Este documento es el testimonio de dos escrituras públicas. La primera escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a otra a través de su gestora de negocios. La segunda escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a dos otras personas. Ambas escrituras incluyen detalles sobre los propietarios, la propiedad, el precio de venta y el pago de impuestos.
Este documento es el testimonio de dos escrituras públicas. La primera escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a otra a través de su gestora de negocios. La segunda escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a dos otras personas. Ambas escrituras incluyen detalles sobre los propietarios, la propiedad, el precio de venta y el pago de impuestos.
Este documento es el testimonio de dos escrituras públicas. La primera escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a otra a través de su gestora de negocios. La segunda escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a dos otras personas. Ambas escrituras incluyen detalles sobre los propietarios, la propiedad, el precio de venta y el pago de impuestos.
Este documento es el testimonio de dos escrituras públicas. La primera escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a otra a través de su gestora de negocios. La segunda escritura documenta la venta de una propiedad de una persona a dos otras personas. Ambas escrituras incluyen detalles sobre los propietarios, la propiedad, el precio de venta y el pago de impuestos.
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ES TESTIMONIO: De la escritura pública SESENTA Y OCHO, que autoricé en la ciudad de Guatemala, el veintiséis de febrero
de dos mil veinte, para entregar a la señora ELVIA MÉNDEZ URÍZAR DE VÁSQUEZ, extiendo, sello, numero y firmo en cinco
hojas, cuatro de ellas fotocopia, las cuales son copia fiel por haber sido reproducidas hoy en mi presencia directamente de su
original, con el cual concuerda fielmente. En el documento que se protocoliza se adhiere un monto en timbres fiscales por la
cantidad de DOS QUETZALES EXACTOS (Q.2.00), que se cubren mediante cuatro timbres por el valor de cincuenta centavos
de quetzal exactos cada uno identificados así: (1836672 al 1836675), en la quinta hoja de papel bond tamaño oficio la cual es
la presente se adhiere un timbre fiscal por el valor de cincuenta centavos de quetzal identificado así: (1836676), para cubrir
el impuesto de ley correspondiente. En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de febrero de dos mil veinte.
CUARENTA Y SIETE. En la ciudad de Guatemala, el diez de febrero de dos mil veinte. ANTE MÍ: JUAN DOMINGO FUENTES
GARCÍA, Notario, comparece el señor RONALD GUILLERMO SANDOVAL CÁMBARA, de ochenta y tres años de edad, casado,
guatemalteco, Coronel del Ejército retirado, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con
código único de identificación número un mil setecientos treinta y siete, cero tres mil cuatrocientos noventa y seis, dos mil
doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, por la otra parte la señora
ESPERANZA URÍZAR NORIEGA DE GÁMEZ, de setenta y nueve años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este
domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil
cuatrocientos ocho, cuarenta y seis mil doscientos cuarenta y nueve, un mil cuatrocientos tres, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, persona que actúa en calidad de Gestor de Negocios de las señoras
MIRTA ÉLIN GÁMEZ URÍZAR y GLORIA CELINA GÁMEZ URÍZAR; aseguran los comparecientes ser de los datos de
identificación citados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA: Declara el señor el señor RONALD GUILLERMO
SANDOVAL CÁMBARA, BAJO JURAMENTO DE LEY, que es propietario del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad al número de finca: DIEZ MIL SETENTA Y TRES (10,073) Folio: SETENTA Y TRES (73) Del Libro: UN MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO (1,634) de Guatemala, el cual se encuentra ubicado en la séptima calle, catorce guión
treinta y cinco, Lomas del Rodeo zona tres del Municipio de Mixco del departamento de Guatemala, el cual tiene las medidas
y colindancias que le aparecen inscritas en su respectiva inscripción de dominio, y por este instrumento VENDE el inmueble
descrito a favor de las señoras MIRTA ÉLIN GÁMEZ URÍZAR y GLORIA CELINA GÁMEZ URÍZAR, a través de su gestora de
negocios la señora ESPERANZA URÍZAR NORIEGA DE GÁMEZ, la venta es por la cantidad de CIENTO TREINTA MIL
QUETZALES EXACTOS (Q.130,000.00), dinero pagado al contado y en efectivo a través de varias cuotas que fueron pagadas
con anterioridad, el cual tiene recibido el vendedor a su entera conformidad; declaran los comparecientes bajo juramento de
ley, a) que la cantidad citada es por la que se está realizando el presente negocio jurídico, y b) que el presente contrato
constituye segunda venta sucesiva sobre el referido bien; el vendedor manifiesta que el inmueble se encuentra libre de
gravámenes, limitaciones y anotaciones que perjudiquen los derechos de las compradoras, pero en caso contrario se obliga
al saneamiento de ley; en la venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al bien. SEGUNDA: Declara
la señora ESPERANZA URÍZAR NORIEGA DE GÁMEZ, que acepta la venta que se hace a favor de las señoras MIRTA ÉLIN
GÁMEZ URÍZAR y GLORIA CELINA GÁMEZ URÍZAR, y manifiestan que pasarán a tomar posesión del inmueble. TERCERA:
Exponen los otorgantes que, en los términos relacionados, aceptan el contenido íntegro del presente instrumento público en
todas sus cláusulas. YO, el Infrascrito Notario Doy fe: a) de lo expuesto por los interesados, b) de haber tenido a la vista los
documentos con que se identificaron y El Título con el cual acredita la propiedad el vendedor, y de haber leído lo escrito a los
otorgantes, y de la advertencia de los efectos legales del presente instrumento y de la obligación de presentar el testimonio
de la presente a los registros respectivos; y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales lo aceptan, ratifican y
firman y dejan la impresión dactilar del dedo pulgar de la mano derecha y lo hacen con el Infrascrito Notario que autoriza.
Firmas ilegibles e impresiones dactilares de los dedos pulgares derechos de los señores RONALD GUILLERMO SANDOVAL
CÁMBARA y ESPERANZA URÍZAR NORIEGA DE GÁMEZ. Aparece la frase ANTE MÍ: Firma ilegible Licenciado Juan Domingo
Fuentes García. Abogado y Notario. -----------ES TESTIMONIO: de la escritura pública CUARENTA Y SIETE, que autoricé en
esta ciudad, el diez de febrero de dos mil veinte. Para entregar a las señoras MIRTA ÉLIN GÁMEZ URÍZAR y GLORIA CELINA
GÁMEZ URÍZAR, compulso, sello, numero y firmo en dos hojas, las cuales son copias fieles por haber sido copiadas literalmente directamente de su original con el cual concuerdan fielmente. En la presente hoja la cual es la segunda, adjunto
el formulario -SAT- dos mil (2,000) donde consta el pago en efectivo del Impuesto al Timbre Fiscal, por la cantidad de tres mil
novecientos quetzales exactos (Q.3,900.00), el cual ya con el descuento de la comisión del diez por ciento del pago en
efectivo del impuesto del timbre asciende a la cantidad de tres mil quinientos cuarenta y cinco quetzales con cuarenta y
cinco centavos, para cubrir el impuesto de ley correspondiente. En la ciudad de Guatemala, el trece de febrero de dos mil
