Medida Cautelar Anotacion de Demanda

EXPEDIENTE :
ESPECIALISTA:
CUADERNO: Cautelar
ESCRITO: 01
SUMILLA: Solicito Medida cautelar de
Anotación de demanda
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DEL MODULO BASICO DE JUSTICIA

DE PAUCARPATA -AREQUIPA
VICTOR ALFONSO CALATAYUD CALATAYUD,

identificado con DNI Nº45867359, con dirección
domiciliaria Calle Manco Cápac Mz. B, LT 5,
Urbanización Ampliación Pampas del Cusco,
Distrito de Hunter, Provincia y Departamento de
Arequipa, señalando domicilio procesal en los
Tulipanes #1034; en el proceso de petición de
herencia que sigo en contra de EDGAR FREDY
CALATAYUD YMATA Y MARLENI TERESA
CALATAYUD YMATA a Ud. respetuosamente
digo:
I. DE LOS DEMANDADOS
La presente Medida Cautelar la dirijo en contra de MARLENI TERESA

CALATAYUD YMATA y EDGAR FREDY CALATAYUD YMATA a quienes se
les deberá notificar con la presente demanda en Av. Los Incas Zona A, Mz 13,
LT4, Semi-Rural Pachacutec, distrito de Cerro Colorado y en la Urbanización las
Mercedes A-7, distrito de Paucarpata; Provincia y departamento de Arequipa;
respectivamente.
II. PETITORIO:
Que, en vía de proceso cautelar, solicito se dicte medida de anotación de
demanda de Petición de Herencia en el Registro Predial Urbano de Arequipa
(RPU), a fin de que se otorgue prevalencia a quien ha obtenido dicha medida
cautelar, en caso se transfiera o haya afectaciones posteriores en base a los
bienes inmuebles señalados
Predio Nª06226258: Mz 13 Lote 4D Zona A - Centro Poblado

Semi- Rural Pachacutec Grupo Zonal Nª 12
Departamento Y Provincia De Arequipa,
Distrito De Cerro Colorado.
Predio Nª06226255: Mz 13 Lote 4A Zona A - Centro Poblado

Distrito De Cerro Colorado
Predio Nª06226256: Mz 13 Lote 4B Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06226257: Mz 13 Lote 4C Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06130969: Mz 13 Lote 4 Zona A - Centro Poblado

Para tal efecto el juzgado deberá remitir partes al registrador de la

Superintendencia Nacional de Registros Públicos, a fin de que se inscriba dicha
medida de anotación de demanda la misma que debe recaer sobre los
siguientes bienes inmuebles registrados.
III. FUNDAMENTO DE HECHO:

1. Con fecha 17 de Junio de 2005, mi padre MARCIANO CALATAYUD
QUISPE, falleció sin haber manifestado su voluntad sucesoria previamente.
2. Que, en el mes de Junio del 2018, tomé conocimiento de la existencia

de una sucesión intestada tramitada ante Notario Fernández Dávila Barreda
Cesar A. donde consta que se declara como herederos únicamente a
EDGAR FREDY CALATAYUD YMATA Y MARLENI TERESA
CALATAYUD YMATA, la misma que fue inscrita en Registros Públicos bajo
la Partida Electrónica Nro. 11103329 de la Oficina Registral de Arequipa, con
fecha 21 de Diciembre del 2017, sin mi participación y mucho menos mi
conocimiento, lo que demuestra su actuar doloso y mala fe, ya que ellos
conocían de mi existencia.
3. Que conforme a lo expuesto lo que deseo es cautelar mis derechos,

debido a la inminencia de un perjuicio que se me puede ocasionar, ya que
los demandados pueden disponer del inmueble, perjudicándome si se
espera hasta la sentencia del proceso que he iniciado .
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA
Fundamento mi pretensión en lo previsto en las siguientes normas legales:

1. Art. 608 del Código Procesal Civil, según el cual todo Juez puede, a
pedido de parte, dictar medida cautelar antes de iniciado el proceso o
dentro de este, destinada a asegurar el cumplimiento de la decisión
definitiva.
2. Art. 610 inc. 1 señala como requisito de la solicitud de medida cautelar
debe exponer los fundamentos de su pretensión cautelar.
3. Art. 673º del Código procesal Civil que señala cuando la pretensión
discutida en el proceso principal está referida a derechos inscritos, la
medida cautelar puede consistir en la anotación de la demanda en
registro respectivo. Para su ejecución, el Juez remitirá partes al
registrador, los que incluirán copia íntegra de la demanda, de la
resolución que la admite y de la cautelar.
V. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR

La medida cautelar que se solicita es la de Anotación de Demanda en la
superintendencia nacional de los Registros Públicos, con la finalidad de
procederse a la ejecución de tal medida, el juzgado se servirá disponer la
remisión de partes dobles al Registrador.
VI. BIEN SOBRE EL QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR
La presente medida cautelar de anotación de demanda recaerá sobre los

siguientes bienes muebles:
Predio Nª06226258: Mz 13 Lote 4D Zona A - Centro Poblado

Departamento y Provincia De Arequipa,
Predio Nª06226255: Mz 13 Lote 4A Zona A - Centro Poblado
Predio Nª06226256: Mz 13 Lote 4B Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06226257: Mz 13 Lote 4 C Zona A - Centro Poblado

PREDIO Nª06130969: Mz 13 Lote 4 Zona A - Centro Poblado

VII. REQUISITOS DE FONDO
4.1. PELIGRO EN LA DEMORA

Existe peligro en la demora en el hecho de que ante los Registros Públicos
de Arequipa, se encuentra inscrita una SUCESION INTESTADA, bajo la
Partida Electrónica Nro. 11103329 Arequipa, con fecha 21 de Diciembre del
2007., que se declara como herederos únicamente a EDGAR FREDY
CALATAYUD YMATA Y MARLENI TERESA CALATAYUD YMATA, por
lo que ellos pueden disponer de la propiedad cuando deseen,
causándonos un perjuicio irreparable a mi derecho de propiedad.
4.2 VEROSIMILITUD DEL PETITORIO
Se acredita con la Partidas de Nacimiento del recurrente, las que obran en

el principal, que el mismo es hijo legítimo de quien en vida fue MARCIANO
CALATAYUD QUISPE, y que por tanto me corresponde parte de la masa
hereditaria.
VIII. MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR
Esta medida cautelar no es apreciable en dinero.
IX. CAUCION JURATORIA: CONTRACAUTELA
Según establece el artículo 613° tercer párrafo del Código Procesal Civil,
ofrecemos contracautela de naturaleza personal, que se tomará en cuenta a
efecto de asegurar la reparación de los posibles daños que pudiera generar
su ejecución; la misma que garantiza a cabalidad el resarcimiento de los
daños y/o perjuicios que pueden ser ocasionados con la Medida Cautelar y
que cumplimos con la legalización de nuestras firmas ante su Despacho.
X. ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL
Señalo como órgano de auxilio judicial en calidad de depositario a la

superintendencia nacional de los registros públicos SUNARP Sede Principal,
domiciliado en la Calle Ugarte N° 117 - Cercado con Calle San Francisco N°
302 - Cercado, Provincia y departamento de Arequipa.
XI. MEDIOS PROBATORIOS:
1. Copia de la demanda, anexos de la demanda con lo que acredito la

existencia del proceso principal de petición de herencia tramitado ante
su despacho.
2. Copia Literal de la Partida Electrónica Nro. 11103329 del Registro de
Sucesión Intestada de la Oficina de Registros Públicos, con lo que se
acredita que se declara como herederos únicamente a EDGAR FREDY
CALATAYUD YMATA Y MARLENI TERESA CALATAYUD YMATA
3. Copia Literal de los predios inscritos en Registro Predial Urbano de
Arequipa con lo que acredito que dichos bienes eran de propiedad de mi
padre MARCIANO CALATAYUD QUISPE.
4. Copia simple del auto admisorio de la demanda del 12 de noviembre del
2019 con el que acredito la previa existencia de un proceso y que además
se le admitió a trámite y que esta cumple con los requisitos exigidos de
ley.
XII. ANEXOS
1. A Copia de la demanda y anexos.

1. B Caución Juratoria
1. C Copia literal de la Partida Electrónica Nro. 11103329 del Registro de
Sucesión Intestada de la Oficina de Registros Públicos
1. D Copia Literal de los predios inscritos en Registro Predial Urbano de
Arequipa
1. E Copia simple del auto admisorio de la demanda del 12 de noviembre del
2019.
1. F Tasa Judicial
POR LO EXPUESTO:
Pido a usted se sirva admitir la prescribe solicitud de medida cautelar, de

acuerdo a ley.
Arequipa, 26 de noviembre del 2019
VICTOR ALFONSO CALATAYUD CALATAYUD

DNI Nº 45867359

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EXPEDIENTE :

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DEL MODULO BASICO DE JUSTICIA

VICTOR ALFONSO CALATAYUD CALATAYUD,

La presente Medida Cautelar la dirijo en contra de MARLENI TERESA

Predio Nª06226258: Mz 13 Lote 4D Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06226255: Mz 13 Lote 4A Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06226256: Mz 13 Lote 4B Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06226257: Mz 13 Lote 4C Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06130969: Mz 13 Lote 4 Zona A - Centro Poblado

Para tal efecto el juzgado deberá remitir partes al registrador de la

III. FUNDAMENTO DE HECHO:

2. Que, en el mes de Junio del 2018, tomé conocimiento de la existencia

3. Que conforme a lo expuesto lo que deseo es cautelar mis derechos,

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA

Fundamento mi pretensión en lo previsto en las siguientes normas legales:

V. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR

VI. BIEN SOBRE EL QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR

La presente medida cautelar de anotación de demanda recaerá sobre los

Predio Nª06226258: Mz 13 Lote 4D Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06226256: Mz 13 Lote 4B Zona A - Centro Poblado

Predio Nª06226257: Mz 13 Lote 4 C Zona A - Centro Poblado

PREDIO Nª06130969: Mz 13 Lote 4 Zona A - Centro Poblado

VII. REQUISITOS DE FONDO

4.1. PELIGRO EN LA DEMORA

4.2 VEROSIMILITUD DEL PETITORIO

Se acredita con la Partidas de Nacimiento del recurrente, las que obran en

VIII. MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR

Esta medida cautelar no es apreciable en dinero.

IX. CAUCION JURATORIA: CONTRACAUTELA

Señalo como órgano de auxilio judicial en calidad de depositario a la

XI. MEDIOS PROBATORIOS:

1. Copia de la demanda, anexos de la demanda con lo que acredito la

1. A Copia de la demanda y anexos.

Pido a usted se sirva admitir la prescribe solicitud de medida cautelar, de

Arequipa, 26 de noviembre del 2019

VICTOR ALFONSO CALATAYUD CALATAYUD

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