MQ001b - INFORME SARDINELES Y ANDENES S.A.S PDF
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09 . 2019
Solicitante:
SARDINELES Y ANDENES S.A.S.
Tipo de Bien:
Maquinaria y/o Equipos
Metodologías de Valoración Normas Aplicadas Activo fijo
Enfoque de Mercado: Supone que un comprador bien informado no NIC 16: Inmovilizado de material: (Terrenos, Edificaciones, Maquinarias y
pagará por un bien más del precio de compra de otro bien similar. Es Equipos).
una manera general para determinar una indicación de valor de un activo
utilizando uno o más métodos que comparan al sujeto con otros activos NIC 40: Inversiones Inmobiliarias: (Bienes en arrendamiento, Bienes no
similares que han sido vendidos. utilizados en faenas productivas).
Valor de Reposición: Precio de mercado que habría que pagar para Vida Útil Económica, Productiva o Comercial: Corresponde al periodo de
sustituir determinado bien por otro de iguales características. El valor de tiempo durante el cual un bien presta servicios productivos. Al final de
reposición, en la mayoría de las ocasiones, es superior al valor contable, este periodo, el bien alcanza su Valor Residual y podría ser retirado por
debido al efecto que tiene la inflación sobre los precios. obsolescencia tecnológica o funcional, lo que implica baja conveniencia
económica de su utilización.
Valor justo de mercado ó Valor Razonable: precio que podría ser Vida Útil Operacional o técnica: Periodo de tiempo durante el cual el bien
recibido al vender un activo o pagado para transferir un pasivo en una se encuentra en condiciones de prestar servicio. Esta definición
transacción ordenada entre participantes del mercado a una fecha de considera la eficiencia operacional del bien, no así la conveniencia
medición determinada. económica de su uso establecida por su propietario.
Valor Residual: El valor de salvamento, valor recuperable y valor de Vida Útil Remanente: Años que se estima que el bien permanecerá en
rescate. Representa el valor que se estima que puede obtenerse de la operaciones. Se debe confrontar esta información con lo establecido por
venta de un activo fijo ya fuera de servicio. En otras palabras puede el fabricante y la decisión de la empresa.
decirse que, valor de desecho, es el valor que se estima que va a tener
un bien al estar totalmente depreciado.
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RESUMEN INFORME TÉCNICO DE AVALÚO
CÓDIGO AVALÚO : MQ001
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INFORMACIÓN DE LA MAQUINARIA N° 1
NOMBRE PROPIETARIO SARDINELES Y ANDENES S.A.S. TIPO DE IDENTIF. NIT NÚMERO DE DOCUMENTO 900458020 - 9
MODELO COMPACT 880 MARCA DE MOTOR JHON DEERE ANCHO 8 '0 " ft / in
CATEGORÍA MAQUINARIA
NÚMERO CHASIS -
NÚMERO SERIE -
PLACA ACTIVO -
VIDA ÚTIL 20
VIDA REMANENTE 5
VIDA ACTUAL 15
UBICACIÓN DE LA MAQUINARIA
CIUDAD Pereira
DEPARTAMENTO RISARALDA
SÉCTOR Urbano
CONSIDERACIONES GENERALES
La pavimentadora Easi-Pour Compact 880 es una pavimentadora de cunetas y cunetas de alta velocidad que permite una pavimentación de estilo monolítico de hasta 7.5 pies de ancho; pavimento plano de
hasta 8 pies de ancho; muros de barrera a 42 pulgadas de alto; velocidades de pavimentación de hasta 65 pies por minuto; velocidades de transporte de 170 pies por minuto; y, cuando se combina con el paquete
de radio estrecho, radio de 24 pulgadas.
Todos los Easi-Pour Compact 880 vienen equipados con un motor Cummins o John Deere de 115 caballos de fuerza a 140 caballos de fuerza. El equipo estándar incluye sensores y cables diseñados y
fabricados en exceso, varillas de dirección y elevación, 4 circuitos vibradores, 3 vibradores, tolva con capacidad de 1.75 yardas cúbicas con sinfín, recortadora de grado fino de 51 pulgadas y un molde según las
especificaciones. Elección de ruedas de goma o pistas.
VALORACIÓN $ DE LA MAQUINARIA
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INFORMACIÓN DE LA MAQUINARIA N° 1
METODOLOGÍA - COMPARACIÓN DE MERCADO
Para la estimación del valor comercial de la maquinaria, se adopta la técnica valuatoria comparación de mercado, que busca establecer el valor comercial, a partir del estudio de las ofertas o transacciones
recientes, de bienes semejantes y comparables al del objeto de avalúo. Tales ofertas o transacciones deberán ser clasificadas, analizadas e interpretadas para llegar a la estimación del valor comercial.
CALIFICACIÓN
EST. CARGA
N OFERTAS MARCA LÍNEA / REF MOD HRS PTS COMB TR COND VALOR OFERTA VTZ COMERC. COEF. HOM. VALOR OFERTA HOMOLOGADO
CONSER. TRABAJO
1 PAVIMENTADORA EASI - POUR 880 COMPACT N/A N/A N/A US $ 110.000.000,00 LP P P S 1,10 $ 121.355.520,00
2 PAVIMENTADORA EASI - POUR 880 COMPACT 495 N/A N/A N/A US $ 100.000.000,00 LP P P S 1,10 $ 110.323.200,00
3 PAVIMENTADORA EASI - POUR 880 COMPACT 2500 N/A N/A N/A US $ 150.000.000,00 S S LM S 0,98 $ 147.000.000,00
F. HOMOLOGACIÓN
1 PAVIMENTADORA Easi-Pour Compact 880 REGULAR MUY BAJA ALTO MUY ALTA 0,6 0,4 0,6 0,3 0,3145
$ 600.000.000 $ 188.700.000
VALORACIÓN MAQUINARIA 1
CATEGORÍA VALOR UNITARIO $ CANTIDAD VALOR COMERCIAL $
CONSIDERACIONES GENERALES
La maquinaria objeto de este avalúo se observó en funcionamiento lo cual indica que tanto sus partes mecánicas como eléctricas se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento. Se evidencia un
poco de suciedad y óxido.
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INFORMACIÓN DE LA MAQUINARIA N° 1
ANEXO - SOPORTE FOTOGRÁFICO
GENERAL GENERAL
GENERAL GENERAL
LLANTAS LLANTAS
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INFORMACIÓN DE LA MAQUINARIA N° 1
HIDRÁULICO HIDRÁULICO
MOTOR CONTROLES
HORÓMETRO INFORMACIÓN
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SOLICITANTE SARDINELES Y ANDENES S.A.S. COD. CLIENTE
CONSECUTIVO AVALÚO MQ001 FECHA DE INSPECCIÓN 19-09-2019 FECHA DE INFORME 26-09-2019
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