Iusi Con Respuestas

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
PUBLICACION OFICIAL DE LA FACULTAD DE

CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
A TRAVES DEL DEPARTAMENTO DE ARTES GRAFICAS Y
REPRODUCCION.
CURSO DERECHO TRIBUTARIO
SECCIONES A y B.
LABORATORIO
IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
DECRETO 15-98
INSTRUCCIONES: Conteste hasta que tenga seguridad de la respuesta, fundamente
con la respectiva cita legal cada pregunta
1. Usted es propietario de tres bienes inmuebles cuyos valores son Inmueble A:

Q.100,000.00, Inmueble B: Q.80,000.00, Inmueble C Q.20,000.00. Preguntas a.
Cuantó debe pagar de impuesto, señale su fundamento legal
Inmueble A: Q.900
Inmueble B: Q.720
Inmueble C: Q.120
Y en total: Q.1,740 según las tasas al valor establecidas en el Artículo 11 Decreto 15-98
2. El Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, es propietario de una casa en la

zona dos de la ciudad capital, valorada en Q.150.000.00 y copropietario bajo el
régimen de propiedad horizontal de dos niveles en un edificio de la zona 15, valorada
en Q.100,000.00 PREGUNTAS:
A. Cuanto debe de pagar de impuesto.
B. Señale su fundamento legal.

3. Usted es propietario de un bien inmueble rural localizado en Managua Escuintla. El
avaluó directo de la dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles le
da un valor de Q.150, 000.00. Debido al exceso de lluvia las construcciones y los
cultivos del bien inmueble se destruyen. En vista de lo anterior, usted solicita que se
modifique el valor de la matrícula en vista de que se produjo disminución parcial de su
valor. DICABI AL RESOLVER NO ACCEDE A SU PETICION.
PREGUNTAS a. Está obrando conforme a la ley DICABI, b. Señale su fundamento
legal.
No, según el artículo 7 del decreto 15-98
4. Juan Pérez López, es propietario de una finca rústica denominada FINCA AZUL en
jurisdicción del departamento del Quiché, valorada en Q.100, 000.00 que cuenta con
cinco tractores marca mercedes Venís, valorados en Q.25, 000.00 cada no, además
de que dicha propiedad se en encuentra instalada una sala cuna para los hijos de los
trabajadores valorada en Q.50,000.00.
PREGUNTAS: Cuál es el monto del impuesto a pagar. B. Señale su base legal.
A. Finca Rustica: Q. 900

Cada tractor: Q.150 es decir Q.750
Sala Cuna: Q. 300
El total a pagar de Impuesto Único Sobre Inmueble es de: Q.1,950
B. El fundamento legal se encuentra en los artículos 3 y 11 del Decreto 15-98
5. La Iglesia protestante avid, es propietaria de un inmueble urbano valorado en

Q.300.000.00 el cual se destina para vivienda de la familia del pastor de dicha
Iglesia. PREGUNTAS A. Cuál es el monto del impuesto a pagar. B. Señale su base
legal.
A. El impuesto a pagar es de Q.2,700

B. El fundamento legal son los artículos 11 y 12 del Decreto 15-98
6. Cuál es el destino del Impuesto único sobre inmuebles.
ARTICULO 2. Destino del Impuesto. El impuesto y multas a que se refiere la presente ley, corresponde
a las municipalidades del país, para el desarrollo local, y al Estado, para el desarrollo municipal, en la
forma siguiente: a) El producto recaudado por la administración tributaria de los contribuyentes afectos
al dos (2) por millar, se trasladará a las municipalidades respectivas en su totalidad, ingresándolos
como fondos propios; b) El producto recaudado por el Ministerio de Finanzas Públicas de los
contribuyentes afectos al seis (6) o nueve (9) por millar, se distribuirá veinticinco por ciento (25%) para
el Estado y el setenta y cinco por ciento (75%), para las municipalidades, en cuya jurisdicción territorial
esté ubicado cada inmueble, como fondos privativos. Los recursos provenientes de la aplicación del
impuesto a que se refiere la presente ley, únicamente podrán destinarse por las municipalidades como
mínimo un setenta por ciento (70%) para inversiones en servicios básicos y obras de infraestructura de
interés y uso colectivo; y hasta un máximo del treinta por ciento (30%) para gastos administrativos de
funcionamiento; c) Para aquellas municipalidades que no posean capacidad técnica y administrativa
para recaudar y administrar el impuesto, el Banco de Guatemala, como agente financiero del Estado,
acreditará lo recaudado por la administración tributaria a la cuenta denominada Impuesto Unico Sobre
Inmuebles - Municipalidades, enviando al Ministerio de Finanzas Públicas, informe de las cantidades
acreditadas en la cuenta, indicando el porcentaje que corresponda al Estado y a las municipalidades
respectivamente. En forma separada el Banco de Guatemala emitirá informe para estas
municipalidades sobre el monto que les corresponde. El Ministerio de Finanzas Públicas, entregará a
las municipalidades, las cantidades acreditadas a su favor, provenientes de lo recaudado en cada mes
calendario, en su jurisdicción, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la finalización del mes que
corresponda. d) Para aquellas municipalidades que indiquen que poseen la capacidad técnica y
administrativa para recaudar y administrar el impuesto, el Ministerio de Finanzas Públicas, les
trasladará expresamente dichas atribuciones a partir de la vigencia de esta ley. Por consiguiente, el
monto recaudado les corresponderá a las municipalidades respectivas el cien por ciento (100%), que
ingresarán como fondos privativos, que deberá destinarse según lo establecido en la literal b) de este
artículo.
7. Cómo se determina la base impositiva y su fundamento legal
ARTICULO 4. Determinación de la base impositiva. La base del impuesto estará constituida por los
valores de los distintos inmuebles que pertenezcan a un mismo contribuyente en calidad de sujeto
pasivo del impuesto. Al efecto se considerará: 1. El valor del terreno; 2. El valor de las estructuras,
construcciones e instalaciones adheridas permanentemente a los mismos y sus mejoras; 3. El valor de
los cultivos permanentes; 4. El incremento o decremento determinado por factores hidrológicos,
topográficos, geográficos y ambientales; 5. La naturaleza urbana, suburbana o rural, población,
ubicación, servicios y otros similares.

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1. Usted es propietario de tres bienes inmuebles cuyos valores son Inmueble A:

2. El Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, es propietario de una casa en la

A. Cuanto debe de pagar de impuesto.

B. Señale su fundamento legal.

No, según el artículo 7 del decreto 15-98

A. Finca Rustica: Q. 900

El total a pagar de Impuesto Único Sobre Inmueble es de: Q.1,950

B. El fundamento legal se encuentra en los artículos 3 y 11 del Decreto 15-98

5. La Iglesia protestante avid, es propietaria de un inmueble urbano valorado en

A. El impuesto a pagar es de Q.2,700

7. Cómo se determina la base impositiva y su fundamento legal

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