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PATRIMONIO FAMILIAR

El autor Alfonso brañas establece que el concepto de patrimonio familiar es: “el resultante
de la afectación que una o más personas hacen determinados bienes, en la forma y
cuantía previstas por la ley, con el objeto de asegurar un mínimo de garantía para la
subsistencia de la familia”. 16
Según Ricardo Alvarado y José Antonio Gracias, citan a Edgar Baqueiro Rojas y Rosalía
Buenrostro Báez, quienes nos dan un concepto de patrimonio familiar y este es el
siguiente: “conjunto de bienes afecto a un fin, que pertenece a algún miembro de la
familia a la que beneficia y, en ocasiones a un tercero”.17
Según Nery Muñoz, establece que patrimonio familiar es: “la institución jurídico-social por
la cual se destina uno o más bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la
familia”. 18

Naturaleza jurídica.

La naturaleza jurídica del patrimonio familiar es: por lo que éste trata de una institución
que es eminentemente familiar, sin personalidad jurídica, y ajena a toda idea de
copropiedad; la misma tiene como fin principal el basamento económico para poder
satisfacer las necesidades esenciales de una familia.

Elementos.

Según Alfonso brañas, el patrimonio familiar, cuenta con tres elementos, los cuales
son los siguientes: 19
 Elemento personal: el mismo está constituido por las personas que en cada
caso disponen su creación y por los beneficiarios de la misma.
 Elemento patrimonial: el mismo está formado por los bienes destinados a este
efecto.
 Elemento procesal: es aquel que nace debido a las formalidades procesales
establecidas para su creación.

Características.

Según Alfonso Brañas, las características del patrimonio familiar son las siguientes:
 Inalienable: El patrimonio familiar puede ser objeto de enajenación a título
gratuito y oneroso.
 Inembargable: El patrimonio familiar no puede ser objeto a embargo.
 Indivisibles: El patrimonio familiar no puede ser dividido.

En el artículo 356 del Código Civil Guatemalteco, establece las características que
anteriormente fueron ya desarrolladas y explicadas, pero este articulo también nos
expresa que hay una excepción a la regla y esta es que el patrimonio familiar si podrá
ser gravado salvo en el caso de servidumbres.

16
Alfonso Brañas, Manual de Derecho Civil, Guatemala 1998, Editorial: Fenix, Primera Edición. Pág. 268
17
ibid
18
ibid
19
Loc. Cit. P. 270
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Bienes en los que puede constituirse en patrimonio familiar.

Según el artículo 353 del Código civil, nos establece los bienes en los cuales puede
constituirse el patrimonio familiar y estos son:
 Casas de habitación
 Predios o parcelas cultivables.
 Establecimientos industriales y comerciales, que sean objeto de explotación
familiar, cuando no exceda de cien mil quetzales su valor.

Fundadores.

El Código Civil, en su artículo 354 establece que el patrimonio familiar sólo puede
formarse uno por cada familia. Según el autor Nery Muñoz, establece que pueden ser
fundadores del patrimonio familiar:20
 El padre y la madre sobre bienes propios.
 El marido y la mujer, sobre bienes comunes del matrimonio.
 Por un tercero a titulo de donación o legado.

Podemos mencionar que nuestra legislación, cotempla la figura del administrador, que el
mismo será el representante legal de la familia y beneficiarios. Art. 362 Código Civil.

Tiempo de duración.

Como lo establece el autor Nery Muñoz21, que la duración del patrimonio familiar debe de
comprender todo el tiempo en que el menor miembro de la familia alcance la mayoría de
edad; pero, en ningún caso se podrá constituir por menos de diez años, plazo que se
encuentra regulado en el articulo 364 del Código Civil.

Monto máximo de los bienes.

En el artículo 355 del Código Civil, establece el valor máximo del patrimonio, el cual se
refiere al que el mismo no debe de exceder de cien mil quetzales en el momento de su
constitución, puede ser menor y puede ampliarse hasta el monto máximo, y también el
mismo puede ser disminuido.

Obligación de los beneficiarios del patrimonio.

La obligación que tiene el beneficiario se encuentra regulada en el artículo 358 del Código
Civil, el cual establece que, los beneficiarios deberán de habitar la casa o explotar
personalmente el predio agrícola, industria o negocio establecido como patrimonio
familiar. Salvo excepciones aprobadas por el juez.
Pero si el inmueble que es parte del patrimonio familiar, es inscrito a nombre del cabeza
de la familia, se entiende que, el patrimonio ha sido constituido para el sostenimiento del
cónyuge, de los hijos menores o incapaces y de las personas que tengan derecho a ser
alimentadas por éste.

Finalización del patrimonio.

 Cuando los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos.

20 Nery Muñoz, Op Cit, Pág. 83

21
ibid
 54

 Cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de habitar la
casa, o de cultivar la parcela o predio.
 Cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia de que el patrimonio
quede extinguido.
 Cuando se expropien los bienes que lo forman; y
 Por vencerse el término por el cual fue constituido.
 55

ESQUEMA DE PROCEDIMIENTO PATRIMONIO FAMILIAR

1. Acta Notarial de
Requerimiento

7. Otorgamiento Escritura
Pública
2. Primera Resolución

3. Primera Resolución
8. Expedición de copia
simple legalizada de la
4. Edictos escritura para el Registro

5. Audiencia a la Procuraduría 9. Remisión del

General de la Nación Expediente al Archivo
General de Protocolos

6. Resolución o Auto Final

1. Acta notarial de requerimiento: la cual deberá de hacer constar la relación, identificando a

la persona que promueve el asunto, con quien está casado, fecha de su matrimonio,
nombre del o la cónyuge, nombre y número de hijos (con sus respectivas fechas de
nacimiento y edades), bienes que serán comprendidos, administrados que se propone
(que coincide con quien es propietario), tiempo por el que se establecerá el patrimonio,
nombre de los beneficiarios y demás aspectos que manda la ley. Todo ello debe ser
respaldado con las certificaciones correspondiente (la certificación de matrimonio,
nacimiento y de propiedad sobre los bienes, las cuales se recomienda que deben de ser
reciente). Al acta deberá adherírsele un timbre notarial de Q.10.00 y además un timbre
fiscal de Q.0.50 por hoja. También debe presentar certificación de matricula fiscal y
catastral en la que se verifique que el valor del inmueble no excede de cien mi l quetzales.
 56

2. Primera resolución: en la misma el notario da por iniciadas las diligencias

correspondientes, además ordena agregar al expediente las certificaciones presentadas y
la publicación de los edictos. (tres veces en el Diario Oficial y tres en otro de mayor
circulación durante el término de treinta dias). Esta resolución deberá de satisfacer Q.2.00
en timbres notariales.

3. Notificación: donde se manda a publicar la primera resolución faccionada por el notario.

4. Publicación de edictos: el notario manda el edicto respectivo al Diario oficial y a uno de

mayor circulación para que se lleve la publicación de los mismos en el término de treinta
días.

5. Audiencia a la PGN: el notario deberá de pedir la opinión de la procuraduría, siempre y

cuando no haya habido oposición por parte de un tercero. (y si existiere oposición, se
deberá de llevar por medio del juicio ordinario como lo establece el artículo 445 del
CPYM). La opinión que deberá de emitir la procuraduría, deberá de ser favorable, para
que el trámite del mismo siga su curso.

6. Resolución o auto final: habiendo obtenido la opinión favorable de la PGN, el notario

realiza el auto o resolución final donde se declara ha lugar la constitución del patrimonio
familiar; determina la persona del fundador y lo nombres de los beneficiarios; detalla los
bienes que comprende, su valor y lapso o tiempo por el que se instituye y ordena que se
otorgue la escritura, en la cual deberá transcribirse integro la resolución final.

7. Otorgamiento de la escritura pública: esta la otorga la persona que constituye patrimonio

familiar como fundador. En ella el notario hará constar, como se dijo, los nombres de los
beneficiarios, bienes que comprende el patrimonio familiar, valor y tiempo que durara el
mismo y se transcribirá el contenido integro de la resolución o auto final.

8. Expedición de copia simple legalizada de la escritura: esta se remite con su duplicado

respectivo al Registro General de la Propiedad. Estas deberán de satisfacer lo referente a
los timbres fiscales, a razón de Q.0.50 por hoja.

9. Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos: en esta fase se remite el

testimonio especial a dicho archivo, con lo cual a cada hoja deberá adherírsele un timbre
fiscal de Q0.50 y también lo que respecta al timbre notarial, a razón de Q.2.00 por millar.
 57

CASO PRÁCTICO

ACTA DE REQUERIMIENTO

ACTA DE REQUERIMIENTO. En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas, el día

dieciocho de abril del año dos mil nueve, Yo, DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO,
Notario, constituida en mi oficina profesional ubicada en Doce calle, uno guión veinticinco,
Zona Diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel Oficina un mil quinientos uno, de
esta Ciudad, a requerimiento del señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, de cuarenta
años de edad, casado, guatemalteco, industrial, de este domicilio, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de Orden A guión Uno y Registro quinientos cincuenta y
cinco mil trescientos diez, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; quien
requiere mis servicios a efecto de que se tramite ante mi LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR , procediéndose de la
siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el señor Andrés Alberto Juárez Pinzòn, que el
veinte de octubre del año mil novecientos ochenta, contrajo matrimonio civil con KARLA
MARIA RAMIREZ PAZ, de treinta y nueve años de edad, ama de casa, guatemalteca, de
este domicilio y que se identifica con cédula de vecindad número de Orden A guión y
registro doscientos cincuenta mil, extendida por el Alcalde Municipal de la Ciudad de
Guatemala, matrimonio que fue autorizado por la Notario Amanda Azucena Aguilar,
extremo que acredita con la certificación de la partida CINCO MIL , folio TRESCIENTOS, del
Libro CUATRO MIL de Matrimonios Notariales, extendida por el Registrador Civil de la
capital, el veinte de marzo del año dos mil cinco, la cual acompaña; con quién procreó un
hijo de nombre ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ, de diez años de edad, soltero,
estudiante, guatemalteco y de este domicilio, extremo que acredita con la certificación de
la partida número DOS MIL, folio CUARENTA, del Libro TRES de nacimientos del Registro
Civil de la ciudad capital, extendida por el registrador Civil de la Capital, el veinticinco de
marzo del año dos mil nueve, la cual acompaña, SEGUNDO: Continúa manifestando el
requirente, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central, al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro
CUARENTA de GUATEMALA, ubicado en jurisdicción municipal de la Ciudad de Guatemala,
del Departamento de Guatemala, con una extensión superficial de DIEZ MIL METROS
CUADRADOS, con las siguientes colindancias y medidas: AL NORTE: doscientos metros con
 58

la propiedad del señor Juan Padilla Hernández; AL SUR: doscientos metros con calle de
asfalto de cuatro metros de ancho; AL ORIENTE: cincuenta metros con propiedad de
Aroldo Castellanos, y AL PONIENTE: cincuenta metros con propiedad de Ana Maria
Orozco; dicho inmueble cuenta con una construcción utilizada para la vivienda y
habitación de él compareciente y su familia y aparece declarado en la Matricula Fiscal con
un valor de CINCUENTA MIL QUETZALES. Asimismo, hace constar el requirente que el bien
inmueble identificado, se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones, que
lo expuesto en el punto anterior, lo prueba con los siguiente documentos: a) Certificación
extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, con fecha veinte
de marzo del año dos mil cinco; b) Certificación extendida por el Director General de
Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, con fecha veintiuno de marzo del año dos mil
cinco; c) Titulo de Propiedad: Consistente en el Primer Testimonio de la Escritura Pública
número DIEZ, autorizada por el Notario Carlos Jerónimo Orozco Bautista, el diez de
febrero de mil novecientos ochenta. TERCERO: Continua exponiendo el solicitante su
deseo de constituir patrimonio familiar sobre el bien identificado bajo las siguientes
estipulaciones: a)los beneficiarios serán: su cónyuge, CARLA MARIA RAMIREZ PAZ, y su
hijo menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; b) el patrimonio familiar se
constituye sobre la finca de su propiedad identificada en el punto segundo, de esta acta;
c) el tiempo que debe durar el patrimonio familiar es el de DIEZ AÑOS contados a partir de
que se autorice la escritura pública de constitución de Patrimonio Familiar; d) el valor del
bien inmueble sobre el cual se constituye patrimonio familiar es de CINCUENTA MIL
QUETZALES; e) el representante de los beneficiarios y del patrimonio familiar, así como el
administrador del mismo será el requirente. CUARTO: Continua exponiendo el solicitante,
que para los efectos legales consiguientes presenta declaración jurada de que los demás
bienes de su propiedad, no soportan gravámenes, dicha declaración está contenida en el
acta notarial autorizada por el infrascrito Notario, el diez de abril del año en curso; declara
asimismo que a la fecha no tiene ninguna clase de deudas. QUINTO: El requirente expresa
que con base en lo manifestado y documentación que presenta solicita: a) se tenga por
iniciadas las presentes diligencias de jurisdicción voluntaria de constitución de patrimonio
familiar sobre el bien inmueble descrito, b) se tengan por presentados los documentos
referidos e individualizados; c) se tengan como beneficiarios a las personas propuestas; d)
se hagan las publicaciones de ley; e) se de audiencia a la Procuraduría General de la
Nación; f) en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho corresponda por medio
de la cual, se declaren con lugar las presentes diligencias, haciéndose las demás
declaraciones pertinentes. No habiendo más que hacer constar se termina la presente en
 59

el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con treinta minutos, constando la
presente en dos hojas de papel bond a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta
centavos cada una y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito al
requirente quien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma. Doy FE.

f)

Ante mí: FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

 60

RESOLUCION DE TRÁMITE

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce calle,

uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un
mil quinientos uno, ciudad de Guatemala.-----------------------
Guatemala, dieciocho de abril del año dos mil nueve.----------------------------------------------
A) Se tiene por iniciadas las diligencias voluntarias de constitución de PATRIMONIO
FAMILIAR, promovidas por el señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON; B) Con el acta
notarial iniciada de requerimiento y documentos presentados, se forma el expediente
respectivo; C) Por presentados los documentos adjuntos e individualizados; D) Publíquese
el edicto correspondiente, por tres veces en treinta días en el diario oficial y otro de los de
mayor circulación; E) Dese audiencia en su oportunidad a la Procuraduría General de la
Nación; F) Lo demás resuélvase en su oportunidad. Artículos: 252, 353, 368 del Código
Civil; 401, 402, 444, 445 y 446 del Código Procesal Civil y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.

Firma y Sello notario.

 61

NOTIFICACION DE LA RESOLUCION DE TRÁMITE

En la ciudad de Guatemala, el día dieciocho de abril del año dos mil nueve, siendo las
catorce horas en mi oficina profesional situada en Doce calle, uno guión veinticinco, zona
diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un mil quinientos uno, ciudad
de Guatemala, NOTIFIQUE A: ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, el contenido de la
resolución que antecede y firma junto con el Infrascrito Notario, quien de todo lo actuado
DOY FE.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

 62

EDICTO

ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, promovió ante mi diligencias voluntarias

extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca número
CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, sobre la cual no pesan
gravámenes, anotaciones y limitaciones a favor de su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ
PAZ y su menor hijo ALAN ROBERTO JUAREZ PINZON. Para los efectos legales se hace la
presente publicación. Guatemala, 18 de abril del año dos mil nueve. DEBBIE MICHELLE
SMITH ALVARADO, Notario. Doce calle, uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis
Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un mil quinientos uno, ciudad de Guatemala.
 63

RESOLUCION DE TRÁMITE, AUDIENCIA PGN

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIO DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce calle,

uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un
mil quinientos uno, ciudad de Guatemala.-----------------------
Guatemala, veintidós de mayo de dos mil nueve.----------------------------------------------------I)
Habiendo cumplido con la publicación de los edictos correspondientes de fechas
veintiocho de abril, cinco y veinte de mayo del presente año, se hicieron en el diario
Oficial y en Prensa Libre en el Diario Oficial y en Prensa Libre; continúese el trámite de las
presente diligencias y para el efecto se le corre audiencia a la Procuraduría General de la
Nación para que se pronuncien al respecto. III) El expediente consta de ocho folios.
Artículos 21 Y 23 del Decreto No. 54-77 del Congreso de la República de Guatemala, Ley
Reguladora de la Tramitación de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.

Firma y Sello del Notario

 64

OPINION DE LA PGN

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN

NOTARIO: DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO

CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR
SOLICITA: ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON.

El señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZÓN, sigue diligencias ante sus oficios
notariales para que se constituya patrimonio familiar, siendo beneficiarios, su cónyuge
CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y su menor hijo ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ, sobre su
finca de propiedad al número al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro
CUARENTA de GUATEMALA, consistente en lote de terreno con construcción, ubicado en
jurisdicción municipal de la municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala.
Con la certificación de matrimonio, extendida por el Registrador Civil de la Capital,
el veinte de marzo del presente año; Certificación de la Partida de nacimiento del menor
ALAN ROBERTO JUAREZ PINZON, extendida por el Registrador Civil de la Capital;
Testimonio de la Escritura Pública número DIEZ, autorizada por el Notario Carlos Jerónimo
Orozco Bautista, el diez de febrero de mil novecientos ochenta; Certificación registral de la
Finca mencionada, extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central, y Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes
Inmuebles, con fecha veintiuno de marzo del presente año; se estima que el solicitante
probó los extremos de su pretensión procesal.
En virtud de lo expuesto, esta institución, al haberse llenado los requisitos de ley,
evacua la audiencia que le fue conferida y consecuentemente,
OPINA:
Que es procedente se declaren con lugar las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, y en consecuencia se
otorgue escritura pública de patrimonio familiar, y una vez concluido su otorgamiento, se
asiente en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, la constitución del
patrimonio familiar en la finca CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de
GUATEMALA.
Agotado el trámite del expediente, sírvase enviarlo al Archivo General de Protocolos.-------
 65

Artículos: 4, 5, 21, 23 del decreto No. 54-77 del Congreso de la República de Guatemala;
369, 371 y 382 del Código Civil; 128, 148, 149, 177, 178, 401, 443 del Código Procesal Civil
y Mercantil.
Incluyendo este dictamen, el expediente consta de 17 folios.
Guatemala, veinticinco de mayo de dos mil nueve.

Firma y sello del Agente Auxiliar

Procuraduría General de la Nación
 66

RESOLUCIÓN DE TRÁMITE SE TIENE COMO EVACUADA LA AUDIENCIA DE LA PGN

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIO DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce calle,

uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un
mil quinientos uno, ciudad de Guatemala.-----------------------Guatemala uno de junio de dos
mil nueve. I) Por recibido el dictamen emitido por la Procuraduría General de la Nación; II)
A sus antecedentes. III) Se tiene por evacuada la audiencia conferida a la Procuraduría
General de la Nación. IV) Se toma nota de lo manifestado por esta institución.

Artículos 21 Y 23 del Decreto No. 54-77 del Congreso de la República de Guatemala, Ley
Reguladora de la Tramitación de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.
 67

AUTO O RESOLUCION FINAL

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce calle,

uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un
mil quinientos uno, ciudad de Guatemala.-----------------------
Guatemala, 4 de junio del año dos mil nueve.--------------------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mi inicio y sigue el señor ANDRES
ALBERTO JUAREZ PINZON.----------------------------------------------------------
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha dieciocho de abril del presente
año, el señor Andrés Alberto Juárez Pinzon, requirió mis servicios profesionales,
solicitando que se constituya patrimonio familiar a favor de su cónyuge CARLA MARIA
RAMIREZ PAZ y de su hijo menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; dicho
patrimonio se constituirá sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de
la Propiedad de la Zona Central, al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro
CUARENTA de GUATEMALA, consistente en lote de terreno con construcción, ubicado en
jurisdicción municipal de la municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala,
con la extensión superficial, medidas y colindancias consignadas en el acta inicial de
requerimiento.---------------------------------------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha dieciocho de abril del año dos mil nueve, se dictó
la primera resolución en la cual se tuvo por iniciadas las diligencias dejando agregado al
expediente la documentación presentada, ordenando hacer las publicaciones de ley y dar
intervención a la Procuraduría General de la Nación.-----------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS OFRECIDAS : I. Documental: a.- Consistente en certificación de
matrimonio, extendida por el Registrador Civil de la Capital, el veinte de marzo del
presente año; b.- Certificación de la Partida de nacimiento del menor ALAN ROBERTO
JUAREZ PINZON, extendida por el Registrador Civil de la Capital, el veinticinco de marzo
del presente año; c.- Testimonio de la Escritura Pública número DIEZ, autorizada por el
Notario Carlos Jerónimo Orozco Bautista, el diez de febrero de mil novecientos ochenta;
d.- Certificación registral de la Finca mencionada, extendida por el Registrador General de
la Propiedad de la Zona Central, el veinte de marzo del presente amo; e.- Certificación
extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, con fecha veintiuno
de marzo del presente año; y f.- Acta Notarial de Declaración Jurada de fecha diez de abril
del presente año. II. PUBLICACIONES: Que con fecha veintiocho de abril, cinco y veinte de
 68

mayo del presente año, se hicieron en el diario Oficial y en Prensa Libre, sin que hubiera
oposición; III. AUDIENCIA: Se dio audiencia a la Procuraduría General de la Nación quien
con fecha treinta de mayo del presente año opinó de forma favorable.---------------------------
CONSIDERANDO: Que el artículo 24 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permita las leyes especiales
para la constitución de un Patrimonio Familiar , la solicitud debe presentarse ante notario,
para cuyo efecto se llenarán los requisitos que establece el artículo 444 del Código
Procesal Civil y Mercantil. Son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto lo que
se refiere a la aprobación. Regula el artículo 25 de la misma ley que si la solicitud se
encontrare bien documentada, el notario dispondrá la publicación en el diario oficial y en
otro de los de mayor circulación por tres veces, en el término de treinta días y regula el
artículo 26 que pasado el término de las publicaciones sin que se hubiere presentado
oposición el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación. Llenados los requisitos el
notario, el notario autorizará la escritura la cual será firmada por la persona que
constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. La escritura expresará los
nombres de los beneficiarios, bienes que comprende, valor y tiempo de duración. -----------
CONSIDERANDO: Que con la documentación acompañada ha quedado establecido que el
señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, es propietario del bien inmueble identificado,
mismo que se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones, al igual que los
demás bienes del solicitante y que citado bien esta declarado en Matricula Fiscal de la
Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, con un valor de CINCUENTA MIL
QUETZALES. En tal virtud probando los extremos requeridos para el establecimiento del
patrimonio familiar solicitando por el promoviente, a favor de cónyuge e hijo menor de
edad mencionados, no existiendo ninguna oposición a las diligencias y con la opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación, resulta procedente hacer la declaración
que en derecho corresponde.---------------------------------------------------------------------------------
Artículos: 252, 353, 368 del Código Civil; 401, 402, 444, 445 y 446 del Código Procesal Civil
y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.-----------
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: i) Con lugar
las presentes diligencias de jurisdicción voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número
CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, ubicado en
jurisdicción Municipal de la Ciudad de Guatemala, del Departamento de Guatemala. II) Se
declara como fundador del patrimonio familiar al señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
 69

PINZON, y como beneficiarios a su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su hijo

menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; III) El valor del patrimonio familiar será
de CINCUENTA MIL QUETZALES y que es constituido por un tiempo de diez años. IV)
Otórguese la escritura pública respectiva, en la cual deberá transcribirse esta resolución.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

 70

ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR

NUMERO TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS (382). En la ciudad de Guatemala, el cinco de

junio del año dos mil nueve, ANTE MI: DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO, Notario,
comparece ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, de cuarenta años de edad, casado,
guatemalteco, industrial, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad
número de Orden A guión Uno y Registro quinientos cincuenta y cinco mil trescientos
diez, extendida por el Alcalde Municipal de la Ciudad de Guatemala, Guatemala Doy fe: a)
que la compareciente me asegura ser de los datos de identificación personal consignados, b)
que no es persona de mi conocimiento y se identifica con la Cédula de Vecindad consignada,
y c) que me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y requiere mis
servicios Notariales con el objeto de constituir PATRIMONIO FAMILIAR, para cuyo efecto se
procede en la forma siguiente: PRIMERO: Manifiesta el compareciente, que ha llevado a
cabo las diligencias voluntarias extrajudiciales de constitución de patrimonio familiar, de la
finca CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA; ante el Infrascrito
Notario; SEGUNDO: El compareciente indica que las diligencias realizadas, se nombró como
beneficiarios de la constitución de patrimonio familiar a su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ
PAZ y su hijo menor de edad, ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ, nombrándose como
administrador del mismo al compareciente. TERCERA: El compareciente indica que, con
fecha veinticinco de mayo del año dos mil nueve, la Procuraduría General de la Nación,
emitió dictamen favorable, respecto a constituir patrimonio familiar, sobre la finca,
mencionada en la cláusula primera. CUARTA: Cumpliendo con lo resuelto en el auto final de
las diligencias voluntarias extrajudiciales, procedo a la trascripción de la misma “BUFETE
PROFESIONAL DE LA NOTARIO DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce calle, uno guión
veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un mil
quinientos uno, ciudad de Guatemala. Guatemala, 4 de junio del año dos mil nueve.SE
TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mi inicio y sigue el señor ANDRES
ALBERTO JUAREZ PINZON. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha
dieciocho de abril del presente año, el señor Andrés Alberto Juárez Pinzon, requirió mis
servicios profesionales, solicitando que se constituya patrimonio familiar a favor de su
cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su hijo menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ
RAMIREZ; dicho patrimonio se constituirá sobre la finca de su propiedad inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número CIENTO VEINTE, folio
 71

VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, consistente en lote de terreno con

construcción, ubicado en jurisdicción municipal de la municipalidad de Guatemala,
departamento de Guatemala, con la extensión superficial, medidas y colindancias
consignadas en el acta inicial de requerimiento. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha
dieciocho de abril del año dos mil seis, se dictó la primera resolución en la cual se tuvo por
iniciadas las diligencias dejando agregado al expediente la documentación presentada,
ordenando hacer las publicaciones de ley y dar intervención a la Procuraduría General de
la Nación. DE LAS PRUEBAS OFRECIDAS : I. Documental: a.- Consistente en certificación de
matrimonio, extendida por el Registrador Civil de la Capital, el veinte de marzo del
presente año; b.- Certificación de la Partida de nacimiento del menor ALAN ROBERTO
JUAREZ PINZON, extendida por el Registrador Civil de la Capital, el veinticinco de marzo
del presente año; c.- Testimonio de la Escritura Pública número DIEZ, autorizada por el
Notario Carlos Jerónimo Orozco Bautista, el diez de febrero de mil novecientos ochenta;
d.- Certificación registral de la Finca mencionada, extendida por el Registrador General de
la Propiedad de la Zona Central, el veinte de marzo del presente amo; e.- Certificación
extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, con fecha veintiuno
de marzo del presente año; y f.- Acta Notarial de Declaración Jurada de fecha diez de abril
del presente año. II. PUBLICACIONES: Que con fecha veintiocho de abril, cinco y veinte de
mayo del presente año, se hicieron en el diario Oficial y en Prensa Libre, sin que hubiera
oposición; III. AUDIENCIA: Se dio audiencia a la Procuraduría General de la Nación quien
con fecha treinta de mayo del presente año opinó de forma favorable. CONSIDERANDO:
Que el artículo 24 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permita las leyes especiales para la
constitución de un Patrimonio Familiar , la solicitud debe presentarse ante notario, para
cuyo efecto se llenarán los requisitos que establece el artículo 444 del Código Procesal
Civil y Mercantil. Son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto lo que se refiere
a la aprobación. Regula el artículo 25 de la misma ley que si la solicitud se encontrare bien
documentada, el notario dispondrá la publicación en el diario oficial y en otro de los de
mayor circulación por tres veces, en el término de treinta días y regula el artículo 26 que
pasado el término de las publicaciones sin que se hubiere presentado oposición el Notario
oirá a la Procuraduría General de la Nación. Llenados los requisitos el notario, el notario
autorizará la escritura la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio
familiar en su carácter de fundador. La escritura expresará los nombres de los
beneficiarios, bienes que comprende, valor y tiempo de duración. CONSIDERANDO: Que
con la documentación acompañada ha quedado establecido que el señor ANDRES
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ALBERTO JUAREZ PINZON, es propietario del bien inmueble identificado, mismo que se
encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones, al igual que los demás bienes
del solicitante y que citado bien esta declarado en Matricula Fiscal de la Dirección de
Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, con un valor de CINCUENTA MIL QUETZALES. En
tal virtud probando los extremos requeridos para el establecimiento del patrimonio
familiar solicitando por el promoviente, a favor de cónyuge e hijo menor de edad
mencionada, no existiendo ninguna oposición a las diligencias y con la opinión favorable
de la Procuraduría General de la Nación, resulta procedente hacer la declaración que en
derecho corresponde. Artículos: 252, 353, 368 del Código Civil; 401, 402, 444, 445 y 446
del Código Procesal Civil y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del Decreto 54-77 del Congreso de
la Republica. POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver
DECLARO: i) Con lugar las presentes diligencias de jurisdicción voluntarias extrajudiciales
de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor
ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central, al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de
GUATEMALA, ubicado en jurisdicción Municipal de la Ciudad de Guatemala, del
Departamento de Guatemala. II) Se declara como fundador del patrimonio familiar al
señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, y como beneficiarios a su cónyuge CARLA MARIA
RAMIREZ PAZ y de su hijo menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; III) El valor
del patrimonio familiar será de CINCUENTA MIL QUETZALES y que es constituido por un
tiempo de diez años. IV) Otórguese la escritura pública respectiva, en la cual deberá
transcribirse esta resolución FIRMA ILEGIBLE Y SELLO DEL NOTARIO.”; QUINTA: Se
instituye, patrimonio familiar sobre la finca al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del
Libro CUARENTA de GUATEMALA, ubicado en jurisdicción Municipal de la Ciudad de
Guatemala, del Departamento de Guatemala, declarándose fundador del patrimonio
familiar a el compareciente, y como beneficiarios a CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y ALAN
ROBERTO JUAREZ RAMIREZ. Yo, el Notario, Doy fé: a) De todo lo expuesto; b) de tener a la
vista la documentación relacionada, y c) que por designación de la otorgante di íntegra
lectura a lo escrito y bien impuesta de su contenido, objeto, efectos y valor legal, y sabida de
la obligación de inscribir el testimonio de esta escritura en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central, lo acepta, ratifica y firma.
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REMISION DEL EXPEDIENTE AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS

SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS

DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO de treinta y cuatro años de edad, casada,
guatemalteca, Abogado y Notario, de este domicilio, comparezco respetuosamente y para
el efecto,
EXPONGO:
En virtud de haberse llevado a cabo todas las diligencias correspondientes en relación al
Proceso de Constitución De Patrimonio Familiar del Señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON, identificado con el expediente número 265, el cual consta en 18 folios; remito a
usted dicho expediente, dando así cumplimiento al artículo 442 del Código Procesal Civil y
Mercantil.
Por consiguiente,
SOLICITO:
Que se archive el Proceso de Constitución De Patrimonio Familiar del Señor ANDRES
ALBERTO JUAREZ PINZON, identificado con el expediente número 265, el cual consta en
18 folios Guatemala, siete de junio dos mil nueve.

Firma y sello del Notario.