Contrato de Compraventa de Derechos Herenciales

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HERENCIALES
Entre los suscristos mayor de edad MARIA AMERICA BECERRA, vecina de Quinchia
(Risaralda), identificada la cedula de ciudadania numero 42052497, mayor de edad ROCIEL
DE JESUS BECERRA, vecino de Quinchia (Risaralda), identificado con la cedula de
ciudadania numero 9.891.569, mayor de edad IDALBA PINO BECERRA vecina de Quinchia
(Risaralda), identificada la cedula de ciudadania 42104065 quien en adelante se denominara
mayor de edad REINEL ANTONIO PINO BECERRA , vecino de Quinchia (Risaralda),
identificado con la cedula de ciudadania numero 4538261, mayor de edad LUZ MARY
CHIQUITO BECERRA , vecina de Quinchia (Risaralda), identificada con la cedula de
ciudadania numero 42099424, mayor de edad ARLEX DE JESUS PINO BECERRA,
identificado con cedula de ciudadania N° 10130545 , vecino de Quinchia (Risaralda) y
MARIA DOLLY BECERRA, vecina del municipio de Quinchia Risaralda identificada con el
numero de cedula N° 42.075.266 quien en adelante se denominaran los VENDEDORES;
por otra parte; ALEJANDRO NARANJO ZULUAGA tambien mayor de edad vecino del
municipio de Quinchia(Risaralda) identificado con la cedula de ciudadania numero
1.128.476.646 expedida en Medellin (Antioquia) quien para efectos del presente instrumento
se designara como el COMPRADOR, de otro lado, manifestamos que hemos acordado
celebrar un contrato de compraventa que se regira por las disposiciones legales
correspondientes y en especial por las siguientresd clausulas:
PRIMERA: LOS VENDEDORES transfieren a titulo de venta a favor del COMPRADOR el

derecho de herencia y asignaciones a titulo singular que le correspondan o puedan
correponderle en la sucesion de GRACIELA BECERRA fallecida en el municipio de Pereira
Risaralda en el año 2009.
SEGUNDA: Manifiesta LOS VENDEDORES que el derecho herencial objeto del presente
contracto lo adquirieron a titulo gratuito en la mencionada, en la condicion de herederos de la
señora CARMELINA BECERRA DE PINO.
TERCERA: Aseveran LOS VENDEDORES que el derecho herencial objeto de que disponen
recaen sobre el certificado de tradicion de la oficina de registros de instumentos publicos de
BELEN DE UMBRIA, según matricula inmobiliaria 293-823 anexa. El lote en mencion se
encuentra situado en la vereda INSAMBRA, juridisccion del municipio de Quinchia
(Risaralda), con una extension aproximadamente de dos a dos cuadras y media sin ningun
tipo de mejora, alinderado de la siguiente manera: por un costado con el camino que
conduce a la Vereda el poblado o al rio lindando con la propiedad de la señora NORMA
KORINA PEÑUELA URQUIJO y la propiedad de la señora ISAURA MARIN BECERRA, por
el pie lindando con el rio y el señor ARIEL BECERRA; por el otro costado lindando con la
señora OLIVA BAÑOL alambrado arriba volteando a encontrar una mata de guadua
subiendo por el lindero de la señora ROSALBA TREJOS y el señor JERRY RESTREPO
hasta llegar a la cabecera punto de partida del lote de caña dulce de propiedad del señor
CARLOS RESTREPO o en su defecto sus heredederos.
CUARTA: manifiesta LOS VENDEDORES que responde a la compradora de su calidad de

herederos de la señora CARMELINA BECERRA DE PINO y declaran no haber enagenado
antes el derecho objeto del presente contrato la venta, el cual expresa, se encuentra libre de
gravamenes, derecho de usufructo, uso o habitacion, limitaciones o condiciones, embargos o
litigios
pendientes y de cualquier situcion que afecte el derecho enagenado, y se obliga a salir al

saneamiento de lo vendido en los casos provistos por la ley.
QUINTA: queda, en concecuencia, el comprador cesionario autorizado para solicitar la

formacion a su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho adquirido, pero si por
cualquier motivo se hiciera la hijuela al nombre del vendedor cedente,este manifiesta,
entender esta adjudicacion como hecha al comprador cesionario quien con el registro de
tradicion de dicha hijuela sera retroactivamente el propietario del inmueble adjudicado.
SEXTA: acuerdan las partes como precio de esta venta la suma de TREINTA Y CINCO
MILLONES DE PESOS MC/TE($35.000.000), cantidad que el comprador pagara de contado
al momento de la firma total de los vendedores.
SEPTIMA: los vendedores transfieren al comprador, a partir de la fecha la posecion real y

legal de la herencia con todas la facultades inherentes a el y las de comenzar la posecion
material del bien.
En fe de lo anterior se firma por la partes contratantes a los nueve dias del mes de diciembre
del año 2020, en dos ejemplares, uno para cada parte en la ciudad de Quinchia (Risaralda).
Acepto,
VENDEDORES
______________________________ ______________________________
MARIA AMERICA BECERRA LUZ MARY CHIQUITO BECERRA
c.c 42052497 C.C 42099424
______________________________ ______________________________
ROCIEL DE JESUS BECERRA ARLEX DE JESUS PINO BECERRA
C.C 9891569 C.C 10130545
_______________________________ ________________________________
IDALBA PINO BECERRA MARIA DOLLY BECERRA
C.C 42104065 C.C 42075266
_______________________________
REINEL ANTONIO PINO BECERRA
C.C 4538261
COMPRADOR
_________________________________
ALEJANDRO NARANJO
C.C 1.128.476.646

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PRIMERA: LOS VENDEDORES transfieren a titulo de venta a favor del COMPRADOR el

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