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Bogotá D.C., 03 de diciembre de 2020.

Señor
NOTARIO (18) DIEZ Y OCHO DEL CIRCULO DE BOGOTÁ
E. S. D.

Referencia: LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL Y SUCESION

INTESTADA DE MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN, QUIEN EN VIDA
SE IDENTIFICABA CON LA C.C. 41.472.620

YOLIMA CORTÉS GARZÓN, identificada con cédula de ciudadanía número

52.169.738 de Bogotá, portadora de la tarjeta profesional número 268.641 del
Consejo Superior de la Judicatura, abogada en ejercicio, en virtud del mandato que
me han conferido, para que en nombre y representación de los señores ALIRIO
GAITAN LEÓN, identificado con C.C. 17.157.004, de la ciudad de Bogotá en su
calidad de cónyuge sobreviviente y cesionario a título universal de los derechos
herenciales de los señores VÍCTOR HUGO GAITAN SANABRIA, identificado con
C.C. 79.412.945 MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA, identificada con C.C.
51.965.901 y RICARDO GAITAN SANABRIA, identificado con C.C. 79.457.075
mayores de edad, domiciliados en esta ciudad, en calidad de herederos legitimarios
y cedentes a título universal, por medio del presente escrito me permito solicitar se
inicie y lleve a su culminación el trámite notarial de Liquidación de la Herencia y de
la sociedad conyugal de la causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN,
quien en vida, se identificaba con la cédula de ciudadanía número 41.472.620
expedida en Bogotá, fallecida en Mesitas del Colegió, el día 18 de marzo de 2020, de
acuerdo con el trámite previsto por el Decreto 902 de 1988, y la ley 446 de 1998, y
demás normas aplicables y vigentes, con base en los siguientes hechos, peticiones,
fundamentos de derecho, documentos y anexos.

I. HECHOS

PRIMERO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN, estuvo

identificada en vida con la cédula de ciudadanía número 41.472.620 de
Bogotá

SEGUNDO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN, falleció

el día 18 de marzo de 2020, en la ciudad de MESITAS DEÑ COLEGIO -
CUNDINAMARCA.

TERCERO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN

estuvo casada con el señor ALIRIO GAITAN LEON, el día 08 de
diciembre de 1966, en la Parroquia San Vicente, inscrito en la
Registraduría de El Colegio Cundinamarca) bajo el serial 07749730, por el
cual se debe liquidar la sociedad conyugal

CUARTO: Del matrimonio que la causante sostuvo con el señor ALIRIO

GAITAN LEON nacieron sus hijos VÍCTOR HUGO GAITAN SANABRIA,
MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA y RICARDO GAITAN
SANABRIA.
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QUINTO: Por medio de la escritura pública número 2394 otorgada el

siete (7) de diciembre del año dos mil diecinueve (2020) en la Notaria
Dieciocho (18) del Circulo de Bogotá D.C., los señores VÍCTOR HUGO
GAITAN SANABRIA, MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA y RICARDO
GAITAN SANABRIA., vendieron la totalidad de sus derechos herenciales a
título universal y su señor padre ALIRIO GAITAN LEON, mayor y vecino
de Bogotá, identificado con C.C. 17.157.004, de la ciudad de Bogotá

SEXTO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN no

otorgó testamento, por lo tanto el rito a imprimir a esta sucesión es el de
las intestadas.

SÉPTIMO: Mis poderdantes solicitan la liquidación de la herencia ante

esta notaría, aportando el inventario y avalúo de los activos, y el
respectivo trabajo de partición y adjudicación.

OCTAVO: Mi poderdante ALIRIO GAITAN LEON, opta por gananciales y

acepta la herencia con beneficio de inventario.

II. PETICIONES

Con base en los anteriores hechos, muy respetuosamente

formulo ante usted, señor Notario, las siguientes peticiones:

a. Que se tenga al señor ALIRIO GAITAN LEON como cónyuge

sobreviviente, y cesionario de derechos herenciales a título universal.

b. Que se me reconozca conforme al poder adjunto, como apoderada del

interesado acreditada en la liquidación de la herencia de la causante
MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN.

c. Aceptar mediante acta la presente solicitud de Liquidación de la

herencia de la causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN, por
cumplir cabalmente con los requisitos exigidos a través de las
disposiciones vigentes, especialmente las contenidas en el Decreto 902 de
1988.

d. Ordenar la citación de las personas que tengan derecho a concurrir a la

liquidación, por medio de Edicto emplazatorio, a publicar en un periódico
de amplia circulación y la difusión en una emisora y la fijación del Edicto
por el término de 10 días en sitio visible de la Notaría, conforme a lo
establecido en el Decreto 902 de 1988.

e. Comunicar a la Superintendencia de Notariado y Registro, la iniciación

de este trámite de liquidación, informando el nombre de la causante,
número de su cédula o identificación en vida.

g. Ordenar que se solemnice y perfeccione la adjudicación de la herencia

mediante la correspondiente escritura pública, si dentro de los plazos
establecidos de publicación de Edictos, ninguna persona se ha hecho parte
ante este Despacho Notarial.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

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Fundamentan esta solicitud, las siguientes disposiciones vigentes:

El Decreto ley 902 de 1988.

La ley 446 de 1998.
Los artículos 1298, 1304, 1312 del Código Civil y demás disposiciones
inherentes y concordantes de este mismo Código.
El artículo 588 del Código de Procedimiento Civil y demás disposiciones
inherentes y concordantes con este mismo estatuto procesal.

IV. DOCUMENTOS Y ANEXOS

Acompaño a la presente solicitud, los documentos que a continuación se

relacionan:

Prueba de defunción de la causante representada por el Registro civil de

Defunción.
Prueba del matrimonio de la causante representada por el Registro civil de
Matrimonio.
Copias de los Registros Civiles de Nacimiento de los hijos y herederos.
Fotocopia de la cédula de la causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE
GAITAN
Primera copia de la escritura pública número 2394 otorgada el siete (07)
de diciembre del año dos mil veinte (2020) en la Notaria Dieciocho (18)
del Circulo de Bogotá D.C.
Documentos que acreditan los avalúos de los bienes objeto de
adjudicación.
Poder otorgado por el interesado.
Relación de Inventarios y Avaluos.
Trabajo de partición y adjudicación.

V. JURAMENTO

Bajo la gravedad de juramento manifiesto lo siguiente:

Que mis poderdantes son los únicos interesados y no conocen a otros con
igual o mejor derecho del que ellos tienen, ni legatarios o acreedores que
tengan el mismo o mayor interés en la presente Sucesión,.

Que no existen más bienes que los relacionados en la relación de

inventarios y avalúos.

Que el último domicilio de la causante fue la ciudad de Bogotá D.C.

Que el cónyuge sobreviviente y cesionario de derechos herenciales a título
universal acepta la herencia con beneficio de inventario y opta por
gananciales.

VI. NOTIFICACIONES

La suscrita apoderado: Calle 26 A No. 13 – 97 of. 1105. Correo

electrónico: [email protected]

Mi Representados: Calle 68ª sur 49 52 apto. 409, correo electrónico:

[email protected]
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Del señor Notario,

YOLIMA CORTÉS GARZÓN

C.C. 52.169.738 de Bogotá
T.P. 268.641 del C.S.J.
Correo: [email protected]
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Bogotá D.C., 03 de diciembre de 2020.

Señor
NOTARIO (18) DIEZ Y OCHO DEL CIRCULO DE BOGOTÁ
E. S. D.

Referencia: RELACIÓN DE INVENTARIOS Y AVALUOS SOCIEDAD CONYUGAL

Y SUCESION INTESTADA DE MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN,
QUIEN EN VIDA SE IDENTIFICABA CON LA C.C. 41.472.620

YOLIMA CORTÉS GARZÓN, identificada con cédula de ciudadanía número

52.169.738 de Bogotá, portadora de la tarjeta profesional número 268.641 del
Consejo Superior de la Judicatura, abogada en ejercicio, en virtud del mandato que
me han conferido, para que en nombre y representación de los señores ALIRIO
GAITAN LEÓN, identificado con C.C. 17.157.004 en su calidad de cónyuge
sobreviviente y cesionario y de los derechos herenciales a título universal de los
señores VÍCTOR HUGO GAITAN SANABRIA, identificado con C.C. 79.412.945
MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA, identificada con C.C. 51.965.901 y
RICARDO GAITAN SANABRIA, identificado con C.C. 79.457.075 mayores de
edad, domiciliados en esta ciudad, en calidad de herederos legitimarios y cedentes a
título universal, por medio del presente escrito me permito presentar relación de
inventarios y avalúos con el fin de que se inicie y lleve a su culminación el trámite
notarial de Liquidación de la Herencia de la causante MARIA ROSALBA
SANABRIA DE GAITAN, quien en vida, se identificaba con la cédula de ciudadanía
número 41.472.620 expedida en fallecida en Mesitas del Colegió, el día 18 de
marzo de 2020, de acuerdo con el trámite previsto por el Decreto 902 de 1988, y la
ley 446 de 1998, y demás normas aplicables y vigentes, con base en los siguientes
hechos, peticiones, fundamentos de derecho, documentos y anexos, procedo a
relacionar el respectivo inventario y avalúo de los bienes:
.

ACTIVO

Según los inventarios y avalúos, el monto del activo de esta Sucesión es de

OCHENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTE MIL MCTE ($82.820.000
M/CTE) en consecuencia los bienes propios del activo son los siguientes:

I.1. ACTIVO.

PARTIDA PRIMERA: El derecho de dominio, propiedad y posesión sobre el 100%

de apartamento, que hace parte del globo de terreno de mayor extensión situado en
el barrio Candelaria la Nueva de esta ciudad de Bogotá y distinguido en la
nomenclatura urbana de Bogotá con el número setenta y cuatro B – dieciocho sur
(74-B-18-sur) de la Transversal setenta B (70B), apartamento 409, con área de
propiedad privada de cincuenta y cuatro metros cuadrados con ochenta y cuatro
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decímetros (54,84 M2), altura libre de dos metros con veintisiete centímetros (2.27
mtrs.), coeficiente de copropiedad (1.75%) sobre los bienes comunes del edificio y y
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales:

NOR-ESTE: En líneas fraccionadas de dos metros ochenta y cinco centímetros –

(2.85 mts), quince centímetros (0.15 mts.), ochenta centímetros (0.80 mtrs.),
cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50
mts.) y quince centímetros (0.15 mtrs.), con vacío sobre zona verde y peatonal
común, muros, fachadas, columnas estructurales y ducto comunes al medio, en dos
metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts.), con vacío sobre zona verde y
peatonal común y en parte con hall común, muro y fachada comunes al medio, en
quince centímetros (0.15 mts.), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mts.), cuarenta y
cinco centímetros (0.45 mts.), y quince centímetros (0.15 mts.), con columnas
estructurales comunes. --- SUR-ESTE: En líneas fraccionadas de dos metros
noventa y cinco centímetros (2.95 mts.), quince centímetros (0.15 mtrs.) y dos
metros noventa y cinco centímetros (2.95 mts.), con el apartamento cuatrocientos
siete (407), muro y columnas estructurales comunes al medio, en cuarenta y cinco
centímetros (0.45 mtrs.), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mtrs.), cuarenta y cinco
centímetros (0.45 mtrs.), quince centímetros (0.15 mtrs.), y quince centímetros
(0.15 mts.), con columnas estructurales comunes, en setenta centímetros (0.70
mtrs.), con ducto muro común al medio, en un metros con veinte centímetros (1.20
mts.), con vacío sobre la transversal setenta B (70-B) de Bogotá, D.E., muro común
al medio y en parte con columna estructural común. NOR- OESTE: en líneas
fraccionadas de dos metros con noventa y cinco centímetros (2.95 mts.), quince
centímetros (0.15 mts), y tres metros setenta centímetros (3.70 mts.), con el
apartamento (411), muro y columnas estructurales comunes al medio, en cuarenta y
cinco centímetros (0.45 mtrs.), cuarenta cinco centímetros (0.45 mts.), cuarenta
cinco centímetros (0.45 mts.), cuarenta cinco centímetros (0.45 mtrs), quince
centímetros (0.15 mtrs.) y quince centímetros (0.15 mts.), con columnas
estructurales comunes, en setenta centímetros (0.70 mts.), con ducto muro común
al medio. – SUR-OESTE: en líneas fraccionadas de dos metros ochenta y cinco
centímetros (2.85 mtrs.), quince centímetros (0.15 mts.), dos metros ochenta y
cinco centímetros (2.82 mtrs), quince centímetros (0.15 mtrs.) y dos metros con
ochenta y cinco centímetros (2.85 mtrs.), con vacío sobre la transversal setenta B
(70-B) de Bogotá, D.E., muros, fachadas y columnas estructurales comunes al
medio, en quince centímetros (0.15 mtrs), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mtrs.),
cuarenta y cinco centímetros (0.45 mtrs) y quince centímetros (0.15 mts), con
columnas estructurales comunes. – CENIT: con placa común que lo separa del
quinto (5º) piso; NADIR: con placa común que lo separa del tercer (3º) piso.
Linderos generales: El apartamento está ubicado en la Agrupación de vivienda
Candelaria la Nueva (II) Sector, Primera (1a) Etapa, hacen parte del globo de
terreno en mayor extensión denominado, Lote de terreno número (10), el cual hace
parte de la Hacienda Casablanca, situada en la jurisdicción de BOSA, Distrito
Especial de BOGOTÁ, con una extensión superficiaria de ciento veintinueve mil
doscientas noventa y una varas cuadradas con cuatro centésimas de vara cuadrada
(129.291.04 vrs.2), 6 – sean ochenta y dos mil setecientos cuarenta y seis metros
cuadrados (82.746.27 M2), registro castastral número BSR- 33139 y matricula
inmobiliaria número 050- 0339124 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Bogotá, y comprendido dentro de los siguientes linderos: “ A partir del
mojón número veintiuno (21), localizado sobre la margen derecha, de la vía a
MEISSEN y siguiendo en línea recta en dirección Sur – Oeste, en una longitud de
cuatrocientos cincuenta y un metros con ochenta y dos centímetros (451.82 mts),
hasta encontrar el mojón número veinte siete (27), que está situado a la orilla del
camino o de la carretera de Las Canteras, colindando en esta parte, con terrenos de
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la Señora Elvira Gaviria de Kroes, de este mojón se sigue en dirección Oeste, por la
margen derecha del camino ó de la carretera con un frente sobre ella de ciento
cincuenta metros, ochenta y siete centímetros (150.87 mts) hasta encontrar número
(13). De este mojón en dirección Noroccidental, en una longitud de cien metros siete
centímetros (100.07 mts), hasta el mojón quince (15). De este mojón en dirección
Sur – Occidente, en una longitud de sesenta y cuatro metros con un centímetro
(64.01 mts), hasta encontrar el mojón número catorce (14). De este mojón en
Dirección Nor – Occidental, en una longitud de cuatrocientos veinte metros, diez
centímetros (420.10 mts), hasta el mojón número veintidós (22), que forma esquina
con la carretera a MEISSEN, de este mojón se sigue en dirección Este, por la margen
derecha de la carretera que conduce a MEISSEN, con un frente sobre la misma de
ciento sesenta y nueve metros con ochenta y seis centímetros (169.86 mts), hasta
encontrar el mojón número veintiuno (21). y sometido al régimen de propiedad
horizontal, mediante escritura pública número seis mil setecientos once (6.711) de
fecha treinta (30) de agosto de (1.983), otorgada en la notaría Quinta (5a) del
Círculo de Bogotá. El mencionado reglamento se encuentra debidamente inscrito en
Registro de Instrumentos Públicos y tiene fuerza obligatoria para los adquirentes de
los apartamentos que integran la Agrupación de Vivienda Candelaria La Nueva.

Este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria 50S – 0760954. Y cédula

catastral 75S T70A 1 47

TRADICIÓN. El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por la causante

MARIA ROSALBA SABANBRIA DE GAITAN Y SU CÓNYUGE SOBREVIVIENTE
ALIRIO GAITAN LEON por compraventa hecha a la Caja de la Vivienda Popular,
según consta en los términos de la escritura número Ocho mil trecientos ochenta y
nueve (8389) de fecha doce (12) de septiembre de mil novecientos ochenta y ocho
(1988) otorgada en la Notaría Quinta (5) de Bogotá, D.C., la cual se encuentra
debidamente registrada al folio de matrícula inmobiliaria 50S-0760954.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE …..…................... $

85.101.500.oo
PARTIDA SEGUNDA: Lote número 120 de la manzana H, de la urbanización Villas
de Monserrate (primera parte) con un área aproximada de ochenta y cuatro metros
cuadrados (84.00 M2), lote que se transfiere sin construcción alguna, ubicado en la
Vereda SANTA CRUZ del Municipio de El Colegio, Cundinamarca, distinguido con la
cedula catastral numero 00 00 0018 0646 000, con sus mejoras y anexidades
comprendido dentro de los siguientes linderos:

NORTE: en siete metros (7.00 mts) limita con la vía vehicular de la Urbanización,
andén de 1.50 metros de ancho al medio.--- ORIENTE: en doce metros (12.00 mts)
con lote número 121 de la misma manzana y Urbanización;--- SUR: en siete metros
(7.00 mts) en parte con la Zona de la casa y piscina de propiedad de ASOVIFEM,-
OCCIDENTE: en doce metros (12.00 mts) con el lote número 119 de la misma
manzana y Urbanización, linderos generales transcribir los del lote de mayor
extensión

Régimen de Propiedad Horizontal constituido mediante Escritura Pública número dos

mil setecientos treinta y tres (2.733) de fecha veintitrés (23) de octubre de dos mil
diez (2010), otorgada en la Notaría única del Circulo de La Mesa, Cundinamarca.

Este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria 166-86369 y la cédula

catastral 0018 064600
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TRADICIÓN.- El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por el causante

MARIA ROSALBA SABANBRIA DE GAITAN y su cónyuge ALIRIO GAITAN
LEON por compraventa hecha a la sociedad ASOVITEM, según consta en los
términos de la escritura número veintitrés (23) de fecha veintiséis (26) de enero de
dos mil dieciocho (2018) otorgada en la Notaría Única del Bogotá, D.C., la cual se
encuentra debidamente registrada al folio de matrícula inmobiliaria 116-86369.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…..........................

$239.800.oo

PARTIDA TERCERA: Lote situado en la zona urbana del municipio de Agua de

Dios, Municipio de Cundinamarca, denominado, URBANIZACIÓN EL PARAISO,
Calle 10 N° 3E – 20, el lote de terreno objeto de esta dación en pago tiene una
extensión superficiaria de 72,00 m2, tiene un coeficiente de 0,88635% y linderos
generales son un lote terreno con un área de diecisiete mil quinientos cuarenta y
nueve metros cuadrados (17.549,00 M2), comprendido de la siguientes medidas y
linderos: NORTE: con predio de Luz Dary Velandia Guerrero en extensión de treinta
y siete (37) metros con once (11) centímetros y la Finca Villa Chela en extensión de
ciento sesenta y cinco metros (165) con cuarenta y dos (42) centímetros.
ORIENTE: con el barrio Nueva Colombia en extensión de noventa y cuatro (94)
metros con treinta y ocho (38) centímetros y con predios Murcia y Franco Lizarazo
en extensión de noventa y siete (97) metros con veintinueve (29) centímetros,
OCCIENTE: con vía que conduce a la Vereda san José en extensión de cincuenta y
cuatro (54) metros con sesenta y ocho (68) centímetros y con predio de la finca Villa
Chela en extensión de ciento treinta y ocho (138) metros con cuarenta y tres (43)
centímetros y encierra por el SUR: con la Carrera 9B en extensión de cuarenta y
nueve (49) metros con sesenta y nueve (69) centímetros, con vía de acceso al barrio
Nueva Colombia en extensión de ciento noventa y uno (191) metros con ochenta y
seis (86) centímetros. LINDEROS GENERALES: un lote con un área de diecisiete
mil quinientos cuarenta y nueve metros cuadrados (17.549,00 M2) comprendido
dentro de las siguientes medidas y linderos: NORTE: Con Predio de, Luz Dary
Velandia Guerrero, en extensión de treinta y siete (37) metros con once (11)
centímetros y la finca Villeta Chela en extensión ciento sesenta y cinco (165) con
cuarenta y dos (42) centímetros, ORIENTE: Con el barrio Nueva Colombia en
extensión noventa y cuatro (94) metros con treinta y ocho (38) centímetros y con
predios de Murcia y Franco Lizarazo en extensión de noventa y siete metros (97)
metros con veintinueve (29) centímetros, OCCIDENTE: Con vía que conduce a la
vereda San José en extensión de cincuenta y cuatro metros (54) metros con
sesenta y ocho centímetros (68) y predio de la finca Villa Chela en extensión de
ciento treinta y ocho (138) metros con cuarenta y tres centímetros (43) y encierra
por el SUR: Con la Carrera 9B en extensión de cuarenta y nueve metros (49) con
sesenta y nueve centímetros (69) centímetros, con vía de acceso al Barrio Nueva
Colombia en extensión de ciento noventa y uno (191) metros con ochenta y seis
centímetros.

Este régimen fue constituido por Escritura Pública número quinientos treinta y siete
(537) de fecha 28 de noviembre del año dos mil catorce (2014) aclarada por medio
de Escritura Pública número once (11) de fecha veintidós de enero del años dos mil
quince (2015) otorgadas en la Notaría única de Agua de Dios, debidamente
registradas al folio de matrícula inmobiliaria número 150-7813.

LINDEROS-ESPECIALES DEL LOTE NUMERO UNO (#1) DE LA MANZANA

(“C”)
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NORTE: seis metros (6.00 mts) en línea recta, linda con zona común. SUR: seis
metros (6.00 mts) en línea recta, linda con el lote N. 16 de la manzana C. ESTE:
doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con el lote N. 15 de la manzana C;
OESTE: Doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con la zona común

Este inmueble se identifica con identificado con Matricula Inmobiliaria No. 150-8123-
Y número catastral (global) 01 00 0190 0001 000

TRADICIÓN. El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por el causante

MARIA ROSALBA SABANBRIA DE GAITAN y su cónyuge ALIRIO GAITAN
LEON por dación en pago hecho por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA POPULAR,
según consta en los términos de la escritura número trecientos ochenta y uno (381)
de fecha quince (15) de agosto de dos mil quince (2015) otorgada en la Notaría
Única del Círculo de Agua de Dios (Cundinamarca), la cual se encuentra
debidamente registrada al folio de matrícula inmobiliaria 150-8123 y número de
cedula catastral 01 00000001900801800000033

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…............................

$750.000

PARTIDA CUARTA: Lote situado En La Zona Urbana Del Municipio De Agua De

Dios De Cundinamarca , denominado, URBANIZACIÓN EL PARAISO , Calle 10 N°
3E – 20, identificado con Matricula Inmobiliaria No. 150-8138- Y Número Catastral
(Global) 01 00 0190 0001 000, el lote de terreno objeto de esta dación en pago
tiene una extensión superficiaria de 72,00 m2, tiene un coeficiente de 0,88635% y
linderos generales son:-Un lote de terreno con un área de diecisiete mil quinientos
cuarenta y nueve metros cuadrados (17.549 M2), comprendido dentro de las
siguientes medidas y linderos: NORTE: con predio de, Luz Dary Velandia Guerrero
en extensión de treinta y siete (37) metros con once (11) centímetros y la finca Villa
Chela en extensión de ciento sesenta y cinco metros (165) con cuarenta y dos (42)
centímetros. ORIENTE: con el barrio Nueva Colombia en extensión de noventa y
cuatro (94) metros con treinta y ocho (38) centímetros y con predios Murcia y
Franco Lizarazo en extensión de noventa y siete (97) metros con veintinueve (29)
centímetros, OCCIDENTE: con vía que conduce a la Vereda san José en extensión
de cincuenta y cuatro (54) metros con sesenta y ocho (68) centímetros y con predio
de la finca Villa Chela en extensión de ciento treinta y ocho (138) metros con
cuarenta y tres (43) centímetros y encierra por el SUR: con la Carrera 9B en
extensión de cuarenta y nueve (49) metros con sesenta y nueve (69) centímetros,
con vía de acceso al barrio Nueva Colombia en extensión de ciento noventa y uno
(191) metros con ochenta y seis (86) centímetros . LINDEROS GENERALES: un
lote con un área de diecisiete mil quinientos cuarenta y nueve metros cuadrados
(17.549,00 M2) comprendido dentro de las siguientes medidas y linderos: NORTE:
Con Predio de, Luz Dary Velandia Guerrero, en extensión de treinta y siete (37)
metros con once (11) centímetros y la finca Villeta Chela en extensión ciento sesenta
y cinco (165) con cuarenta y dos (42) centímetros, ORIENTE: Con el barrio Nueva
Colombia en extensión noventa y cuatro (94) metros con treinta y ocho (38)
centímetros y con predios de Murcia y Franco Lizarazo en extensión de noventa y
siete metros (97) metros con veintinueve (29) centímetros, OCCIDENTE: Con vía
que conduce a la vereda San José en extensión de cincuenta y cuatro metros (54)
metros con sesenta y ocho centímetros (68) y predio de la finca Villa Chela en
extensión de ciento treinta y ocho (138) metros con cuarenta y tres centímetros (43)
y encierra por el SUR: Con la Carrera 9B en extensión de cuarenta y nueve metros
(49) con sesenta y nueve centímetros (69) centímetros, con vía de acceso al Barrio
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Nueva Colombia en extensión de ciento noventa y uno (191) metros con ochenta y
seis centímetros.

Este régimen fue constituido por Escritura Pública número quinientos treinta y siete
(537) de fecha 28 de noviembre del año dos mil catorce (2014) aclarada por medio
de Escritura Pública número once (11) de fecha veintidós de enero del años dos mil
quince (2015) otorgadas en la Notaría única de Agua de Dios, debidamente
registradas al folio de matrícula inmobiliaria número 150-7813.

LINDEROS-ESPECIALES DEL LOTE NUMERO DIECISÉIS (#16) DE LA

MANZANA (“C”), NORTE: seis metros (6.00 mts) en línea recta, linda con el lote
N. 1 de la manzana C. SUR: seis metros (6.00 mts) en línea recta, linda con zona
común. ESTE: doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con el lote N. 15 de la
manzana C; OESTE: doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con la zona
común.

Este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria 150-8138 y la cédula

catastral 0190-0001-000.

TRADICIÓN.- El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por la causante

MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN y su cónyuge ALIRIO GAITAN
LEON por dación en pago por la ASOCIACION DE VIVIENDA POPULAR EL
PARAISO, según consta en los términos de la escritura número trecientos ochenta
y dos (382) de fecha quince (15) de agosto de dos mil quince (2015) otorgada en la
Notaría Única de Agua de Dios, la cual se encuentra debidamente registrada al folio
de matrícula inmobiliaria 150-8138 con cedula catastral 0190-0001-000. Este
régimen fue constituido por Escritura Pública número quinientos treinta y siete (537)
de fecha 28 de noviembre del año dos mil catorce (2014) aclarada por medio de
Escritura Pública número once (11) de fecha veintidós de enero del años dos mil
quince (2015) otorgadas en la Notaría única de Agua de Dios, debidamente
registradas al folio de matrícula inmobiliaria número 150-7813.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…..........................

$750.000

I. PASIVO

En esta sucesión no existe pasivo alguno que inventariar y que grave el activo
inventariado.

TOTAL DEL PASIVO BRUTO....…………………….................................................

$86.841.300

El activo bruto inventariado se encuentra conformado por todos y cada uno de los
bienes de los causantes, el cual asciende a la suma de OCHENTA Y SEIS
MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS PESOS
MCTE ($86.841.300 M/CTE)

Del Señor Notario,

Cordialmente
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YOLIMA CORTÉS GARZÓN

C.C. 52.169.738 DE BOGOTÁ
T.P. 268.641 DEL C. S. DE LA J.

Bogotá D.C., 03 de diciembre de 2020.

Señor
NOTARIO (18) DIEZ Y OCHO DEL CIRCULO DE BOGOTÁ
E. S. D.

Referencia: TRABAJO DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN SOCIEDAD

CONYUGAL Y SUCESION INTESTADA DE MARIA ROSALBA SANABRIA DE
GAITAN, QUIEN EN VIDA SE IDENTIFICABA CON LA C.C. 41.472.620
 Página 12 de 24

YOLIMA CORTÉS GARZÓN, identificada con cédula de ciudadanía número

52.169.738 de Bogotá, portadora de la tarjeta profesional número 268.641 del
Consejo Superior de la Judicatura, abogada en ejercicio, en virtud del mandato que
me han conferido, para que en nombre y representación de los señores ALIRIO
GAITAN LEÓN, identificado con C.C. 17.157.004 en su calidad de cónyuge
sobreviviente y cesionario de los derechos herenciales a título universal de los
señores VÍCTOR HUGO GAITAN SANABRIA, identificado con C.C. 79.412.945
MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA, identificada con C.C. 51.965.901 y
RICARDO GAITAN SANABRIA, identificado con C.C. 79.457.075 mayores de
edad, domiciliados en esta ciudad, en calidad de herederos legitimarios y cedentes a
título universal, por medio del presente escrito me permito presentar trabajo de
partición y adjudicación con el fin de que se inicie y lleve a su culminación el trámite
notarial de Liquidación de la Herencia de la causante MARIA ROSALBA
SANABRIA DE GAITAN, quien en vida, se identificaba con la cédula de ciudadanía
número 41.472.620 expedida en fallecida en Mesitas del Colegió, el día 18 de
marzo de 2020, de acuerdo con el trámite previsto por el Decreto 902 de 1988, y la
ley 446 de 1998, y demás normas aplicables y vigentes, con base en los siguientes
hechos, peticiones, fundamentos de derecho, documentos y anexos, procedo a
presentar a relacionar el respectivo trabajo de partición y adjudicación de los bienes
dejados por la causante, el cual solicito elevar a escritura pública, una vez se llenen
los trámites y requisitos legales.:

PRELIMINARES:

PRIMERO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN, estuvo

identificada en vida con la cédula de ciudadanía número 41.472.620 de Bogotá

SEGUNDO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN, falleció el día 18

de marzo de 2020, en la ciudad de MESITAS DEÑ COLEGIO - CUNDINAMARCA.

TERCERO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN estuvo

casada con el señor ALIRIO GAITAN LEON, el día 08 de diciembre de 1966, en la
Parroquia San Vicente, inscrito en la Registraduría de El Colegio Cundinamarca) bajo
el serial 07749730, por el cual se debe liquidar la sociedad conyugal

CUARTO: Del matrimonio que la causante sostuvo con el señor ALIRIO GAITAN
LEON nacieron sus hijos VÍCTOR HUGO GAITAN SANABRIA, MARTHA
PATRICIA GAITAN SANABRIA y RICARDO GAITAN SANABRIA.

QUINTO: Por medio de la escritura pública número 2394 otorgada el SIETE (7) de
diciembre del año dos mil diecinueve (2020) en la Notaria Dieciocho (18) del Circulo
de Bogotá D.C., los señores VÍCTOR HUGO GAITAN SANABRIA, MARTHA
PATRICIA GAITAN SANABRIA y RICARDO GAITAN SANABRIA., vendieron la
totalidad de sus derechos herenciales a título universal a su señor padre ALIRIO
GAITAN LEON.

SEXTO: La causante MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN no otorgó

testamento, por lo tanto el rito a imprimir a esta sucesión es el de las intestadas.

SÉPTIMO: Mis poderdantes solicitan la liquidación de la herencia ante esta notaría,

aportando el inventario y avalúo de los activos, y el respectivo trabajo de partición y
adjudicación.
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OCTAVO: Mi poderdante ALIRIO GAITAN LEON, opta por gananciales y acepta la

herencia con beneficio de inventario.

I. ACERVO HEREDITARIO

Según los inventarios y avalúos, el monto del activo de esta Sucesión es de

OCHENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN MIL
TRESCIENTOS PESOS MCTE ($86.841.300 M/CTE)

ACTIVO

Según los inventarios y avalúos, el monto del activo de esta Sucesión es de

OCHENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN MIL
TRESCIENTOS MCTE ($86.841.300 M/CTE) en consecuencia los bienes propios
del activo son los siguientes:

I.2. ACTIVO.

PARTIDA PRIMERA: El derecho de dominio, propiedad y posesión sobre el 100%

de apartamento, que hace parte del globo de terreno de mayor extensión situado en
el barrio Candelaria la Nueva de esta ciudad de Bogotá y distinguido en la
nomenclatura urbana de Bogotá con el número setenta y cuatro B – dieciocho sur
(74-B-18-sur) de la Transversal setenta B (70B), apartamento 409, con área de
propiedad privada de cincuenta y cuatro metros cuadrados con ochenta y cuatro
decímetros (54,84 M2), altura libre de dos metros con veintisiete centímetros (2.27
mtrs.), coeficiente de copropiedad (1.75%) sobre los bienes comunes del edificio y
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales:

NOR-ESTE: En líneas fraccionadas de dos metros ochenta y cinco centímetros –

(2.85 mts), quince centímetros (0.15 mts.), ochenta centímetros (0.80 mtrs.),
cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50
mts.) y quince centímetros (0.15 mtrs.), con vacío sobre zona verde y peatonal
común, muros, fachadas, columnas estructurales y ducto comunes al medio, en dos
metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts.), con vacío sobre zona verde y
peatonal común y en parte con hall común, muro y fachada comunes al medio, en
quince centímetros (0.15 mts.), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mts.), cuarenta y
cinco centímetros (0.45 mts.), y quince centímetros (0.15 mts.), con columnas
estructurales comunes. --- SUR-ESTE: En líneas fraccionadas de dos metros
noventa y cinco centímetros (2.95 mts.), quince centímetros (0.15 mtrs.) y dos
metros noventa y cinco centímetros (2.95 mts.), con el apartamento cuatrocientos
siete (407), muro y columnas estructurales comunes al medio, en cuarenta y cinco
centímetros (0.45 mtrs.), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mtrs.), cuarenta y cinco
centímetros (0.45 mtrs.), quince centímetros (0.15 mtrs.), y quince centímetros
(0.15 mts.), con columnas estructurales comunes, en setenta centímetros (0.70
mtrs.), con ducto muro común al medio, en un metros con veinte centímetros (1.20
mts.), con vacío sobre la transversal setenta B (70-B) de Bogotá, D.E., muro común
al medio y en parte con columna estructural común. NOR- OESTE: en líneas
fraccionadas de dos metros con noventa y cinco centímetros (2.95 mts.), quince
centímetros (0.15 mts), y tres metros setenta centímetros (3.70 mts.), con el
apartamento (411), muro y columnas estructurales comunes al medio, en cuarenta y
cinco centímetros (0.45 mtrs.), cuarenta cinco centímetros (0.45 mts.), cuarenta
cinco centímetros (0.45 mts.), cuarenta cinco centímetros (0.45 mtrs), quince
 Página 14 de 24

centímetros (0.15 mtrs.) y quince centímetros (0.15 mts.), con columnas

estructurales comunes, en setenta centímetros (0.70 mts.), con ducto muro común
al medio. – SUR-OESTE: en líneas fraccionadas de dos metros ochenta y cinco
centímetros (2.85 mtrs.), quince centímetros (0.15 mts.), dos metros ochenta y
cinco centímetros (2.82 mtrs), quince centímetros (0.15 mtrs.) y dos metros con
ochenta y cinco centímetros (2.85 mtrs.), con vacío sobre la transversal setenta B
(70-B) de Bogotá, D.E., muros, fachadas y columnas estructurales comunes al
medio, en quince centímetros (0.15 mtrs), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mtrs.),
cuarenta y cinco centímetros (0.45 mtrs) y quince centímetros (0.15 mts), con
columnas estructurales comunes. – CENIT: con placa común que lo separa del
quinto (5º) piso; NADIR: con placa común que lo separa del tercer (3º) piso.
LINDEROS GENERALES, HAY QUE ESPECIFICAR LOS GENERALES Y ESCRITURA DEL
REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria 50S – 0760954.

TRADICIÓN. El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por la causante

MARIA ROSALBA SABANBRIA DE GAITAN y por su cónyuge ALIRIO GAITAN
LEON por compraventa hecha a la Caja de la Vivienda Popular, según consta en los
términos de la escritura número Ocho mil trecientos ochenta y nueve (8389) de
fecha doce (12) de septiembre de mil novecientos ochenta y ocho (1988) otorgada
en la Notaría Quinta (5) de Bogotá, D.C., la cual se encuentra debidamente
registrada al folio de matrícula inmobiliaria 50S-0760954.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…................... $

85.101.500.000

PARTIDA SEGUNDA: Lote número 120 de la manzana H, de la urbanización Villas

de Monserrate (primera parte) con un área aproximada de ochenta y cuatro metros
cuadrados (84.00 M2), lote que se transfiere sin construcción alguna, ubicado en la
Vereda SANTA CRUZ del Municipio de El Colegio, Cundinamarca, distinguido con la
cedula catastral numero 00 00 0018 0646 000, con sus mejoras y anexidades
comprendido dentro de los siguientes linderos:

NORTE: en siete metros (7.00 mts) limita con la vía vehicular de la Urbanización,
andén de 1.50 metros de ancho al medio.--- ORIENTE: en doce metros (12.00 mts)
con lote número 121 de la misma manzana y Urbanización;--- SUR: en siete metros
(7.00 mts) en parte con la Zona de la casa y piscina de propiedad de ASOVIFEM,-
OCCIDENTE: en doce metros (12.00 mts) con el lote número 119 de la misma
manzana y Urbanización. LINDEROS GENERALES Y REGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL

Este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria 166-86369 y la cédula

catastral 0018 064600

TRADICIÓN.- El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por el causante

MARIA ROSALBA SABANBRIA DE GAITAN y por su cónyuge ALIRIO GAITAN
LEON por compraventa hecha a la sociedad ASOVITEM, según consta en los
términos de la escritura número veintitrés (23) de fecha veintiséis (26) de enero de
dos mil dieciocho (2018) otorgada en la Notaría Única del Bogotá, D.C., la cual se
encuentra debidamente registrada al folio de matrícula inmobiliaria 116-86369.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…..........................

$239.500
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PARTIDA TERCERA: Lote situado en la zona urbana del municipio de Agua de

Dios, Municipio de Cundinamarca, denominado, URBANIZACIÓN EL PARAISO,
Calle 10 N° 3E – 20, el lote de terreno objeto de esta dación en pago tiene una
extensión superficiaria de 72,00 m2, tiene un coeficiente de 0,88635% y linderos
generales son un lote terreno con un área de diecisiete mil quinientos cuarenta y
nueve metros cuadrados (17.549,00 M2), comprendido de la siguientes medidas y
linderos: NORTE: con predio de Luz Dary Velandia Guerrero en extensión de treinta
y siete (37) metros con once (11) centímetros y la Finca Villa Chela en extensión de
ciento sesenta y cinco metros (165) con cuarenta y dos (42) centímetros.
ORIENTE: con el barrio Nueva Colombia en extensión de noventa y cuatro (94)
metros con treinta y ocho (38) centímetros y con predios Murcia y Franco Lizarazo
en extensión de noventa y siete (97) metros con veintinueve (29) centímetros,
OCCIENTE: con vía que conduce a la Vereda san José en extensión de cincuenta y
cuatro (54) metros con sesenta y ocho (68) centímetros y con predio de la finca Villa
Chela en extensión de ciento treinta y ocho (138) metros con cuarenta y tres (43)
centímetros y encierra por el SUR: con la Carrera 9B en extensión de cuarenta y
nueve (49) metros con sesenta y nueve (69) centímetros, con vía de acceso al barrio
Nueva Colombia en extensión de ciento noventa y uno (191) metros con ochenta y
seis (86) centímetros

LINDEROS-ESPECIALES DEL LOTE NUMERO UNO (#1) DE LA MANZANA

(“C”)
NORTE: seis metros (6.00 mts) en línea recta, linda con zona común. SUR: seis
metros (6.00 mts) en línea recta, linda con el lote N. 16 de la manzana C. ESTE:
doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con el lote N. 15 de la manzana C;
OESTE: Doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con la zona común

Este inmueble se identifica con identificado con Matricula Inmobiliaria No. 150-8123-
Y número catastral (global) 01 00 0190 0001 000

TRADICIÓN. El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por el causante

MARIA ROSALBA SABANBRIA DE GAITAN por dación en pago hecho por la
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA POPULAR, según consta en los términos de la escritura
número trecientos ochenta y uno (381) de fecha quince (15) de agosto de dos mil
quince (2015) otorgada en la Notaría Única del Círculo de Agua de Dios
(Cundinamarca), la cual se encuentra debidamente registrada al folio de matrícula
inmobiliaria 150-8123 y número de cedula catastral 01 00000001900801800000033

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…............................

$750.000

PARTIDA CUARTA: Lote situado En La Zona Urbana Del Municipio De Agua De

Dios De Cundinamarca , denominado, URBANIZACIÓN EL PARAISO , Calle 10 N°
3E – 20, identificado con Matricula Inmobiliaria No. 150-8138- Y Número Catastral
(Global) 01 00 0190 0001 000, el lote de terreno objeto de esta dación en pago
tiene una extensión superficiaria de 72,00 m2, tiene un coeficiente de 0,88635% y
linderos generales son:-Un lote de terreno con un área de diecisiete mil quinientos
cuarenta y nueve metros cuadrados (17.549 M2), comprendido dentro de las
siguientes medidas y linderos: NORTE: con predio de, Luz Dary Velandia Guerrero
en extensión de treinta y siete (37) metros con once (11) centímetros y la finca Villa
Chela en extensión de ciento sesenta y cinco metros (165) con cuarenta y dos (42)
centímetros. ORIENTE: con el barrio Nueva Colombia en extensión de noventa y
cuatro (94) metros con treinta y ocho (38) centímetros y con predios Murcia y
 Página 16 de 24

Franco Lizarazo en extensión de noventa y siete (97) metros con veintinueve (29)
centímetros, OCCIDENTE: con vía que conduce a la Vereda san José en extensión
de cincuenta y cuatro (54) metros con sesenta y ocho (68) centímetros y con predio
de la finca Villa Chela en extensión de ciento treinta y ocho (138) metros con
cuarenta y tres (43) centímetros y encierra por el SUR: con la Carrera 9B en
extensión de cuarenta y nueve (49) metros con sesenta y nueve (69) centímetros,
con vía de acceso al barrio Nueva Colombia en extensión de ciento noventa y uno
(191) metros con ochenta y seis (86) centímetros

LINDEROS-ESPECIALES DEL LOTE NUMERO DIECISÉIS (#16) DE LA

MANZANA (“C”), NORTE: seis metros (6.00 mts) en línea recta, linda con el lote
N. 1 de la manzana C. SUR: seis metros (6.00 mts) en línea recta, linda con zona
común. ESTE: doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con el lote N. 15 de la
manzana C; OESTE: doce metros (12.00 mts) en línea recta, linda con la zona
común.

Este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria 150-8138 y la cédula

catastral 0190-0001-000.

TRADICIÓN.- El inmueble antes descrito y alinderado fue adquirido por la causante

MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN y por su cónyuge ALIRIO GAITAN
LEON por dación en pago por la ASOCIACION DE VIVIENDA POPULAR EL
PARAISO, según consta en los términos de la escritura número trecientos ochenta
y dos (382) de fecha quince (15) de agosto de dos mil quince (2015) otorgada en la
Notaría Única de Agua de Dios, la cual se encuentra debidamente registrada al folio
de matrícula inmobiliaria 150-8138 con cedula catastral 0190-0001-000.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…..........................

$750.000

II. PASIVO

En esta sucesión no existe pasivo alguno que inventariar y que grave el activo
inventariado.

TOTAL DEL PASIVO BRUTO....……………………................................................. $

0

El activo bruto inventariado se encuentra conformado por todos y cada uno de los
bienes de los causantes, el cual asciende a la suma de SETENTA Y OCHO
MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL PESOS MCTE
($78.887.000 M/CTE)

III. LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL

La totalidad de los bienes que forman el activo sucesoral se consideran bienes

sociales, por lo tanto, la suma de $86.841.300, se tendrá en cuenta para liquidarla,
así las cosas, la sociedad conyugal se liquida de la siguiente manera: PARA LOS
HEREDEROS 50% es decir la suma de $43.420.650 Y PARA CÒNYUGE
SOBREVIENTE 50% es decir la suma de $43.420.650.oo
 Página 17 de 24

III. LIQUIDACIÓN DE LA HERENCIA

La herencia equivale a la suma de $43.420.650, como son tres herederos a

cada uno le corresponde la tercera parte, que equivale aproximadamente
a $14.473.550.oo,

NOTA: SE ADVIERTE QUE POR ESCRITURA 2394 OTORGADA EL 7 DE DICIEMBRE

DE 2020 POR LA NOTARIA 18 DEL CÍRCULO DE BOGOTA LA TOTALIDAD DE LOS
HEREDEROS VENDIERON A TÌTULO UNIVERSAL AL CÒNYUGE SOBREVIENTE LA
TOTALIDAD DE LOS DERECHOS HERENCIALES A TIITULO UNIVERSAL

Para liquidar la herencia se tendrá en cuenta los señores VÍCTOR HUGO GAITAN
SANABRIA, MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA y RICARDO GAITAN
SANABRIA vendieron al señor ALIRIO GAITAN LEON, la totalidad de los
derechos herenciales a título universal, de conformidad con la escritura pública
número 2394 otorgada el 07 de diciembre del año dos mil veinte (2020) en la
Notaria Dieciocho (18) del Circulo de Bogotá D.C.

V. PARTICIÓN Y ADJUDICACION DE BIENES

HIJUELA ÚNICA: Para el señor ALIRIO GAITAN LEON, identificado con C.C. No.
17.157.004 expedida en Bogotá D.C. Le corresponde por sus gananciales la suma de
($43.420.650), por compra de los derechos herenciales de los señores VÍCTOR
HUGO GAITAN SANABRIA, MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA y
RICARDO GAITAN SANABRIA vendieron al señor ALIRIO GAITAN LEON, la
totalidad de los derechos herenciales a título universal, de conformidad con la
escritura pública número 2394 otorgada el 07 de diciembre del año dos mil veinte
(2020) en la Notaria Dieciocho (18) del Circulo de Bogotá D.C.
le corresponde la suma de ($43.420.650), para una adjudicación total de OCHENTA
Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTE MIL PESOS ($86.841.300).

Para pagárselos se le adjudican la totalidad de los bienes que conforman la masa

sucesoral así:

PARTIDA PRIMERA: El 100 % del derecho de dominio, propiedad y posesión

sobre el 100% de apartamento, que hace parte del globo de terreno de mayor
extensión situado en el barrio de la Candelaria la Nueva de esta ciudad de Bogotá y
distinguido en la nomenclatura urbana de Bogotá con el número setenta y cuatro B
– dieciocho (74B-18) de la Transversal setenta B (70B) apartamento 409, con área
de propiedad privada de cincuenta y cuatro metros cuadrados con ochenta y cuatro
decímetros (54,84 M2), con los linderos y tradición antes mencionados, la cual se
encuentra debidamente registrada al folio de matrícula inmobiliaria 50S-0760954.

Este inmueble se adjudica en la suma de SETENTA Y SIETE MILLONES

TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL ($85.101.500 MCTE).

SEGUNDA PARTIDA: El 100% del área aproximada de ochenta y cuatro metros

cuadrados (84.00 M2), lote que se transfiere sin construcción alguna, ubicado en la
Vereda SANTA CRUZ del Municipio de El Colegio, Cundinamarca, distinguido con la
cedula catastral número 00 00 0018 0646 000, con sus mejoras y anexidades
comprendido dentro de los linderos y la tradición antes mencionada, identifica con la
matricula inmobiliaria 116-86369 y la cédula catastral 0018 064600
 Página 18 de 24

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…..........................

$239.800

Este inmueble se adjudica en la suma de DOSCENTOS TREINTA Y NUEVE MIL

OCHOCIENTOS PESOS ($ 239.800)

TERCERA PARTIDA: El 100% del lote situado en la zona urbana del municipio de
Agua de Dios, Municipio de Cundinamarca, denominado, URBANIZACIÓN EL
PARAISO, Calle 10 N° 3E – 20, el lote de terreno objeto de esta dación en pago
tiene una extensión superficiaria de 72,00 m2, tiene un coeficiente de 0,88635% y
linderos generales son un lote terreno con un área de diecisiete mil quinientos
cuarenta y nueve metros cuadrados (17.549,00 M2), comprendido en los linderos y
tradición antes mencionados, identificado con Matricula Inmobiliaria No. 150-8123- Y
número catastral (global) 01 00 0190 0001 000.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…............................

$750.000.oo

Este inmueble se adjudica en la suma de SETECIENTOS CINCUENTA MIL

PESOS ($ 750.000)

CUARTA PARTIDA: El 100%, Lote situado En La Zona Urbana Del Municipio De

Agua De Dios De Cundinamarca , denominado, URBANIZACIÓN EL PARAISO ,
Calle 10 N° 3E – 20, identificado con Matricula Inmobiliaria No. 150-8138- Y Número
Catastral (Global) 01 00 0190 0001 000, el lote de terreno objeto de esta dación en
pago tiene una extensión superficiaria de 72,00 m2, tiene un coeficiente de
0,88635% y linderos generales son:-Un lote de terreno con un área de diecisiete mil
quinientos cuarenta y nueve metros cuadrados (17.549 M2), comprendido dentro de
los linderos y tradición antes mencionados, identifica con la matricula inmobiliaria
50C – 1928573 y la cédula catastral 76 42 34.

ESTA PARTIDA ES AVALUADA EN LA SUMA DE…..…..........................

$750.000

Este inmueble se adjudica en la suma de SETECIENTOS CINCUENTA MIL ($

750.000)

TOTAL ADJUDICADO OCHENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN

MIL TRESCIENTOS PESOS $86.841.300

No hay adjudicación para los los señores VÍCTOR HUGO GAITAN SANABRIA,
MARTHA PATRICIA GAITAN SANABRIA y RICARDO GAITAN SANABRIA por
cuanto vendieron al señor ALIRIO GAITAN LEON, la totalidad de los derechos
herenciales a título universal, de conformidad con la escritura pública número 2394
otorgada el 07 de diciembre del año dos mil veinte (2020) en la Notaria Dieciocho
(18) del Circulo de Bogotá D.C.

VIII. COMPROBACIÓN

ACERVO HEREDITARIO $ 86.841.300

PARTIBLE
HIJUELA UNICA HEREDITARIA $43.420.65
0
HIJUELA DEL CÓNYUGE $43.420.650
SUMAS IGUALES $86.841.300
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NOTA: NO SE HACE HIJUELA DE GASTOS YA QUE LOS VALORES QUE LLEGAREN A

GENERARSE POR ESTE CONCEPTO SERÁN PAGADOS POR EL BENEFICIARI EN LA
PRESENTE LIQUIDACIÓN DE HERENCIA CON SU PECULIO PERSONAL

De esta manera dejo presentado el trabajo de partición, liquidación y adjudicación

de los bienes de MARIA ROSALBA SANABRIA DE GAITAN.

Del señor notario,

Cordialmente,

YOLIMA CORTÉS GARZÓN

C.C. 52.169.738
T.P. No. 268.641 del C. S. de la J
Correo: [email protected]
Cel.3213715117
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YOLIMA CORTÉS GARZÓN

C.C. 52.169.738
T.P. No. 268.641 del C. S. de la J
Correo: [email protected]
Cel.3213715117

SIEMPRE COMO APODERADA DE LOS HEREDEROS Y EL CESIONARIO Y CONYUGUE

SOBREVIVIENTE Y AJUSTAR Y LOS QUE TENGAN
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