Formato Precario

Procedimiento: Sumario
Materia: Precario
Demandante1: RAQUEL EDUVIJES RIQUELME BRAVO
Rut: 4.327.611-5
Domicilio: LAS BARRANCAS N°9256, VILLA COMERCIO 2, COMUNA DE
LA GRANJA
Abogado Patrocinante: CHRISTOPHER FERNANDEZ MARAMBIO
C.N.I.: 16.333.688-k
Correo: [email protected]
Domicilio: Villanelo N° 27, of. 53, Viña del Mar
Demandado: ISAURA ESTER FUENTES RIQUELME
Rut: 7.545.300-0
Domicilio: CALLE MENA N°332, COMUNA DE SAN MIGUEL.
EN LO PRINCIPAL: Demanda en juicio sumario de precario; PRIMER OTROSI:

Acompaña documentos en forma; SEGUNDO OTROSI: Medios de pruebas;
TERCER OTROSI: Patrocinio y poder.
S. J. L. En lo civil de San Miguel
CHRISTOPHER FERNANDEZ MARAMBIO, abogado, cédula nacional de
identidad N°16.333.688-k, con domicilio en Villanelo N°27, of. 53, Viña del Mar, en
representación, según escritura pública que acompaño en este libelo, de doña
RAQUEL EDUVIJES RIQUELME BRAVO, cédula de identidad N°4.327.611-5,
con domicilio en Las Barrancas N°9256, Villa Comercio 2, comuna de La Granja,
Región Metropolitana, a S.S. Con respeto digo:
Que vengo en este acto en interponer demanda en juicio sumario de
precario en contra de ISAURA ESTER FUENTES RIQUELME, chilena, ignoro
profesión u oficio, cédula de identidad N° 7.545.300-0, con domicilio en calle Mena
N°332, comuna de San Miguel, Región Metropolitana, de acuerdo a los
antecedentes que a continuación expongo:

HECHOS:
Doña Raquel Del Transito Bravo Quintana, cédula de identidad
N°5.627.851-6, era propietaria de una propiedad ubicada en calle Mena N°332,
comuna de San Miguel, Región Metropolitana, inscrita en el registro de
propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a fojas 262 vuelta,
Número 364, del año 1979.
Con fecha 17 de junio de 1979, doña Raquel Del Transito Bravo Quintana
fallece dejando como herederos, entre otros, a mi representada.
Desde hace algunos años a la fecha, la propiedad singularizada
anteriormente, actualmente de propiedad de los herederos de doña Raquel Del
Transito Bravo Quintana, está siendo ocupada sin existir contrato alguno por la
demandada.
La situación descrita anteriormente, se ajusta a lo prescrito en el artículo
2195 del Código Civil, por lo que ejerzo esta acción judicial.
DERECHO:
El artículo 2195 del Código Civil establece que “se entiende precario cuando no se
presta la cosa para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitución.
Constituye también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y
por ignorancia o mera tolerancia del dueño.”.
Asimismo, el artículo 680 del Código de Procedimiento Civil dispone que “el
procedimiento de que trata este Título se aplicará en defecto de otra regla especial
a los casos en que la acción deducida requiera, por su naturaleza, tramitación
rápida para que sea eficaz.
Deberá aplicarse, además, a los siguientes casos:
1°. A los casos en que la ley ordene proceder sumariamente, o breve y
sumariamente, o en otra forma análoga;

2°. A las cuestiones que se susciten sobre constitución, ejercicio, modificación o
extinción de servidumbres naturales o legales y sobre las prestaciones a que ellas
den lugar;
3°. A los juicios sobre cobro de honorarios, excepto el caso del artículo 697;
4°. A los juicios sobre remoción de guardadores y a los que se susciten entre los
representantes legales y sus representados;
5°. Derogado;
6°. A los juicios sobre depósito necesario y comodato precario;
7°. A los juicios en que se deduzcan acciones ordinarias a que se hayan
convertido las ejecutivas a virtud de lo dispuesto en el artículo 2515 del Código
Civil;
8°. A los juicios en que se persiga únicamente la declaración impuesta por la ley o
el contrato, de rendir una cuenta, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 696; y
9°. A los juicios en que se ejercite el derecho que concede el artículo 945 del
Código Civil para hacer cegar un pozo.
10. A los juicios en que se deduzcan las acciones civiles derivadas de un delito o
cuasidelito, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59 del Código Procesal
Penal y siempre que exista sentencia penal condenatoria ejecutoriada.”.
Por tanto;
Ruego a S.S. tener por interpuesta demande precario en juicio sumario, en
contra de ISAURA ESTER FUENTES RIQUELME, ya individualizada, declararla
admisible y acogerla a tramitación conforme a lo dispuesto en los artículos 2195
del Código Civil y artículos 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y en
definitiva se dé lugar a la demanda ordenando la restitución inmediata del
inmueble indicado, dentro del plazo que S.S. determine con expresa condenación
en costas.
PRIMER OTROSI: RUEGO A SS. tener por acompañados los siguientes
documentos:
 Copia de mandato por escritura pública donde consta la personería para
representar a la demandante de autos;
 Copia de inscripción de la propiedad;
 Copia de certificado de avalúo de servicio de impuestos internos;
 Certificado de defunción de la propietaria;
 Certificado de nacimiento de la demandante.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a S.S. tener presente que esta parte se valdrá de
todos los medios que franquea la ley para probar los hechos en que se funda esta
demanda en la etapa procesal correspondiente.
TERCER OTROSI Ruego a S.S. tener presente que en este, en mi calidad de
abogado, vengo en asumir el patrocinio y poder con las facultades señaladas en el
mandato, especialmente transigir y percibir, domiciliado en Villanelo N°27, of. 53,
Viña del Mar, y firmando en señal de aceptación.
)LUPDGRGLJLWDOPHQWHSRU&KULVWRSKHU
)HUQiQGH]0DUDPELR
)HFKD

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Procedimiento: Sumario

EN LO PRINCIPAL: Demanda en juicio sumario de precario; PRIMER OTROSI:

S. J. L. En lo civil de San Miguel

CHRISTOPHER FERNANDEZ MARAMBIO, abogado, cédula nacional de

representación, según escritura pública que acompaño en este libelo, de doña

RAQUEL EDUVIJES RIQUELME BRAVO, cédula de identidad N°4.327.611-5,

con domicilio en Las Barrancas N°9256, Villa Comercio 2, comuna de La Granja,

Región Metropolitana, a S.S. Con respeto digo:

Que vengo en este acto en interponer demanda en juicio sumario de

precario en contra de ISAURA ESTER FUENTES RIQUELME, chilena, ignoro

profesión u oficio, cédula de identidad N° 7.545.300-0, con domicilio en calle Mena

N°332, comuna de San Miguel, Región Metropolitana, de acuerdo a los

antecedentes que a continuación expongo:

Doña Raquel Del Transito Bravo Quintana, cédula de identidad

N°5.627.851-6, era propietaria de una propiedad ubicada en calle Mena N°332,

comuna de San Miguel, Región Metropolitana, inscrita en el registro de

Número 364, del año 1979.

fallece dejando como herederos, entre otros, a mi representada.

Desde hace algunos años a la fecha, la propiedad singularizada

anteriormente, actualmente de propiedad de los herederos de doña Raquel Del

La situación descrita anteriormente, se ajusta a lo prescrito en el artículo

presta la cosa para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitución.

por ignorancia o mera tolerancia del dueño.”.

a los casos en que la acción deducida requiera, por su naturaleza, tramitación

rápida para que sea eficaz.

Deberá aplicarse, además, a los siguientes casos:

1°. A los casos en que la ley ordene proceder sumariamente, o breve y

sumariamente, o en otra forma análoga;

extinción de servidumbres naturales o legales y sobre las prestaciones a que ellas

representantes legales y sus representados;

6°. A los juicios sobre depósito necesario y comodato precario;

7°. A los juicios en que se deduzcan acciones ordinarias a que se hayan

convertido las ejecutivas a virtud de lo dispuesto en el artículo 2515 del Código

el contrato, de rendir una cuenta, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 696; y

Código Civil para hacer cegar un pozo.

cuasidelito, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59 del Código Procesal

Penal y siempre que exista sentencia penal condenatoria ejecutoriada.”.

Ruego a S.S. tener por interpuesta demande precario en juicio sumario, en

contra de ISAURA ESTER FUENTES RIQUELME, ya individualizada, declararla

admisible y acogerla a tramitación conforme a lo dispuesto en los artículos 2195

definitiva se dé lugar a la demanda ordenando la restitución inmediata del

 Copia de mandato por escritura pública donde consta la personería para

representar a la demandante de autos;

 Copia de inscripción de la propiedad;

 Copia de certificado de avalúo de servicio de impuestos internos;

 Certificado de defunción de la propietaria;

 Certificado de nacimiento de la demandante.

demanda en la etapa procesal correspondiente.

TERCER OTROSI Ruego a S.S. tener presente que en este, en mi calidad de

abogado, vengo en asumir el patrocinio y poder con las facultades señaladas en el

mandato, especialmente transigir y percibir, domiciliado en Villanelo N°27, of. 53,

Viña del Mar, y firmando en señal de aceptación.

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