República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder popular para la Educación Universitaria

Instituto Universitario Politécnico

“Santiago Mariño”

Extensión: Barcelona

Alumna:

Vanessa Velásquez Manzol

C.I: 27.076.044

Noviembre , 2019
 Introducción

La construcción de una obra civil es una tarea que puede parecer

abrumadora en un principio. Hay mucho que hacer y mucho que planificar.
Sin embargo, con la ayuda de un profesional experimentado, la tarea se
puede lograr. Cuando se está preparado para construir un nuevo edificio,
casa habitación, etc. una de las primeras preguntas que nos hacemos es:
¿Cuánto va a costar todo esto? y ¿Cómo se puede determinar el costo total?
Una cosa que es importante recordar es que el costo deconstrucción del
edificio en sí, es sólo una parte del total del gasto. Realmente llevara cabo la
construcción es el mayor gasto en condiciones normales, pero hay otros
gastos que son esenciales y no deben subestimarse. Los principales
elementos que componen un presupuesto
Definición de Proyecto Civil.

Es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño

de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el
que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de
distintas especialidades

Los proyectos de ingeniería civil son aquellos que se proponen la

construcción de una obra de esta envergadura. Al igual que los de tipo de
arquitectónico, se caracterizan por un alto grado de complejidad, algo que
queda de manifiesto desde su concepción.

¿Cuáles son las etapas de un proyecto de obra civil?

Del mismo modo que cualquier otro proyecto, el de obra civil nace de una
necesidad que es detectada en un contexto específico. Sus etapas principales
son:

1) Análisis: la necesidad se analiza hasta definir si tiene la importancia y el

impacto necesarios para poner en marcha un proyecto de obra civil.

2) Identificación de soluciones: se identifican las soluciones a la necesidad

inicial, expresadas en este caso a través de la creación de una obra de tipo
civil. Además, en este punto también se definen los objetivos del proyecto.

3) Estudios de viabilidad: se realizan cálculos, estudios, investigaciones y todo

lo que aporte información valiosa para la ejecución.

4) Financiación: se realiza una estimación global de costes y se analizan las

opciones de financiación como préstamos, créditos, subvenciones, etc.

5) Planificación: la obra desglosa en un plan de acción por escrito.

6) Diseño: se realizan los primeros bocetos de la obra en función de los

estudios de viabilidad y la planificación.

8) Licitación: si el contratante es un organismo público, lo más probable es

que haga un concurso de licitación para analizar variables como los costes,
los materiales, los plazos de ejecución, etc. Entre todos los postulantes
deberá decantarse no tanto por el más económico, sino por el más coherente
y viable.

9) Ejecución: la última etapa es la ejecución de la obra civil en sí misma.

Definición de Administración de Obras:

La administración de obras es todo el conjunto de acciones para

atender las necesidades de costo, calidad, plazos, equipo, productividad, etc.
de la obra. En definitiva, todo lo que es necesario para que salga del papel de
la mejor forma posible. Con una administración ejecutada de manera
apropiada, es posible evaluar las fases de ejecución, considerando los plazos
de entrega, tecnologías y equipos.

De esa forma, es posible identificar y entender puntos críticos del

emprendimiento y también evitar que los gastos y plazos avancen más allá de
lo previsto. La planificación aparece como esencial para esa gestión, ya que
es posible predecir riesgos y tener planes de acción para cualquier
eventualidad.

Planificación y Construcción de Obras:

La planificación de una obra de construcción es el conjunto de

actividades tendentes a simular la realización de un trabajo, ordenándolo de
la manera más económica posible y previendo todas las acciones para la
ejecución del mismo. El contenido de una planificación: Programa detallado
del proceso de ejecución elegido.

Definición de Planificación:

Definición. Jiménez, 1982 expresa: «La planificación es un proceso de toma

de decisiones para alcanzar un futuro deseado, teniendo en cuenta la
situación actual y los factores internos y externos que pueden influir en el
logro de los objetivos»
Describir Construcción de Obras. Previamente, se elabora un Proyecto
redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene, básicamente, la
memoria, el presupuesto y los planos.

Documentos del proyecto

Memoria

Describe los diversos aspectos de la edificación, incluyendo la normativa a

cumplir, pliegos de condiciones, etc.

Presupuesto o cálculo de costos

El cálculo de todos los gastos especificando: materiales, mano de obra y

medios auxiliares: maquinaria necesaria y transporte (flete) para disposición
de los mismos, etc.

Planos

Planos arquitectónicos, de estructura, instalaciones, impermeabilizaciones,

aislamientos, elementos complementarios, acabados, detalles, urbanización,
etc.

Fases de la obra

Vallado de obra e implantación de casetas de obra y grúas.

Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra.

Protegen y separan la construcción u obra de los espacios públicos. Suele ser
de materiales ligeros, para facilitar su rápida instalación y posterior
desinstalación.

Instalación de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas técnicas,

vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bóvedas provisionales, en
donde se almacenan los documentos referentes a la obra: planos, cálculos,
memorias técnicas, etc. Además es el lugar de trabajo de los profesionales de
obra.

Preparación del terreno

Limpieza del terreno: Se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como
retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia
extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.

Nivelación: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de

maquinaria o de instrumentos como palas dependiendo del tipo de
construcción.

Muros de contención: Si el proyecto lo requiere se necesitará la ejecución de

muros de contención con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno.

Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como las líneas

generales de la estructura.

Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.

Cimentación

Excavación de las zanjas de cimentación: al excavar se busca una zona de

dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentación. Encofrado y
hormigonado de la cimentación, pilares y muros de sótano.

Estructura general

Encofrado y hormigonado de pilares, forjados, losas de escaleras, etc.

Cubierta

Terminar la cubierta suponía una fase muy importante de la obra, pues

permitía poder intervenir a la mayoría de los oficios. En España se celebraba,
en el siglo XX, instalando una bandera en la zona más alta.

Instalaciones

De agua potable, electricidad, iluminación física, calefacción, saneamiento,

y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía
solar, aire acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de
seguridad.
Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de
electricidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos
verticales de basuras, paneles solares, etc.

Cerramientos perimetrales

Muros de fachada y medianeros, pre cercos de ventanas.

Impermeabilizaciones y aislamientos

Impermeabilización de cubiertas, losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos

acústicos y térmicos.

Cerramientos interiores

Tabiquería y precercos de puertas.

Acabados interiores

Yesos y escayolas.

Solados y alicatados.

Losetas y mármoles.

Pinturas y tapices.

Carpintería

Puertas y ventanas de madera. Persianas.

Cerrajería

Puertas y ventanas metálicas. Rejas.

Cristalería

Pinturas y otros acabados

Colocación de muebles sanitarios

Montaje e instalación de lavabos, tazas de baño, bañeras, etc.

Urbanización
Comprende el ajardinamiento y pavimentación de patios y aceras, incluyendo
sus instalaciones y mobiliario. Las diversas fases descritas se suelen solapar
parcialmente.

Breve descripción sobre los Métodos utilizados en la planificación y

programación de obras:

Planificación de la ejecución de obras

En la planificación y programación de la ejecución de una obra, se trata

de definir el calendario de ejecución de un conjunto de actividades.

Al hacerlo es lógico que pensemos en primer lugar en todas aquellas

actividades de obra productivas, que afectan directamente a la empresa
responsable de la ejecución, es decir el constructor.

No obstante el constructor no actúa solo. Sus actividades condicionan, y a la

vez son condicionadas por las actividades de otros agentes que intervienen
en el proceso: el promotor, equipo redactor del proyecto, equipo de
dirección de las obras, subcontratista e industriales, proveedores de
materiales y elementos, la administración, compañías de servicio, etc.

Si queremos que el programa sea el elemento base de coordinación

entre los participantes la propia elaboración de este programa se ha de hacer
de manera coordinada, participando todos los agentes implicados. Esto
supone tener desde el origen unos objetivos muy concretos, un producto a
realizar (proyecto) perfectamente definido, y una presencia de todos los
agentes en todas y cada una de las fases del proceso de edificación.

Es evidente, que el desarrollo actual del sector de la edificación, no se

ajusta generalmente a los criterios expuestos. Las diversas fases del proceso
de edificación: PROMOCIÓN – DISEÑO – CONTRATACIÓN – EJECUCIÓN, no
tienen con frecuencia una coherencia interna fruto de un programa y de unos
objetivos globales, sino que se plantean de una manera compartimentada,
como si cada uno tuviese una dinámica propia independiente de las otras.
Los agentes actúan a partir del momento que le toca, quedando sus
relaciones mutuas condicionadas en función del sistema de contratación que
se adopte para cada intervención.

Definición de Contrataciones:

Un contrato corresponde a un convenio entre dos partes para realizar

ciertas cosas. En la construcción, este evento es celebrado entre el
especialista que construye, quien se ha adjudicado la propuesta, y el dueño
que financia y fija los objetivos de acuerdo a sus necesidades y posibilidades.
El principal propósito de un contrato de construcción es definir derechos,
obligaciones y responsabilidades de cada una de las partes involucradas.

Tipos de Contrataciones.

Contrato a precio fijo: dentro de los contratos a precio fijo

encontramos.
Contrato a suma alzada: El constructor o ejecutor de los trabajos se
obliga a realizar una obra determinada, en un plazo y condiciones
preestablecidas por un precio fijo, por lo que el máximo del riesgo
recae en el contratista.
Contrato a serie de precios unitarios: El constructor se compromete a
ejecutar un conjunto de partidas del cual se conoce su cubicación
aproximada, en un plazo que dependerá del total ejecutado, y a un
cierto precio unitario que será invariable dentro de ciertos márgenes.
Contrato por administración delegada: Este tipo de contrato consiste
en que el mandante cancela los costos reales de construcción más un
honorario correspondiente a los servicios del constructor. Estos
honorarios corresponden a los gastos del constructor por ejecutar la
obra, es decir, sus gastos generales más sus utilidades. El riesgo en
este caso para el contratista es mínimo, y tiene como característica
que no es aconsejable otorgarlo para propuestas competitivas, y se
recomienda para una solución de emergencia, por ejemplo ante
desbordes de ríos. Puede resultar una solución aceptable cuando se
tiene el proyecto completo y se debe cumplir con un plazo
determinado (especialmente corto). Para su implementación requiere
 de una confianza absoluta del dueño respecto del contratista, además
de un control muy estricto.

Muchos son los tipos de contratos que existen, no obstante, entre los
más significativos se encuentran los siguientes:

 Privado, que es el realizado directamente por las personas que lo

suscriben.
 Público, el que se encuentra autorizado por empleados públicos.
 Formal. En este caso, se trata del contrato que, tal y como establece la
legislación pertinente, cuenta con una manera muy concreta de
consentimiento por parte de los sujetos que intervienen en él.
 Bilateral, que es el que establece que quienes los suscriben asumen
desde ese mismo momento una serie de obligaciones.

Características

El contrato de obra es: Individual: Porque requiere del consentimiento

unánime de las partes del contrato.
Principal: Porque es autónomo y no necesita de otro contrato
Conmutativo: Porque hay prestaciones recíprocas determinadas en el
contrato.
Oneroso: Implica una contraprestación, de quien encarga la ejecución de
la obra.
Consensual: Basta el acuerdo de voluntades.

Ventajas y desventajas de los tipos de contratos.

-Ventajas: Permite la concentración y unificación de la totalidad de las

tareas, obligaciones y responsabilidades. Optimiza las posibilidades para el
cumplimiento del plazo previsto para la ejecución de la obra. La dirección de
obra tiene un solo interlocutor y se le simplifica la certificación de los
trabajos.
Desventajas: El monto total de la obra puede verse acrecentado debido a los
gastos generales y beneficios con los que el contratista grava los trabajos que
subcontrata. Requiere la documentación de proyecto completa de todos los
rubros de la obra para proceder a su cotización, adjudicación y contratación.

¿Qué es presupuesto de obra civil?

Presupuestar una obra, es establecer de qué está compuesta

(composición cualitativa) y cuántas unidades de cada componente se
requieren (composición cuantitativa) para, finalmente, aplicar precios a cada
uno y obtener su valor en un momento dado.

Características del presupuesto de obra:

Todo presupuesto tiene cuatro características fundamentales: es

aproximado, es singular, es temporal y es una herramienta de control.

 El presupuesto de obra es aproximado, sus previsiones se acercaran

más o menos al costo real de la obra, dependiendo de la habilidad (uso
correcto de técnicas presupuestales), el criterio (visualización correcta
del desarrollo de la obra) y experiencia del presupuestador.
 El presupuesto de una obra es singular, como lo es cada obra, sus
condiciones de localización, clima y medio ambiente, calidad de la mano
de obra características del constructor, etc. Cada obra requiere un
presupuesto propio así como cada persona o empresa tiene su forma
particular de presupuestar.
 El presupuesto de obra es temporal, los costos que en él se establecen
sólo son válidos mientras tengan vigencia los precios que sirvieron de
base para su elaboración. Los principales factores de variación son:
Incremento del costo de los insumos y servicios; utilización de nuevos
productos y técnicas; desarrollo de nuevos equipos, herramientas,
materiales, tecnología, etc.; descuentos por volumen; reducción en
ofertas de insumos por situaciones especiales, cambios estacionales.
  El presupuesto de una obra es una herramienta de control, permite
correlacionar la ejecución presupuestal con el avance físico, su
comparación con el costo real permite detectar y corregir fallas y
prevenir causales de variación por ajuste en alcances o cambios en
actividades. No debe concebirse como un documento estático, cuya
función concluye una vez elaborado. El presupuesto de construcción se
debe estructurar como un instrumento dinámico, que además de
confiable y preciso sea fácilmente controlable para permitir su
actualización sistemática y evitar que se convierta en una herramienta
obsoleta y de poca utilidad práctica.
 Es un documento formal, ordenado sistemáticamente.
 Es un plan expresado en términos cuantitativos.
 Es general, porque se establece para toda la empresa.
 Es específico, porque puede referirse a cada una de las áreas en que
está dividida la organización.
 Es diseñado para un periodo determinado.

Tipos de Presupuestos.
• Según su entidad:

-Pública.
-Privada.

• Por su contenido:

-Principales.
-Auxiliares.

• Por su forma:

-Flexibles.
-Fijos.

• Por su duración:

-A corto plazo.

• Según la técnica de valuación:

-Estimados.
-Estándar.

• Por sus reflejos en los estados financieros:

-De posición financiera.

Análisis de Precios Unitarios

Definición:

El análisis de precio unitario es el costo de una actividad por unidad de

medida escogida. Usualmente se compone de una valoración de los
materiales, la mano de obra, equipos y herramientas.

El concepto de precio unitario se define como el importe de la remuneración

o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto
terminado, ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de construcción
y normas de calidad. Antes era común para formar

Partes.

El Precio Unitario está compuesto por: los costos indirectos desde el

establecimiento de los conceptos básicos de costos, hasta la obtención del
factor de indirectos. Los costos indirectos de operación, elemento que en
ocasiones no es considerado en los análisis de precios unitarios y que junto
con los costos indirectos de obra, permiten obtener los factores que
repercuten sobre los precios.

El Costo Directo.

El costo directo se define como: "la suma de materiales, mano de obra

y equipo necesario para la realización de un proceso productivo

El Costo Directo puede representarse por medio de una fórmula general:

(ax + by + ez + ................... + ,.l,~ = C.D.

Donde se consideran variables: x, y, z,... Siendo variables condicionadas: a,

b, C, ... A Como variables se considera el valor de los materiales, el valor de la
mano de obra y el valor de los equipos; como variables condicionadas se
considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes,
esto es, la parte que representan dentro de un Costo Directo.

El Costo Indirecto

El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la

ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el
contratista, tanto en sus oficinas centrales como en la obra, y comprende
entre otros: los gastos de administración, organización, dirección técnica,
vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias
para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de
construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales
correspondientes al personal directivo y administrativo.

Para su determinación, se deberá considerar que el costo

correspondiente a las oficinas centrales del contratista, comprenderá
únicamente los gastos 15 necesarios para dar apoyo técnico y administrativo
a la superintendencia del contratista, encargada directamente de los
trabajos. En el caso de los costos indirectos de oficinas de campo se deberán
considerar todos los conceptos que de él se deriven. Los costos indirectos se
expresarán como un porcentaje del costo directo de cada concepto de
trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos
generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo
directo total de la obra de que se trate. Los gastos generales que podrán
tomarse en consideración para integrar el costo indirecto y que pueden
aplicarse indistintamente a la administración de oficinas centrales o a la
administración de oficinas de campo o ambas, según el caso, son los
siguientes: 1. Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes conceptos:
a. Personal directivo; b. Personal técnico; c. Personal administrativo; d. Cuota
patronal del Seguro Social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores; e. Prestaciones a que obliga la Ley Federal del Trabajo
para el personal enunciado en los incisos a., b., y c.; f. Pasajes y viáticos del
personal enunciado en los incisos a., b. y c., Y g. Los que deriven de la
suscripción de contratos de trabajo, para el personal enunciado en los incisos
a., b. y c.; 11. Depreciación, mantenimiento y rentas de los siguientes
conceptos: a. Edificios y locales; b. Locales de mantenimiento y guarda; c.
Bodegas; d. Instalaciones generales; e. Equipos, muebles y enseres; f.
Depreciación o renta, y operación de vehículos, y g. Campamentos; 111.
Servicios de los siguientes conceptos: a. Consultores, asesores, servicios y
laboratorios, y b. Estudios e investigaciones; IV. Fletes y acarreos de los
siguientes conceptos: a. Campamentos; b. Equipo de construcción; c. Plantas
y elementos para instalaciones, y d. Mobiliario; V. Gastos de oficina de los
siguientes conceptos: a. Papelería y útiles de escritorio; b. Correos, fax,
teléfonos, telégrafos, radio-

El Costo por Financiamiento.

El costo por financiamiento deberá estar representado por un

porcentaje de la suma de los costos directos e indirectos y corresponderá a
los gastos derivados por la inversión de recursos propios o contratados, que
realice el contratista para dar cumplimiento al programa de ejecución de los
trabajos calendarizados y valorizados por periodos. El procedimiento para el
análisis, cálculo e integración del costo.

El Cargo por Utilidad.

El cargo por utilidad, es la ganancia que recibe el contratista por la ejecución

del concepto de trabajo; será fijado por el propio contratista y estará 18
representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos,
indirectos y de financiamiento. Este cargo, deberá considerar las deducciones
correspondientes al impuesto sobre la renta y la participación de los
trabajadores en las utilidades de las empresas.

Los Cargos Adicionales.

Los cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar el

contratista, por estar convenidas como obligaciones adicionales o porque
derivan de un impuesto o derecho que se cause con motivo de la ejecución
de los trabajos y que no forman parte de los costos directos e indirectos y por
financiamiento, ni del cargo por utilidad.
Finalidad
Asegurar el cumplimiento de las obligaciones que contraen la empresa con
terceros.

Definición de Cómputos Métricos

Los cómputos métricos son problemas de medición de longitudes,

áreas y volúmenes que requieren el manejo de fórmulas geométricas para su
cálculo; los términos cómputo, cubicación y metrado son palabras
equivalentes.

Tiene tres elementos calcular el análisis del equipo.

Es decir tiene tres elementos a calcular: Materiales, Equipos y Mano de

Obra involucrados en una partida.

Los materiales se calculan o se sacan sus cómputos, es decir: Unidades,

Metros cuadrados, Metros Lineales, Suma global

Valuación:

Se refiere a un avance de actividades de obra o parte de las actividades

de una obra, va descrita con el alcance de las actividades que la componen
más el valor de dichas actividades; en función de la obra y su tiempo de
ejecución se pueden dividir porcentualmente en partes iguales; es la forma
de facturar o cobrar avances de obras civiles; se factura en valuación contra
avance de obra.

Características:
• Es tanto un arte como una ciencia.

• Puede ser de gran utilidad para la empresa.

Tipos de valuación de obras:

Las valuaciones de los contratos correspondes, por lo general, a los siguientes
conceptos

* Valuación De Anticipos

* Anticipo Contractual

Se refiere al pago del monto del anticipo previsto en el contrato de

obra.
Una vez firmada el Acto de Inicio de los trabajos, si el Documento Principal
contempla anticipo contractual, y previa constitución de la Fianza respectiva,
el Contratista elaborará la Valuación de Anticipo contractual y la presentará
al Inspector a fin de su revisión y conformación, esto en un plazo no mayor
de ochos días deberá presentar para su tramitación correspondiente. (Según
Título IV Cap. I Art. 53 de las Condiciones Generales de Contratación) El
Inspector presentará un informe sobre dicha valuación

* Anticipo Especial

Los anticipos especiales son otorgados por el contratante cuando las

características de la obra lo ameriten, adicionalmente al anticipo contractual

El ente Contratante a solicitud motivada por escrito del Contratista podrá

otorgar Anticipos especiales durante la ejecución de la obra debiéndose
cumplir los siguientes pasos:

* El Inspector debe revisar y conformar la solicitud de Anticipo Especial, a su

juicio lo considera procedente.

* Una vez conformada la solicitud se debe remitir al ente Contratante,

anexando Informe Justificativo
Tipos: La Inspección debe llevar estricto control de los anticipos otorgados al
Contratista y de su adecuada amortización

Una vez aprobado el anticipo especial, y previa constitución de la

Fianza respectiva, el Contratista elaborará la Valuación de Anticipo especial
en el mismo formato anterior y la presentará al Inspector a fin de su revisión
y conformación, esto en un plazo no mayor de ochos días deberá presentar
para su tramitación correspondiente. (Según Título IV Cap. I Art. 55 de las
Condiciones Generales de Contratación)

El Inspector presentará un informe sobre dicha valuación

* Anticipo Especial Administrado

También se prevé el Anticipo Especial Administrado, especialmente

utilizado cuando la culminación de una obra o contrato esté previsto
posteriormente a la fecha de finalización del período complementario del
ejercicio fiscal del Presupuesto Anual, es decir cuando el lapso de ejecución
supera ampliamente al 31 de Diciembre del año fiscal del contrato (Para
evitar que los recursos paseen a acreencias no prescrita).
Finalidad

La finalidad de las valuaciones es obtener la asignación de los medios

financieros.

Documentación

• Actas de inicio:

Documento que determina el primer día del contrato, marca el inicio

del desarrollo físico del contrato y por tanto el punto de partida para el
contrato y seguimiento por parte del interventor.

• Actas de terminación:

Documento que determina el último día del contrato.

• Actas de aceptación:

Es un documento donde se redacta, que se confirma la propuesta

anteriormente ofertada.

• Informes de obras:

Son documentos encargados de informar acerca de cómo se va realizando la

obra.

Ensayos más comunes usados en obras

Resistencia del concreto

La resistencia a la compresión se puede definir como la máxima

resistencia medida de un espécimen de concreto o de mortero a carga axial.
Generalmente se expresa en kilogramos por centímetros cuadrados (kg/cm2)
a una edad de 28 días se le designa con el símbolo f’C. Para terminar la
resistencia a la compresión, se realizan pruebas especímenes de mortero o
de concreto. La tensión de la resistencia del concreto es de 8% a 12%.

Asentamiento del concreto

En cuanto el concreto queda en reposo, después de colocarlo y

compactarlo dentro del espacio cimbrado, se inicia un proceso natural
mediante el cual los componentes más pesados (cemento y agregados)
tienden a descender en tanto que el agua, componente menos denso. Tiende
a subir a estos fenómenos simultáneos se les llama respectivamente
asentamiento.

Ensayo proctor.

Sirven para determinar la compactación máxima de un terreno en

relación con su grado de humedad.

Existen dos tipos de ensayo proctor normalizados; el “Ensayo Proctor

Normal”, y el “Ensayo Proctor Modificado”. La diferencia entre ambos
estriba en la distinta energía utilizada, debido al mayor peso del pisón y
mayor altura de caída en el proctor modificado.

Esponjamiento
Aumento del volumen de un material, causado por la absorción de
agua o vapor, por encima, de su volumen normal cuando está seco. También
llamado dilatación por humedad.

Estudios de suelo

Se realizan estudios para determinar los parámetros geotécnicos y geo

mecánicos de los materiales del suelo, mediante la ejecución de
perforaciones mecánicas en el área donde se prevé la construcción de la
obra. Se ejecutan los ensayos respectivos y se analiza los resultados de la
investigación y los parámetros geotécnicos obtenidos para emitir
recomendaciones relativas al diseño y construcción de las estructuras
interactuantes con el suelo.

Responsabilidades del ingeniero civil respecto a una obra

Responsabilidades técnicas

Los ingenieros civiles de la construcción no solo están implicados en el

aspecto que diseña las estructuras, pero son también responsables del costo
del material de construcción, planeando las actividades de la construcción
bien por adelantado, preparando el horario para el trabajo para ser hecho y
pasado pero no lo menos posible, evitando costos fijos.

Responsabilidades administrativas

La responsabilidad administrativa de los actores participantes en una

obra civil puede darse cuando estos, por acción u omisión generan un
perjuicio a cualquiera de los actores administrados o partes contratantes, por
el incumplimiento de deberes generales.
Estado
Es la obligación que pesa sobre el Ingeniero de reparar los daños causados
por él hacia el estado.

Responsabilidades legales

Son los que se encuentran legalmente habilitados para ejercer dichas

profesiones.

Penal
El Ingeniero es responsable de una falta en la obra si del hecho derivan daños
y perjuicios.

Civil.

Consiste en la obligación que recae sobre el Ingeniero de reparar el daño

Ejercicio legal de la profesión

Libre ejercicio (firmas personales).

Dirigida a empresas del sector privado, que requieren de asesoría para la

obtención de créditos en la banca privada y pública.

Empleado en una empresa.

Son aquellos que marcan la diferencia a la hora de generar imagen positiva.

Empresas propias.

Las empresas propias son las entidades conformadas básicamente por

personas, aspiraciones, realizaciones, bienes materiales y capacidades
técnicas y financieras.

Características:
• Prestación de servicios a la comunidad.

• Involucra un conjunto de trabajo diario

• Entidad conformada por elementos tangibles.

Proceso de constitución:

• Nociones preliminares:

-Sociedad.
-Empresa.
-Establecimiento de comercio.

-Empresario.
-Microempresa.

• Figuras jurídicas:

-Clases de sociedades.

-Constitución.
-Responsabilidad de cada socio.

-Situación jurídica.

Sociedad anónima.

Es aquella sociedad mercantil cuyos titulares lo son en virtud de una

participación en el capital social a través de títulos o acciones.

Sociedad responsabilidad limitada.

Es un tipo de sociedad mercantil en la cual la responsabilidad está limitada al

capital aportado y por tanto en el caso de que se contraigan deudas no se
responde con el patrimonio personal de los socios.

Ética profesional.

Es la ciencia normativa que estudia los deberes y los derechos profesionales

de cada profesión, crea conciencia de responsabilidad en todos y cada uno de
los que ejercen una profesión.
 Conclusión

Siendo la mayor parte de los contratos para ejecución de obras

tanto públicas como privadas celebrados en la modalidad
públicas como de precios unitarios y tiempo determinado es preciso tanto
para los ingenieros, arquitectos y todo aquel profesional o técnico que se
dedica al ramo de la construcción, conocer ampliamente la integración y
análisis de los precios unitarios para estar en posibilidades de ser
competitivos en esta materia, máxime si es indispensable su manejo para la
contratación de obras.

Sin embargo, durante la etapa de estudiante, el futuro profesionista

llega a tener una somera información de lo que significa la integración y el
análisis de los precios unitarios; pero durante el desempeño profesional es
común su aplicación, siendo durante esta etapa que se aprende de manera
práctica sobre los precios unitarios y la importancia que tiene dentro de la
industria de la construcción.

La planeación fue creada para dar apoyo a las empresas tanto públicas
como privadas y establecer soluciones conjuntas para el logro de los
objetivos planeados por los directivos.

Es por ello, que se necesita la participación de profesionales capaces

de analizar y diseñar mecanismos orientados al mejoramiento administrativo
y al incremento de la calidad en todas las áreas de las empresas, incluida la
industria de la construcción, la cual tiene varias décadas de estar a la
vanguardia en el mercado internacional. La planeación tiene la finalidad de
servir como guía para organizar a las empresas cualquier sector; el enfoque
que se le debe de dar es práctico y ofrecer métodos para el buen
planteamiento y el logro de los objetivos. Así mismo es muy útil para
formular manuales de organización y procedimientos. Tener conocimientos
básicos de administración, ayudan al ingeniero civil a ejecutar las obras desde
su proyección hasta su entrega con organización, dirección y control,
permitiendo llevar los trabajos a buen término. El contrato de obra fija los
derechos y obligaciones de cada una de las partes, siendo recomendable su
formalización antes de comenzar los trabajos, debiéndose adjuntar al
contrato el proyecto completo, haciendo constar que el contratista lo conoce
y se compromete a ejecutar la obra.

El conocimiento de los aspectos legales, en los que se encuentra

inmersa la industria de la construcción durante la ejecución de las obras
tanto privadas como públicas, es fundamental para el desarrollo competitivo
de los profesionistas de la construcción, siendo indispensable que antes de
contratarse con una dependencia, entidad o particular es imprescindible
conocer el marco legal bajo el cual se va a regir el contrato de obra, para
evitar inconvenientes o equívocos ocasionados por el desconocimiento de las
leyes y demás normas que regulan las actividades de la construcción,
quedando dentro de este marco legal la integración y análisis de precios
unitario.
 Bibliografía

-Tesis de Ingeniería Civil, Costos y Presupuestos y precios unitarios.

Autor Ing. Carlos Manuel Chavarría Maldonado

-Servicios Gerenciales de Proyectos S.A Prof. Hernán León

-https https://www.academia.edu/9575901/PROYECTO_CIVIL