Contrato de Alquiler Casa Santa Cruz

CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE
Por el presente contrato privado de alquiler, susceptible de ser elevado a instrumento

público, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, suscrito por el Sra. MARIA
GUADALUPE LEYES DE ROQUE con numero de cedula de identidad 2310852,
expedida en la Ciudad de La Paz, que en lo futuro y para fines de este contrato se
denominará PROPIETARIA, por una parte y, el Sr. GONZALO CRUZ ORTEGA , con
numero de cedula de identidad 3294801, expedido en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra
que y en delante se denominará INQUILINO, se ha convenido en suscribir el presente contrato
privado de alquiler, con sujeción a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (PARTES INTERVINIENTES). LA PROPIETARIA, en virtud del
legítimo derecho que le asiste sobre el bien inmueble ubicado en Barrio Nilo Soruco,
Urbanización N° 262, Manzano N °38 de la Ciudad de Santa Cruz de la Sierra, de su
libre y espontánea voluntad, ha resuelto conceder en contrato de alquiler al
INQUILINO, una casa pequeña con las siguientes dependencias: 1 dormitorio amplio,
1baño y 1 cocina, para uso exclusivo de vivienda.-
SEGUNDA.- (DURACION DEL CONTRATO). Las partes han convenido como
plazo del presente contrato, el tiempo de 1 año, el mismo que comenzará a computarse a
partir de fecha nueve de junio de dos mil veintiuno años, pudiendo este contrato ser
renovado, modificado o extinguido, previa revisión y acuerdo sobre modificación del
canon de alquiler, en consecuencia, queda expresamente convenido que no corre la
tácita reconducción del contrato.
TERCERA.- (CONDICIONES). EL INQUILINO, recibe el mencionado inmueble en
perfectas vivibles, comprometiéndose a restituirla en la misma forma al fenecimiento
del plazo pactado entre partes. EL INQUILINO está autorizado a efectuar cualquier
mejora, adaptación o refacción previa autorización expresa LA PROPIETARIA, la
realización de estas mejoras que se efectúen, quedarán en beneficio LA
PROPIETARIA, sin cargo alguno por concepto de retribución o indemnización. LA
PROPIETARIA se compromete a realizar por su cuenta todas las refacciones o arreglos
de las cañerías, desagües y alcantarillado, siempre que se deban al desgaste natural y no
sean ocasionados los desperfectos por el mal uso de parte de EL INQUILINO.
Todo daño producido debe ser comunicado y notificado a la PROPIETARIA, bajo
responsabilidad del INQUILINO en el caso de no hacerlo.
CUARTA.- (CAUSAS DE RESCISIÓN). EL INQUILINO bajo ningún motivo o
pretexto podrá subalquilar, subrogar o transferir este contrato a terceras personas, caso
en que se tendrá de inmediato por rescindido; igualmente quedará rescindido el
contrato, en la circunstancia de que el INQUILINO cambie el uso o destino para el que
es alquilada el departamento, cuyo objeto es servir únicamente para vivienda.
La falta de pago de alquileres por dos meses, dará también lugar a la rescisión tácita de
este contrato, a este efecto, el INQUILINO, en forma libre y sin presión de ninguna
naturaleza, acuerda con la PROPIETARIA a desocupar el bien inmueble.
QUINTA.- (PRECIO). El precio estipulado de común acuerdo de partes, es de 250 Bs.
(DOSCIENTOS CINCUENTA 00/100 BOLIVIANOS), canon de alquiler que deberá
pagarse en forma mensual y por adelantado hasta fecha 09 de cada mes
impostergablemente.
SEXTA.- (GARANTIAS). El INQUILINO garantiza con todos sus bienes habidos y
por haber para el fiel y estricto cumplimiento de todas y cada uno de las cláusulas del
presente contrato, el INQUILINO devolverá el inmueble en las mismas condiciones en
las que recibió; todo deterioro, daño o desperfecto ocasionado por el INQUILINO y que
no fuera subsanado o enmendado por este oportunamente, a tiempo de la conclusión del
contrato y devolución del inmueble, será cubierto en su debida proporción con un pago
económico caso contrario se procederá con la retención de bienes para el pago por los
daños ocasionados, la misma que servirá para cubrir la refacción y reposición de daños
inferidos al inmueble.
SEPTIMA.- (CONCLUSIÓN ANTICIPADA DEL ALQUILER). Queda acordado
igualmente que si el INQUILINO, se viera obligado a dar por concluido el contrato,
estará en la libertad de hacerlo, notificando por escrito al PROPIETARIO con 15 días
de anticipación, sin tener ésta, derecho a percibir ningún pago más que el alquiler
correspondiente hasta la fecha en que el INQUILINO haga entrega del inmueble.
Si LA PROPIETARIA se viera obligada a rescindir el contrato, notificará al
INQUILINO con 15 días de anticipación sin que ello signifique liberar el pago de canon
de alquiler.
OCTAVA.- (SERVICIOS BÁSICOS). Las partes convienen que el pago del consumo
de agua y luz la realizará el INQUILINO conforme a los gastos realizados durante el
mes, debiendo hacer entrega las facturas pagadas de los servicios a momento del pago
de alquiler cada mes.
NOVENA.- (CONFORMIDAD). Nosotros, MARIA GUADALUPE LEYES DE
ROQUE en calidad de PROPIETARIA, por una parte y GONZALO CRUZ ORTEGA,
en calidad de INQUILINO, por otra, declaramos nuestra conformidad con todas y cada
una de las cláusulas anteriores y suscribimos este documento de contrato en tres
ejemplares del mismo tener y para un solo efecto, en la ciudad de Santa Cruz de la
Sierra el XXXX primero del mes de julio de dos mil veintiún años.
M. GUADALUPE LEYES DE ROQUE GONZALO CRUZ ORTEGA

Propietaria Inquilino
C.I. 2310852 – L.P. C.I. 3294801 – S.C.

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