Parcial Final de Economia

FACULTAD DE INGENIERÍA
PROGRAMA DE INGENIERÍA ELECTRÓNICA

AREA ADMINISTRATIVA Y SOCIO HUMANÍSTICA – PARCIAL FINAL DE ECONOMIA
1. Una persona adquiere un vehículo, el cual tiene un valor total de contado

de $52.000.000, entregando una cuota inicial del 20% y el saldo lo financia
de la siguiente forma: plazo 4 años con seis meses de período de gracia. La
tasa reconocida en esta operación es del 21% N.A mes vencido. Realizar el
plan de amortización de este crédito la cuota es fija en estos períodos.
a. Resuelva el ejercicio anterior si le ofrecen la opción de incrementos en
las cuotas de $5.000 mensuales durante la vigencia del crédito y un
periodo de gracia de 1 año sin pagos de intereses.
b. Resuelva el ejercicio anterior si los incrementos son del 1% mensual con
el mismo periodo de gracia.
c. Resuelva el ejercicio anterior si se utiliza la figura de cuota capital
constante con tasa variable (D.T.F), debe consultar las variaciones de la
dtf del año 2016-2019 para soportar los incrementos de las tasas de
interés.
d. Resuelva el ejercicio anterior para la opción sistema fija cuota capital
constante.
¿Cuál es la mejor opción para comprar vehículo si el salario de la persona
interesada es de $3.800.000? Recuerde que los préstamos no deben exceder
el 30% de los salarios. Evidencie en una gráfica la mejor opción.
Realice los cálculos anteriores i la persona abona las primas de su salario cuyo
sueldo es cuatro millones de pesos (deben investigar y soportar en este
examen como se deducen las primas de un salario a término indefinido).
2. Una persona adquiere un crédito hipotecario (tasa de 21%efectivo anual
liquidado mensualmente) para un apartamento ubicado en un sitio muy
cotizado de la ciudad. El valor del predio es de $210.000.000 y la persona
tiene acumulado en sus cesantías $42.000.000, de las cuales las utilizará
todas para la cuota inicial del apartamento. Realice el plan de
amortizaciones utilizando las siguientes opciones:
a. Gradiente escalonado geométrico con incrementos en porcentaje
utilizando inicialmente la tasa de inflación en Colombia en el 2019.
b. Leasing para vivienda con opción de compra equivalente al ahorro de las
cesantías de esta persona.
¿Cuál es la mejor opción para comprar el apartamento si el salario de la

persona interesada es de $3.800.000? Recuerde que los préstamos no
deben exceder el 30% de los salarios. Evidencie en una gráfica la mejor
opción.
3. En el siguiente flujo de caja de un proyecto evalué las siguientes
alternativas y concluya cuál es la más conveniente.
a. Si la inversión no se financia.
b. Si la inversión se financia a 8 años con una tasa del 12% EA, con el
60% de la inversión
c. Si la inversión se financia a 8 años con una tasa del 12% EA, con el
d. Si la inversión se financia a 8 años con una tasa del 12% EA, con el
Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
-
Flujo 1000 200 220 290 370 -200 480 480 480 480 480
Los períodos son en años, las cifras son en millones de pesos, la Tasa de
oportunidad del proyecto es del 12%, la tasa de impuestos es del 15%. El
financiamiento es una amortización cuota fija del 12% efectivo anual.
4. Usted ingresa a una planta de producción en la cual el Ingeniero encargado

del área de proyectos dejo este flujo de caja para la instalación, montajes y
puesta en marcha de una nueva línea de producción, dejo los estudios
antiguos con proyecciones hasta el año 2017. Para poder retomar el
proyecto en un futuro inmediato descifre todos los datos del flujo de caja
del proyecto para la nueva línea y encuentre:
PDN
AÑO CONSERVAS PRECIO
2013 2000 $ 120,00
2014 3000 $ 120,00
2015 4000 $ 120,00
2016 5000 $ 120,00
2017 6000 $ 120,00
FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO

AÑO 0 2006 2007 2008 2009 2010
$ $ $ $ $
VENTAS 240.000,00 360.000,00 480.000,00 600.000,00 720.000,00
COSTOS DE $ $ $ $ $
OPERACIÓN 160.000,00 240.000,00 320.000,00 400.000,00 480.000,00
$
DEPRECIACIÓN 23.500,00 $ 23.500,00 $ 23.500,00 $ 23.500,00 $ 23.500,00
$ $ $ $
UTILIDAD BRUTA 56.500,00 $ 96.500,00 136.500,00 176.500,00 216.500,00
IMPUESTOS
(15%) $ 8.475,00 $ 14.475,00 $ 20.475,00 $ 26.475,00 $ 32.475,00
$ $ $ $
UTILIDAD NETA 48.025,00 $ 82.025,00 116.025,00 150.025,00 184.025,00
$
DEPRECIACIÓN 23.500,00 $ 23.500,00 $ 23.500,00 $ 23.500,00 $ 23.500,00
INVERSIÓN $
ACTIVOS 235.000,00
CAPITAL DE $
TRABAJO 100.000,00
-$ $ $ $ $ $
FLUJO NETO 335.000,00 71.525,00 105.525,00 139.525,00 173.525,00 207.525,00
a. La tasa de oportunidad del proyecto si el valor presente neto del
proyecto es $140.230 y el retorno es del 25%.
b. El precio mínimo de venta
c. La estructura de costos operacionales que puede soportar el
proyecto.
d. Su rentabilidad si se mantiene una producción constante de 3500
unidades por año.
e. La variable más sensible del proyecto
5. Una máquina cuesta $90.000.000, la mano de obra para su instalación,

puesta en marcha costará 50 millones de pesos, la capacitación para la
operación de la misma cuesta 25 millones de pesos, dicho activo va a ser
depreciada en 7 años sin valor de salvamento. Este equipo se planea vender
en el año 2017 por un valor de 45 millones de pesos. Los impuestos son del
orden del 38.3%, el costo anual de operación es de $10.000.000 (incluyen

la operación de la misma), el valor de la nómina será de tres tecnólogos
nuevos los cuales devengarán $1.200.000 mensuales. La capacidad máxima
de la fábrica es de 400.000 unidades al año, pero su eficiencia se espera
que evolucionará así: Primer año 50%, segundo año 60%, tercer año 65%,
cuarto año 80% y del quinto año en adelante 100%. En cuanto al precio de
venta del producto, hay varias opiniones, pero la más probable es que este
sea de $100 para el primer año. ¿Es viable el proyecto si la tasa de
oportunidad es del 32% anual? Debe de tener en cuenta las siguientes
consideraciones soportadas en las proyecciones del banco de la república y
el departamento nacional de planeación.
a. El crecimiento del precio será fijado por el crecimiento del valor del
crudo promedio este valor es en pesos por barril del año 2002 hasta
el año 2013.
b. El crecimiento de los costos operacionales será fijados por la inflación
doméstica promedio.
c. Los salarios tendrán unos parafiscales de 40% de crecimiento
anuales.
d. El 50% del valor de la inversión va a ser financiado por abono a capital
constante con una tasa del 22% efectivo anual liquidado mes vencido
para un período de 3 años.
¿Cuál es la variable más sensible del proyecto?, ¿cuál es el período de
recuperación del proyecto?, ¿cuál es su punto de equilibrio? ¿Cuál es la
probabilidad de no cumplir las metas (determine la estadística básica del
crecimiento del precio del crudo para determinar los valores necesarios para
utilizar una distribución normal para 200 datos, requerirá la media y la
desviación estándar)?
RECUERDE LAS FUNCIONES DE EXCEL QUE LE PUEDEN SERVIR PARA RESOLVER
ESTOS PROBLEMAS; VNA, TIR, ANALISIS DE DATOS (GENERACIÓN DE
NÚMEROS ALEATORIOS, ESTADÍSTICA DESCRIPTIVA), LINEA DE TENDENCIA.
Inflación
doméstica
Crudo (IPM/IPP)
Año Promedio Año promedio
2002 24 2002 5,29%
2003 29 2003 9,13%
2004 37 2004 5,16%
2005 50 2005 3,14%
2006 58 2006 4,18%
2007 66 2007 1,02%
2008 90 2008 7,22%
2009 57 2009 1,94%
2010 73 2010 1,68%
2011 99 2011 5,40%
2012 104 2012 0,27%
2013 100 2013 -1,44%
2014 113 2014 2,38%
2015 120 2015 2,07%
2016 127 2016 3,06%
2017 135 2017 3,00%

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1. Una persona adquiere un vehículo, el cual tiene un valor total de contado

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4. Usted ingresa a una planta de producción en la cual el Ingeniero encargado

FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO

5. Una máquina cuesta $90.000.000, la mano de obra para su instalación,

orden del 38.3%, el costo anual de operación es de $10.000.000 (incluyen

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