EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS – TAREA 3

MANUEL ALEJANDRO AMAYA

DANIELA PAOLA FUENTES
FELIPEALFONSO MIRANDA
DERMINSON MORALES
RODRIGO JOSE RIVERA SOTO

ING. ERIKA PATRICIA DUQUE

TUTORA INGENIERIA ECONOMICA

ESCUELA DE CIENCIAS BASICAS, TECNOLOGIA E INGENIERIA - ECBTI

UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA – UNAD
VALLEDUPAR – CESAR
2020
 INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo abordaremos la importancia de contar con una excelente evaluación

financiera de proyectos, para así tener muchas probabilidades asertivas de ser exitosos en
los proyectos que se deseen emprender o realizar.
La evaluación para analizar proyectos de inversión se basa normalmente en el análisis de
los ingresos y gastos relacionados con el proyecto, teniendo en cuenta cuándo son
efectivamente recibidos y entregados -es decir, en los flujos de caja que se obtienen en
dicho proyecto- con el fin de determinar si son suficientes para soportar el servicio de la
deuda anual (principal + intereses) y de retribuir adecuadamente el capital aportado por los
socios.
 OBJETIVOS

Adquirir conocimientos y tener capacidad de recopilar, preparar y analizar toda la

información necesaria para la construcción de los estados financieros y de los flujos de caja
del proyecto, con el fin de determinar la viabilidad financiera de alternativas de inversión,
mediante la utilización de distintos métodos de generación de valor.
 ENSAYO
EVALUACIÓN FINANCIERA DE PROYECTOS (RODRIGO RIVERA)

La evaluación financiera de proyectos es el estudio especializado mediante el cual, se

examinan todos los pormenores (desde el mínimo hasta el máximo) donde se prevé a futuro
si dicho proyecto o gestión tiene las características actas e idóneas para ser exitoso.
Es aquella que determina si se procede con la negociación y su importancia esta sujeta al
inicio de estas.
Sin la evaluación financiera completamente realizada, no existirían garantías para
desembolsar el capital para la ejecución del proyecto y avisa de importantes factores a tener
en cuenta sobre el proyecto, como el tiempo de recuperación de la inversión, la rentabilidad
o los ingresos y los costes estimados.

Características:
Flujo de fondo: es la proyección que se hace anualmente y describe todos los ingresos y
gastos que se puedan dar en dicho tiempo
Financiación: es la autogestión de financiación de la empresa, que ayuda a tener todos los
recursos disponibles en todas las áreas.
Tiempo de retorno de la inversión: es el tiempo que se estima desde un principio para la
recaudación de todo lo que se invierte.
Objetivos: Van de la mano con las entrañas de la empresa y su manera de crecer por medio
de la visión y misión.

El valor actual neto (VAN) es imprescindible es la evaluación financiera de proyectos

porque nos mostrara el cambio del valor del dinero a través del tiempo estipulado. Aquí se
toman los flujos de cajas futuros y se comparan con lo invertido y sabremos si será
rentable.
 EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS (MANUEL AMAYA)

La evaluación puede considerarse como aquel ejercicio teórico mediante el cual se intentan
identificar, valorar y comparar entre sí los costos y beneficios asociados a determinadas
alternativas de proyecto con la finalidad de coadyuvar a decidir la más conveniente.

La identificación de costos y beneficios resulta de contrastar los efectos generados por un

proyecto con los objetivos que se pretenden alcanzar con su ejecución y puesta en marcha.
En otras palabras lo que buscamos es de una forma u otra probar la factibilidad y
rentabilidad del proyecto que traemos en mente

Para la evaluación financiera de proyectos es usual sacar conclusiones basados en lo que

nos dicen los indicadores financieros entre ellos tenemos el VPN (Valor Presente Neto),
que no es dice cuál es el valor a día de hoy un determinado flujo de dinero que recibiremos
en el futuro. Es decir, el valor presente es una fórmula que nos permite calcular cuál es el
valor de hoy que tiene un monto de dinero que no recibiremos ahora mismo, sino más
adelante, este permite inferir que si el valor que recibimos a futuro es más alto que el que
tenemos a presente es recomendable el proyecto.

También se usa la tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que
ofrece una inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una
inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto. La tasa interna de
Retorno se compara con la TIO que es la tasa de oportunidad que tiene el mercado. Si la
TIR resulta más alta que la TIO quiere decir que el proyecto generara ganancias y que por
lo tanto es recomendable.

Otro indicador es el CAUE el cual consiste en convertir todos los ingresos y egresos, en
una serie uniforme de pagos. Obviamente, si el CAUE es positivo, es porque los ingresos
son mayores que los egresos y por lo tanto, el proyecto puede realizarse; pero, si el CAUE
es negativo, es porque los ingresos son menores que los egresos y en consecuencia el
proyecto debe ser rechazado

Por último y no menos importante tenemos al costo de capital que es el rendimiento

requerido sobre los distintos tipos de financiamiento. Este costo puede ser explícito o
implícito y ser expresado como el costo de oportunidad para una alternativa equivalente
de inversión. De la misma forma, podemos establecer, por tanto, que el costo de capital es
el rendimiento que una empresa debe obtener sobre las inversiones que ha realizado con el
claro objetivo de que esta manera pueda mantener, de forma inalterable, su valor en el
mercado financiero.

Como podemos ver el hecho de crear un proyecto y probar su rentabilidad financiera viene
determinado por ciertos indicadores financieros que toda persona que piensa en un proyecto
debería conocer y aplicar para tener más probabilidades de éxito.

EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS (FELIPE ALONSO MIRANDA)

En una evaluación financiera de proyectos de inversión, es importante tener claro el
componente financiero para analizar su viabilidad y tomar decisiones que mitiguen los
riesgos.
Esta evaluación permite no sólo conocer los montos de inversión del proyecto, sino también
sus costos asociados, para identificar unos niveles de precios que permitan definir metas de
ingresos o ventas. Y lo más importante: permite estimar la capacidad de éste de generar
riqueza o valor a los inversionistas.
Conceptos Básicos:
Saldar: Dejar terminadas las operaciones correspondientes a una cuenta, determinando la
cantidad resultante que se tiene que pagar o cobrar.
Deuda: Obligación que tiene una persona de pagar o devolver una cosa, generalmente
dinero.
Diferir: Dejar para un momento o fecha posteriores a los inicialmente fijados la realización
de una cosa.
Pagos: Pago es toda aquella acción que realizamos para extinguir o cancelar una obligación.
Tasa de interés: La tasa de interés es la cantidad de dinero que por lo regular representa un
porcentaje del crédito o préstamo que se ha requerido y que el deudor deberá pagar a quien
le presta
Bimestral: Bimensual es lo que ocurre o sucede dos veces al mes y bimestral es lo que se
suscita cada dos meses.
EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS (DERMINSON MORALES
DAVILA)
La evaluación puede considerarse como aquel ejercicio teórico mediante el cual se intentan
identificar, valorar y comparar entre sí los costos y beneficios asociados a determinadas
alternativas de proyecto con la finalidad de coadyuvar a decidir la más conveniente.
La evaluación financiera trabaja los flujos de ingresos y egresos con precios vigentes de
mercado. Típicamente, toma como criterio de selección el valor presente neto (VPN) o la
tasa interna de retorno (TIR).
La evaluación financiera, analiza el proyecto desde su retorno financiero, se enfoca en el
análisis del grado en que el proyecto cumple sus objetivos de generar un retorno a los
diferentes actores que participan en su ejecución o financiamiento.

EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS (DANIELA FUENTES VIDES)

La evaluación financiera como un ejercicio teórico en el cual trata de valorar, identificar y
comparar los costos y beneficios que se asocian para determinar múltiples alternativas
del proyecto con la finalidad de ayudar a decidir cuál es la más conveniente en pocas
palabras se evaluá que tan rentable puede ser un proyecto o en algunos de los casos el de
una empresa en particular.
Todo esto se hace con el fin de poder determinar los beneficios y la capacidad económica
que puede llegar a tener un proyecto con el cual podríamos preguntar es rentable. Posee
como objetivo evaluar todos los niveles rentable que puedan poseer un proyecto incluyendo
ahí los costos podemos decir que la evaluación financiera es el estudio que se hace de la
información que proporciona la contabilidad y todos los demás recursos disponible para
tratar de solucionar diversos problemas financieros o en relación con este

EJERCICIOS

5.20 Una sala cuesta $27.500, usted puede dar un enganche de $2000 y la diferencia en
pagos mensuales vencidos durante 2 años. ¿Cuánto debe pagar al final de cada mes si
el interés es de 15% anual capitalizable mensualmente?
Desarrollo:
La cuota a pagar está dada por la ecuación

C∗r∗(1+r )t
a= ¿¿
Donde:
C=27500−2000=25500
0.15
r= =0.0125
12
t=24

24
Reemplazamos a= 25500∗0.0125∗(1+0.0125)
¿¿
318.75∗(1.0125)24
a= ¿¿
318.75∗1.34375
a= =1233.1
0.347351

Por lo tanto la persona deberá pagar en total:

1233.1∗24=29594.55

A esto sumamos la cuota inicial

T =29594.546+2000=33594.55

Como podemos ver pagar la sala a cuotas resultara un poco más costoso que su precio de
contado, un aproximado de $6094.55 extra o lo que es lo mismo un 22.17 % más.

Ejercicio 5.21
La licenciada verónica Zamora ha realizado depósitos mensuales vencidos de
$850,00 en su cuenta de ahorros que paga intereses de 9,25% capitalizable
mensualmente
¿Qué capital debe depositar mensual durante los próximos tres años siguientes para
alcanzar la cantidad $108,000?

Solución

En este ejercicio vamos a aplicar la fórmula de anualidad “sucesión de pagos, generalmente igual
que se proyectan en periodo constante de tiempo”

Formula

M =VF =R ⌈ ¿¿
Despejamos R porque la cantidad que la cantidad a depositar mensual es que voy a hallar

VF
R=⌈
⌈¿¿¿
n= números de periodos de conversión de intereses durante el tiempo de la anualidad

R= pago periodo de la anualidad

i = tasa de intereses
M= valor acumulado

VF= valor futuro

Datos

VF=$ 108,000

i= 9,25%
N= 36 meses equivale a 3 años

En este ejercicio encontramos la tasa de interés mensual, valor futuro

Dividimos los interés entre 12 ya que se habla de anualidad

0,0925
i= =0,0077
12
Reemplazamos valores
 VF
R=⌈
⌈¿¿¿
108,000
R=⌈
⌈ ¿¿¿
108,000
R=⌈ ⌉
1,007736−1
⌈ ⌉
0,0077
108,000
R=⌈ ⌉
1,3184−1
⌈ ⌉
0,0077
108,000
R=⌈ ⌉
0,3184
⌈ ⌉
0,0077
108,000
R=
41,3088
R=2,614,45

La licenciada verónica debe depositar mensual un monto de $ 2, 614,45 con el fin de

obtener durante 36 meses (3 años) un ahorro por un valor de $108,000 teniendo en cuenta
una rentabilidad anual de 9,25% en intereses

5.22 Tiene que saldar una deuda el día de hoy de $980. Acuerda diferir su adeudo
realizando pagos de $165 al final de cada bimestre con una tasa de interés de 11%
bimestral. ¿Cuantos pagos bimestrales vencidos de $165 tendrá que hacer para saldar
su deuda?
Datos:
T = 11% bimestral
Nº de pagos = n
i = 0.11 bimestral
R= $165
A= $980
Para calcular el número de pagos o cuotas conociendo el valor presente, el interés y la
anualidad vencida que usa la siguiente fórmula
 1

n=
log
[ ]
Ai
1−
R
log ⁡(1+i)
=¿

Despejamos n y sustituimos los valores:

1 1 1

n=
log
[ ] [
1−
Ai
R
log ⁡(1+i)
=n=
log
1−
165
log ⁡(1+0.11)
] [
980(0.11)

=n=
log
1−
107.80
165
log ⁡(1.11)
]=n=
log [ 1
0.3466667
log ⁡( 1.11)
]
=
log [ 2.884615355 ] 0
log ⁡(1.11)
=
0

¿Cuantos pagos bimestrales vencidos de $165 tendrá que hacer para saldar su deuda?
Tendría que realizar 10.1513 pagos bimestrales.

5.23 ¿Cuántos pagos mensuales vencidos de $540 se tendrían que realizar para saldar
una deuda, pagadera el día de hoy $10 450, si el primer pago se realiza dentro de un
mes y el interés es de 24% convertible mensualmente?

Datos

Una tasa de interés del 24% convertible mensualmente equivale a 

C=$ 10.450
M =$ 540
i=24 %
n=¿27

12
0.24
( 1+
12 ) =(1+i) ( 1.26) =i+1i=0.26 El interés anual será de un 26% 
para el monto a cancelar en intereses el primer año será
 $ 10.450 ( 0.26 )=$ 2.717 En el primer año se cancelarán

$ 540∗12=$ 6.480
Reduciendo de la deuda
$ 6.480−$ 2.717=$ 3.763

En el segundo año la deuda neta es de

$ 10.450−$ 3.763=$ 6.687

Para el segundo año el interés será de

$ 6.687∗0.26=$ 1.738,6

Monto a cancelar de
$ 6.480−$ 1.738,62=4.741.38
Saldo a la deuda en
$ 6.687−$ 4.741=1.945 .62

Con un interés de
$ 1.945.62 ( 0.26 ) =$ 505.86

Deuda total de ese año= $505,8+ $1.945,62 = $1.440 /540=2,66= 3 meses

aproximadamente.

5.24 ¿Cuántos pagos mensuales vencidos (M) de $3 019.25 se tendrían que realizar
para saldar una deuda, pagadera (C) el día de hoy $500 000, si el primer pago se
realiza dentro de un mes y el interés es de 12% convertible mensualmente?

Datos
C=$ 500.000
M =$ 3.019,25
i=12 %
n=258
Aplicamos la formulade anualidad vencida

1−(1+i)−n
C=R [ i ]
Reemplazamos valores en ecuación

1−(1+0,12)−n
500.000=3.019,25 [ 0,12 ]
M que esta multiplicando pasa a dividir

1−(1+0,12)−n
165,6=
0,12

1−(1,012)−n
165,6=
0,12
i que está dividiendo lo pasamos a multiplicar con la primera expresión de la ecuacion

19,8=1−(1,012)−n

−19,8=−(1,012)−n
cancelamos negativos

19,8=(1,012)−n
para despejar el exponentelo hacemos mediante logaritmo

log 19,8=¿−n∗log(1,012)¿

log 19,8
−n=
log (1,012)

1,29
−n=
0,005

−n=258 cuotas mensuales

 CONCLUSIONES

A la hora de ejecutar una opción financiera se debe ser muy cuidadoso con la opción que se
escoge dado que de ellos dependerá el valor final a pagar (monto adquirido más intereses),
por eso es de suma importancia analizar la tasa de interés, la cuota, el número de pagos y
también el tipo de pago. (Manuel)
La evaluación económica de proyectos a pesar de requerir de una extensa recopilación de
información, manejo y análisis de la misma, ofrece resultados simples y de fácil
interpretación, tales como el valor presente neto(VPN), la tasa interna de retorno (TIR) y
rendimiento sobre la inversión, los cuales fueron empleados en el presente trabajo, estos
indicadores facilitan en gran medida la toma de dicciones. (Felipe)
 BIBLIOGRAFIA

Ramírez, D. J. A. (2011). Evaluación financiera de proyectos: con aplicaciones en Excel.

Capítulo 4: Evaluación financiera de proyectos (p.105-107). Bogotá, CO: Ediciones de la
U. (pp.101-112) Recuperado de:  https://elibro-
net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/ereader/unad/68862

Rodríguez, F. J., & Rodríguez, J. E. C. (2014). Matemáticas financieras. Unidad 6:

Amortización y depreciación: Inflación (p.192). México, D.F., MX: Larousse - Grupo
Editorial Patria. Recuperado de: https://elibro-
net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/ereader/unad/39516

Duque, P. E. (2017). OVI unidad 2 OVI Unidad 2-tasa efectiva. Ingeniería económica.
Universidad nacional abierta y a distancia UNAD.  Recuperado
de:  http://hdl.handle.net/10596/14269

Duque, P. E. (2020). OVI unidad 2 OVI Unidad 2-Mercado de Capitales. Ingeniería

económica. Universidad nacional abierta y a distancia UNAD.  Recuperado
de: https://repository.unad.edu.co/handle/10596/33395