Etapas Proyecto Estacion de Servicio

5.3.
2 Procedimiento de Construcción
El proceso de construcción de una Estación Distribuidora de Combustibles debe tener una
planificación puesto que en este tipo de proyectos interviene distintos estamentos públicos que
regulan y fiscalizan el desarrollo y funcionamiento final siendo unos los principales la
Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC) es el ente regulador de todo este
proceso el cual se debe ajustar a la norma establecida por ellos, se puede establecer un orden
cronológico de los procesos a realizar para realizar este proyecto.
Antes de elaborar y ejecutar el proyecto de construcción de una Estación de Servicio se deben

generar las etapas mínimas de un anteproyecto estas son:
a. Financiamiento y Requisitos Legales: Antes de comenzar un proyecto es necesario

tener claro de dónde se obtendrán los recursos para la realización de este, además del
papeleo y términos legales para estar dentro de la Ley.
b. Elección del terreno: Ver que el terreno cumpla con los estándares que se necesitan
para la construcción de esta Estación de Servicios
c. Análisis del terreno: factibilidad con el plan regulador, necesidades, estudio de
componentes del suelo.
Proyecto
1 Permisos: Gestionar los permisos necesarios para el desarrollo del proyecto, en los distintos
estamentos publico tales como:
 Municipalidad.
 Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
 Serviu.
 Empresas Sanitarias.
 Empresas Eléctricas
 Seremi de Salud.
 Seremi de Medio Ambiente.
 Inspección del Trabajo
2 Planificar: Se debe realizar un plan maestro el cual permita organizar y administrar los
recursos destinados a la ejecución del proyecto. Es por esto que se debe emplear una
planificación ordenada en los distintos procesos que intervienen en un proyecto de estas
características. Para lograr una planificación coherente y realista se deben emplear
herramientas de programación tales como softwares y controles en terreno que permitan
reflejar lo programado se ajuste al avance real de los procesos constructivos.
3 Compras y Cotizaciones: En esta etapa se debe generar un itemizado con todas las partidas
que inciden en la construcción del proyecto, una vez obtenida esta información, se debe elegir
los proveedores que se ajusten a las necesidades del proyecto tanto del punto de vista
económico como de la calidad de los servicios y/o materiales ofrecidos, se deben solicitar
cotizaciones para la posterior emisión de las Órdenes de Compra.
4 Instalación de Faena: Antes de empezar cual tipo de proyecto de se debe comenzar por las
instalaciones de faena las consideran una serie de trabajos previos tales como:
 Construcción de oficinas.
 Construcción de Camarines y Baños.
 Construccion de Comedores.
 Construccion de Bodegas.
 Construccion acopio de desechos y sustancias.
 Construccion de Servicios de Electricidad, Alcantarillado y Agua Potable provisorios.
Se debe mencionar que estas instalaciones preliminares están sujetas a las exigencias de
Dirección del Trabajo, Seremi de Salud y Mutualidades.
5 Inicio de la Obra: Está contempla el inicio de todas las actividades relacionadas al desarrollo
del proyecto y en la cual intervienen distintas especialidades y profesionales los cuales se
enumeran a continuación:
5.1 Obras Civiles: En esta especialidad se contemplan todos los trabajos relacionados con las
infraestructura y superestructura entre ellos están movimiento de tierra, construcción de
fundaciones, sala de venta, marquesina, baños, camarines estacionamientos, pavimentos
rígidos y flexibles. Se debe mencionar que antes de la ejecución de las obras civiles se
debe contar con todos los informes de los especialistas que trabajaron en la elaboración
del proyecto estos son levantamiento topográfico, estudio de mecánica de suelo,
factibilidades; eléctrica y sanitarias, estudios de ruidos, etc.
5.2 Mecánica: Una vez ya puesta en marcha la obra civil aparece la instalación de los equipos
mecánicos como lo son los estanques, bombas, tuberías, dispensadores y todos los
elementos mecánicos presentes en el proyecto. También parte de esta instalación son los
Sistemas de control de derrames y los Sistemas de carga y descarga de combustible.
5.3 Eléctrica: Al igual que la instalación mecánica, la eléctrica va de la mano con los otros
procesos porque se tiene que tener el acceso a la electricidad, tanto para la parte civil
como la mecánica, en donde se proveerá de electricidad a la construcción del edificio
principal y a las marquesinas. También para las instalaciones mecánicas que necesiten
soporte eléctrico. Además, está la instalación de los sistemas de monitoreo vitales para la
seguridad y mantención de los equipos.
5.4 Sanitarios: Puesto que el edificio principal debe tener un baño para los trabajadores, como
mínimo, se debe tener acceso a este servicio básico. Así también, para las necesidades de
agua en los distintos sectores, tales como el sector de lavado, se instalará una red agua en
la estación. Además de tener servicio de alcantarillado, el cual a su vez se hace necesario
para el manejo de los RILES que son residuos que generan que no pueden ser tratados
simplemente por el drenaje, los cuales son almacenados para su posterior retiro por parte
del servicio de aguas de la zona.
6 Instalación de Servicios de Seguridad y Contra Incendios: Se debe contratar a una

empresa de seguridad que pueda hacer una asesoría y posterior instalación de los sistemas de
seguridad como cámaras y alarmas anti robos, puesto que las bencineras suelen ser
asaltadas. También se debe contar con la opinión de un experto en prevención de riesgos el
cual pueda encontrar los principales riesgos presentes en la estación de servicio, además de
aplicar las normas de seguridad necesarias para cumplir con la ley y evitar accidentes, y en
caso de que ocurran capacitar al personal para que sepa reaccionar y actuar.
7 Terminaciones: Una vez lista la distribuidora de combustibles, se realizan los detalles finales
como marcar el pavimento, pintar la estación, colocar las señaléticas, instalación de los
servicios de pago, contratación del personal, decorar, etc, a fin de dejar todo listo para su
funcionamiento.
8 Recepción provisoria y definitiva: Una vez lista la distribuidora de combustibles, se debe

solicitar la recepción de las instalaciones a los distintos organismos que al inicio del proyecto
se solicitaron los permisos.

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