Aplicacion Metodologia Bim Proyecto Interes Social

Aplicación de la metodología BIM
(Modelación de la Información en
la Construcción) a un proyecto
de interés social
Abstract Resumen
The develop of this project apply knowledges to the El desarrollo de este proyecto aplica
administration of building modelling with Building conocimientos a la administración de la
Information Modelling across of the principals’ información en la construcción mediante modelos
phases of a construction project. Specifically de información a lo largo de las principales fases
applied to the structure and gray work phases of a de un proyecto de construcción Específicamente
project. Flow and work diagrams are designed, too aplicado a las fases de estructura y obra gris de un
check list to quality control and organization of proyecto. Se diseñan diagramas de flujo y de
work for the use recommended of the BIM tools trabajo, así como listas de verificación para control
according to the scope they have according to the de calidad y orden de trabajo para el uso
development of this technology. recomendado de las herramientas BIM, según los
alcances que estos tengan de acuerdo con el
On the other hand, the process created is applied desarrollo de esta tecnología.
to a social interest project catalogued in Costa
Rica, showing in this way an alternative of develop Por otra parte, se aplica el procedimiento
of this kind of good social projects. generado a un proyecto catalogado en Costa Rica
como de interés social, mostrando de esta forma,
Through a BEP (BIM Execution Plan) is design and una alternativa de desarrollo de este tipo de
applied the Design, Check and Analysis (quality proyectos de bien social.
control of the model), Quantification, Programming
projects in BIM. The whole phases are represented Mediante un BEP (Plan de ejecución BIM) se
by diagrams. diseñan y aplican las fases de: diseño, verificación
y análisis (control de calidad del modelo),
Is determined that, to implement this type of cuantificación, programación de proyectos en BIM
process in companies, too as a national level is y construcción. Todas las fases son representadas
necessary a standardization structure of the por diagramas.
concept, too as a intensive training in the use of
software that belong to BIM Se determina que, para implementar este tipo de
procesos en empresas a nivel nacional, se
necesita una estructura de estandarización del
concepto, así como una capacitación intensiva en
el uso de los programas de computación que
competen a BIM.
la Construcción) a un proyecto
de interés social
la Construcción) a un proyecto de
interés social
RAFAEL JOSÉ SÁNCHEZ MORALES
Proyecto final de graduación para optar por el grado de

Licenciatura en Ingeniería en Construcción
Noviembre 2017
4 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

INTERÉS SOCIAL
INSTITUTO TECNOLÓGICO DE COSTA RICA
ESCUELA DE INGENIERÍA EN CONSTRUCCIÓN
Contenido
Prefacio ................................................................ 1
Resumen ejecutivo............................................... 2
Introducción .......................................................... 4
Marco teórico ....................................................... 8
Normativa BIM ................................................... 12
Propuesta de implementación de la metodología
BIM ..................................................................... 17
Aplicación de la metodología. (Resultados) ...... 29
Análisis de los resultados .................................. 53
Conclusiones ...................................................... 58
Recomendaciones ............................................. 59
Apéndices .......................................................... 60
Anexos ............................................................... 84
Referencias ........................................................ 85
Prefacio
En Costa Rica, el uso de las herramientas y obtener de forma estudiantil para fines
tecnologías BIM ha ido en incremento en los investigativos, como en este caso.
últimos años; sin embargo, las empresas e Muchos países a nivel mundial, en los
industrias emplean las herramientas sin últimos años, han desarrollado iniciativas para
considerar procedimientos estandarizados implementar las herramientas BIM en el sector
adaptados a las necesidades del mercado construcción, por ejemplo, en Norteamérica,
nacional. Costa Rica al no tener estándares que Europa, países asiáticos y Australia, se han
permitan la implementación y aprovechamiento presentado iniciativas de implementaciones de
del potencial de las herramientas, se dificulta la estas herramientas en el sector público,
implementación de la cultura BIM a los proyectos rescatando su aplicabilidad en el mercado.
de construcción desarrollados con intelecto (Building Smart Spain Chapter, 2017)
nacional. (Piedra Díaz, 2017). El desarrollo de esta tecnología ha
Dificultades con estandarización en Costa generado que, en la última década, el desarrollo
Rica en cuanto a implementación BIM en el de investigaciones haya crecido de forma
mercado nacional y una falta de conocimiento de exponencial pasando de dos investigaciones a
la filosofía de estas metodologías por parte de los doscientos por año en un lapso de diez años, lo
profesionales y demás involucrados, crea una que indica el interés del sector educativo por el
barrera que dificulta que la tecnología se desarrollo del conocimiento de este tema.
desarrolle adecuadamente. (Piedra Díaz, 2017). (Thomson Reuters, 2017). En el desarrollo de este
Se considera que las herramientas BIM trabajo se detalla al respecto.
pueden soportar todo el ciclo de vida de la En consecuencia, sería deseable diseñar
información del ciclo de vida de un proyecto un plan de implementación BIM según las
(Building Smart Spain Chapter, 2017, Eastman, necesidades que se presentan en este país;
Teicholz, Sacks, & Liston, 2011) lo que permite el aplicar el plan a un proyecto de interés social que
acceso y administración para la toma de impacte todo el ciclo de vida del proyecto, creando
decisiones dentro del sentido de la las fases de ejecución que las metodologías BIM
automatización. necesiten, con el fin de alcanzar su potencial de
Las tecnologías BIM se encuentran en forma optimizada.
constante evolución en paralelo al desarrollo de Quiero agradecer a Dios por la bendición
computadoras que soporten su funcionalidad. de permitirme experimentar y finalizar esta etapa y
Opciones de estas herramientas son de fácil muchas otras bendiciones. A mi familia que me ha
acceso; versiones educacionales permiten el apoyado, a mi hermano Iván por mostrarme la
desarrollo de este proyecto indicando que las ilusión de todo esto, a mi madre Berna y padre
tecnologías se encuentran al alcance de la mano; Evelio, por velar que hiciera lo que más me gusta.
lo complicado para ella es que son desconocidas Al ingeniero Gustavo Rojas, por motivarme a
para la mayoría de los interesados en el campo de desarrollar un tema de innovación como este. A la
la construcción por lo que es necesario ingeniera BIM Manager España, Cristina
promocionar. Un ejemplo conocido dentro del Fernández por sus conocimientos y motivación en
sector educativo es la compañía Autodesk, Inc. el campo de estudio y al BIM Manager Costa Rica
que genera herramientas de este tipo como Revit, Arón Piedra por la confianza en el uso de estas
y por otra parte como complemento y tecnologías. A mis compañeros y amigos (no
administración de proyectos en Revit, Navisworks. podría mencionar todos) que día a día se
Estas son dos herramientas que se pueden preocuparon por mi persona.
IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 1

INTERÉS SOCIAL.
También se aplica y muestra, mediante un
Resumen proyecto real la aplicación de la metodología en las
áreas de aseguramiento de la calidad,
arquitectura, construcción y estructura.
ejecutivo Por último, se realiza una validación de la
metodología para evaluar la efectividad dentro del
mercado laboral.
Las herramientas usadas en este proyecto
El desarrollo de las tecnologías en distintas áreas son (Navisworks y Revit Structure y Architecure
del desarrollo humano invitar al sector 2017), modelos arquitectónicos de viviendas de
construcción a desarrollarse con dichas interés social usados por MUCAP (Mutual Cartago
herramientas. Este estudio “Aplicación de la de Ahorro y Préstamo); como herramientas
metodología BIM (Modelación de la Información en bibliográficas se usan principalmente las creadas
la Construcción) a un proyecto de interés social” por Building Smart Spain Chapter y profesionales
permite acercar la profesión de Ingeniería en de categoría BIM Mannager.
Construcción y a los ingenieros tecnólogos a las La metodología planteada para desarrollar
tecnologías de información buscando la el plan de implementación BIM es el BEP conocido
amigabilidad entre las tecnologías BIM y el a nivel mundial como el Plan de Ejecución BIM, en
profesional. el cual se especifican los elementos que hacen
Para la Escuela de Ingeniería en que un BIM sea aplicado a un proyecto de interés
Construcción, el desarrollo de este proyecto social.
permite identificar cuáles son los focos de La intención de la metodología es
investigación en donde próximos proyectos de simplificar o crear un camino amigable para la
investigación puedan concentrarse El aplicación de las herramientas BIM que se
conocimiento de las experiencias aprendidas es encuentran en el mercado y no son aprovechadas
de gran importancia debido a los pocos en su máximo potencial. El procedimiento canaliza
antecedentes existentes a nivel nacional. Un una mejor opción por la cual se puedan desarrollar
avance en tecnologías aplicado al sector proyectos de baja escala de forma ágil y rápida, en
construcción invita a la colaboración de nuevas los que se involucre la mayor parte de información
áreas de conocimiento a participar en los procesos del proyecto mediante modelos BIM para su
de construcción. Se puede pensar en administración, así como para su análisis. Así
colaboraciones con otras escuelas del mismo, se crean diagramas de flujo,
Tecnológico como Arquitectura o Computación procedimientos y listas de control y verificación del
para lograr desarrollar esta herramienta a nivel de uso de modelos BIM.
investigación y hacer crecer de forma colaborativa El objetivo principal del proyecto es la
nuevas áreas del mercado de la tecnología, creación de un plan de implementación BIM y el
ciencia y técnica. resultado de su desarrollo es el BIM Execution
Como objetivo en este proyecto se plantea Plan (BEP o Plan de Ejecución BIM) adaptado a
generar un compilado teórico en el que se logre un proyecto de interés social.
determinar cuáles son las metodologías de uso de Se obtienen modelos arquitectónicos, así
herramientas BIM en el sector y que sea utilizado como estructurales, sus respectivos planos,
para la adaptación de un diseño de modelos en tercera dimensión, elementos con
implementación de herramientas BIM a un parámetros como cantidades y volúmenes,
proyecto de interés social. sistema de calidad del modelo que afecta la
Por otra parte, se opta por diseñar un eficacia de las posteriores fases, base de datos de
procedimiento de aplicación de la metodología cuantificación de los elementos modelados, un
BIM enfocado en las áreas de aseguramiento de sistema de planificación de proyectos con
la calidad en cuanto al uso de la herramienta, área vinculación de cantidades, así como
de arquitectura, área de estructura y composición visualizaciones en tiempo real de la ejecución del
de soporte y en el proceso de construcción de proyecto elemento por elemento.
proyectos de construcción de baja escala como lo Se determina que no existe dos
son los de interés social. direcciones en los flujos de los procesos a la hora
de administrar la información en BIM. Esto limita la

INTERÉS SOCIAL
funcionalidad o agilidad de los procesos en este que aumenta la comunicación. También se
proyecto, lo que se le atribuye a la marca de establece que el alto costo de trabajo en la
programa utilizado. El plan de implementación BIM modelación de proyectos de construcción en BIM
puede utilizar otra variación de programas de se ve recompensado con la agilización de la
computación, pero se debe realizar una evaluación administración de la información, como por
de los procesos para determinar si se cumplen ejemplo en la obtención de resultados. Por ultimo
ambas direcciones en los flujos de estos. Por otra se puntualiza, que es necesario contar con normas
parte, se determina que la herramienta BIM de estandarización dentro del mercado nacional o
colabora con los acuerdos en las soluciones de empresa privada para lograr implementar los
diseño de proyectos de construcción debido al alto procesos BIM.
contacto entre los involucrados en el proyecto lo

INTERÉS SOCIAL.
Introducción
Las herramientas computacionales en el campo de una visión en donde las mesas de dibujo
la Ingeniería en Construcción como las de tipo convencionales pasan a ser mesas de dibujo
CAD (Computer Aided Design) se encuentran en electrónicas, y se sustituyen por paquetes de
constante desarrollo, en forma paralela a la dibujo 2D con el fin de solucionar los problemas de
implementación de los equipos de computación confección de planos. Con esto surgió una
(Hardware). Aplicar herramientas de este tipo revolución y mayor practicidad en las primeras
ayuda a mejorar los procesos de análisis de datos etapas de los proyectos de construcción. Por otro
(Building Smart Spain Chapter, 2017). Conforme lado, la visión Graphisoft era la simulación del
avanza el siglo XXI se desarrollan estudios a nivel edificio utilizando los procesos de diseño en 2D.
de automatización en la construcción con el fin de En la actualidad existen muchas iniciativas
demostrar cuáles son sus beneficios. y organizaciones para el desarrollo,
Mojica & Rivera (2012) en su tesis de aprovechamiento, implementación de la
graduación concluye que los primeros pasos de la metodología BIM. Más adelante se mencionará,
metodología BIM data de los años 80’s. En 1986 rescatando la importancia de esta herramienta y
aparecieron los primeros documentos que se justificará la necesidad de un cambio que debe
desarrollaban explícitamente el concepto BIM. ser aplicado en el sector de construcción.
Recalcan por otra parte, que el autor directo de
desarrollar fuertemente este concepto fue el
Máster y Bachiller en Arquitectura Charles
Eastman en 1975 (Georgia Tech School of Primeros esfuerzos para
Architecture, 2017). Mediante el principio de la
practicidad, Eastman consideraba que se
el intercambio de
desperdiciaba tiempo en la modificación de planos
en momentos no adecuados. Consideró que estos
información con sistemas
cambios se deben realizar una sola vez mediante CAD
la interoperabilidad y la actualización de todos los
documentos involucrados en el diseño. Un breve repaso que realizan Umit & Jason (2010)
Por otra parte, (Mojica & Rivera, 2012) indica que en los años 70 los desarrolladores de
indican que los primeros desarrollos de los sistemas CAD se dan cuenta del intercambio de
softwares computacionales BIM se dan en 1984 información en la industria de la construcción. Por
con un profesor húngaro y un estudiante, quienes lo tanto, los mismos autores desarrollaron
mediante dos computadoras Mac se centran en el metodologías para el intercambio de información
desarrollo de un software 3D. En 1982, la empresa con la vinculación de distintas aplicaciones del
Autodesk desarrolla los programas momento. Según el nivel de desarrollo de la
computacionales 2D y por otra parte, la empresa tecnología para ese momento se presentabaan
Graphisoft en 1984 lanza la primera versión distintas situaciones que impedían la
ArchiCAD. Silva, (2011) como se citó en (Mojica & implementación de esas metodologías. Según
Rivera, 2012) indican que son las primeras indican Umit & Jason, (2010) para ese momento
empresas desarrolladoras de paquetes de dibujo era necesario el uso de varios formatos de
asistidos por computadora (CAD) y presentaban archivos para lograr desarrollar esa metodología
visiones un tanto distintas con respecto al apoyo por lo que se presentan los siguientes
que los sistemas computacionales debían realizar inconvenientes.
en el campo de la construcción. Silva, (2011)
determina que la empresa Autodesk presentaba

INTERÉS SOCIAL
a) Que son controladas e implementadas por
distintas compañías, por lo que era probable Ingeniería en
que cambiara en cualquier momento.
b) Otro problema, según indica Umit y Jason es
Construcción
en el momento en que fuera necesario
intercambiar información entre las Las primeras investigaciones en donde se
aplicaciones. Cuando se tiene N aplicaciones desarrolla la interoperabilidad de software CAD
y se requiere el intercambio de un nuevo fueron generadas hace una década
archivo se requiere de la traducción y aproximadamente. Al analizar su contenido se
escritura en (N-1) aplicaciones, lo que genera puede realizar una proyección del avance que
un trabajo arduo en términos de equipo, tendrían estas herramientas en un futuro.
logística y orden en la metodología. Mediante una revisión de documentos a nivel de
base de datos científicas como Web of the
Por otra parte Umit & Jason, (2010) indica knowledge mediante la búsqueda de “Building
que una de las primeras intervenciones a cargo de Information Modeling” y utilizando la opción de
International Organization for the Standarization mejora de búsqueda “BIM” se desea encontrar la
(ISO) fue el advenimiento de STEP-10303: tendencia de las investigaciones estrictamente a
Standard for the Exchange Product model data, nivel de Ingeniería en Construcción. A
cuya intención era proporcionar información de continuación, se realiza un resumen de las
valor a los ingenieros usuarios con la necesidad de investigaciones publicadas en su mayoría por la
intercambiar información de productos con mayor editorial de libros de medicina y literatura
clientes y proveedores (SCRA , 2017). El científica del Mundo, Elseiver. (Thomson Reuters,
surgimiento a esta norma se da a causa de las 2017)
deficiencias de intercambio de información de los
sistemas CAD y por las recomendaciones de Temas de investigación
grupos de investigación basados en la industria.
(Umit & Jason, 2010) a) 2012: Sistemas BIM basados en el
Estas normas surgen con la institución de conocimiento para el mantenimiento del
un comité técnico (Tecnical Commitee TC184) Edificio. (Motawa & Almarshad, 2013)
para iniciar el subcomité (Sub Commitee SC4) con b) 2012: Mediciones del progreso de la
el fin de desarrollar las normas STEP-10303, con construcción automatizada usando modelos
la visión de largo plazo y desarrollos progresivos de información 4D. (Kim, Son, & Kim, 2013)
en la comunicación en ingeniería con la c) 2013: Educación BIM para la administración y
integración de estándares abiertos que permitan el la Ingeniería en la Construcción. (Pikas,
intercambio de datos. (Umit & Jason, 2010) La Sacks, & Hazzan, 2013)
primera edición de STEP-10303 se desarrolló en d) 2013: Caracterizaciones basadas en últimas
1990, en ese momento se realiza una distinción investigaciones para la extracción de
importante entre compartir e intercambiar información en BIM. (Nepal M. , Staub-
información de la industria de la ingeniería. Esta French, Pottinger, & Zhang, 2013)
norma se desarrollaba en cuatro niveles, el primer e) 2014: Habilitación de modelos BIM para el
nivel se ocupaba del intercambio de información análisis y optimización de procesos de diseño
entre programas, mientras que el segundo y tercer estructural. (Chi, Wang, & Jiao, 2015)
nivel implementaban metodologías para manipular f) 2015: Administración progresiva en tiempo
información de datos de ingeniería. real de proyectos de construcción (Matthews,
Love, Chandler, Rumsey, & Olatunj, 2015)
g) 2015: Necesidades y adopción de
Tendencia de las últimas tecnologías mediante la observación de las
investigaciones con la experiencias BIM. (Singh & Holmstrom, 2015)
h) 2015: Revisiones de los principales esfuerzos
modelación BIM del sector público para la adopción de la
Metodología en la industria de la
enfatizadas en la Construcción. (Cheng & M.Phil, 2015)

INTERÉS SOCIAL.
i) 2016: Investigación acerca de la necesidad determinar si un proceso de modelación ha sido
del cambio de cultura en la industria de la realizado exitosamente.
construcción al paso de modelos 2D hacia Es claro indicar que la evolución de las
modelos BIM. (Cus Badic & Rebolj, 2016) investigaciones se va incrementando desde la
j) 2016: Implementación de procesos exploración de los beneficios que tiene como
interoperables para optimizar las fases de resultado de la metodología hasta procesos de
diseño y construcción. (Ciribini, Mastrolembo, aplicación de esta y finaliza con la generación
& Paneromi, 2016) criterios de calidad para determinar su éxito.
k) 2016: Marcos de referencia para la Por otra parte, es necesario indicar el alto
implementación de sistemas de incremento del número de investigaciones
administración en la construcción. (Oti, Kurul, alrededor del tema, lo que se puede mostrar
Cheung, & Tah, 2016) mediante una gráfica de la búsqueda realizada.
l) 2016: Apoyos a las tareas de gestión de la
construcción mediante el uso de
metodologías BIM (Nepal & Staub-French,
2015)
m) 2016: Ciclos de vida de la administración de
la información usando Open-Standard BIM
(Hoeber & Alsem, 2016)
n) 2016: Creación de parámetros de
comparación para indicar si una modelación
de la información en la construcción es
exitosa mediante casos de estudio. (Won &
Lee, 2016)
Como lo muestra la lista anterior, la tendencia

general de las investigaciones se da a nivel de la
administración y control del desarrollo de las
etapas de los proyectos. En primera instancia, los
documentos enfatizan en un control de la Figura 1: Publicaciones por año en la base de datos Web of
edificación mediante procesos de mantenimiento. the Knowledge (Thomson Reuters, 2017)
Esto indica un control de todo el edificio durante el
periodo de operación. Luego se desarrolla un Dicha gráfica se genera mediante la
sistema educativo para lograr realizar adopciones búsqueda de “Building Information Modeling” con
de la metodología BIM al proceso de construcción la opción Refinar Resultados “BIM”. Si bien la
mediante el control del progreso de este. tendencia crece, al año 2017 la caída en la barra
Continuando se muestran las exploraciones de los se debe a que se muestra solo los resultados de
modelos BIM para determinar los beneficios de búsqueda encontrados hasta ese momento,
realizar una extracción pertinente de información primer cuatrimestre de 2017. A causa de eso se
de sus modelos, ya sea exploraciones para debe observar los diez años, de 2007 a 2016.
adoptar la metodología en procesos de diseño y
administración. Así mismo se presentan los
primeros intentos para realizar procesos de
administración de la construcción en tiempo real,
así como la evaluación de la necesidad de la
implementación de estas metodologías para ser
adoptadas en los sectores públicos. Se alude a la
generación de marcos de referencia y distintas
metodologías de sistemas de la administración.
Terminando con procesos de calidad en la
documentación de la modelación BIM mediante
procesos de administración de la información en
los modelos y criterios de evaluación para

INTERÉS SOCIAL
metodología puede ser con el apoyo de los países
Principales esfuerzos a en los siguientes aspectos: como iniciador y
nivel mundial por parte conductor o guía, aportes en el campo de la
investigación, como demostrador de los
del sector público para la resultados, como agencia financiera, educadora y
primordialmente como regulador. Se puede decir
implementación de la que un país con gran potencial en el desarrollo de
las metodologías BIM en su área debe cumplir con
metodología BIM en el todos o la mayoría de estos aspectos para
considerarse como líder en el campo.
sector de la Construcción En el documento A review of the efforts
and roles of the public sector for BIM adoption
Los principales esfuerzos a nivel mundial para la worldwide (Lu & Cheng, 2015) se indica que para
adopción de la metodología BIM se puede el 2015 Estados Unidos encabeza la lista
catalogar según lo indican Lu & Cheng, (2015) cumpliendo con todos esos aspectos; en segundo
(Building Smart Spain Chapter, 2017). Los cuatro lugar, países de Europa como Reino Unido
grupos destacados a nivel mundial son: Estados presentan gran capacidad exponencial de
Unidos, Europa, Asia y Australia como principales adopción de las metodologías. Detrás de estos se
potencias en donde el desarrollo de BIM emerge encuentra la mayoría de los países de Asia a
en pasos notables. Por otra parte, se puede excepción de Singapur, que es uno de los líderes
catalogar los esfuerzos de implementación en: mundiales. Por otra parte, Australia en conjunto
Uso obligatorio en proyectos públicos, uso con Nueva Zelanda, trabajan para el desarrollo de
obligado previsto en proyectos públicos, uso normas de aplicación que pueden ser usadas por
habitual y uso incipiente. cualquiera de los dos países. Los autores indican
Lu & Cheng, (2015) hacen una que este es muy buen ejemplo de la cooperación
caracterización exhaustiva de los esfuerzos que multinacional para el desarrollo de Normas BIM. A
realiza el sector público para culturalizar las continuación, se presenta un mapeo mundial de
metodologías BIM en sus naciones. Un modelo las iniciativas del sector público.
completo para la implementación de la
Figura 2 Implantación de las metodologías BIM en el año 2016 tomado de (Building Smart Spain Chapter, 2017)

INTERÉS SOCIAL.
Marco teórico
tiempo real de la información. Los interesados en

Modelación de la el proyecto pueden interactuar de manera
información en la integrada en donde se simplifique la secuencia de
construcción de proyectos, mediante control y
construcción, BIM administración. Esta metodología no contempla la
calidad de los procesos en campo con el control
(Building Information de mano de obra.
Modelling) CAD en BIM

Concepto El desarrollo de diseño en BIM consiste en la
modelación de elementos geométricos
Distintas organizaciones no gubernamentales y debidamente parametrizados, con el fin de realizar
sin fines de lucro en el mundo entre las cuales una documentación adecuada para posteriores
Building Smart Spain Chapter, (2017) indica que: análisis y control de la información que compete
“Es una metodología de trabajo colaborativa para en cada etapa del proyecto de construcción.
la creación y gestión de un proyecto de La modelación de la información en la
construcción. Su objetivo es centralizar toda la construcción es una evolución notable del diseño
información digital creada por todos sus agentes.” asistido por computadora por lo que se considera
Por lo que es necesario comprender que la que CAD en BIM es una base importante, pero no
metodología pretende involucrar todas las fases es el complemento de la tecnología BIM.
de un proyecto constructivo independientemente El potencial de la metodología radica en la
de su categoría. El uso de BIM va más allá de las logística de la información por medio de la
fases de diseño abarcando la construcción del parametrización de esta con el fin de ser
proyecto en todas sus fases lo que permite la consultada con distintos fines.
gestión de proyectos, así como la reducción de los
costes de operación como consecuencia del Diseño paramétrico
control estricto de los recursos. (Building Smart
Spanish Chapter; 2017). El diseño paramétrico es la acción de asignar
Conforme el desarrollo de la metodología parámetros o variables a distintos elementos o
BIM crece, se determina que el enfoque es familias (por ejemplo, elementos columnas) con el
proporcionar información digital consistente, que fin de poder gestionar de manera eficiente, sus
pueda ser reusada por los interesados en el propiedades (Building Smart Spanish Chapter,
proyecto a través del ciclo de vida de la 2017). El diseño paramétrico es la modelación de
construcción. Esto permite decir que esta la documentación por medio de procesos de
metodología ayudará a reducir los costos, tiempos parametrización con el fin de lograr gestionar, de
de entrega de proyectos por vía rápida, costos de manera ágil, la información del modelo.
implementación de calidad, así como asistir con el Por lo que se considera que los
control de activos de la obra. (Oti, Kurul, Cheung, parámetros de diseño en BIM permiten manipular
& Tah, 2016). las propiedades de las familias con el propósito de
La alta interacción y comunicación de la realizar análisis posteriores como una
información en la construcción permiten un documentación de costos o control de obra en la
desarrollo integral de los procesos de un proyecto construcción.
constructivo mediante la administración eficaz y en

INTERÉS SOCIAL
f) Información propia de los elementos de
Interoperabilidad construcción. Contiene información que es
necesaria para el desarrollo de los procesos
Se considera la interoperabilidad como la constructivos.
capacidad de dos o más componentes g) Otros sistemas con capacidad de análisis
computacionales para intercambiar información y energético, diseño y detallado de concreto
a la vez, lograr interpretar o tener la capacidad de premezclado y reforzado. Por último,
administrar esa información intercambiada facilidades básicas de administración.
(Antonio & Goncalves, 2010). En dicha instancia
se considera la necesidad de unificar tipos de Ciclo de vida de un proyecto
archivos con el fin de que exista una
compatibilidad universal de tal manera que todos Para el desarrollo de la metodología BIM es
los sistemas de modelación BIM no se vean necesario tener en cuenta cuáles son las fases de
perjudicados con la transferencia e intercambio de un proyecto que compete a construcción. Un
datos. conocimiento claro de todas las etapas o ciclo de
Éstos tipos de archivos de lectura vida de un proyecto permite que la tecnología BIM
universal no pueden ser monopolizado por el trabaje de forma adecuada. Mantener de forma
mercado debido al interés universal del sector correcta la información en cada etapa permite
ingeniería. Este tipo de archivo se considera como realizar su respectiva consulta, asegurando que
un avance en la información de la ingeniería de esta es veraz y confiable.
datos en la industria de la construcción. A lo largo de todo el ciclo de vida de un
Existen iniciativas para la universalización proyecto, la información relacionada con la
de los archivos. SmartBIM, organización europea construcción puede ser utilizada mediante la
sin fines de lucro, tiene como intención la captura y reúso. (Xun, Ling, & Lieyun, 2014)
generación o estandarización de los archivos de
datos de tipo IFC (Industry Foundation Clases),
como resultado de los esfuerzos de Desarrollos de
Intercambio de Datos de Productos PDE
(Developing Product Data Exchange) (Robert,
Mark, & Sebastian, 2011).
IFC (Industry Foundation Clases)

Los archivos IFC cumplen con la siguiente
información (Robert, Mark, & Sebastian, 2011):
a) Estructura espacial de la construcción.

Representa la arquitectura y distribución de
los elementos del proyecto. Un documento en
tres dimensiones es el archivo que lo
representa
b) Información acerca de los elementos de la
edificación. Representan las propiedades de
los elementos o base de datos.
c) Relación lógica entre elementos y espacios.
Son los flujos entre los elementos o
información.
d) Geometría 3D para detección de choques.
Información geoespacial que permite verificar
colisiones entre elementos.
e) Diseño visual 2D y 3D. Dimensiones y
distribuciones espaciales de los elementos

INTERÉS SOCIAL.
Figura 3 Ciclo de vida de un proyecto de construcción según el intercambio de información en cada etapa. Fuente Hoeber & Alsem,
(2016)
Globalmente como lo muestra la figura

anterior, los componentes de un proyecto de
construcción se encuentran definidos por diseño
inicial o preliminar, diseño, construcción y
operación-mantenimiento. Por otra parte, se
muestran las relaciones entre elementos de cada
fase (las relaciones se muestran con las flechas)
tales como clientes, consultores, constructores,
proveedores, fabricantes, administrador de
proyectos principalmente.
Ciclo de vida de la información de

un proyecto.
Una propuesta que desarrollan, (Xun, Ling, &
Lieyun, 2014) dice que se pueden clasificar en tres
las funciones de BIM mediante el Figura 4 Ciclo de vida de la información en BIM. Fuente: Xun,
Ling, & Lieyun, (2014)
dimensionamiento de la información en tres:
Información de los componentes, información de
Ya sea en el proceso de diseño,
los flujos o relaciones e información de las
construcción u operación, cada una de ellas
funciones o aplicaciones. La primera corresponde
requiere del mismo esquema de información: de
a la documentación en sí, la base informativa que
componentes, de flujo y función.
contiene los componentes con el fin identidad; la
Teniendo esto en cuenta se presenta el
segunda tiene que ver con todas las relaciones
siguiente esquema del ciclo de vida de la
que puede tener y cómo esa información es
modelación de información en el ciclo de vida del
manipulada o transportada a lo largo de las fases
proyecto. (Cuadro 1) (Xun, Ling, & Lieyun, 2014)
del proyecto; y por último, la información de
función o aplicabilidad, finalidad de la
documentación.

INTERÉS SOCIAL
Figura 5 Ciclo de vida de la información en BIM. Fuente: Elaboración propia con base en Xun, Ling, & Lieyun, (2014)

INTERÉS SOCIAL.
for management of project information”, ISO
Normativa BIM 29481-1:2016 “Building information models.
Information delivery manual. Part 1: Methodology
and format” ISO 29481-2:2012 “Building
information models. Information delivery manual.
Consideraciones a nivel Part 2: Interaction framework.
europeo dentro del marco Las caracteristicas principales de estas normas
de obra pública son las siguientes (International Organization for
Standadization (ISO), 2017):
Con el fin de implementar estas tecnologías a nivel a) ISO/TS 12911:2012: Funciona como una guía
europeo, se siguen las recomendaciones de la para la implementación de la metodología BIM
legislación “Directiva 2014/24UE del indistintamente del proyecto que se esté
departamento europeo y del consejo” (Building trabajando, teniendo la finalidad de la
Smart Spain Chapter, 2017) publicado de 26 de administración de la construcción a lo largo del
febrero de 2014 sobre la contratación pública ciclo de vida de un proyecto.
(Parlamento europeo y del concejo, 2014) con el b) ISO 16757-1:2015: Desarrolla el concepto de
fin de desarrollar iniciativas que implementen la estructura de datos mediante la creación de
tecnología BIM en proyectos de públicos mediante catálogos de productos electrónicos.
las licitaciones que cada pais realice. (Building c) ISO 12006-2:2015: Define un sistema de
Smart Spain Chapter, 2017) clasificación ambiental del edificio que
considera todos los procesos de un proyecto de
Estandarización según construcción incluyendo la demolición.
d) ISO 21006-3:2007: Define un modelo de
International Organization información de lenguaje independiente que
permite trabajar con todos los componentes
for Standardization. que involucra BIM (Clasificación de sistemas,
información de modelos de objetos y modelos
La estandarización por parte ISO recaen el de procesos) dentro de un mismo marco de
subcomité ISO/TC 59/SC 13 “Edificación y obra trabajo
civil. Organización de la Información de los e) ISO 16354:2013: Categoriza las bibliotecas de
trabajos de construcción”. Las normas que conocimiento, las bibliotecas de objetos,
pretenden estandarizar los procedimientos BIM recomendaciones para su creación.
son: ISO/TS 12911:2012 “Framework for building f) ISO 22263:2008: Desarrolla un marco de
information modelling (BIM) guidance”, ISO referencia para la organización de la
16757-1:2015 “Data structures for electronic información del proyecto. Su función es facilitar
product catalogues for building services. Part 1: la maniobrabilidad de la información a lo largo
Concepts, architecture and model”, ISO 12006- de la vida útil del proyecto.
2:2015 “Building construction. Organization of g) ISO 29481-1:2016: Facilita la interoperabilidad
information about construction works. Part 2: entre los programas computacionales usados
Framework for clasification”. ISO 21006-3:2007 en todas la etapas del ciclo de vida del
“Building construction. Organization of information proyecto.
about construction works. Part 3 Framework for h) ISO 29481-2:2012: Coordina la interación entre
object-oriented information”, ISO 16354:2013 los autores, asignando sus responsabilidades
Guidelines for knowledge libraries and object en las diferentes etapas a lo largo del ciclo de
libraries” ISO 22263:2008 “Organization of vida del proyecto.
information about construction works. Framework

INTERÉS SOCIAL
Se consideran
todos los procesos
de un proyecto de
construcción
incluyendo
demoler
Modelo de
información de Estructura de
lenguaje datos mediante
independiente catálogos de
productos
Guía de
Categorización de
Administración de implementación
bibliotecas de
la información de indistintamente
conocimiento, de
los trabajos de del tipo de
objetos.
construcción proyecto
Marco de Coordina la
referencia para la interacción de las
organización de la partes interesadas
información en el asignándoles
proyecto responsabilidades
Interoperabilidad
entre programas
computacionales
Figura 6. Enfoques de las normas ISO a nivel de modelación de información. Fuente: Elaboración propia con base en International
Organization for Standadization (ISO), (2017) y elaboración propia)
permita desarrollar las siguientes actividades:

Guías de implementación (Building Smart Spanish Chapter, 2017)
a nivel internacional a) Dar soporte a la toma de decisiones del
proyecto.
A nivel europeo, las iniciativas por parte de la b) Permitir el compromiso de las partes con los
organización de BuildingSmart y BuildingSmart objetivos del proyecto.
Spain Chapter en España, diseñan guías para c) Visualizar soluciones de diseño.
facilitar la implementación de la metodología BIM. d) Asistir durante la fase de diseño y coordinar
El presente trabajo toma como referencia estas entre los distintos diseños.
recomendaciones para el diseño de un e) Incrementar y asegurar la calidad del proceso
procedimiento para la implementación de de construcción y del producto final
herramientas BIM f) Hacer más eficaces los procesos durante la
BuildingSmart Spain Chapter divide estas etapa de construcción.
guías en 13 módulos con el objetivo de generar un g) Mejorar la seguridad durante las fases de
modelo de información en construcción que construcción y explotación del edificio.

INTERÉS SOCIAL.
h) Dar soporte a los análisis de costes del de chequeo, a causa de estar familiarizado con
proyecto y del ciclo de vida del edificio. el concepto correcto de las modelaciones.
i) Permitir la gestión y la transferencia de datos b) Inspecciones: Se ayuda principalmente con las
del proyecto durante la operación. herramientas que presenta BIM para producir
información significativa haciendo más práctica
Para efectos de este trabajo se considerarán cuatro la evaluación de la información.
guías que definen los siguientes temas:
Arquitectura, Estructural, Construcción y Según indica la guía Aseguramiento de la calidad,
Aseguramiento de la calidad. Se indica que todas los principales archivos BIM que deben ser
las disciplinas que se desarrollan alrededor del verificados son los siguientes:
proyecto deben cumplir o acatar las
recomendaciones del capítulo Aseguramiento de la a) Inventario BIM. Básicamente que los nombres,
Calidad, por lo que se debe realizar una adecuada áreas y visualizaciones de los espacios sean
integración de las disciplinas por desarrollar. Por debidamente revisados.
otra parte, las 13 guías están dirigidas a integrar en b) BIM espacial
BIM el proyecto por completo; pero el estudio de c) Construcción de elementos BIM
este es amplio y extenso como para incluirlo en d) Sistema MEP (Sistema eléctrico mecánico)
este trabajo. A continuación, se detallan las e) BIM fusionado
características principales de cada capítulo.
Diseño arquitectónico
Aseguramiento de la calidad del
proyecto BIM Aquí se concibe la idea general de la necesidad de
un proyecto de construcción y la herramienta
El proceso de documentación de la información en inicial para adentrarse al campo BIM. Se toma
la construcción presenta su complejidad debido a la como base el diseño arquitectónico en la
variabilidad de disciplinas y tópicos. El trabajo de modelación de la información en conjunto con el
modelación de cada una de las disciplinas a lo largo diseño geométrico; se desarrolla un sistema que
de la documentación debe ir de la mano del organiza, clasifica, muestra el concepto del edificio
aseguramiento de la calidad para garantizar el éxito considerando la mayoría de los aspectos desde
del modelo (Building Smart Spain Chapter, 2017) y planeación, diseño, construcción, operación y
se puedan cumplir las pautas que al inicio de este mantenimiento del proyecto.
tema se tratan. Se hace hincapié en las Building Smart, dentro del diseño
legislaciones y normas como el caso de las Normas geométrico, menciona una serie de pautas por
ISO mencionadas. seguir para la modelación de la información en la
El fin de la calidad en la modelación tiene construcción como parte del proceso de
influencia directa en el control del modelo durante implementación BIM. (BuildingSmart Spain
la fase de diseño dentro de BIM para el cual se Chapter, 2017)
presentan responsables, involucrados y Fundamentos del modelo arquitectónico:
beneficiados, así como tareas. (Building Smart
Spain Chapter, 2017). a) Coordenadas y unidades: se parte que la
A continuación, se detallan las mejores modelación del proyecto se realiza dentro de
acciones por parte de los responsables a cargo de cuadrante XY positivo para no tener problemas
la calidad del modelo para que esto se cumpla. con los valores absolutos, partiendo de puntos
cercanos al 0,0 y con verificaciones que se
a) Chequeos periódicos: básicamente funciona trabajen en un mismo punto de coordenadas
cuando se puede comparar la información cuando así se haga en archivos separados
chequeada con otra información de referencia, según el área de trabajo. Se considera la
por ejemplo, longitudes o áreas de elementos. posición “Z” como la altura.
Estas revisiones deben ser tan frecuentes b) Divisiones de trabajo: Se crea un modelo o
como se necesiten. La experiencia del archivo independiente por edificio o estructura
profesional a cargo es vital para los procesos importante. También es necesario dividir el

INTERÉS SOCIAL
edificio por niveles o por cualquier otra división Se debe tener en cuenta un diseño soportante de
que permita trabajar modelos complejos. sí mismo, así como funcional en otras áreas que
c) Niveles del contenido BIM: Se divide tres permitan al proyecto desempeñarse de la mejor
niveles de contenido de los modelos BIM los forma. Por otra parte, el nivel de detalle implica un
cuales son base y se pueden adaptar a las control adecuado de la información y que se pueda
necesidades del caso. disponer de ella dentro del proceso de
a. 1° nivel indica información base construcción de acuerdo con los estándares de
para comunicación y colaboración calidad de cada país.
de los diseñadores, información A continuación, se expone una serie de
primordial después de la pautas para tomar en cuenta durante la
concepción de las necesidades. modelación de información, así como de su
b. 2° nivel cubre la información implementación. (Building Smart Spain Chapter,
necesaria para realizar análisis ya 2017).
sean energéticos, estimación de
costos medidas y demás a) Estructuras por modelar. Se deben modelar
información afín. todas las estructuras portantes de carga, todos
c. 3° nivel brinda información los elementos constructivos que afecten de
relevante para la planificación de alguna manera otras disciplinas (Por ejemplo,
la obra, así como pedidos del choques entre sistema estructural y sistema
contratista. electromecánico). Por otra parte, se debe
d) Elementos estructurales: Para casos de generar un modelo donde los elementos por
modelación de diseño arquitectónico estas parametrizar se puedan exportar con formato de
muestran las capas visibles, es decir se logran intercambio. (IFC)
ver las capas superficiales del modelo, no es b) Esquema estructural. Es recomendable crear un
necesario adjuntar las capas internas, pero sí prediseño de un sistema estructural que
modelar las capas externas de las estructuras abarque todas las necesidades del usuario y que
soportantes. se encuentre en concordancia con el resto de las
e) Publicación de modelo y control de calidad: Se disciplinas que involucra el proyecto.
refiere al compartir avances de modelos con c) Definición de sección y plantas. Las estructuras
otros equipos de trabajo según sean las se modelan en secciones y plantas de acuerdo
necesidades y avances del proyecto. A la hora con el plan de ejecución, así como en el
de subir archivos para compartir es necesario esquema estructural del punto “b”. Esto ayuda
asegurarse que la cantidad de información que con la visualización del proyecto durante el
este tenga sea la necesaria, así como mantener periodo de ejecución.
un mismo tipo de formato para la lectura. d) Numeración y etiquetado. Conforme los
f) Principal función: Los modelos de trabajo BIM elementos se van creando en el modelo BIM a la
básicamente deben ser un método rápido y vez se enumeran los elementos de forma única
flexible para el intercambio de información con de manera que sean identificables a lo largo de
el fin de llegar a soluciones de diseño. la vida útil del proyecto. Es importante mantener
g) Ficha descriptiva: Básicamente funciona a la esta codificación en caso de que haya que
hora de compartir los modelos con otros modificar elementos en vez de crear uno nuevo.
equipos de trabajo en los que se debe detallar Esta codificación servirá para futuros análisis de
en qué consiste el modelo, cual es la cualquier tipo en la cual se deba obtener
información que presenta, así como cuál es el información del elemento involucrado. Dicha
avance del modelo, y si tiene cambios, indicar codificación es importante para la información y
cuáles son. comunicación adecuada de los interesados a fin
de usar el modelo.
e) Grado de finalización. Es importante definir el
Diseño estructural grado de detalle o información que debe tener el
modelo por diseñar con el fin de no tener
El diseño estructural en la modelación de la información inútil o sobrante.
información tiene cabida dentro de la logística y f) Control de calidad. Un modelo estructural a la
comunicación que tenga esta disciplina con otras. hora de ser publicado solo debe presentar

INTERÉS SOCIAL.
elementos propios de la disciplina, aun así, la productividad de las tareas y procesos; y por
elementos que funcionen de base para la otra parte en la Licitación.
creación elementos estructurales. Para el uso de c) Es posible integrar la programación de
los interesados, el modelo debe transmitir la construcción dentro de los modelos BIM en
información necesaria de la forma más simple donde estos complementan los trabajos de
que el modelo lo permita. control de obra. Mediante visualizaciones de los
distintos elementos enmarcados se pueden
Fase de Construcción dimensionar los procesos o secuencias por
seguir según el orden planteado. El formato de
El uso de las herramientas BIM en la fase distribución es variable según las capacidades
constructiva presenta una serie de alternativas BIM por lo que se debe detallar para cada
para su uso. A manera de resumen, se indica el proyecto según las necesidades.
uso en intercambios de información entre el d) Modelos de organización de las obras. Durante
constructor principal y los contratistas, los periodos de construcción de obra se pueden
programación de la construcción, presentación de plantear programas de visualización de la obra
informes con contenido del estado actual de que permitan una secuencia lógica de esta.
información para reuniones de cualquier tipo, así Estos modelos se deben definir de acuerdo con
como control de las disciplinas de seguridad y las fases del proyecto y ambiente.
salud en la construcción. A continuación, se e) Órdenes de cambio. Se involucran el ciclo
presenta la filosofía BIM dentro de la fase completo de implementación de las
constructiva. (Building Smart Spain Chapter, metodologías de la información en la
2014). construcción. De manera que los cambios sean
modificados en todos los formatos que se
a) Procesos de entrega de modelos de información presentan en tiempo real. Desde la fase de
en la construcción. diseño hasta la planificación y cuantificación de
Partiendo de las necesidades y dependiendo del los materiales del sector propio de las órdenes
proceso o etapa constructiva así serán los de cambio.
modelos por utilizar; por otra parte, se debe
definir el nivel de detalle de los modelos
manteniendo una adecuada calidad de la
información. Definir los interesados y
responsables de los modelos con el fin de
mantener un control de calidad tanto del modelo,
así como de la etapa constructiva. Las listas de
chequeo de verificación de obra que funcionen
de la mano al modelo deben ser definidas,
permitiendo un adecuado control y uso. En caso
de ser estrictamente necesario, se debe acordar
dentro del grupo de interesados cuáles son los
documentos por imprimir sin dejar de referenciar
el modelo BIM de origen.
b) Requisitos BIM para la fase de construcción.
En la fase constructiva, como requisito para los
procedimientos, se puede plantear el uso BIM
para las siguientes tareas: Visualizaciones,
Mediciones como procesos interactivos con la
herramienta que permiten al constructor mejorar

INTERÉS SOCIAL
Propuesta de implementación de
la metodología BIM
Introducción
Comúnmente conocido como BIM Manager, el
La idea general al diseñar un plan de administrador de la información mediante
implementación BIM es generar una opción con el herramientas BIM es el encargado de controlar
fin de implementar las herramientas BIM a lo largo todo el proceso constructivo, recopilar y decir
del todo el ciclo de vida del proyecto, cómo se va a hacer el traspaso de toda la
principalmente en la fase de obra gris y información, así como el encargado de redactar el
constructiva. Este tiene la intención de determinar documento BEP.
cuáles son las líneas de flujo de información y
tiene como base un modelo de proyecto en 3D. BEP (BIM Execution Plan/ Plan de
Como se menciona, la administración de
la información en la construcción mediante Ejecución BIM)
herramientas BIM considera una agilización en el
flujo de información gracias al formato en el que se Mediante un plan de ejecución BIM se pueden
maneja. plantear todas las pautas necesarias para lograr
Se determinan cuáles son los un flujo de información adecuado mediante las
involucrados, sus respectivos roles, los alcances herramientas BIM. Este plan debe mantener una
del trabajo, los requisitos de información, línea que permita un flujo adecuado de
herramientas por usar (desde el uso de programas información. Es necesario mantener una idea
de computación hasta el diseño de plantillas y globalizada del campo de trabajo de un BEP
listas de chequeo), procedimientos por aplicar en debido a que las metodologías BIM en mayor
campo, así como los resultados por obtener. medida ayudan de una forma integrada durante la
Debe aclarase que la adaptación de estas ejecución de un proyecto de construcción.
metodologías tiene sus implicaciones, que surgen Mediante una matriz de planificación del
como resultado de la experiencia e investigación y trabajo BIM se esquematiza el contenido general
según las exigencias mundiales. Esto apunta a que involucra un BEP para este caso mostrado en
que la adaptación de esta metodología implica una la figura 7 (Matriz BEP)
serie de etapas naturales como las del aprendizaje En el encabezado vertical se presentan,
de cualquier habilidad, tomando en cuenta las diferenciadas, las etapas del ciclo de vida de la
dificultades que el entorno proporciona. información propuesta y en el horizontal, se
encuentran cuáles son los aspectos por
Diseño del plan (General) contemplar dentro de cada caso, considerando la
personalización que requiera cada fase.
Se considera dentro de las pautas lo siguiente:
a) Se considera la fase constructiva de obra gris;
cimientos, armaduras, vigas columnas, muros.
b) Se considera como el ciclo de vida del
proyecto para este ejercicio a: Fase de diseño,
verificación y análisis, cuantificación,
planificación y construcción del proyecto, todo
dentro de la planificación de un proyecto de
construcción.
BIM Manager

INTERÉS SOCIAL.
Figura 7 Diagrama general de flujo de información y trabajo en BIM, BEP (BIM Execution Plan) Fuente: Elaboración propia
Diseño Resultados/Objetivos
El diseño comprende el modelado del proyecto a Modelado de la información en la construcción en

partir de las necesidades. Modelado de la estructura y arquitectura básica que comprende
información que se necesita como producto final toda la obra gris, elementos estructurales,
del proyecto. Se debe mantener un esquema de materiales, concretos y aceros. Este modelo se
información necesaria, de acuerdo con el producto diseñará en archivo tipo “.rvt” (Revit) y de forma
final, así como en cada una de las fases para su colaborativa se trabajará “.ifc” (IFC para cualquier
conceptualización. otro tipo de archivo)
Se pretende generar un esquema de flujo
de información general que permita la optimización Requisitos de información
del diseño, así como los tiempos de trabajo.
Según las necesidades de uso del modelo La información necesaria es la que repercute
y con la cantidad y calidad de información que se directamente en el diseño estructural, en donde se
necesite, es necesario definir cuáles son los supone a la necesidad de asegurarse su integridad
niveles de información que se deben manejar. ante un sismo. Por lo que para este caso por ley
se utiliza el “Código Sísmico de Costa Rica 2010”
Capítulos 16 y 17, donde, respectivamente, se

INTERÉS SOCIAL
indican los requisitos para documentos de diseño, principalmente impacta en el modo en que se
inspección y construcción; así como aspectos realiza el análisis estructural, así como en el
importantes en cuanto al tema estructural de orden y procedimiento en que se modela una
vivienda unifamiliar capítulo 17, donde se estructura en BIM.
mencionarán los apartados. (Colegio Federado de 2) Generación de plantilla estructural y
Ingenieros y Arquitectos, 2010) generación de plantilla arquitectura: Autodesk
A nivel de arquitectura se toma en cuenta a nivel de modelación de la información en la
el tema de accesibilidad y que la estructura cumpla construcción dentro de los paquetes de los
con las necesidades humanas exigidas por la programas computacionales se facilitan
legislación tales como ley 7600 y leyes conexas. plantillas estructurales, arquitectura y
electromecánico con el fin de agilizar los
Responsables procesos de modelación de información en
construcción. Canaliza los resultados por
En primera instancia se define como responsable obtener como en la generación de los modelos
al ingeniero estructural con conocimientos 3D analítico.
estructurales y constructivos (así como 3) Generación de grilla de trabajo y de vistas de
conocimientos en modelación BIM en el área de elevaciones a distintas alturas: Los modelos
estructuras y en todo el proyecto); De acuerdo con BIM se caracterizan por el orden y
las necesidades de arquitectura, debe velar por el fraccionamiento en el modelado considerando
cumplimiento de los requisitos para el diseño de la parametrización. Se menciona la
una vivienda unifamiliar dentro del modelo BIM por importancia de que todos los elementos están
generar. enlazados a las grillas y elevaciones.
4) Distribución de planta arquitectónica:
generalmente el modelado de proyectos de
Herramientas construcción comienza con el modelo
arquitectónico cumpliendo con las
Se plantea el uso de las siguientes herramientas necesidades de espacio y comodidad. Esto
computacionales con el fin de mantener un permite generar un modelo estructural sobre el
adecuado flujo de información entre ellas. arquitectónico con el fin de mantener la
a) Revit Architecture 2016: Diseñado para el sincronización.
modelo arquitectónico de obras de 5) Definición de tipo de material y sus
construcción donde soporta información como características: Información necesaria que
familias y clases de elementos, materiales y requieren los modelos BIM para su
dimensiones de forma parametrizada para funcionamiento, de manera de distintos
cada elemento que se diseñe en el modelo grupos de elementos para modelación en BIM,
BIM. según brinde la compañía del software. Se
b) Revit Structure 2016: Diseño para soportar incluye tipo de material a utilizar,
información estructural dentro de plantillas características como resistencia, composición
estructurales de Autodesk, soporta y tipo de conformado, ya sea prefabricado o
información como familias y clases de colado en sitio.
elementos y materiales, así como sus 6) Modelado de Cimientos: Se modelan
dimensiones de manera parametrizada. cimientos con los requerimientos del apartado
Cuenta con capacidad de generar el sistema del Cdigo Sísmico de Costa Rica 2010 “17.3.2
estructural (mediante el modelo 3D Analítico) Fundaciones” en su sección “a. Fundaciones
según se esté generando el modelo BIM que para paredes de mampostería o de concreto
pueda ser exportado e importado a programas reforzado”.
de análisis estructural como SAP2000 7) Modelado de Columnas y Muros. Se modelan
mediante archivos de tipo IFC “.ifc”. mediante los requerimientos del apartado
“17.3.3 Paredes” donde según el tipo de
Procedimientos sistema estructural se puede definir (tomando
en cuenta los sistemas en marco o duales en
1) Definición del tipo de sistema estructural: Las concreto) “a. Paredes de mampostería en
diferencias en los sistemas estructurales general”, “b. Paredes de mampostería

INTERÉS SOCIAL.
integral”, “c. Paredes de mampostería
confinada”, “d. Paredes de concreto
reforzado”.
8) Modelado de Vigas. Se modelan mediante los Resumen de flujo de información
requerimientos del apartado “17.3.4
Estabilidad lateral de las paredes” en la
del procedimiento
sección “a. Estabilidad de las paredes de
mampostería o de concreto reforzado” donde
se definen los requisitos mínimos de diseño de
elementos para proveer estabilidad lateral al
sistema de mampostería o concreto reforzado.
9) Definición de las características y modelado
de acero de refuerzo en cada elemento. Se
modela mediante los requisitos mínimos de los
apartados mencionados en los puntos 6, 7 y 8
de la presente lista.
10) Generación de Modelo 3D analítico. Mediante
una coordinación entre Revit y SAP2000 se
permite una interoperabilidad mediante las
funciones importar y exportar en archivos .ifc
para que el procedimiento de rediseño sea
amigable.
A continuación, se presenta un esquema mediante

el cual se muestran estos puntos mediante un flujo
de trabajo colaborativo.
Figura 8. Diagrama de flujo del procedimiento en diseño (Los

requisitos son los recomendados según la visión de
BuildingSmart que pretende el uso de herramientas BIM en
todo el ciclo de vida del proyecto bajo la línea de trabajo
colaborativo mediante la interoperabilidad).

INTERÉS SOCIAL
constructivos así como conocimientos en
modelación BIM en el área de estructuras y
general, en todo el proyecto. De acuerdo con las
necesidades de arquitectura debe velarse por el
Verificación y análisis cumplimiento de los requisitos para el diseño de
(control de calidad del una vivienda unifamiliar dentro del modelo BIM por
generar.
modelo)
Herramientas
Resultados/Objetivos
Software de modelación BIM en estructura y
Corroborar errores de diseño que impacten en arquitectura (Revit Structure y Architecture) así
planificación, cuantificación, estructura y choques como software de navegación de proyectos
entre los elementos. Diseñar y aplicar las listas de (Navisworks) para el análisis de detección de
verificación que permitan una supervisión choques y supervisión.
adecuada de los modelos.
Procedimientos
Requisitos de información
1) Revisión de modelo BIM mediante lista de
Modelado de la información en la construcción en verificación: Completado el modelado de la
estructura y arquitectura básica comprendiendo estructura, se somete a revisión por los
toda la obra gris, elementos estructurales, diseñadores. Se verifica el cumplimiento del
materiales, concretos y aceros. Este modelo se modelo con las listas de requisitos planteadas
diseñará en archivo tipo “.rvt” (Revit) y de forma en “Requisitos CC1” mostrados en la figura 9.
colaborativa se trabajará en “.nwc” (Navisworks) o 2) Requisitos CC1 tiene la finalidad de generar
“.ifc” (IFC para cualquier otro tipo de archivo). un primer filtro de comprobación de elementos
modelados que permita reducir los errores
previos al análisis de detección de choques.
Responsables
En primera instancia se define al ingeniero
estructural con conocimientos estructurales y

INTERÉS SOCIAL.
Lista verificación CC1
Incongruencias
No reelevante
Aceptado
Comentarios
Formato de archivo de los modelos

a compatibilizados (IFC y otros achivos acordados)
El sistema de coodenadas se corresponde con el

b acordado
c Las capas están definidas
Se han modelado elementos de construcción
d acordados por los requisitos de diseño
Los elementos estructurales se modelan con las
e herramientas adecuadas
Las estructuras son nombradas según lo
f acordado en el programa
Modelo, no hay elementos adicionales en el
g modelo
El modelo no está anidado o no tiene
h elementos de construcción duplicados
Hay correspondencia entre elementos
i estructura y arquitectura
j Se admiten las estructuras
La estructura ha previsto reservas para el pase
k de los sistemas MEP
e) Se Verifica que cada elemento sea creado

con la herramienta correspondiente,
Figura 9. Lista de verificación CC1 para filtro #1 tomado de debido a la variabilidad de sus funciones
Building Smart Spain Chapter, (2017)
(un muro sea creado con las herramientas
de muro).
a) Se refiere al tipo de archivo en el cual se f) Verificar el cumplimiento de los
intenta la interoperabilidad de programas nombramientos de los elementos según lo
de computación. En el momento de planeado.
guardar los archivos deben estar en g) Elaborar un modelo con información
formato que otros programas puedan necesaria y sin excesos según los niveles
codificar. de información planteados (Nivel 1, 2, 3).
b) En caso de ser necesario, se verifica la h) Verificar que no existan traslapes entre
ubicación geoespacial, que permita elementos, así como elementos
verificar el proyecto en el terreno duplicados ocultos.
correspondiente. i) Verificar la coordinación entre el sistema
c) Se asegura de mantener una codificación estructural y arquitectura.
adecuada según lo planificado para su j) Cada elemento es aceptado por el sistema
localización. de modelación, no se presentan errores
d) Se verifica el cumplimiento de las pautas de programa de computación
de diseño definidas anteriormente.

INTERÉS SOCIAL
k) Permitir espacios para la instalación de
sistemas electromecánicos, con el fin de
dar solución a futuros problemas.
3) Requisitos CC2 son los que se cumplen

mediante un análisis realizado directamente
en el software por lo que es preciso.
4) Análisis de detección de choques en
Navisworks. Se hace un análisis de detección
de intersección de choques mediante dos
métodos para la corroboración de todo el
proyecto. La primera parte consta de la
detección de choques bajo el grupo de acero
de refuerzo, ya sea desde duplicidad de
elementos, así como intersección de
superficies para el detalle de acero de
refuerzo. La segunda parte es detectar la
duplicidad o choques de elementos de
concreto permitiendo encontrar excesos de
elementos. En Análisis de choques se debe
considerar lo siguiente:
a. El análisis de choques mediante la
importación de modelos a extensiones
BIM como Navisworks permite un
resultado más detallado que programas
que presentan la herramienta integrada.
(Eastman, Teicholz, Sacks, & Liston,
2011)
b. El flujo de información según el
uso de programas seleccionados para
este trabajo es unidireccional (Eastman,
Teicholz, Sacks, & Liston, 2011); lo que
indica que se realiza un flujo entre Revit y Figura 10. Diagrama de flujo del procedimiento en verificación
Navisworks, Al contrario no es posible. y análisis (control de calidad del modelo) Fuente: elaboración
propia
Resumen de flujo de información

del procedimiento

INTERÉS SOCIAL.
3) En el software se realizan los libros de
Cuantificación cuantificación para lograr archivar los
resultados según los agrupamientos que
Resultados/Objetivos conforman la obra.
4) Los datos que se pueden extraer son, longitud,
espesor, grosor, altura, perímetro, área,
Generar listas de materiales según su clasificación volumen, peso. Para efectos del proyecto se
y tipo con posteriores usos en costos, planificación considera importante considerar solo longitud,
y control de obra mediante herramientas BIM, volumen y peso.
logrando cooperatividad e interoperabilidad. Es 5) Estos datos pueden ser exportados a Excel en
necesario mencionar que la aplicabilidad de la formato .xlsx donde, según la necesidad, se
cuantificación es anticipar costos en los diseños genera un formato acorde con el coste
generados, con el objetico de tener en cuenta el económico de la lista.
factor económico durante el diseño.

Requisitos de información del procedimiento
Se necesita un modelado de la información en la
construcción en estructura y arquitectura básica
que comprenda toda la obra gris, elementos
estructurales, materiales, concretos y aceros. Este
modelo se diseñará en archivo tipo “.rvt” (Revit) e
“.ifc” (Industial Foundation Clases) para otros
programas y de forma colaborativa se trabajará en
“.nwc” (Navisworks).
Responsables
En este caso los responsables son el ingeniero o
encargado en planificación, así como ingeniero de
proyecto con conocimiento en herramientas BIM
(Revit y Nvisworks para este caso)
Herramientas
Software de modelación BIM en estructura y
arquitectura (Revit Structure y Architecture) así
como software de navegación de proyectos
(Navisworks) para la generación de listas de
materiales.
Procedimientos
1) Previo a la cuantificación de materiales, se
debe asegurar la reducción de errores para
garantizar resultados confiables.
2) Como parte de la interoperabilidad se importa
el modelo BIM al programa de computación de
navegación de proyectos (Navisworks) para
realizar la posterior administración de datos del Figura 11. Diagrama de flujo del procedimiento en
modelo. cuantificación Fuente: elaboración propia

INTERÉS SOCIAL
una configuración de cronograma
Programación de poco personalizada.
proyectos en BIM b. Mediante la herramienta Project
Manager se diseña la carta Gantt
con todos los pormenores del
Resultados/Objetivos proyecto.
3) Mediante los árboles de selección como
Generar un plan de trabajo mediante método más eficaz y general se realiza el
visualizaciones 3D. Esta planificación permite enlace entre las actividades y los
tener un control visual, así como la gestión de los elementos BIM.
trabajos por hacer tomando en cuenta los espacios 4) Mediante un recorrido a lo largo de las
de trabajo. actividades y vinculación con elementos
BIM se hace una simulación de
construcción del proyecto.
Requisitos de información a. Se hace una inspección visual del
cronograma de trabajo para
Es requisito un modelo de la información en la corroborar una secuencia
construcción en estructura y arquitectura básica adecuada de actividades. Esta
que comprenda toda la obra gris, elementos sección permite conocer qué
estructurales, materiales, concretos y aceros. Este actividades tendrán problemas en
modelo se diseñará en archivo tipo “.rvt” (Revit) e un futuro, según sean los recursos
“.ifc” (Industrial Foundation Clases) para otros de espacio y tiempo o
programas y de forma colaborativa se trabajará en dependencias con otras
“.nwc” (Navisworks). actividades.
5) Hay dos opciones en el replanteo del
Responsables cronograma de trabajo. Se hacen las
modificaciones directamente en el
Ingeniero o encargado en planificación, así como software BIM y se exporta a Project
ingeniero de proyecto con conocimiento en Manager o las modificaciones se hacen
herramientas BIM (Revit y Navisworks para este directamente en el archivo de Project
caso) y en programación de proyectos de Manager.
construcción mediante el uso de programas. 6) En ciertos casos, es necesario realizar
(Project Manager) una segregación de los elementos. En
selección de elementos, se disponen
según la configuración a la hora de ser
Herramientas modelados, lo cual en ocasiones no se
ajusta a la división de tareas requeridas en
Software de modelación BIM en estructura y la programación.
arquitectura (Revit Structure y Architecture) así
como software de navegación de proyectos
(Navisworks) para la generación de listas de
materiales.
Flujo de trabajo
1) Se tiene como requisito la calidad del modelo
mediante el procedimiento de inspección del
presente trabajo.
2) Creación de carta Gantt mediante dos
métodos
a. Generado directamente desde la
herramienta BIM, la cual presenta

INTERÉS SOCIAL.
del procedimiento
Figura 12. Diagrama de flujo del procedimiento en

programación de proyectos en BIM o planificación Fuente:
elaboración propia

INTERÉS SOCIAL
por el cronograma de trabajo, se hacen las listas
Construcción de documentos necesarios.
2) Se debe definir el nivel de detalle de la
Resultados/Objetivos información repartida según el uso que se hará.
3) Según sea el caso, es necesario compartir
Se espera tener como resultado un proceso de a los subcontratistas a partir de los modelos BIM:
ejecución de proyectos de construcción mediante planos de detalle a partir del modelo BIM,
la implementación de herramientas BIM. Flujo de elementos BIM por contratar del modelo BIM, y
información en el proceso de construcción a partir lista de los materiales de los elementos BIM.
de los modelos BIM tanto Modelo BIM estructural a. Planos de detalle a partir del modelo BIM:
y Navegación de proyectos. se define la creación de planos en
cimentaciones, contrapiso y paredes; por
La idea general de este apartado es brindar una último, viga corona.
guía mediante la cual se logre obtener de forma b. Elementos BIM por contratar. Con el fin de
adecuada, información necesaria para la no tener malentendidos se crea un archivo
construcción del proyecto. con los elementos por contratar, estos
servirán para tener control de
responsabilidades y en caso de rediseño,
Requisitos de información. se realiza en un archivo de copia para
mantener los cambios y ser evaluados para
Modelo BIM estructural generado en Revit órdenes de cambio.
Structure en archivo “.rvt” e “.ifc”, Modelo de c. Lista de materiales de los elementos BIM:
cuantificación, modelo de planificación de con el objetivo de mantener el control de
proyectos y modelo de simulación de ensamblado costos y pagos a subcontratos.
de proyectos en programa de navegación de 4) Durante el ensamblado de la estructura se
proyectos Navisworks, archivos tipo “.nwc” e “.ifc”. utiliza el cronograma de trabajo y, según
evolucione la obra y los cambios necesarios, se
Responsables realizan los procedimientos correspondientes
según los apartados “Diseño”, “Verificación e
Mediante reuniones es recomendable indicar cuál inspección de calidad del modelo”, “Programación
es el papel de cada miembro del proyecto en de proyectos en BIM” y “Cuantificación” con el fin
cuanto al uso de las herramientas BIM. El de realizar el control de obra.
ingeniero a cargo de la información en BIM se En la etapa de construcción, los cambios a
encarga de administrar esta de manera que se causa de imprevistos afectan en cadena etapas
logren los objetivos de comunicación, posteriores como cuantificación y planificación.
interoperabilidad entre personal y herramientas Por lo tanto, las consultas a los modelos de diseño
respectivamente. se harán las veces necesarias respetando los
flujos necesarios.
Herramientas a. Diseño: Las modificaciones necesarias se
realizan partiendo de modelos originales con
Sistema de modelación BIM estructural (Revit el fin de: control de cambios, generación de
Structure 2016), Sistema de navegación de modelo as-built, donde automáticamente se
proyectos BIM (Navisorks 2016), Microsoft Project, generan los planos as-built.
Office Excel y documentos en .pdf para uso de b. Verificación e inspección de calidad del
planos u otra documentación de 2D modelo: Cada vez que se generen cambios es
necesario realizar la inspección de todo el
modelo prestando atención a los cambios
Procedimientos generados.
c. Programación de proyectos en BIM: Los
1) La información necesaria para el cambios se reprograman realizando el análisis
desarrollo del proyecto depende de su estado de adecuado de programa para determinar la
avance, por lo que con anticipaciones y ayudado solución que menor afecte la fecha final del
proyecto.

INTERÉS SOCIAL.
d. Cuantificación: Instantáneamente se hace
cálculo de cuantificación verificando los
cambios en costos.
Resumen de flujo de información del procedimiento
Figura 13. Diagrama de flujo del procedimiento en construcción, Fuente: elaboración propia

INTERÉS SOCIAL
Aplicación de la metodología
(Resultados)
Se utilizará un ejemplo de proyecto de interés
social, el cual consta de una planta de
aproximadamente cincuenta metros cuadrados,
dos dormitorios, una cocina, comedor, baño
completo y área de cuarto de pilas, sistema de
muros de concreto reforzado de 15 m de espesor.
(Figura 14)
Se aplicará el plan de implementación BIM
desde la fase de diseño, planificación y Figura 15. Modelado de fundaciones, Placa corrida. Fuente:
construcción de la obra, mostrando las áreas de Elaboración propia (Revit 2016)
trabajo de las herramientas BIM en proyectos de
pequeña escala.
Con la herramienta “Muros” y la familia
“Muros de cimentación” se diseñan muros de 15
cm de espesor a una altura de desplante de 60 cm
(Figura 16 y 23) y un refuerzo requerido de anclaje
entre placa y muro de acero #3 a cada 20 cm
(Figura 24).
Figura 14. Presentación inicial de obra gris de vivienda

modelada en Revit Structure 2016. Fuente: Elaboración propia Figura 16. Modelado de muros de cimentación. Fuente:
(Revit 2016) Elaboración propia (Revit 2016)
Con la herramienta “Borde de losa” de

Diseño “herramienta piso” se diseña un soporte de
concreto trapezoidal a lo largo de la línea de borde
Se modela la obra gris de la vivienda que del contrapiso con base superior de 60 cm y base
comprende las siguientes fases según los puntos inferior 30 cm (Figura 17 y 25).
1 a 10. Los componentes de la obra modelados en
BIM son los siguientes: Cimentaciones, Muros de
cimentación, refuerzo de sobre losa, sobre losa,
muros o paredes, viga corona y acero de refuerzo
en cada elemento.
Se diseñan las placas corridas a lo largo
de los ejes en donde se modelarán los muros. Las
placas cuentan con dimensiones de 20 cm x 35 cm Figura 17. Modelado de soporte de concreto trapezoidal.
en toda su extensión con la herramienta Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)
“Fundaciones” (Figura 15 y 23). El refuerzo de
acero de fundaciones de 3 varillas # 3 a lo largo de
la placa, así como varilla de acero # 3 a cada 25
cm a lo largo de línea de placa corrida. (Figura 24)

INTERÉS SOCIAL.
Se modela un contrapiso a los bordes de y aros de varillas de acero liso #2 a cada 20 cm
las paredes externas con la herramienta “piso” con (Figura 27)
un espesor de 7,5 cm (Figura 18). Acero de
refuerzo varilla #3 en ambas direcciones a cada 15
cm y varilla de anclaje losas-muros de cimentación
#3 a cada 20 cm aproximadamente (Figura 25)
Figura 20 Modelado de viga corona. Fuente: Elaboración propia

(Revit 2016)
Figura 18. Modelado de contrapiso. Fuente: Elaboración propia
(Revit 2016)
Para simplificar la visualización del acero
Se continúa con paredes; con la de refuerzo se crea su presentación en 3D.
herramienta “Muros” se diseñan las paredes de 15 Permite percibir los errores de diseño en
cm de espesor y una altura de 25 cm y se generan colocación de acero en cada uno de los elementos
las puertas y ventanas con la herramienta estructurales (Figura 21)
“Abertura de muros” con puertas de 90 cm de
ancho y atura máxima de 210 cm, así como para
ventanas (Figura 19). Un refuerzo como varillas de
acero # 3 vertical y horizontal a cada 40 cm (Figura
26) y refuerzo en las esquinas de ventanas y
puertas de 80 cm con inclinación de 45° sobre la
horizontal. (Figura 28)
Figura 21 Modelado de acero de refuerzo. Fuente: Elaboración

propia (Revit 2016)
Figura 19. Modelado de muros o paredes. Fuente: Elaboración

propia (Revit 2016)
Como sistema de soporte lateral se

diseñan las vigas corona con herramienta “Viga”
con dimensiones de 15 cm y 20 cm a lo largo de la
línea de muros (Figura 20 y 27). Cuatro varillas #3

INTERÉS SOCIAL
Figura 22. Modelado de distribución arquitectónica de muros. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 23. Detalle geométrico de fundaciones. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL
Figura 24. Detalle de acero de refuerzo fundaciones. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 25. Detalle de contrapiso. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL
Figura 26. Detalle geométrico y de refuerzo de muros o paredes. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 27. Detalle de geométrico y de acero de refuerzo de vigas corona. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)
Figura 28. Detalle de acero de refuerzo para esquinas de puertas y ventanas. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL
El modelo analítico del modelo estructural programas, importando los archivos que son
BIM permite corroborar la funcionalidad de los modelados en BIM. Ver figura 34, en donde se
elementos, ya sea como cortante en muros de muestra una forma del tipo de archivo que puede
cimiento y paredes, diafragma, flexión, ser importado a distintos archivos con modelos 3D.
compresión y cortante en vigas corona y diafragma
en contrapiso. El modelo resultante del modelo
estructural BIM en Revit puede ser exportado en
formato “IFC” a programas de análisis estructural
como SAP2000, para afinar el diseño de
elementos portantes; como en este caso se realiza
un diseño por el método simplificado, no es
necesario.
El modelo analítico es generado
automáticamente en Revit con la plantilla
estructural que Autodesk tiene a disposición.
(Figura 29 y 30). Según cada elemento BIM
estructural modelado, automáticamente, el
programa interpreta su funcionalidad estructural,
esta, representada gráficamente. (Figura 30) Por
ejemplo, los muros de fundaciones y las paredes
se interpretan como muros en cortante, el
contrapiso como diafragma y las vigas coronas
como elementos a flexo-compresión.
La idea de esta herramienta en Revit es
aprovechar el modelo estructural a partir del
modelo estructural en BIM y representar el mismo
modelo en un programa de análisis estructural ya Figura 29. Ejemplo de pantalla inicial de Revit donde se
muestra la plantilla estructural. Fuente, elaboración propia
sea manualmente o en algunos casos, (Revit 2016)
dependiendo de la compatibilidad de los
Figura 30. Ejemplo de selección del proyecto modelado en tres dimensiones. En vista se selecciona “Sección 3D”. Fuente, elaboración
propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 31. Ejemplo de selección del modelo analítico en tres dimensiones. En vista se selecciona “Modelo analítico””. Fuente, elaboración
propia (Revit 2016)
Figura 32. Modelo analítico del modelo estructural BIM. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL
Verificación y análisis
(control de calidad del
modelo)
Se verificará la calidad del modelo generado con
el fin de extraer información veraz que permita ser
utilizada en fases posteriores. Se logrará encontrar
errores de diseño, como multiplicidad, traslape,
conformidad de elementos según lo planeado. La
efectividad de esta fase es clave para la calidad de
las siguientes: cuantificación, planificación y
construcción.
Se cuenta con el modelo estructural de
vivienda con acero de refuerzo y un modelo
analítico indicando el sistema de soporte
estructural; todo el proyecto en formato .rtv e .ifc.
Calidad del modelo
Mediante una lista de verificación se analiza el

cumplimiento de los requisitos del modelo según
los objetivos planteados en este trabajo. (Figura
116)
a) Se crea un formato del archivo versión .ifc
(Figura 117)
b) Este punto importante aplica para un
proyecto masivo, como un proyecto
habitacional de viviendas de interés social
donde cada proyecto cuente con su
ubicación e identificación.
c) Se relaciona con el agrupamiento de los
elementos que el programa lo aplica por
definición o se deja que el método de
modelación genere estos grupos
automáticamente.

INTERÉS SOCIAL.
Lista verificación CC1
Incongruencias
No relevante
Aceptado
Comentarios
Formato de archivo de los modelos

a compatibilizados (IFC y otros achivos acordados) x
No se ha
añadido
El sistema de coodenadas se corresponde con el sistema de
b acordado x coordenadas
c Las capas están definidas x
Se han modelado elementos de construcción
d acordados por los requisitos de diseño x
Los elementos estructurales se modelan con las
e herramientas adecuadas x
Las estructuras son nombradas según lo acordado
f en el programa x
Modelo, no hay elementos adicionales en el
g modelo x
El modelo no está anidado o no tiene elementos
h de construcción duplicados x
Hay correspondencia entre elementos estructura
i y arquitectura x
j Se admiten las estructuras x
La estructura ha previsto reservas para el pase de
k los sistemas MEP x
Figura 33. Lista de verificación de calidad de modelo BIM estructural para caso de estudio. Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)
f) El nombramiento de los elementos se

d) El cumplimiento de los requisitos de hace de forma que puedan ser utilizados
diseño geométrico y cumplimiento de en el plan de trabajo. (Figura 35)
acero de refuerzo según las condiciones g) Se verifica que no existan elementos
en diseño quedan determinadas en las adicionales en el modelo (Figuras 37 – 43)
figuras (15 – 32) h) Se verifica que el modelo no se encuentre
e) Los elementos de construcción se anidado, así como elementos duplicados.
modelan con las herramientas i) No aplica la verificación de la coordinación
correspondientes según su tipo. (Figura del modelo estructural y arquitectura.
35) j) La modelación del diseño es soportada
por el programa de computación.

INTERÉS SOCIAL
k) En este caso, puesto que no se tiene
información de sistema MEP no se puede
hacer dicho proceso.
Figura 34. Modelo BIM estructural en formato estándar .ifc.

Fuente: Elaboración propia (Revit 2016)
Figura 35. Cumplimiento con los nombramientos y uso de herramientas para el modelado de los elementos estructurales. Fuente:
Elaboración propia (Revit 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 36 Ventana de resultados de análisis de detección de choques entre elementos de acero. Fuente: Elaboración propia (Navisworks,
2016)
Figura 37 Ejemplo de choques aprobados. Fuente: Elaboración

propia (Navisworks, 2016)
Figura 38 Ejemplo de choques resueltos. Fuente: Elaboración

INTERÉS SOCIAL
Figura 39 Ventana de resultados de análisis de detección de choques entre elementos de concreto. Fuente: Elaboración propia
(Navisworks, 2016)
Figura 41 Ejemplo de detección de choques resueltos. Fuente:

Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Figura 40 Ejemplo de detección de choques resueltos. Fuente:

INTERÉS SOCIAL.
Cuantificación
Se plantea la generación de cantidades de
distintas propiedades de los materiales, según
dimensiones y masa, por lo que se generan libros
de cuantificación en la herramienta BIM como
base de datos en Excel para finalizar.
En este momento se cuenta con un
modelo estructural debidamente corregido, el cual
es trabajado para esta etapa en el programa de
Figura 42 Ejemplo de detección de choques aprobados.
Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016) navegación de proyectos para generar la debida
cuantificación.
Figura 43 Ejemplo de detección de choques aprobados.

Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Figura 44 Ejemplo de cálculo de ítems y administración de parámetros de elementos. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Figura 45 Ejemplo libro de cuantificación del proyecto. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Figura 46 Cálculo de concreto en placas. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 47 Cálculo de concreto en muros. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Figura 48 Cálculo de concreto en losa de piso. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Figura 49 Cálculo de concreto de refuerzo de contrapiso. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Figura 50 Cálculo de concreto en paredes. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Figura 51 Cálculo de concreto en vigas corona. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 52 Resumen de cantidades de elementos de estructura generados automáticamente. Fuente: Elaboración propia (Navisworks,
2016)
Programación de
proyectos en BIM
En el presente apartado se tiene la intención de
generar una programación de proyectos mediante
la herramienta Navisworks. Se obtiene una carta
Gantt de la obra gris del proyecto.
Previo a esta etapa se tiene un modelo
BIM estructural diseñado y corregido en anteriores
procedimientos de trabajo (Verificación y análisis y
Control de calidad). El modelo en BIM exportado a
archivo .nwc para que sea decodificado en
Navisworks.
Mediante la lista de elementos del modelo
se realiza una división de estos en actividades con
el objetivo de generar una secuencia de trabajo
adecuada. (Figura 50)
Figura 53 División de actividades para Carta Gantt según

elementos modelados. Fuente: Elaboración propia
(Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Una vez diferenciadas las actividades para trabajo es determinar cuál es la mejor secuencia
el programa de trabajo mediante visualizaciones de trabajo según el espacio y recursos de trabajo.
se realiza el enlace de los elementos del modelo (Figura 54).
BIM a las actividades. La idea de realizar este
Figura 54 Enlace de los elementos en modelo BIM a actividades para carta Gantt. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Automáticamente se genera la carta Gantt otras horas de trabajo extraordinarias; por lo que
que permite determinar la secuencia de trabajo en es recomendable realizar un archivo en Microsoft
el proyecto, Figura (55). Esta hoja solo permite Project en donde se puede configurar lo
observar los trabajos a realizar en un tiempo mencionado. La idea general es que existe
determinado, pero de manera general. Esto quiere interoperabilidad en ambas direcciones entre
decir que no se puede ajustar a fechas estos dos programas de computación, lo que
personalizadas como por ejemplo donde existan permite un adecuado trabajo.
feriados, horas extra, trabajo en medio tiempo y

INTERÉS SOCIAL.
Figura 55 Generación automática de carta Gant en el software de Navegación de proyectos. Fuente: Elaboración propia (Navisworks,
2016)
Para comprobar una adecuada interferencias. De las figuras 57 y 58, el ejemplo
programación del proyecto se realiza una dos es consecuente al ejemplo uno.
simulación de ejecución de este, con el fin de Mediante simulaciones en video se puede
encontrar disconformidades en la carta Gant. realizar el análisis de forma continua para
Debido a que la inspección es visual se pueden comprobar los trabajos. Se recuerda que para
encontrar los errores de programación de forma realizar una simulación del ensamblado del
amigable y colaborativa de manera que más de un proyecto en 3D, cada uno de sus elementos,
encargado puede realizar la inspección desde placas hasta viga corona debe estar
simultáneamente. vinculado con la programación deseada, con el
En la figura 56 se muestra una simulación objetivo que la simulación se ejecute conforme a
de la ejecución de obra en el cual se logra observar la planificación espera. Según lo muestra la figura
en tiempo real de planificación los procesos de 56 el botón simular (Simulate) comienza a hacer
ensamble de elementos, en ejecución y prontos a un recorrido entre la programación y el modelo, en
ejecutarse. Se logra configurar el cronograma de donde cada fase se ensambla según las fechas.
manera que levantamientos de paredes y Ver Apéndice 1 y diagrama de figura 12.
levantamiento de acero se realicen sin

INTERÉS SOCIAL
Figura 56 Simulación de ejemplo resultante de planificación de proyectos en BIM. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)
Figura 57 Ejemplo 1 de visualización de elementos ejecutados (en grises), en ejecución (en grises) y prontos a ejecutarse (verde con 90
% de transparencia) según cronograma de trabajo. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Figura 58 Ejemplo 2 posterior al Ejemplo 1 de visualización de elementos ejecutados (en grises), en ejecución (en grises) y prontos a
ejecutarse (verde con 90 % de transparencia) según cronograma de trabajo. Fuente: Elaboración propia (Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Análisis de los resultados
A continuación, se detalla un análisis del diseño de

procedimiento de implementación BIM, así como Diseño
su aplicación a un proyecto de interés social dentro
de los alcances que este proyecto permite. Como La idea de implementar la metodología BIM a un
esta es una propuesta viable y aplicable al campo proyecto de interés social es poder hacer un
de la construcción, no se elimina la opción de ser procedimiento amigable de diseño BIM estructural
mejorada y esto depende del nivel de profesión y mediante herramientas BIM estructural gracias al
experiencia que el lector presente diseño simplificado que brinda el Código Sísmico
El análisis se hará respectivamente como de Costa Rica 2010. Este diseño permite reducir
los apartados se han enlistado en la sección de tiempos de diseño estructural bajo condiciones
resultados tanto en el diseño como en la aplicación específicas de vivienda en su distribución
del procedimiento. Se parte de “Diseño” donde se arquitectónica. Su análisis, como aceptación para
indican los pormenores del cumplimiento de los el uso del diseño simplificado, no está dentro del
requisitos estructurales del Código Sísmico de alcance de este proyecto, pero se parte de la
Costa Rica 2010 dentro del modelado BIM; luego premisa que el diseño analizado cumple con los
“Verificación y análisis (control de calidad del requisitos. Por otra parte, dentro de la metodología
modelo” se analiza la importancia de este paso se incluye el proceso de aceptación de
como un punto particular de la filosofía BIM dentro cumplimiento de los requisitos mencionados y
de calidad del proyecto. Se continúa con exigidos por el Código Sísmico, figura 8.
“Cuantificación” como un proceso de aceleración El procedimiento de diseño es aplicado a
en la velocidad de obtención de información para un proyecto a base de concreto reforzado, debido
costos. Luego “Planificación de proyectos BIM” y a su facilidad en el modelado de esta forma el
cómo el impacto de un análisis visual dentro de la modelado se vuele ágil. Cabe resaltar que se debe
planificación podría mejorar la programación de incluir, en este caso para todos los procesos, el
proyectos observando un ambiente cercano al que uso de formaleta para efectos constructivos, no así
se espera en campo; y por último, “Construcción” en estructuras de mampostería. No se hace un
donde se evalúa la capacidad de manejar análisis entre estos dos sistemas constructivos.
información de manera ágil dentro de la ejecución El orden de trabajo del diseño de la
de proyectos. Se rescata el objetivo principal de la vivienda en el modelo BIM estructural está dividido
metodología BIM bajo los principios por los cuales de tal forma que los alcances de cada etapa
organizaciones como “BuildingSmart” y coincidan, por lo que se determinan, placas, muros
compañías de software de productos BIM intentan cimentación, refuerzo de concreto sobre-losa,
agilizar el trabajo en la construcción mediante un sobre-losa, paredes, viga corona y acero de
flujo adecuado de información en todo el ciclo de refuerzo, según las indicaciones del Código
vida tanto de la información como del proyecto. Sísmico y el orden de modelado de los elementos;
Si bien es cierto esta metodología no por ejemplo, para poder generar muros de
abarca ampliamente el cambo BIM, sí tiene la cimentación o refuerzo de placas se debe primero
intención de mostrar al lector cómo la herramienta haber generado las placas de cimentación.
trabaja detectando qué puntos a favor o en contra El uso de Revit Structure para la
pueden influenciar las metodologías tradicionales modelación BIM se debe al nivel de confianza que
que se aplican en el sector construcción en Costa tienen los usuarios localmente y al respaldo que
Rica. da la compañía Autodesk para el uso de sus
productos con fines educativos; también por la
facilidad para entender su uso con cualquier

INTERÉS SOCIAL.
medio, material audiovisual, didáctico o consultas debido a la forma de trabajo de las familias de
personales. (Fernandez Rubio, 2017), (Piedra elementos; por ejemplo, la unión entre zapatas,
Díaz, 2017), (Alan Carrillo Rodriguez [Alan Carrillo muros de cimentación y paredes. Según el diseño
Rodriguez], 2015). simplificado se puede instalar una varilla única con
Dentro del diseño de un BIM estructural en un gancho estándar en la zapata, por lo que en la
Revit Structure se tienen las capacidades de un herramienta BIM estructural hay opciones distintas
diseño parametrizado donde simultáneamente se del modelado del acero; por ejemplo, la misma
crean los planos estructurales, y el modelo en 3D varilla seccionada en dos puede ser modelada de
analítico. tal forma que queden ancladas las paredes con los
En caso de ser necesario un análisis muros de cimentación y estos con las zapatas.
estructural o para la aplicación de este La visualización en 3D de elementos de
procedimiento en otro tipo de estructura que no acero tiene la ventaja de determinar los errores de
sea diseñado por un método simplificado u otro diseño que no se puedan ver en planos 2D y sirve
semejante, el modelo analítico en 3D que brinda para posteriores dudas de conformado de acero
Revit Estructural permite visualizar, de manera en campo en tiempo real. Los planos de taller,
simultánea, la modelación de la estructura sismo mediante cortes del modelo de acero,
resistente. El flujo de información del BIM instantáneamente pueden generarse para acatar
estructural al programa de análisis estructural es dudas en el conformado, ya que el mismo plano
unidireccional. Esto quiere decir que se puede en puede manejar visualización 3D para mayor
ese sentido y no viceversa, por lo que los cambios comprensión.
generados en el programa estructural no pueden
ser importados en el BIM estructural. Es necesario
buscar otras alternativas en programas de Verificación y análisis
computación con el fin de lograr la
interoperabilidad amigable. Si bien es cierto el BIM
(control de calidad del
estructural puede hacer análisis de este tipo, en
este trabajo se recomienda hacerlo en SAP200
modelo)
debido a la confianza que genera. Se insta al Se determina que existen distintas opciones en
lector, si desea lograr dicha interoperabilidad, control de calidad del modelo, esto dependiendo
realizar un estudio y determinar si las capacidades de la finalidad. Para este caso, debido a que se
de análisis estructural con que cuenta Revit son requiere una interoperabilidad y comunicación
comparables con SAP2000 de modo que ambos efectiva entre los involucrados para todo el ciclo de
sean opciones de análisis para un diseño vida del proyecto se trabaja con las
estructural. recomendaciones de BuildingSmart, por lo que
La idea general es que mediante los este proyecto, aunque trabaja en el área de la
cambios se estén generando en el Revit, al mismo estructura, está conformado y preparado para que
tiempo se pueda hacer un análisis estructural de lo en posteriores trabajos se puedan incluir las
modelado y en este proceso, indefinidamente de etapas restantes al modelo (Arquitectura y sistema
la cantidad de veces sea necesario, los tiempos de electromecánico)
este trabajo disminuyan. En la figura 10 se muestra una posible
La figura 8 muestra como el flujo de opción del flujo de trabajo en control de calidad e
información en diseño estructural se puede llevar inspección del modelo estructural. Este resume
a cabo en las herramientas BIM. La idea de esta procedimientos adaptados para las herramientas
es la simplicidad del procedimiento, rescatando el de Autodesk y necesidades en la construcción, en
orden de la información y aprovechando la caso de usar otra marca, podría variar según la
repetición de los procesos en situaciones en las configuración de programas como por ejemplo
que se deban hacer rediseños. Por otra parte, se usando el programa de computación ArchiCAD.
permite realizar dicho proceso en formatos que Se han diseñado dos filtros por los cuales
puedan ser compartidos con los demás miembros el modelo de información tiene que ser evaluado.
(en este caso los diseñadores y otros interesados). Se rescata la importancia del consecutivo de los
Para el modelado del acero, como la requisitos. Los requisitos CC1 (Figura 9) “Control
figura 21, es necesaria la experiencia tanto de calidad 1” permiten hacer evaluaciones
constructiva como en modelación BIM estructural generales en las que los diseñadores realizan una

INTERÉS SOCIAL
inspección manual y corroboran aspectos globales ocultos o lograr encontrar todos es poco amigable
como coordenadas del modelo y formato de mediante inspecciones manuales. Si bien es cierto
archivo. Los requisitos CC2 (Figuras 42 – 43) la detección de choques no soluciona
“Control de calidad 2” permiten hacer inspecciones directamente los errores encontrados, permite
directamente en los elementos modelados por lo generar criterios que en algunos casos el error
que su análisis es más exhaustivo y realiza la puede ser obviado (Figuras 37, 42, 43). El dibujo
detección de choques por medio de la herramienta manual puede generar muchos errores para este
BIM. Este orden de requisitos permite que el tipo de análisis; pero es aceptable debido a que no
encargado de inspección se involucre en el repercute en las fases mencionadas y el diseño no
modelo de forma general, de tal forma que se afecta la calidad de la obra. Estos errores son
familiarice y, a la hora de pasar a la detección de intersecciones casi imperceptibles al criterio del
choques, facilite su criterio en las decisiones por diseñador. (Ejemplo: Una varilla # 3 se interseque
tomar a partir de los resultados obtenidos. 3 mm con otra)
Los requisitos CC1 permiten asegurarse En las figuras 38, 40, 41 se han
de preparar el modelo para su uso en las etapas determinado errores de diseño que sí tienen
del proyecto, de forma colaborativa, y que este consecuencias tales como duplicidad de
modelo sea compatible con los demás elementos que posteriormente en cuantificación
(Arquitectura y sistema electromecánico). Por de materiales que podrían llevar a la obtención de
ejemplo, a la hora de conjugar modelos se prepara resultados incorrectos. Una vez señalados, se
para no tener problemas. Se verifica coordenadas, realizan los respectivos cambios en el modelo BIM
verifica nombramiento de los elementos para no estructural puesto que el flujo de información no es
tener confusiones con otros, se procura que la bidireccional para este proceso.
posición de elementos presentes tenga una Estos análisis son eficaces o tienen mayor
configuración tal que los elementos de una importancia cuando los modelos son complejos.
especialidad brinden espacio a los elementos de En la Figura 39 se determinan 376 choques, 372
otra, como es el caso del sistema estructural y el de ellos fueron aprobados mediante una
electromecánico. inspección visual y solo 4 resueltos (1.06 % del
Por otra parte, el nombramiento y total). Se observa el nivel de detalle del análisis por
numeración de los elementos tiene cabida dentro la cantidad de errores encontrados y se considera
del trabajo de documentación, y está muy ligado a un método simple debido a que se encuentran
la cuantificación de materiales. Estos dependen de eficazmente los errores que son importantes de
la forma de trabajo de los encargados al generar atender.
su propio sistema de códigos para identificación de En las figuras 36 y 39 se puede mantener
elementos tanto en listas como en planos para un control de análisis de choques en donde estos
diferenciar, por ejemplo, distintas secciones de pueden ser consultados directamente o generar un
placa o distintos elementos de acero de refuerzo informe para un cliente o una reunión.
del mismo calibre) lo cual no está dentro del
alcance de este trabajo.
La necesidad de generar archivos de tipo Cuantificación
.ifc tiene impacto en la comunicación con todos los
interesados en el proyecto. Todas las empresas La cuantificación de materiales mediante métodos
por una u otra razón, deciden usar a su gusto manuales requiere de tiempo y esfuerzo, contrario
diferentes tipos de programas de computación que al uso de las herramientas BIM. La cuantificación
no sean de una misma compañía, caso contrario es un factor de gran importancia para el uso de
para este caso. Generar archivos de tipo .ifc herramientas BIM aplicadas a proyectos de
permite expandir los alcances del modelo de tal construcción. Si bien es cierto para llegar a esta
manera que no existan problemas de coordinación fase, debe haber una preparación completa de los
y comunicación entre los involucrados. modelos BIM.
El cumplimiento de los requisitos CC2 Es necesario conocer el árbol de selección
repercute en el desempeño de las siguientes que incluye todos los elementos modelados y por
fases: “Cuantificación, Programación de proyectos otra parte determinar cuales son las agrupaciones
en BIM y Construcción”. Determinar de los materiales para obtener las respectivas
complicaciones en el diseño geométrico, errores cantidades, los procedimientos no son extensos ni

INTERÉS SOCIAL.
complejos manteniendo habilidades de orden en la la carta Gantt y la visualización de las actividades
información requerida. del modelo BIM.
En el presente trabajo se logran La generación de la programación de
determinar las cantidades de volumen y longitudes proyectos mediante una carta Gantt desde el
de concreto y sus elementos, considerando dichas programa de visualización presenta una
propiedades como importantes. Los valores desventaja con respecto a la configuración de
numéricos de las cantidades no son relevantes. horarios y periodos de trabajo como por ejemplo
(Figura 52) calendarización de feriados, horas extra, por lo
Según Jaime Guzman Delgado, (2017) que es necesaria una vinculación de la
por problemas de interoperabilidad en este trabajo herramienta Project Manager.
no ha sido posible determinar cantidades de acero. Una opción viable para generar una
Se han realizado numerables configuraciones programación adecuada es:
para su cálculo, pero los resultados no han sido a) División de las actividades desde el programa
satisfactorios. Algunas de las causas pueden ser, de visualización en donde directamente se
no haya coordinación de unidades o formato de pueden determinar las cantidades de trabajo.
archivo sea incompatible por lo que se insta al Esto permite generar criterios a partir de las
lector investigar temas de compatibilidad e cantidades de materiales de la actividad y las
interoperabilidad entre Revit y Navisworks. visualizaciones en espacio que estas
representan. (Figura 53).
b) Seguidamente las actividades generadas en
Programación de el punto anterior se vinculan con la
proyectos en BIM configuración de una programación
personalizada al tiempo hábil requerido.
(feriados, tiempos extras y demás)
La programación de proyectos en BIM tiene la c) Por último, se realiza la aceptación de la
intención de complementar la programación de programación de acuerdo con las
proyectos que en la actualidad se realizan, visualizaciones y simulaciones 4D (Espacio,
mediante herramientas como Project Manager elementos 3D, y tiempo, cronograma del
más la vinculación de los modelos BIM, con el ensamblado de la estructura).
objetivo de realizar planificaciones de acuerdo con Hasta el momento algunas actividades se han
escenarios similares a los que se encuentran en definido según el alcance de cada elemento. Por
campo. ejemplo, el elemento placa de la figura 15, se ha
Una planificación de proyectos con ayuda definido de forma que sea un solo elemento y
de visualizaciones 3D y simulaciones de como tal una sola actividad. En algunos casos, es
ensamblado de proyecto, permite distribuir las mejor dividirlos para una mejor adaptación y flujo
actividades en el espacio y tiempo. Si bien es de trabajo, como, por ejemplo, el colado de
cierto, son procesos que se incrementan dentro de elementos verticales donde columnas o paredes
la programación tradicional, pero la calidad de la presentan una altura máxima de colado. Por esto
programación es considerable. No solo se es recomendable en algunos casos, el colado de
programan las actividades y cantidades de la primera parte del elemento en una etapa y
materiales por realizar, si no que se realiza una postergando la segunda mitad otro momento.
planificación de la información parametrizada que
puede ser consultada según el tiempo lo esté
indicando. Construcción
La figura 12 muestra el flujo de trabajo en
planificación de proyectos en BIM. Esta etapa El procedimiento de metodologías BIM en
depende directamente de la fase “Verificación y construcción tiene la intención de disponer de
análisis (Control de calidad del modelo). En esta información de los modelos, cómo ser usada y qué
se presenta una opción viable para el diseño procedimientos se llevan a cabo en situaciones de
adecuado de la programación de proyectos de cambio de diseño de alguna sección del proyecto.
construcción según la información generada en el Se aprovecha la teoría de la parametrización e
modelo BIM estructural corregido, la relación entre interoperabilidad y se respetan los procesos
señalados en el presente trabajo. Los esfuerzos

INTERÉS SOCIAL
que existen dentro del diseño, planificación y contrato, en donde los mismos se presentan sus
cuantificación de los proyectos se pueden lograr cantidades.
de manera automática. Es decir, en dichas etapas Las listas de materiales por contratar,
se realizan múltiples procesos repetitivos, pero directamente se vinculan con los modelos 3D y al
con resultados distintos; si los flujos de trabajo a lo mismo tiempo se comprueban en campo. Este
largo de vida del proyecto se mantienen de forma puede ser un tipo de inspección de campo en la
automática los resultados en inversión de tiempo, coordinación entre todos los subcontratos y el
costos y esfuerzo humanos serán los mismos para ingeniero de proyecto.
los cuales las herramientas BIM han sido creadas. El control de obra mediante Modelos de
Un impacto positivo dentro de las etapas planificación de proyectos en BIM (Figura 53, 54)
en las que se tiene mayor influencia los costos de permite un trabajo amigable entre planificación,
un proyecto se da específicamente en costos y órdenes de compra. La vinculación de los
planificación y diseño, que, en consecuencia, de elementos a lo largo del cronograma permite el
forma positiva, afecta las siguientes fases cálculo de cantidades de materiales en cualquier
(construcción, operación). periodo. Los elementos vinculados en el
La figura 13 muestra los productos que se cronograma contienen información necesaria que
obtienen durante los procesos constructivos. Por puede ser utilizada según el cronograma. Es decir,
una parte, información importante que necesitan la programación de proyectos en BIM permite
contratistas y por otra parte, información necesaria vincular en el cronograma la información del
durante la etapa constructiva específicamente en proyecto, principalmente de tipo cuantificación
campo. como se muestra en la figura 44 y no solo el
La obtención de planos, tanto para nombre de la actividad.
subcontratistas y durante la ejecución del proyecto En el caso de órdenes de cambio, existe
en obra para inspecciones, por ejemplo, se una relación desde diseño, inspección del modelo,
obtienen del modelo BIM estructural (archivo .rvt o planificación y cuantificación. Por lo que, en este
.ifc) en sección de planos estructurales, para este caso, la metodología BIM es útil en cuanto a
proyecto. La ventaja de la disposición de este tipo comunicación y relación entre las fases. Se
de archivos permite generar los planos justifica en este caso la necesidad de un
estructurales al momento de generar los modelos encargado a tiempo completo, de ser necesario,
3D y los cambios que continuamente se generen en la administración de la información mediante
en campo, generados en los modelos 3D se las herramientas BIM.
proyectan en planos mencionados. El encargado de administrar la información
Los modelos BIM por contratar pueden mediante las herramientas BIM debe ocuparse de
funcionar como evidencia para el pago de coordinar a todos los interesados e involucrados
elementos subcontratados. La relación entre en el proyecto, así como la información que se
elementos subcontratados y no subcontratados se maneja en dichas herramientas.
puede mantener entre los elementos BIM de

INTERÉS SOCIAL.
Conclusiones
En la fase de diseño no existe bidireccionalidad del otro proyecto no tengan que ser verificados
flujo de trabajo , exactamente en las fases de manualmente.
modelación de estructura y análisis de este, sobre Crear e implementar un plan de
un programa confiable. No se garantiza que los integración BIM a un proyecto no tiene dificultades
cambios realizados en el programa de a la hora de generar el diseño, pero se torna
computación para análisis de estructura sean complejo a la hora de se ser entendido para el
generados automáticamente en el modelo, pero, grupo de trabajo debido al cambio de cultura y
por el contrario, los cambios en el modelo si se organización que este conlleva.
reflejan a la hora de hacer el análisis. Por tal razón Los programas de computación utilizados
no se encuentra un flujo de trabajo deseado. en este proyecto se adaptan de forma adecuada,
Todos los errores encontrados en la fase pero en ocasiones existen problemas de
de control de calidad del modelo no son interoperabilidad entre los mismos y por otra parte
considerados como significativos y consecuentes no existe un flujo bidireccional de información lo
en las siguientes fases. Es decir, solo el 1.06 % de que en ocasiones puede haber problemas de
los encontrados en estructura de concreto son comunicación y coordinación que puedan afectar
necesarios atender. (Representativo solo para los procesos descritos en este trabajo.
este caso de estudio). La creación de modelos BIM, su control de
No se presenta bidireccionalidad del flujo calidad e información requieren procesos
de trabajo en la fase de control de calidad, en complejos, por lo que los esfuerzos en las
donde los errores encontrados en el administrador primeras etapas de un proyecto en cuanto a la
de proyectos no son proyectados en el programa modelación de la información, control de calidad y
de modelado, pero, si ocurre, al contrario. Por lo administración son mayores que los procesos
cual el flujo de trabajo no es el más adecuado. utilizados para obtener directamente la
A pesar que tradicionalmente la fase de información que se necesita. Por otra parte, el
cuantificación requiere en si un esfuerzo esfuerzo aportado en un inicio como se menciona
considerable, para este proyecto, el flujo de trabajo se ve recompensado con la ágil administración de
creado es el de menor amplitud en comparación la información en la construcción.
con el resto de las fases. El procedimiento de implementación de
El uso de herramientas BIM, con herramientas BIM de este proyecto no está ligado
revisiones visuales permite realizar mejoras en la estrictamente al uso de programas de
forma de trabajo de los cronogramas de obra a computación señalados en los procesos, pero no
causa de la interacción de diferentes ramas en un se puede implementar otro programa sin hacer un
mismo momento. La comprensión de los trabajos rediseño de este.
planificados vistos en un formato en 3D permite Para que los procesos de administración
generar revisiones que evalúan una secuencia en BIM sean funcionales y de constante uso, se
lógica de los trabajos tanto en tiempo como en requiere de una estandarización a nivel de
espacio gracias a la vinculación de varias áreas. empresa desarrolladora en cuanto a los procesos
El procedimiento detallado durante el requeridos para la administración de los proyectos.
ensamblado del proyecto y la validación mediante Es necesario aprovechar las herramientas BIM
las evaluaciones garantiza que la información sea para aprovechar el alto potencial y alta gama de
confiable. De esta manera se muestra una opción soluciones de diseño a pesar de la complejidad del
en como validar el proceso implementado y como uso de estas.
éste puede asegurar que los datos obtenidos en

INTERÉS SOCIAL
Recomendaciones
Comparar resultados obtenidos en cuantificación

mediante el proceso determinado en este proyecto
como valores determinados manualmente para
verificar la eficacia del administrador de proyectos
BIM a la hora de obtener resultados.
Aplicar a otros tipos de proyectos tales como obras

verticales o infraestructura vertical con el objetivo
de ver cuáles son los puntos que divergen con
respecto a proyectos de interés social y determinar
qué forma este proyecto puede ayudar de forma
general a otros proyectos de construcción.
Utilizar todos los documentos de guía de usuario

BIM tomando en cuenta sistemas
electromecánicos y arquitectura y determinar sus
afectaciones a la fase de estructura y obra gris de
un proyecto.
En caso de utilizar otro programa de computación,

es recomendable realizar una evaluación del
proceso y determinar si los flujos de trabajo
coinciden o reformar un nuevo plan de
implementación BIM.
Antes de aplicar el plan de ejecución BIM debe

asegurarse tener un conocimiento base y sólido de
las herramientas BIM seleccionadas con el fin de
tener un mejor entendimiento de este.
Generar la carta Gantt directamente desde el

Project Mannager y luego importarlo a Navisworks
para vincular las actividades fragmentadas.

INTERÉS SOCIAL.
Apéndices
En la presente sección se adjuntan 5 apéndices El apéndice 4 muestra el reporte en plantillas de

correspondientes a productos generados por el Excel de los choques analizados tanto en concreto
equipo de proyecto que no son relevantes en el como en acero de refuerzo. El apéndice 5 muestra
desarrollo de este. En el apéndice 1 se ejemplifica los planos resultantes que Revit genera
una secuencia de la visualización en vídeo del automáticamente; se muestran planos
ensamblado del proyecto en 3D con la vinculación arquitectónicos, planos estructurales de
de los elementos ensamblados directamente cimentaciones, contrapisos y muros en sus
vinculado a la programación. El apéndice 2 se respectivos ejes.
muestran las plantillas en Excel de la información Estos apéndices no forman parte del
exportada, creada por el programa BIM a partir del desarrollo del proyecto, pero ayudan a
proyecto modelado. El apéndice 3 muestra la complementar el entendimiento del alcance de las
plantilla de Navisworks de una visualización herramientas BIM implementadas a un proyecto
completa de la programación del proyecto y a un de interés social.
lado se muestran todas las actividades vinculadas.
Apéndice 1
Secuencia de ensamblaje de edificación según el cronograma de trabajo. Ejemplo etapa 1. Fuente:


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INTERÉS SOCIAL.
Apéndice 2
Captura de plantilla de todos los datos del modelo obtenidos en Navisworks. Fuente: Elaboración propia
(Navisworks, 2016)
Captura de plantilla de artículos sin procesar obtenidos en Navisworks. Fuente: Elaboración propia
(Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Captura de plantilla de grupos sin procesar obtenidos en Navisworks. Fuente: Elaboración propia
(Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Apéndice 3
Captura de plantilla carta Gantt de planificación en Navisworks. Fuente: Elaboración propia (Navisworks,
2016)

INTERÉS SOCIAL
Apéndice 4
Captura de plantilla de reporte de todos los datos en Excel de los choques en concreto. Fuente: Elaboración
Captura de plantilla de reporte de todos los datos en Excel de los choques en concreto. Fuente: Elaboración

INTERÉS SOCIAL.
Apéndice 5
Plano arquitectónico de proyecto modelado en Revit con ejes y dimensiones. Fuente: Elaboración propia
(Revit, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Plano de estructura concreto de cimentaciones modelado en Revit con ejes. Fuente: Elaboración propia
(Revit, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Plano de estructura de refuerzo de cimentaciones modelado en Revit con ejes. Fuente: Elaboración propia
(Revit, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Plano de estructura de refuerzo de contrapiso modelado en Revit con ejes. Fuente: Elaboración propia
(Navisworks, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Plano de estructura de refuerzo de viga corona modelado en Revit con ejes. Fuente: Elaboración propia
(Navisworks, 2016)

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Plano de estructural de muro sección 1 con ejes modelado en Revit. Fuente: Elaboración propia (Revit, 2016)

INTERÉS SOCIAL.

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INTERÉS SOCIAL.

INTERÉS SOCIAL
Plano de estructural de muro sección A con ejes modelado en Revit (Fuente: Elaboración Propia (Revit 2016))
Plano de estructural de muro sección B con ejes modelado en Revit. Fuente: Elaboración propia (Revit, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Plano de estructural de muro sección C con ejes modelado en Revit. Fuente: Elaboración propia (Revit, 2016)
Plano de estructural de muro sección D con ejes modelado en Revit. Fuente: Elaboración propia (Revit, 2016)

INTERÉS SOCIAL
Plano de estructural de muro sección E con ejes modelado en Revit. Fuente: Elaboración propia (Revit, 2016)
Plano de estructural de muro sección F con ejes modelado en Revit. Fuente: Elaboración propia (Revit, 2016)

INTERÉS SOCIAL.
Anexos
ANEXO 1. Building Smart Spanish Chapter, Guía

de usuarios BIM. Documento 1. Parte General.

de usuarios BIM. Documento 2. Modelado del
estado actual.

de usuarios BIM. Documento 4. Diseño de
instalaciones MEP.

de usuarios BIM. Documento 9. Uso de modelos
para Análisis de Instalaciones.

de usuarios BIM. Documento 10. Análisis
energético.

de usuarios BIM. Documento 11. Gestión de un
proyecto BIM.

INTERÉS SOCIAL
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IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN 87

PROYECTO DE INTERÉS SOCIAL.
INTERÉS SOCIAL

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Aplicación de la metodología BIM

RAFAEL JOSÉ SÁNCHEZ MORALES

Proyecto final de graduación para optar por el grado de

4 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 1

2 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 3

4 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 5

Como lo muestra la lista anterior, la tendencia

6 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 7

tiempo real de la información. Los interesados en

Modelling) CAD en BIM

8 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IFC (Industry Foundation Clases)

a) Estructura espacial de la construcción.

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 9

Globalmente como lo muestra la figura

Ciclo de vida de la información de

10 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 11

12 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

permita desarrollar las siguientes actividades:

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 13

14 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 15

16 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 17

El diseño comprende el modelado del proyecto a Modelado de la información en la construcción en

18 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 19

A continuación, se presenta un esquema mediante

Figura 8. Diagrama de flujo del procedimiento en diseño (Los

20 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 21

Formato de archivo de los modelos

El sistema de coodenadas se corresponde con el

e) Se Verifica que cada elemento sea creado

22 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

3) Requisitos CC2 son los que se cumplen

Resumen de flujo de información

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 23

Resumen de flujo de información

24 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 25

Figura 12. Diagrama de flujo del procedimiento en

26 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 27

Resumen de flujo de información del procedimiento

28 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE

Figura 14. Presentación inicial de obra gris de vivienda

Con la herramienta “Borde de losa” de

IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE 29

Figura 20 Modelado de viga corona. Fuente: Elaboración propia

Figura 21 Modelado de acero de refuerzo. Fuente: Elaboración

Figura 19. Modelado de muros o paredes. Fuente: Elaboración

Como sistema de soporte lateral se

30 IMPLEMENTACIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM (MODELACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN) A UN PROYECTO DE