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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ARMENIA


CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 240214309689353681 Nro Matrícula: 280-208631
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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CIRCULO REGISTRAL: 280 - ARMENIA DEPTO: QUINDIO MUNICIPIO: ARMENIA VEREDA: PUERTO ESPEJO
FECHA APERTURA: 07-06-2016 RADICACIÓN: 2016-280-6-9679 CON: ESCRITURA DE: 24-05-2016
CODIGO CATASTRAL: 630010101000014490040904050003COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE: BSK0014CEAE

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS


APARTAMENTO # 503 TORRE 12 PISO 5 con area de 42.00 M2. Y AREA CONSTRUIDA DE 46.08 M2. coeficiente de propiedad 1.612% cuyos linderos y
demas especificaciones obran en ESCRITURA 1937, 2016/05/24, NOTARIA CUARTA ARMENIA. Articulo 8 Parágrafo 1º. de la Ley 1579 de 2012

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
.--FIDUCIARIA BOGOTA S.A., ADQUIRIO EL INMUEBLE CONSTITUIDO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, EN MAYOR EXTENSION, ASI:--------ESCRITURA
1937 DEL 24/5/2016 NOTARIA CUARTA 4 DE ARMENIA REGISTRADA EL 2/6/2016 POR LOTEO Y ACTUALIZACION DE NOMENCLATURA A: FIDUCIARIA
BOGOTA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO LOTE BRASILIA FIDUBOGOTA NIT 8300558977 ,
REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 280-203658 .-------ESCRITURA 2675 DEL 4/9/2015 NOTARIA CUARTA 4 DE ARMENIA REGISTRADA EL 7/9/2015 POR
CONSTITUCION DE URBANIZACION A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO
LOTE BRASILIA FIDUBOGOTA NIT 8300558977 , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 280-203658 .-------.FIDUCIARIA BOGOTA S.A. COMO VOCERA Y
ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO LOTE BRASILIA 1.-FIDUBOGOTA, VERIFICO EL ENGLOBAMIENTO, POR ESCRITURA
NUMERO 2675 DE 4 DE SEPTIEMBREE DE 2015, E LA NOTARIA CUARTA DE ARMENIA,REGISTRADA EL 7 DE SEPTIEMBRE DE 2015.----POR
ESCRITURA 1709 DEL 28/5/2014 NOTARIA CUARTA 4 DE ARMENIA REGISTRADA EL 4/6/2014 POR CONSTITUCION DE FIDUCIA MERCANTIL DE:
ALONSO URREA BOTERO , A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 280-191717, 280-191718, 280-191719, 280-191720.----POR
ESCRITURA 1718 DEL 14/05/2013 NOTARIA PRIMERA DE ARMENIA REGISTRADA EL 15/05/2013 SE REALIZO DIVISIÓN MATERIAL EN 10 LOTES: 280-
191715, 280-191716, 280-191717, 280-191718, 280-191719, 280-191720, 280-191721, 280-191722, 280-191723, 280-191742.--- ALONSO URREA BOTERO
ADQUIRIO MAYOR PORCION POR COMPRA A HERNAN LONDO\O TRUJILLO POR VALOR DE $7.415.000.00 POR ESCRITURA 3599 DEL 15 DE
DICIEMBRE DE 1.988 DE LA NOTARIA 2 DE ARMENIA, REGISTRADA EL 9 DE FEBRERO DE 1.989.-- POSTERIORMENTE, POR ESCRITURA NRO. 4188
DEL 22 DE AGOSTO DE 1997 DE LA NOTARIA 2 DE ARMENIA, REGISTRADA EL 23 DE SEPTIEMBRE DE 1997, ALONSO URREA BOTERO, VERIFICO
DIVISION MATERIAL CON DESTINO A LA EXPLOTACION AGRICOLA.-- POSTERIORMENTE, POR ESCRITURA NRO. 188 DEL 01 DE FEBRERO DEL 2013
DE LA NOTARIA 2 DE ARMENIA, REGISTRADA EL 04 DE FEBRERO DEL 2013, ALONSO URREA BOTERO HIZO CORRECCION DEL TITULO RESPECTO
A LOS LINDEROS Y AREA (ARTICULO 49 DEL DECRETO 2148 DE 1983), DE CONFORMIDAD CON EL CERTIFICADO NRO. 000001802 DE 25-01-2012 Y
RESOLUCION NRO. 6300122592011 DE 30-11-2011 EXPEDIDO POR EL INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI (AREA ACTUAL 8 HECTAREAS
4083 M2.-).-- II.) HERNAN LONDOÑO TRUJILLO ADQUIRIO POR COMPRA A EDUADO JARAMILLO OCHOA POR VALOR DE $7.000.000.00, POR
ESCRITURA 320 DEL 2 DE FEBRERO DE 1.987 DE LA NOTARIA 3 DE ARMENIA, REGISTRADA EL 16 DE FEBRERO DE 1.987.-
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DIRECCION DEL INMUEBLE


Tipo Predio: URBANO
1) CARRERA 50 CALLE 53 CIUDADELA CHILACOA ETAPA 1 TORRES 9-18 LOTE 4 CHILACOA CIUDADELA ETAPA 1A APARTAMENTO # 503 TORRE 12
PISO 5

DETERMINACION DEL INMUEBLE:


DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA INMOBILIARIA
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
280 - 208564
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 09-07-2015 Radicación: 2015-280-6-11709

Doc: ESCRITURA 1614 DEL 23-06-2015 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA ESTE Y OTRO INMUEBLE.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO LOTE BRASILIA - FIDUBOGOTA NIT

8300558977 X

A: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137


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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 02-06-2016 Radicación: 2016-280-6-9679

Doc: ESCRITURA 1937 DEL 24-05-2016 NOTARIA CUARTA DE ARMENIA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO LOTE BRASILIA FIDUBOGOTA NIT

8300558977 X
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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 15-09-2016 Radicación: 2016-280-6-17215

Doc: ESCRITURA 2044 DEL 04-08-2016 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0855 CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137

A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO LOTE BRASILIA FIDUBOGOTA NIT 8300558977

X
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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 15-09-2016 Radicación: 2016-280-6-17215

Doc: ESCRITURA 2044 DEL 04-08-2016 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA VALOR ACTO: $48,261,850

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA CON SUBSIDIO OTORGADO POR EL GOBIERNO NACIONAL DENTRO DEL

PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA AHORRADORES VIPA, A TRAVES DE COLSUBSIDIO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO LOTE BRASILIA FIDUBOGOTA NIT

8300558977

A: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X


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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 15-09-2016 Radicación: 2016-280-6-17215


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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ARMENIA


CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 240214309689353681 Nro Matrícula: 280-208631
Pagina 3 TURNO: 2024-280-1-13591

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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
Doc: ESCRITURA 2044 DEL 04-08-2016 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0362 PROHIBICION DE TRANSFERENCIA "ART.21 LEY 1537 DE 2012 QUE MODIFICO EL ART.8 DE LA LEY

3 DE 1991"

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COLSUBSIDIO

A: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X


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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 15-09-2016 Radicación: 2016-280-6-17215

Doc: ESCRITURA 2044 DEL 04-08-2016 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0369 DERECHO DE PREFERENCIA "ART.21 LEY 1537 DE 2012 QUE MODIFICO EL ART. 8 DE LA LEY 3 DE

1991"

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COLSUBSIDIO

A: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X


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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 15-09-2016 Radicación: 2016-280-6-17215

Doc: ESCRITURA 2044 DEL 04-08-2016 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X

A: SU FAVOR, HIJOS QUE TENGA Y DE LOS QUE LLEGARE A TENER


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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 15-09-2016 Radicación: 2016-280-6-17215

Doc: ESCRITURA 2044 DEL 04-08-2016 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA LEY 546/99

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X

A: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137


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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 16-01-2023 Radicación: 2023-280-6-296

Doc: CERTIFICADO 52 DEL 02-01-2023 NOTARIA TREINTA Y OCHO DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 8

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE HIPOTECA CONSTITUIDA POR ESCRITURA 2044 DEL

04/08/2016 DE LA NOTARIA TERCERA DE ARMENIA, CANCELADA POR ESCRITURA 28 DEL 02/01/2023 DE LA NOTARIA 38 DE BOGOTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137


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A: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X
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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 15-02-2023 Radicación: 2023-280-6-2559

Doc: ESCRITURA 113 DEL 06-02-2023 NOTARIA PRIMERA DE CALARCA VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 7

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PATRIMONIO DE FAMILIA CONSTITUIDO POR ESCRITURA

PUBLICA 2044 DEL 4-8-2016 NOTARIA 3 DE ARMENIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X


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ANOTACION: Nro 011 Fecha: 15-02-2023 Radicación: 2023-280-6-2559

Doc: ESCRITURA 113 DEL 06-02-2023 NOTARIA PRIMERA DE CALARCA VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 5,6

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0857 CANCELACIÓN POR MANDATO LEGAL PROHIBICIÓN DE TRANSFERENCIA Y DERECHO DE PREFERENCIA

CONSTITUIDOS POR ESCRITURA PUBLICA 2044 DEL 4-8-2016 NOTARIA TERCERA DE ARMENIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618 X


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ANOTACION: Nro 012 Fecha: 15-02-2023 Radicación: 2023-280-6-2559

Doc: ESCRITURA 113 DEL 06-02-2023 NOTARIA PRIMERA DE CALARCA VALOR ACTO: $46,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA MODALIDAD: (NOVIS)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: HOYOS PINZON JORGE MARIO CC# 1094891618

A: GONZALEZ CASTRO LUIS ALBEYRO CC# 18396234 X


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ANOTACION: Nro 013 Fecha: 20-06-2023 Radicación: 2023-280-6-10425

Doc: ESCRITURA 851 DEL 29-05-2023 NOTARIA PRIMERA DE CALARCA VALOR ACTO: $46,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA MODALIDAD: (NOVIS)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: GONZALEZ CASTRO LUIS ALBEYRO CC# 18396234

A: CORREDOR QUIÑONEZ NELLY CC# 30509961 X


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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *13*


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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)


Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: ICARE-2022 Fecha: 07-07-2022
SE ACTUALIZA/INCLUYE FICHA CATASTRAL Y/O NUPRE, CON EL SUMINISTRADO POR EL GC DE ARMENIA, RES. 134 DEL 19/05/2022 PROFERIDA
POR ESA ENTIDAD, RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ARMENIA


CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 240214309689353681 Nro Matrícula: 280-208631
Pagina 5 TURNO: 2024-280-1-13591

Impreso el 14 de Febrero de 2024 a las 01:14:51 PM


"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2016-280-3-665 Fecha: 13-09-2016

SE CORRIGE COMPLEMENTACIÓN, SI VALE ART 59 LEY 1579/2012.


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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2024-280-1-13591 FECHA: 14-02-2024


EXPEDIDO EN: BOGOTA
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LUZ JANETH QUINTERO ROJAS


REGISTRADORA PRINCIPAL
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