Analisis de Costos Completo, Ing - Hidalgo

ANALISIS DE COSTOS PARA PROYECTO DE EDIFICACIONES
PROYECTO: EDIFICIO DE APARTAMENTOS / 4 NIVELES/ 8 UDS. ANALISTA:
UBICACION: FECHA: Jan-16
PROPIETARIO: AREA : 918.84 M2

A ACTUALIZACION DE PRECIOS DE INSUMOS BASICOS Y MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCION
PRECIOS DE INSUMOS BASICOS PRECIOS DE MANO / OBRA 1
FECHA: 1/15/2016 FECHA: 1/15/2016
NO. INSUMOS UD PRECIO (RD$) NO. MANO DE OBRA UD PRECIO (RD$)
1 Arena Gruesa Lavada M3 1,000.00 1 ALBAÑILERIA
2 Arena Fina de Empañete (azul) M3 1,200.00 1.1 Colocacion de Bloques 6" y 8" Ud 15.00
3 Grava Triturada M3 1,100.00 1.2 Fraguache (Careteo) M2 35.00
4 Cemento Gris Portland Fda. 240.00 1.3 Empañete de Techos con Andamios M2 125.00
5 Cemento Blanco Fda. 800.00 1.4 Empañete Liso Interior M2 125.00
6 Acero Estructural G40 QQ 2,300.00 1.5 Empañete Liso Exterior M2 150.00
7 Alambre Corriente #18 Lb. 45.00 1.6 Cantos ,Mochetas y molduras planas M 90.00
8 Clavo Corriente 2 1/2" Lb. 45.00 1.7 Goteros Colgantes y Ranurados M 70.00
9 Clavo de Acero 2 1/2" Lb. 55.00 1.8 Fino de Techo Plano ( sin subida M.) M2 85.00
10 Cal "Pomier" Fda. 225.00 1.9 Fino de Techo Incl. ( sin subida M.) M2 95.00
11 Pintura Acrilica Interior-Ext. Gl. 600.00 1.10 Zabaleta de Techos Planos M 75.00
12 Bloques Hormigon 6" Ud 31.00 1.11 Colocacion de Piso Ceramica Imp. M2 250.00
13 Bloques Hormigon 8" Ud 37.00 1.12 Colocacion de Zocalos M 125.00
14 Baldosas de Ceramica Import. M2 450.00 1.13 Revestimientos Ceramicos M2 300.00
15 Porcelanato M2 550.00 1.14 Ligado y Vaciado a Mano M3 900.00
16 Ceramica de Pared M2 400.00 1.15 Ligado y Vaciado a Ligadora M3 1,500.00
17 Ventanas Celosias Aluminio P2 250.00 1.16 Subida de Materiales M3 700.00
18 Ventanas Corredizas Al. Y Vidrio P2 300.00 PISOS Y REVESTIMIENTOS
19 Vent. Y Ptas. Corr. / Simulad. P2 370.00 1.14 Colocacion Pisos M2 250.00
20 Puertas Panel Pino Ud 3,500.00 1.15 Elaboracion, Y Frotado piso Hormigon M2 85.00
21 Puertas Playwwod Pino UD 3,000.00 1.16 Colocacion de Zocalos M 125.00
22 Puertas Polimetal UD 4,500.00 1.17 Revestimientos de Paredes M2 300.00
23 Gabinetes Piso Pino P 1,300.00 1.18 Colocacion de Piedras M2 350.00
24 Gabinete Pared Pino P 1,600.00 HERRAMIENTAS / REPLANTEO
25 Tope de Marmolite /Meseta P2 400.00 1 Machete Ud 250.00
26 Madera Bruta Pino Americano P2 50.00 2 Maceta 3 lbs. Ud 350.00
27 Piedras de lajas M2 400.00 3 Hilo Nylon Grueso Bollo 150.00
4 Martillo Ud 300.00
PRECIOS DE MANO / OBRA PRECIOS DE MANO / OBRA 2

FECHA: 1/15/2016 FECHA: 1/15/2016
NO. MANO DE OBRA UD PRECIO (RD$) NO. MANO DE OBRA UD PRECIO (RD$)
2 CARPINTERIA (T.C.) 4 VARILLAS
2,1 Vigas de Amarre .20 x .20 M 225.00 4.1 Coloc. Acero Zapata de Muros M 250.00
2.2 Dinteles 20 x 20 hasta 2.0m M 200.00 4.2 Coloc. Acero Columnas hasta 30 x 30 M 250.00
2.3 Columnas hasta 30 x 30 M 250.00 4.3 Coloc. Acero Dinteles y Vigas M 250.00
2.4 Vigas hasta 20 x 40 hasta 3.6m M 275.00 4.4 Coloc. Acero en Losas y Vuelos QQ 300.00
2.5 Losas Planas hasta 2.75 m M2 250.00 4.5 Coloc. Acero Rampa Escalera Ud 1,800.00
2,6 Losas Inclinadas M2 350.00 4.6 Parrilla Zapata Col. hasta 12.0 x 1.20 m Ud 400.00
2.7 Rampa de Escalera Ud 2,500.00 4.7 Colocacion Acero Losas y Pisos M2 45.00
2,8 Vuelos hasta 0.60 m M 200.00 5 JORNALES DIARIOS
2.9 Andamios ( una cara) M2 45.00 5.1 Maestro de Obra Dia 1,200.00
2,10 Cepos para Columnas Ud 1,000.00 5.2 Maestro de Area Dia 1,000.00
2.11 Area de Contacto Muro Cont. M2 550.00 5.3 Tecnico Calificado (OP1)
2.12 Vigas > 30 x 50 hasta 3.6m M 350.00 Carpintero Dia 900.00
3 EXCAVACIONES Albañil Dia 900.00
3.1 Excavacion Tierra a Mano 3.0 m Prof. M3 450.00 Varillero Dia 900.00
3.2 Excavacion Caliche a Ma. 3.0 m Prof. M3 550.00 5.4 Tec. Calif.de Segunda (OP2)
3.3 Excavacion Roca a Mano 3.0 m Prof. M3 850.00 Terminador Dia 700.00
3.3 Excavacion con Compresor M3 1,800.00 Carpintero Dia 700.00
Varillero Dia 700.00
4.5 Tec. Calificado de Tercera (OP3)
5.5 Ayudante Albañileria Dia 500.00
Ayudante Carpintero Dia 500.00
Ayudante Varillero Dia 500.00
Ayudante (Peon) Dia 500.00
B ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS BASICOS 3
HORMIGONES SIMPLES
HORMIGON 1:3:5 A MANO 1.00 M3
NO. DESCRIPCION DOSIFICAC. UD CANTIDAD PRECIO VALOR ($)

UNIT. ($)
1 Arena Gruesa Lavada 0.52 M3 1.00 1,000.00 520.00
2 Grava Triturada de 3/4" 0.85 M3 1.00 1,100.00 935.00
3 Cemento Gris 6.40 FDA. 1.00 240.00 1,536.00
4 Agua 60.00 GLS. 1.00 1.50 90.00
5 Ligado y Vaciado 1.38 M3 1.00 900.00 1,242.00
COSTO POR M3→ 4,323.00
HORMIGON 1:3:5 LIGADORA Y WINCHE 1.00 M3

UNIT. ($)
3 Cemento Gris 6.40 FDA. 1.00 240.00 1,536.00
4 Agua 60.00 GLS. 1.00 1.50 90.00
5 Ligadora y Winche 1.38 M3 1.00 1,500.00 2,070.00
LIGADORA Y WINCHE 1.00 M3

UNIT. ($)
1 Ligadora y Winche 1.38 M3 1.00 900.00 1,242.00
4
HORMIGON 1:2:4 A MANO 1.00 M3

UNIT. ($)
3 Cemento Gris 8.23 FDA. 1.00 240.00 1,975.20
4 Agua 60.00 GLS. 1.00 1.50 90.00
5 Ligado y Vaciado 1.35 M3 1.00 900.00 1,215.00
HORMIGON 1:2:4 LIGADORA Y WINCHE
1.00 M3
UNIT. ($)
3 Cemento Gris 8.23 FDA. 1.00 240.00 1,975.20
4 Agua 60.00 GLS. 1.00 1.50 90.00
LIGADORA Y WINCHE
1.00 M3
UNIT. ($)
HORMIGON INDUSTRIAL 210 KG / CM2 RD$ 5,500.00
HORMIGON INDUSTRIAL 180 KG / CM2 RD$ 4,600.00
ANALISIS DE MORTEROS 5
1:2 PARA IMPERMEABLE P/ PULIDO
1.00 M3
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)
UNIT. ($)
1 ARENA FINA + 2% DESPERD. 1.02 m3 1,200.00 1,224.00
2 AGUA 100.00 gl 1.50 150.00
3 CAL HIDRATADA (50 LBS) 3.06 fda 225.00 688.50
4 CEMENTO GRIS 17.66 fda 240.00 4,238.40
5 MANO OBRA MEZCLADO 0.50 día 500.00 250.00
1:3 PARA COLOCACION BLOQUES Y PISOS
1.00 M3
UNIT. ($)
1 ARENA GRUESA LAVADA + 2% Desp. 1.02 M3 1,000.00 1,020.00
2 AGUA 69.04 GLS. 1.50 103.56
3 CEMENTO GRIS PORTLAND 11.51 FDA. 240.00 2,762.40
4 MANO OBRA MEZCLADO ( UN PEON) 0.50 DIA 500.00 250.00
1:4 PARA EMPAÑETES 1.00

UNIT. ($)
1 ARENA FINA LAVADA + 2% Desp. 1.02 M3 1,000.00 1,020.00
2 CAL HIDRATADA (50 LBS) 3.06 FDA. 225.00 688.50
4 AGUA 45.24 GLS. 1.50 67.86
1:2 PARA REVESTIMIENTO DE PAREDES

1.00
UNIT. ($)
1 ARENA GRUESA LAVADA + 2% Desp. 0.90 M3 1,000.00 900.00
2 AGUA 70.10 GLS. 1.50 105.15
MEZCLA CAL Y ARENA, P/MORTERO COLOCACION PISOS

1.00
UNIT. ($)
1 ARENA GRUESA LAVADA + 2% Desp. 1.02 M3 1,000.00 1,020.00
2 CAL HIDRATADA (50 LBS) 3.06 FDA 225.00 688.50
1:10 PARA COLOCACION DE PISOS 1.00

UNIT. ($)
1 Mezcla de cal y arena para pisos +20% 1.20 M3 1,958.50 2,350.20
4 AGUA 70.00 GLS. 1.50 105.00
PRECIOS UNITARIOS / BLOQUES 6

BLOQUES 8" / Ø 3/8" @ 0.20 M. BNP 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 8" 13.00 UD 37.00 481.00 2745.6 $ 101,587.20
2 Hormigon 1:3:5 en camara (a mano) 0.03 M3 4,323.00 112.40 5.9328 $ 25,647.49
3 Mortero 1:3 en juntas 0.04 M3 4,135.96 161.30 7.9104 $ 32,717.10
4 Acero Varilla 3/8" 0.07 QQ 2,300.00 170.20 14.112 $ 32,457.60
5 Alambre dulce # 18 (2LBS. * QQ) 0.15 LB 45.00 6.66 28.8 $ 1,296.00
6 Corte y amarre de varillas 13.00 UD 1.50 19.50 2496 $ 3,744.00
7 Andamios de madera 1.00 M2 45.00 45.00 192 $ 8,640.00
8 Llenado de huecos de camaras 0.04 M3 900.00 35.10 7.68 $ 6,912.00
9 Colocacion de bloques 13.00 UD 15.00 195.00 2496 $ 37,440.00
1,226.16
BLOQUES 8" BNP / Ø 3/8" @ 0.40 M. 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 8" 13.00 UD 37.00 481.00
2 Hormigon 1:3:5 en camara (a mano) 0.02 M3 4,323.00 90.78
3 Mortero 1:3 en juntas 0.04 M3 4,135.96 161.30
4 Acero Varilla 3/8" 0.06 QQ 2,300.00 136.16
5 Alambre dulce # 18 (2LBS. * QQ) 0.12 LB 45.00 5.40
6 Corte y amarre de varillas 13.00 UD 1.50 19.50
7 Andamios de madera 1.00 M2 45.00 45.00
8 Llenado de huecos de camaras 0.04 M3 900.00 35.10
9 Colocacion de bloques 13.00 UD 15.00 195.00
1,169.25
BLOQUES 8" SNP / Ø 3/8" @ 0.60 M. 1.00 7

UNITARIO ($)
1 Bloques 8" 13.00 UD 37.00 481.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.05 QQ 2,300.00 103.50
1,088.88
BLOQUES 6" BNP / Ø 3/8" @ 0.40 M. 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 6" 13.00 UD 31.00 403.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.06 QQ 2,300.00 136.16
1,058.16
8
BLOQUES 6" SNP / Ø 3/8" @ 0.60 M. 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 6" 13.00 UD 31.00 403.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.05 QQ 2,300.00 103.50
977.79
BLOQUES 6" SNP / Ø 3/8" @ 0.80 M. 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 6" 13.00 UD 31.00 403.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.03 QQ 2,300.00 68.08
942.37
BLOQUES 4" / Ø 3/8" @ 0.80 M. 1.00 9

UNITARIO ($)
1 Bloques 6" 13.00 UD 20.00 260.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.03 QQ 2,300.00 68.08
1,105.77
BLOQUES 6" SNP / Ø 3/8" @ 0.60 M. 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 6" 13.00 UD 31.00 403.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.05 QQ 2,300.00 103.50
977.79
10
BLOQUES 8" SNP / Ø 3/8" @ 0.60 M. CON SERPENTINAS 2 ᴓ3/8" CADA 3 HILERAS 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 8" 13.00 UD 37.00 481.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.10 QQ 2,300.00 218.50
1,223.38
BLOQUES 6" SNP / Ø 3/8" @ 0.60 M. CON SERPENTINAS 2 ᴓ3/8" CADA 3 HILERAS 1.00

UNITARIO ($)
1 Bloques 6" 13.00 UD 31.00 403.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.10 QQ 2,300.00 218.50
1,112.29
11
EXCAVACIONES
1.00 M3
UNITARIO ($)
1 TIERRA A MANO 1.00 M3 500.00 500.00
500.00
UNITARIO ($)
1 CALICHE A MANO 1.00 M3 700.00 700.00
700.00
UNITARIO ($)
1 ROCA A MANO 1.00 M3 900.00 900.00
900.00
UNITARIO ($)
1 ROCA A COMPRESOR 1.00 M3 1,800.00 1,800.00
1,800.00
C ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS POR DETALLES DE PLANOS

2. REPLANTEO 12
2.1 Confeccion de Charrancha / Cuadro Madera 1" x 4" y Estacas 3" x 3" / Pino Bruto Americano
DIMENSIONES MADERA A USAR
Construccion (Casa y/o Edificio) Charrancha Ubicación Espesor (plg) Ancho (Plg) Largo (P)
Longitudes (Mts.) Perimetro Longitudes (Mts.) Perimetro CUADRO 1 4 10
Lx Ly (Mts.) Lx Ly Mts. P ESTACAS 1 4 3.33
36.60 9.60 92.40 38.60 11.60 100.40 329.31 SEPARACION / ESTACAS 10 P
CUBICACION DE MADERA
CUADRO ESTACAS
Espesor Ancho Largo Cantidad Cubicacion Espesor Ancho Largo Cantidad Longitud Cubicacion
(plg) (plg) (p) (uds) (p2) (plg) (plg) (p) (uds) (p) (p2)
1 4 10 33.9312 113.104 1 4 3.33 33.9312 112.990896 37.663632
CUBICACION TOTAL DE MADERA A USAR→ 150.767632 P2
ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U)
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL
1 Clavos corrientes 2 1/2" (1 m. = 0.13 lb) 13.05 Lb 45.00 587.34
2 Cal 50 lbs (1 m. = .05 fda.) 5.02 Fda 225.00 1,129.50
3 Madera bruta americana (4 usos + 25 % desp.) 150.77 P2 50.00 7,538.38
4 Hilo de nylon + Herramientas 1.00 Ud 1,050.00 1,050.00
5 Técnico No Calificado (Peon) 2.00 Hombre 500.00 1,000.00
6 Carpintero de segunda (OP2) (1 m. = .015 día) 2.00 Hombre 700.00 1,400.00
7 Maestro de área (MA) (1 m. = .015 día) 1.00 Ud 1,000.00 1,000.00
Unid.$13,705.22
M $136.51
M2 $30.61
13
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA DE REPLANTEO
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL( $ )

1 Clavos Corrientes 2 1/2" 13.05 Lb. 587.34
2 Cal "Pomier" (50 lbs) 5.02 Fda. 1,129.50
3 Hylo Nylon Grueso 1.00 Bollo 150.00
4 Machete 1.00 Ud 250.00
5 Maceta 3lbs. 1.00 Ud 350.00
6 Martillo 1.00 Ud 300.00
7 Mano de Obra 3,400.00
8 Madera / 1" x 4" de 10p 33.93 Ud
9 Madera / 1" x 4" de 10p / Estacas 11.30 Ud 7,538.38
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS 14
3.1 Excavacion de Zanjas para Zapata de Muros 8" y Cols. .1.20 m x1.20 m / Prof. 0.60m / Caliche a mano
ZAPATA DE MUROS 8" ZAPATA DE MUROS 6"
Longitudes ( Mt) Dimensiones / Zanjas Longitudes ( Mt) Dimensiones / Zanjas
Zanjas Horizontales Zanjas Verticales ancho Altura Zanjas Horizontales Zanjas Verticales ancho Altura
Eje X Largo (Mt) Eje Y Largo (Mt) Mt. Mt. Eje X Largo (Mt) Eje Y Largo (Mt) Mt. Mt.
A 16.90 1 5.00 0.60 0.90 F 0.95 6 1.05 0.45 0.90
B 2.60 2 6,95 N 7.70 25 0.60
C 3.20 3 0.40 Subtotal 8.65 Subtotal 1.65
D 8.40 4 2.10
E 4.30 5 0.20 LONGITUDES ZANJAS MUROS 8"→ 131.95 MTS.
G 8.70 6 1.05 VOLUMEN ZANJAS MUROS 8"→ 71.253 M3
H 5.00 7 0.40 LONGITUDES ZANJAS MUROS 6" 10.30 MTS.
I 5.5 8 3.05 VOLUMEN ZANJAS MUROS 6"→ 4.1715 M3
K 1.80 9 5.80
L 7.85 10 0.50 TOTAL DE LONGITUDES ZANJAS→ 142.25 MTS.
M 2.55 12 4.95 COLUMNAS
N 14 3.90 No. Tipo Col. Dimensiones de Excavacion Cantidad Vol.
Subtotal 66.80 16 4.45 LX (Mt) LY (Mt) Altura (Mt) Columnas Exc. (M3)
18 3.90 1 C1 1.20 1.20 1.00 6.00 8.64
20 4.95
22 0.50 TOTAL DE VOLUMEN EXCAVACION→ 84.06 M3
23 5.80 ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U)
24 3.05 NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL ($)
25 1.70 3 Exc. de Zanjas/ Muros y Cols. / Caliche a Mano 84.06 m3 700.00 58,845.15
26 2.10
27 11.35 COSTO POR M3→ 700.00
Subtotal 65.15
15
3.2 Relleno Compactado Interior / Caliche / Acarreo y Disposicion de Material
NO. ESPACIOS CANTIDAD Dimensiones % de Vol.

LX (Mt) LY (Mt) Altura (Mt) Esponjam. Rell. (M3)
1 Sala 2 3.20 3.70 0.30 1.25 8.88
2 Comedor 2 3.20 3.70 0.30 1.25 8.88
3 Cocina 2 3.95 2.00 0.30 1.25 5.925
4 Dormitorio # 1 2 3.70 3.55 0.30 1.25 9.85125
5 Dormitorio # 2 2 2.83 3.20 0.30 1.25 6.792
6 Dormitorio # 3 2 3.45 3.05 0.30 1.25 7.891875
7 Baño 1 2 2.50 1.60 0.30 1.25 3.00
8 Baño 2 2 2.15 1.50 0.30 1.25 2.41875
9 Pasillo 2 5.05 0.90 0.30 1.25 3.40875
10 Balcon 2 3.10 1.00 0.30 1.25 2.325
11 Lavado 2 1.90 2.00 0.30 1,25 2.85
12 Escalera 1 2.20 5.00 0.30 1.25 8.25
13 Closets 2 6.80 0.65 0.30 1.25 3.315
TOTAL DE VOLUMEN→ 73.787625

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL ($)
1 Acarreo de Caliche + 25% de esponjamiento 73.79 m3 205.00 15,126.46
2 Disposicion de Material Acarreado 73.79 m3 205.00 15,126.46
3 Compactado de Material Dispuesto 73.79 m3 205.00 15,126.46
SUBTOTAL→ 45,379.39
COSTO POR M3→ 615.00
4. HORMIGON ARMADO 16
4.1 HORMIGON ARMADO EN ZAPATA DE COLUMNAS / 12Ǿ 1/2" G40/ HORM. INDUSTRIAL 210 KG
ZAPATA DE COLUMNA
DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN CANTIDAD VOLUMEN
LX (M) LY (M) ALTURA (M) POR UD (M3) COLUMNAS TOTAL (M3
1.80 1.60 0.40 1.12 1.29 7.00 9.03
LONGITUD DE GANCHOS 0.15 M
ACERO
TIPO TAMAÑO RECUBRIM. LONGITUD GANCHOS LONGITUD # PIEZAS LONG. POR CANTIDAD LONGITUD PESO DESPERDIC.
(M) (M) (M) (M) GANCH. (M) COLUMNA ZAP. (M) COLUMNAS TOTAL (M) (LB / MT) 13% (20')
LX / Ǿ1/2" 1.80 0.07 1.66 0.30 1.96 12 24 7.00 165.55 2.20 0.82
LY/ Ǿ 1/2" 1.60 0.07 1.46 0.30 1.76 11 19 7.00 132.23 2.20 0.82
CANTIDAD DE ACERO LX→ 2.98259116 QQ CANTIDAD DE ACERO LY→ 2.382306435696 QQ

TOTAL DE QQS.→ 5.3648976
CUANTIA DE ACERO 0.5940088 X M3
DESPERDICIO
USANDO VARILLAS DE 20P USANDO VARILLAS DE 25P
Long. Piezas Long Ǿ 20' Long. 4 Diferencia % de Long. Piezas Long Ǿ 25' Long. 5 Diferencia % de
(M) (M) Piezas (M) por varilla Desperdicio (M) (M) Piezas (M) por varilla Desperdicio
1.80 6.10 7.20 -1.10 0.82 1.80 7.62 9.00 -1.38 0.82
USANDO VARILLAS DE 30P

Long. Piezas Long Ǿ 30' Long. 6 Diferencia % de
(M) (M) Piezas (M) por varilla Desperdicio
1.80 9.15 10.80 -1.65 0.82
RECOMENDACIÓN: Usar Varilla Ǿ 1/2" de 20 Pies por ser mas facil de obtener
ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) 17

ZAPATA DE COLUMNAS 1.20M X 1.20M X .35 / HORM.210 kg/cm2 . / 12Ǿ 1/2" G40

UNITARIO ($)
1 Hormigon Industrial 210 kg/cm2 9.03 M3 5,500.00 49,674.24
2 Acero estructural de 1/2" 5.36 QQ 2,300.00 12,339.26
3 Alambre dulce #18 (2lbs. * QQ) 10.73 LB 45.00 482.84
4 Mano de Obra Acero 7.00 UD 400.00 2,800.00
COSTO POR M3→ RD$ 7,229.70

RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / ZAPATA DE COLUMNA
1 Hormigon Industrial 210 kg / cm2 9.03 M3 5,500.00 49,674.24
2 Acero Estructural Ǿ 1/2" / G40 5.36 QQ 2,300.00 12,339.26
3 Alambre Dulce # 18 10.73 Lb 45.00 482.84
ZAPATA DE MURO 8"

18
4.2 HORMIGON ARMADO EN ZAPATA DE MUROS 8"/ 3Ǿ 3/8" Y Ǿ3/8" @ 0.20M G40/ HORM. INDUSTRIAL 210 KG/CM2
DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN

LARGO (M) ANCHO(M) ALTURA (M) (M3) LONGITUD DE GANCHOS 0.10 M
46.41 0.60 0.30 1.20 10.02 SEPARACION CANGREJOS 0.20 M
ACERO
TIPO Diametro LONGITUD CANTIDAD RECUBRIM. LONGITUD LONGITUD PESO DESPERDIC. PESO PESO
(Ǿ) (M) (UD) (M) UTIL (M) TOTAL (M) (LB / MT) (20') (LBS) (QQ)
Longit. 3/8" 46.41 3.00 0.04 46.33 138.99 1.25 1.10 191.11 1.91
Cangrejo 3/8" 0.60 233.05 0.04 0.72 167.80 1.25 1.06 209.75 2.10
TOTAL DE QQS.→ 4.01 ALAMBRE (2LBS. X QQ) 8.017125 LBS

UNITARIO ($)
4 Mano de Obra Acero 46.41 M 250.00 11,602.50
SUBTOTAL → 76,318.04

19
DESPERDICIO EN CANGREJOS
0.72 6.10 5.76 0.34 1.06
RECOMENDACIÓN: Usar Varilla Ǿ 3/8" de 20 Pies por ser de menor desperdicio
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / ZAPATA DE MURO

3 Alambre Dulce # 18 8.02 LB 45.00 360.77
COLUMNA CUADRADA .20M X .20M 20

4.3 HORMIGON ARMADO EN COLUMNAS CUADR. / 4 Ǿ 1/2" Y Ǿ3/8" @ 0.20M G40/ HORM. 1:3:5 A MANO
TOTAL DE RECUBR. 0.16 M
DIMENSIONES CANTIDAD DESPERDIC. VOLUMEN LONG./ PATAS / COL. 0.15 M
LARGO (M) ANCHO(M) ALTURA (M) COLUMNAS (M3) LONG./ GANCHO ESTR. 0.10 M
0.25 0.45 3.90 2.00 1.03 0.90 SEPARACION ESTRIBOS 0.20 M
PROF. ZAPATA COL. 0.55 M
ACERO
TIPO Diametro CANTIDAD LONGITUD CANTIDAD RECUBRIM. LONGITUD PESO DESPERDIC. PESO PESO
(Ǿ) (UD) (M) COLUMNAS (M) TOTAL (M) (LB / MT) (20') (LBS) (QQ)
Longit. 1/2" 10.00 5.08 2.00 0.04 101.60 2.20 1.33 298.03 2.98
Estribos 3/8" 21.00 1.18 2.00 0.04 49.56 1.25 0.45 61.95 0.62
TOTAL DE QQS.→ 3.60 ALAMBRE (2LBS. X QQ) 7.19953333 LBS CUANTIA DE ACERO → 3.982813782 X M3
DESPERDICIO EN ACERO LONG. USANDO VARILLAS DE 25P DESPERDICIO EN ESTRIBOS USANDO VARILLAS DE 20P
(M) (M) Piezas (M) por varilla Desperd. (M) (M) Piezas (M) por varilla Desperd.
5.08 7.62 10.16 2.54 1.33 1.18 6.10 9.44 -3.34 0.45
Usar En Acero Long. Varilla Ǿ 1/2" de 25 Pies Usar En Estribos Varilla Ǿ 3/8" de 20 Pies
UNITARIO ($)

4 M. de Obra Carpinteria (Todo Costo) 7.80 M 250.00 1,950.00
21
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / COLUMNA CUADRADA
1 Arena Gruesa Lavada 0.47 m3 1,000.00 469.99
2 Grava Triturada 3/4" 0.77 m3 1,100.00 845.08
3 Cemento Gris Portland 5.78 Fda. 240.00 1,388.28
4 Acero Estructural Ǿ 3/8" / G40 3.60 qq 2,300.00 8,279.46
5 Alambre Dulce # 18 7.20 Lb. 45.00 323.98
6 Mano Obra Carpinteria (Todo Costo) 7.80 M 250.00 1,950.00
7 Mano de Obra Acero 7.80 m 250.00 1,950.00
8 Ligado y Vaciado a mano 0.90 m3 900.00 813.44
VIGA DE AMARRE BNP/ .20M X .20M 22

4.4 HORMIGON ARMADO EN VIGA DE AMARRE BNP. / 4 Ǿ 1/2" Y Ǿ3/8" @ 0.15M G40/ HORM. 1:2:4 A MANO
DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN TOTAL DE RECUBR. 0.16 M
LARGO (M) ANCHO(M) ALTURA (M) (M3) LONG./ GANCHO ESTR. 0.10 M
252.81 0.20 0.35 1.05 18.58 SEPARACION ESTRIBOS 0.15 M
LONG. DE ESTRIBOS 0.88 M
ACERO
TIPO Diametro CANTIDAD LONGITUD RECUBRIM. LONGITUD PESO DESPERDIC. PESO PESO
(Ǿ) (UD) (M) (M) TOTAL (M) (LB / MT) (20') (LBS) (QQ)
Longit. 3/8" 4.00 252.81 0.04 1,011.16 1.25 1.10 1,390.35 13.90
Estribos 3/8" 1,686.40 0.88 0.04 1,484.03 1.25 1.10 1,855.04 18.55
DESPERDICIO EN ESTRIBOS USANDO VARILLAS DE 20P

(M) (M) Piezas (M) por varilla Desperd.
0.88 6.10 7.04 -0.94 0.85
Usar En Estribos Varilla Ǿ 3/8" de 20 Pies
UNITARIO ($)
3 Alambre dulce #18 (2lbs. * QQ) 64.91 LB 45.00 2,920.85
SUBTOTAL → 279,708.61
23
1 Arena Gruesa Lavada 8.36 m3 1,000.00 8,361.69
2 Grava Triturada 3/4" 16.72 m3 1,100.00 18,395.72
5 Alambre Dulce # 18 64.91 Lb. 45.00 2,920.85
6 Mano Obra Carpinteria (Todo Costo) 252.81 m 250.00 63,202.50
8 Ligado y Vaciado a mano 18.58 m3 900.00 16,723.38
DINTEL > 1.00 MT./ .20M X .20M 24

4.5 HORMIGON ARMADO EN DINTELES. / 3 Ǿ 1/2" Y Ǿ3/8" @ 0.15M G40/ HORM. 1:2:4 A MANO

ACERO
Longit. 1/2" 3.00 20.40 0.04 61.12 2.20 1.10 147.91 1.48
Longit. 3/8" 2.00 20.40 0.04 40.72 1.25 1.10 55.99 0.56
Estribos 3/8" 137.00 0.74 0.04 101.38 1.25 1.03 126.73 1.27
0.74 6.10 5.92 0.18 1.03
UNITARIO ($)
1 Hormigon 1:2:4 A Mano 0.90 M3 4,720.20 4,236.85
25

2 Grava Triturada 3/4" 0.81 m3 1,100.00 888.62
5 Alambre Dulce # 18 6.61 Lb. 45.00 297.56
DINTEL < 1.00 MT./ .20M X 20M 26
4.6 HORMIGON ARMADO EN DINTELES. / 2 Ǿ 1/2" Y Ǿ3/8" @ 0.15M G40/ HORM. 1:2:4 A MANO

ACERO
Longit. 1/2" 2.00 29.60 0.04 59.12 2.20 1.10 143.07 1.43
Longit. 3/8" 2.00 29.60 0.04 59.12 1.25 1.10 81.29 0.81
Estribos 3/8" 198.33 0.74 0.04 146.77 1.25 1.03 183.46 1.83
0.74 6.10 5.92 0.18 1.03
UNITARIO ($)
1 Hormigon 1:2:4 A Mano 1.30 M3 4,720.20 6,147.59
27
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / DINTEL < 1.00 MT.

2 Grava Triturada 3/4" 1.17 m3 1,100.00 1,289.38
5 Alambre Dulce # 18 8.16 Lb. 45.00 367.04
VIGA / .25M X .45M 28
4.7 HORMIGON ARMADO EN VIGA / 3 Ǿ 3/4" Y 2Ǿ 1/2" Ǿ3/8" @ 0.15M G40/ HORM. INDUSTRIAL 210 KG

ACERO
Longit. 1" 0.00 43.89 0.04 0.00 8.76 1.05 0.00 0.00
Longit. 1/2" 4.00 43.89 0.04 175.24 2.20 1.05 404.80 4.05
Estribos 3/8" 220.45 0.98 0.04 216.04 1.25 1.05 270.05 2.70
0.98 6.10 4.90 1.20 1.20
UNITARIO ($)
29
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / VIGA .20M X .50M

1 Hormigon Industrial 210 kg/cm2 3.16 m3 5,500.00 17,404.58
3 Alambre Dulce # 18 13.50 Lb. 45.00 607.37
RAMPA ESCALERA / H=0.12M 30
4.8 HORMIGON ARMADO EN VIGA / 3 Ǿ 3/4" Y Ǿ3/8" @ 0.15M G40/ HORM. INDUSTRIAL 210 KG
ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) 1.00 M3

UNITARIO ($)
4 Alambre dulce #18 5.52 LB 45.00 248.40
5 M. de Obra Carpinteria (Todo Costo) 1.00 NIVEL 5,000.00 5,000.00
6 Mano de Obra Acero 1.00 NIVEL 3,600.00 3,600.00
VOLUMEN ESCALERA → 1.51 QQX M3

CUANTIA DE ACERO → 2.76 QQX M3
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / RAMPA ESCALERA H=0.12M

1 Hormigon Industrial 210 kg/cm2 1.10 m3 5,500.00 6,050.00
2 Acero Estructural Ǿ 3/8" Y 1/2" / G40 2.76 QQ 2,000.00 5,520.00
3 Alambre Dulce # 18 5.52 Lb. 45.00 248.40
4 Mano Obra Carpinteria (Todo Costo) 1.00 m 5,000.00 5,000.00
5 Mano de Obra Acero 1.00 m 3,600.00 3,600.00
LOSA PLANA
4.9 H. A. EN LOSA PLANA Ǿ3/8" @0.12 Y @ 0.25M G40/ HORM. 210 KG
LOSA #1 AREA / M2 DE LOSAS→ 343.44 M2 M2

VOLUMEN DE LOSAS→ 51.52 M3 M3
DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN LONG./ GANCHO ESTR.→ 0.10 M
LX (M) LY(M) ALTURA (M) (M3) SEPARACION / VARILLAS ASX→ 0.20 M M
36.42 9.43 0.15 1.05 54.09 SEPARACION / VARILLAS ASY→ 0.20 M M
RECUBRIMIENTO→ 0.03 M M
LONG. DE CAMELLA→ 0.12675 M M
ACERO
ASX1 3/8" 24.08 36.75 0.06 884.62 1.25 1.05 1,161.06 11.61
ASX2 3/8" 24.08 37.45 0.06 901.47 1.25 1.05 1,183.18 11.83
ASY1 3/8" 91.55 9.76 0.06 893.17 1.25 0.72 1,116.46 11.16
ASY2 3/8" 91.55 10.26 0.06 938.95 1.25 0.65 1,232.37 12.32
DESPERDICIO AX1 USANDO VARILLAS DE 20P DESPERDICIO AX2 USANDO VARILLAS DE 20P
Long. Piezas Long Ǿ 20' Long. Diferencia % de Long. Piezas Long Ǿ 20' Long. 1 Diferencia % de
36.75 6.10 36.75 -30.65 -4.02 37.45 6.10 37.45 -31.35 -4.14
DESPERDICIO AY1 USANDO VARILLAS DE 25P DESPERDICIO AY2 USANDO VARILLAS DE 25P
9.76 7.62 9.76 -2.14 0.72 10.26 7.62 10.26 -2.64 0.65
TOTAL DE QQS.→ 46.93 ALAMBRE (2LBS. X QQ) 93.8614034 LBS CUANTIA DE ACERO→ 0.8676106122 X M3 31
32
UNITARIO ($)
1 Hormigon Industrial 210 KG 54.09 M3 5,500.00 297,505.42
5 Mano de Obra Acero 46.93 QQ 300.00 14,079.21
SUBTOTAL → 490,378.34
SUBTOTAL DE LOSAS PLANAS→ RD$ 467,026.99
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / LOSA PLANA / HF=0.12 M

1 Hormigon Industrial 210 KG 51.52 m3 5,500.00 283,338.50
3 Alambre Dulce # 18 89.39 Lb. 45.00 4,022.63
4 Mano Obra Carpinteria (Todo Costo) 343.44 m2 235.00 80,708.54
5 Mano de Obra Acero 44.70 qq 300.00 13,408.77
SUBTOTAL DE HORMIGON ARMADO RD$ 1,034,903.85
LOSA ALIGERADA POLIESTIRENO EXPANDIDO DE ALTA DENSIDAD

4.9 H. A. EN LOSA ALIGERADA / BOVEDILLAS 0.50M / NERVIOS 0.15MT 4 Ǿ1/2" G40/ HORM. 210 KG
DIMENSIONES EXTERNAS LOSA DESPERD. VOL. BRUTO VOL. UTIL AREA LOSA DIMENSIONES INTERNAS LOSA DIMENSIONES COLOC. BOV.
LX (M) LY (M) H BRUTA (M) 10% (M3) (M3) (M2) LX (M) LY (M) AREA (M2) LX (M) LY (M)
7.48 7.19 0.20 1.10 11.831864 9.13 53.7812 6.88 6.59 45.3392 5.68 5.39
DIMENSIONES DE BOVEDILLAS AREA DE AREA DE BOVEDILLA AREA COLOC. ANCHO DE NERVIOS 0.15 M
BASE (M) ALTURA (M) H BRUTA (M) BOVED. (M2) CON NERVIOS (M2) BOVED. (M2) ALTURA NERVIOS 0.15 M
0.50 0.50 0.15 0.25 0.43 30.6152 ANCHO DE ABACO 0.60 M
LONGITUD ABACO 24.54 M
CALCULO PARA BOVEDILLAS CANTIDAD DE NERVIOS ASX1 8.00 UD
LX INTERNA LY INTERNA AREA BRUTA AREA UTIL CANTIDAD VOLUMEN DE CANTIDAD DE NERVIOS ASY1 8.00 UD
(M) (M) (M2) (M2) BOVEDILLAS BOVED. (M3) LONGITUD NERVIOS ASX 7.48 M
6.88 6.59 45.34 18.01 72.04 2.70 LONITUD NERVIOS ASY 7.19 M
ANCHO DE VIGAS 0.30 M
1/4 LX INTERNA 1.72 M
1/4 LY INTERNA 1.65 M
5. BLOQUES
5.1 Colocacion de Bloques 8" en Muros BNP / Ǿ 3/8" @ 0.20 33
DIMENSIONES HUECOS
Longitud Longitud Longitud Altura Area Exteriores Interiores Area Area Neta Bloques Cantidad
Muros Ext. Muros Int. Total Muros Bruta Huecos Muros por M2 Bloques
mt. mt. mt. mt. m2 m2 m2 m2 m2 Ud Ud
0.00 46.20 46.20 0.80 36.96 0.00 0.00 0.00 36.96 13.00 528.53
DESPERDICIO 1.10
OTRAS AREAS 0 M2 AREA TOTAL 36.96 M2
ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) → 1.00 M2
BLOQUES 8" / Ø 3/8" @ 0.20 M. BNP 1.00 M2

UNITARIO ($)
1 Bloques 8" 13.00 UD 37.00 481.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.07 QQ 2,300.00 170.20
1,260.66
34
RESUMEN DE MATERIALES EN COLOCACION DE BLOQUES 8" BNP

HORMIGON 1:3:5 EN CAMARAS MORTERO 1:3 EN JUNTAS ACERO Ǿ 3/8"
Cantidad M3 por M2 0.026 M3 Cantidad M3 por M2 0.039 M3 Cantidad qq por M2 0.074
Area de Muros 36.96 M2 Area de Muros 36.96 M2 Cantidad 2.73504 qq
Volumen Estimado 0.96096 M3 Volumen Estimado 1.44144 M3
Arena Gr. Grava Cemento Arena Gr. Cemento ALAMBRE #18
M3 M3 Fda. M3 Fda. Cantidad Lb por M2 0.148
0.4996992 0.816816 6.150144 1.4702688 16.5909744 Cantidad 5.47008 Lbs.
TOTAL DE MATERIALES BLOQUES 8" BNP

ARENA GR. GRAVA CEMENTO ACERO ALAMBRE
1.969968 0.816816 22.7411184 2.73504 5.47008
M3 M3 FDA QQ LB
5.2 Colocacion de Bloques 8" en Muros SNP / Ǿ 3/8" @ 0.40 Y Serpentina Ǿ 3/8" cada 3 hileras (0.60 mts.) 35
DIMENSIONES HUECOS
0.00 46.20 46.20 2.92 134.90 0.00 0.00 0.00 134.90 13.00 1,929.13
DESPERDICIO 1.10
OTRAS AREAS 0 M2 AREA NETA TOTAL→ 148.39 M2
BLOQUES 8" SNP / Ø 3/8" @ 0.40 M. CON SERPENTINAS 2 ᴓ3/8" CADA 3 HILERAS 1.00 M2

UNITARIO ($)
1 Bloques 8" 13.00 UD 37.00 481.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.07 QQ 2,300.00 149.50
1,191.09
36
RESUMEN DE MATERIALES EN COLOCACION DE BLOQUES 8" BNP

1.6204668 2.65 19.944207 5.3664811 60.5570566 Cantidad 17.807328 Lbs.
TOTAL DE MATERIALES BLOQUES 8" SNP

6.986948 2.64884 80.5012639 9.645636 17.807328
M3 M3 FDA QQ LB
5.3 Colocacion de Bloques 6" en Muros SNP / Ǿ 3/8" @ 0.40 Y Serpentina Ǿ 3/8" cada 3 hileras (0.60 mts.) 37
DIMENSIONES HUECOS
73.20 10.00 83.20 2.92 242.94 49.14 39.84 88.98 153.96 13.00 2,101.61
DESPERDICIO 1.05
OTRAS AREAS 0 M2 AREA NETA TOTAL→ 161.66 M2
BLOQUES 6" SNP / Ø 3/8" @ 0.40 M. CON SERPENTINAS 2 ᴓ3/8" CADA 3 HILERAS 1.00 M2

UNITARIO ($)
1 Bloques 6" 13.00 UD 26.00 338.00
4 Acero Varilla 3/8" 0.07 QQ 2,150.00 139.75
996.75
COSTO POR M2→ RD$ 996.75
38
RESUMEN DE MATERIALES EN COLOCACION DE BLOQUES 6" SNP

3.4628043 10.39 59.954043 4.772884 62.047492 Cantidad 19.399464 Lbs.
TOTAL DE MATERIALES BLOQUES 6" SNP

8.2356883 10.388413 122.001535 10.508043 19.399464
M3 M3 FDA QQ LB
RESUMEN DE MATERIALES PARA BLOQUES

BLOQUES 8" BLOQUES 6" ARENA GR. GRAVA CEMENTO ACERO ALAMBRE
2,457.66 2101.6086 17.192604 13.854069 225.243918 22.888719 42.676872
UD UD M3 M3 FDA QQ LB
6. TERMINACION DE SUPERFICIES 39
6.1 FRAGUACHE DE TECHOS (CARETEO) / 1.55 mm ESPESOR / MORTERO 1:4
NO. ESPACIOS CANTIDAD Techos AREA

LX (Mt) LY (Mt) (M2)
1 ESCALERA 0.00 6.60 6.60 0.00
2 AULA 1 2.00 6.60 6.60 87.12
3 AULA 2 1.00 6.60 6.60 43.56
4 AULA 3 1.00 6.60 6.60 43.56
5 AULA 4 1.00 6.60 6.60 43.56
6 Baño M 1.00 3.10 6.60 20.46
7 Baño F 1.00 3.35 6.60 22.11
8 Pasillo 1.00 36.60 1.20 43.92
9 Closets 0.00 6.60 6.60 0.00
10 Balcon 0.00 6.60 6.60 0.00
11 Lavado 0.00 6.60 6.60 0.00
TOTAL DE AREA→ 304.29 M2
MORTERO 1:4 EMPAÑETE PARA FRAGUACHE + 30% DESPERDICIO→ 0.00195 M3 X M2
ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) FRAGUACHE→ 1.00 M2

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL ($)
1 Mortero 1:4 Empañete + 30% desp. / e=1.5mm 0.59 m3 4,296.76 2,549.55
2 mMano / Obra Careteo con Andamios 304.29 m2 35.00 10,650.15
SUBTOTAL M2→ 13,199.70
SUBTOTAL M2 FRAGUACHE→ 43.38
VOLUMEN DE MORTERO 1:4→ 0.5933655 M3

6.2 EMPAÑETE DE TECHOS / 0.02 MT. ESPESOR / MORTERO 1:4 40
NO. ESPACIOS CANTIDAD Techos AREA
1 ESCALERA 1.00 6.00 0.00 0.00
2 AULA 1 1.00 6.60 6.60 43.56
3 AULA 2 1.00 6.60 6.60 43.56
4 AULA 3 1.00 6.60 6.60 43.56
5 AULA 4 1.00 6.60 6.60 43.56
6 Baño M 1.00 3.10 6.60 20.46
7 Baño F 1.00 3.35 6.60 22.11
8 Pasillo 1.00 36.60 1.20 43.92
9 Closets 0.00 6.80 0.65 0.00
10 Balcon 0.00 3.10 1.00 0.00
11 Lavado 0.00 1.90 2.00 0.00
MORTERO 1:4 EMPAÑETE PARA TECHOS + 30% DESPERDICIO→ 0.0325 M3 X M2

UNITARIO ($)
1 Mortero 1:4 + 30 % Desp./ 2.5 cm. Esp. 0.03 M3 4,296.76 139.64
2 Regla (1 de 1"x4"x10p / 100 usos) 0.33 P2 50.00 16.50
3 Andamios (.25 p. plywood/ 10 usos 0.03 UD 350.00 8.75
4 Confeccion de andamios 0.07 dia 700.00 49.21
5 Clavos Corrientes 0.16 LB 45.00 7.16
6 Mano / Obra 1.00 M2 125.00 125.00
346.26
41
SUBTOTAL DE EMPAÑETE / TECHOS → RD$ 90,280.29
VOLUMEN REAL MORTERO 1:4→ 8.473725 M3
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA EMPAÑETE DE TECHOS

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL ( $ )
1 Arena Fina para Empañete 8.64 M3 1,200.00 10,371.84
2 Cal Hidratada ( 50 Lbs.) 25.93 Fda 225.00 5,834.16
3 Regla 1" x 4" de 10p 86.04 P2 50.00 4,302.05
4 Cemento Gris 80.16 Fda 240.00 19,238.75
5 Mano / Obra 260.73 M2 125.00 32,591.25
6 Clavos Corrientes 41.46 Lb 45.00 0.00
6.3 EMPAÑETE LISO INTERIOR / 0.020 MT. ESPESOR / MORTERO 1:4 42

NO. ESPACIOS PERIMETRO CANTIDAD ALTURA AREA BRUTA A / HUECOS AREA NETA
(MT) (MT) (M2) (M2) (M2)
1 ESCALERA 0.00 1.00 3.00 0 0 0.00
2 AULA 1 26.40 1.00 3.00 79.2 20.58 58.62
3 AULA 2 26.40 1.00 3.00 79.2 20.58 58.62
4 AULA 3 26.40 1.00 3.00 79.2 20.58 58.62
5 AULA 4 26.40 1.00 3.00 79.2 20.58 58.62
6 BANO M 16.90 1.00 3.00 50.7 1.86 48.84
7 BANO F 17.15 1.00 3.00 51.45 2.01 49.44
8 PASILLO 0.00 1.00 2.70 0 0 0.00
9 0.00 0.00 2.70 0 0 0.00
10 0.00 0.00 2.70 0 0 0.00
Cantidad de Mortero 1:4 + 30% Desperdicio→ 0.026 M3 X M2
Volumen Real Mortero 1:4→ 8.65176 M3

UNITARIO ($)
1 Mortero 1:4 p/emp.+ 30% desp., 2 cm. esp. 0.0260 m3 4,296.76 111.72
2 Regla (1 de 1"x4"x10' / 100 usos) 0.3330 p2 50.00 16.65
3 Andamios (1.091 p2 / 6 usos) 0.1820 p2 350.00 63.70
4 Clavos Corrientes 0.16 LB 45.00 7.16
5 Conf. andamios 0.0230 día 700.00 16.10
6 Mano de obra 1.00 m2 125.00 125.00
340.32
43
SUBTOTAL DE EMPAÑETE INTERIOR→ RD$ 113,245.14
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA EMPAÑETE LISO INTERIOR
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL ( $ ) 186,888.33

1 Arena Fina para Empañete 8.82 M3 1,200.00 529.49
3 Regla 1" x 4" de 10p 110.81 p2 50.00 5,540.45
4 Cemento Gris 81.85 Fda 240.00 19,642.96
5 Mano / Obra 332.76 M2 125.00 41,595.00
6 Clavos Corrientes 52.91 Lb 45.00 378.56
73,643.20
6.4 EMPAÑETE LISO EXTERIOR / 0.020 MT. ESPESOR / MORTERO 1:4 44
NO. ELEVACION LONGITUD ALTURA AREA BRUTA A / HUECOS AREA NETA
(MT) (MT) (M2) (M2) (M2)
1 Frontal 36.60 3.00 109.8 47.35 62.45
2 Lareral Derecho 6.60 3.00 19.8 0 19.80
3 Posterior 36.60 3.00 109.8 40.75 69.05
4 Lateral Izquierdo 6.60 3.00 19.8 0 19.80
5 Balcones 0.00
Cantidad de Mortero 1:4 + 30% Desperdicio→ 0.0325 M3 x M2

UNITARIO ($)
1 Mortero 1:4 p/emp.+ 30% desp., 2.5 cm. esp. 0.0325 m3 4,296.76 139.64
2 Regla (1 de 1"x4"x10' / 100 usos) 0.3330 P2 50.00 16.65
3 andamios 1.4402 P2 50.00 72.01
4 Conf. andamios 0.0703 día 700.00 49.21
5 Clavos corrientes 0.1590 lb 45.00 45.00
6 Mano de obra 1.00 m2 150.00 150.00
472.51
SUBTOTAL DE EMPAÑETE LISO EXTERIOR→ RD$ 80,847.27 45
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA EMPAÑETE LISO EXTERIOR

3 Regla 1" x 4" de 10p 246.42 P2 50.00 12,320.91
4 Cemento Gris 52.60 Fda 240.00 12,625.13
5 Mano / Obra 171.10 M2 150.00 25,665.00
6 Clavos Corrientes 27.20 Lb 45.00 1,224.22
6.5 MOCHETAS/ A = 0.15 MT. / 0.02 MT. ESPESOR / MORTERO 1:4 46
VENTANAS PUERTAS PUERTAS MUROS ANTEPECHO BORDE FACHADAS
INTERIORES EXTERIORES INTERIORES LOSA LOSAS INCLIN. EXTERIORES
MT MT MT MT MT MT MT
TOTAL DE LONGITUD→ 204.60 MT
ESPESOR DE MOCHETAS→ 0.02 MT. ANCHO DE MOCHETAS→ 0.20 MT

Cantidad de Mortero 1:4 + 30% Desperdicio→ 0.0043 M3 X M AREA DE MOCHETAS→ 40.92 M2
ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) → 1.00 M

UNITARIO ($)
1 Mortero 1:4 p/empañete + 30% desp. 0.0043 M3 4,296.76 18.48
2 Reglas (2 de 1"x4"x3.28' / 10 usos) 0.2180 P2 50.00 10.90
3 Mano de obra 1.00 M 90.00 90.00
119.38
SUBTOTAL DE MOCHETAS→ RD$ 24,424.34
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA MOCHETAS
2 Cal Hidratada ( 50 Lbs.) 2.69 Fda 225.00 605.73
3 Regla 1" x 4" de 10p 44.60 P2 50.00 2,230.14
4 Cemento Gris 8.32 Fda 240.00 1,997.45
5 Mano / Obra 204.60 M 90.00 18,414.00
6.6 CANTOS 47
LONGITUD DE CANTOS→ 596.00 MT.
6.7 GOTEROS COLGANTES / MORTERO 1:4
LONGITUD DE GOTEROS→ 42.75 MT.
Cantidad de Mortero 1:4 + 30% Desperdicio→ 0.00954 M3 X M


UNITARIO ($)
1 Mortero 1:4 p/empañete + 30% desp. 0.00954 m3 4,296.76 40.9910904
2 Reglas (2 de 1"x4"x3.28' / 10 usos) 0.5180 p2 50.00 25.9
3 Mano de obra 1.00 m 70.00 70.00
136.89
SUBTOTAL DE GOTEROS COLGANTES→ RD$ 5,852.09
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA GOTEROS

1 Arena Fina para Empañete 0.42 M3 1,200.00 499.19
2 Cal Hidratada ( 50 Lbs.) 1.25 Fda 225.00 280.79
3 Regla 1" x 4" de 10p 22.14 P2 50.00 1,107.23
4 Cemento Gris 3.86 Fda 240.00 925.95
5 Mano / Obra 42.75 M 70.00 2,992.50
7 . PISOS 48
7.1 TORTA DE PISO PARA BASE DE MOSAICO/ HORMIGON 1:3:5 A MANO
NO. ESPACIOS CANTIDAD Pisos AREA

1 ESCALERA 0.00 0.00
2 AULA 1 1.00 6.30 6.30 39.69
3 AULA 2 1.00 6.30 6.30 39.69
4 AULA 3 1.00 6.30 6.30 39.69
5 AULA 4 1.00 6.30 6.30 39.69
6 BANO M 1.00 3.10 6.30 19.53
7 BANO F 1.00 3.35 6.30 21.11
8 PASILLO 1.00 35.80 1.00 35.80
9 0.00
10 0.00
11 0.00
TOTAL DE AREA / PISOS→ 235.20 M2
DESPERDICIO → 1.10
ESPESOR DE TORTA / PISO→ 0.08 M Cantidad de Mortero 1:3 :5 + 30% Desperdicio→ 0.088 M3 X M2

49

UNITARIO ($)
1 Preparacion del terreno 1.00 M2 30.11 30.11
2 Hormigon 1:3:5 a mano 0.0880 M3 4,323.00 380.424
3 Regla 1" x 4" de 10p 0.0880 P 50.00 4.4
4 Ligado y Vaciado a mano 0.0880 M3 900.00 79.20
5 Mano de obra 1.00 M2 85.00 85.00
COSTO X M2 DE TORTA / PISO → 549.02
SUBTOTAL DE TORTA / PISO → RD$ 129,127.70
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA/ TORTA DE PISO

1 Arena Gruesa Lavada 10.76 M3 1,000.00 10,762.52
2 Grava Triturada 17.59 M3 1,100.00 19,351.84
3 Regla 1" x 4" de 10p 20.70 P2 50.00 1,034.86
4 Cemento Gris 132.46 Fda 240.00 31,790.84
5 Ligado y Vaciado a mano 20.69716 M3 900.00 18,627.44
6 Mano / Obra 235.195 M2 85.00 19,991.58
50
7.2 COLOCACION DE PISO DE PORCELANATO 45 X 45
NO. ESPACIOS AREA
M2
1 ESCALERA 1.00 0.00
2 AULA 1 1.00 39.69
3 AULA 2 1.00 39.69
4 AULA 3 1.00 39.69
5 AULA 4 1.00 39.69
6 BANO M 1.00 19.53
7 BANO F 1.00 21.11
8 PASILLO 1.00 35.80
9 0.00
10 0.00
11 0.00
TOTAL DE AREA / PISOS→ 235.20 M2
Espesor Aproximado / Mortero Coloc.→ 0.05 MT
Cantidad de Mortero 1:3 + 5 % Desperdicio→ 0.0531 M3 X M2

51

UNITARIO ($)
1 Preparación terreno 1.00 m2 30.11 30.11
2 Mortero 1:10. + 20% desp. 0.05 m3 3,962.80 210.42
3 Baldosas + transporte + 10% desp. 1.10 m2 550.00 605.00
4 Lechada cemento bco. + 10% desp. 0.03 lb 800.00 26.40
5 Estopa (1 lb. / 20 m2) 0.05 lb 60.00 3.00
6 Colocación 1.00 m2 175.00 175.00
1,049.93
SUBTOTAL DE COLOCACION / PISOS→ RD$ 246,939.39
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA/ COLOCACION DE PISO

2 Baldosas de Ceramica Importada 235.20 m2 550.00 129,357.25
3 Cemento Gris 143.75 Fda 240.00 34,499.21
5 Mano / Obra 235.195 m2 175.00 41,159.13
7.3 COLOCACION ZOCALO DE PORCELANATO 45 X 45 52
NO. ESPACIOS ZOCALOS ANCHO DE AREA DE

MT ZOCS (MT) ZOCS. (M2)
1 Sala-Comedor 2.00 14.90 0.07 2.09
2 Cocina 2.00 11.15 0.07 0.78
3 Dormitorio # 1 2.00 18.8 0.07 1.32
4 Dormitorio # 2 2.00 12.80 0.07 0.90
5 Dormitorio # 3 2.00 13.65 0.07 0.96
6 Baño 2.00 0.00 0.07 0.00
7 Baño 2.00 0.00 0.07 0.00
8 Pasillo 2.00 5.50 0.07 0.39
9 Closets 2.00 0.00 0.07 0.00
10 Balcon 2.00 5.00 0.07 0.35
11 Lavado 2.00 5.20 0.07 0.36
TOTAL DE LONG. / PISOS→ 87.00 M 7.13 M2
Ancho Aproximado de Zocalos→ 0.07 MT

Espesor Aproximado / Mortero Coloc.→ 0.02 MT
Cantidad de Mortero 1:3 + 5 % Desperdicio→ 0.00147 M3 X M
53
UNITARIO ($)
1 Mortero 1:10. + 20% desp. 0.00 m3 3,962.80 5.83
3 Lechada cemento bco. + 10% desp. 0.03 Fda. 800.00 26.40
4 Estopa (1 lb. / 20 m2) 0.05 lb 60.00 3.00
5 Colocación 1.00 m 125.00 125.00
765.23

3 Cemento Gris 1.72 Fda 240.00 413.79
5 Mano / Obra 87.00 m2 125.00 10,875.00
8 . REVESTIMIENTOS / PAREDES 54
8.1 Colocacion de Ceramica de Paredes en Baños
NO. ESPACIOS CANTIDAD PERIMETRO ALTURA AREA DE AREA AREA

MT (MT) HUECOS (M2) BRUTA (m2) NETA (m2)
1 Baño M 1.00 24.60 1.80 0.00 44.28 44.28
2 Baño F 1.00 28.70 1.80 0.00 51.66 51.66
3 0.00 0.00 0.60 0.00 0.00 0.00
4 0.00 0.00 0.60 0.00 0.00 0.00
TOTAL AREA REVESTIMIENTOS→ 95.94 M2
Espesor Aproximado / Mortero Coloc.→ 0.02 MT Cantidad de Mortero 1:3 + 5 % Desperdicio→ 0.021 M3 X M2

UNITARIO ($)
1 Mortero 1:2. + 20% desp. 0.02 m3 4,991.95 104.83
3 Lechada cemento bco. + 10% desp. 0.03 Fda. 800.00 26.40
4 Estopa (1 lb. / 20 m2) 0.05 lb 60.00 3.00
5 Colocación 1.00 m 300.00 300.00
874.23
55

3 Cemento Gris 35.58 Fda 240.00 8,539.27
5 Mano / Obra 95.94 m2 300.00 28,782.00
9 TERMINACION DE TECHOS 56
9.1 FINO DE TECHOS PLANOS / MORTERO 1:3
AREA DE TECHOS PLANOS→ 201.56 MT2 ESPESOR PROMEDIO DE FINO→ 0.075 MT
Cantidad de Mortero 1:3 + 30% Desperdicio→ 0.0063 M3 X M2


UNITARIO ($)
1 Mortero 1:3 + 5% desp. (6 cm. Esp. prom.) 0.0630 m3 4135.96 260.57
2 Reglas (1 de 1"x4"x10' / 10 usos) 0.3333 p2 50.00 16.67
Subida materiales 0.0630 m3 700.00 44.10
3 Mano de obra 1.00 m2 85.00 85.00
406.33
SUBTOTAL DE FINO TECHOS PLANOS→ RD$ 81,899.97
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / FINO TECHOS PLANOS

2 Regla 1" x 4" de 10p 67.18 P2 44.10 2,962.64
3 Cemento Gris 191.40 Fda 240.00 45,935.12
4 Mano / Obra 201.56 m2 85.00 17,132.60
9.2 ZABALETAS DE TECHOS PLANOS / MORTERO 1:3 57

LONG. DE ZABALETAS→ 86.40 MT AREA DE ZABALETA / TECHOS→ 0.005 M2
Cantidad de Mortero 1:3 + 30% Desperdicio→ 0.0105 M3 X M


UNITARIO ($)
1 Mortero 1:3. 0.0008 m3 4,135.96 3.10197
2 Subida materiales 0.0008 m3 700.00 0.56
Mano de obra 1.00 M 55.00 55.00
58.66
SUBTOTAL DE ZABALETAS TECHOS PLANOS→ RD$ 5,068.39
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / FINO TECHOS PLANOS

1 Arena Gruesa Lavada 0.00 m3 0.00 0.00
2 Regla 1" x 4" de 10p
3 Cemento Gris 0.00 Fda 0.00 0.00
4 Mano / Obra 86.4 m 55.00 4,752.00
SUBTOTAL DE TERMINACION DE TECHOS→ RD$ 5,068.39
D ANALISIS DE PRESUPUESTOS
DAMIAN ROMERO PAG. NO. 1
ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS / 4 NIVELES / 8 UDS.
PROPIETARIO:
1 ER. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA 918.84 M2 Mayo / 2013
UBICACION:
NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR SUBTOTAL
UNITARIO ($) ($) ($)
1 PRELIMINARES
1.1 Limpieza y Acondicionamiento del terreno 512.34 M2 4.88 2,500.22
1.2 Caseta de materiales 1.00 UD $18,245.68 18,245.68
20,745.90
2 REPLANTEO
2.1 Confeccion de Charrancha 100.40 M 136.51 13,705.22
13,705.22
3 MOVIMIENTO DE TIERRA
3.1 Excavacion Caliche a mano hasta 3.0 mt. Profundidad 84.06 M3 700.00 58,845.15
3.2 Relleno Compactado Interior 73.79 M3 615.00 45,379.39
104,224.54
4 HORMIGON ARMADO EN
4.1 Zapata de Columna 1.2 x .1.20 x 0.35 mt./ 12 Ø. 1/2"/ Horm. 210 Kg 9.03 M3 7,229.70 65,296.35
4.2 Zapata de Muro 8" /3 Ø 3/8" + Ø 3/8" @ 0.20 mt./ Horm. 210 Kg 10.02 M3 7,613.11 76,318.04
4.3 Columna C1 .20 x .20m./ 4 Ø. 1/2" y Ø 3/8" @ .20m / 1:2:4 A Mano 0.90 M3 19,333.92 17,474.48
4.4 Viga de Amarre .20 x .20m./ 4 Ø. 1/2" y Ø 3/8" @ .15m / 1:2:4 A Mano 18.58 M3 15,053.04 279,708.61
4.5 Dinteles .20 x .50m / 3 Ø. 1/2" + 2 Ø. 3/8" y Ø3/8" @ .15 / Horm.. 210 kg 0.90 M3 23,782.22 21,346.92
4.6 Dinteles .20 x .20m / 2 Ø. 1/2" + 2 Ø. 3/8" y Ø3/8" @ .15 / 1:2:4 A Mano 1.30 M3 22,628.22 29,471.00
4.7 Vigas .20 x .32 m./ 2 Ø 3/4" y 3/8" @ .13 / Horm. 210 Kg 3.16 M3 18,278.92 57,843.06
4.8 Rampa de Escalera 1.51 M3 20,418.40 30,831.78
4.9 Losas Planas / h=0.12m. / Ø 3/8"@ .12m y Ø3/8" @ .25m./ Horm. 210 Kg 51.52 M3 9,065.65 467,026.99
1,045,317.23
ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION
PROPIETARIO:
1 ER. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA M2 Mayo / 2013
UBICACION:
5 BLOQUES
5.1 Colocacion de Bloques 8" BNP / Ø 3/8" @ .20M. 36.96 M2 1,260.66 46,594.01
5.2 Colocacion de Bloques 8" SNP / Ø 3/8" @ .40M. 148.39 M2 1,191.09 176,750.41
5.2 Colocacion de Bloques 6" SNP / Ø 3/8" @ .40M. 161.66 M2 996.75 161,136.44
384,480.85
6 TERMINACION DE SUPERFICIES
6.1 Fraguache de Vigas, Columnas y Techos 304.29 M2 43.38 13,199.70
6.2 Empañete de Techos con Andamios 260.73 M2 346.26 90,280.29
6.3 Empañete Liso Interior 332.76 M2 340.32 113,245.14
6.4 Empañete Liso Exterior 171.10 M2 472.51 80,847.27
6.5 Mochetas / A= .20 m. 204.60 M 119.38 24,424.34
6.6 Cantos 596.00 M 90.00 53,640.00
6.7 Goteros Colgantes en vuelos 42.75 M 136.89 5,852.09
381,488.83
7 PISOS Y ZOCALOS
7.1 Torta de Piso en Hormigon Simple 235.20 M2 549.02 129,127.70
7.2 Colocacion Piso Ceramica Importada 45 x 45 235.20 M2 1,049.93 246,939.39
7.3 Zocalo de Ceramica Importada 87.00 M 765.23 66,574.60
7.4 Piso de Hormigon Armado M2 0.00
442,641.69
8 REVESTIMIENTO DE PAREDES
8.2 Ceramica Importada en Baños 95.94 M2 874.23 83,873.72
83,873.72

PROPIETARIO:
UBICACION:
9 INSTALACION SANITARIA
9.1 Inodoro Alargado Color 4.00 UD 8,970.00 35,880.00
9.2 Lavamanos Ovalado 19" x 17" Color 4.00 UD 8,258.88 33,035.52
9.3 Fregadero Sencillo Acero Inoxidable 2.00 UD 7,995.89 15,991.78
9.4 Bañera iviana Blanca o Color 4.00 UD 17,438.86 69,755.44
9.5 Ducha 4.00 UD 3,159.64 12,638.56
9.7 Desague de Piso Ø 2" 8.00 UD 845.38 6,763.04
9.8 Lavadero Sencillo en granito Fondo Blanco 2.00 UD 4,966.94 9,933.88
9.9 Camara de Inspeccion .60 x .60 x .60 / Caliche 6.00 UD 2,552.21 15,313.26
9,10 Trampa de Grasa 1.0 x 1.0 x 1.0 / Caliche 1.00 UD 6,494.73 6,494.73
9.11 Camara Septica Doble 2.00 x 2.50 x 2.00 / Caliche 1.00 UD 43,588.78 43,588.78
9.12 Cisterna 8,000 Gls. / 4.50 x 3.00 x 2.50 / Caliche 1.00 UD 93,909.06 93,909.06
9.13 Red Sanitaria Exterior PA 20,000.00 20,000.00
9.14 Bomba Agua "Pedrollo 3 HP/ Tanque 80 Gls.Completa 1.00 UD 34,920.16 34,920.16
9.15 Pozo Filtrante 8" + Camisa PVC SDR 26 1.00 UD 16,820.00 16,820.00
9.16 Accesorios para Baños de 5 Piezas 4.00 UD 1,500.00 6,000.00
421,044.21

PROPIETARIO:
UBICACION:
10 INSTALACION ELECTRICA
10.1 Luz Cenital 28.00 UD 918.65 25,722.20
10.2 Interruptores Sencillos 110 v 18.00 UD 914.35 16,458.30
10.3 Interruptores Dobles 110 v 4.00 UD 1,280.68 5,122.72
10.4 Tomacorrientes Doble 210 v 6.00 UD 2,042.47 12,254.82
10.6 Salida de Telefono 8.00 UD 649.48 5,195.84
10.7 Salida de Televison y Cable 8.00 UD 649.48 5,195.84
10.8 Panel de Distribucion 16 circuitos 2.00 UD 6,159.80 12,319.60
10.90 Calentador Electrico 20gls 2.00 UD 8,569.35 17,138.70
10.10 Salida de Calentador 2.00 UD 1,086.10 2,172.20
10.11 Intercom / 8 salidas 1.00 UD 12,500.00 12,500.00
10.12 Acometida Principal 1.00 UD 5,570.08 5,570.08
10.13 Caja de Contadores 8 uds. 1.00 UD 34,000.00 34,000.00
10.14 Transformador 50 KVA 1.00 UD 65,000.00 65,000.00
128,764.12
11 PORTAJE
11.1 Puerta Principal en Andiroba 2.00 UD 9,500.00 19,000.00
11.2 Puerta Comercial Aluminio y Vidrio Bco. / 1 hoja / A=1.0 mt x 7.0PL 1.00 UD 14,691.26 14,691.26
11.3 Puertas Interiores en Pino Tratado tintado 14.00 UD 6,735.86 94,302.04
11.4 Puertas Corrediza Aluminio y Vidrio 11.34 M2 2,396.98 27,181.75
11.5 Puertas de Closets y Despensas en Pino Tratado Tintado 36.94 M2 795.23 29,375.80
184,550.85

PROPIETARIO:
UBICACION:
12 VENTANAS
12.1 Ventana Vidrio Fijo Aluminio Bco. 5.40 M2 2,400.34 12,961.84
12.2 Ventana Corrediza Aluminio y Vidrio bronce 18.12 M2 2,396.98 43,433.28
56,395.11
13 TERMINACION DE COCINA
13.1 Gabinete de Pared en Pino Tratado y Tintado 20.08 P 1,450.00 29,116.00
13.2 Gabinete de Piso en Pino Tratado y Tintado 35.10 P 1,960.96 68,829.70
13.3 Tope de Marmolite 45.95 P2 300.00 13,785.00
111,730.70
14 CORNISAS INTERIORES EN YESO
14.1 Cornisas Interiores en Yeso 131.84 M 280.00 36,915.20
14.2 Rosetas 20.00 UD 350.00 7,000.00
43,915.20
15 MISCELANEOS
15.1 Jardineria PA 20,000.00
15.2 Paragomas Hormigon Armado 8.00 UD 700.00 5,600.00
15.3 Plafond Machimbrado pvc en Baños 23.00 M2 800.00 18,400.00
44,000.00
16 TERMINACION DE ESCALERAS
16.1 Huella y Contrahuella Granito Blanco 16.80 M 1,650.30 27,725.04
16.2 Zocalo de Granito 28.00 UD 175.00 4,900.00
16.3 Descanso Granito Blanco 2.42 M2 1,656.89 4,009.67
36,634.71

PROPIETARIO:
UBICACION:
17 HERRERIA
17.1 Pasamanos de Balcones en tubo ligero Ø 2" 35.42 P 400.00 14,168.00
17.2 Pasamanos de Escaleras en Hierro forjado Ø 5/8" 15.74 P 800.00 12,592.00
26,760.00
18 PINTURA
18.1 Base Acrilica Bco. 805.51 M2 110.50 89,008.86
18.2 Acrilica Interior 634.41 M2 110.50 70,102.31
18.3 Acrilica Exterior 171.10 M2 198.45 33,954.80
193,065.96
SUBTOTAL 1ER. NIVEL 3,112,452.09

PROPIETARIO:
2DO. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA M2 Mayo / 2013
UBICACION:
622,849.74
2 BLOQUES
2.2 Colocacion de Bloques 8" SNP / Ø 3/8" @ .40M. 148.39 M2 1,191.09 176,750.41
337,886.84
3.5 Mochetas / A= .20 m. 204.60 M 119.38 24,424.34
3.6 Cantos 596.00 M 90.00 53,640.00
381,488.83
4 PISOS Y ZOCALOS
317,888.15
PROPIETARIO:
83,873.72
6.5 Ducha 4.00 UD 3,159.64 12,638.56
189,998.22
7.1 Luz Cenital 28.00 UD 918.65 25,722.20
7,9 Calentador Electrico 20gls 2.00 UD 8,569.35 17,138.70
7.11 Salida de Intercom 1.00 UD 649.48 649.48
122,849.50
PROPIETARIO:
8 PORTAJE
169,859.59
9 VENTANAS
45,830.26
111,730.70
11.2 Rosetas 20.00 UD 350.00 7,000.00
43,915.20
12 MISCELANEOS
18,400.00
36,634.71

PROPIETARIO:
UBICACION:
14 HERRERIA
26,760.00
15 PINTURA
193,065.96
SUBTOTAL 2DO. NIVEL 2,703,031.42

PROPIETARIO:
3ER. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA M2 Mayo / 2013
UBICACION:
622,849.74
2 BLOQUES
461,563.99
3.5 Mochetas / A= .20 m. 204.60 M 119.38 24,424.34
3.6 Cantos 596.00 M 90.00 53,640.00
381,488.83
4 PISOS Y ZOCALOS
317,888.15
PROPIETARIO:
83,873.72
6.5 Ducha 4.00 UD 3,159.64 12,638.56
189,998.22
7.1 Luz Cenital 28.00 UD 918.65 25,722.20
128,764.12
PROPIETARIO:
8 PORTAJE
169,859.59
9 VENTANAS
90,941.42
111,730.70
11.2 Rosetas 20.00 UD 350.00 7,000.00
43,915.20
12 MISCELANEOS
18,400.00
36,634.71

PROPIETARIO:
UBICACION:
14 HERRERIA
26,760.00
15 PINTURA
193,065.96
SUBTOTAL 3ER. NIVEL 2,877,734.34

PROPIETARIO:
4TO. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA M2 Mayo / 2013
UBICACION:
639,621.20
2 BLOQUES
562,933.23
3.5 Mochetas / A= .20 m. 340.60 M 119.38 40,659.49
3.6 Cantos 61.15 M 90.00 5,503.50
415,182.05
4 PISOS Y ZOCALOS
317,888.15
PROPIETARIO:
83,873.72
6.5 Ducha 4.00 UD 3,159.64 12,638.56
189,998.22
7.1 Luz Cenital 28.00 UD 918.65 25,722.20
128,764.12
PROPIETARIO:
8 PORTAJE
169,859.59
9 VENTANAS
90,941.42
111,730.70
11.2 Rosetas 20.00 UD 350.00 7,000.00
43,915.20
12 MISCELANEOS
18,400.00
36,634.71

PROPIETARIO:
UBICACION:
14 TERMINACION DE TECHOS
14.1 Fino de Techos Planos 201.56 M2 406.33048 81,899.97
14.2 Fino de Techos Inclinados 0.00 M2 0.00 0.00
14.3 Zabaleta en Techos Planos 86.4 M 58.66197 5,068.39
14.4 Colocacion de Tejas 16" sobre fino de Techo de Hormigon 0.00 M2 0.00 0.00
14.5 Impermeabilizante Acrilico Elastomerico 201.56 M2 260.36 52,478.16
139,446.53
15 HERRERIA
26,760.00
16 PINTURA
243,482.81
SUBTOTAL 4TO. NIVEL 3,219,431.64
ANALISIS DE COSTOS DE EDIFICACION PAG. NO. 18

DAMIAN ROMERO
PROPIETARIO:
4TO. NIVEL AREA BRUTA ESTIMADA 918.84 M2 Mayo / 2013
UBICACION:
SUBTOTAL DE COSTOS DIRECTOS RD$ 11,912,649.49
COSTOS INDIRECTOS
PROYECTO DEFINITIVO (3.0%) 357,379.48

DIRECCION TECNICA (10%) 1,191,264.95
GASTOS ADMINISTRATIVOS (1.50%) 178,689.74
SEGURO Y FIANZA (4%) 476,505.98
TRANSPORTE (1.0 %) 119,126.49
LEY 5-86 DEL FONDO DE PENSIONES (1.0%) 119,126.49
IMPUESTOS FISCALES (2%) 238,252.99
IMPREVISTOS (3%) 357,379.48
SUBTOTAL DE COSTOS INDIRECTOS → 3,037,725.62
TOTAL GENERAL RD$ 14,950,375.11
COSTO POR MT2 DE CONSTRUCCION RD$ 22,458.80

EN ESTRUCTURA PORTICADA
4. HORMIGON ARMADO 16
4.1 HORMIGON ARMADO EN ZAPATA DE COLUMNAS / 20Ǿ 3/4" G40/ HORM. INDUSTRIAL 210 KG
ZAPATA DE COLUMNA
DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN CANTIDAD VOLUMEN
LX (M) LY (M) ALTURA (M) POR UD (M3) COLUMNAS TOTAL (M3
2.00 2.00 0.50 1.15 2.30 16.00 36.80
LONGITUD DE GANCHOS 0.25 M
ACERO
TIPO TAMAÑO RECUBRIM. LONGITUD GANCHOS LONGITUD # PIEZAS LONG. POR CANTIDAD LONGITUD PESO DESPERDIC.
(M) (M) (M) (M) GANCH. (M) COLUMNA ZAP. (M) COLUMNAS TOTAL (M) (LB / MT) 5% (25')
LX / Ǿ3/4" 2.00 0.04 1.92 0.50 2.42 10.00 24.20 16.00 387.20 4.92 1.05
LY/ Ǿ 3/4" 2.00 0.04 1.92 0.50 2.42 10.00 24.20 16.00 387.20 4.92 1.05
CANTIDAD DE ACERO LX→ 19.9502513 QQ CANTIDAD DE ACERO LY→ 19.9502513 QQ

TOTAL DE QQS.→ 39.900503
DESPERDICIO
USANDO VARILLAS DE 20P USANDO VARILLAS DE 25P
(M) (M) Piezas (M) por varilla Desperdicio (M) (M) Piezas (M) por varilla Desperdicio
2.42 6.10 4.84 1.26 1.21 2.42 7.62 7.26 0.36 1.05

2.42 9.15 7.26 1.89 1.21
ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) 17

ZAPATA DE COLUMNAS 1.20M X 1.20M X .35 / HORM.210 kg/cm2 . / 12Ǿ 1/2" G40

UNITARIO ($)

RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / ZAPATA DE COLUMNA
1 Hormigon Industrial 210 kg / cm2 36.80 M3 5,500.00 202,400.00
3 Alambre Dulce # 18 79.80 Lb 45.00 3,591.05
ZAPATA DE MURO 8"

18
4.2 HORMIGON ARMADO EN ZAPATA DE MUROS 8"/ 3Ǿ 3/8" Y Ǿ3/8" @ 0.20M G40/ HORM. INDUSTRIAL 210 KG/CM2

LARGO (M) ANCHO(M) ALTURA (M) (M3) LONGITUD DE GANCHOS 0.10 M
96.00 0.60 0.30 1.15 19.87 SEPARACION CANGREJOS 0.20 M

SEPARACION BASTON 0.60 M
ACERO
TIPO Diametro LONGITUD CANTIDAD RECUBRIM. LONGITUD LONGITUD PESO DESPERDIC. PESO PESO
(Ǿ) (M) (UD) (M) UTIL (M) TOTAL (M) (LB / MT) (20') (LBS) (QQ)
Longit. 3/8" 96.00 3.00 0.02 95.96 287.88 1.25 1.10 395.84 3.96
Cangrejo 3/8" 0.60 481.00 0.02 0.76 365.56 1.25 1.00 456.95 4.57
Bastones 3/8" 1.00 161.00 161.00 1.25 1.00 201.25 2.01
TOTAL DE QQS.→ 10.54 ALAMBRE (2LBS. X QQ) 21.0807 LBS

UNITARIO ($)
SUBTOTAL → 158,487.44

19
DESPERDICIO EN CANGREJOS
0.76 6.10 6.08 0.02 1.00
RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / ZAPATA DE MURO

3 Alambre Dulce # 18 21.08 LB 45.00 948.63

ARQUITECTO PROYECTO: EDIFICIO APARTAMENTOS/4NIVELES
1 ER. NIVEL
PROPIETARIO:
AREA BRUTA ESTIMADA 665.68 M2
UBICACION: Apr-08
1 PRELIMINARES
1.1 Limpieza y Acondicionamiento del terreno 0.00 M2 0.00 0.00

1.2 Caseta de materiales 0.00 UD 0.00 0.00
1.3 Demolicion de Estructuras Existentes 0.00 M3 0.00 0.00
0.00
2 REPLANTEO
2.1 Confeccion de Charrancha 0.00 M 0.00 0.00
0.00
3 MOVIMIENTO DE TIERRA
3.1 Excavacion Caliche a mano hasta 3.0 mt. 0.00 M3 0.00 0.00
3.2 Relleno Compactado Interior 0.00 M3 0.00 0.00
0.00
4.1 Zapata de Columna 1.4 x .1.80 x 0.40 mt./ 19 Ø36.80
. 3/4"/ 210 Kg M3 8,416.64 309,732.35
4.2 Zapata de Muro 8" /3 Ø 3/8" + Ø 3/8" @ 0.20 mt./ 210 Kg
19.87 M3 7,975.41 158,487.44
4.3 Columna .30 x .40m./ 8 Ø. 3/4" y Ø 3/8" @ .20m0.00
/ 210 Kg M3 0.00 0.00
4.4 columna .30 x .60m./ 4 Ø. 1" + 4 Ø 3/4" Y Ø 3/8"0.00
@ .20m / 210M3 Kg 0.00 0.00
4.5 Dinteles .20 x .40m / 3 Ø. 1/2" + 2 Ø. 3/8" y Ø3/8"
0.00@ .15 / 1:2:4
M3a m. 0.00 0.00
4.6 Vigas .30 x .60m./ 6 Ø 1" + 2 Ø 3/4" y 3/8" @ .15 y .10 / 210 Kg
0.00 M3 0.00 0.00
4.7 Rampa de Escalera 0.00 M3 0.00 0.00
4.8 Losas Planas / h=0.12m. / Ø 1/2"@ .15m y Ø3/8" @ .25m./ 210M3
0.00 Kg 0.00 0.00
468,219.79
COLUMNA CUADRADA .60M X 60M

4.3 HORMIGON ARMADO EN COLUMNAS CUADR. / 16 Ǿ 1" Y Ǿ3/8" @ 0.20MY @ .10M G40/ HORM. 300 KG/CM2
DIMENSIONES CANTIDAD DESPERDIC. VOLUMEN LONG./ PATAS / COL. 0.38 M 30* D Ø
LARGO (M) ANCHO(M) ALTURA (M) COLUMNAS (M3) LONG./ GANCHO ESTR. 0.12 M 12* D Ø
0.35 0.35 5.70 16.00 1.07 11.95 SEPARACION ESTRIBOS 0.20 M
ALTURA ESTRIBO @ .10M 3.80 M SEPARACION ESTRIBOS 0.10 M
ALTURA ESTRIBO @.20M 1.90 M ACERO PROF. ZAPATA COL. 0.45 M

TIPO Diametro CANTIDAD LONGITUD CANTIDAD RECUBRIM. LONGITUD PESO DESPERDIC. PESO PESO
(Ǿ) (UD) (M) COLUMNAS (M) TOTAL (M) (LB / MT) (25') (LBS) (QQ)
Longit. 1/2" 16.00 6.53 16.00 0.04 1,671.68 2.20 1.71 6,303.24 63.03
Estribos A1 3/8" 39.00 1.36 16.00 0.04 848.64 1.25 1.05 1,113.84 11.14
Estribos A2 3/8" 10.50 1.36 16.00 0.04 228.48 1.25 1.05 299.88 3.00
Estribos B1 3/8" 39.00 1.36 16.00 0.04 848.64 1.25 1.07 1,135.06 11.35
Estribos B2 3/8" 10.50 1.36 16.00 0.04 228.48 1.25 1.03 294.17 2.94
TOTAL DE QQS.→ 91.46 ALAMBRE (2LBS. X QQ) 182.92374 LBS CUANTIA DE ACERO → 7.6511261
DESPERDICIO EN ACERO LONG. USANDO VARILLAS DE 25P DESPERDICIO EN ESTRIBOS USANDO VARILLAS DE 20P
6.53 7.62 13.06 5.44 1.71 1.36 6.10 10.88 -4.78 0.22
Usar En Acero Long. Varilla Ǿ 1/2" de 25 Pies Usar En Estribos Varilla Ǿ 3/8" de 20 Pies
UNITARIO ($)
1 Hormigon 240 KG/CM2 11.95 M3 6,200.00 74,115.05
6 Cepos para Columnas 16.00 UD 1,000.00 16,000.00
SUBTOTAL → 349,670.35

1 Arena Gruesa Lavada 0.00 m3 0.00 0.00
2 Grava Triturada 3/4" 0.00 m3 0.00 0.00
3 Cemento Gris Portland 0.00 Fda. 0.00 0.00
5 Alambre Dulce # 18 182.92 Lb. 45.00 8,231.57
6 Mano Obra Carpinteria (Todo Costo) 127.68 M 375.00 47,880.00
VIGA DE AMARRE BN
4.4 HORMIGON ARMADO EN VIGA DE AMARRE BNP. / 4 Ǿ 1/2" Y Ǿ3/8" @

LARGO (M) ANCHO(M) ALTURA (M) (M3)
252.81 0.20 0.35 1.05 18.58
ACERO
TIPO Diametro CANTIDAD LONGITUD RECUBRIM. LONGITUD
(Ǿ) (UD) (M) (M) TOTAL (M)
Longit. 3/8" 4.00 252.81 0.04 1,011.16
Estribos 3/8" 1,686.40 0.88 0.04 1,484.03
TOTAL DE QQS.→ 32.45 ALAMBRE (2LBS. X QQ)
DESPERDICIO EN ESTRIBOS USAND

Long. Piezas Long Ǿ 20'
(M) (M)
0.88 6.10
Usar En Estribos Varill
ANALISIS DE COSTO PRECIO UN
NO. DESCRIPCION
1 Hormigon Industrial 180 kg/cm2

2 Acero estructural de 1/2"
3 Alambre dulce #18 (2lbs. * QQ)
4 M. de Obra Carpinteria (Todo Costo)
5 Mano de Obra Acero
COSTO POR M3→

4.3 HORMIGON ARMAD
LARGO (M)
0.35
TIPO
Longit.
Estribos A1
Estribos A2
Estribos B1
Estribos B2
TOTAL DE QQS.→
DESPERDICIO EN ACER
Long. Piezas
(M)
6.53
Usar En Acero Lo
E AMARRE BNP/ .20M X .20M 22
/ 4 Ǿ 1/2" Y Ǿ3/8" @ 0.15M G40/ HORM. 1:2:4 A MANO

LONG./ GANCHO ESTR. 0.10 M
SEPARACION ESTRIBOS 0.15 M
PESO DESPERDIC. PESO PESO

(LB / MT) (20') (LBS) (QQ)
1.25 1.10 1,390.35 13.90
1.25 1.10 1,855.04 18.55
64.9077 LBS CUANTIA DE ACERO → 1.7465645 X M3
O EN ESTRIBOS USANDO VARILLAS DE 20P

Long. 8 Diferencia % de
Piezas (M) por varilla Desperd.
7.04 -0.94 0.85
ar En Estribos Varilla Ǿ 3/8" de 20 Pies
COSTO PRECIO UNITARIO (P.U)
CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)
UNITARIO ($)
18.58 M3 4,600.00 85,475.06
32.45 QQ 2,000.00 64,907.70
64.91 LB #REF! #REF!
252.81 M #REF! #REF!
252.81 M #REF! #REF!
SUBTOTAL → #REF!
RD$ #REF!
23
COLUMNA CUADRADA .60M X 60M
3 HORMIGON ARMADO EN COLUMNAS CUADR. / 16 Ǿ 1" Y Ǿ3/8" @ 0.20MY @ .10M G40/ HORM. 300 KG/CM2
TOTAL DE RECUBR. 0.16
DIMENSIONES CANTIDAD DESPERDIC. VOLUMEN LONG./ PATAS / COL. 0.38
ANCHO(M) ALTURA (M) COLUMNAS (M3) LONG./ GANCHO ESTR. 0.12
0.35 5.70 16.00 1.05 11.73 SEPARACION ESTRIBOS 0.20
ALTURA ESTRIBO @ .10M 3.80 M SEPARACION ESTRIBOS 0.10
ALTURA ESTRIBO @.20M 1.90 M ACERO PROF. ZAPATA COL. 0.45
Diametro CANTIDAD LONGITUD CANTIDAD RECUBRIM. LONGITUD PESO DESPERDIC.
(Ǿ) (UD) (M) COLUMNAS (M) TOTAL (M) (LB / MT) (25')
1/2" 16.00 6.53 16.00 0.04 1,671.68 2.20 1.71
3/8" 39.00 1.36 16.00 0.04 848.64 1.25 1.05
3/8" 10.50 1.36 16.00 0.04 228.48 1.25 1.05
3/8" 39.00 1.36 16.00 0.04 848.64 1.25 1.05
3/8" 10.50 1.36 16.00 0.04 228.48 1.25 1.03
OTAL DE QQS.→ 91.25 ALAMBRE (2LBS. X QQ) 182.49942 LBS CUANTIA DE ACERO →
DESPERDICIO EN ACERO LONG. USANDO VARILLAS DE 25P DESPERDICIO EN ESTRIBOS USANDO VARILLAS
Long Ǿ 25' Long. 2 Diferencia % de Long. Piezas Long Ǿ 20' Long. 8
(M) Piezas (M) por varilla Desperd. (M) (M) Piezas (M)
7.62 13.06 5.44 1.71 1.36 6.10 10.88
Usar En Acero Long. Varilla Ǿ 1/2" de 25 Pies Usar En Estribos Varilla Ǿ 3/8" de
UNITARIO ($)
1 Hormigon 240 KG/CM2 11.73 M3 6,200.00
2 Acero estructural de 1/2" 91.25 QQ 2,000.00
3 Alambre dulce #18 (2lbs. * QQ) 182.50 LB #REF!
4 M. de Obra Carpinteria (Todo Costo) 127.68 M 375.00
5 Mano de Obra Acero 91.20 M 225.00
6 Cepos para Columnas 16.00 UD #REF!
SUBTOTAL →
COSTO POR M3→ RD$ #REF!
300 KG/CM2
M
M 30* D Ø
M 12* D Ø
M
M
M
PESO PESO
(LBS) (QQ)
6,303.24 63.03
1,113.84 11.14
299.88 3.00
1,113.84 11.14
294.17 2.94
ANTIA DE ACERO → 7.7787758
S USANDO VARILLAS DE 20P

Diferencia % de
por varilla Desperd.
-4.78 0.22
os Varilla Ǿ 3/8" de 20 Pies
72,729.72
182,499.42
#REF!
47,880.00
20,520.00
#REF!
#REF!

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ANALISIS DE COSTOS PARA PROYECTO DE EDIFICACIONES

PROYECTO: EDIFICIO DE APARTAMENTOS / 4 NIVELES/ 8 UDS. ANALISTA:

UBICACION: FECHA: Jan-16

PROPIETARIO: AREA : 918.84 M2

PRECIOS DE MANO / OBRA PRECIOS DE MANO / OBRA 2

NO. DESCRIPCION DOSIFICAC. UD CANTIDAD PRECIO VALOR ($)

HORMIGON 1:3:5 LIGADORA Y WINCHE 1.00 M3

LIGADORA Y WINCHE 1.00 M3

NO. DESCRIPCION DOSIFICAC. UD CANTIDAD PRECIO VALOR ($)

1:4 PARA EMPAÑETES 1.00

1:2 PARA REVESTIMIENTO DE PAREDES

MEZCLA CAL Y ARENA, P/MORTERO COLOCACION PISOS

1:10 PARA COLOCACION DE PISOS 1.00

PRECIOS UNITARIOS / BLOQUES 6

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

BLOQUES 8" SNP / Ø 3/8" @ 0.60 M. 1.00 7

BLOQUES 6" BNP / Ø 3/8" @ 0.40 M. 1.00

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

BLOQUES 6" SNP / Ø 3/8" @ 0.80 M. 1.00

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

BLOQUES 4" / Ø 3/8" @ 0.80 M. 1.00 9

BLOQUES 6" SNP / Ø 3/8" @ 0.60 M. 1.00

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

C ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS POR DETALLES DE PLANOS

RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA DE REPLANTEO

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD P.U. ($) SUBTOTAL( $ )

NO. ESPACIOS CANTIDAD Dimensiones % de Vol.

ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U)

CANTIDAD DE ACERO LX→ 2.98259116 QQ CANTIDAD DE ACERO LY→ 2.382306435696 QQ

USANDO VARILLAS DE 30P

ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) 17

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)

COSTO POR M3→ RD$ 7,229.70

ZAPATA DE MURO 8"

DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN

46.41 0.60 0.30 1.20 10.02 SEPARACION CANGREJOS 0.20 M

TOTAL DE QQS.→ 4.01 ALAMBRE (2LBS. X QQ) 8.017125 LBS

CUANTIA DE ACERO 0.39987416 X M3

COSTO POR M3→ RD$ 7,613.11

RECOMENDACIÓN: Usar Varilla Ǿ 3/8" de 20 Pies por ser de menor desperdicio

RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / ZAPATA DE MURO

COLUMNA CUADRADA .20M X .20M 20

1 Hormigon Industrial 210 kg/cm2 0.90 M3 5,500.00 4,971.04

VIGA DE AMARRE BNP/ .20M X .20M 22

DESPERDICIO EN ESTRIBOS USANDO VARILLAS DE 20P

DINTEL > 1.00 MT./ .20M X .20M 24

DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN TOTAL DE RECUBR. 0.32 M

RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / COLUMNA CUADRADA

DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN TOTAL DE RECUBR. 0.32 M

RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / DINTEL < 1.00 MT.

DIMENSIONES DESPERDIC. VOLUMEN TOTAL DE RECUBR. 0.16 M

RESUMEN DE MATERIALES Y MANO / OBRA / VIGA .20M X .50M

ANALISIS DE COSTO PRECIO UNITARIO (P.U) 1.00 M3

NO. DESCRIPCION CANTIDAD UD PRECIO VALOR ($)