PROYECTO

AULAS EDUCATIVAS DE 50 M2

ESPECIFICACIONES TECNICAS

ACTIVIDAD:

9.0 CIMENTACIÓN

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1. ITEM No. 9.1.1 2. REPLANTEO Y LOCALIZACIÓN

UNIDAD DE
3. m2 (metros cuadrados)
MEDIDA

Corresponde a la ejecución permanente de topografía (manual) que se deberán realizar y replantear

4. DESCRIPCIÓN la ubicación exacta de las obras en el terreno, de acuerdo con los planos suministrados y lo
previamente aprobado y acordado.

Los trabajos se deberán realizar ciñéndose a los planos del proyecto para cual, se deberán emplear
sistemas de precisión basándose en los ejes de diseño y puntos del levantamiento topográfico con
sus respectivas diferencias.

Como primer trabajo en toda el área de la obra, se deberá realizar un punto de referencia, con base
en estos puntos, se deberán materializar los puntos de referencia que servirán para ejecutar la obra.

El replanteo y nivelación de las líneas y puntos secundarios deberá ser realizado por el contratista,
de acuerdo con los planos de construcción. Todas las líneas y nivelaciones estarán sujetas a revisión,
PROCEDIMIENTO
5. pero tal revisión no relevará al contratista de su responsabilidad por la exactitud de tales líneas y
DE EJECUCION
niveles.

Durante el período de construcción, el contratista deberá contar en el sitio de la obra, con los equipos
de topografía adecuados y el personal suficiente y capacitado para hacer levantamientos de precisión
y mediciones de obra.

El contratista deberá ejecutar la localización de las construcciones, trazar y verificar los ejes de los
cimientos, muros y demás estructuras y el acomodo general del proyecto, utilizando todos los
instrumentos de precisión que sean necesarios para la ubicación exacta de la obra

ENSAYOS POR • Precisión del replanteo.

6.
REALIZAR

• Acorde al tipo de obra o estructura que se supervise

TOLERANCIAS • Error en distancia+/- 0.5 cm
7.
PARA ACEPTACION • Error en cota +/- 0.5 cm

8. MATERIALES

EQUIPOS Y • Equipos de topografía (Escuadras, plomadas, flexómetro, escuadra metálica)

9.
HERRAMIENTAS • Herramientas menores

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1. ITEM No. 9.1.1 2. REPLANTEO Y LOCALIZACIÓN

10. DESPERDICIOS N/A

• 3 ayudantes
11. MANO DE OBRA

REFERENCIAS Y
12. OTRAS NORMAS O N/A
ESPECIFICACIONES

La unidad y medida de pago será el metro cuadrado (M2), el pago debe cubrir todos los costos
MEDIDA Y FORMA
13. inherentes a la actividad, equipos, herramientas, mano de obra, elementos de protección de los
DE PAGO
trabajadores

14. OTROS N/A

Se diligenciará la No Conformidad cuando al revisar con chequeos y contra nivelaciones éstas no

15. NO CONFORMIDAD
correspondan al establecido de manera definitiva, según lo ordenado en el diseño.

1. ITEM No. 9.1.2 2. PLACA EN CONCRETO (0,10 m X 5,5 m X 10,4 m)

UNIDAD DE
3. m2 (metros cuadrados)
MEDIDA

Ejecución de losas macizas en concreto reforzado según indicaciones de los Planos Estructurales y
los Planos Arquitectónicos. El concreto especificado corresponde concreto de 3000 psi y se tomará
el mayor cuidado para que el concreto de la placa sea de mínimo contenido de pasta, máximo tamaño
4. DESCRIPCIÓN de agregado, mínima relación A/C y extremadas medidas para el curado entre otras
recomendaciones para conseguir evitar la formación de fisuras. Dado que bajo la placa a construir
pueden considerarse colocar instalaciones e servicios, se tomarán todos los cuidados necesarios para
la protección y preservación de las mismas.

• Consultar Planos Arquitectónicos.

PROCEDIMIENTO
5.
DE EJECUCION
•Consultar Planos Estructurales.

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1. ITEM No. 9.1.2 2. PLACA EN CONCRETO (0,10 m X 5,5 m X 10,4 m)

• Colocar refuerzo de acero.

• Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos.

• Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa.

• Vaciar el concreto en una sola etapa.

• Vibrar concreto.

• Curar concreto.

• Realizar reparaciones y resanes.

• Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación

ENSAYOS POR • Ensayos para concreto NSR 10

6.
REALIZAR

TOLERANCIAS Para la construcción de losa, transportará y colocará concreto de 3.000 PSI (f´c =210 Kg/cm2) de
7. resistencia a la compresión a los 28 días y refuerzo como se indica en los planos de construcción.
PARA ACEPTACION

• Concreto de 3000 PSI (210 Mpa) (Agua, arena lavada de rio, gravilla de rio, cemento gris)
• Soportes y distanciadores para el refuerzo
• Desmoldante
8. MATERIALES
• Formaleta placa maciza
• Puntilla c/cabeza 2"
• Tabla burra ord 20*2,8*3
• Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto
• Equipo para vibrado del concreto
EQUIPOS Y • Equipo para vaciado del concreto
9.
HERRAMIENTAS • Formaletas para concreto a la vista
• Paral telescópico
• Andamios

10. DESPERDICIOS • Incluidos

• 3 ayudantes
11. MANO DE OBRA

• Norma NSR 10.

12. REFERENCIAS Y
• Normas NTC y ASTM.
OTRAS NORMAS O

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1. ITEM No. 9.1.2 2. PLACA EN CONCRETO (0,10 m X 5,5 m X 10,4 m)

ESPECIFICACIONES

Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa debidamente ejecutados y aceptados por la
Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias
MEDIDA Y FORMA para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos
13.
DE PAGO realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato y su costo incluye: • Materiales descritos en el numeral 8. • Equipos descritos en el numeral
9. • Mano de Obra. • Transportes dentro y fuera de la Obra.

14. OTROS N/A

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las

15. NO CONFORMIDAD obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a
su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato

1. ITEM No. 9.1.3 2. RELLENO SUELO L 20% COMPACTADO

UNIDAD DE
3. M3 (metros cúbicos)
MEDIDA

Este ítem se refiere a la selección, transporte interno, disposición, conformación y compactación

manual por capas, de los materiales autorizados por la interventoría para la realización del relleno
4. DESCRIPCIÓN
de zanjas y de excavaciones para estructuras que hayan sido previamente revisadas y aprobadas por
la interventoría.

El material para relleno será obtenido después de una selección rigurosa de los sobrantes de
excavación. Su tipo, cantidad, calidad y método para su colocación deberán ser aprobados por el
Interventor.

Su aplicación se hará en capas sucesivas colocadas en el ancho total de la sección.

PROCEDIMIENTO
5.
DE EJECUCION
Antes de ser compactado, el material será extendido en capas horizontales cuyo espesor no debe
sobrepasar los 10 cm y será regado con agua para alcanzar el grado de humedad ordenado por el
Interventor.

Después de aplicado el material se compacta de forma manual con un pisón.

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1. ITEM No. 9.1.3 2. RELLENO SUELO L 20% COMPACTADO

ENSAYOS POR N/A

6.
REALIZAR

TOLERANCIAS • Compactación máxima y nivelada.

7.
PARA ACEPTACION

• Materiales provenientes de la excavación (libre de material orgánico y con aceptación de

8. MATERIALES
interventoría).

EQUIPOS Y • Pisón.
9. • Pala.
HERRAMIENTAS
• Demás equipo necesario para la ejecución del ítem.

10. DESPERDICIOS • Incluidos

• 3 ayudantes
11. MANO DE OBRA

REFERENCIAS Y
12. OTRAS NORMAS O N/A
ESPECIFICACIONES

La unidad de medida de pago será el metro cubico (m3) de relleno compactado, calculado con base
MEDIDA Y FORMA en los levantamientos topográficos realizados antes y después de ejecutar la obra. El pago se hará de
13.
DE PAGO acuerdo con los precios unitarios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de
equipo, herramienta, mano de obra y transporte.

14. OTROS N/A

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las

15. NO CONFORMIDAD obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a
su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato

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1. ITEM No. 9.1.4 2. MEJORAMIENTO DE SUELO, DESCAPOTE Y LIMPIEZA

UNIDAD DE
3. m2 (metros cuadrados)
MEDIDA

Este ítem se refiere a la limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la vegetación existente sobre un
4. DESCRIPCIÓN terreno, es parte importante de su habilitación para el desplante de una estructura y en la realización
de una excavación; puede ejecutarse a mano o a máquina; el material sobrante debe llevarse a
escombreras aprobadas por La empresa encargada de este tema.

• Extraer los troncos, tocones y raíces.

• Retirar la vegetación superficial (hierba, maleza o residuos de sembradíos).
• Retirar fuera de la obra o terreno del producto de las actividades anteriores.
• Determinar el nivel que va a servir de referencia, teniendo como base el andén o sardinel
PROCEDIMIENTO y trasládelo.
5.
DE EJECUCION • Si la nivelación se hace con manguera, utilizar una manguera plástica y transparente; a
mayor longitud mejor funciona (no menos de cinco metros de largo). La manguera no debe
tener burbujas.
• Colocar en ambos extremos un collar de alambre dulce; cuando no se utilice se dobla para
que no se salga el agua.

ENSAYOS POR N/A

6.
REALIZAR

TOLERANCIAS • Que siempre se encuentre acorde a lo detallado en la descripción y a lo acordado con el

7. interventor
PARA ACEPTACION

Puntillas de acero ¾”
8. MATERIALES

EQUIPOS Y
9. • Herramientas menores.
HERRAMIENTAS

10. DESPERDICIOS • N/A

• 3 ayudantes
11. MANO DE OBRA

REFERENCIAS Y
12. OTRAS NORMAS O N/A
ESPECIFICACIONES

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1. ITEM No. 9.1.4 2. MEJORAMIENTO DE SUELO, DESCAPOTE Y LIMPIEZA

Se pagará por metro cuadrado (m²) de tierra removida, calculados con base en
MEDIDA Y FORMA levantamientos topográficos efectuados antes de ejecutar la obra y el pago se hará por precios
13.
DE PAGO unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecución

14. OTROS N/A

Se diligenciará la No Conformidad cuando el terreno no esté debidamente limpio como lo indican las
15. NO CONFORMIDAD
especificaciones.

1. ITEM No. 9.1.5 2. CANALES PERIMETRALES EN CUBIERTA

UNIDAD DE
3. Ml (metros lineales)
MEDIDA

Este item comprende la colocación de canaletas en todo el perímetro de la cubierta tal cual lo indican
4. DESCRIPCIÓN
los planos y aprobados por el Supervisor de Obra.

• Ubicar el lugar de la canaleta y trazar el desnivel que deberá llevar para el flujo del agua. Para
esto utilizar la manguera de nivel y marcar los bordes de la canal.
• Anclar los ángulos en L que soportaran la canaleta con tornillos a la viga de coronación.
PROCEDIMIENTO
5. • Unir las canaletas si es necesario para luces muy grandes. Estas uniones se harán con
DE EJECUCION
remaches y se le aplicara un epóxico para evitar la filtración del agua.
• Colocar la canal sobre los soportes anclados y verificar los niveles.
• Anclar con remaches la canal a los soportes.

ENSAYOS POR N/4

6.
REALIZAR

TOLERANCIAS • La canal debe tener la pendiente para el corrido del agua y sin filtraciones de agua.
7.
PARA ACEPTACION

8. MATERIALES • Canaleta

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1. ITEM No. 9.1.5 2. CANALES PERIMETRALES EN CUBIERTA

• Tornillo.
• Ganchos 150 mm.

• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.

EQUIPOS Y • Taladro.
9. • Destornillador.
HERRAMIENTAS
• Nivel de manguera.
• Cinta métrica.

10. DESPERDICIOS N/A

3 ayudantes
11. MANO DE OBRA

REFERENCIAS Y
12. OTRAS NORMAS O N/A
ESPECIFICACIONES

La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (ML) de canaletas, incluyendo los
MEDIDA Y FORMA demás materiales necesarios para su instalación, debidamente ejecutado y aprobado por la
13.
DE PAGO interventoría. Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor
se incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.

14. OTROS N/A

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las

15. NO CONFORMIDAD obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a
su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato

1. ITEM No. 9.1.6 2. BAJANTES DE AGUAS LLUVIA 3" PVC EXTERIORES

UNIDAD DE
3. Ml (metros lineales)
MEDIDA

Este ítem se refiere al suministro e instalación de bajante para la evacuación de agua lluvias que
4. DESCRIPCIÓN
recibe el tejado del aula, estas instalaciones deben ejecutarse con las normas de seguridad en alturas,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas,

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1. ITEM No. 9.1.6 2. BAJANTES DE AGUAS LLUVIA 3" PVC EXTERIORES

y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.

• Localizar la dimensión del tejado para conocer la cantidad de bajantes a instalar para la
adecuada y rápida evacuación de aguas lluvias de esté.
• Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura determinada de la canal
del tejado donde debe iniciarse la instalación de la bajante.
• Revisar los planos del tejado para conocer la inclinación o pendiente que esté tiene.
• Armar el andamio teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el trabajo en alturas.
(El personal que se suba al andamio debe usar arnés, casco, botas y gafas para su seguridad,
así mismo debe tener un control y manejo de trabajo en alturas).
• Revisar la inclinación de la cubierta.
• Rectificar que la canal este instalada adecuadamente y no presente ningún daño.
• Medir la distancia que hay entre el sosco de la bajante hasta el punto de desagüe que recibirá
y evacuará el agua hacia la calle, esto con el fin de cortar o añadir tubería según sea el caso.
• Teniendo la tubería a medida del tramo de la bajante se procede a pegar esta al sosco de la
canal. (En caso de que la tubería de la bajante no puede ser colocada verticalmente se debe
PROCEDIMIENTO
5. utilizar codos de 45° para cambiar su dirección sin evitar la fluidez de evacuación del agua).
DE EJECUCION
• Luego de tener la tubería de la bajante sujeta a la canal, se debe unir la bajante al punto de
desagüe que conducirá estas aguas a la caja de inspección de la casa y posteriormente a la
cañería de la calle. (Los pegues de accesorios y tubería para el desagüe del agua lluvias deben
realizarse con soldadura PVC).
• Dejar secar los pegues realizados entre tubería y accesorios.
• Una vez que la tubería de la bajante está totalmente instalada se procede a arrojar un balde
de agua por la canal para verificar en el trascurso del agua por la bajante no se presente
ninguna gotera o filtración de agua.
• En caso de que la tubería de la bajante no deba quedar a la vista se debe regatear el muro
según el diámetro de esta tubería para ser incrustada y posteriormente resanada con
mortero.
• En caso de que la tubería de la bajante quede a la vista para evitar movimiento o
desprendimiento de está, se debe colocar abrazaderas sobre el tubo para sujetarlas a la
pared.

ENSAYOS POR N/4

6.
REALIZAR

TOLERANCIAS • La bajante debe ser acorde con la cantidad de agua que recibe la canal del tejado para su
7. adecuada y rápida evacuación.
PARA ACEPTACION

8. MATERIALES • Tubería PVC 3”.

• Codo 45 sanitario 3".

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1. ITEM No. 9.1.6 2. BAJANTES DE AGUAS LLUVIA 3" PVC EXTERIORES

• Soldadura solvente para PVC (1/4 Galón).

• Limpiador (1/4 Galón).

EQUIPOS Y • Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.

9.
HERRAMIENTAS • Marco de segueta.

10. DESPERDICIOS N/A

3 ayudantes
11. MANO DE OBRA

REFERENCIAS Y
12. OTRAS NORMAS O N/A
ESPECIFICACIONES

La unidad de medida de pago será el número de metros lineal (ML) de bajante instalados,
MEDIDA Y FORMA debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de pago se hará según los precios
13.
DE PAGO establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano
de obra y transporte.

14. OTROS N/A

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las

15. NO CONFORMIDAD obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a
su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato

1. ITEM No. 9.1.7 2. CANAL DE PISO DE MANEJO AGUAS (30x30)

UNIDAD DE
3. Ml (metros lineales)
MEDIDA

Este ítem se refiere a la construcción de los canales de desagüe de aguas lluvias que recibe el tejado
4. DESCRIPCIÓN del aula, estas instalaciones deben ejecutarse con las normas de seguridad, tomando las precauciones
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas.

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1. ITEM No. 9.1.7 2. CANAL DE PISO DE MANEJO AGUAS (30x30)

Se harán canales de desagüe para evacuación de aguas pluviales en los sitios indicados en los planos,
PROCEDIMIENTO
5. construidos con ladrillos con mezcla 1:3 (cemento – arena) y con las medidas especificadas en los
DE EJECUCION
planos.

ENSAYOS POR N/4

6.
REALIZAR

Todos los componentes especificados en este rubro y en los planos respectivos, deberán
TOLERANCIAS presupuestarse incluidos en este rubro. También las rejillas de patio sobre los canalones, detallados
7.
PARA ACEPTACION en los planos correspondientes deberán incluirse en este rubro

• Cemento
8. MATERIALES • Ladrillos
• Arena

EQUIPOS Y • Herramientas menores

9.
HERRAMIENTAS

10. DESPERDICIOS N/A

3 ayudantes
11. MANO DE OBRA

REFERENCIAS Y
12. OTRAS NORMAS O N/A
ESPECIFICACIONES

La unidad de medida de pago será el número de metros lineal (ML) de bajante instalados,
MEDIDA Y FORMA debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de pago se hará según los precios
13.
DE PAGO establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano
de obra y transporte.

14. OTROS N/A

15. NO CONFORMIDAD En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las
obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a

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1. ITEM No. 9.1.7 2. CANAL DE PISO DE MANEJO AGUAS (30x30)

su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato

Elaboró:

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