Derecho Civil II Semana YIII
Derecho Civil II Semana YIII
Derecho Civil II Semana YIII
Carrera: …………………………………….………………….Derecho
Denominación de la asignatura:…………….……...……….DER-205
Matrícula:………………………….….…………….………. 201906922
Trimestre:…………………………………………………………2020-4
Fecha:………………………………………......……………24/11/2020
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INTRODUCCION
En esta tarea número ocho tocaremos el tema de los contratos de anticresis, los
cuales son aquellos en los que está involucrado un bien inmueble el cual sirve de
garantías a un acreedor para que un deudor pueda honrar los compromisos
asumidos.
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DESARROLLO
1. Elabore un mapa mental donde establezca en qué consiste el contrato de
anticresis, derecho de preferencia de la anticresis, los caracteres, requisitos,
clasificación, efectos, e Indivisibilidad y posibilidad del derecho de retención.
Clasificación
Posibilidad del Derecho de
Caracteres Garantía Real
Retención
Es un contrato real.
Onerosos.
Es un contrato unilateral. El derecho de retención es un derecho que
Es un contrato accesorio. se le reconoce al acreedor que detenta una
Es un contrato cosa que no es de su propiedad sino de su
conmutativo. deudor, derecho este, que le permite
Es un contrato de tracto negarse a devolver la cosa hasta tanto el
sucesivo. deudor no le pague. Cuando se ejerce una
Es un contrato de relación contractual, el derecho de
garantía. retención se justifica por la reciprocidad en
No produce efectos que se encuentran las partes.
reales.
Es un contrato a título
oneroso.
Indivisibilidad
La Anticresis Derecho de preferencia de la
La anticresis es indivisible de anticresis
Consiste en un acuerdo
la división que hicieran los
mediante el cual el acreedor Para que el deudor tenga derecho la
herederos del deudor y del devolución del inmueble dado en
toma posesión de un inmueble
acreedor en caso de anticresis debe primero haber saldado la
propiedad del deudor, y
fallecimientos de estos; y al deuda en su totalidad; sin embargo, el
adquiere el derecho a percibir acreedor puede devolverle al deudor el
heredero que hubiera
los frutos de este, con la goce del inmueble sin este haber
pagado la porción que le saldado la deuda, siempre que no haya
obligación de abonarlos a los
corresponda en la deuda le renunciado en el contrato a dicha
intereses y luego al capital.
está impedido reclamar la opción, esta afirmación se desprende
del artículo 2087 del Código Civil.
restitución de su parte en la
anticresis, hasta tanto no se
haya pagado la deuda en su
totalidad.
Requisitos
Efectos
El derecho de retención se origina ya sea por los gastos o
La anticresis surte efectos tanto entre el acreedor expensas que una persona ha hecho para la conservación
como el deudor. Art, 2086 del Código Civil: El o para el mejoramiento de un bien, o como consecuencia
de los daños que el objeto le ha originado al poseedor;
acreedor está obligado, si no hubiere convenido en
independientemente que exista un contrato entre el dueño
otra cosa, al pago de las contribuciones y cargas y el poseedor.
anuales del inmueble que tiene en anticresis. Debe
igualmente, bajo pena de daños y perjuicios, No basta la existencia del crédito, sino que tres
condiciones se requieren para la ejecución
proveer a la conservación y las reparaciones útiles 3
y necesarias del inmueble, deduciendo, ante todo,
de los frutos, los gastos relativos a estos diversos
objetos.
CONCLUSION
El contrato de anticresis se remonta hasta el derecho griego, en el cual significó en
contra uso, que es precisamente lo que da a entender su nombre es el lenguaje de
los grupos.
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BIBLIOGRAFIA
http://trimestral.uapa.edu.do/pluginfile.php/2023406/mod_resource/content/1/Los
%20contratos%20y%20las%20Garant%C3%ADas%20cap%206.pdf