Certificado de Posesion

ASOCIACION PRO VIVIENDA “CIUDAD DE
NAYLAMP - LAMBAYEQUE”
INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS N° PARTIDA:
11351689 DEL REGISTRO DE ASOCIACIONES
11 DE JULIO DE 1996
CERTIFICADO DE POSESION
LOS QUE SUSCRIBIMOS EL PRESENTE, DIRECTIVOS DE LA ASOCIACION PRO
VIVIENDA “CIUDAD DE NAYLAMP - LAMBAYEQUE”, INDICANDO EL RUBRO:
C E R T I F I C A M O S:
Que, el Sr. …………………………………………………………………., identificado con
DNI Nro. ………………………………….., es socio titular de LA ASOCIACION PRO
VIVIENDA “CIUDAD DE NAYLAMP - LAMBAYEQUE” y es POSEEDOR UNICO del lote
de terreno de la Manzana …..… Lote Nro ……., cuya extensión superficial es de un
área de 120 m2, cuyo DOMINIO Y POSESIÓN lo ejerce desde el año 2019 en forma
pacífica, pública y permanente y donde ha edificado su propia vivienda, y viene
cumpliendo puntualmente con las obligaciones establecidas en el Estatuto
Vigente.
Los linderos del lote mencionado son las siguientes:
Por el FRENTE: Con la propiedad perteneciente: ……………….…………….…………..

Por el FONDO: Con la propiedad perteneciente: ……………..………..………………….
Por la DERECHA: Con la Propiedad de: …………..………………..…..……………………..
Por la IZQUIERDA: Con la propiedad: …………………………………………………………
Se otorga el presente Certificado de Posesión única y exclusivamente para que el

administrado(a) pueda realizar su trámite para el otorgamiento de la Factibilidad
de Servicios Básicos a que se refiere el Art. 24 de la Ley N° 28687 “Ley de Desarrollo
y Complementaria de formalización de la propiedad informal, Acceso al Suelo y
Dotación de Servicios Básicos”, concordante con los Art.s 27° y 28° del D.S. N° 017-
2006-VIVIENDA; el mismo que NO CONSTITUYE RECONOCIMIENTO ALGUNO QUE
AFECTE EL DERECHO DE PROPIEDAD DE SU TITULAR, y a la vez el presente
CERTIFICADO TIENE VIGENCIA HASTA LA EFECTIVA INSTALACION DEL SERVICIO
BASICO SOLICITADO EN EL INMUEBLE descrito en líneas arriba.
El presente otorgamos a solicitud del interesado para fines que lo

convenga.
Chiclayo, …… del mes de ………… del año 202…
----------------------------------------------- --------------------------------------------
Presidente SECRETARIA
Víctor Carhuatanta Leyva Lita Acosta Becerra
DNI: 16653974 DNI: 16777321
11 DE JULIO DE 1996
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE

ASESORAMIENTO JURÍDICO
Chiclayo, 17 de mayo del año 2021
INTERVIENEN
De una parte, el Sr. VÍCTOR CARHUATANTA LEYVA, identificado con DNI: 16653974,
en calidad de PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDA CIUDAD DE NAYLAMP
– LAMBAYEQUE, con domicilio fiscal en la Av. José Leonardo Ortiz158, Of. 13,
Chiclayo, quien manifiesta tener facultades suficientes para actuar en
representación de dicha Asociación, quien en adelante será EL CLIENTE; y de la
otra parte la Sra. ARACELI DEL ROSARIO BARRANTES MONTERO, identificada con
DNI: 41921214, domiciliada en la calle Los Naranjos 646, P.j. 9 de Octubre –
Chiclayo, en este acto en calidad de abogada, colegiada ICAL5973, quien en
adelante será el ASESOR LEGAL.
MANIFIESTAN
I. Que el ASESOR está especializado, entre otros, en la prestación de servicios
de asesoramiento jurídico y servicios complementarios.
II. Que, EL CLIENTE, está interesado en recibir del ASESOR, la prestación del
servicio de asesoría JURÍDICA, tal y como se define en el presente documento.
III. Que ambas partes han acordado celebrar el presente contrato de
prestación de servicios de acuerdo con los siguientes:
PACTOS
PRIMERO.- OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.-

a) OBLIGACIONES DEL ASESOR.-
El ASESOR prestará EL CLIENTE asesoramiento en materia LEGAL, y
ADMINISTRATIVO, lo que se concreta en la realización de los siguientes
trabajos o servicios:
11 DE JULIO DE 1996
ASESORAMIENTO JURIDICO
1. Elaboración de contratos de trabajo, prórrogas, nóminas, seguros
sociales, comunicaciones al trabajador, formalización de despidos,
formalización de finalizaciones de contratos, formalización de bajas
voluntarias, altas, bajas y variaciones en la Seguridad Social, y la
tramitación de todo lo anterior ante los Órganos correspondientes de la
Administración.
2. Tramitación para la formalización de la Asociación Pro vivienda Ciudad

de Naylamp – Lambayeque, ante la municipalidad de Lambayeque, y
cualquier otra entidad estatal como particulares, con el fin que los
asociados puedan obtener su título de propiedad.
3. Legalización de Libros de Visitas del Servicio de Inspección de Trabajo,

como los libros internos de la Asociación Pro vivienda Ciudad de
Naylamp – Lambayeque, pudiendo presentar solicitudes internas como
externas.
4. Representación del cliente ante comprobaciones o inspecciones de la

Autoridad Laboral, como también participar y aclarar puntos en las
asambleas generales y las sesiones extraordinarias.
5. Elaboración de los Certificados de Posesión y vigilar el buen

comportamiento de la Directiva, pudiendo solicitar sesiones
extraordinarias ante los asociados por actos irregulares.
b) Obligaciones del CLIENTE.-

1. Facilitar al ASESOR toda la documentación necesaria para la adecuada
prestación de los servicios.
2. Formular las consultas o visitas en las horas establecidas al efecto, y
mediante medios tanto telefónicas, como telemáticos o presenciales.
3. Efectuar en plazo el pago de los honorarios, mediante domiciliación
bancaria y pago mensual.
11 DE JULIO DE 1996
4. No efectuar gestiones ante los organismos correspondientes en materia

laboral, fiscal o administrativo, sin previo conocimiento del ASESOR. En
especial, ante el requerimiento para algún requerimiento ante la
asociación, se abstendrá de hacer gestión alguna hasta tanto haya
contactado con el ASESOR.
5. El CLIENTE no podrá solicitar al ASESOR ni asesoramiento ni colaboración en
la realización de acciones u omisiones fraudulentas o tendentes a eludir la
declaración y/o pago de los tributos, tasas o cotizaciones que sean
legalmente obligatorios, de hacerlo el ASESOR está facultado a denunciar
ante el Ministerio Público o ante cualquier autoridad judicial.
SEGUNDO.- Duración del contrato.

Los servicios y funciones descritos en el pacto anterior se prestarán por parte del
ASESOR por un plazo inicial de 12 meses (desde la firma), que se renovará
tácitamente por periodos anuales, de no mediar preaviso, al menos, con un mes
de antelación a su término por cualquiera de las partes.
TERCERO.- Confidencialidad de los datos.

El ASESOR se obliga a tramitar confidencialmente todos aquellos datos,
documentación y demás información que hayan sido suministrados por el CLIENTE
durante la vigencia del presente contrato. Asimismo se compromete a no
comunicar esta información a ninguna otra persona o entidad, exceptuando sus
propios empleados y sólo en la medida necesaria para la correcta ejecución del
contrato.
El acuerdo de confidencialidad establecido en el presente pacto tendrá validez

durante la vigencia del contrato y seguirá en vigor, durante 5 años más después
de la extinción, por cualquier causa, del mismo.
Lo contenido en este contrato no obligará a confidencialidad en lo referente a:
a) Cualquier información o conocimiento revelado legítimamente por

terceros que hayan autorizado su difusión.
11 DE JULIO DE 1996
b) Cuando la información sea requerida por imperativo legal.
CUARTO.- Protección de datos personales.

El ASESOR informa al CLIENTE de que los datos personales contenidos en el
presente contrato y los generados durante la vigencia de esta relación
contractual, todos ellos relativos al CLIENTE, serán incorporados a un fichero cuyo
responsable es el Asesor, con la finalidad de gestionar dicha relación contractual
y de prestar al CLIENTE aquellos servicios de asesoramiento que se especifiquen
en el presente contrato.
El CLIENTE tiene la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación,

cancelación y oposición, en relación a sus datos personales, dirigiendo un escrito
a la dirección del ASESOR indicada en el encabezamiento del presente contrato.
Asimismo, ambas partes se comprometen a adoptar las necesarias medidas de

seguridad para la protección de dichos datos en el nivel que les corresponda, de
acuerdo a la regulación legal.
(*)Cuando el ASESOR actúa por cuenta del CLIENTE, pero quedando en poder
de éste la decisión sobre la finalidad, el contenido y el tratamiento de los datos.
Ejemplo: elaboración de nóminas, seguros sociales, auditoria, solicitudes,
gestiones sin darle aviso al CLIENTE.
QUINTO.- Honorarios.
La cuota de honorarios será pactado por TRES MIL SOLES mensuales, los mismos
que serán desembolsados de manera semanal (entiéndase todos los sábados),
por el importe de S/. 750.00 soles, el ASESOR pacta que no recibirá bonificaciones
ni cuotas adicionales, los cuales de ese sueldo deberá gestionar su propio seguro
de salud.
Pactan que sus honorarios deberán ser desembolsados de forma puntual, no

pudiendo retrasarse, además el ASESOR está obligado asistir los días: jueves,
11 DE JULIO DE 1996
viernes, sábado de forma obligatoria, y de ser necesario los días domingos, previo
aviso.
El ASESOR, deberá entregar a tesorería sus recibos por honorarios de forma
semanal y de esta manera se pueda llevar la contabilidad de los pagos.
SEXTO.- Incumplimiento de pagos.

La falta de pago de cualquiera de las mensualidades, dará derecho al ASESOR a
resolver el contrato y, si lo estimara oportuno, a proceder a su reclamación
judicial, aplicándose desde la fecha del incumplimiento el interés de demora
establecido en la Ley.
SEPTIMO.- Deficiencias en los servicios contratados.

Si el CLIENTE encontrara defectos en los servicios contratados con el ASESOR, se lo
hará saber por escrito o verbalmente, debiendo resolverse dichas deficiencias en
el plazo de 30 días, o en un plazo inferior si así lo exige la especialidad del servicio
prestado, como es el caso de la generación y emisión de nóminas y seguros
sociales. Si no se solucionasen los problemas derivados de las prestaciones
deficientes en el plazo establecido, el CLIENTE podrá resolver el contrato.
El ASESOR no será responsable de las consecuencias derivadas de la omisión o

falseamiento de los datos facilitados por el CLIENTE, ni estará obligado a verificar
la suficiencia o autenticidad de los mismos. Tampoco responderá de las
actuaciones que el CLIENTE efectúe sin su asesoramiento previo o en contra de
sus indicaciones. Quedará también eximido de responsabilidad por las
actuaciones realizadas fuera de plazo en nombre del CLIENTE cuando los datos,
documentos o notificaciones no le hayan sido facilitados por éste con, al menos,
quince días naturales de antelación.
OCTAVO.- Rescisión del contrato.

Además de las causas generales de rescisión de los contratos, el presente se
considerará cancelado por las siguientes causas:
a) Por la insolvencia definitiva o provisional, quiebra o suspensión de pagos de
cualquiera de las partes contratantes.
11 DE JULIO DE 1996
b) Por el acuerdo de liquidación de cualquiera de los contratantes.

c) Por cualquier causa legamente establecida.
NOVENO.- Modificación del contenido del contrato.

Cualquier modificación del presente contrato deberá realizarse por escrito e
incorporarse al mismo como Anexo, con excepción de las variaciones en las
cuotas que pudieran acordarse y que se entenderán aceptadas desde el
momento en que se realicen las transferencias con las nuevas cantidades.
En la fecha y lugar al principio reseñados, se firma este contrato, en todas sus

hojas, por duplicado y a un solo efecto.
…………………………….. ……………………………………………
Presidente ABOGADA
Víctor Carhuatanta Leyva Araceli del Rosario Barrantes Montero
DNI: 16653974 DNI: 41921214
11 DE JULIO DE 1996
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de

Independencia”
SOLICITO: PERMISO Y REPRESENTACIÓN
Sr. Sr. VÍCTOR CARHUATANTA LEYVA.

PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDA CIUDAD DE NAYLAMP –
LAMBAYEQUE,
Yo, ………………………………………….………..……, identificado con DNI, …………..……, con
domicilio real en …………………………………………………….., rogando a Dios que se encuentre
bien de salud, me presento ante usted para SOLICITARLE lo siguiente:
Que, en mi calidad de socia (o), inscrito en el libro de actas, activa (o) de la “Asociación
Pro vivienda Ciudad de Naylamp – Lambayeque”, en posesión del predio ubicado en la
Manzana ….. Lote……..; por motivo: ……………………………, me impide estar presente en
las asambleas Generales, y sesiones extraordinarias programadas por su jurisdicción, sin
embargo ratifico mi apoyo a su persona y directiva, por lo que estoy presto a las
colaboraciones y acuerdos que se nos asigne, y para el buen funcionamiento de esta
asociación solicito que mi: .......................... de nombre y
apellidos:…………..……………………………… identificada con DNI: ………………………
sea quien me represente, autorizando su participación de ser el caso en dichas reuniones
programadas.
Sin otro en particular me despido, esperando se acepte mi pedido, por ser de justicia que deseo
alcanzar.
Atentamente:
Lambayeque, ……, del mes……… año 2021

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ASOCIACION PRO VIVIENDA “CIUDAD DE

Por el FRENTE: Con la propiedad perteneciente: ……………….…………….…………..

Se otorga el presente Certificado de Posesión única y exclusivamente para que el

El presente otorgamos a solicitud del interesado para fines que lo

Chiclayo, …… del mes de ………… del año 202…

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE

Chiclayo, 17 de mayo del año 2021

PRIMERO.- OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.-

2. Tramitación para la formalización de la Asociación Pro vivienda Ciudad

3. Legalización de Libros de Visitas del Servicio de Inspección de Trabajo,

4. Representación del cliente ante comprobaciones o inspecciones de la

5. Elaboración de los Certificados de Posesión y vigilar el buen

b) Obligaciones del CLIENTE.-

4. No efectuar gestiones ante los organismos correspondientes en materia

SEGUNDO.- Duración del contrato.

TERCERO.- Confidencialidad de los datos.

El acuerdo de confidencialidad establecido en el presente pacto tendrá validez

Lo contenido en este contrato no obligará a confidencialidad en lo referente a:

a) Cualquier información o conocimiento revelado legítimamente por

b) Cuando la información sea requerida por imperativo legal.

CUARTO.- Protección de datos personales.

El CLIENTE tiene la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación,

Asimismo, ambas partes se comprometen a adoptar las necesarias medidas de

Pactan que sus honorarios deberán ser desembolsados de forma puntual, no

SEXTO.- Incumplimiento de pagos.

SEPTIMO.- Deficiencias en los servicios contratados.

El ASESOR no será responsable de las consecuencias derivadas de la omisión o

OCTAVO.- Rescisión del contrato.

b) Por el acuerdo de liquidación de cualquiera de los contratantes.

NOVENO.- Modificación del contenido del contrato.

En la fecha y lugar al principio reseñados, se firma este contrato, en todas sus

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de

SOLICITO: PERMISO Y REPRESENTACIÓN

Sr. Sr. VÍCTOR CARHUATANTA LEYVA.

Yo, ………………………………………….………..……, identificado con DNI, …………..……, con

domicilio real en …………………………………………………….., rogando a Dios que se encuentre

bien de salud, me presento ante usted para SOLICITARLE lo siguiente:

Pro vivienda Ciudad de Naylamp – Lambayeque”, en posesión del predio ubicado en la

Manzana ….. Lote……..; por motivo: ……………………………, me impide estar presente en

las asambleas Generales, y sesiones extraordinarias programadas por su jurisdicción, sin

colaboraciones y acuerdos que se nos asigne, y para el buen funcionamiento de esta

asociación solicito que mi: .......................... de nombre y

apellidos:…………..……………………………… identificada con DNI: ………………………

sea quien me represente, autorizando su participación de ser el caso en dichas reuniones

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