Capítulo VII

AUTORIZACIÓN PARA ENAJENAR

I.- DESARROLLO TEMÁTICO

GENERALIDADES.
El legislador ha determinado que ciertos actos que implican disposición o
gravamen, ya sea en forma definitiva o por un tiempo prolongado, y que afecten el
patrimonio de un incapaz, sea éste absoluto o relativo, deberán ser precedidos de la
correspondiente autorización judicial que señala el art.891 del Código de
Procedimiento Civil.
Se rendirán todas las informaciones sumarias, y acompañarán todos los
documentos pertinentes, que otorguen mayor cantidad de antecedentes al juez, se
asegura por una parte la transparencia del acto y también la posterior autorización.
Siempre procede oír el dictamen del respectivo defensor (Art.891 C.P.C.), el que
junto con manifestar su opinión autorizada respecto del asunto, podrá proponer la
realización de otros actos, o la recepción de más pruebas si así lo considera pertinente
para la mejor resolución del asunto sometido a su conocimiento.

CONCEPTO.
Es la autorización judicial, otorgada por el competente juez de familia, en los
casos expresamente establecidos en la ley, cuando existe un menor que tiene acciones y
derechos y/o cuotas de dominio en la venta proyectada o constitución de un gravamen
en su caso.

CARACTERÍSTICAS.
1.- Sólo procede cuando se enajena acciones y derechos o constitución de un
gravamen, en que un menor tenga injerencia y que no exista controversia o contienda
de éstos.
2.- Sólo procede en los casos señalados expresamente en la ley.
3.- Se debe expresar que la enajenación es indispensable y beneficiosa para el
menor (incapaz).
4.- La autorización siempre debe ser otorgada en forma previa al negocio
jurídico.
5.- La autorización otorgada tiene el carácter de especial, jamás podrá ser
genérica.
6.- Debe ser determinada, precisarse el bien o la cosa objeto de la autorización y
las condiciones, particularidades del negocio jurídico a celebrarse.
7.- La finalidad de esta autorización enajenar y gravar en su caso, es proteger o
tutelar, los derechos de los incapaces.

CAUSALES DE PROCEDENCIA.
Las principales causas de procedencia, sin ser taxativas son las siguientes:
1.- Para autorizar la enajenación de un inmueble de propiedad de un menor.
2.- Para autorizar la enajenación de acciones y derechos (o cuotas de dominio),
en inmuebles en que tenga participación el menor.
3.- Para autorizar la enajenación de derechos de aguas del menor.
4.- Para autorizar y aprobar la partición de bienes en que tenga injerencia el
menor.
5.- Para autorizar la enajenación de acciones en los diferentes tipos de
sociedades comerciales, reguladas en el Código de Comercio y leyes especiales.
6.- Para autorizar gravar un inmueble del menor con hipoteca, servidumbre,
censo o arrendamiento de largo tiempo.

205
Práctica Forense Juzgaos de Familia
 REGLAS PROCESALES APLICABLES.
1.- La solicitud deberá presentarse por escrito cumpliéndose con los requisitos
del art.254 del Código de Procedimiento Civil.
2.- El juez podrá resolverla de plano, a menos que considere necesario oír a los
interesados.
3.- En este último caso, citará a una audiencia, a la que concurrirán con todos
sus antecedentes, a fin de resolver en ella la cuestión no contenciosa sometida a su
conocimiento. (Art.102 Ley 19.968). Esta audiencia tiene el carácter de única.
4.- Los actos judiciales no contenciosos cuyo conocimiento corresponda a los
jueces de familia se regirán por la Ley 19.968 y, en lo no previsto en ellas, por el Libro
IV del Código de Procedimiento Civil, a menos que resulten incompatibles con la
naturaleza de los procedimientos que esta ley establece, particularmente en lo relativo a
la exigencia de oralidad.
5.- Es competente el Tribunal de Familia, en virtud del art.8 Nº3 de la citada
Ley.
6.- La competencia la determina la ubicación de los inmuebles (otros bienes
[muebles] domicilio del menor), para aprobar o autorizar la enajenación, por lo que se
deberá aplicar el art.134 del Código Orgánico de Tribunales, en relación al art.153 del
citado Código.
7.- Se presentará la solicitud por el representante legal, indicándose las causas
que legitimen la autorización – que es ventajosa para el menor – principalmente.
8.- Que, haciéndose la aplicación del Libro IV del Código de Procedimiento
Civil, al tenor del art.818 se ofrecerá información sumaria de testigos, que consiste, en
prueba de cualquier especie, rendida sin notificación ni intervención de contradictor y
sin previo señalamiento de término probatorio.
9.- Que, también se oirá el dictamen del Defensor Público cuando sea
procedente, remitiéndosele el expediente - copias - más el respetivo registro de audio
para que informe sobre su parecer, según el art.37 del Código de Procedimiento Civil.
Esta norma la debemos complementar con el art.366 N°2 del Código Orgánico
de Tribunales, que dice: “En los actos de los incapaces o de sus representantes legales,
de los curadores de bienes, de los menores habilitados de edad, para los cuales actos
exija la ley autorización o aprobación judicial…”
10.- Que, deberán acompañarse los títulos de la propiedad, certificados de
avalúo, hipotecas y gravámenes en que incidan las acciones y derechos del menor que
se pretenden enajenar.
11.- Que también en virtud del art.13 de la Ley 19.968 - principio de la
oficialidad - el juez de familia podrá decretar pruebas de oficio.
12.- Que, en cuanto a la sentencia debe cumplir con los requisitos del art.66 de
la Ley 19.968 y normas del auto acordado de 1920 en la forma de la dictación de la
sentencia, pudiéndose cumplir una vez que este firme y ejecutoriada, otorgándose las
copias autorizadas por el Ministro de Fe.
13.- Si concede la autorización podrá señalar un plazo para que dentro de él se
lleve a cabo la operación, en este caso si ella se lleva a cabo después de vencido el plazo
el acto será nulo. Si el juez no fija plazo, la ley señala en subsidio un término de seis
meses, cumplido el cual caduca la autorización.

II.- FUENTES LEGALES

Libro I, Título X, Párrafos 2 y 3, art.254 y Ss., del Código Civil, art.134, 153 y
366 Nº2 del Código Orgánico de Tribunales; art.891 del Código de Procedimiento Civil;
y art.8 Nº3 de la Ley 19.968 sobre Tribunales de Familia.

III.- PRÁCTICA FORENSE

Procedimiento: Voluntario.
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Práctica Forense Juzgaos de Familia
Materia: Autorización enajenar acciones y derechos de menor.
Solicitante:
Rut:
Abogado Patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:

EN LO PRINCIPAL: Autorización para enajenar bienes de menor que indica.

PRIMER OTROSI: Información sumaria; SEGUNDO OTROSI: Acompaña
documentos y desde ya solicita su oportuna devolución bajo simple constancia en
autos; TERCER OTROSI: Informe del Defensor Público; CUARTO OTROSI:
Patrocinio y poder.

Señor Juez Familia

…………, domiciliada en la ciudad de……………… a Usía, digo:
Que, a través de Procedimiento Voluntario ante los Tribunales de Familia y de
conformidad a lo dispuesto en el art.254 del Código Civil, vengo en solicitar
autorización para ENAJENAR LAS ACCIONES Y DERECHOS que le corresponden a mi
hijo…………, en la herencia quedada al fallecimiento de su abuelo ……………, en base a
los siguientes argumentos de hecho y derecho que paso a exponer:
I.- LOS ANTECEDENTES DE HECHO
1.- REPRESENTACIÓN LEGAL DEL MENOR
a) Que, consta de certificado de matrimonio que fui casada…………………….
b) Que, de este vínculo marital nació, mi hija de….años, de la cual en virtud del
art.43 del Código Civil tengo su representación legal, por el ministerio de la ley.
2.- BENEFICIO QUE APORTA PARA EL MENOR EL ENAJENAR EL BIEN RAÍZ.
a) Que, solicito la presente autorización, por cuanto se ha presentado un
comprador que ofrece pagar por las……. hectáreas que le corresponden en las acciones
y derechos de mi hijo en el referido inmueble un precio de $.......... suma superior al
avalúo mencionado en la proporción que le corresponde y por el precio, dinero, que se
pagará al contado y en dinero efectivo.
b) Que, de este modo, la enajenación de inmueble resulta de manifiesta utilidad
para mi hijo, si se tienen en consideración los gastos en que habitualmente se debe
incurrir en su mantención, considerando que no tenemos los medios para poder
explotar o pedir la partición del referido predio, además, dineros que se invertirán en la
educación del menor, pagándose el colegio, gastos médicos menores y en especial que
como vive de allegada estoy postulando a comprar una casa habitación que ira en
directo beneficio del menor, pues, trabajo de temporera y sufragar los gastos mensuales
del menor, además, que el dinero que se obtenga como producto de la venta será
destinado a atender en mejor forma los gastos de crianza y educación del menor.
3.- Avalúo o valor comercial del derecho que se pretende enajenar.
a) Que, según certificado de avalúo emitido por el Servicio de Impuestos
Internos, tiene un valor de $.......................
b) Que, el comprador ofrece pagar la suma de $....la cual esta por sobre el valor
fiscal, ahora el derecho o cuota del menor asciende a $....... por lo que dicha
enajenación necesaria y de manifiesta utilidad al menor.
4.- Titular de dominio de la propiedad sobre la cual recae la
autorización.
a) Que el inmueble esta ubicado en la comuna de…………, de una
superficie……….. hectáreas, que tiene los siguientes deslindes: Norte: ……..;
Sur:…………; Oriente:……..; y Poniente:…………...
b) Que, dicho bien raíz se encuentra inscrito a nombre de la sucesión…………. a
fs……..Nº……….. del Registro de Propiedad del año……… del Conservador de Bienes
207
Práctica Forense Juzgaos de Familia
Raíces de………. y el rol de avalúo es…….., por la suma de $............. ante el Servicio
de Impuestos Internos.
II.- LOS ANTECEDENTES DE DERECHO
1.- NORMAS APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL
a) Que, el art.43 del Código Civil dice: “Son representantes legales de una
persona el padre o la madre, el adoptante y su tutor o curador”.
b) Que, el art.254 del Código Civil, expresa: “No se podrán enajenar ni gravar
en caso alguno los bienes raíces del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional o
industrial, ni sus derechos hereditarios, sin autorización del juez con conocimiento de
causa”.
2.- Las demás normas legales.
a) Que, el art.891 del Código de Procedimiento Civil, dice: “Cuando deba
obtenerse autorización judicial para obligar como fiador a un incapaz, o para enajenar,
gravar con hipoteca, censo o servidumbre, o para dar en arrendamiento sus bienes, se
expresarán las causas o razones que exijan o legitimen estas medidas, acompañando los
documentos necesarios u ofreciendo información sumaria para acreditarlas.
En todo caso se oirá el dictamen del respectivo defensor antes de resolverse en
definitiva.
Si se concede la autorización fijará el tribunal un plazo para que se haga uso de
ella.
En caso de no fijar plazo alguno, se entenderá caducada la autorización en el
término de seis meses”.
b) Que, el art.153 del Código orgánico de Tribunales, nos indica: “Para aprobar
o autorizar la enajenación, hipotecación o arrendamiento de inmuebles, es competente
el juez del lugar donde éstos estuvieran situados”.
c) Que, es competente el Tribunal de Familia, según el art.8 Nº3 de la citada
Ley 19.968.
d) Que, el Procedimiento aplicable es el Voluntario ante los Tribunales de
Familia, según la tramitación del art….. y Ss., de la Ley 19.968 del ramo.
POR TANTO:
De acuerdo con lo dispuesto en el art.254 del Código Civil, art.153 del Código
Orgánico de Tribunales, art.891 del Código de Procedimiento Civil y art.8 Nº3 de la Ley
19.968 sobre Tribunales de Familia.
PIDO A USÍA:
Decretar la autorización para enajenar acciones y derechos en Procedimiento
Voluntario ante los Tribunales de Familia, en el bien raíz individualizado en el cuerpo
de este escrito, perteneciente a mi hijo………………., por ser dicha enajenación necesaria
y de manifiesta utilidad para ellos, según lo ya expresado.
PRIMER OTROSI: Solicito a Usía, se reciba información sumaria de testigos para
acreditar la necesidad y utilidad de la enajenación que representa para mi hijo.
SEGUNDO OTROSI: Solicito a Usía, tener por acompañados los siguientes
documentos y decretar desde ya su oportuna devolución bajo simple constancia en
autos una vez afinada la gestión:
a)………………………………………………………………………………..
b) ………………………………………………………………………………
TERCER OTROSI: Solicito a Usía, ordene que el Defensor Público, evacue su informe
pertinente en virtud del art.891 inciso 2 del Código de Procedimiento Civil.
CUARTO OTROSI: Solicito a Usía, tener presente que me patrocinará en estos autos
el abogado habilitado para el ejercicio de la profesión don…………., a quien otorgo
patrocinio y poder, con todas y cada una de las facultades del art.7 del Código de
Procedimiento Civil, en ambos incisos, especialmente las facultades de renunciar a los
plazos, recursos legales, renunciar y ratificar las compensaciones económicas, avenir,
percibir y transigir, domiciliado en la ciudad de ………………. POR LO QUE: En mérito
de lo expuesto en el art.6 y 7 del Código de Procedimiento Civil y Ley 18.120 sobre
208
Práctica Forense Juzgaos de Familia
Comparecencia en Juicio. PIDO A USIA: Decrete tener presente el patrocinio y poder
conferido al abogado …………….., para todos los efectos legales.
***
Procedimiento: Voluntario.
Materia: Autorización para enajenar Bienes Raíces.
Solicitante:
Rut:
Abogado patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:

EN LO PRINCIPAL: Autorización para enajenar. PRIMER OTROSI: Información

sumaria: SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos; TERCER OTROSI:
Informe Defensor Público; y CUARTO OTROSI: Patrocinio y poder.

Señor Juez Familia

..............., de profesión ................, domiciliado en .................... Nº....., a Usía,
digo:
Que, vengo en solicitar en Procedimiento no Contencioso o Voluntario ante los
Tribunales de Familia autorización para enajenar una propiedad de mi hijo menor
........................., estudiante, de mi domicilio, en base a los siguientes argumentos de
hecho y derecho que paso a exponer:
I.- LOS ANTECEDENTES DE HECHO
1.- EFECTIVIDAD DE LA EXISTENCIA DE LA EPRESENTACIÓN LEGAL DEL MENOR
a) Que, consta de certificado de matrimonio que fui casada…………………….
b) Que, de este vínculo marital nació, mi hija de….años, de la cual en virtud del
art.43 del Código Civil tengo su representación legal, por el ministerio de la ley.
2.- EFECTIVIDAD DE LA EXISTENCIA DEL BENEFICIO QUE APORTA PARA EL
MENOR EL ENAJENAR EL BIEN RAÍZ.
a) Que, solicito la presente autorización, por cuanto se ha presentado un
comprador que ofrece pagar por las……. hectáreas que le corresponden en las acciones
y derechos de mi hijo en el referido inmueble un precio de $.......... suma superior al
avalúo mencionado en la proporción que le corresponde y por el precio, dinero, que se
pagará al contado y en dinero efectivo.
b) Que, de este modo, la enajenación de inmueble resulta de manifiesta utilidad
para mi hijo, si se tienen en consideración los gastos en que habitualmente se debe
incurrir en su mantención, considerando que no tenemos los medios para poder
explotar o pedir la partición del referido predio, además, dineros que se invertirán en la
educación del menor, pagándose el colegio, gastos médicos menores y en especial que
como vive de allegada estoy postulando a comprar una casa habitación que ira en
directo beneficio del menor, pues, trabajo de temporera y sufragar los gastos mensuales
del menor, además, que el dinero que se obtenga como producto de la venta será
destinado a atender en mejor forma los gastos de crianza y educación del menor.
c) Que, es de gran utilidad, para mi hijo, que la propiedad referida se enajene,
pues no conviene mantenerla en su dominio, por las siguientes razones:
1.- ............................
2.- ............................
d) Que, se ofrece, por un interesado, adquirir dicho inmueble en la suma de
$............. y en las siguientes condiciones:
a) ...............................................
b) ...............................................
Dicho precio es muy superior al avalúo fiscal que es de $ ....................., según
consta del documento que, más adelante, acompaño.
209
Práctica Forense Juzgaos de Familia
 e) La utilidad de la venta es manifiesta, si se considera, especialmente, que el
predio debe ser reparado continuamente; su baja rentabilidad y el pago
desproporcionado de contribuciones.
3.- Efectividad de la existencia del avalúo o valor comercial del
derecho que se pretende enajenar.
a) Que, según certificado de avalúo emitido por el Servicio de Impuestos
Internos, tiene un valor de $.......................
b) Que, el comprador ofrece pagar la suma de $....la cual esta por sobre el valor
fiscal, ahora el derecho o cuota del menor asciende a $....... por lo que dicha
enajenación necesaria y de manifiesta utilidad al menor.
4.- Efectividad de la existencia del titular de dominio de la propiedad
sobre la cual recae la autorización.
a) Que el inmueble esta ubicado en la comuna de…………, de una
superficie……….. hectáreas, que tiene los siguientes deslindes: Norte: ……..;
Sur:…………; Oriente:……..; y Poniente:…………...
b) Que, dicho bien raíz se encuentra inscrito a nombre de la sucesión…………. a
fs……..Nº……….. del Registro de Propiedad del año……… del Conservador de Bienes
Raíces de………. y el rol de avalúo es…….., por la suma de $............. ante el Servicio
de Impuestos Internos.
II.- LOS ANTECEDENTES DE DERECHO
1.- NORMAS APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL
a) Que, el art.43 del Código Civil dice: “Son representantes legales de una
persona el padre o la madre, el adoptante y su tutor o curador”.
b) Que, el art.254 del Código Civil, expresa: “No se podrán enajenar ni gravar
en caso alguno los bienes raíces del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional o
industrial, ni sus derechos hereditarios, sin autorización del juez con conocimiento de
causa”.
2.- LAS DEMÁS NORMAS LEGALES.
a) Que, el art.891 del Código de Procedimiento Civil, dice: “Cuando deba
obtenerse autorización judicial para obligar como fiador a un incapaz, o para enajenar,
gravar con hipoteca, censo o servidumbre, o para dar en arrendamiento sus bienes, se
expresarán las causas o razones que exijan o legitimen estas medidas, acompañando los
documentos necesarios u ofreciendo información sumaria para acreditarlas.
En todo caso se oirá el dictamen del respectivo defensor antes de resolverse en
definitiva.
Si se concede la autorización fijará el tribunal un plazo para que se haga uso de
ella.
En caso de no fijar plazo alguno, se entenderá caducada la autorización en el
término de seis meses”.
b) Que, el art.153 del Código orgánico de Tribunales, nos indica: “Para aprobar
o autorizar la enajenación, hipotecación o arrendamiento de inmuebles, es competente
el juez del lugar donde éstos estuvieran situados”.
c) Que, es competente el Tribunal de Familia, según el art.8 Nº3 de la citada
Ley 19.968.
d) Que, el Procedimiento aplicable es el Voluntario ante los Tribunales de
Familia, según la tramitación del art.102 y Ss., de la Ley 19.968 del ramo.
POR TANTO:
En mérito de lo expuesto y dispuesto por el artículo 891 del Código de
Procedimiento Civil, art.43 y 254 del Código Civil y art.8 Nº3 y art.102 de la Ley 19.968
sobre Tribunales de Familia y art.153 del Código Orgánico de Tribunales.
PIDO A USIA:
Decrete autorizar en Procedimiento no Contencioso o Voluntario ante los
Tribunales de Familia, la venta de la propiedad de mi representado, mi hijo menor

210
Práctica Forense Juzgaos de Familia
..............................., en una suma no inferior a $ ........., que se pagará en la siguiente
forma: ...............................
PRIMER OTROSI: Solicito a Usía, ordenar que se reciba información sumaria de
testigos, para acreditar la utilidad de la enajenación proyectada.
SEGUNDO OTROSI: Solicito a Usía, se sirva tener por acompañados los siguientes
documentos:
a) ……………………………………………………………………………..
b)………………………………………………………………………….
TERCER OTROSI: Solicito a Usía, ordene que el Defensor Público informe de esta
solicitud en su oportunidad.
CUARTO OTROSI: Solicito a Usía, tener presente que me patrocinará en estos autos
el abogado habilitado para el ejercicio de la profesión don…………………,
C.N.I…….,registrado en la Oficina de Títulos de la Excelentísima Corte Suprema, con
fecha………… a quien otorgo patrocinio y poder, con todas y cada una de las facultades
del art.7 del Código de Procedimiento Civil, en ambos incisos, especialmente las
facultades de renunciar a los plazos, recursos legales, renunciar y ratificar a las
compensaciones económicas, manifestar unilateralmente que no tiene interés en
recomponer el vínculo matrimonial, rechazar la conciliación y mediación de la Ley de
Matrimonio Civil, firmar y ratificar el acuerdo completo y suficiente, allanarse, avenir,
percibir y transigir, domiciliado en la ciudad……….. POR LO QUE: En mérito de lo
expuesto en el art.6 y 7 del Código de Procedimiento Civil y Ley 18.120 sobre
Comparecencia en Juicio. PIDO A USIA: Decrete tener presente el patrocinio y poder
conferido al abogado……………, para todos los efectos legales. Solicito a Usía, como
forma de notificación el correo electrónico: ………. cédula de identidad
…………………
***
Procedimiento: Voluntario.
Materia: Autorización Enajenar Derechos de Aguas.
Solicitante:
Rut:
Abogado patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:
EN LO PRINCIPAL: Autorización para enajenar derechos de aguas. PRIMER
OTROSI: Información sumaria; SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos;
TERCER OTROSI: Informe el defensor público; y CUARTO OTROSI: Patrocinio y
poder.
Señor Juez Familia
.............................., domiciliada en la ciudad de …...................., a Usía,
digo:
Que, vengo en solicitar en Procedimiento no Contencioso ante los Tribunales de
Familia, autorización para enajenar …………derecho de aprovechamiento de agua a
Usía, debido a que mi hija……………, estudiante de mí mismo domicilio, es de menor de
edad, a quien tengo a cargo y ejerzo la patria potestad, en base a los siguientes
argumentos de hecho y derecho que paso a exponer:
I.- LOS ANTECEDENTES DE HECHO
1.- EFECTIVIDAD DE LA EXISTENCIA DE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL MENOR
a) Que, consta de certificado de matrimonio que fui casada…………………….
b) Que, de este vínculo marital nació, mi hija de….años, de la cual en virtud del
art.43 del Código Civil tengo su representación legal, por el ministerio de la ley.
2.- EFECTIVIDAD DE EXISTENCIA DE BENEFICIO QUE APORTA AL MENOR
ENAJENAR EL DERECHO DE AGUA

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Práctica Forense Juzgaos de Familia
 a) Es de gran utilidad enajenar ……. regador de agua, para poder suplir las
necesidades básicas de esta menor como son vestuario, colegiatura, alimentación,
vivienda y todos los gastos anexos a su manutención educación y crianza en general,
que van en directo beneficio y utilidad de la menor.
b) Se ofrece, por un interesado, adquirir medio regador en la suma de
$.................. pesos, el precio total de dicha enajenación se pagará al contado en dinero
en efectivo al firmarse el respectivo contrato en la notaria.
3.- EFECTIVIDAD DEL AVALÚO O VALOR COMERCIAL DEL DERECHO QUE SE
PRETENDE ENAJENAR
a) Lo que equivale aproximadamente a ………del total de la herencia que en
dinero es aproximadamente la suma de $.......... pesos, debo mencionar a Usía, que no
existe un valor determinado fijo, pues, consulte en la Asociación de Canalistas……….,
precio que lo fija el mercado, por lo que no se me puede certificar nada.
b) Dicho precio es superior a lo que sé esta transando un regador de aguas en
un $............., considerando que se pretende vender medio regador en $............. pesos,
hago presente a Vuestra Señoría, que estos precios son los de mercado, consulte en la
Asociación de Canalistas del………., y en la cual me manifestaron, que no puede
certificar dicho precio, por ser el mercado el que regula el precio. La utilidad de la venta
es manifiesta pues el valor es superior al de mercado.
4.- EFECTIVIDAD DE LA EXISTENCIA DEL TITULAR DEL DOMINIO DE
DERECHO DE AGUA EN EL CUAL RECAE LA AUTORIZACIÓN.
a) Que, el regador que se pretende vender, es de propiedad de……
b) Señalo a Usía que el regador que deseo vender proviene del Canal del ………. y
de …….regadores, Inscrito en el Registro de Propiedad de Aguas, Conservador de
Bienes Raíces de………a fs…… N°…….. del año….., cuya copia de inscripción se
acompaña en otrosí.
II.- LOS ANTECEDENTES DE DERECHO
1.- NORMAS APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL
a) Que, el art.43 del Código Civil dice: “Son representantes legales de una
persona el padre o la madre, el adoptante y su tutor o curador”.
b) Que, el art.254 del Código Civil, expresa: “No se podrán enajenar ni gravar
en caso alguno los bienes raíces del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional o
industrial, ni sus derechos hereditarios, sin autorización del juez con conocimiento de
causa”.
2.- LAS DEMÁS NORMAS LEGALES.
a) Que, el art.891 del Código de Procedimiento Civil, dice: “Cuando deba
obtenerse autorización judicial para obligar como fiador a un incapaz, o para enajenar,
gravar con hipoteca, censo o servidumbre, o para dar en arrendamiento sus bienes, se
expresarán las causas o razones que exijan o legitimen
estas medidas, acompañando los documentos necesarios u ofreciendo información
sumaria para acreditarlas.
En todo caso se oirá el dictamen del respectivo defensor antes de resolverse en
definitiva.
Si se concede la autorización fijará el tribunal un plazo para que se haga uso de
ella.
En caso de no fijar plazo alguno, se entenderá caducada la autorización en el
término de seis meses”.
b) Que, el art.153 del Código Orgánico de Tribunales, nos indica: “Para aprobar
o autorizar la enajenación, hipotecación o arrendamiento de inmuebles, es competente
el juez del lugar donde éstos estuvieran situados”.
c) Que, es competente el Tribunal de Familia, según el art.8 Nº3 de la citada
Ley 19.968.
d) Que, el Procedimiento aplicable es el Voluntario ante los Tribunales de
Familia, según la tramitación del art….. y Ss., de la Ley 19.968 del ramo.
212
Práctica Forense Juzgaos de Familia
 POR LO TANTO:
De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 43, 254 del Código Civil y art.891
del Código de Procedimiento Civil; art. 8 Nº3 y art.102 de la Ley 19.968 sobre
Tribunales de Familia; y art.153 del Código Orgánico de Tribunales.
PIDO A USIA:
Decrete autorizar en Procedimiento no Contencioso ante los Tribunales de
Familia, la venta de……… regador de agua del derecho de aprovechamiento inscrito a
fs……….N°……..del año………, en una suma no inferior a $.........., que se pagará en
dinero en efectivo por el comprador a la firma de la escritura respectiva en la Notaría.
PRIMER OTROSI: Solicito a Usía, ordenar se reciba información sumaria de testigos
para acreditar la utilidad de la enajenación proyectada del medio regador de agua.
SEGUNDO OTROSI: Solicito a Usía, tener por acompañados los siguientes
documentos:
1.- Inscripción del Registro de Propiedad de Aguas, en que consta…. regadores del
canal………, y que la venta se realizará sobre …….. regador de agua.
2.- Copia autorizada de la posesión efectiva en que se acredita los parentescos y por
consiguiente la comunidad habida entre mis hijos y yo.
3.- Certificado de nacimiento de la menor.
4.- Un cerificado de matrimonio.
5.- Un certificado de defunción.
TERCER OTROSI: Sírvase Usía, solicitar que el Sr. Defensor Público evacue su
dictamen en la oportunidad correspondiente, en mérito del art.891 inciso 2 del Código
de Procedimiento Civil.
CUARTO OTROSI: Solicito a Usía, tener presente que vengo en conferir patrocinio y
poder al abogado habilitado para el ejercicio de la profesión don…………….., con todas y
cada una de las facultades del art.7 del Código de Procedimiento Civil, en ambos
incisos, especialmente con las facultades de renunciar a los plazos, recursos legales,
renunciar y ratificar las compensaciones económicas, avenir, percibir y transigir,
domiciliado en la ciudad de……………..POR LO QUE: En mérito de lo expuesto en el
art.6 y 7 del Código de Procedimiento Civil y Ley 18.120 sobre Comparecencia en
Juicio. PIDO A USIA: Decrete tener presente el patrocinio y poder conferido al
abogado……………………
***
Procedimiento: Voluntario.
Materia: Autorización judicial para formar sociedad.
Solicitante:
Rut:
Abogado Patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:

EN LO PRINCIPAL: Solicita autorización judicial para formar sociedad. PRIMER

OTROSÍ: Se tenga presente. SEGUNDO OTROSÍ: Ofrece información sumaria de
testigos. TERCER OTROSÍ: Acompaña documentos. CUARTO OTROSÍ: Informe
Defensor Público; QUINTO OTROSI: Se tenga presente.

Señor Juez Familia

……………….., comerciante, domiciliado en .................... y ………….., comerciante,
domiciliado en ................., a Usía, decimos:
Que, venimos a través de Procedimiento No Contencioso o Voluntario ante los
Tribunales de Familia, en solicitar que tenemos la intención de ingresar y formar parte
de una sociedad comercial de responsabilidad limitada, en la cual serán socios, además
de nosotros, mi padre………... y nuestro hermano…………….
213
Práctica Forense Juzgaos de Familia
 Esta sociedad tendrá por objeto el expresado en la cláusula segunda de la
escritura de constitución y será la explotación del ramo de la agricultura - ganadería y,
en general, todo lo que tenga relación con los productos agropecuarios, la exportación,
importación y compraventa de todos esos productos.
Consideramos de gran beneficio nuestra incorporación en esta sociedad, toda
vez que nuestro padre y hermano ejercen el comercio desde hace mucho tiempo, su
experiencia y prestigio nos ayudará a empezar en la mejor forma posible actividades
en el comercio, que son las que nos interesan, para nuestro futuro.
Siendo menores adultos requerimos la autorización de Ssa., para formar e
ingresar a esta sociedad, que se denominará “………. Ltda.”
POR TANTO:
En mérito de lo expuesto y lo dispuesto en el artículo 349 del Código de
Comercio, art.254 del Código de Procedimiento Civil y art.8 Nº3 de la Ley 19.968 sobre
Tribunales de Familia.
PEDIMOS A USÍA:
Decrete a través del Procedimiento no Contencioso ante los Tribunales de
Familia, en concedernos la autorización judicial solicitada para formar la sociedad.
PRIMER OTROSÍ: Solicitamos a Ssa., se sirva tener presente que comparece en este
escrito nuestro padre don……….., ya individualizado, quien expone a Usía, que ratifica
íntegramente lo expuesto por sus hijos………… y ………. a mayor abundamiento autoriza
el ingreso de sus hijos a esta sociedad por considerar que esto les será de gran beneficio
tanto económico, como para iniciarse en actividades comerciales.
SEGUNDO OTROSÍ: Solicitamos a Vuestra Señoría, se sirva recibir información
sumaria de testigos que pueden acreditar sobre la conveniencia de la autorización
solicitada.
TERCER OTROSÍ: Solicitamos a Usía, se sirva tener por acompañados los siguientes
documentos:
+ Certificados de Matrimonio.
+ Certificados de nacimiento.
+ Copia de la escritura social que deseamos suscribir.
CUARTO OTROSÍ: Solicitamos a Usía, ordene que informe en su oportunidad el
Defensor Público.
QUINTO OTROSI: Solicitamos a Ssa., tener presente que me patrocinará en estos
autos el abogado habilitado para el ejercicio de la profesión don…………., a quien otorgo
patrocinio y poder, con todas y cada una de las facultades del art.7 del Código de
Procedimiento Civil, en ambos incisos, especialmente las facultades de renunciar a los
plazos, recursos legales, renunciar y ratificar las compensaciones económicas, avenir,
percibir y transigir, domiciliado en la ciudad de ………………. POR LO QUE: En mérito
de lo expuesto en el art.6 y 7 del Código de procedimiento Civil y Ley 18.120 sobre
Comparecencia en Juicio. PIDO A USIA: Decrete tener presente el patrocinio y poder
conferido al abogado …………….., para todos los efectos legales.
***
Procedimiento: Voluntario.
Materia: Autorización Gravar Bienes Raíces.
Solicitante:
Rut:
Abogado patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:

EN LO PRINCIPAL: Autorización judicial para gravar. PRIMER OTROSI:

Información sumaria; SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos; TERCER
OTROSI: Informe Defensor Público; y CUARTO OTROSI: Patrocinio y poder.
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Práctica Forense Juzgaos de Familia
 Señor Juez Familia
..................., de profesión ..............., domiciliado en ................. Nº ....., a Usía, digo:
Que, vengo en Procedimiento no Contencioso ante los Tribunales de Familia,
autorización para gravar la propiedad de mi hijo menor ....................., de ...... años de
edad, estudiante, de mi domicilio, ubicada en calle ...................... Nº ........, de la ciudad
de ............, de la Comuna de .............., en base a los siguientes antecedentes de hecho y
derecho que paso a exponer:
I.- LOS ANTECEDENTES DE HECHO
1.- EFECTIVIDAD DE LA EXISTENCIA DE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL MENOR
a) Que, consta de certificado de matrimonio que fui casada…………………….
b) Que, de este vínculo marital nació, mi hija de….años, de la cual en virtud del
art.43 del Código Civil tengo su representación legal, por el ministerio de la ley.
2.- EFECTIVIDAD DE LA EXISTENCIA DEL BENEFICIO QUE APORTA PARA EL
MENOR GRAVAR EL BIEN RAÍZ.
a) Es indispensable, para mi hijo, que la propiedad referida se grave con
hipoteca y con prohibición de gravar y enajenar, por la suma de $..........., por las
siguientes razones:
1)................................................
2)................................................
b) La utilidad de ello es manifiesta, si se considera, especialmente, que el predio
debe ser reparado, continuamente; su baja rentabilidad y el pago desproporcionado de
contribuciones.
c) Además, con dicho dinero aquella finca se arreglará y así producirá, mes a
mes, la suma de $ ........., necesaria para los alimentos y la educación del menor.
3.- Efectividad de la existencia de tasación fiscal del derecho que se
pretende gravar.
a) Que, según certificado de avalúo emitido por el Servicio de Impuestos
Internos, tiene un valor de $.......................
b) Que, el comprador ofrece pagar la suma de $....la cual esta por sobre el valor
fiscal, ahora el derecho o cuota del menor asciende a $....... por lo que dicha
enajenación necesaria y de manifiesta utilidad al menor.
4.- Efectividad de existencia del titular de dominio de la propiedad
sobre la cual recae la autorización.
a) Que el inmueble esta ubicado en la comuna de…………, de una
superficie……….. hectáreas, que tiene los siguientes deslindes: Norte: ……..;
Sur:…………; Oriente:……..; y Poniente:…………...
b) Que, dicho bien raíz se encuentra inscrito a nombre de la sucesión…………. a
fs……..Nº……….. del Registro de Propiedad del año……… del Conservador de Bienes
Raíces de………. y el rol de avalúo es…….., por la suma de $............. ante el Servicio
de Impuestos Internos.
II.- LOS ANTECEDENTES DE DERECHO
1.- NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL
a) Que, el art.43 del Código Civil dice: “Son representantes legales de una
persona el padre o la madre, el adoptante y su tutor o curador”.
b) Que, el art.254 del Código Civil, expresa: “No se podrán enajenar ni gravar
en caso alguno los bienes raíces del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional o
industrial, ni sus derechos hereditarios, sin autorización del juez con conocimiento de
causa”.
2.- Las demás normas legales.
a) Que, el art.891 del Código de Procedimiento Civil, dice: “Cuando deba
obtenerse autorización judicial para obligar como fiador a un incapaz, o para enajenar,
gravar con hipoteca, censo o servidumbre, o para dar en arrendamiento sus bienes, se
expresarán las causas o razones que exijan o legitimen estas medidas, acompañando los
documentos necesarios u ofreciendo información sumaria para acreditarlas.
215
Práctica Forense Juzgaos de Familia
 En todo caso se oirá el dictamen del respectivo defensor antes de resolverse en
definitiva.
Si se concede la autorización fijará el tribunal un plazo para que se haga uso de
ella.
En caso de no fijar plazo alguno, se entenderá caducada la autorización en el
término de seis meses”.
b) Que, el art.153 del Código orgánico de Tribunales, nos indica: “Para aprobar
o autorizar la enajenación, hipotecación o arrendamiento de inmuebles, es competente
el juez del lugar donde éstos estuvieran situados”.
c) Que, es competente el Tribunal de Familia, según el art.8 Nº3 de la citada
Ley 19.968.
d) Que, el Procedimiento aplicable es el Voluntario ante los Tribunales de
Familia, según la tramitación del art.102 y Ss., de la Ley 19.968 del ramo.
POR TANTO:
En mérito de lo expuesto y dispuesto en el art.891 del Código de Procedimiento
Civil, el art.43 y 254 del Código Civil y art. 8 Nº3 y art.102 de la Ley 19.968 sobre
Tribunales de Familia y art.153 del Código Orgánico de Tribunales.
PIDO A USIA:
Decrete autorizarme en Procedimiento no Contencioso ante los Tribunales de
Familia, para gravar la propiedad de mi representado, mi hijo menor......................, en
una suma de hasta $ ............, dineros que se destinaran al pago de su educación.
PRIMER OTROSI: Solicito a Usía, ordenar que se reciba información sumaria de
testigos, para acreditar la utilidad de gravar la finca de mi hijo menor.
SEGUNDO OTROSI: Solicito a Usía, se sirva tener por acompañados los siguientes
documentos:
a) Recibo de contribuciones, en el que consta el avalúo fiscal de la propiedad.
b) Certificado de inscripción del inmueble, a nombre de mi hijo;
c) Certificado de matrimonio, del suscrito con doña ............., madre del menor.
d) Certificado de nacimiento de mi hijo referido.
TERCER OTROSI: Solicito a Usía, que en su oportunidad informe el defensor
público.
CUARTO OTROSI: Solicito a Usía, tener presente que me patrocinará en estos autos
el abogado habilitado para el ejercicio de la profesión don…………………,
C.N.I…….,registrado en la Oficina de Títulos de la Excelentísima Corte Suprema, con
fecha………… a quien otorgo patrocinio y poder, con todas y cada una de las facultades
del art.7 del Código de Procedimiento Civil, en ambos incisos, especialmente las
facultades de renunciar a los plazos, recursos legales, renunciar y ratificar a las
compensaciones económicas, manifestar unilateralmente que no tiene interés en
recomponer el vínculo matrimonial, rechazar la conciliación y mediación de la Ley de
Matrimonio Civil, firmar y ratificar el acuerdo completo y suficiente, allanarse, avenir,
percibir y transigir, domiciliado en la ciudad……….. POR LO QUE: En mérito de lo
expuesto en el art.6 y 7 del Código de Procedimiento Civil y Ley 18.120 sobre
Comparecencia en Juicio. PIDO A USIA: Decrete tener presente el patrocinio y poder
conferido al abogado……………, para todos los efectos legales. Solicito a Usía, como
forma de notificación el correo electrónico: ………. cédula de identidad
…………………
***
Procedimiento: Voluntario.
Materia: Autorización para Litigar.
Solicitante:
Rut:
Abogado patrocinante:
Rut:
Apoderado:
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Práctica Forense Juzgaos de Familia
Rut:

EN LO PRINCIPAL: Autorización para litigar y curador para la litis. PRIMER

OTROSI: Información sumaria de testigos; y SEGUNDO OTROSI: Patrocinio y
poder.

Señor Juez Familia

..........., de profesión ............... domiciliado en ................... Nº..........., a Usía,
digo:
Que, vengo en presentar solicitud de autorización para litigar y curador para la
litis, en Procedimiento No Contencioso ante los Tribunales de Familia, en base a los
siguientes argumentos de hecho y derecho que paso a exponer:
Debo presentar demanda de ..............., en procedimiento ................., en contra
de don ....................., de profesión .........................., domiciliado en .................... Nº...,
de esta ciudad, a fin de que se declare mi derecho a ................ (o con el fin de cobrar,
efectivamente, lo que él me adeuda).
En razón de que soy menor de edad, la que consta del certificado de nacimiento
que acompaño, debo parecer, en juicio, representado o autorizado por mi padre don
...................., de profesión ......................., domiciliado en ........................ Nº........,
oficina Nº......., de esta ciudad.
Mi padre me ha negado la autorización correspondiente, de lo cual se siguen los
siguientes perjuicios:
1.- ............................
2.- ............................
POR TANTO:
En mérito de lo expuesto y dispuesto en el artículo 264 del Código Civil y
art.254 y 829 y Ss., del Código de Procedimiento Civil y art.8 Nº16 de la Ley 19.968
sobre Tribunales de Familia.
PIDO A USIA:
Decrete autorizarme para litigar, en la forma dicha en el cuerpo de este escrito, y
nombrarme un curador para que me represente en el juicio correspondiente, previa
citación de mi señor padre, don..............................., ya individualizado.
PRIMER OTROSI: Solicito a Usía, ordenar que se reciba información sumaria de
testigos para acreditar los hechos invocados en lo principal.
SEGUNDO OTROSI: Solicito a Usía, tener presente que me patrocinará en estos
autos el abogado habilitado para el ejercicio de la profesión don…………………,
C.N.I…….,registrado en la Oficina de Títulos de la Excelentísima Corte Suprema, con
fecha………… a quien otorgo patrocinio y poder, con todas y cada una de las facultades
del art.7 del Código de Procedimiento Civil, en ambos incisos, especialmente las
facultades de renunciar a los plazos, recursos legales, renunciar y ratificar a las
compensaciones económicas, manifestar unilateralmente que no tiene interés en
recomponer el vínculo matrimonial, rechazar la conciliación y mediación de la Ley de
Matrimonio Civil, firmar y ratificar el acuerdo completo y suficiente, allanarse, avenir,
percibir y transigir, domiciliado en la ciudad……….. POR LO QUE: En mérito de lo
expuesto en el art.6 y 7 del Código de Procedimiento Civil y Ley 18.120 sobre
Comparecencia en Juicio. PIDO A USIA: Decrete tener presente el patrocinio y poder
conferido al abogado……………, para todos los efectos legales. Solicito a Usía, como
forma de notificación el correo electrónico: ………. cédula de identidad
…………………
***

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