Mercado Zonal Machachi
Mercado Zonal Machachi
Mercado Zonal Machachi
TRABAJO DE TITULACIÓN
PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTA
Volumen I
QUITO – ECUADOR
2017
Presentación
El Trabajo de Titulación “Mercado Zonal de Machachi” se entrega en un DVD que
contiene:
El Volumen I: Investigación que da sustento al proyecto arquitectónico.
El Volumen II: Planos y Memoria gráfica del proyecto arquitectónico.
Una colección de fotografías de la maqueta, el recorrido virtual
y la Presentación para la Defensa Pública, todo en formato PDF.
Dedicatoria
El presente Trabajo de Titulación lo dedico a Humberto, Ligia y Kelly.
A mi Amelia, que me enseñó que el silencio de las acciones es más importante que el
ruido de las palabras.
Te extraño.
Agradecimiento
A mis padres, por siempre ser los que me apoyan en cada proyecto que emprendo, a
mi hermana Kelly por ser mi mejor amiga por sobre todo, a mis hermanos que lejos o
cerca están presentes en cada momento de mi vida, a Karli y Kevin, porque sin ellos
nada de esto hubiese ocurrido y por estar siempre a mi lado. A todos esos amigos que
conocí en este camino, en especial a Zoe, Dome, Marcelo, Santiago G., Santiago L.,
Paula, Angelo, Lui y Carolina. Y a Yves por ser el nuevo sol de mi vida.
A la Pantuflitas, siempre te extrañamos.
Índice
INTRODUCCIÓN ....................................................................................1
ANTECEDENTES ....................................................................................2
JUSTIFICACIÓN .....................................................................................4
OBJETIVOS..............................................................................................5
METODOLOGÍA .....................................................................................6
CAPÍTULO 1: Análisis Urbano ..............................................................8
1.1. Conurbación Comercial................................................................................... 8
1.1.1. Definición ................................................................................................ 8
1.1.2. Relaciones parroquiales ........................................................................... 8
1.2. Sector Productivo ............................................................................................ 9
1.3. Abastecimiento Comercial ............................................................................ 11
1.3.2. Provincias y parroquias productoras ...................................................... 12
1.3.3. Hitos comerciales ................................................................................... 12
1.3.4. Comercio informal ................................................................................. 13
1.4. Problemáticas urbanas ................................................................................... 14
1.4.1. Físicas .................................................................................................... 14
1.4.2. Ambientales ........................................................................................... 15
1.4.3. Transporte público ................................................................................. 16
1.5. Crecimiento Urbano ...................................................................................... 17
1.5.1. Delimitaciones Naturales ....................................................................... 18
CAPÍTULO 2: Propuesta urbana ................................................................... 19
2.2.1 Área de intervención ................................................................................... 19
2.2.2. Vías Principales ......................................................................................... 19
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Lista de Imágenes
Lista de Mapas
Lista de Cuadros
Lista de Esquemas
Lista de Infogramas
Lista de Planimetrías
INTRODUCCIÓN
El primer capítulo contiene el análisis urbano, en el que se trata al sector productivo del
Cantón Mejía y la relación con las parroquias aledañas a esta ciudad. Se presenta un
recorrido a través de los hitos comerciales de la ciudad y las problemáticas que aquejan
a sus habitantes y a su desarrollo.
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ANTECEDENTES
Machachi al ser el principal centro urbano del Cantón Mejía, es la cabecera cantonal y
la parroquia urbana más desarrollada del territorio jurisdiccional, se constituye como
uno de los principales centros de acopio e intercambio comercial, además de ser el
primer centro de integración de la red vial a nivel nacional conectando carreteras entre
costa y sierra (Boada, 2014). Se la considera una conurbación próxima a la ciudad de
Quito, lo que ha acarreado varios problemas, entre ellos el crecimiento acelerado y poco
organizado de urbanizaciones residenciales y los problemas de agua potable para
abastecer toda la población.
En las ciudades pequeñas de nuestro país los mercados municipales están construidos
como infraestructuras poco amigables al usuario, perdiendo el significado del lugar
como un hito de la ciudad.
En el caso de esta ciudad, las calles aledañas tienen comercio en la planta baja por lo
que el mercado actual a pesar de estar cerrado en los días que no hay feria, tiene una
concurrencia media. En la calle posterior al mercado existen terrenos de cultivo con
casas precarias. La calle principal se encuentra de frente a vivienda comercial en la que
se encuentran mini markets que funcionan como distribuidores mayoristas de productos
de primera necesidad.
En Machachi existe dos avenidas principales: Av. Pablo Guarderas y Av. Amazonas,
las cuales tienen problemas de tránsito, tanto peatonal como vehicular debido a las
dimensiones de vías y aceras, la falta de espacios destinados al estacionamiento público
genera que las calles sean ocupadas tanto para el flujo vehicular como para el
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La quebrada que pasa por estos dos ejes viales, es actualmente un foco de infecciones,
un botadero de basura en los sectores que no ha sido rellenada.
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JUSTIFICACIÓN
La propuesta urbana fomenta la cultura del respeto para que se puedan compartir la vía
pública entre el auto, bicicleta, peatón. Luego de hacer análisis y encuestas a la
población del sector, el proyecto soluciona una necesidad de la población: la creación
de vías amigables para todos los actores de esta ciudad con bulevares y calles
peatonales, equipamientos centralizados y no dispersos.
Los cuatro frentes del mercado proponen abastecer la actual demanda de espacio
público en el barrio, creando plazas con juegos infantiles que conecten la vivienda
aledaña con el mercado, bulevares para el comercio de las viviendas alrededor del
mercado y una plaza principal equipada con cajeros y filiales de cooperativas de ahorro
y crédito importantes para el mercado y su entorno.
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OBJETIVOS
URBANO
Objetivo principal:
Objetivos Específicos:
Crear vías amigables para todos los habitantes de la ciudad, que respondan a las
necesidades de aceras amplias para la cantidad de personas que circulan la
ciudad en días de feria y debido a que alrededor del eje propuesto existen
instituciones educativas, con estudiantes que se dirigen al parque central y a los
mercados central y mayorista.
Recuperar la quebrada como conector hacia los extremos del eje propuesto,
creando un paseo con espacios de encuentro para la comunidad en la orilla, a
manera de mirador hacia la quebrada.
Reordenar el tráfico y dar prioridad al peatón en calles aledañas al equipamiento
propuesto, para solucionar la congestión que se produce en días de feria.
ARQUITECTÓNICO
Objetivo principal:
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Objetivos Específicos:
METODOLOGÍA
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Este capítulo muestra los parámetros tomados en cuenta para formular una propuesta
urbana que satisfaga los requerimientos de la población de la ciudad de Machachi sobre
la base a un análisis de la problemática del sector.
Se identifica como necesario definir a Machachi como una Conurbación de Quito, que
según mi investigación es uno de los factores que hace de esta ciudad un potencial
comercial y productivo.
Machachi tiene parroquias aledañas como: Alóag, Aloasí, Manuel Cornejo Astorga
(Tandapi), Cutuglagua, Chaupi, Tambillo, Uyumbicho; las cuales son principalmente
productoras agrícolas, con una población que trata de migrar hacia las ciudades
principales como Quito o Ambato. Al poseer mayor cantidad de servicios, se convierte
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Mapa 1
Parroquias del cantón Mejía
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Mapa 2
Ocupación de Suelo
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Los principales cultivos que se producen en este cantón son granos, verduras, tubérculos
y hortalizas, entre las que encontramos arveja seca, arveja tierna, cebada, cebolla
colorada, cebolla de rama, chocho, col, coliflor, frejol seco, frejol tierno, haba tierna,
lechuga, lenteja verde, maíz suave choclo, maíz suave seco, mellocos, ocas, papas,
remolacha, trigo y zanahoria amarilla.
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Cuadro 1
Superficie de los cultivos agrícolas
La relación entre las parroquias es muy relativa en cuanto al tamaño del territorio, el
tipo de propiedad, el uso de suelo que se da, en mayor porcentaje dedicado a la
agricultura o ganadería, y el tipo de manejo de la ganadería, definida por pastoreo,
estabulación u otro. El ganado bovino en la parroquia Machachi, representa el mayor
número de cabezas y corresponde al 37% del total cantonal, mientras el resto del
porcentaje entre las demás parroquias con el máximo del 17% en Alóag y el mínimo de
3% en Cutuglahua (GAD Mejia, 2015). En cuanto a la actividad agrícola, las parroquias
con mayor producción son Uyumbicho, Aloag y de Santo Domingo.
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Además de los hitos propios del lugar como la Iglesia Principal, el Parque Central,
Mercado Central, Mercado Municipal y grandes tiendas de comercio de otra índole.
Para definir estos hitos comerciales se tomó como referencia, el seguimiento a algunos
compradores del sector.
Infograma 1
Seguimiento
En Machachi es común que una casa en los días entre semana, se convierta en una tienda
de verduras o de cualquier producto en días de feria. Esto no es malo para el comercio,
pero es malo para el tránsito de vehículos por calles que son secundarias y debido a esta
informalidad se convierten en focos de conflicto, ya que al no ser planeado este uso, el
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Imagen 1
Comercio Informal
Los problemas físicos que se pudieron analizar son principalmente el estado de sus
calles dentro de la urbe, las calles que conectan a las parroquias aledañas y que los
abastecen de producción.
Otro problema es el uso de las calles anchas como parqueaderos, al ser estas calles
generalmente las avenidas principales, generan conflicto en los días laborables ya que
las oficinas o trabajos las utilizan como parqueos para sus vehículos al no tener un lugar
específico en donde guardar sus vehículos. Y en días de feria todas las calles se
convierten en un buen lugar para aparcar, ya que la demanda de este servicio es alta
cerca de los principales puntos comerciales de la ciudad.
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Imagen 2
Problemáticas Físicas
1.4.2. Ambientales
En este análisis, se toma como un eje ambiental principal a la quebrada que cruza en
sentido este oeste a la ciudad de Machachi, digno de tratar en la propuesta urbana,
actualmente se la usa como botadero de basura, en algunos segmentos que aún no han
sido entubados. Los segmentos que ya han sido “tratados” se han convertido en grandes
explanada rellanas y ahora en espera de una utilización por parte de la comunidad.
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Imagen 3
Problemáticas Ambientales
Desde el Cantón Mejía existen ejes para el desarrollo como es el tramo entre Alóag,
Amaguaña, Conocoto y Rumiñahui, que se plantea como industrial y Agroindustrial.
La linea del ferrocaril rehabilitada recientemente es utilizada para el turismo. El
transporte de las vías arteriales del Cantón Mejía, prestan servicio interparroquial,
intercantonal e interprovincial, cuya terminal está ubicada en la zona de Quitumbe
(GAD Mejia, 2015).
Las redes de transporte público a nivel sectorial se limitan a recorridos entre El Chaupi
y Aloasí. Las cooperativas de camionetas son las que tienen el monopolio en Machachi,
junto con las cooperativas de taxis que hasta el día de hoy suman 14 cooperativas
activas en la urbe. Lo que ocasiona que los principales puntos de comercio se conviertan
en parqueaderos de estos medios de transporte, causando conflictos en el tráfico de las
calles aledañas al eje comercial.
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Imagen 4
Problemáticas de Movilidad
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Mapa 3
Crecimiento de la mancha Urbana Machachi
Cuenta con las siguientes áreas de reserva Bosque Protector Pasochoa, Parque Nacional
Cotopaxi y Área Nacional de Recreación del Boliche. A sus alrededores se puede
observar nevados como los Ilinizas, El Corazón, Rumiñahui y el Cotopaxi.
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Imagen 5
Límites del Eje
Las vías principales son el eje articulador actual de la ciudad de Machachi. Tenemos a
la Av. Pablo Guarderas que conecta a la Panamericana con el centro de la ciudad, en el
parque central se conecta la otra vía articuladora la Av. Amazonas que tiene el mayor
flujo vehicular hacia Aloasí.
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2.2.3 La Quebrada
Uno de los ejes más importantes a tratar es la quebrada que pasa por Machachi de
manera diagonal, conectando las dos vías principales y creando un límite para la zona
a intervenir.
Actualmente la Quebrada está seccionada por las calles y algunas de sus secciones han
sido rellenadas para convertirlas en construcciones o parte de algún edificio aledaño.
En la parte del Colegio se plantea actualmente el relleno de la quebrada para la
implantación de canchas y áreas recreativas, pero el municipio ha dejado este proyecto
a la deriva ya varios años.
Imagen 6
Análisis Físico
2.3 F.O.D.A
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estas vías durante todo el día y parte de la noche. La Panamericana Norte para
perpendicularmente por la ciudad de Machachi por lo que tiene una gran oportunidad
de crecimiento. Gracias a la normativa municipal, las construcciones en Machachi no
superan los 4 pisos por lo que las visuales a los nevados y montañas aledaños es buena
y hay que aprovecharla y remarcarla.
Al ser una ciudad en desarrollo todavía se puede apreciar lugares en los que la
consolidación urbana tiene rezagos de terrenos de cultivo y espacios vacíos.
En el centro de Machachi se encuentra concentrados la gran mayoría de servicios para
toda la comunidad.
En cuanto a las desventajas que presenta este eje, tenemos a la desorganización del
comercio, por toda la ciudad en general, se encuentra sectores de gran concentración de
gente y de vehículos en horas pico y en días de feria, ya que los lugares de comercio
están aglomerados y no distribuidos de manera estratégica para abastecer las
necesidades a lo largo de la ciudad.
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Cuadro 2
F.O.D.A
Los equipamientos que se encuentren muy cercanos en el eje y que tengan el mismo
uso, serán replanteados en un solo edificio capaz de abastecer las necesidades de los
habitantes del sector.
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Algunas calles serán tratadas como peatonales al analizarlas como más comerciales y
por ende las más problemáticas en cuanto a tráfico se refiere. Se trazará una nueva ruta
para los buses que circulan actualmente por el eje.
Mapa 4
Propuesta urbana esquemática
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Se plantea tratar los sectores de la quebrada que aún no estén rellenos, creando un paseo
bulevar que rememore la existencia de este hito natural, además, de ser un conector
entre las dos vías que serán tratadas con un carácter peatonal, más que vehicular.
Se trata así de conectar todo lo verde de la propuesta, creando un sistema que regule lo
construido vs. lo verde. Rememorando así también el carácter agricultor y productivo
de esta ciudad.
Mapa 5
Eje verde
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La propuesta vial origina una nueva ruta vehicular, ya que las Avenidas Amazonas y
Guarderas son usadas para implantar un nuevo sistema de movilidad colectiva, una
línea de busese que tendrá paradas en los principales puntos de aglomeración de
personas, como son el Colegio Machachi, el Parque Central y Mercado.
Las calles peatonizadas son las colindantes con el antiguo Marcado Central y el parque,
la calle 11 de Noviembre, se convierte en una de uso mixto, en la que el peatón y el
sistema vial colectivo son los principales actores.
Esto origina que el flujo vehicular se traslade a calles aledañas, que al no tener un uso
comercial, son más propicias para el tránsito vehicular.
La calle Caras, que será utilizada como abastecedora del mercado, es un eje
fundamental en la vida del nuevo uso de suelo propuesto alrededor del Mercado Zonal.
Mapa 6
Sistema de Movilidad
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2.4.4 Equipamientos
Escuela del Milenio: actualmente en las inmediaciones del remate del eje, se encuentran
tres escuelas, las cuales, según el análisis, están en una situación de riesgo ya que a su
alrededor se desarrolla el comercio formal e informal, lo que trae inseguridad para los
estudiantes, problemas de movilidad y de desarrollo de las actividades escolares. Por
estas razones se decidió que la implantación de una escuela del milenio fuera del eje
comercial es la mejor solución, concentrando así los recursos de una educación de
calidad en un solo establecimiento.
Mercado Zonal: los actuales mercados que existen cerca del eje comercial han creado
un caos en esta zona, ya que la aglomeración de personas y vehículos acarrea
delincuencia y comercio informal. En los dos mercados se vende casi los mismos
productos, por lo que se propone la unificación de estos dos mercados creando así un
equipamiento más completo, con todos los servicios necesarios de un mercado de esta
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Los nuevos equipamientos que se plantean debido a la respuesta a una necesidad del
entorno en donde son emplazados, han reusado espacios basura o espacios
subutilizados, para no derrocar construcciones existentes:
Parqueaderos Oficinas: se detectó que un sector del eje comercial se encuentra poblado
de oficinas de todo tipo, y los usuarios y propietarios al no tener un lugar específico
para aparcar sus vehículos utilizan la avenida principal para hacerlo, causado conflictos
en el tráfico de autos y personas. Por lo que un parqueadero en un terreno subutilizado
será la propuesta que ayude a la descongestión de este problema.
Mapa 7
Equipamientos propuestos
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Mapa 8
Plan Masa
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En Machachi existen zonas en las que el comercio se aglomera, y que tienen como
resultado otras zonas más escasas de comercio y por ende, más libres de tráfico
vehicular y peatonal, lo que crea en la ciudad zonas sin concurrencia.
1. Compradores que acuden a la puerta de distribución, puede ser en una finca, una
hacienda o recurren a los cultivos mismos de los campesinos, donde realizan la compra
al por mayor y se dirigen a los centro de acopio.
Imagen 7
Radio de proximidad mercados existentes
Mercado Central
Mercado Municipal
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El mercado central, ubicado en la calle Amazonas, es el que funciona todos los días de
la semana, tanto su patio de comidas como la venta de toda clase de alimentos. Cuenta
con 200 puestos, entre los productos que se comercian tenemos legumbres, hortalizas,
frutas, cárnicos, pollos, huevos, productos lácteos, mariscos, productos de abastos y
ropa. Cuenta con espacios de bodegas, y el patio de comidas ofrece toda variedad de
platos típicos (Malcahuano, 2017).
Imagen 8
Mercado central
Productos
Carnes, pollos, huevos, leche,
mariscos, legumbres, hortalizas,
frutas, ropa, productos varios,
comidas
El mercado municipal se encuentra alejado del mercado central por un espacio de dos
cuadras en las cuales el comercio en la planta baja de las viviendas es muy denso, las
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ventas ambulantes se aglomeran en las veredas en los días de feria por lo que se crea
un caos vehicular y vehicular en este sector de la cuidad (Landázuri, 2017).
Imagen 9
Mercado Municipal
Productos
Legumbres, hortalizas, frutas,
abastos, pollos, carnes, granos,
papas
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Infograma 2
Producción en Machachi
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Imagen 10
Comercio Informal
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Infograma 3
Tipos de Comercio
El terreno se ubica entre las calles: Luis Felipe Barriga, calle frontal; 11 de Noviembre,
calle lateral izquierda; Luis Cordero, calle lateral derecha; y Calle Caras, posterior. El
terreno cuenta con un área de 18.642,26 m2.
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Imagen 14
Terreno
Las calles aledañas tienen comercio en la planta baja por lo que el mercado actual a
pesar de estar cerrado en los días que no hay feria, tiene una concurrencia media.
En la calle posterior al mercado existen terrenos de cultivo con casas precarias. La calle
principal se encuentra de frente a vivienda comercial en la que se encuentran mini
markets que funcionan como distribuidores mayoristas de productos de primera
necesidad.
Imagen 12
Fachadas frontales terreno
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Las vías de ingreso al mercado son vehiculares, los cuatro frentes del terreno tienen un
potencial de recepción de gente, ya que en la propuesta urbana y en el planteamiento
actual la vivienda, el comercio y la afluencia de peatones son muy altos, por lo que se
pretende aprovechar los cuatro frentes con espacio público para cada necesidad.
Además de crear una calle peatonal que una la vivienda comercial existente con el
mercado.
Imagen 13
3d Terreno
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Se plantea diseñar un Mercado Zonal de la ciudad de Machachi, que cumpla con los
requerimientos municipales, de salubridad y de confort, tanto para los compradores
como para los vendedores y para los vecinos del mercado.
Implantar un hito comercial como remate del eje planteado en la propuesta urbana,
dando el carácter de que Machachi es un importante punto de recepción y distribución
de productos alimenticios para la costa y para la sierra. Se pretende que este hito integre
en su distribución a su entorno inmediato, creando plazas que abastezcan necesidades
urbanas que unan a la comunidad con los usuarios del mercado. El espacio público es
importante en el proyecto, como eje conector entre el exterior y el interior, las plazas,
las calles internas y los equipamientos propuestos a su alrededor mantendrán activo el
mercado incluso en días que no sean de feria.
Infograma 4
Relación habitante/puestos mercado
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3.2.3 Descripción
El mercado contará con un área de productos perecederos, separada el área de productos
no perecederos, los anillos externos del mercado serán para el comercio minorista que
atienda en días de no feria, y el segundo piso contará con el área de comidas, con
terrazas que den una vista de los nevados aledaños a la ciudad. El área de carga y
descarga se desarrollará en la parte posterior del establecimiento, los estacionamientos
para los compradores serán ubicados en el subsuelo.
Se plantean 6 torres de circulación vertical que conectan las 4 partes del proyecto con
sus plantas superiores.
Los referentes analizados para este proyecto fueron escogidos por la similitud de
magnitud en cuanto a extensión del proyecto propuesto, a características de diseño y a
funcionalidad.
Se recopilaron datos en cuanto a cabida de comerciantes según la escala del mercado
de acuerdo con los referentes y la proyección de la unión de los mercados existentes,
las soluciones formales y de giros comerciales fueron resultado de la forma de comercio
analizada en este Trabajo de Titulación.
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Imagen 14
Mercado Municipal Rubí
Este proyecto fue tomado como referente por el manejo del espacio público, ya que crea
una serie de franjas de uso a las afueras del mercado.
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Imagen 15
Mercado Tirso Molina
Este proyecto tiene como distribución interna caminerías a través de los puestos, lo que
le da al mercado un estilo de galería, el comercio se desarrolla a los lados de estas calles.
Este proyecto en específico tiene como eje regulador la presencia de una calle principal
que recorre el mercado a lo largo.
El segundo nivel se abre en terrazas que generan una visual hacia el río Mapocho y el
Parque Forestal, haciendo de estos espacios lugares de concurrencia y de apreciacion
para los visitantes que no solo van a comprar al mercado.
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Se toma la idea de calle principal dentro del proyecto como eje regulador y de
circulación, que conecte el entorno con los servicios del mercado, para que no sea un
elemento aislado de la comunidad, sino un nodo de relaciones que active al mercado no
solo en días de feria. La terraza en la planta de comidas nos va a generar una visual
hacia los nevados aledaños.
Imagen 16
Mercado Municipal 24 de Mayo
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papás, legumbres, frutas y flores, etc.) y zona semi-húmeda (venta de comidas, pan,
condimentos, jugos, cafetería y misceláneos); patio de comidas con vista panorámica.
Se analizaron los giros comerciales, visitando el Mercado en algunas ocasiones para
conocer los aspectos de manejo de desechos, recolección de aguas lluvia y tipos de
comercio dentro de un mercado.
Los giros comerciales se desarrollan por plantas y por sectores, por lo que en la planta
baja encontramos todos los productos no perecibles, ropa, accesorios, en un bloque, en
otro encontramos frutas, abastos y genéricos. En la planta alta se encuentran verduras,
hortalizas, carnes, proteicos, y el patio de comidas.
Los desechos son recolectados de forma ordenada entre orgánicos e inorgánicos, las
cubiertas del mercado fueron diseñadas para recolectar agua, por esta razón su forma
peculiar. En el proyecto planteado se replican los giros comerciales por bloques y la
recolección de desechos.
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Las Plazas que rodean al Mercado, cada una de estas plazas y boulevards responden a
las necesidades de los vecinos de cada vereda, por lo que cada una de ellas tendrá
diferentes equipamientos y mobiliarios urbanos, el principal enfoque de las plazas es el
de conectar el interior con el exterior del proyecto.
Esquema 1
Lineamientos
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Remate, se entiende como el elemento que constituye el final de una cosa. En este caso
el final de un eje comercial definido en la propuesta urbana de la zona central de
Machachi. Este espacio fue definido como el Mercado Zonal de esta ciudad, para
contener el comercio a mayor escala, creando un equipamiento que no invada el entorno
en el cual se implanta, creando calles que recorran el mercado conectando los cuatro
frentes peatonalmente, creando una circulación fluida de una zona a otra del mercado.
La calle principal que cruza el mercado es de meramente peatonal, creando así una
circulación llamativa y jerárquica para la organización del proyecto. Y reinterpretando
las calles aledañas, de manera que se cree una circulación continua, aunque no vehicula,
pero si peatonal. Este espacio se conecta con plazas internas que contienen espacios de
encuentro y de realización de actividades varias que conectan al mercado con cualquier
visitante de la ciudad.
Esquema 2
Idea General Mercado
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Esquema 3
Remate Eje Comercial
3.9 Implantación
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Imagen 17
Implantación
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3.10 Zonificación
Esquema 4
Zonas mercado
SEGUNDA PLANTA
PRIMERA PLANTA
PLANTA BAJA
SUBSUELO
SUBSUELO
Se desarrolla al Nivel – 4,50m del nivel del terreno, se accede a esta planta a través de
una rampa que conecta a los parqueaderos para los usuarios del mercado. En un sector
se encuentra el área de tratamiento, almacenaje y control de los productos que acceden
al mercado por medio de camiones. En todas las plantas se encuentran 6 ductos de
circulaciones verticales, las cuales cuentan con montacargas, ascensores, escaleras y
escaleras de emergencia.
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Planimetría 1
Zonas Subsuelo
Esta planta se desarrolla en el nivel + 0,50, se encuentra regulada por una calle peatonal
principal y dos calles secundarias perpendiculares, que permiten el ingreso al proyecto
por sus cuatro frentes.
Se ubican el área de Genéricos, en la cual encontraremos productos como hortalizas,
verduras y frutas. El área de Abastos, área de carnes y proteicos, área de productos no
perecederos, área de papas. Además, zonas complementarias al mercado como la zona
de Carga/Descarga y la zona de compostaje.
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Planimetría 2
Zonas Planta Baja
PRIMERA PLANTA
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Los bloques se encuentran unidos por puentes de manera que las circulaciones
verticales abastezcan a cada sector.
Cada bloque cuenta con una terraza accesible, en la cual se desarrollan espacios para la
necesidad de cada Zona.
Planimetría 3
Zonas 1ra Planta
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SEGUNDA PLANTA
Planimetría 4
Zonas 2da Planta
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3.11 Accesos
Planimetría 5
Accesos Planta baja
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El criterio sustentable del proyecto se basa en el uso de una estructura que permita la
ventilación natural, el uso de materiales en la cubierta que colabore con la iluminación
natural del sol, además de una piel que ayude al control de dicha iluminación en los
sectores de mayor incidencia solar.
Ventilación
La planta libre en el equipamiento ayuda al ingreso de aire fresco que recorre toda la
planta baja hasta las calles internas, las cuales también cuentan con un ingreso de
corriendo de aire, el mercado es ventilado naturalmente por este flujo de aire. Las
cubiertas permiten la salida del aire que ha recorrido el mercado. Las cerchas ayudan a
que los olores producidos dentro del mercado tengan una buena evacuación.
Esquema 5
Ventilación
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Iluminación
La cubierta cuenta con un sistema de calles a manera de lucernarios, por los que el
ingreso de luz solar es suficiente para la iluminación interna del mercado en horas del
día. Existen lucernarios más pequeños ubicados sobre plazas internas del mercado, para
ayudar también a la iluminación interna natural.
La presencia de cerchas para soportar la cubierta crea un juego de luces con la cubierta
transparente, ayudando estéticamente al interior del mercado.
Esquema 6
Iluminación
La incidencia anual de sol sobre el terreno es alta en diferentes épocas del año sobre
todo en las fachadas Nor-Oeste y Nor-Este, debido al uso del equipamiento no es
prudente dicha incidencia directa a los productos alimenticios, por lo que se propone
usar una piel que proteja de los rayos directos del sol.
Piel exterior
Se trata de un sistema de lamas metálicas y de vidrio, creando un patrón que alterna los
dos materiales, creando una sensación simultanea de abierto-cerrado, las lamas pueden
girar hasta 45° dependiendo de la necesidad de sombra que se desee en el interior de la
sección a la cual cubren.
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Esquema 7
Piel exterior
Círculo de compostaje
Se implanta un centro de compostaje, de manera que los desechos generados por los
puestos orgánicos sean usados para crear abono o compost, creando así un ciclo, el
compost será distribuido a los vendedores para que lo usen en su cultivo,
comprometiéndose a volver a separar sus desechos y dejar los aptos para el proceso de
compostaje en la planta.
Esquema 8
Ciclo de Compostaje
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Esquema 9
Cubierta proyecto
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Se utiliza una estructura metálica en su totalidad, debido a las grandes luces que se
cubre en el proyecto por su carácter zonal, se utiliza una estructura modular de 9m x
12m. Las losas son de deck metálico y hormigón, la cubierta está desarrollada mediante
cerchas metálicas.
Cimentación
La estructura del proyecto funciona como una sola, la cimentación se realiza a base de
cadenas y canastas, creando una losa de cimentación, el subsuelo está estructurado con
muros de contención a lo largo de su perímetro. La armadura de las canastas se ancla a
las cadenas por medio de plintos de hormigón, las platinas que soportarán a las
columnas metálicas son ancladas a las canastillas con pernos de sujeción.
Las columnas utilizadas son HEB 500.
Planimetría 6
Detalle cimentación
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Sistema de vigas
El sistema de vigas celulares ayuda al soporte de las luces deseadas en el proyecto
(12m.) además de ser eficientes en la instalación de tuberías y cielos falsos.
Las vigas principales son IPE 750, vigas secundarias IPE 300. Se utiliza deck metálico
para la fundición de las losas.
Planimetría 7
Detalle vigas
Cubiertas
La cubierta esta armada con un sistema de cerchas inclinadas al 8%. Cuenta con una
perfilería cada 1m. y un ángulo de seguro de 30. La cercha se apoya en la columna y
está anclada por medio de pernos y platinas, sobre la columna se soportan las correas
cada 1,3m.
El cielo falso que se va a usar en los sectores administrativos, será anclado en los puntos
de mayor estabilidad estructural, es decir en las uniones de la perfilería de la cercha.
Las canaletas de aguas lluvias serán instaladas en cada cubierta.
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Planimetría 8
Detalle cubierta
Escaleras
El proyecto tiene seis ductos de circulación vertical, cada uno cuenta con una escalera
con tres tramos que rodean a un ascensor. La materialidad de las escaleras es metálica,
los peldaños son anclados a las vigas mediante tubos de acero.
Planimetría 9
Detalle de escaleras
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Esquema 10
Estructura total explotada
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Existen dos boulevards a los costados del mercado en los que se desarrollan actividades
que fomenten el comercio de las viviendas aledañas, uno de ellos cuenta con juegos
infantiles para ser más amigable con el entorno, como remate de la calle interna
peatonal que fragmenta al mercado, se implanta un parque conmemorativo, con la
presencia de una pileta al igual que los parques principales de la propuesta urbana.
Esquema 11
Zonas paisajismo
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espacios de estar; luego tendremos una ciclo vía, para seguir con una banda de
recorrido, en la que se expondrán imágenes de los principales atractivos
turísticos del sector, con jardineras grandes que tengan árboles frondosos que
produzcan sombra, finalmente la banda limitante al mercado será equipada con
espacios de estar para la espera de los compradores.
2. Plaza de acceso: Es una conexión entre la parada de buses y el acceso principal
al mercado, la plaza tendrá un tratamiento de pisos diferente, uno para la zona
de recepción de personas en la parada de buses con la presencia de árboles altos
y frondosos para crear zonas de sombra y, luego la pasarela que se forma hacia
el acceso de los graderíos tendrá un tratamiento de pisos un poco más vistoso
con la presencia de jardineras con arbustos bajos y flores.
3. Plazas frontales con equipamientos: Son dos espacios frente a vivienda
existente. Las plazas frontales deben ofrecer servicios y atractivos a la
comunidad para vincularla con el mercado. Los equipamientos
complementarios al mercado estarán dispuestos a lo largo de este espacio para
servir a los dos actores que son la comunidad y el mercado. La plaza 3.1 tendrá
una plataforma en donde se encuentra el centro de información turística del
Cantón, contará también con espacios de venta de artesanías en menor escala.
El tratamiento de piso en esta plataforma será de ladrillos coloridos, creando
una trama que conecte de manera visual a las dos plazas. La plaza 3.2 tendrá
una plataforma menos alta con los servicios financieros, el entramado del piso
será igual a la primera plaza con la diferencia de un espacio de estar con árboles
medianos y con frutos.
4. Boulevard con autos: Es una calle vehicular con dos veredas, en la una se
encuentra una entrada a la calle/paseo del mercado y en la otra la vivienda
existen. La vereda adyacente al mercado tendrá un espacio de recreación
infantil, que servirá para la guardería del mercado y para los niños de las
viviendas al otro lado de la calle. Las dos veredas tendrán un tratamiento de piso
igual con una banda de árboles intercalados entre ellas.
5. Plazas posteriores: Son espacios de ruido y peligrosos por el ingreso y salida de
autos y camiones. La plaza intermedia es aislada. Estas plazas ayudarán a crear
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espacios visualmente más diversos, por lo que se jugará con cotas de nivel, para
ayudar a la integración de estos espacios al mercado.
Planimetría 10
Planta baja paisajismo
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Presupuesto
Cuadro 4
Presupuesto Mercado
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Conclusiones
Se analizó el entorno del eje comercial de esta ciudad, el cual concluyo problemas como
el abandono de secciones de la quebrada que necesita ser tratada y recuperada. Las
veredas con dimensiones que no abasteces al tránsito peatonal, y en la creación de
equipamientos que no se repitan y creen este caos en la ciudad, se repotencian los que
se encuentran en buenas condiciones y se destina a equipamientos nuevos a los terrenos
que queden libres son estas repotenciaciones.
En el análisis de los tipos de comercio existentes en Machachi nos indica que las varias
formas de comercializar son desiguales a escalas, en productos y en diferentes espacios.
No se puede definir cuál es el mejor ámbito para comercializar por lo que se toma los
aspectos más importantes de cada situación analizada para hacerla lo más óptima
posible en el desarrollo de un equipamientos que pretende abarcar los comercios
perecible y el no perecible, además de querer generar un espacio que dé calidad de vida
a los moradores del sector y a los usuarios del equipamiento en general.
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instalaciones del mercado, no solo como un elemento de comercio, sino también como
un centro de reuniones para los habitantes.
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Bibliografía
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Entrevistador)
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Ecuador.
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Landázuri, Entrevistador)
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Molina: https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-104707/mercado-tirso-
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