PRODUCCIÓN DE DOCUMENTACIÓN DE COSTO PRIMO DE

CONSTRUCCIÓN CON REVIT PARA UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN

LEIDY MILENA RODRÍGUEZ CORTÉS

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍA
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN TECNOLÓGICA
BOGOTÁ, D.C
2019
 PRODUCCIÓN DE DOCUMENTACIÓN DE COSTO PRIMO
DE CONSTRUCCIÓN CON REVIT PARA UN PROYECTO
DE EDIFICACIÓN

LEIDY MILENA RODRÍGUEZ CORTÉS

TRABAJO DE GRADO PRESENTADO COMO REQUISITO PARA OPTAR POR

EL TÍTULO DE
INGENIERA CIVIL

DIRECTOR:
ING. MARTÍN EDUARDO ESPITIA NERY

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍA
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN TECNOLÓGICA
BOGOTÁ, D.C
2019
 Nota de aceptación

Firma del presidente del jurado

Firma del jurado

Firma del jurado

Bogotá, 19, mayo, 2019

 CONTENIDO

GLOSARIO 13

INTRODUCCIÓN 15

ANTECEDENTES 17

JUSTIFICACIÓN 19

PLANTEAMIENTO Y FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 20

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 20

FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 21

OBJETIVOS 22

OBJETIVO GENERAL 22

OBJETIVO ESPECÍFICO 22

ALCANCES Y LIMITACIONES 23

ALCANCES 23
LIMITACIONES 23

1. CAPITULO 1: MARCO TEÓRICO – REFERENCIAL 24

1.1. PRESUPUESTO DE OBRA 26

1.1.1. CONCEPTOS BÁSICOS 26
1.1.2. PASOS PARA LA ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO DE OBRA 27
1.2. DOCUMENTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN 28
1.2.1. ESTRUCTURACIÓN DE UN PRESUPUESTO 28
1.2.1.1. ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS 28
1.2.1.2. DOCUMENTACIÓN FINAL 29
1.3. PRODUCCIÓN DE COSTO PRIMO DE CONSTRUCCIÓN 29
1.3.1. COSTOS DE CONSTRUCCIÓN 29
1.3.2. ¿QUÉ ES UN COSTO PRIMO? 30
1.4. CONTEXTO 31
1.4.1. ACTUALIDAD: EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN 31
1.4.2. DOCUMENTACIÓN: INEFICIENCIA DE LO TRADICIONAL 31
1.4.3. CAMBIOS ESPERADOS EN EL USO DE NUEVOS SISTEMAS 32
1.5. MANUAL DE CONOCIMIENTO DE BIM 34
1.5.1. CONCEPTO 34
1.5.1.1. ORIGEN DEL TÉRMINO BIM 34
1.5.1.2. ORIGEN DEL SOFTWARE 35
1.5.2. ¿QUÉ ES BIM? 35
1.5.2.1. CARACTERÍSTICAS 35
1.5.2.2. BENEFICIOS Y DESVENTAJAS DE BIM 36
1.5.2.2.1. VENTAJAS 37
1.5.2.2.2. DESVENTAJAS 38
1.6. BIM: HERRAMIENTA DE MODELACIÓN 38
1.6.1. BIM EN EL MUNDO 38
Las aplicaciones CAD (Diseño Asistido por Computadora) imitan el proceso tradicional
que se desarrollaba a lápiz y papel, en dibujos digitalizados bidimensionales creados a
partir de líneas en 2D, cada dibujo se crea de forma manual e independiente, al igual que
alguna modificación en el diseño, BIM en cambio imita el proceso real de construcción, el
software permite la entrada de toda la información del proyecto y se modela virtualmente
a partir de los sus elementos como muros, ventanas, techos entre otros, permitiendo
recrear el modo de construcción en el software, al almacenar toda la información de
modelado, los cambios se generan automáticamente en todo el proyecto. 38
1.7. REVIT 39
1.7.1. INTERFAZ DE REVIT 40
1.8. BIM: MODELACIÓN CON REVIT 41
1.8.1. ELEMENTOS 42
1.8.1.1. OBJETOS 42
1.8.1.2. CATEGORÍAS DE ANOTACIÓN 43
1.8.1.3. ELEMENTOS DE REFERENCIA 43
1.8.2. FAMILIAS, TIPOS Y EJEMPLARES: 43
1.8.2.1. FAMILIAS 43
1.8.2.2. TIPOS 43
1.8.2.3. EJEMPLARES 44
2. CAPÍTULO II: METODOLOGÍA – MODELAMIENTO DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN CON REVIT DE AUTODESK 45
2.4. COMPARACIÓN DE LA OBTENCIÓN DEL PRESUPUESTO 48
2.5 CONCLUSIONES PARCIALES 49
3. CAPÍTULO III: RESULTADOS – OBTENCIÓN DE COSTO PRIMO DEL
MODELAMIENTO DE UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN CON REVIT DE AUTODESK 50
3.4. COMPARACIÓN DE LA OBTENCIÓN DEL PRESUPUESTO 59
4. CAPÍTULO IV: CONCLUSIONES 61

BIBLIOGRAFÍA 63

ANEXOS 67
 TABLA DE ILUSTRACIONES

Ilustración 1. Mapa teórico - referencial. 25

Ilustración 2. Mapa metodológico. 45
Ilustración 3. Render proyecto casa Florencia Revit. 50
Ilustración 4. Planta primer piso Casa Florencia Revit. 50
Ilustración 5. Axometría primer piso Revit. 51
Ilustración 6. Axometría segundo piso Revit. 51
Ilustración 7. Planta primer piso AutoCAD. 52
Ilustración 8.Modelo 3D AutoCAD. 53
Ilustración 9. Planta segundo piso AutoCAD. 53
Ilustración 10. Modelo 3D vigas y columnas. 54
Ilustración 11. Datos precio unitario Construdata. 54
Ilustración 12. Valor de costo primo obtenido por APU. 55
Ilustración 13. Familias en Revit. 56
Ilustración 14. Material Takeoff con datos del modelo. 57
Ilustración 15. Sumatoria de materiales en l lista de Material Takeoff de Revit. 57
Ilustración 16. Sumatoria de cantidades con precio unitario en Revit. 58
Ilustración 17. Sumatoria de cantidades con precio unitario en Revit. 58
Ilustración 18. Porcentaje de ahorro del presupuesto calculado con Revit. 60
 TABLA DE GRÁFICAS

Gráfica 1. Variación del presupuesto por actividad. Fuente autor. 59

 LISTA DE ANEXOS

ANEXO A. Plano panta primer piso Revit 67

ANEXO B. Fachadas Casa Florencia 68
ANEXO C. Resumen presupuesto APU 69
ANEXO D. ITEM 1,01 70
ANEXO E. ITEM 1,02 71
ANEXO F. ITEM 1,03 72
ANEXO G. ITEM 1,04 73
ANEXO H. ITEM 1,05 74
ANEXO I. ITEM 1,06 75
ANEXO J. ITEM 1,07 76
ANEXO K. ITEM 1,08 77
ANEXO L. ITEM 1,09 78
ANEXO M. ITEM 1,10 79
ANEXO N. ITEM 1,11 80
ANEXO O. ITEM 1,12 81
ANEXO P. ITEM 1,13 82
ANEXO Q. ITEM 1,14 83
ANEXO R. ITEM 2,01 85
ANEXO S. ITEM 2,02 87
ANEXO T. ITEM 2,03 88
ANEXO U. ITEM 2,04 90
ANEXO V. ITEM 2,06 91
ANEXO W. ITEM 2,07 92
ANEXO X. ITEM 3,01 93
ANEXO Y. ITEM 3,02 94
ANEXO Z. ITEM 3,013 95
ANEXO AA. ITEM 3,04 96
ANEXO BB. ITEM 3,05 97
ANEXO CC. ITEM 3,06 98
ANEXO DD. ITEM 3,07 99
ANEXO EE. ITEM 3,08 100
ANEXO FF. ITEM 3,09 101
ANEXO GG. ITEM 4,01 102
ANEXO HH. ITEM 4,02 103
ANEXO II. ITEM 5,01 104
ANEXO JJ. ITEM 5,02 105
ANEXO KK. ITEM 5,06 106
ANEXO LL. ITEM 5,05 107
ANEXO MM. ITEM 5,03 108
ANEXO NN. ITEM 6,01 109
ANEXO OO ITEM 6,02 110
ANEXO PP ITEM 6,04 111
ANEXO QQ ITEM 6,05 112
ANEXO RR ITEM 6,06 113
ANEXO SS ITEM 7,01 114
ANEXO TTITEM 7,02 115
ANEXO UUITEM 7,03 116
ANEXO VVITEM 7,04 117
ANEXO WWITEM 7,05 118
ANEXO XX. ITEM 10,01 119
ANEXO YY. ITEM 10,02 120
ANEXO ZZ. ITEM 10,03 121
ANEXO AAA. ITEM 10,04 122
ANEXO BBB. ITEM 10,05 123
ANEXO CCC. ITEM 10,06 124
ANEXO DDD. ITEM 11,01 125
ANEXO EEE. ITEM 11,02 126
ANEXO FFF. ITEM 12,01 127
ANEXO GGG. ITEM 12,02 128
ANEXO HHH. ITEM 12,03 129
 GLOSARIO

2D: Dibujo o representación en 2 dimensiones.

3D: Dibujo o representación en 3 dimensiones.

4D: Planificación y gestión de proyectos.

5D: Mediciones y presupuestos.

ACV: Análisis del ciclo de vida, es una metodología que permite evaluar los
aspectos medioambientales de una edificación durante toda su existencia, desde
la extracción de la materia prima de los materiales empleados hasta la destrucción
y reciclabilidad de los materiales.

Biblioteca BIM: Portal web que permite encontrar y descargar catálogos en

formato BIM de fabricantes de la construcción.

BIM: Building Information Modeling / Modelado de Información de la Construcción:

Es una metodología de trabajo en el sector de la construcción basada en el uso de
sistemas que permiten generar e integrar toda la información útil de un proyecto,
permitiendo analizar y gestionar de forma efectiva todo el ciclo de vida del
proyecto.

CAD: Computer-Aided Desing / Diseño Asistido por Ordenador: Es el uso de la

tecnología informática para la documentación y diseño de proyectos.

Family / Familia: Objeto paramétrico. Modelo digital de un elemento o sistema

constructivo con las propiedades técnicas del mismo.

LEAN: Producción ajustada como sistema de negocio, desarrollado inicialmente

por Toyota después de la Segunda Guerra Mundial, para organizar y gestionar el
desarrollo de un producto, las operaciones y las relaciones con los clientes y
proveedores, que requiere menos esfuerzo humano, menos espacio, menos
capital y menos tiempo de fabricación con menos defectos según los deseos
precisos del cliente, comparado con el sistema previo de producción en masa.

Revit: Software de diseño para proyectos de infraestructura, basado en

metodología BIM, de la casa de Autodesk y cuyas funciones se basan en la
interacción del usuario con los elementos de la construcción en un modelo virtual.

Trabajo colaborativo: Grupo de trabajo que se comunica y trabaja sobre un

mismo proyecto en el cual el archivo de trabajo se encuentra subido en un
servidor.
 INTRODUCCIÓN

El conocimiento generalizado del modelado de información de construcción

(Building Information Modeling BIM) es la aceptación de que la industria de la
construcción ha cambiado fundamentalmente. La documentación de un proyecto
ya no es un conjunto de dibujos de proyección bidimensionales basados en papel.
BIM es un modelo geométrico tridimensional que permite reunir datos y usar toda
la información para predecir el consumo de materiales, el rendimiento de costos y
la programación, sin embargo, BIM es más que un conjunto de programas de
software, es en realidad un proceso inclusivo, donde están involucrados un gran
grupo de partes interesadas en el diseño, operación, construcción y
mantenimiento del proyecto, además de ser colaborativo permitiendo el
intercambio de datos y conocimiento. (Kensek, 2014)

En el proceso de construcción, la comunicación es lo más importante y su

importancia se refleja en la cantidad de tiempo que los profesionales dedican a
ella. Ingenieros, arquitectos y contratistas trabajan juntos en un proyecto integrado
donde la comunicación es constante para asegurar el éxito del proyecto. Estudios
de comunicación de proyecto de construcción confirman esto, revelando que la
tasa de intercambio de información en proyectos integrados es mucho más alta
que en los tradicionales. En el caso de estos proyectos integrados, el aumento de
la comunicación no es sinónimo de aumento de documentación, BIM reduce la
redundancia de los documentos del proyecto producidos. (Elvin, 2007)

Es necesario ayudar a los profesionales que se están formando en la industria de

la construcción a reconocer las significativas oportunidades que puede brindar el
modelado de información de construcción BIM. (Teicholz, 2013)
La investigación permitió realizar una comparación entre el método tradicional de
calcular el presupuesto de costo primo, con el uso del software de modelado de
información de construcción BIM: Revit, permitiendo el desarrollo de un proceso
de cálculo multidisciplinario y colaborativo.
 ANTECEDENTES

Las herramientas CAD comenzaron a difundirse en las prácticas profesionales

permitiendo la sustitución de los dibujos en papel tradicional a digitales. Desde
entonces el concepto de modelado en un computador ganó cada vez más
atención, permitiendo que las herramientas informáticas ganaran honorabilidad y
permitieran la evolución a una especie de “tableros de dibujo digitales” para
completar los diseños basados en las combinaciones brindadas por las
herramientas virtuales. (E. Ignatova, 2018)

La metodología de la gestión de proyectos ha tenido un vasto desarrollo, donde el

proyecto representa la unidad básica organizativa, permitiendo que se desarrollen
herramientas actualizadas para la elaboración de documentación de proyectos, es
acá donde la metodología BIM (Building Information Modeling) tiene su
participación. (Victore, 2017)

La industria de la construcción en Colombia está comenzando a implementar la

metodología BIM en sus proyectos, pero de una manera desorganizada. El
problema puede atribuirse a la falta de reglamentación en el uso de estas
aplicaciones tecnológicas y a su desconocimiento. Esta metodología representa
un cambio de paradigma en la forma en la que funciona la industria de la
construcción, pues impone nuevos desafíos debido al cambio de estrategias de
desarrollo de los proyectos. (J. A. Ramírez-Sáenz, 2018)

De acuerdo con un estudio realizado en la Universidad de Los Andes el nivel de

implementación de BIM en Colombia sigue siendo muy baja, ya que existe
barreras, por ejemplo, la resistencia al cambio de los métodos tradicionales de
desarrollo de proyectos, los altos costos de inversión e implementación que
requiere este software y la falta de personal calificado para usarlos. (J. M. Gómez-
Sánchez, 2016)

Los principales usos del BIM en la industria llevan consigo la coordinación 3D del
proyecto, creación de diseños, despegue de cantidad y costo-estimaciones, la
producción de planos en 2D, las condiciones de diseño y modelado de opciones
existentes entre otros [3],con todos estos beneficios se proyecta una optimización
en los tiempos, recursos y costos, generando así una mayor competitividad en el
sector de la construcción.
 JUSTIFICACIÓN

Este trabajo de grado busca reconocer los beneficios y las ventajas que tienen los
software de modelamiento de información para el cálculo de presupuestos, en
base a una comparación cuantitativa del cálculo de presupuesto tradicional, es
necesario que los profesionales se empapen de los avances tecnológicos para
optimizar los procesos, además de evidenciar porque Revit es una de las
aplicaciones que más se acomoda a todo tipo de necesidades y presenta una
plataforma amigable y sencilla para su uso.
 PLANTEAMIENTO Y FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Los beneficios demostrados en el uso de la tecnología BIM y sus aplicaciones el

proyecto de construcción, obliga a una investigación para que esta metodología
pueda ser aplicada en Colombia. Revit como desarrollo de Autodesk, ha creado
una alternativa de diseño y modelamiento muy interesante, permitiendo incluir los
datos de la obra durante el diseño y la ejecución del proyecto, minimizando la
posibilidad de perder información y generando una congruencia total en todo el
proyecto.

La planeación de un proyecto es la base fundamental para su segura ejecución y

terminación, y es de esta que también depende la optimización de procesos,
recursos e inversión. Siendo así el software nos permitirá tener el control total
sobre la planificación de un proyecto, generando confiabilidad en los datos
obtenidos.

El uso de las tecnologías BIM aún no está reglamentado en Colombia, generando

un desconocimiento generalizado de esta aplicación y esto se puede ver reflejado
en el momento de licitar obras públicas o privadas en el ámbito de Colombia, el
uso de un software de modelado de información y su buen uso podría reducir en
los proyectos de construcción sobrecostos o déficit en tiempos y recursos.
 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

Con base en lo anterior, se propone la siguiente pregunta a resolver con la

ejecución del trabajo de grado: ¿Los productos de documentación de costos
primos obtenidos de la aplicación del software Revit, difieren de los
productos que se obtienen manualmente en la preparación de un proyecto?
 OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

Generar la documentación de costo primo de un proyecto de construcción con

Revit a fin de generar el presupuesto de obra y evaluar sus cualidades positivas
comparadas con el cálculo tradicional de presupuesto de costo primo.

OBJETIVO ESPECÍFICO

1. Seleccionar un proyecto de construcción que cuente con el cálculo

tradicional de presupuesto de costo primo (APU), planos de planta y
corte.
2. En Revit modelar la edificación y cargar la información ya conocida del
proyecto seleccionado, en cuanto a costos y materiales se refiere.
3. Producir la documentación de presupuesto que arroja Revit donde se
evidencian los costos primos de obra.
4. Comparar la documentación de costo primo obtenida por Revit con los
APU de la obra de construcción.
 ALCANCES Y LIMITACIONES

ALCANCES

Modelar un proyecto de construcción en Revit, con base en los planos de planta y

corte del proyecto seleccionado y sus APU, para calcular el presupuesto de costo
primo con un Material Takeoff de Revit.

LIMITACIONES

• Capacidad del equipo de cómputo a utilizar

• Tiempo
• Conocimiento de uso del software
 1. CAPITULO 1: MARCO TEÓRICO – REFERENCIAL

Para poder entender en que marco surgen las herramientas BIM, así como la
importancia de su aplicación, es necesario realizar un análisis previo del sector de
la construcción, que permitirá ver las singularidades de éste y la razón de aplicar
métodos diferentes para su optimización. Constantemente la industria de la
construcción busca revolucionar sus herramientas para hacer cada vez más
eficaces y eficientes los procesos en proyectos civiles, en este se describirán las
prácticas actuales de obtención de documentación de costo primo, y las
ineficiencias causadas por el mal almacenamiento de datos y la falta de
interoperabilidad entre los sistemas de información que se utilizan para el diseño,
la construcción y la gestión de información (Eastman, y otros, 2011). Por esta
razón es necesario identificar cada una de las temáticas que intervienen y los
conceptos que son necesarios definir para lograr la comprensión del problema, a
continuación, se van a enumerar cada una de las partes de este capítulo, como
antesala a la investigación desarrollada.
Ilustración 1. Mapa teórico - referencial.

MARCO TEÓRICO MARCO REFERENCIAL

Conceptos
básicos Sector construcción
Presupuesto de
obra Pasos para la
elaboración del Costos y
presupuesto
presupuestos de
obra
Elaboración
presupuesto
Documentación Estructuración de
de construcción un presupuesto BIM: Cambio de lo
Documentación tradicional
final

Costos en
construcción Uso de nuevas
Producción de
tecnologías de
costo primo de
¿Qué es un costo optimización de
construcción
primo? costos

Actualidad

Ineficiencia de lo
Contexto
tradicional

Cambios
esperados
Origen del término

Concepto Origen del software

Manual de
conocimiento Características
¿Qué es BIM?
BIM
Ventajas
Beneficios y
desventajas
Desventajas
Diferencias entre
BIM: Herramienta CAD y BIM
de modelación
BIM en el mundo

Interfaz de Revit

Elementos
Modelación con
Revit Revit Objetos

Familias
Familias, tipos y
ejemplares Tipos
Bases teórico-referenciales para la
Ejemplares comparación de costos primos
obtenidos de la manera tradicional
y por modelación de información
Fuente autor. en Revit
 1.1. PRESUPUESTO DE OBRA

El presupuesto de obra contiene la cuantificación del volumen de la obra

que se va a ejecutar, incluye los costos unitarios que corresponde a cada
concepto de obra y permite determinar el valor total de la obra ejecutada.
(Leyva, 2018)

1.1.1. CONCEPTOS BÁSICOS

Es necesario tener claros los conceptos involucrados en el desarrollo del

presupuesto de construcción:

a. Actividad: Proceso mediante el cual cada elemento geométrico se

construye colocando, ensamblando o transformando materiales, que
puede expresarse en un plano y tiene una unidad de medida. (Instituto
de Desarrollo Urbano IDU, 2013)
b. APU (Análisis de Precios Unitarios): Es el elemento básico para la
elaboración de presupuesto general. Su base de cálculo es la unidad de
medida correspondiente a cada ítem de dicho presupuesto. En el
análisis de precios unitarios se detallan en el costo directo, están
separados generalmente por cuatro grupos de costos: materiales, mano
de obra, transporte, equipos y herramientas. En el diseño de ingeniería,
se han calculado previamente las cantidades de obra que se requieren
para la construcción. El cálculo del producto de las cantidades de obra
por el precio unitario permite obtener el valor parcial de la actividad.
(Instituto de Desarrollo Urbano IDU, 2013)
c. AlU (Administración, Imprevistos y utilidad): El AlU es una
estipulación que puede pactarse en los contratos en desarrollo del
principio de la autonomía de la voluntad de las partes, es de aclarar que
no se conoce ordenamiento legal que lo regule. El AlU se refiere a los
 costos indirectos requeridos para la ejecución del contrato, en el
desarrollo de este trabajo no se tendrán en cuenta los AIU, por ser
costos indirectos. (Instituto de Desarrollo Urbano IDU, 2013)
d. Capítulo: Conjunto de actividades con características o descripción de
una etapa en la que suele descomponerse la ejecución de una obra.
(Instituto de Desarrollo Urbano IDU, 2013)
e. Costo directo de una actividad: Es la operación de multiplicar la
cantidad en unidad de medida establecida por el precio unitario (Instituto
de Desarrollo Urbano IDU, 2013)
f. Costos directos: Sumatoria de los costos directos de las todas las
actividades de un proyecto, o la sumatoria de los costos directos
agrupados por capítulos. (Instituto de Desarrollo Urbano IDU, 2013)
g. Obra: Es un proceso productivo durante el cual se colocan, ensamblan
o transforman materiales u otros productos terminados hasta obtener un
producto (edificio u obra civil) previamente definido en planos, con
especificaciones determinadas. (Instituto de Desarrollo Urbano IDU,
2013)
h. Unidad de medida: Es la cuantificación de una actividad. (Instituto de
Desarrollo Urbano IDU, 2013)

1.1.2. PASOS PARA LA ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO DE OBRA

Según el Instituto de Desarrollo Urbano IDU, estos son los pasos para la
elaboración de un presupuesto de obra para proyectos de infraestructura:

i. Identificar y establecer el alcance del proyecto de Obra..

ii. Calcular y revisar cantidades de actividades de obra tomando
como base las cantidades de obra de los diseños definitivos
 proporcionados.
iii. Actualizar precios unitarios.
iv. Calcular costos directos: Se estructura el presupuesto general de
obra por capítulos de obra, con el listado de actividades de
construcción con sus respectivas unidades de medida, cantidades
de obra, con sus precios unitarios y valores parciales por actividad
y con el cálculo del subtotal para cada capítulo de obra.

1.2. DOCUMENTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN

1.2.1. ESTRUCTURACIÓN DE UN PRESUPUESTO

Presupuestar una obra tiene dos composiciones, una cualitativa y otra

cuantitativa. Cuando nos referimos a la composición cualitativa
establecemos cada uno de los elementos que componen la obra, la parte
cuantitativa implica definir cuántas unidades de cada componente se
requieren. Cada uno de estos componentes tiene aplicado un precio, que
en conjunto con la mano de obra arrojan un costo de producción. (López,
2007)

1.2.1.1. ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS

La elaboración de un presupuesto implica la manipulación de toda la

información obtenida para situar los costos en el tiempo y prepararlos con
m iras a su control posterior, y así compararlos en conjunto como medida
elemental de calidad, lo que quiere decir que el presupuesto nos ayudará
a reconocer los alcances y las limitaciones del proyecto. (López, 2007)

El presupuesto se acercará más o menos al costo real de la obra,

dependiendo de la habilidad del uso correcto de las técnicas y programas
 usados para cálculos presupuestales. El objetivo del presupuesto es:
planear, organizar, dirigir y controlar. (López, 2007)

1.2.1.2. DOCUMENTACIÓN FINAL

La planeación para las obras establece los objetivos a cumplir y para

ello utiliza herramientas de análisis, con técnicas de diseño y
programación, que crean documentos detallados que sirven de guía a
quienes ejecutaran el trabajo, establece puntos de control para analizar
la forma en la que se está cumpliendo lo previsto y obtener resultados
que lleven a un mejoramiento para continuar con el proceso del
proyecto. (López, 2007)

1.3. PRODUCCIÓN DE COSTO PRIMO DE CONSTRUCCIÓN

1.3.1. COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

Como herramienta de planeación, es útil la estimación de duración de un

proyecto de edificación. Los métodos de ordenamiento como sistemas de
metodología siempre van orientados en el tiempo. En la técnica de
programación y estimación de actividades, donde se involucran los
costos, el sistema de control permite la verificación de los tiempos
programados y el uso de los recursos y costos. Es por eso que se debe
considerar la función costo – tiempo, no solo para definir la duración de
cada una de las actividades, sino para optimizar la destinación de los
recursos y costos del proyecto. Teniendo la información precisa para
cada actividad, podemos determinar el costo relacionado con el tiempo.
(Henao, 1997)
La optimización de costos en obras permite obtener un rendimiento
adecuado al capital invertido, es acá donde radica la importancia de un
seguimiento y una planificación adecuada. Entendemos como costo a la
suma de inversiones que ocurren en la producción y encierran la parte
más importante de inicio de un proyecto: confirmar si factibilidad y
viabilidad. (Nápoles, 2016). Es decir si un proyecto es viable y factible, se
asegura que se puede dar inicio a su ciclo de vida, desarrollarlo y
finalmente obtener el producto terminado.

1.3.2. ¿QUÉ ES UN COSTO PRIMO?

El costo primo se refiere a la suma de los elementos directos del costo,

es decir, la materia prima y la mano de obra. (Nápoles, 2016). Estos
costos primos son los que directamente se consumen en producción,
tienen un proceso determinado, en síntesis entendemos que el costo
primo es la sumatoria del costo de la mano de obra, los materiales y el
equipo necesarios y que intervienen en la construcción de un proyecto de
edificación. (Henao, 1997)

La compra de materiales y productos manufacturados, las personas y

equipos que realizan las labores de colocación, transporte,
transformación y ensamble de aquellos, en el proyecto todas estas
variables son cuantificables y se calculan por medio de planos y si valor
en costos es proporcional al tamaño de la obra. (López, 2007)
1.4. CONTEXTO

1.4.1. ACTUALIDAD: EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

El sector de la construcción actualmente presenta un déficit, causado por

un factor estructural, debido a que se ha mantenido el mismo modelo
productivo y competitivo durante mucho tiempo. (Díaz, 2016)

Cuando se inició con el diseño de construcciones por medio de software,

el mercado nos mostró variedad de programas, un impulsor de estos
programas es Autodesk, con motores CAD, con los cuales se utilizaba
una geometría explicita basada en coordenadas para crear entidades
gráficas.

1.4.2. DOCUMENTACIÓN: INEFICIENCIA DE LO TRADICIONAL

Las prácticas tradicionales contribuyen al desperdicio y los errores

innecesarios, el impacto de flujo de información deficiente y la
redundancia son la razón. (Eastman, y otros, 2011). Ingresar datos
manualmente, aumenta el nivel de imprecisión de los datos
presupuestados, la inversión de tiempo para calcular el presupuesto es
significativamente alto, pues los precios unitarios y los materiales usados
debe ser relacionados uno por uno en el documento de cálculo, además
de encontrar interferencias en el manejo de información al no ser
cargada automáticamente.
1.4.3. CAMBIOS ESPERADOS EN EL USO DE NUEVOS SISTEMAS

La fase de diseño y construcción reducirá los procesos, mejorando en

cada uno de los problemas asociados con las prácticas tradicionales. La
colaboración temprana entre los especialistas provistos por especialistas
es de mayor utilidad, la construcción con BIM crea el ambiente propicio
para que los procesos sean eficientes, gracias a la colaboración y el
trabajo en equipo. (Eastman, y otros, 2011)

Durante muchos años el desarrollo de los proyectos de construcción se

ha dado en base a dibujos en dos dimensiones de los diseños de la
edificación, los cuales responden a una serie de requerimientos y
protocolos de presentación de documentos técnicos establecidos por
cada uno de los profesionales involucrados en el proceso. En un mismo
dibujo en 2D, todos los profesionales perciben el proyecto de una manera
diferente según sus intereses particulares. Sin embargo, estos diferentes
puntos de vista generalmente propician una interpretación errónea del
proyecto constructivo, en donde los intereses particulares de cada uno de
los integrantes del grupo técnico influyen en la percepción integral del
proyecto. En el sistema tradicional de diseño, cada uno de los
especialistas trabaja en oficinas totalmente independientes y se hacen
responsables únicamente de los elementos que ellos consideraron, sin
tener en cuenta la influencia y el impacto que éstos podrían tener para
los demás documentos técnicos generados por el resto del equipo de
especialistas. Con la aparición de CAD esos procesos de coordinación
lograron mejorarse y modernizarse, reemplazando el papel por capas de
dibujo utilizadas por cada uno de los especialistas, aunque el sistema
CAD facilita la revisión de inconsistencias, este proceso demanda una
gran cantidad de tiempo en donde no siempre se obtiene un resultado
totalmente satisfactorio. La aplicación de BIM en el campo de la
construcción genera grandes oportunidades, pero también grandes
desafíos, en especial para los profesionales involucrados en el desarrollo
de proyectos de edificación. (Alzate, 2017)

Actualmente son habituales los modeladores basados en objetos. En el

nivel más simple incluyen ayudas de dibujo simbólicas, como las
plantillas de fontanería o mobiliario con guías de calco para el dibujo
manual. Cuando el sector empezó a asociar a estos símbolos datos
como un nombre o número de clave, se les denominó "inteligente” o
“avanzado". En algunos casos, estos datos (como una cota de altura)
podían afectar a la geometría del símbolo, lo cual convertía los datos en
"parámetros" y el símbolo en "paramétrico". También se introdujeron
otras relaciones básicas entre los símbolos, como las de "anfitrión", que
permitían mantener una ventana dentro de un muro a pesar de que éste
se desplazara. Sin embargo, la pieza que falta es la red de relaciones
entre todas las piezas del edificio. Éste es el punto fuerte de un
modelador de construcción paramétrico: el registro, la presentación y la
gestión de las relaciones sea cual sea el lugar del edificio en que se
produzcan. Un modelador de construcción paramétrico eficaz gestiona
los datos de los objetos en el nivel de componentes, pero, lo que es más
importante, permite obtener información sobre las relaciones entre todos
los componentes, vistas y anotaciones del modelo. Una puerta al hueco
de una escalera puede bloquearse a una distancia determinada de la
contrahuella para garantizar que quede suficiente espacio libre para la
salida; una puerta puede bloquearse a una distancia específica de un
muro para dejar espacio para el mobiliario o facilitar la accesibilidad.
Todo el modelo contiene información, no sólo los objetos que lo
conforman.
1.5. MANUAL DE CONOCIMIENTO DE BIM

1.5.1. CONCEPTO

Para comprender los conceptos que encierran las siglas BIM, se debe
puntualizar que el modelado de información de construcción es una
herramienta que contienen objetos caracterizados físicas y
funcionalmente con la información correspondiente y representada
digitalmente, llevada a dos dimensiones y a tres dimensiones. (Chegu
Badrinath, y otros, 2016)

1.5.1.1. ORIGEN DEL TÉRMINO BIM

El concepto de BIM apareció sobre la década de los 70, en

numerosos libros y artículos académicos. Charles M. Eastman en
1975, en su libro “The Use of Computers Instead of Drawings In
Building Design” describió su concepto ‘Building Description System’:
“…definiendo interactivamente elementos, derivando secciones,
planos, vistas isométricas o perspectivas de la misma descripción de
elementos. Cualquier cambio o arreglo sería hecho solamente una
vez para todos los dibujos. (Díaz, 2016)

Los propósitos de la modelación de información se pueden definir en

cinco conceptos muy específicos, esto para entender mejor que es lo
que hace la modelación de información en la construcción.
a. Recopilar: Recopilar u organizar la información del edificio.
b. Generar: Crear información acerca del edificio
c. Analizar: Examinar elementos del edificio para ganar mejor
entendimiento de ellos
d. Comunicar: Presentar información acerca del edificio en métodos
que puedan ser compartidos o intercambiados
 e. Entender: Hacer un control de los elementos físicos usando
información del edificio. (Díaz, 2016)

1.5.1.2. ORIGEN DEL SOFTWARE

El concepto BIM nace alrededor de los años 70, sin pasar por alto
que el desarrollo del software ocurrió unos años antes, pues en 1961
el Doctor Patrick J. Hanratty, considerado como el padre del CAD,
ayudó a desarrollar DAC, uno de los primeros gráficos de diseño
asistido por ordenador de sistemas. (Díaz, 2016)

Pero fue la empresa húngara Graphisoft la primera en aplicar en

concepto BIM bajo el nombre Virtual Building desde 1987 en su
programa ArchiCAD, el cual es reconocido como el primer software
de CAD para computadora personal capaz de crear tanto dibujos en
2D como en 3D. Revit de la casa de Autodesk, por su parte, empezó
a utilizar el concepto BIM en su tecnología años más tarde, en 2002.
(Díaz, 2016)

1.5.2. ¿QUÉ ES BIM?

1.5.2.1. CARACTERÍSTICAS

BIM cuenta con tres características principales en las que podemos

considerar el BIM como:

1. Contenedor único: Un modelo realizado con un software BIM, es

un modelo único que incorpora toda la información referente al
 proyecto, la cual es accesible a todos los agentes que intervienen
en el proceso constructivo, facilitando la consulta posterior o
modificación en cualquier período del ciclo de vida del proyecto.
(Díaz, 2016)

2. Diseño: Los objetos no son representaciones, sino entidades

definidas según sus características, gracias a esto, es posible
realizar cualquier modificación en el modelo, automáticamente
todas las vistas se actualizan eliminando posibles incoherencias.
(Díaz, 2016)

3. Interoperabilidad: Capacidad de comunicación entre programas

de distintos fabricantes, lo cual nos permite poder intercambiar
información y utilizarla posteriormente. (Díaz, 2016)

1.5.2.2. BENEFICIOS Y DESVENTAJAS DE BIM

BIM ofrece una metodología que permite que la transferencia de

datos no tenga interrupciones y que eliminará la redundancia y la
generación de datos duplicados. En cada uno de los modelos se
asegurar la incorporación de características propias de los elementos
de la obra ya que es requisito del modelado cargar la información al
software, además de la interoperabilidad, entendida como la
posibilidad de que la información fluya. BIM se arriesga con el
desafío de la integración total y colaborativa, posibilitando el
trabajo conjunto de jefe de proyecto, arquitecto, ingeniero civil,
ingeniero estructural, ingeniero mecánico y todas las partes que
participan en el desarrollo del proyecto. El software ha creado una
plataforma sólida para un avance significativo, gracias a los medios
más eficientes de colaboración entre todas las partes involucradas en
la entrega del proyecto (Zahra Pezeshki y Syed Ali Soleimani Ivari,
2016)

El trabajo con modelado de información, permite tener una visión

más amplia y detallada de los factores que influyen en la ejecución
del proyecto, permitiendo prever situaciones que pueden resultar
desfavorables y que conllevan a un gasto de capital y tiempo.

1.5.2.2.1. VENTAJAS

Un modelo BIM es para realiza visualizaciones de calidad

del edificio que se va a construir en 3D, permitiendo la
toma de decisiones de diseño en un plano más cercano a
la realidad por medio de la comparación de distintas
alternativas, los datos se almacenan en un lugar central en
un modelo BIM, cualquier modificación del modelado del
edificio se replicará automáticamente en cada vista, tales
como planos de planta, secciones y alzados, generando la
documentación de forma más rápida y sin redundancias
con rigurosa coordinación, minimizando los errores, no
solo contienen datos arquitectónicos sino también toda la
información interna del edificio, incluyendo todos los datos
de ingeniería como las estructuras de carga, todos los
conductos y tuberías de los sistema, estos datos
insertados en el modelo BIM no son útiles solamente
durante las fases de diseño y construcción, sino que
pueden utilizarse durante todo el ciclo de vida del edificio,
ayudando a reducir su costo de operación y
mantenimiento, la magnitud de los cuales son en definitiva
 mucho mayores, incluso su costo de construcción. (Díaz,
2016)

1.5.2.2.2. DESVENTAJAS

Una de las desventajas es la aceptación del cambio,

esto es debido al cambio de forma de trabajar, dejando
atrás viejas las formas tradicionales de llevar a cabo los
proyectos, además el proceso de aprendizaje lleva
consigo una destinación de tiempo importante y un
gasto económico, además que adquirir los paquetes
completos del software requiere una inversión
significativa, aunque comparado con su utilidad, es una
desventaja de menor impacto. (Díaz, 2016)

1.6. BIM: HERRAMIENTA DE MODELACIÓN

1.6.1. BIM EN EL MUNDO

Las aplicaciones CAD (Diseño Asistido por Computadora) imitan el

proceso tradicional que se desarrollaba a lápiz y papel, en dibujos
digitalizados bidimensionales creados a partir de líneas en 2D, cada
dibujo se crea de forma manual e independiente, al igual que alguna
modificación en el diseño, BIM en cambio imita el proceso real de
construcción, el software permite la entrada de toda la información del
proyecto y se modela virtualmente a partir de los sus elementos como
muros, ventanas, techos entre otros, permitiendo recrear el modo de
construcción en el software, al almacenar toda la información de
modelado, los cambios se generan automáticamente en todo el proyecto.
 1.6.1.1. BIM A NIVEL INTERNACIONAL

El Institute for BIM de Canadá lidera y facilita el uso coordinado de

BIM en lo referente al diseño, construcción y gestión , en Estados
Unidos, BIM es requerido en todos los proyectos del gobierno desde
2007, En Irán Building Information Modeling Association (IBIMA)
comparte los recursos y conocimientos con la industria, para
colaborar en los procesos de toma de decisiones, en China, con el
apoyo del gobierno ha sido incluida en la metodología en las
universidades, al igual que Corea del Sur también asume el objetivo
de usar BIM en todos los proyectos públicos. (Díaz, 2016)

En general en Europa, Holanda, desde 2011 lo implementa en los

proyectos. En Dinamarca los proyectos públicos de más de 1M $
deben emplear modelos BIM, se está empezando a usar en países
como Alemania, Reino Unido o Francia como iniciativa privada. En
España es en general muy bajo, siendo superior el uso de
herramientas, debido a dos necesidades: aprender y atender a
proyectos que exigen obligatoriamente el BIM. (Díaz, 2016)

1.7. REVIT

Revit se trata de una asociación bidireccional. Toda la información del modelo

está almacenada centralmente en el archivo del proyecto, si se hace una
edición del modelo, de forma automática se cargará en todo el proyecto, de
manera eficiente y con menos errores.

El diseño en Revit permite la generación automática de planos, fachadas,

secciones y todos con las derivaciones que se encuentran plasmadas en las
especificaciones del proyecto, representando así un único modelo de
construcción y actualización, permitiendo la vista anticipada en 3D del
proyecto.

Revit es un software de diseño de la casa de Autodesk, permite crear diseños

de construcción el 2D y 3D además de incluir información sobre el proyecto.
(Pedro Luis Barrera Albarello, Ana Paola Ozuna Giraldo, 2011)

A pesar de existir desde 1997, se popularizó en 2002 cuando su empresa

desarrolladora, Revit Technology Corporation fue comprada por Autodesk Inc.
(Díaz, 2016)

1.7.1. INTERFAZ DE REVIT

Como todos los desarrollos de Autodesk, Revit cuenta con la

presentación de la Cinta de Opciones en paneles que concentran todas
las herramientas. Revir está diseñado con herramientas claras y de fácil
manejo, permitiendo una rápida familiarización con las plataformas.
(Oliver, 2015)

Cinta de opciones: Recoge todas las herramientas con las que cuenta
Revit, parecido a AutoCAD, organiza las herramientas en fichas, que a su
vez se organizan en grupos. (Oliver, 2015)

Como se ha dicho anteriormente, Revit de la casa de Autodesk es un

software de diseño y documentación de un proyecto de construcción,
involucra múltiples agentes que hacen parte de la información del modelo
constructivo, permitiendo un desarrollo continúo pasando por cada una
de las fases del ciclo de vida del proyecto, desde los primeros croquis,
 análisis, ejecución, control de calidad, mantenimiento y finalización de la
totalidad del proyecto. (Oliver, 2015)

1.8. BIM: MODELACIÓN CON REVIT

Para obtener el máximo aprovechamiento de Revit solo es necesaria una

buena planeación de los pasos a seguir para desarrollar el proyecto e
implementarlos para obtener su rendimiento. Debemos tener en cuenta que
los elementos involucrados en el modelado de información se pueden
clasificar en cualitativos, entendido como los elementos que poseen
características físicas determinadas, como los materiales usados y los
grupos de sistemas constructivos definidos, permitiendo una simulación del
comportamiento de la edificación ante diversos agentes. La segunda
clasificación es la cuantitativa que envuelve los valores reales de
cantidades de cada unos de los elementos. (Oliver, 2015). Revit involucra
simultáneamente todas estas características, y abre paso a cambios
automáticos en todo el modelado, que se pueden traducir en un rendimiento
de productividad coordinada considerable con una reducción significativa de
errores coordinación.

La reutilización de información en el modelo, permite una estructuración

más organizada, con propiedades y valores referenciados, dando paso a la
automatización de procesos, a estas medicones y control de costos se le
conoce como 5D.
1.8.1. ELEMENTOS

Revit es un software que como base plantea que cada elemento que
interviene en el modelado tiene unas propiedades o parámetros.
Parametrizar significa poner nombre a una característica de un objeto
para poder otorgarle distintos valores, como, un parámetro puede ser: el
material. La longitud, entre otros y estos parámetros permite hacer más
flexible los elementos que son modelados, permitiendo obtener uno o
más objetos a partir de uno único, con solo cambiar un valor que
asignamos. Esto no quiere decir que todos los objetos deban tener
características variables, algunos tendrán características fijas y no
editables. (Oliver, 2015)

Una de las diferencias más notables de Revit con respecto a los

programas CAD es la organización de la interfaz, mientras que en CAD
los elementos se organizaban por capas, en Revit se organizan por
categorías, es decir, se organiza la representación de todos los objetos
en función de su categoría. (Oliver, 2015)

1.8.1.1. OBJETOS

Los objetos de modelo son elementos 3D que aparecen representadas

en todas las vistas, pueden ser muros, puertas, ventanas, entre otros.
Estos objetos al mismo tiempo se dividen en dos categorías:

 Objetos anfitriones: Estos objetos son los que hospedan a los

componentes, como muros, cubiertas o techos.
 Componentes: Son objetos que necesitan un objeto anfitrión para
ser colocados, por ejemplo, las ventanas y las puertas.
 1.8.1.2. CATEGORÍAS DE ANOTACIÓN

Son entidades 2D, estas describen o documentan el proyecto, como

cotas, textos y etiquetas. Sólo tienen dos dimensiones y se
acompañan exclusivamente de una vista.

1.8.1.3. ELEMENTOS DE REFERENCIA

Son auxiliares para construir el modelo. Planos de

referencia, niveles y rejillas son algunos ejemplos. Estos
aparecen en todas las vistas ortogonales al elemento.

1.8.2. FAMILIAS, TIPOS Y EJEMPLARES:

1.8.2.1. FAMILIAS

Son cada una de las modalidades para una misma

categoría, por ejemplo, Categoría: Mobiliario; Familias:
Estantería de madera, Sillas de cuero, Sillas plásticas y
mesas.

1.8.2.2. TIPOS

Dentro de las familias se encuentra los Tipos, entonces

dentro de la Estantería de madera podemos encontrar dos
tipologías, una de altura de 80 cm y otra de altura de 60
cm.
 1.8.2.3. EJEMPLARES

Cada elemento que es colocado en un dibujo es único y

constituye un ejemplar, se diferencia de los de su mismo
tipo por la ubicación espacial en el modelo.

1.9. CONCLUSIONES PARCIALES

• BIM es una metodología de trabajo para el sector de la construcción

que permite automatizar procesos para que sean llevados a cabo
con un menor margen de error.

• La manera tradicional de calcular presupuestos puede quedar en

estos momentos obsoleta para el cálculo de costo primo de
proyectos.

• Es importante conocer el mundo BIM y todas las adecuaciones que

brinda para analizar, enlazar y unificar proyectos.

• El modelado de información en 3D permite representar un proyecto

de manera real y tal cual se va a construir. Por eso los errores
pueden ser detectados rápida y eficazmente.
 2. CAPÍTULO II: METODOLOGÍA – MODELAMIENTO DE UN PROYECTO
DE EDIFICACIÓN CON REVIT DE AUTODESK

Este capítulo tiene como objetivo proponer un procedimiento que permita llegar
a la comparación de los dos métodos de cálculo de presupuesto para un
proyecto de construcción para evaluar cuál de los dos es el más apropiado
para obtener menos desviaciones en el ciclo de vida del proyecto, además
conocer la innovación en ingeniería que ofrece la tecnología BIM en
automatización de procesos.

Ilustración 2. Mapa metodológico.

Etapa 2:
Etapa 1: Presupuesto
Descripción del - Cálculo costo
proyecto primo
- Materiales

Etapa 3:
Modelación
Revit
Etapa 4:
- Familias Comparación
- Presupuesto de la obtención
del presupuesto
- Calcular
cantidades de
obra

Fuente autor.
2.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto se encuentra ubicado en el espacio urbano, en el municipio

de Sopo, en el departamento de Cundinamarca.

Es un proyecto residencial llamado Casa Florencia, es una casa de dos

niveles con sala, comedor, cocina, terraza social, baño social, zona de
patio de ropas, alcoba de servicio, baño de servicio, depósito y
parqueadero. Cada una de las casas incluye una alcoba principal con
baño y vestier, dos alcobas con baño, sala tv y terraza, cuenta con un
área de 832,5 m2

2.2. PRESUPUESTO

2.2.1. EL CÁLCULO DE COSTO PRIMO.

El proyecto se limita a capítulos de estructura, donde es necesario

realizar un listado de las actividades que harán parte del
presupuesto. Es necesario apoyarse en los planos obtenidos del
proyecto en AutoCAD para cuantificar los materiales de obra, para
así relacionar con los costos unitarios consignados en el
Construdata.

2.2.2. MATERIALES

Con el uso de Excel se separan los capítulos que se van a

analizar, cada uno con sus respectivos ítems, la descripción del
capítulo, la unidad de medida, la cantidad que es extraída de los
 planos de planta del proyecto, el precio unitario que se encuentra
consignado en el Construdata y el precio parcial, que es el precio
del costo primo por actividad, que en sumatoria nos arroja el costo
primo del proyecto.

Después de consignar los valores se realiza la sumatoria y se

obtiene el valor de costo primo del proyecto.

2.3. MODELACIÓN DEL PROYECTO EN REVIT

2.3.1. FAMILIAS

Se deben crear las familias y asignar sus propiedades, aunque el

software cuenta con parámetros predeterminados, que se calculan
para cada elemento.

Para especificar parámetros de una familia en Revit, en la ficha

Crear, nos dirigimos al grupo propiedades (Parámetros y
categorías de familia), en el cuadro de diálogo que se despliega,
seleccionar la categoría de familia que se va a modificar, se
definen los parámetros y se da clic en aceptar.

2.3.2. PRESUPUESTO

Se debe asegurar que todo el modelo cuente con la información

necesaria para el modelado. El presupuesto será calculado por
Revit, con la opción de Schedule/Quantities (Tabla de
 planificación), que nos permite arrastrar la información del
proyecto, filtrarla y programarla para obtener el costo primo de los
materiales que están en el modelado.

2.3.3. CALCULAR CANTIDADES DE OBRA

Para el cálculo de cantidades de obra, creamos con ayuda del

Schedule/Quantities, una lista que se escoge en la opción New
Material Takeoff, donde escogemos las categorías del proyecto
que vamos a cuantificar, seguido de las opciones que queremos
visualizar, es allí donde se escoge: el nombre del material, el área,
el volumen, entre otros.

Para calcular el costo primo con la Takeoff es necesario crear la

fórmula que nos va a permitir conocer el resultado del costo primo
total del proyecto.

Por este medio de cálculo con Revit, es necesario que, en las

casillas de costo unitario, el valor sea ingresado manualmente, es
decir los costos se van a tomar del Construdata.

2.4. Comparación de la obtención del presupuesto

Se va a realizar la comparación del valor de costo primo de la obra por

medio de un diagrama de barras con algunas de las actividades más
importantes para detallar las desviaciones más altas.
2.5 Conclusiones parciales

• Cada uno de los pasos para calcular un presupuesto de la manera

tradicional con APU, debe estar acompañado todo el tiempo de entradas
manuales de datos a Excel, esto puede generar errores
• No se tuvieron en cuenta todos los capítulos del APU ya que solo se calculó
costo primo y se compararon únicamente los ítems relacionados en el
modelo.
• Revit de una manera muy práctica permite sacar cantidades con tan solo
tener el modelo, sin necesidad de mediciones manuales como en los
softwares CAD.
 3. CAPÍTULO III: RESULTADOS – OBTENCIÓN DE COSTO PRIMO DEL
MODELAMIENTO DE UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN CON REVIT DE
AUTODESK

3.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Ilustración 3. Render proyecto casa Florencia Revit.

Fuente autor.

Ilustración 4. Planta primer piso Casa Florencia Revit.

Fuente autor.
 .

Ilustración 5. Axometría primer piso Revit.

Fuente autor.

Ilustración 6. Axometría segundo piso Revit.

Fuente autor.
 3.2. PRESUPUESTO

3.2.1. CÁLCULO DE COSTO PRIMO.

Ilustración 7. Planta primer piso AutoCAD.

Fuente autor.

Con los planos obtenidos de AutoCAD, calculamos las cantidades de obra que van
a ser consignadas en los APU. Con las plantas de los dos pisos del proyecto se
obtuvieron todas las cantidades de materiales.
Ilustración 9. Planta segundo piso AutoCAD.

Fuente autor.

Ilustración 8.Modelo 3D AutoCAD.

Fuente autor.
Ilustración 10. Modelo 3D vigas y columnas.

Fuente autor.

3.2.2. MATERIALES

Ilustración 11. Datos precio unitario Construdata.

Fuente Construdata.
 Se debe llenar la base de datos del APU con los datos obtenidos del
Construdata, se extraen los valores unitarios, se formula y se obtiene el
precio parcial de cada capítulo del APU.

Ilustración 12. Valor de costo primo obtenido por APU.

Fuente autor.

El valor total de costo primo obtenido por APU es de $ 349’643.498,11

3.3. MODELACIÓN DEL PROYECTO EN REVIT

3.3.1. FAMILIAS

Como primer paso del modelado en Revit, se crean cada una de

las familias que harán parte del proyecto, en estas familias se
consigna toda la información de los materiales de la obra.
 3.3.2. PRESUPUESTO

Se crea la tabla de cuantificación de materiales, donde encontramos las columnas

con la información que se escogió para el respectivo análisis de costos. En la
casilla Imp, se formula para arrojar el valor de costo primo de cada tipo de
material.

Ilustración 13. Familias en Revit.

Fuente autor.

Después de ingresar manualmente los precios de valor unitario de cada material,

se totalizan los resultados para obtener el valor del costo primo del proyecto.
 3.3.3. CALCULAR CANTIDADES DE OBRA
Ilustración 14. Material Takeoff con datos del modelo.

Fuente autor.

Ilustración 15. Sumatoria de materiales en l lista de Material Takeoff de Revit.

Fuente autor.
 Ilustración 16. Sumatoria de cantidades con precio unitario en Revit.

Fuente autor.

Ilustración 17. Sumatoria de cantidades con precio unitario en Revit.

Fuente autor.
Para obtener el costo total se realizaron dos listas de material Takeoff, dando
como resultado los siguientes valores que posteriormente fueron sumados y
tomados como el valor total de costo primo del proyecto por medio de tecnología
Revit.

El valor total de costo primo obtenido por Revit es de $ 327’804.620,1

3.4. Comparación de la obtención del presupuesto

Gráfica 1. Variación del presupuesto por actividad

VA R I A C I Ó N D E L P R E S U P U E S T O P O R A C T I V I D A D

250 234,31
234,006

200
COSTO DIRECTO

150

100

50
26,78
19,43 15,65
10,7710,44 8,19 6,41 7,16
4,55 3,55
0
1 2 3 4 5 6
APU 10,77 4,55 26,78 234,006 8,19 15,65
Revit 10,44 3,55 19,43 234,31 6,41 7,16

Fuente autor.

En la gráfica podemos observar que en algunas de las actividades los valores

cambian, aunque la desviación puede no parecer significativa, en la sumatoria
total de cada una de las actividades su costo primo total evidencia una diferencia
bastante significativa, que, en vistas de obtener ganancia y mayor ahorro de
capital en un proyecto, la mejor opción sería escoger el cálculo de materiales de
obra por medio de Revit. El resultado arrojo una diferencia se $21’838,878, un
valor significativo en lo que respecta a llevar a cabo una obra civil.

Ilustración 18. Porcentaje de ahorro del presupuesto calculado con Revit.

Fuente autor.

En la ilustración podemos observar que el porcentaje de ahorro del precio total de

costo primo obtenido con Revit es de 6,2 % respecto al presupuesto obtenido con
APU, aclarando que no hubo variación de precios y cantidades calculadas.
 4. CAPÍTULO IV: CONCLUSIONES

• El análisis comparativo entre el método tradicional de obtención de un

presupuesto por APU, frente a la obtención del presupuesto por el
modelado de Revit, permite evidenciar una diferencia significativa en la
obtención del costo primo total, dando como resultado un ahorro del
6,2%.

• Con el software Revit, se ha generado la automatización de

mediciones, permitiendo que, en el mismo proyecto modelado en
Revit, se pueda realizar un control de costos a partir de la información
ya existente en el modelo.

• BIM modela la información ingresada, evitando que se generen errores

de cálculos repetitivos y, por consiguiente, generando resultados más
confiables.

• Un proyecto desarrollado en BIM permite trabajar directamente en un

modelo tridimensional y modelar con la misma lógica con la que se
construye.

• Los modelos tridimensionales permiten, de manera gráfica, visualizar

las verdaderas magnitudes y posibles errores en el diseño de un
proyecto de construcción.

• El uso del software supone una capacitación del usuario, para que
utilice correctamente las herramientas brindadas por el sistema de
modelado de información.

• Para realizar un modelo tridimensional acertado es necesario analizar

cada una de las actividades constructivas proyectadas en una obra y
tener claros sus conceptos.
 • El modelado de un proyecto en BIM permite la detección temprana de
errores de diseño que se pueden presentar en la construcción de la
obra, evitando imprevistos en el presupuesto y los tiempos de
ejecución de obra.

• BIM es una herramienta tecnológica avanzada que permite desarrollar

un proceso real de ejecución de un proyecto de construcción,
abarcando todo su ciclo de vida y permitiendo un control, casi total, de
todos los aspectos que participan en este.

´
 BIBLIOGRAFÍA

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 ANEXOS

ANEXO A. Plano panta primer piso Revit

ANEXO B. Fachadas Casa Florencia
ANEXO C. Resumen presupuesto APU

PRESUPUESTO CASA FLORENCIA $ 422.893.810,96

1 ESTRUCTURA $ 54.850.461,63

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

1,10 PLACA DE CONTRAPISO H=0.10 M2 206,51 $ 52.200,00 $ 10.779.822,00
1,12 COLUMNAS EN CONCRETO 3000 PSI 30X30 ML 81,40 $ 55.944,00 $ 4.553.841,60
1,14 PLACA ENTEPISO PISO 2 H= 0.35 3000 PSI M2 235,21 $ 147.604,00 $ 34.717.936,84
1,15 VIGAS DE CUBIERTA 3000 PSI H=0.35 ML 106,00 $ 35.000,00 $ 3.710.000,00
1,16 ESCALERAS EN CONCRETO 3000 PSI M3 1,20 $ 905.715,00 $ 1.088.861,19

2 MAMPOSTERIA $ 29.756.430,50

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

2,02 MATERIAL BLOQUE #5 M2 594,93 $ 45.024,93 $ 26.786.681,60
2,03 MANO DE OBRA BLOQUE #5 M2 M2 329,97 $ 9.000,00 $ 2.969.748,90

3. PAÑETES $ 85.594.798,57

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

3,01 MATERIAL PAÑETE INTERIOR M2 862,25 $ 95.879,90 $ 82.672.443,78
3,02 MANO DE OBRA M2 PAÑETE INTERIOR M2 185,14 $ 8.710,00 $ 1.612.574,63
3,03 MANO DE OBRA ML PAÑETE EXTERIOR ML 203,73 $ 6.429,00 $ 1.309.780,17

4. CIELORASOS $ 110.373.198,54

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

4,01 CIELO RASO EN DRY WALL (M2) M2 407,00 $ 271.187,22 $ 110.373.198,54

8. CARPINTERIA EN MADERA $ 12.109.024,000

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

7,01 CLOSET CON PUERTAS 1.30 X 2.10 UN 3,00 $ 839.721,000 $ 2.519.163,000
7,02 CLOSET CON PUERTAS 1.60 X 2.10 UN 1,00 $ 839.721,000 $ 839.721,000
7,03 CLOSET CON PUERTAS 2.00 X 2.10 UN 2,00 $ 773.060,000 $ 1.546.120,000
7,04 MUEBLE DE BAÑO 0.37 X 0.60 UN 4,00 $ 284.760,000 $ 1.139.040,000
7,05 MUEBLE DE BAÑO 0.37 X 0.50 UN 8,00 $ 284.760,000 $ 2.278.080,000
7,06 PUERTA DE MADERA 0.70 X 2.60 UN 14,00 $ 145.650,000 $ 2.039.100,000
7,07 PUERTA DE MADERA 0.90 X 2.60 UN 6,00 $ 145.650,000 $ 873.900,000
7,08 PUERTA DE MADERA 0.80 X 2.60 UN 6,00 $ 145.650,000 $ 873.900,000

9. CARPINTERIA EN ALUMINIO $ 19.077.797,708

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

8,01 VENTANA VIDRIO TEMPLADO M2 134,18 $ 61.091,80 $ 8.197.297,724
8,02 PUERTA ACCESO .70 X 2.60 M2 15,88 $ 364.139,89 $ 5.782.541,491
8,03 PUERTA .80 X 2.60 UN 8,00 $ 364.139,89 $ 2.913.119,139
8,04 PUERTA .90 X 2.60 UN 6,00 $ 364.139,89 $ 2.184.839,354

10. APARATOS COCINA, SANITARIOS $ 6.090.374,70

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

9,01 MUEBLE ALTO COCINA ML 4,55 $ 405.000,00 $ 1.842.750,00
9,04 MESON COCINA prof 0.60 M2 3,93 $ 206.400,00 $ 811.152,00
9,05 MESON BAÑO ancho 0.37 M2 0,50 $ 257.000,00 $ 127.215,00
9,06 SALPICADERO COCINA ML 2,55 $ 20.640,00 $ 52.632,00
9,07 FRENTERO COCINA ML 2,00 $ 105.000,00 $ 210.000,00
9,08 SALPICADEROS BAÑOS ML 0,55 $ 80.250,00 $ 44.137,50
9,09 FRENTEROS BAÑOS ML 2,71 $ 93.625,00 $ 253.723,75
9,1 SANITARIO UN 5,00 $ 38.752,89 $ 193.764,45
9,11 LAVAMANOS UN 6,00 $ 175.000,00 $ 1.050.000,00
9,13 GRIFERIA DUCHA UN 4,00 $ 120.000,00 $ 480.000,00
9,14 GRIFERIA LAVAMANOS UN 6,00 $ 100.000,00 $ 600.000,00
9,16 REJILLA SIFON DE PISO UN 5,00 $ 10.000,00 $ 50.000,00
9,18 LAVAPLATOS UN 1,00 $ 375.000,00 $ 375.000,00

11. CERRADURAS Y HERRAJES $ 313.000,45

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

10,01 CERRADURA ACCESO + INSTALACION UN 1,00 $ 32.000,45 $ 32.000,45
10,01 CERRADURA BAÑO + INSTALACION UN 5,00 $ 25.000,00 $ 125.000,00
10,01 CERRADURA PATIO + INSTALACION UN 2,00 $ 25.000,00 $ 50.000,00
10,01 CERRADURA ALCOBAS+ INSTALACION UN 3,00 $ 26.000,00 $ 78.000,00
10,01 CERRADURA TERRAZAS+ INSTALACION UN 1,00 $ 28.000,00 $ 28.000,00

12. VIDRIOS Y ESPEJOS $ 15.826.850,00

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

11,01 ESPEJO 0.50 X 0.95 BAÑOS UN 2,00 $ 43.822,00 $ 87.644,00
11,02 ESPEJO 0.60 X 0.95 BAÑOS UN 2,00 $ 43.822,00 $ 87.644,00

13. PINTURA $ 15.651.562,00

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO PARCIAL

12,01 PINTURA INTERIOR M2 862,25 $ 18.152,00 $ 15.651.562,00

SUBTOTAL $ 349.643.498,11
ADMINISTRACION 10% $ 34.964.349,81
IMPREVISTOS 5% $ 17.482.174,91
UTILDAD 5% $ 17.482.174,91
IVA SOBRE LA UTILIDAD 19% $ 3.321.613,23
TOTAL $ 422.893.810,96
ANEXO D. ITEM 1,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
EQUIPO DE TOPOGRAFIA HR 25.000 7,000 175.000,00

Sub-Total $ 175.000,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
TOPOGRAFO 60.000,00 80,00% 108.000,00 1,600 67.500,00

Sub-Total $ 67.500,00

Total Costo Directo $ 242.500

ANEXO E. ITEM 1,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
HERRAMIENTA MENOR % 2.210 0,060 132,62

Sub-Total $ 132,62
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 26,000 3.323,08

Sub-Total $ 3.323,08

Total Costo Directo $ 3.456

ANEXO F. ITEM 1,03

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,03
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
RETROEXCAVADORA HR 128.000 0,010 1.280,00

Sub-Total $ 1.280,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
TRANSPORTE DE EXCAVACION 0,10 0,02 0,0 250.000,00 500,00

Sub-Total $ 500,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 1,800 30.000,00

Sub-Total $ 30.000,00

Total Costo Directo $ 31.780

ANEXO G. ITEM 1,04

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,04
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 12,000 4.500,00

Sub-Total $ 4.500,00

Total Costo Directo $ 4.500

ANEXO H. ITEM 1,05

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,05
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
VOLQUETA M3 8.400 0,400 3.360,00

Sub-Total $ 3.360,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 3,000 18.000,00

Sub-Total $ 18.000,00

Total Costo Directo $ 21.360

ANEXO I. ITEM 1,06

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,06
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
RETROEXCAVADORA HR 128.000 0,010 1.280,00

Sub-Total $ 1.280,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 1,800 30.000,00

Sub-Total $ 30.000,00

Total Costo Directo $ 31.280

ANEXO J. ITEM 1,07

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,07
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,010

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CONCRETO 3000 PSI M3 330.000 1,000 330.000,00

Sub-Total $ 330.000,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 0,650 132.923,08

Sub-Total $ 132.923,08

Total Costo Directo $ 462.923

ANEXO K. ITEM 1,08

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,08
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
HERRAMIENTA MENOR % 2.210 0,020 44,21

Sub-Total $ 44,21
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
HIERRO KG 2.300 1,000 2.300,00
ALAMBRE PARA AMARRAR KG 2.680 0,03 80,40

Sub-Total $ 2.380,40
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 600,000 144,00
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 600,000 90,00

Sub-Total $ 234,00

Total Costo Directo $ 2.659

ANEXO L. ITEM 1,09

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN

ITEM: 1,09
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,020

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
AGUA LT 15 42,000 630,00
RECEBO COMUN M3 22.000 1,00 22.000,00

Sub-Total $ 22.630,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 2,500 21.600,00

Sub-Total $ 21.600,00

Total Costo Directo $ 44.230

ANEXO M. ITEM 1,10

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,10
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,020

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CONCRETO 3000 PSI M3 330.000 0,100 33.000,00

Sub-Total $ 33.000,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 4,500 19.200,00

Sub-Total $ 19.200,00

Total Costo Directo $ 52.200

ANEXO N. ITEM 1,11

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,11
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,020

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
ALAMBRE PARA AMARRAR KG 2.680 0,030 80,40
MALLA ELECTROSOLDADA ESPECIAL KG 2.600 1,00 2.600,00

Sub-Total $ 2.680,40
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 450,000 120,00

Sub-Total $ 120,00

Total Costo Directo $ 2.800

ANEXO O. ITEM 1,12

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,12
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,020

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CONCRETO 3000 PSI M3 330.000 0,070 23.100,00
A.C.P.M. GL 8.000 0,01 80,00
ANTISOL BLANCO KG 4.750 0,05 237,50
DESMOLDANTE PARA FORMALETA METALICA (SEPAROL) KG 4.200 0,02 84,00
GRASA CHASIS KG 5.622 0,02 112,44
POLIETILENO CAL 6 KG 4.800 0,03 144,00
Sub-Total $ 23.757,94
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 7,200 7.500,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 3,500 24.685,71

Sub-Total $ 32.185,71

Total Costo Directo $ 55.944

ANEXO P. ITEM 1,13

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,13
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
FORMALETA METALICA Ml 1.328 15,000 19.920,00
BOMBA - AUTOBOMBA M3 45.000 0,18 8.100,00

Sub-Total $ 28.020,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CONCRETO 3000 PSI M3 330.000 0,180 59.400,00
A.C.P.M. GL 8.000 0,04 320,00
PUNTILLA LB 2.373 0,39 925,47
SIKADUR 32 PRIMER KG 45.500 0,01 455,00
CASETON EN ICOPOR M3 145.000 0,02 2.900,00
POLIETILENO CAL 6 KG 4.800 0,33 1.584,00
Sub-Total $ 65.584,47
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 1,800 30.000,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 3,600 24.000,00

Sub-Total $ 54.000,00

Total Costo Directo $ 147.604

ANEXO Q. ITEM 1,14

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 1,14
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
FORMALETA METALICA Ml 1.328 10,200 13.545,60

Sub-Total $ 13.545,60
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CONCRETO 3000 PSI M3 330.000 1,000 330.000,00
A.C.P.M. GL 8.000 0,07 560,00
CHAFLON ORDINARIO 0.20X.04X3M UN 27.127 0,08 2.170,18
SIKADUR 32 PRIMER KG 45.500 0,01 455,00
TABLERO EN SUPER T 19MM M2 32.896 0,04 1.315,84
TABLA CHAPA 0.30X.02X3 ORDINARIO UN 12.433 0,02 248,67
Sub-Total $ 334.749,69
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 0,155 557.419,35

Sub-Total $ 557.419,35

Total Costo Directo $ 905.715

ANEXO R. ITEM 2,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 2,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 3,000 18.000,00

Sub-Total $ 18.000,00

Total Costo Directo $ 18.000

ANEXO S. ITEM 2,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 2,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
BLOQUE No.5 UN 900 12,500 11.250,00
MORTERO M3 5.874 0,03 176,22

Sub-Total $ 11.426,22
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 11.426

ANEXO T. ITEM 2,03

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 2,03
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 5,000 10.800,00

Sub-Total $ 10.800,00

Total Costo Directo $ 10.800

ANEXO U. ITEM 2,04

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 2,04
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00

Sub-Total $ 9.000,00

Total Costo Directo $ 9.000

ANEXO V. ITEM 2,06

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 2,06
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
TALADRO DD 33.910 0,020 678,20

Sub-Total $ 678,20
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
PISTOLA PARA EPOXICON UN 262.250 0,002 524,50
EPOXICON UN 50.900 0,01 509,00
BROCA PARA MURO UN 29.664 0,01 296,64

Sub-Total $ 1.330,14
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 18,000 3.000,00

Sub-Total $ 3.000,00

Total Costo Directo $ 5.008

ANEXO W. ITEM 2,07

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 2,07
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
MEZCLADORA HR 4.375 0,030 131,25

Sub-Total $ 131,25
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
ALAMBRE PARA AMARRAR KG 2.680 0,050 134,00
HIERRO KG 2.300 2,30 5.290,00
AGUA LT 15 2,10 31,50
ARENA M3 45.000 0,01 225,00
CEMENTO KG 390 3,50 1.365,00
GRAVILLA DE RIO M3 74.900 0,01 749,00
Sub-Total $ 7.794,50
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 3,000 18.000,00

Sub-Total $ 18.000,00

Total Costo Directo $ 25.926

ANEXO X. ITEM 3,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
SIKA VISCOBOND KG 15.219 0,050 760,96

AGUA LT 15 33,60 504,00

ARENA M3 45.000 0,03 1.350,00
CEMENTO KG 390 7,60 2.964,00

Sub-Total $ 5.578,96
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 900,000 60,00

Sub-Total $ 60,00

Total Costo Directo $ 5.639

ANEXO Y. ITEM 3,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,200 8.709,68

Sub-Total $ 8.709,68

Total Costo Directo $ 8.710

ANEXO Z. ITEM 3,013

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,03
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 8,400 6.428,57

Sub-Total $ 6.428,57

Total Costo Directo $ 6.429

ANEXO AA. ITEM 3,04

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,04
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
SIKA VISCOBOND KG 15.219 0,050 760,96
AGUA LT 15 33,60 504,00
ARENA M3 45.000 0,03 1.350,00
CEMENTO KG 390 7,60 2.964,00

Sub-Total $ 5.578,96
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 600,000 90,00

Sub-Total $ 90,00

Total Costo Directo $ 5.669

ANEXO BB. ITEM 3,05

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,05
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA f
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 15,500 3.483,87

Sub-Total $ 3.483,87

Total Costo Directo $ 3.484

ANEXO CC. ITEM 3,06

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,06
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
SIKA VISCOBOND KG 15.219 0,150 2.282,88

AGUA LT 15 36,00 540,00

ARENA M3 45.000 0,04 1.800,00
CEMENTO KG 390 11,50 4.485,00

Sub-Total $ 9.107,88
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 600,000 90,00

Sub-Total $ 90,00

Total Costo Directo $ 9.198

ANEXO DD. ITEM 3,07

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,07
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 3,400 15.882,35

Sub-Total $ 15.882,35

Total Costo Directo $ 15.882

ANEXO EE. ITEM 3,08

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,08
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 5,700 9.473,68

Sub-Total $ 9.473,68

Total Costo Directo $ 9.474

ANEXO FF. ITEM 3,09

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 3,09
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 18,000 3.000,00

Sub-Total $ 3.000,00

Total Costo Directo $ 3.000

ANEXO GG. ITEM 4,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 4,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
Drywa l l UN 70.000 0,050 3.500,00
Ci nta UN 1.800 1,00 1.800,00
Ma s i l l a UN 5.000 1,00 5.000,00
Fi bergl a s s UN 1.100 1,00 1.100,00
Pa ra l UN 7.900 0,30 2.370,00
Torni l l o fi xer 8x 1/2 UN 26 4,00 104,00
Sub-Total $ 13.874,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 4,500 19.200,00
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 5,000 10.800,00

Sub-Total $ 30.000,00

Total Costo Directo $ 43.874

ANEXO HH. ITEM 4,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 4,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
ANGULO UN 4.418 1,770 7.819,86
LAMINA EN SUPERBOARD M2 38.000 0,34 12.920,00
TORNILLO ESTRUCTURA 7X7/16" UN 29 8,00 232,00
TORNILLO LAMINA 6X1" UN 29 9,00 261,00
MASILLA UN 5.000 1,00 5.000,00

Sub-Total $ 26.232,86
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 8,200 10.536,59
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 5,000 10.800,00

Sub-Total $ 21.336,59

Total Costo Directo $ 47.569

ANEXO II. ITEM 5,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 5,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CEMENTO KG 390 1,700 663,00
MORTERO 1:3 M3 277.660 0,03 8.329,80
SIKA 1 KG 8.630 0,50 4.315,00
SIKA VISCOBOND KG 15.219 0,04 608,77
SIKALATEX KG 18.350 0,06 1.101,00

Sub-Total $ 15.017,57
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 9,000 9.600,00

Sub-Total $ 9.600,00

Total Costo Directo $ 24.618

ANEXO JJ. ITEM 5,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 5,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
PISO ARCE CREMA 8mm M2 31.900 1,000 31.900,00
BOQUILLA KG 5.000 0,15 750,00
DILATACION PLASTICA UN 2.400 0,12 288,00
PEGACOR KG 1.380 6,50 8.970,00
SELLADOR BOQUILLA UN 21.160 0,07 1.481,20

Sub-Total $ 43.389,20
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 72,000 1.200,00
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 3,000 18.000,00

Sub-Total $ 19.200,00

Total Costo Directo $ 62.589

ANEXO KK. ITEM 5,06

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 5,06
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
GUARDASCOBA 6,8 X 1,3 CM ML 9.000 1,000 9.000,00
BOQUILLA KG 5.000 0,00 5,00

PEGACOR KG 1.380 0,43 593,40

Sub-Total $ 9.598,40
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 8,000 6.750,00

Sub-Total $ 6.750,00

Total Costo Directo $ 16.348

ANEXO LL. ITEM 5,05

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 5,05
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
PISO CERAMICO PAINE ARD 42.5 X 42.5 M2 34.500 1,000 34.500,00
BOQUILLA KG 5.000 0,15 750,00
DILATACION PLASTICA UN 2.400 0,12 288,00
PEGACOR KG 1.380 6,50 8.970,00
SELLADOR BOQUILLA UN 21.160 0,07 1.481,20

Sub-Total $ 45.989,20
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 72,000 1.200,00
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 3,000 18.000,00

Sub-Total $ 19.200,00

Total Costo Directo $ 65.189

ANEXO MM. ITEM 5,03

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 5,03
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
GUARDASCOBA 6,8 X 1,3 CM ML 9.000 1,000 9.000,00
BOQUILLA KG 5.000 0,00 5,00

PEGACOR KG 1.380 0,43 593,40

Sub-Total $ 9.598,40
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 8,000 6.750,00

Sub-Total $ 6.750,00

Total Costo Directo $ 16.348

ANEXO NN. ITEM 6,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 6,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
ENCHAPE CERAMICA NEV BLANCA BRILLANTE 30X45 M2 30.000 1,040 31.200,00
BOQUILLA PARA ENCHAPE KG 5.000 0,33 1.650,00

PEGACOR KG 1.380 4,55 6.279,00

SIKA FLEX ML 9.025 0,10 902,54

Sub-Total $ 40.031,54
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00%
80,00%

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 40.032

ANEXO OO. ITEM 6,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 6,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 10,000 8.640,00
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 5,000 10.800,00

Sub-Total $ 19.440,00

Total Costo Directo $ 19.440

ANEXO PP. ITEM 6,04

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 6,04
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
ENCHAPE CERAMICA NEV BLANCA BRILLANTE 30X45 M2 30.000 1,040 31.200,00
BOQUILLA PARA ENCHAPE KG 5.000 0,33 1.650,00

PEGACOR KG 1.380 4,55 6.279,00

SIKA FLEX ML 9.025 0,10 902,54

Sub-Total $ 40.031,54
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00%
80,00%

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 40.032

ANEXO QQ. ITEM 6,05

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 6,05
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 10,000 8.640,00
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 5,000 10.800,00

Sub-Total $ 19.440,00

Total Costo Directo $ 19.440

ANEXO RR. ITEM 6,06

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 6,06
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

Sub-Total $ 0,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00
0,00

Sub-Total $ 9.000,00

Total Costo Directo $ 9.000

ANEXO SS. ITEM 7,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 7,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
PUERTA FORTEC UN 83.190 1,000 83.190,00
MARCO PUERTA UN 46.500 1,00 46.500,00
PUNTILLAS UN 200 6,00 1.200,00

Sub-Total $ 130.890,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 15,000 5.760,00

Sub-Total $ 14.760,00

Total Costo Directo $ 145.650

ANEXO TT. ITEM 7,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 7,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CLOSET CON PUERTAS 1.30 X 2.10 UN 758.300 1,000 758.300,00

Sub-Total $ 758.300,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 15,000 5.760,00

Sub-Total $ 14.760,00

Total Costo Directo $ 773.060

ANEXO UU. ITEM 7,03

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 7,03
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CLOSET CON PUERTAS 2.00 X 2.10 UN 985.472 1,000 985.472,00

Sub-Total $ 985.472,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 15,000 5.760,00

Sub-Total $ 14.760,00

Total Costo Directo $ 1.000.232

ANEXO VV. ITEM 7,04

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 7,04
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CLOSET CON PUERTAS 1.41 X 2.10 UN 824.961 1,000 824.961,00

Sub-Total $ 824.961,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 15,000 5.760,00

Sub-Total $ 14.760,00

Total Costo Directo $ 839.721

ANEXO WW. ITEM 7,05

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 7,05
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
MUEBLES DE BAÑO UN 270.000 1,000 270.000,00

Sub-Total $ 270.000,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 15,000 5.760,00

Sub-Total $ 14.760,00

Total Costo Directo $ 284.760

ANEXO XX. ITEM 10,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 10,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CERRADURA ACCESO + INSTALACION UN 263.750 1,000 263.750,00

Sub-Total $ 263.750,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00% 6,000
80,00% 15,000

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 263.750

ANEXO YY. ITEM 10,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 10,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CERRADURA BAÑO + INSTALACION UN 25.000 1,000 25.000,00

Sub-Total $ 25.000,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00% 6,000
80,00% 15,000

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 25.000

ANEXO ZZ. ITEM 10,03

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 10,03
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CERRADURA PATIO + INSTALACION UN 25.000 1,000 25.000,00

Sub-Total $ 25.000,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00% 6,000
80,00% 15,000

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 25.000

ANEXO AAA. ITEM 10,04

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 10,04
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CERRADURA ALCOBAS+ INSTALACION UN 26.000 1,000 26.000,00

Sub-Total $ 26.000,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00% 6,000
80,00% 15,000

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 26.000

ANEXO BBB. ITEM 10,05

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 10,05
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
CERRADURA TERRAZAS+ INSTALACION UN 28.000 1,000 28.000,00

Sub-Total $ 28.000,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00% 6,000
80,00% 15,000

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 28.000

ANEXO CCC. ITEM 10,06

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 10,06
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
TOPES DE PISO UN 9.500 1,000 9.500,00

Sub-Total $ 9.500,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
80,00% 6,000

80,00% 15,000

Sub-Total $ 0,00

Total Costo Directo $ 9.500

ANEXO DDD. ITEM 11,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 11,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
ESPEJO DE CRISTAL 6MM UN 61.092 0,570 34.822,31

Sub-Total $ 34.822,31
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00

Sub-Total $ 9.000,00

Total Costo Directo $ 43.822

ANEXO EEE. ITEM 11,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 11,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
ESPEJO DE CRISTAL 6MM UN 61.092 0,570 34.822,31

Sub-Total $ 34.822,31
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 6,000 9.000,00

Sub-Total $ 9.000,00

Total Costo Directo $ 43.822

ANEXO FFF. ITEM 12,01

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 12,01
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
PAPEL LIJA AGUA UN 1.200 0,340 408,00
VINILO TIPO 1 UN 21.800 0,05 1.090,00
PAÑETE 1:4 UN 97.200 0,03 2.916,00
vi ni l o ti po 2 GL 38.300 0,07 2.681,00

Sub-Total $ 7.095,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 14,000 3.857,14
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 12,000 7.200,00

Sub-Total $ 11.057,14

Total Costo Directo $ 18.152

ANEXO GGG. ITEM 12,02

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 12,02
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
PAPEL LIJA AGUA UN 1.200 0,020 24,00
YESO 40 KG BT 20.500 0,00 82,00
0,03
0,07

Sub-Total $ 106,00
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 18,000 4.800,00

Sub-Total $ 4.800,00

Total Costo Directo $ 4.906

ANEXO HHH. ITEM 12,03

ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN
ITEM: 12,03
#¡REF!
Unidad #¡REF!

I. EQUIPO
Descripción Unidad Tarifa Rendimiento Valor-Unit.
0,030

Sub-Total $ 0,00
II. MATERIALES EN OBRA
Descripción Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
PINTURA KORAZA UN 56.300 0,030 1.689,00
GRANIPLAS KG 2.383 3,50 8.340,50

Sub-Total $ 10.029,50
III. TRANSPORTES
Material Vol-peso ó Cant. Distancia M3-Km Tarifa Valor-Unit.
0,0 0,00

Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.
AYUDANTE 30.000,00 80,00% 54.000,00 18,000 3.000,00
OFICIAL 48.000,00 80,00% 86.400,00 9,000 9.600,00

Sub-Total $ 12.600,00

Total Costo Directo $ 22.630