Equidad

REFORMA DEL horizontal.

IMPUESTO PREDIAL Grava la A
= Características = Tarifas
través
propiedad o ? Caracerísticas > Tarifas
pesesión del bien de
o inmueble. principios
rectores Progresividad
vertical. Define normatividad y
limites
CONGRESO

IMPUESTO Determina el impuesto

CUERPO LEGILATIVO
PREDIAL RESPONSABIIDAES predial
Ley 44 de dic 18 de 1990
ENTIDADES TERRITORIALS
MUNICIPALES
Aumento del recaudo del
impuesto predial como
Producto de CONCEJOS MUNICIPALES
contribución con la Reglamentación
financiación potencial.

GOBIERNO MUNICIPAL
Tarifa Base SECRETARIA DE HACIENDA
nominal gravable Recaudo

*Calidad del suelo.

A través de
OBJETIVOS *Distancia a
centros poblados.
*Uso del suelo.
AVALÚO
CATASTRAL Investigaciones
Decreto 3496 de
1983
Determinación del Análisis del
*Financiar valor de un predio. mercado
prioridades del inmobiliario.
gasto social Subsanar la crisis Desmonte del
sanitario. sanitaria por carácter
*Mejorar bajo COVID-19 y la especulativo y Avalúos
esfuerzo fiscal. consecuente crisis acumulación de catastrales del
Crear empleo. económica. poder. IGAC
*Aumento de
ingresos.

Mostraron

A TRAVÉS DE
Posible solución Heterogeneidad a nivel
*Avalúo catastral: departamental del impuesto
Con el apoyo predial per cápita y el valor
técnico del IGAC. castrastral del m^2.
- Equidad RECAUDO Modelo urbano y
- Progresividad PRINCIPIOS ADICIONAL excluyente-
- Diferencialidad NETO ? 10%. RENTISMO.
rural-urbana Altos niveles de
concentración y
*Tarifas bajas tarifas.
nominales.
Causa

CRITERIOS
Inadecuado
BÁSICOS
uso de la
tierra.

* Incremento *Acabar con procesos

* Incremento
diferencial urbano * Incremento tarifario. discriminatorios, discrecionales e Poco
progresivo.
-rural. inequitativos
aprovechamiento de
la riqueza natural.

ETAPAS

Año 2021:
Año 2022:
Incremento de
Aumento hasra el
tarifa a un 10 por
14 por mil.
mil.

Recaudo anual Recaudo anual

$4,0 - 4,5 billones $5,3 - 5,8 billones

de pesos. de pesos.