrario se tendrán por bien hechas
las notificaciones que se hagan en el lugar indicado, aceptando que en caso de cobro
judicial pueden embargarse bienes sin necesidad de sujetarse a orden o exclusión, así
EL ARRENDANTE podrán dar por terminado el presente contrato en caso de venta del
local objeto del presente contrato o por los casos generales establecidos en el Artículo
mil novecientos treinta del Código Civil, y en los especiales establecidos en el Artículo
mil novecientos cuarenta del mismo cuerpo legal. QUINTA: Por su parte el señor
ARRENDANTE elija. Señala como lugar para recibir notificaciones la dirección del local
objeto del presente contrato, o en el Bulevar Minerva ocho guión ochenta Condado Valle,
Nuevo casa ciento ocho (108) zona once, del Municipio de Mixco, Departamento de
caso contrario se tendrán por bien hechas las notificaciones que se hagan en el lugar
Notario DOY FE, que las firmas que anteceden son auténticas por haber sido puestas
en mi presencia el día de hoy por el señor FRIDEL RENATO REYNOSO SAN JUAN,
Identificación-CUI- número dos mil doscientos tres espacio cincuenta y tres mil
setecientos noventa y cuatro espacio cero ciento uno (2203 53794 0101), extendido por
cuarenta y nueve espacio cuarenta y seis mil trescientos noventa espacio mil seiscientos
uno (2249 46390 1601); y el señor MARCO ANTONIO PINTO RUANO, quien se
Identificación-CUI-numero dos mil doscientos sesenta espacio cero cero ciento nueve
espacio cero ciento uno (2260 00109 0101), extendido por el Registro Nacional de las
ANTE MÍ: