ESTE DEBE SER CORTO, PRECISO Y LLAMATIVO.

POR EJEMPLO: “SOBRE

HOMBROS DE GIGANTES”

FINANZAS 1

CAMILO ANDRÉS DUARTE ROMERO

LAURA MILENA MARTINEZ FORERO

ESTEFANIA CANTOR BUITRAGO

YESENIA CASTRO SABID

REINALDO MEDINA ALZATE

Docente.

FUNDACIÓN UNIVERSITARIA DEL ÁREA

ANDINA FINANZAS Y NEGOCIOS

INTERNACIONALES BOGOTÁ

2020
 Introducción

En el siguiente trabajo se realizará profundización a los temas vistos en el eje 4, los cuales hacen

referencia a: tasas de interés y equivalencias de dinero, series uniformes o anualidades y criterios

de evaluación de proyectos de inversión.

Estos ejercicios ayudará a comprender el manejo de las finanzas en las organizaciones o proceso

que se encuentren liderando y analizar las situaciones que nos lleven a tomar las mejores

inversiones teniendo en cuenta los riesgos presentados.

1) Resuelva los siguientes ejercicios utilizando la fórmula de valor futuro con interés compuesto:

A. Suponga que se invierten $25.400.000 en una cuenta de ahorros que produce el 22 % anual.

Si no se retira ninguna cantidad y se paga interés compuesto. ¿Cuánto se puede retirar al finalizar

el año 5?

𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖)𝑛

𝑉𝐹 = 25.400.000(1 + 22%)5 𝑎ñ𝑜𝑠

𝑉𝐹 = 25.400.000(1 + 0.22)5

𝑉𝐹 = 68.648.787,35

B. Si al inicio de un período se ha depositado una suma de $54.250.000 a una tasa del 2

% mensual. ¿Cuánto se tendrá al cabo de 12 meses (capital + intereses)?

𝑉𝐹 = 54.250.000(1 + 2%)12 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠

𝑉𝐹 = 54.250.000(1 +
0.02)12

𝑉𝐹 = 54.250.000 ∗ 1,268241795

𝑉𝐹 = 68.802.117,36

C. Se desea calcular ¿cuánto se tendrá en una cuenta de ahorros al final de 72 meses, si se

depositan hoy $11.565.500 y la cuenta de ahorros paga el 1.6 % bimestral?

quedando a 36 meses.

𝑉𝐹 = 11.565.500(1 + 1.6%)36 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠

𝑉𝐹 = 11.565.500(1 + 0.016)36

𝑉𝐹 = 11.565.500(1.016)36

𝑉𝐹 = 20.480.374,75

3) Utilizando la fórmula de interés periódico (ip = iN / n), resuelva los siguientes ejercicios:

3.1) Se invierten $2.000.000 en un CDT que paga el 1,2 % bimestral. ¿Cuál es la tasa

nominal anual?

N= 6 bimestres

Tasa= 0.012

Tasa nominal= 0.012*6

Tasa nominal anual= 7.2%

𝐼𝑛 = 𝐶(1 + 𝑛 ∗ 𝑖𝑝)

𝐼𝑛 = 2.000.000(1 + 6 ∗ 0.012)

𝐼𝑛 = 2.144.000
3.2) Si se pagan intereses del 28 % liquidados cada ciento veinte días por un préstamo de

$3.800.900. ¿Cuál es la tasa periódica de este préstamo?

120
(1 + 0.28)ˆ − 1 = 0.085
360

0.085 ∗ 100 = 8,57%

4) Utilizando la fórmula: resuelva el siguiente ejercicio:

4.1) Se deposita en una cuenta de ahorros la suma de $3.234.500, la cual liquida intereses

cada dos meses. Sí la tasa es del 16 % efectivo anual, ¿cuál es la tasa nominal anual pagadera

bimestralmente?

𝑗 𝑚
𝑖 = (1 + ) −1
𝑚

0.16 6
𝑖 = (1 + ) −1
6

𝑖 = 0,1710

𝑖 = 0,1710 ∗ 100

𝑖 = 17,10%
SERIES UNIFORMES O ANUALIDADES

5) Una persona debe pagar una cuota de $ 60.000 trimestrales durante 5 años. Si no efectúa los

4 primeros pagos. ¿Cuánto debe pagar al vencer la quinta cuota, para poner al día su deuda, si la

tasa de operación es del 30 % con capitalización trimestral? Nota: Asuma que los intereses de

mora son iguales a los intereses corrientes.

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑉𝑃 {
}
𝑖

(1 + 0,075)5 − 1
𝑉𝐹 = 60.000 { }
0,075

𝑉𝐹 = 348.503,46

6) Calcular el valor futuro (VF) y el valor presente (VP) de la siguiente serie de pagos:

6.1) 12 pagos mensuales de $100.000 cada uno a una tasa de interés del 36 % MV.

(1 + 0,03)−12 − 1
𝑉𝐹 = 100.000 { }
0,03

𝑉𝐹 = 1.419.202,956

1 − (1 + 0,03)−12
𝑉𝑃 = 100.000 { }
0,03

𝑉𝑃 = 995.400,3994
6.2) 18 pagos trimestrales anticipados de $ 200.000 cada uno a una tasa del 9.0 % trimestral.

(1 + 0,09)18+1 − (1 + 0.09)
𝑉𝐹 = 200.000 { }
0,09

𝑉𝐹 = 9.003.691,697

(1 + 0,09)18 − 1
𝑉𝑃 = 200.000(1 + 0.09) { }
0,09(1 + 0,09)18

𝑉𝑃 = 1.908.726,274

7) Una obligación denominada OB se había pactado pagar de la siguiente forma: una cuota

inicial equivalente al 20 % y dos pagos en los meses 6 y 12 de $5.000.000 y $ 10.000.000

respectivamente, con una tasa de interés del 3 % mensual. Transcurridos 8 meses se

resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas mensuales iguales a una tasa de interés del 3.2 %

mensual. ¿A cuánto equivalen esos nuevos pagos?

𝑉𝑃 = 10.000.000(1 + 0.03)−4

𝑉𝑃 = 8.884.870,479

0.032
𝐴 = 8.884.870,479 {
1 − (1 + 0,032)−12
}

𝐴 = 903.282.4222
8) Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $35.000.000. El concesionario acepta

financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa de interés

del

3.5 % mensual, usted solamente dispone de $ 800.000 mensuales. ¿Cuál será el valor de la cuota

inicial?

1 − (1 + 0,035)−36
35.000.000 = 𝑋 + 800.000 { }
0.035

35.000.000 = 𝑋 + 16.232.395,05

𝑋 = 35.000.000 − 16.232.395,05

𝑋 = 18.767.604,95

9) ¿Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir así?

Cuota inicial equivalente al 20 % del valor de contado y 24 cuotas mensuales de $ 800.000, más

una cuota extraordinaria de $ 2.000.000 pagadera en el mes 6. La tasa de interés cobrada por la

entidad financiera es del 30 % capitalizable mensualmente.

1 − (1 + 0,025)−24 ( )−6
𝑋 = 0.2𝑋 + 800.000 { } + 2.000.000 1 + 0,025
0.025

𝑋 − 0.2𝑋 = 14.307.988,67 + 1.724.593,732

16.032.582,4
𝑋= 0.8

𝑋 = 20.040.728
10) Una compañía vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de $ 12.000.000.

Se conviene en pagar cuotas mensuales iguales de $ 847.091, pagaderas en forma anticipada. Si

la tasa de financiación es del 36 % capitalizable mensualmente, ¿Con cuántas cuotas se cancelan

el crédito?

𝑙𝑜𝑔 [1 − 𝑖 (𝐶 − 1)]
𝑅
𝑁= 𝑙𝑜𝑔(1 + 𝑖)

0.36 12.000.000
𝑙𝑜𝑔 [1 − 12 ( 847.091 − 1)]
𝑁=
𝑙𝑜𝑔 (1 + 0.36)
12

𝑁 = 18,0000169

CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

11) Suponga que se pide decidir si se debe lanzar o no un nuevo producto de consumo. Tomando

como base las ventas y costos proyectados, se espera que los flujos de efectivo durante los 5

años de vida del proyecto serán de $20.000.000 en los primeros 2 años, $40.000.000 en los

siguientes dos y $50.000.000 en el último año. Iniciar la producción costará alrededor de

$100.000.000. Para evaluar nuevos productos, estos inversionistas utilizan una tasa de descuento

del 10 %. ¿Se debe aprobar o no el proyecto de inversión?

Año 1 20.000.000

Año 2 20.000.000

Año 3 40.000.000

Año 4 40.000.000

Año 5 50.000.000

TD 10%

VPN $ 23.129.940,21

TIR 17%

Si se debe aprobar, teniendo en cuenta que la TIR nos da un 17% por lo que la tasa de retorno es

flexible para la compañía, además la VPN nos arroja un resultado del $ 23.129.940 siendo

rentable para los inversionistas.

12) Un proyecto tiene un costo total de inicial de $435.440.000. Los flujos de efectivo son de

$150.000.000 en el primer año, $280.000.000 en el segundo y $360.000.000 en el tercero.

¿Cuál es la TIR? Si se requiere un rendimiento del 25 %. ¿Se debe realizar esta inversión?

Año 0 435.440.000

Año 1 150.000.000

Año 2 280.000.000

Año 3 360.000.000

TD 25%

VPN $ 48.080.000

TIR 31%
Si es viable ya que la VPN es positiva, lo que nos muestra un rendimiento para la compañía por

$48.080.000 y la tasa interna de retorno teniendo en cuenta que se requiere un rendimiento del

25% es del 31%, lo cual quiere decir que en un periodo de 3 años la empresa recupera el 25% y

obtiene un 6% adicional.