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    P00695 - L.H

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    El documento es una minuta notarial para el levantamiento de una hipoteca condicionado al pago de una deuda. Los deudores cancelarán la deuda mediante dos cheques entregados a la firma de la escritura pública. Uno por S/ 91,452.58 a nombre del acreedor y otro por S/ 2,358.28 a nombre de la gestora. De cancelarse la deuda, el acreedor levantará la hipoteca registrada sobre un predio.

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    El documento es una minuta notarial para el levantamiento de una hipoteca condicionado al pago de una deuda. Los deudores cancelarán la deuda mediante dos cheques entregados a la firma de la escritura pública. Uno por S/ 91,452.58 a nombre del acreedor y otro por S/ 2,358.28 a nombre de la gestora. De cancelarse la deuda, el acreedor levantará la hipoteca registrada sobre un predio.

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    LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA CONDICIONADA AL PAGO

    SEÑOR NOTARIO:

    Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas una de LEVANTAMIENTO DE


    HIPOTECA CONDICIONADA AL PAGO, que otorga unilateralmente el Sr. DAVIDE
    VALENTINO GAZZO, de nacionalidad italiana, con C.E. N° 001547682, psicólogo, casado
    bajo régimen de separación de patrimonio; con domicilio en Avenida Pardo 1545, Dpto
    1803, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, (en adelante EL
    OTORGANTE), con intervención de P2P FINANCE CONSULTING S.A.C. empresa
    inscrita en la Partida N°13787532 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con RUC
    N°20601802296, con domicilio en la calle Mártir Olaya N° 129, oficina N° 1302, distrito de
    Miraflores, provincia y departamento de Lima representada por su apoderada Laure
    France Janie Schlesinger-Martinat, de nacionalidad francesa, con carnet de extranjería N°
    001207545, residente trabajador, a la que en adelante se le denominará LA GESTORA;
    en los términos y condiciones que se detallan:

    PRIMERA: ANTECEDENTES
    Mediante Escritura Pública de fecha siete de febrero de dos mil veinte, otorgada ante el
    Notario Dr. César Augusto Carpio Valdez, el Sr. Blas Emeterio Brizuela Pecho, con DNI
    N° 21478859; y, la Sra. Lidia Marcos De Brizuela, con DNI N° 21478879, solicitaron un
    préstamo ascendente a S/ 88,000.00 (ochenta y ocho mil y 00/100 soles), en adelante
    LOS DEUDORES, constituyeron garantía hipotecaria a favor de LOS OTORGANTES
    hasta por la suma de US $ 55,000.00 (cincuenta y cinco mil y 00/100 dólares
    americanos), respecto del predio consistente en: Lote Nº 15 de la Manzana G,
    Urbanización Las Brisas de Huachipa, del distrito de Lurigancho, provincia y
    departamento de Lima, inscrita en el asiento N° D00005, de la Partida Electrónica N°
    11368093, del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; con la intervención como
    LA GESTORA de la empresa P2P Finance Consulting S.A.C.

    SEGUNDA: CANCELACIÓN DE DEUDA


    Por la presente EL OTORGANTE manifiesta que a la firma de la Escritura Pública que
    esta minuta genere, LOS DEUDORES cancelarán a su favor:
    2.1 El monto ascendente a S/ 91,452.58 (noventa y un mil cuatrocientos cincuenta y dos y
    58/100 soles) mediante un cheque de gerencia no negociable a nombre de DAVIDE
    VALENTINO GAZZO, con C.E. N° 001547682, que le será entregado a ésta a la firma
    de la escritura pública que contenga esta minuta, monto que estará vigente hasta el
    veintinueve de mayo del dos mil veintiuno. En caso de que el pago exceda esta fecha,
    LOS DEUDORES deberán abonar a EL OTORGANTE los intereses devengados
    calculados hasta la fecha del pago definitivo.
    2.2 El monto de S/ 2,358.28 (dos mil trescientos cincuenta y ocho y 28/100 soles)
    LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA CONDICIONADA AL PAGO

    mediante un cheque de gerencia no negociable a nombre de P2P FINANCE


    CONSULTING S.A.C. con RUC N° 20601802296, que le será entregado a su
    apoderada Laure France Janie Schlesinger-Martinat con Carné de Extranjería N°
    001207545 a la firma de la escritura pública que contenga esta minuta, monto que
    estará vigente hasta el veintinueve de mayo del dos mil veintiuno.

    TERCERA: LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA


    EL OTORGANTE, con su sola firma en la escritura pública que esta minuta origine, tendrá
    por cancelada la deuda y, en consecuencia, conforme a lo dispuesto en el inciso 1 del
    artículo 1122º del Código Civil al haberse extinguido las obligaciones que garantizaba,
    levantan la garantía hipotecaria a su favor descrita en la cláusula primera, inscrita en el
    asiento N° D00005, de la Partida Electrónica N° 11368093, del Registro de la Propiedad
    Inmueble de Lima.

    CUARTA: GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES


    Todos los gastos que demande el otorgamiento de la escritura pública que esta minuta
    origine, serán por cuenta de LOS DEUDORES.

    Agregue usted, señor Notario, las cláusulas de ley, cuidando de pasar el parte respectivo
    al Registro de Propiedad Inmueble de Lima para el levantamiento de la hipoteca inscrita en
    el asiento N° D00005, de la Partida Electrónica N° 11368093 del Registro de la Propiedad
    Inmueble de Lima, sí y sólo sí se cancela la obligación.

    Lima, 17 de mayo de 2021

    __________________________________
    DAVIDE VALENTINO GAZZO

    _______________________________
    LA GESTORA

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