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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 191105280525018045 Nro Matrícula: 260-213825
Pagina 1
Impreso el 5 de Noviembre de 2019 a las 04:32:54 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 260 - CUCUTA DEPTO: NORTE DE SANTANDER MUNICIPIO: CUCUTA VEREDA: CUCUTA
FECHA APERTURA: 14-06-2000 RADICACIÓN: 2000-13474 CON: ESCRITURA DE: 08-06-2000
CODIGO CATASTRAL: 54001011103580017000COD CATASTRAL ANT: 011103580017000
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 1939 de fecha 01-06-2000 en NOTARIA 3A. de CUCUTA MANZANA A-12 LOTE #20 con area de 90.00 M2. (ART.11 DEL
DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984).
COMPLEMENTACION:
PRIMERO.-REGISETRO DE LA ESCRITURA 1939 DEL 01-06-2000 NOTARIA 3A. DE CUCUTA REGISTRADA EL 08-06-2000 LOTEO B.F.#0047102
$36900=(19-05-00) LA COPIA DE LA ESCRITURA SE ARCHIVO EN LA M.I.#260-0213734 A : FIDUCENTRAL-FIDUAGRARIA INTEGRADO POR LAS
SOCIEDADES: , FIDUCIARIA CENTRAL S.A. Y FIDUAGRARIA S.A.2000-SEGUNDO.-REGISTRO DE LA RESOLUCION 0721. DEL 13-05-1999
SUPERINTENDENCIA BANCARIA. DE SANTAFE DE BOGOTA. REGISTRADA EL 31-05-1999 OTROS ABSTENERSE DE CANCELAR LOS
GRAVAMENES,Y DE REGISTRAR CUALQUIER ACTO QUE AFECTA EL DOMINIO DE BIENES DE PROPIEDAD DE LA INTERVENIDA,SALVO EXPRESA
AUTORIZACION DEL LIQUIDADOR. DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA DE COLOMBIA. , A : FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A. TERCERO.-
REGISTRO DE LA ESCRITURA 1939 DEL 01-06-2000 NOTARIA 3A. DE CUCUTA REGISTRADA EL 08-06-2000 DESENGLOBE B.F.#0047102 $36900=(19-
05-00).- A : FIDUCENTRAL-FIDUAGRARIA INTEGRADADO POR LAS SOCIEDADES: , FIDUCIARIA CENTRAL S.A. Y FIDUAGRARIA S.A.CUARTO.-
REGISTRO DE LA ESCRITURA 2165 DEL 24-09-1999 NOTARIA CUARENTA DE BOGOTA REGISTRADA EL 28-12-1999 OTROS REFORMA CONTRATO
DE FIDUCIA MERCANTIL B.F.37955 A : UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL LIQUIDADORA DE ASUNTOA DEL INSTITUTO DE CREDITO
TERRITORIAL , FIDUCENTRAL - FIDUAGRARIA.- CONSTRUCTORA U.C.C. LTDA.1999QUINTO.-REGISTRO DE LA ESCRITURA 2164 DEL 24-09-1999
NOTARIA 40 DE SANTA FE DE BOGOTA REGISTRADA EL 25-10-1999 OTROS CESION CONTRATO DE FIDUCIA CONTENIDO EN LA ESCRITURA 4349
30-12-1998 B.F.33982 DE: FIDUCIARIA CACERES & FERRO S.A. EN LIQUIDACION.- A : FIDUCENTRAL - FIDUAGRARIA (FIDUCIARIA CENTRAL S.A. Y
FIDUAGRARIA S.A.)SEXTO.-REGISTRO DE LA RESOLUCION 0721. DEL 13-05-1999 SUPERINTENDENCIA BANCARIA. DE SANTAFE DE BOGOTA.
REGISTRADA EL 31-05-1999 OTROS ABSTENERSE DE CANCELAR LOS GRAVAMENES Y DE REGISTRAR CUALQUIER ACTO QUE AFECTA EL
DOMINIO DE BIENES DE PROPIEDAD DE LA INTERVENIDA,SALVO EXPRESA AUTORIZACION DEL LIQUIDADOR. DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA
DE COLOMBIA. , A : FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A. , SEPTIMO REGISTRO DE LA ESCRITURA 794 DEL 26-04-1999 NOTARIA 40 DE SANTAFE
DE BOGOTA REGISTRADA EL 18-05-1999 OTROS REFORMA ESC.#4349 DEL 30-12-98 NOT. 40 DE SANTAFE DE BOGOTA EN CUANTO A QUE LA
U.A.E. ACTUARA COMO FIDEICOMITENTE CONSTITUYENTE; VINCULA A "CONSTRUCTORA U.C.C.LTDA."COMO FIDEICOMITENTE PROMOTOR Y
MODIFICAN LAS FUNCIONES DE LA FIDUCIARIA. A : UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL LIQUIDADORA DE ASUNTOS DEL INSTITUTO DE CREDITO
TERRITORIAL , FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A.OCTAVO.- REGISTRO DE LA ESCRITURA 4349 DEL 30-12-1998 NOTARIA 40 DE SANTAFE DE
BOGOTA REGISTRADA EL 18-05-1999, POR VALOR DE $ ############### CONSTITUCION FIDEICOMISO SEGREGACION 732.258.20 M2. IRA #
16216 DEL 18-05-99 DE: UNIDAD ADMINISTRADORA ESPECIAL LIQUIDADORA DE ASUNTOS DEL INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL , A :
FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A.NOVENO- REGISTRO DEL 18-05-99-ESCRT.# 4349 DEL 30-12-98-NOTARIA 40 DE SANTAFE DE BOGOTA-
ACLARACION RESOL.#000026- EN CUANTO A LA FECHA DE EXPEDICION QUE ES 14-01-97-Y NO 14-02-97-DE: UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL
LIQUIDADORA DE ASUNTOS DEL INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL.-1999DECIMO.- REGISTRO DEL 27-01-72 ESCRITURA # 102 DEL 26-01-72
NOTARIA 1.DE CUCUTA, COMPRAVENTA MODO DE ADQUISICION VALOR ACTO $1.840.162.38 DE : URBANIZADORA SAN JOSE LTDA.DE CUCUTA
A: INSTITUITO DE CREDITO TERRITORIAL LIBRO 1 TOMO 1.B PARTIDA 134 FOLIOS 410/411 1972. DECIMO. PRIMERO.- REGISTRO DEL 01-02-65
ESCRITURA # 2132 DEL 14-12-64 NOTARIA 1.DE CUCUTA COMPRAVENTA MODO DE ADQUISICION DE: AEROPUERTO DE CUCUTA S.A. A:
URBANIZADORA SAN JOSE LTDA DE CUCUTA LIBRO. 1. TOMO 1.B PARTIDA 124 FOLIOS 381 1965. DECIMO SEGUNDO. REGISTRO DEL 20-10-
48 ESCRITURA # 1426 DEL 09-10-48 NOTARIA 2.DE CUCUTA. COMPRAVENTA MODO DE ADQUISICION DE: MUNICIPIO DE CUCUTA A:
AEROPUERTO DE CUCUTA S.A. LIBRO 1. DUPLICADO TOMO 3. PARTIDA 136 FOLIOS 188/190 1948.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) MANZANA A-12 LOTE # 20 CALLE 5A #19-66 URBANIZACION TORCOROMA SIGLO XXI
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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Pagina 2

260 - 213740
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 31-05-1999 Radicación: 1999-11898
Doc: RESOLUCION 0721. DEL 13-05-1999 SUPERINTENDENCIA BANCARIA. DE SANTAFE DE BOGOTA.
VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: OTRO: 999 OTROS ABSTENERSE DE CANCELAR LOS GRAVAMENES,Y DE REGISTRAR CUALQUIER ACTO QUE AFECTA EL
DOMINIO DE BIENES DE PROPIEDAD DE LA INTERVENIDA,SALVO EXPRESA AUTORIZACION DEL LIQUIDADOR.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA DE COLOMBIA.
A: FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A. NIT# 8605251161 X

Doc: ESCRITURA 1939 DEL 01-06-2000 NOTARIA 3A. DE CUCUTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: OTRO: 912 RELOTEO B.F.#0047102 $36900= (19-05-00) .-LA COPIA DE LA ESCRITURA SE ARCHIVO EN LA M.I.#260-0213734
A: FIDUAGRARIA S.A. NIT# 800159980 X
A: FIDUCIARIA CENTRAL S.A. - FIDUCENTRAL S.A. NIT# 8001713721 X

Doc: ESCRITURA 2153 DEL 17-07-2001 NOTARIA 3 DE CUCUTA VALOR ACTO: $8,200,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA DE INTERES SOCIAL SUBSIDIADA POR EL INURBE CON PROHIBICION PARA
ENAJENAR EN 5 A/OS MODO DE ADQUIRIR IRA #10696-0 2001 $43.400
DE: CONSORCIO FIDUCENTRAL FIDUAGRARIA
A: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799 X

Doc: ESCRITURA 2153 DEL 17-07-2001 NOTARIA 3 DE CUCUTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA DE CUERPO CIERTO ABIERTA SIN LIMITE EN LA CUANTIA GRAVAMEN IRA #10694-5 2001 $6.100
DE: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799 X
A: SOC.TORCOROMA SIGLO XXI S.A.

Doc: ESCRITURA 2153 DEL 17-07-2001 NOTARIA 3 DE CUCUTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 370 CONSTITUCION PATRIMONIO FAMILIA LIMITACION DOMINIO IRA #10695-6 2001 $40.500

Pagina 3

DE: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799 X
A: A FAVOR SUYO DE LOS HIJOS QUE TENGAN Y LLEGAREN A TENER

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 11-08-2016 Radicación: 2016-260-6-17087
Doc: ESCRITURA 0475 DEL 08-08-2016 NOTARIA TERCERA DE CUCUTA VALOR ACTO: $742,581
Se cancela anotación No: 4
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA ESCRITURA 2153 DEL 17/7/2001 NOTARIA 3 DE
CUCUTA
DE: INVERSIONES TORCOROMA SIGLO XXI S.A. NIT# 9001427911
A: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799

Doc: ESCRITURA 0475 DEL 08-08-2016 NOTARIA TERCERA DE CUCUTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES CONSTITUCION PATRIMONIO FAMILIA ESCRITURA 2153
DEL 17/7/2001 NOTARIA 3 DE CUCUTA
DE: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799
A: FAVOR SUYO, DE SUS HIJOS MENORES QUE TENGA O LLEGARE A TENER

Doc: ESCRITURA 2324 DEL 26-08-2016 NOTARIA SEPTIMA DE CUCUTA VALOR ACTO: $54,607,031
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA VIVIENDA E INTERÉS SOCIAL CON SUBSIDIO DE LA CAJA PROMOTORA DE
VIVIENDA MILITAR Y DE POLICÍA, CON PROHIBICIÓN PARA ENAJENAR POR 2 AÑOS.-
DE: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799
A: RODRIGUEZ UREÑA SERGIO CC# 88227882 X

Doc: ESCRITURA 2324 DEL 26-08-2016 NOTARIA SEPTIMA DE CUCUTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
A: PEREZ MEDINA CLAUDIA YANETH CC# 60448405
A: RODRIGUEZ UREÑA SERGIO CC# 88227882



Pagina 4

Doc: OFICIO 4299 DEL 26-08-2008 FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A. EN LIQUIDACION DE BOGOTA D.C.
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA RESOLUCION 0721. DEL 13/5/1999 SUPERINTENDENCIA
BANCARIA. DE SANTAFE DE BOGOTA.
DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA DE COLOMBIA
A: FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A. NIT# 8605251161

Doc: RESOLUCION ADMINISTRATIVA 001 DEL 12-01-2018 FONDO DE VALORIZACION DEL MUNICIPIO DE SAN JOSE DE CUCUTA FONDOVA DE
CUCUTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0212 VALORIZACION INSCRIPCIÓN DE GRAVAMEN DE CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN -DECRETO 1394 DE 1970
ART.59 Y SIGUIENTES -RESOLUCION N°001 DE FECHA 12/01/2018.
DE: FONDO DE VALORIZACION DEL MUNICIPIO DE SAN JOSE DE CUCUTA FONDOVA-CUCUTA FUTURA
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2011-260-3-1436 Fecha: 16-07-2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
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***
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Pagina 5

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=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2019-260-1-132687 FECHA: 05-11-2019

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP
El Registrador: MARTHA ELIANA PEREZ TORRENEGRA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 5 de Noviembre de 2019 a las 04:32:54 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 5 de Noviembre de 2019 a las 04:32:54 PM

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 31-05-1999 Radicación: 1999-11898

Doc: RESOLUCION 0721. DEL 13-05-1999 SUPERINTENDENCIA BANCARIA. DE SANTAFE DE BOGOTA.

DOMINIO DE BIENES DE PROPIEDAD DE LA INTERVENIDA,SALVO EXPRESA AUTORIZACION DEL LIQUIDADOR.

DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA DE COLOMBIA.

A: FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A. NIT# 8605251161 X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 08-06-2000 Radicación: 2000-13474

A: FIDUAGRARIA S.A. NIT# 800159980 X

A: FIDUCIARIA CENTRAL S.A. - FIDUCENTRAL S.A. NIT# 8001713721 X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 26-07-2001 Radicación: 2001-15224

ENAJENAR EN 5 A/OS MODO DE ADQUIRIR IRA #10696-0 2001 $43.400

DE: CONSORCIO FIDUCENTRAL FIDUAGRARIA

A: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799 X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 26-07-2001 Radicación: 2001-15224

Doc: ESCRITURA 2153 DEL 17-07-2001 NOTARIA 3 DE CUCUTA VALOR ACTO: $

DE: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799 X

A: SOC.TORCOROMA SIGLO XXI S.A.

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 26-07-2001 Radicación: 2001-15224

Doc: ESCRITURA 2153 DEL 17-07-2001 NOTARIA 3 DE CUCUTA VALOR ACTO: $

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 5 de Noviembre de 2019 a las 04:32:54 PM

A: A FAVOR SUYO DE LOS HIJOS QUE TENGAN Y LLEGAREN A TENER

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 11-08-2016 Radicación: 2016-260-6-17087

Se cancela anotación No: 4

DE: INVERSIONES TORCOROMA SIGLO XXI S.A. NIT# 9001427911

A: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 11-08-2016 Radicación: 2016-260-6-17087

Se cancela anotación No: 5

DEL 17/7/2001 NOTARIA 3 DE CUCUTA

DE: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799

A: FAVOR SUYO, DE SUS HIJOS MENORES QUE TENGA O LLEGARE A TENER

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 06-09-2016 Radicación: 2016-260-6-19364

VIVIENDA MILITAR Y DE POLICÍA, CON PROHIBICIÓN PARA ENAJENAR POR 2 AÑOS.-

DE: MEDINA VILLAMIZAR ROSALBINA CC# 60293799

A: RODRIGUEZ UREÑA SERGIO CC# 88227882 X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 06-09-2016 Radicación: 2016-260-6-19364

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR

A: PEREZ MEDINA CLAUDIA YANETH CC# 60448405

A: RODRIGUEZ UREÑA SERGIO CC# 88227882

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 21-09-2016 Radicación: 2016-260-6-20682

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 5 de Noviembre de 2019 a las 04:32:54 PM

Se cancela anotación No: 1

BANCARIA. DE SANTAFE DE BOGOTA.

DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA DE COLOMBIA

A: FIDUCIARIA CACERES Y FERRO S.A. NIT# 8605251161

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 12-07-2019 Radicación: 2019-260-6-18960

CUCUTA VALOR ACTO: $0

ART.59 Y SIGUIENTES -RESOLUCION N°001 DE FECHA 12/01/2018.

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 11